房屋租賃合同模板

第一篇：房屋租賃合同模板

訂立合同雙方：

出租方：_________，以下簡稱甲方

承租方：_________，以下簡稱乙方

為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權（或管理權）屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市（縣）有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條　出租房屋座落地址_________。

第二條　房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量（見下表）

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│房屋名稱　│　│　││││年租賃│││地面質│

│(樓、正、 │規│等│間數│ 面積 │平方米│金　額│門數│窗數│量│

│廂、平、廈│格│級│(間)│(平方 │單價( │ (元) │(合)│(眼)│(土、 │

│)│　│　││米)│元)││││磚、水│

││　│　│││││││泥)│

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││　│　││││││││

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第三條　租賃期限

租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條　租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的房屋租金標準協商議定；沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。

第五條　出租方與承租方的變更

1．租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方；享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2．租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條　甲方的責任

1．甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________％計算，向乙方償付違約金。

2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵銷租金。

3．出租房屋的房產税、土地使用費由甲方負擔。

4．租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘期內應交租金總額的_________％計算。

第七條　乙方的責任

1．乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，並可收回出租之房屋。

2．租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_________％計算。

4．租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5．租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_________日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

第八條　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第九條　房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條　本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同副本一式_________份，交_________市_________（縣）房管局、_________等單位各留存一份。

出租人（簽字）：_________承租人（簽字）：_________

地址：_________地址：_________

工作單位：_________工作單位：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇：房屋租賃合同(模板)

生產經營場所租賃合同

出租方：

承租方：

根據《中華人們共和國合同法》及有關規定，為明

確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方平等協商一

致，簽訂本合同。

一、出租方有經營場所間，座落行業

經營。

二、租賃期限：共個月，自月

三、租金數額及交會期限、方式：每月元，租

金總額元，交付租金方式（1）分期交付：；（2）一次性交付： 四、違約責任：1、承租方應維持出租方場所原狀，搞好清潔衞生，在租用期內，除不可抗力原因外，發生損壞的，應負賠

償責任。

2、承租方不得擅自將上述經營場所轉租、轉借、轉

讓；不得在租用場所內搞非法活動。否則，初裝費有權

收回出租場所。

3、承租方應按期交納租金，逾期天不交租金，應負違約責任，應向出租方支付違約金元，並且出租方有權收回出租場所。

4、出租方為按期將上述經營場所交付承租方使用，應負違約責任，應向承租方支付違約金元。5、本合同有效期內，除不可抗力或國家政策變動原因外，任何一方不得中途反悔，否則，應負違約責任。 五、本合同在履行中如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向人民法院申請裁決。 六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規定，經合同雙方協商補充，補充規定與本

合同同等效力。

七、本合同租賃期滿後，在同等條件下，承租方享有優先續租權。 八、其他特約事項：

出 租 方

法定代表人（簽名蓋章） 立約人：承 租 方法定代表人（簽名蓋章）

年月日

第三篇：房屋租賃合同 範本 模板

房屋租賃合同

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：____________

身份證：_______________________

聯繫電話：___________

承租方（以下簡稱乙方）：____________

身份證：_______________________

聯繫電話：___________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於________；位於第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米（其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

第四篇：房屋租賃合同模板

房屋租賃合同

簽訂日期：______年_____月____日

出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證：______________________________________ 承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證:______________________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋) ____㎡，套行為：_ 室_ 廳_ 衞，地址：__________________

第二條 租賃期限

租賃期限自______年___月____日至______年____月____日止。

第三條 房屋租金

該房屋租金為_______元整，每月____元人民幣。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條 付款方式

按____支付，______支付，另付押金____元。租房終止，乙方退房時需結清水、電、氣、收視、電話、衞生及治安、物業管理等費用，與甲方確認提供的房屋、屋內設施傢俱、家電無損壞，並歸還房屋鑰匙（包括自配鑰匙）等物品後，甲方將押金退還乙方，不計利息；否則乙方照價扣除押金給甲方，押金不足時，乙方照價賠償。

第五條 關於房屋租賃期間的有關費用

乙方須遵守當地暫住區域內的各項管理規定，辦理各種相關證件，按時交納水、電、氣、收視、電話、衞生及治安、物業管理等費用。另水、電、氣底度為：水______噸；電_____度；氣________方。乙方的民事糾紛均自行負責。

第六條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月與甲方商議。否則，如超出一天算三天房租；如超期三天不與甲方聯繫，甲方有權收回房屋撬開房門處理室內財務。一切後果由乙方自行負全部責任。

第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達3天;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋及房屋設施的;

第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任

第九條 合同違約處理

租賃期間，甲乙雙方均在合同期內，不得違約，如違約則違約方按本月房屋壹月租金賠償對方作為違約金，如遇特殊原因，雙方自行協商解決。另：房屋税收由甲乙雙方共同協商。

第十條 房屋不可抗拒收回處理

如果房屋遇不可抗拒因素收回,如拆遷此房、自然災害等，乙方無條件搬出，所交房租按未滿天數甲方退還乙方，押金不退還。

附屬房屋設施物品：______________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ 本合同連同附件共 1 頁，一式_2_份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：______________ 聯繫電話：________________

乙方(簽章)：______________ 聯繫電話：________________

第五篇：房屋租賃合同通用模板

房屋租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等，自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本合同。條款如下：

第一條：甲方保證所出租的房屋基本符合對租賃房屋的有關規定，雙方同意。

第二條：房屋的座落、面積、裝修、設施情況：

1，甲方出租給乙方的房屋位置位於鄲城縣西環中路，老交警隊斜對面。 2，出租房屋面積共整院。

3，裝修，設施及安全：

（1）室外修繕由甲方負責，同意出壹萬元修繕（廁所、頂樓、樓梯扶手、操場等），資金從租房第一年中扣除，在合同之前。

（2）室內修繕由乙方負責（教室門窗、教室吊頂、牆面，地平等）

（3）周邊環境安全由甲方負責及協調，辦學期間一切學生事故由乙方承擔。

第三條：租賃期限，用途

1、該房屋租賃共______年，自______年_____月_____日至_____年_____月______日止。

2、自______年______月______日至______年______月______日止，因甲方所出租房屋出路不能安全出入，延誤乙方使用，經甲乙雙方商定，租金為______元（大寫______萬______仟______百______拾______元整）。

3、在合同期內，甲方不會漲房租。

4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__________________使用。

5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，但甲方應在______個月之前書面通知乙方。乙方如果要求續租，須在租期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，續簽合同。

第四條：租金及支付方式

1、該房屋每年租金為______元（大寫______萬______仟______百______拾______元整）。租金總額為_______元（大寫______萬______仟______百______拾______元整）。

2、租金支付方式：

乙方向甲方每次支付一年的租金，同時需先付錢後使用。3月16號之前交付五萬元租金。

第五條：違約條款：

1、雙方應根據合同事項進行使用，若甲乙任何乙方違約，則需要違約方向對方支付合同總租金______%額度的違約金。

2、本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條：本合同自雙方簽訂後生效。

第七條：本合同共兩頁，一式兩份，由甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

年月日