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泥水班組工程施工承包合同
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發包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
根據工程需要，經甲方研究，決定將 億力江濱A地塊項目的泥水單項工程以包工不包料的形式承包給乙方負責施工完成。乙方認真全面熟悉施工圖紙及施工範圍前提下，為了明確工程內容及雙方責、權、利的關係，結合現場實際情況，經雙方充分協商，一致同意達成以下泥水班組工程施工承包合同，共同遵守執行。你的文檔已轉至我們的另一個網站:本站,但你在香
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一、工程名稱： 工程
二、工程地點：
三、承包範圍：
1、 工程項目包含的所有泥水施工部分。主要內容樁芯砼及託板、樁頂砼補樁、磚胎模及粉刷、地下室砼墊層至上部主體結構及零星構件的所有混凝土澆築、磚牆砌築（含預埋砼磚）、所有內外裝飾（外牆塗料石材幹掛除外）粉刷（包含所有內外牆欄板、欄杆、線條、滴水線、女兒牆、空調板等零星構件）、高出屋面女兒牆部分泥水項目、屋面防水找平層及保護層、屋面隔熱層、地下室地面分格縫、樓地面及屋面分格縫、室外散水坡道、釘掛鋪貼鋼絲網耐鹼網格布、混凝土表面塗刷界面劑、（預埋磚砌塊）、門窗洞頂過樑預製與安裝、窗台，欄板壓樑、門窗框邊100%塞縫、電梯門門框邊塞縫封堵、煙囱基座及樓層**封堵、放樣**封堵、樓地面及樓梯面磚基層找平、油膏嵌縫、泛水收口、明（暗）溝、台階零星泥水修補等施工圖紙中所有泥水工作內容、砼泵送管鋪設、基層清理、養護、“落手清”（剩餘磚、砂漿及時清理及利用）清理衞生、成品保護等相關的泥水項目。（不包括面磚貼面、塗料、吊頂等其它班組裝飾項目）。設計變更及業主要求變更(包含局部返工)項目均包含在承包單價內，在竣工結算時，不得提出另外簽證。
2、本**涵蓋了所有設計圖紙、**約定的條款，以及圖紙會審、設計變更等施工區域內泥水分部的相關內容。
四、承包形式：
以包工包機械設備形式進行承包（甲方提供施工垂直運輸機械塔吊、人貨電梯，每三層設一個固定的二級電源箱，其餘的施工機械設備、電氣設備、施工工具由乙方自備,末級箱由甲方統一購置，費用乙方承擔，所用電纜必須滿足相關規定，由乙方自備）。嚴禁乙方將本工程進行轉包，如經查實乙方將本工程轉包的，本**自動作廢，甲方有權單方面將該工程項目收回，拒絕支付乙方剩餘工程款，並將乙方清退出場，乙方不得有任何異議。
五、承包單價：
按所承包幢號的建築面積計算，質量達到合格標準單價為 63 元/m2 （若鋼筋混凝土面採用30mm厚無機保温乾粉砂漿內保温由乙方施工，單價按11元/ m2另計，工程量按實際施工部位展開面積計算），施工中若遇市場工人工資浮動、政策性調整等一律不予調整。若甲方因工程需要甲方有權將外牆水泥砂漿打底收回由外牆專業班組施工，則 承包單價按建築面積每平方米扣回 / 元。在今後施工過程中，乙方不得以任何理由要求甲方增補單價，更不得以單價為理由而罷工或怠工，否則甲方有權拒絕乙方剩餘工程款並處以罰款。計時點工：技工90元/工日，小工60元/工日。在承包及工作範圍內所使用的點工均由乙方負責，不得再向甲方計取。（以上單價均包含了施工過程所需各項垂直、水平方向運輸、樓面模板拆除後的衞生清理，磚牆砌筑後及粉刷完成後的衞生清理、正常樓地面保持衞生的多次清理和迎接有關部門檢查所需的衞生清理費用）。
六、建築面積計算辦法：
按國家標準《建築工程建築面積計算規範》（建設部第326號）計算規則計算。
備註：1、陽台（含封閉、半封閉陽台）建築面積按一半計算。
2、《**省建築工程消耗量定額》（FJYD-101-2005）中的建築面積計算規則<?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" />
七、工期：
乙方必須無條件按照項目部編制的施工進度計劃按項目安排的月計劃，包括調整後的月計劃為準及趕工期臨時調整的計劃，組織足夠的勞力和機械設備，確保按甲方進度計劃完成施工任務，不得以任何理由和藉口拖延工期，不得以農忙、節慶等為藉口擅自離場，否則造成甲方的一切損失，乙方必須承擔全部責任，並每延誤一天給予乙方罰款3000元，超過進度計劃3天以上，甲方有權調入其他班組和工人施工，發生的費用從乙方工程款中扣回，並加收發生的費用的1～2倍作為措施代辦費。因甲方的原因造成工期延誤的與乙方無關。
八、質量要求：
工程質量要求符合《工程施工質量驗收規範》合格標準。乙方應執行國家標準，並嚴格按照施工圖紙、施工規範、操作規程、質量檢驗評定標準組織施工，如因施工操作原因造成返工，其返工的損失全部由乙方承擔，平時施工中接受上級各部門及項目部管理，對違反規章制度的按規定處罰。具體要求在日常施工中遵守項目部制定的質量管理措施，但還需強制性做到以下幾點要求：
1、依據現行的施工驗收規範及質量檢驗評定標準。每道工序施工都應按照工地項目部的要求進行，砌磚、粉刷、地面等每道工序事先做標準間，經項目部確認後方可開展全面施工，每道工序施工結束後應經項目部、監理驗收合格後方可進行下一道工序施工。
2、澆築柱混凝土前必須將雜物、木屑清理沖洗乾淨後，模板班組封堵好清掃口，先鋪一層比混凝土標號高一等級的水泥砂漿一層，分層振搗，澆築樓面混凝土時，還應搭設人行道以及將砼輸送管道架空，嚴禁操作人員踩筋。
3、砼養護應派專人養護，並做好專門逐日養護記錄，由責任施工員簽字認可，夏天每日不少於4次，其他季節每日不少於2次，有摻外加劑砼構件養護時間為14天，其餘不少於7天，若不按時養護，甲方派人養護並處以3倍工資罰款。
4、商品砼施工時班組不得隨意加水，如有發現每次罰款500元。
5、加氣砼砌體底皮磚磚應按設計要求做防水處理，具體處理辦法以項目部交底為準。
6、磚砌體門窗**尺寸必須做到窗台、窗頂均在圖紙標高的同一水平線上，上下層同在一條垂直線上，**寬與高均不得超過
7、門窗**兩側砌體應按規範及項目部要求預埋門窗安裝使用的預製砼磚。
8、在施工樓層和垟體粉刷以級砌築磚垟時必須嚴格按項目部提供的施工砂漿配合比進行配料攪拌，砌塊上牆砼的養護應遵照具體技術交底，基層應清理乾淨，砌築磚垟需要預留**時，必須留斜槎，但應按規定設置拉結筋，並保護好已預埋的拉結筋，砌體與混凝土接觸邊緣砂漿必須飽滿，頂部磚與混凝土樑斜砌成450～600，一週後方可砌築頂砌，磚垟空隙太大的部位應用碎磚，擠緊並將砂漿填塞飽滿。
9、垂直方向的柱、牆陽角必須用1:3水泥砂漿做成60×60的護牆角打底，面用純水泥漿拉成浮出
10、對於外牆四周牆面、大陰陽角和凸出的陽台、各種挑板、線條、空調板等必須達到在同一垂直線上和同一水平線上，縱向陰陽角粉刷必須垂直，不得存在波浪，橫向陰陽角必須保持水平。表面平整度控制在
11、內牆粉刷垂直度偏差不得超過
12、混凝土柱、牆、樑表面粉刷前必須先毛化造粗，也就是塗刷界面劑，確保粉刷面與基層面有牢固粘結，無脱層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。所有粉刷必須經過找線貼灰餅、衝筋後待若干天后進行分層粉刷，粉刷前一天必須將牆面澆水濕潤，確保粉刷層牆面不被基層水分快速吸收。粉刷厚度不得超過
13、混凝土樓地面、樓梯踏步結構層在澆築砼時應做好一次抹光工作，並做好抹光層在各後續工序中的產品保護工作，否則造成的二次抹光所使用的工料由全部乙方負責。
14、乙方必須節約材料，甲方有權監督乙方落地灰的回收和半磚利用以及按規定控制施工配合比。內外牆落地灰不及時回收的每次罰款100-300元，餘下砂漿有浪費或凝固的發現一次罰款100-300元。
15、屋面、外牆面、樓面、門窗框邊、管道井，排氣井絕不允許漏水，驗收時若發現漏水現象應及時處理，直到不滲漏為止，其工料完全由乙方負責。
16、地面、牆面應消除空鼓，每個牆面（每個開間地面）空鼓在
17、乙方應負責所有裂縫的修補，修補應根據方案進行、乙方應承擔由本身施工責任造成的裂縫修補費用。
18、除上述約定外，其餘約定按照以項目經理部交底或要求為準（包括建設單位、監理單位）。否則，根據情節嚴重，甲方有權給予每次100-1000元罰款。
九、付款方式：
1、樁芯、砼墊層至地下室結構封頂完，按地下室建築面積38元/㎡支付乙方完成量的85%進度款；
2、上部主體結構，單價按本期所完成的建築面積8元/㎡，進度款按乙方完成量的75%支付；
3、地下室及上部的砌體、室內柱樑粉刷施工，單價按本期所完成的建築面積15元/㎡，進度款按乙方完成量的75%支付；
4、地下室及上部的內牆粉刷、外牆粉刷、屋面項目，單價按本期完成的建築面積15元/㎡，進度款按乙方完成量的75%支付；
5、有樓層樓地面找平完成，單價按所完成的建築面積10元/㎡，進度款按乙方完成量的75%支付；
6、外架拆除完畢，按上部建築面積8元/㎡支付進度款；
7、待底層及地下室所有項目完成，進度款按總建築面積支付至50元/㎡；
8、工程竣工驗收後15日內按總建築面積支付至57元/㎡，餘下工程款待工程竣工驗收後6個月內無質量問題時，按總建築面積支付至60元/㎡，剩餘工程款作為保質期押金，待保修期滿後3個月內給予付清。
乙方須在每月5日之前向甲方提交上月1～30日已完合格工程量，上述完成量應經項目部管理人員及預算室審核確認簽字，並報公司經營部備案，經甲方項目負責人批准並經公司領導審核簽字後於15天左右支付。如工程驗收不合格，經甲方限期整改仍然不合格的，甲方有權拒付工程款，並要求乙方賠償全部損失。（分項工程參考以下單價：磚砌體100元/ m3，混凝土10元/m3、加氣砼磚80元/m3、內牆粉刷6元/m2、樑柱粉刷8元/㎡、外牆粉刷12元/m2、樓地面水泥砂漿找平層6元/m2）
十、甲方責任：
1、負責編制工程總體施工組織設計，統一制定各項管理目標。編制施工作業計劃、物資需用計劃，實施對工程的工期、質量、安全生產、文明施工的控制、監督、檢查和驗收，協調各工種之間的矛盾。甲方應負責月進度計劃、周進度計劃的編制工作。
2、甲方應於開工前向乙方提供施工圖紙一套，若有變更及時以書面形式通知乙方，監督乙方按照施工操作規程進行施工。
3、按照項目部統一安排，所有工人不得住在工地，甲方提供二間活動房給乙方作為倉庫，如若不夠，乙方應自行解決，且不得在工地現場隨意搭蓋。
4、負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度及各項規章制度的指揮、監督與管理，協調各工種之間的矛盾。
5、完成施工前期的平整施工場地工作，將施工所需水源、電源接至指定位置。提供施工所需要的垂直運輸機械設備，用電方面甲方負責提供至二級箱，二級箱之後所需的用電設備及工具均由乙方自備。
6、及時組織材料進場，提供水平標高，樓層平面軸線，其餘細部放樣由乙方負責。
7、具體事項在施工過程中以項目部向乙方進行交底為準。
十一、乙方責任：
1、執行國家、省、市有關部門安全文明生產規定和遵守公司、項目部制定的安全文明生產的有關制度和要求，若在施工過程中違章施工造**全生產事故和經濟損失，乙方應承擔一切經濟損失和法律責任。
2、嚴格按照施工圖紙設計變更通知和技術交底進行施工，遵守國家現行各類規範、規程、標準。尊重和服從建設、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到合格等級以上。
3、乙方應與工人簽訂勞務**，並應按照國家法律法規要求，及時發放工人勞務工資，不得拖欠，並每月向甲方彙報工人工資發放情況並提供工資發領簿核對及所用施工人員的工資委託書（即委託乙方代表代領其工資及生活費），否則，甲方有權稽查乙方進度款去向，如經查實乙方確實存在拖欠工人工資的問題，甲方有權停止支付給乙方的工程款，並有權單方面按照工人所提供工資表支付給工人工資，並給予乙方10倍工資額的罰款，乙方不得有任何異議。若因未及時發放工人工資造成工人上訪勞動局及有關部門而引起的勞動糾紛，責任由乙方全部負責，並承擔相關經濟和法律責任。班組出現一次工人因工資糾紛上訪事件，甲方罰款乙方5000元。
5、嚴格本班組自身的安全生產教育。工人入場時必須有由勞務單位提供的崗前教育登記及花名冊，工人入場後，都必須認真學習安全生產法律法規,遵守執行項目部制訂的各種安全文明、施工質量等規章制度，提高工人的安全生產意識，協助項目部做好對新工人進場的“三級安全教育”工作，並登記在冊，施工中嚴格執行安全技術操作規程，不得違章指揮，違章作業。對於重要部位和施工過程中易產生不安全因素要進行鍼對性交底，並作安全示範操作，班組長兼任本班組的兼職安全員，實行班前、班中、班後安全檢查制度，保證不違反安全操作規程，杜絕發生安全事故。班組發生工傷事故應及時上報項目部施工員，不得隱瞞不報。
6、混凝土結構樓梯段樑板施工縫的鑿毛清洗工作，所有粉刷前混凝土表面應清洗乾淨。
7、負責做好構造柱與框架樑的隔離以及柱頭的雜物清洗工作。
8、組織工人按照施工圖紙、施工規範、質量驗收評定標準施工，操作必須做到“樣板引路，示範先行，定人定位”
9、當天砌築的牆體必須清掃乾淨，砌磚和粉刷砂漿的當班落地灰必須清掃乾淨並利用，當班拌料當班用完，工完料淨場地清，嚴禁剩灰次日用。
10、採用泵送混凝土時，快澆築完成前要測算停留在輸送管內的餘量，管內清洗的混凝土可在適當位置使用，嚴禁浪費。負責在澆築過程中裝拆管工作。
11、水泥庫自上而下順序使用，要及時翻包清理，避免底部長期受壓導致水泥硬化。
12、外牆面粉刷時，每操作層底部靠牆應滿鋪腳手板，使落地灰能得到及時清理利用，內牆面粉刷前應事先清掃樓面乾淨後進行，使落地灰能及時利用。
13、施工操作中，必須加以保護各班組已完成的產品，嚴禁損壞和交叉污染。
14、嚴禁跨工種使用電氣、機械設備，不準亂拉亂接電線，不準工人在所提供倉庫內煮飯菜，嚴禁使用液化氣、電爐、電飯煲、電加熱棒等，如發現，給予沒收並每次罰款300元，應指定專人每日做好宿舍衞生工作。
15、澆築的混凝土根據工作量大小，必須每天派若干人專業澆水養護7晝夜，所有內外牆粉刷、樓地面、屋面水泥砂漿抹面也應指定專人養護不少於7晝夜。
16、乙方須管理好工人，不準打架鬥毆、嚴禁盜竊他人財物及工地財物，不準賭博，不做違法亂紀的事情，否則甲方有權將其送到公安機關進行處理。若乙方有不服從項目部管理的工人，經甲方口頭通知清退，乙方應無條件接受。
17、負責本班組的計劃生育證、暫住證、特殊工種上崗證、勞務證等的一切有關手續和費用，嚴禁有帶小孩的家屬進入工地，如有發現，則馬上清退出工地。協助項目部的安全管理工作，要與每個施工人員簽訂勞務**，收集好本班組施工人員的身份證，並交給甲方，由甲方建立項目施工人員台帳，要保持工人的相對穩定，出入施工現場要佩戴出入證，不準**外人員出入現場。
18、為了做好文明施工工作，乙方現場施工人員工作服、安全帽及出入證由項目部統一辦理，工作服按 元/套、安全帽按 元/個、出入證按 元/張計算，由乙方承擔，甲方根據乙方實際領用數量，在每月工程款中扣回。
19、因班組質量、進度、安全文明施工無法達到**目標要求，情節嚴重的，則該班組應無條件自動退場，或乙方因自身原因中途停工退場的，甲方有權拒付剩下未支付給乙方所有的工程款，乙方不得有任何異議。
20、特種作業人員必須持證上崗，證件交給項目部同一管理。嚴禁違章、無證操作，嚴禁不懂電氣、機械設備的人員擅自操作，否則所造成一切後果由乙方負責。
21、為了更好的配合項目部做好工作，班組長必須在施工現場，未經幢號負責人同意不準離開工地。
22、乙方必須嚴格遵守、執行本**各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在支付進度款時全部扣回，屢教不改的情節嚴重者，甲方有權單方面決定將乙方清退出場，由此所產生的一切費用及後果由乙方負全部責任。
23、乙方違法招用工人或有其他違法、違約行為造成甲方利益損害的，甲方亦有權以工程款充抵損失；工程款不足以充抵的，甲方有權向乙方追索。
十二、附則
1、乙方在**簽訂後未進場施工者，**簽訂當天必須向甲方繳納人民幣伍萬元（￥50000元）作為施工保證金，待乙方進場施工，且人員、機具、乙供材料到達甲方認為足夠時，施工保證金在第一個月進度款支付時一併退還乙方。若乙方未能按甲方要求準時進場施工或不能進場施工，甲方有權沒收施工保證金，並有權單方面解除**另行與其它施工隊伍簽訂**，乙方不得有任何異議。現場砼澆倒要求使用布料機施工，購買布料機費用由乙方承擔（甲方補貼乙方5000元作為高新技術使用費），費用在乙方**價中進行抵扣，機械由甲方購買後交乙方使用，乙方應負責布料機的保養及維修工作。
2、爭議解決辦法：（一）本**發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，可按以下辦法解決：(1)向建築物所在地經濟**仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。（二）雙方同意，不論本**效力，乙方違法招用工人造成的勞動責任，均由乙方承擔，造成甲方損失的，甲方有權以工程款抵扣或向乙方追索。
3、本**一式三份，甲方執二份，乙方執一份。均具有同等法律效力，並自簽訂之日起生效，至付清所有承包款時自行失效，但甲方仍有權追究乙方施工質量的相關責任。
發包方（甲方）：?? 承包方（乙方）：
代 表：?????????????? 代?表：
身份證號碼：
附身份證複印件
年 月 日
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