空調清洗保證書

第一篇：空調清洗保證書

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第二篇：空調清洗保證書説明

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第三篇：空調清洗保證書

以下是空調公司向用户許下的承諾，並以文字形式寫下保證書：

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第四篇：空調清洗保證書

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第五篇：空調清洗

中央空調的結垢、腐蝕及其危害

在中央空調中，存在有冷卻水和冷凍水。水是一種良好的冷卻介質，比較廉價，但即使經過自來水廠等處理過的水仍不同程度地含有溶解固體、氣體及各種懸浮物。這些溶解固體、氣體及懸浮物等會引起諸如沉積物、腐蝕、微生物（藻類、菌泥）繁殖等問題，而這些問題的存在，會給中央空調的安全運行帶來危害。

一、存在的問題

1、沉積物 中央空調的水系統在運行的過程中，會有各種物質沉積在換熱器的傳熱表面，這些物質流稱為沉積物。它們主要由水垢、淤泥、腐蝕產物和生物沉積物構成。通常，人們把淤泥、腐蝕產物和生物沉積物三者稱為污垢。 ⑴水垢 大多數情況下，中央空調水系統中形成的水垢是以碳酸鈣為主的，這是因為硫酸鈣的溶解度遠大於碳酸鈣。中央空調冷凍水系統一般為封閉式。冷凍水在封閉系統中循環，水分不蒸發，不濃縮，不存在溶解鹽的過飽和問題，水温也很低。因此冷凍水系統的水垢可以説是很少的。 ⑵污垢污垢一般是由顆粒細小的泥沙、塵土、不溶性鹽類的泥狀物、膠狀氫氧化物、雜質碎屑、腐蝕產物、油污、菌藻的屍體及粘性分泌物等組成。

2、腐蝕 在中央空調的水系統中，大多數的設備是金屬製造的。對於碳鋼、銅或鍍鋅管等設備，長期使用冷卻水和冷凍水，會發生腐蝕穿孔。

二、危害

中央空調循環水系統中存在的污垢、腐蝕及微生物的繁殖會給中央空調的安全運行帶來嚴重危害。 ⑴降低了換熱效果 ⑵使循環水量減少 ⑶降低了水處理藥劑的使用效果 ⑷加速了腐蝕 ⑸縮短了設備的使用壽命 ⑹增加了運行成本 第三節中央空調的清洗 為提高換熱效率，防止或減少腐蝕，中央空調的冷卻水系統和冷凍水系統都應定期進行清洗，以除去金屬表面上的沉積物和殺滅微生物。在投運之前冷卻水及冷凍水系統往往也需要清洗。 一、循環水系統的清洗範圍 中央空調循環水系統的清洗包括冷卻水系統的清洗和冷凍水系統的清洗。冷卻水系統的清洗主要是清除冷卻塔、冷卻水管道內壁、冷凝器換熱表面等的水垢、生物粘泥、腐蝕產物等沉積物。冷凍水系統的清洗主要是清除蒸發器換熱表面、冷凍水管道內壁、風機盤管內壁和空氣調節系統設備內部的生物粘泥、腐蝕產物等沉積物。 二、清洗方法 1、物理清洗 主要清洗方法有：用鋼絲刷拉刷；用專用刮刀滾刮；高壓水射流清洗等。並且這些方法主要適用於水冷式冷凝器和管殼式蒸發器。 高壓水射流清洗，此方法還可用於清洗管道等設備。在清洗換熱器時，需將換熱器兩端封頭拆下，用高壓水槍逐根清洗換熱管。對於管道，則可採用有撓性槍頭的高壓水射流清洗。 2、化學清洗 化學清洗是通過化學藥劑的作用，使被清洗設備中的沉積物溶解、疏鬆、脱落或剝離的一類的方法。化學清洗也常用物理清洗配合使用。循環法是一種使用最為廣泛的方法。利用臨時清洗槽等方法，使清洗設備形成一個閉合迴路，清洗液不斷循環，沉積層等不斷受到新鮮清洗液的化學作用和沖刷作用而溶解和脱落。 三、循環水系統停機化學清洗的程序 中央空調停運後，冷卻水系統和冷凍水系統的清洗可用採取單台設備清洗方式或全系統清洗方式。但無論是單台設備

清洗還是全系統清洗，一般都使用清洗槽和清洗泵將單台設備或原系統（可使用原系統的水泵）構成一個閉合迴路進行循環清洗。清洗一般按下列程序進行。

殺菌滅藻清洗鹼洗封存(中和)鈍化 鹼洗後水沖洗運行 (中和)預膜酸 洗漂洗酸洗後水沖洗水沖洗(檢漏)

1、水沖洗（檢漏） 水沖洗的目的是用大流量的水儘可能沖洗掉系統中的灰塵、泥砂、脱落的藻類及腐蝕產物等一些疏鬆的污垢，同時檢查臨時系統的泄漏情況。 2、殺菌滅藻清洗 殺菌滅藻清洗的目的是殺死系統內的微生物，並使設備表面附着的生物粘泥剝離脱落。 3、鹼洗 鹼洗的目的是除去系統內的油污，以保證酸洗均勻（一般當系統內有油污時才需要進行鹼洗，新建設備一般需要）。

4、鹼洗後的水沖洗 鹼洗後的水沖洗是為除去系統內殘留的鹼洗液，並使部分雜質被帶走。在沖洗過程中，需測試排除口沖洗液的ph值和濁度。

5、酸洗 酸洗的目的是利用酸液與水垢和金屬氧化物進行化學反應，生成可溶性物質而除去。為抑制和減緩酸洗液對金屬的腐蝕，在酸洗液中常需添加適當的緩蝕劑。並在最高點放空和底部排污，以避免產生氣阻和導淋堵塞，影響清洗效果。

6、酸洗後的水沖洗 此次水沖洗是為了除去殘留的酸洗液和系統內脱落和固體顆粒，以便漂洗和鈍化處理（或預膜）。沖洗過程中，應每隔10min測定一次排出的沖洗液的ph值，當接近中性時停止沖洗。

7、漂洗 漂洗的目的是利用低濃度的酸洗液清洗系統內在水沖洗過程中形成的浮鏽，使系統總鐵離子濃度降低，以保證鈍化效果。

8、中和鈍化（或預膜）

⑴鈍化在金屬表面上形成能抑制金屬溶解過程的電子導體膜，而這層膜本身在介質中的溶解度又很小，以致它能使金屬的陽極溶解速度保持在很小的數值上，則這層表面膜稱為鈍化膜。在金屬表面上形成完整鈍化膜的過程，叫鈍化。金屬設備或管道經過酸洗後，其金屬表面處於十分活潑的活性狀態，它很容易重新氯氧結合而被氧化返鏽。因此，設備或管道在清洗後如暫時不使用，則需要進行鈍化處理，然後加以封存。鈍化過程中應不斷進行高壓排空和低點排污，以排除氣阻，避免死角，確保鈍化效果。

⑵預膜當空調清洗後馬上就投運時，漂洗後可直接進行預膜而不必鈍化。

四、中央空調循環水系統化學清洗藥劑

1、殺生劑 殺生劑是用來控制中央空調循環水系統中微生物的主要藥劑。常用殺生劑通常殺生劑分為兩大類：氧化性殺生劑和非氧化性殺生劑。 a、氧化性殺生劑常用的氧化性殺生劑有氯、次氯酸鹽、氯化異氰尿酸、二氧化氯、臭氧、溴及溴化物等。作為氯的替代品，溴的殺生速度非常快。在相同條件下，溴在4min內可使細菌的存活率降低到0.0001%，而氯則不能。目前可供選擇的溴化物殺生劑有鹵化海因（溴氯甲基海因、二溴二甲基海因、溴氯甲乙基海因等），活性溴化物和氯化溴（brcl）三大類。 b、非氧化性殺生劑在某些方面，非氧化性殺生劑比氧化性殺生劑更有效或更方便。因此，在許多循環水系統中，常常有非氧化性殺生劑與氧化性殺生劑兩者聯合使用。常見的非氧化性殺生劑有以下幾種： 季銨鹽長

碳鏈的季銨鹽是一些陽離子表面活性劑。季銨鹽殺生劑中最常見的兩種藥劑是潔爾來和新潔爾來。潔爾滅和新潔爾滅兩者都具有殺生能力強、使用方便、毒性小和成本低的優點。這兩種藥劑還具有緩蝕作用、剝離粘泥的作用和去除水中臭味的功能。潔爾滅和新潔爾滅的使用濃度通常為50～100mg/l。 有機硫化物常用的有機硫化合物殺生劑有二硫氰基甲烷、二甲基二硫代氨基甲酸鈉和亞乙基雙-二硫代氨基甲酸二鈉等。它們都具有低毒、水溶和易於適用等特點。二硫氰基甲烷又稱二硫氰酸甲酯，是一種使用廣泛的有機硫殺生劑。它對抑制藻類、真菌和細菌有效，並且價格低廉、殺生效果好。經過水解後的化合物毒性很低，沒有排污的困難，常被推薦使用於排放限制嚴格的那些主要需控制粘泥細菌的冷卻水系統，用量為10～25mg/l。 異噻唑啉酮異噻唑啉酮是一類較新殺生劑。異噻唑啉酮在較寬的ph值範圍內都有優良的殺生性能。它們是水溶性，可以和一些藥劑復配在一起。在通常的使用濃度下，異噻唑啉酮與氯、緩蝕劑和阻垢劑在水中是彼此相容的。

2、鹼洗藥劑 在循環水系統中有油污時，必須進行鹼洗。因為油脂層的導熱係數很低

[0.117w/(m·k)]，僅為碳鋼的0.25％。因此，油污的存在會大大降低換熱器的換熱效率。常用鹼性藥劑有氫氧化鈉、碳酸鈉和磷酸三鈉等。 ⑴氫氧化鈉氫氧化鈉又稱燒鹼、苛性鈉，白色固體，具有強烈的吸水性。氫氧化鈉可和油脂發生皂化反應，生成可溶性的鹽類。 ⑵碳酸鈉碳酸鈉又稱純鹼，白色粉末。它可使油脂類物質疏鬆、乳化或分散，變為可溶性物質。在實際鹼洗過程中，常採用幾中鹼洗藥劑配合在一起，以提高鹼洗效果。常用的鹼洗配方有：0.5％～2.5％氫氧化鈉+0.5％～2.5％碳酸鈉+0.5％～2.5％磷酸三鈉+0.05％～1％表面活性劑。

3、酸洗劑 酸洗劑主要用於清除系統中的水垢和腐蝕產物等沉積物。可用於中央空調循環水系統設備管路酸洗的藥劑可分為無機酸和有機酸兩大類。無機酸酸性強，成本低、清洗速度快，但腐蝕略高一些。有機酸酸性弱，對設備腐蝕小，但成本高。

⑴無機酸在中央空調循環水系統的化學清洗中，常用作酸洗劑的無機酸有鹽酸、硝酸和氫氟酸等。 a、鹽酸鹽酸（hcl）是一處酸性很強的無機酸。一般市場上銷售的鹽酸為無色透明液體，濃度為36％～38％，密度約1.18g/cm3，暴露在空氣中冒白煙，有刺激性氣味。鹽酸用於清洗時濃度一般為2％～7％。鹽酸不宜作為清洗不鏽鋼和鋁材金屬表面污垢的清洗液。 b、硝酸商品濃度硝酸（hno3）一般含量為65％～68％，密度約1.40g/cm3，有無色透明液體。濃硝酸在空氣中冒煙，有刺激性氣味，是一種酸性非常強的無機酸。用於酸洗的硝酸濃度一般不超過5％。 c、氯氟酸氫氟酸（hf）具有強腐蝕性。市場上銷售的濃度為40％，密度約1.14g/cm3，無色發煙液體，有刺激性氣味，有毒，不能用手接觸。氫氟酸還是很好的銅類清洗劑。氫氟酸是一種弱酸。但低濃度的hf卻比hcl、h2so4等酸類有更強的溶解氧化鐵的能力。作清洗液的hf濃度一般在2%以下。

⑵有機酸 a、檸檬酸檸檬酸可以溶解氧化鐵和氧化銅。其原理一方面是檸檬酸溶液的酸性可以促進氧化鐵的溶解；另一方面檸檬酸根能與鐵離子發生絡合作用而把氧化鐵除去。檸檬酸直接和氧化鐵絡合後的產物亞鐵檸檬酸酸性鹽難溶解，會再沉澱出來。為避免這種情況的出現，一般採用氨水將檸檬酸溶液的ph值調整為3.0～3.5。這樣，生成溶解度很大的檸

檬酸亞鐵和檸檬酸高鐵絡合物。利用檸檬酸溶液清洗時，一般要求清洗液的温度取90～105℃，不能低於80℃；清洗液ph值要用氨水調節到3.0～3.5。 b、乙二胺四乙酸（edta）由於edta室温下的溶解度很小，故用edta作清洗液時，清洗操作温度較高，常在100以上。 ph值的變化，對edta絡合金屬氧化物的影響很大。一般鐵鹽垢清洗時ph值以不超過9.5為好，而鈣鎂鹽垢的ph值則不宜過低。 c、氨基磺酸氨基磺酸（nh2so3h），市售商品為白色粉末，密度（25℃）為2.126g/cm3。在常温下，只要保持乾燥不與水接觸，固體的氨基磺酸不吸濕，比較穩定。氨基磺酸的水溶液具有與鹽酸、硫酸等同等的強酸性，故別名又叫固體硅酸，它具有不揮發、無臭味和對人身毒性極小的特點。氨基磺酸水溶液對鐵的腐蝕產物作用較慢，可添加一些氯化鈉，使之緩慢產生鹽酸，從而有效地溶解鐵垢。氨基磺酸水溶液可去除鐵、鋼、銅、水鏽鋼等材料製造的設備表面的水垢和腐蝕產物。另外，它還是唯一可用作鍍鋅金屬表面清洗的酸。利用氨基磺酸水溶液進行清洗時，温度一般控制在不超過66℃（以防氨基磺酸分解），濃度不超過10％。

4、酸洗緩蝕劑 緩蝕劑即減緩金屬腐蝕的添加劑，它具有抑制金屬生鏽腐蝕的無機物或有機物化學藥品的總稱。酸洗緩蝕劑是應用於酸洗工藝條件下的緩蝕劑。 ⑴酸洗緩蝕劑的作用酸洗緩蝕劑的作用就是防止或減緩酸洗過程中金屬的腐蝕，保證被清洗設備在酸洗除垢的同時，不遭受酸液的腐蝕破壞。 ⑵lan-826多用酸洗緩蝕劑 lan-826緩蝕劑適用於碳鋼、不鏽鋼、銅、低合金鋼及其不同材料組合構成的設備的清洗，具有用量少、費用低、效果好、應用廣泛等特點。 ⑶lan-5緩蝕劑是由烏洛托品、苯胺和硫氰酸鈉三種物質按一定的比例釀成的，是目前硝酸酸洗的一種理想的緩蝕劑。在酸洗中lan-5的應用濃度為0.6％。

5、中和藥劑 中和殘餘鹼的藥劑選用稀鹽酸或稀硫酸等。中和殘餘酸的藥劑可用naco3等。

6、鈍化藥劑 常用鈍化劑有氫氧化鈉、聯胺、亞硝酸鈉、磷酸三鈉等。

⑴氫氧化鈉氫氧化鈉（naoh）是有效的鋼鐵表面鈍化劑。在常温下用氫氧化鈉提高ph值到12以上，可使鋼鐵建立穩定的鈍化膜。

⑵磷酸三鈉磷酸三鈉（na3po4·12h2o）是傳統的鋼鐵鈍化劑，它常與氫氧化鈉配合使用，氫氧化鈉可使溶液ph值迅速提高，磷酸三鈉使溶液ph值穩定，並使鋼鐵表面形成一定量的磷酸鹽鈍化膜。

⑶三聚磷酸鈉三聚磷酸鈉（na5p3o10）本身具有絡合與鈍化鋼鐵的作用，提高ph到10.5以上鈍化作用很好。三聚磷酸鈉常與磷酸三鈉配合作為鈍化劑。 ⑷碳酸鈉作為鈍化劑，碳酸鈉（na2co3）具有無毒、無害、使用安全的優點，它常與其他鈍化劑配合使用。

7、預膜藥劑 代表性的預膜方案循環水系統的預膜方案很多。下面表格列舉了一些代表性的預膜方案： 預膜方案 預膜濃度 ph 預膜時間/d 聚磷酸鹽

聚磷酸鹽25mg/l

正磷酸鹽10mg/l

聚羧酸化合物5～10mg/l 6.8～7.4 7 膦酸鹽

膦酸鹽15mg/l

7.5～8.2 7～14 聚磷酸鹽–鋅鹽 六偏磷酸鈉640mg/l 鋅鹽160 mg/l 5.5～

6.5 1～2 鉻酸鹽–聚磷酸鹽-鋅鹽 鉻酸鹽50～300mg/l 聚磷酸鹽400～600 mg/l 鋅鹽50～100 mg/l 6.0～7.0 2

8、清洗助劑 在化學清洗中常加入一些藥劑增強除油、除垢、緩蝕和鈍化作用，也可用於防止起泡沫和減輕藥劑的刺激性。

⑴除油用的表面活性劑在鹼性除油過程中常用的表面活性劑有烷基苯磺酸鈉、op-10等。 ⑵溶垢強化劑污垢中若含有硅酸鹽則很難溶解，為此常在酸洗液中加入少量氟化氫銨助溶，它對以鐵為主的垢也有很好的助溶作用。

⑶有緩蝕作用的增強劑mbt在中央空調清洗時可加入少量mbt對緩蝕作用增效。

⑷消泡劑在殺菌滅藻及某些酸洗過程中，常產生大量泡沫，對清洗環境產生負面影響，因此常加入聚醚類消泡劑改善清洗環境。

五、循環水系統不停機清洗 1、冷卻水系統的不停機清洗 ⑴清洗方法冷卻水不停機清洗是一種循環清洗方法。它是利用冷卻水系統的循環水泵作為清洗循環泵，利用冷卻塔底部水池作為配液槽，各種清洗藥劑直接加入冷卻塔底部的水池中，並由循環水泵將清洗藥劑送到冷卻水系統各處。 ⑵清洗步驟 中央空調冷卻水系統不停機清洗的步驟為：

殺菌滅藻清洗 酸洗 中和 預膜

a、殺菌滅藻清洗殺菌滅藻清洗應選擇殺菌效果好並且有較好生物粘泥剝離能力的殺生劑。在殺菌滅藻後，若冷卻水比較渾濁，可以通過在冷卻塔底部水池補加水，從排污口排放冷卻水的方式來稀釋冷卻水。

b、酸洗殺菌滅藻後就可以進行酸洗。選擇合適的緩蝕劑和酸洗劑。一般不停機酸洗是在低ph值下進行的。先向冷卻水系統中加入適量的緩蝕劑，待緩蝕劑在冷卻水系統中循環均勻後就可加入酸洗劑。酸洗後應向冷卻水系統中補加新鮮水，同時從排污口排放酸洗廢液，以降低冷卻水系統中的濁度和鐵離子濃度，同時加入少量的na2co3中和殘餘的酸，為下一步的預膜打好基礎。

c、預膜酸洗結束後，向系統中投加一定劑量的預膜藥劑進行預膜。預膜完後將高濃度的預膜水用補加水的方式稀釋排放，控制總磷值為10mg/l左右，然後轉入正常的水處理。

3、冷凍水系統的不停機清洗

⑴清洗方法冷凍水系統不停機清洗也是一種循環清洗，它也是利用冷凍水循環系統中的水泵作為清洗用循環泵，但它利用膨脹水箱或外接配液槽的方式進行清洗。利用膨脹水箱時清洗藥劑可以加入膨脹水箱中，然後從系統的排污中排出冷凍水，在系統內形成負壓，從而將膨脹水箱中的清洗藥劑吸入系統內。

⑵清洗步驟冷凍水系統的清洗和冷卻水系統的清洗一樣，也需要殺菌滅藻清洗→酸洗→預膜等步驟。清洗過程和冷卻水循環系統的不停機清洗相同。 六、製冷劑系統的化學清洗 1、壓縮式中央空調製冷劑系統的清洗。 在清除壓縮式機組的製冷劑系統中的水分時，清洗系

統可由電薄膜泵、溶劑桶、過濾器、截止閥、乾燥器等組成。使用三氟三氯乙烷進行清洗。過濾器中裝有活性氧化鋁。清洗時乾燥器應定期打開更換乾燥器，乾燥劑可用變色硅膠。

2、溴化鋰吸收式中央空調製冷劑系統的清洗。 溴化鋰吸收式中央空調製冷劑系統的清洗可採用酸洗來清洗碳酸鋰沉澱和腐蝕產物。在酸洗後應進行鈍化。酸洗及鈍化的方法同中央空調循環水系統停機清洗的方法相同。

七、清洗週期及質量標準 一般來説，中央空調冷卻水系統和冷凍水系統的清洗可每年進行一次，製冷劑系統的清洗則在需要的時候才進行。