魚塘租賃合同新版多篇
- 合同範本
- 關注:3.79K次
魚塘養殖租賃合同 篇一
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙雙方經協商,就魚塘承包達成如下協議,共同遵守。
一、承包項目
甲方將承包村內部分魚塘(查乾圖莫村),分包給乙方承包。魚塘範圍:東、西、南、北。(詳見圖紙)。
二、合同期限
合同期限為3年。從____年____月____日到____年____月____日。
三、合同成本和交貨期
合同費用為人民幣5萬元,僅3年。乙方應於____年____月____日前向甲方支付合同費用:第一年:2萬元;第二年:____年____月____日前交付15000元;第三年:____年____月____日前交付15000元。
四、承包的具體問題
1、合同期內,甲方負責協調並保證每年春季5月1日前魚塘供水達到平均深度0.5米以上;合理的供水費用由乙方承擔。
2、如供水不足,甲乙雙方可在魚塘附近打井,打井費用由乙方承擔,井的抽水和用電由甲方協調解決。
3、合同期內,魚塘周圍土壩由乙方負責修復,因不可抗拒的自然災害造成的損失由乙方承擔,
4、合同期內,乙方負責魚塘蘆葦的管理,銷售收入歸乙方所有。
5、合同期滿後,在同等條件下,乙方優先承包,甲方繼續發包。
五、特殊情況的處理
1、合同期內,甲方法人發生變更,不影響本協議的有效性和連續性;如發生土地使用權爭議,由甲方負責協調處理。乙方不享受政府給予甲方的所有經濟政策補貼。
2、合同期內,如乙方因重大特殊原因長期無法管理魚塘,乙方有權委託其直系親屬按照本合同條款進行管理或分包給他人,甲方不得干涉。
3、合同期內,如果國家或油田佔用魚塘(如油田打井用地、油田調整爆破用地等。),造成魚塘經濟損失的,乙方應獲得合同期內魚塘損失的政策性補貼,其他資金由甲方賺取。
六、解決爭議的方法
爭議應通過協商解決;協商不成的,按照訴訟程序辦理。
七、本協議一式兩份,雙方各執一份。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
魚塘養殖租賃合同 篇二
甲方:廣州市____________
乙方:廣州市____________有限公司
為發展我____________的集體經濟,經友好協商乙方取得我和鬱村土地。名為“七莊口塘”魚塘110畝的經營權,租金單價以____________元每年每畝計算,為維護雙方的合法權益,根據我國合同法的有關規定,訂立本合同,共同守信。
一、承包的魚塘面積及用途:土名:“七莊口塘”魚塘,面積110畝。用於養殖的用途。
二、承包期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日,合同期五年。
三、租金及數交方式:
1、租金從____________年____________月____________日起計算,“七莊口塘”魚塘租金每年每畝¥____________。
2、數交租金款方式:現金或支票。數交地點:和鬱村財務站。
3、數交租金的時間:魚塘實行先交款後使用的原則,在每年的一月十五日前數交當一年的租金,不得拖欠。
四、雙方的權利與義務:
1、乙萬如不依約數交租金的,作違約處理,違約處理辦法:
①未經甲方書面同意連續拖欠達三十天的作根本違約處理,甲方有權單方終止本合同,收回承包的魚塘而不作任何補償;
②如連續拖欠租金達六十天的,甲方除有權單方終止合同、收回承包的魚塘及附着物而不作任何補償外,並有權要求乙方賠償該時期一年以上二年以下的租全作為經濟損失。
2、甲方對承包的魚塘擁有所有權,乙方只有使用權,並限於養殖的用途,在合同期內如需轉租(轉讓),需經甲方書面同意才能轉租(轉讓),私自轉租(轉讓)的作根本違約處理,違約處理辦法同上②。
3、在承包期內,乙方不能建造臨時的建築物,不能破壞原有的魚塘結構。甲方負責提供上列魚塘給乙方使用,並協助乙方解決有關的用水用電問題,保障道路的暢通,使乙方生產得以順利進行;其他的自然災害、工傷事故等而造成乙方損失的,甲方一概不予負責。
4、在承包期內,乙方負責按時數交國家規定的水費和有關養殖行業的`一切税收、費用。
5、在承包期內,因國家、當地政府、村集體發展需要徵收土地的,乙方無條件服從同意徵用土地。土地補償款歸甲方所有,經管補償款歸乙方所有,本合同作自然終止。徵用部分土地的,乙方當年應數租金=當年租金一徵用部分面積/總面積____________當年租全。
6、甲方負責大力維護乙方的治安工作,並協助乙方搞好道路等問題,同時,乙方必須大力協助甲搞好方安全和衞生工作。
7、甲方收取的上述租金不含任何的税收,乙方如要開具税票,税款由乙方負責支付。
五、合同期滿交接辦法:
乙方在承包合同期滿,在該場地上建造的一切不動財產如變壓器、電線、塘基土地一切附着物等在合同期滿後無償歸甲方所有,乙方無權拆除破壞。2.承包合同期滿,甲方將魚塘收回再將其進行公開投標。
六、本合同自雙方簽字之日起生效,自覺執行,不得違約。未盡事宜,另行商其補充協議亦具有同等的法律效力。
本合同一式三份,甲方執一份,乙方執一份,和鬱村民委員會執一份,如發生合同糾紛送當地法院訴訟。
甲方:____________甲方代表簽名:____________
乙方:____________乙方簽名:____________
身份證號:聯繫電話:
見證方:____________
____________年____________月____________日簽訂於____________
魚塘租賃合同 篇三
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方共同協商,達成如下協議:
一、甲方將___________________________________________租予乙方使用。
二、租賃期限:20xx年,從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿後,乙方享有優先租賃權。
三、租金支付方式:現定為每年________元整,大寫:______________________元整。每五年支付一次,租金隨行就市(五年為準),以雙方商議為準。
四、未盡事宜由甲乙雙方共同協商。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
魚塘養殖租賃合同 篇四
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________身份證:________________電話:____________________________
為了充分利用水利資源,發展漁業生產,為城鄉人民羣眾提供更多的商品魚,增加收入,甲乙雙方認真協商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
第一條承包地點和麪積
甲方將位於____________村農家樂門前魚塘權和合同規定的受益權承包給乙方,但不準出賣,可轉租或轉讓,在承包期內,乙方如無能力經營,其家庭成員享有承包繼承權。
第二條承包期限
承包期限為10年,自____________年08月22日起至____________年08月21日止。
第三條乙方交付甲方租金的辦法及時間
在承包期內,乙方共上交甲方承包款【大寫】捌萬元整,每年乙方交付甲方租金捌仟元整,時間為每年08月31日,租金每年按期交到鎮農財中心村委會集體賬號,繳款賬號:________________________;否則合同無效。
第四條甲方權利義務
1、甲方應將三項動力電引入到漁場邊,應免費提供大口井及抽水設施。
2、上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資,甲方應無償全部給予乙方。
3、甲方應對羣眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。
4、養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低於1米。
5、甲方有權督促乙方完成合同規定的義務;
6、在乙方承包期間,如有當地村民滋事,甲方必須出面解決。
第五條乙方的權利義務
1、除了不可抗力的情況發生外,乙方必須在合同規定時間內完成合同規定的義務。
2、乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘的費用,均由乙方自理。
3、承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的魚塘如有損壞,乙方應負責維修。
4、乙方有自主養魚經營權,甲方不得干涉。
5、乙方抓住偷魚者甲方應協助乙方處理。
6、合同期滿後,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權。
第六條甲方的違約責任
甲乙雙方如不按合同規定單方面毀約,應賠償總投資30%的違約金給對方。
第七條不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、乾涸,經證實後,甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。
第八條其他約定
1、本合同自簽訂之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。
2、本合同中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。
3、合同期滿,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新簽訂合同。
第九條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:___________乙方:___________
單位蓋章:________________________
身份證號:________________________
____________年____________月____________日
魚塘租賃合同 篇五
甲方:
乙方:
經甲乙雙方共同協商租魚塘一事達成以下協議,需雙方共同遵守。
一、該魚塘位於雙田村後壩,共兩個,兩魚塘界線以相鄰兩邊魚塘的壩樑的中線為界。
二、租賃期限 年,既 年 月 年月
三、付款方式,兩魚塘租賃費為每年壹萬元整(10000)乙方一次性付甲方三年租賃費共計叁萬元整如乙方需續租應在期滿前二年甲乙雙方共同協商。
四、乙方租賃期間,如政府有統一規劃,甲方原有兩魚塘的補貼或賠償屬甲方所有,對乙方所建設施和經營所造成的損失賠償屬乙方所有。
五、乙方租賃期間,魚塘因安全或其他問題所造成的一切後果由乙方承擔,甲方概不負責。
六、甲方原有路和停車廠屬於兩家共同使用,乙方不得在停車廠建固定建築物。
七、乙方在租賃期間,甲乙雙方不得以任何理由與方式單方違約,否則 所造成的損失有違約方承擔。
八、本協議甲乙雙方簽字之日起生效,到期自動失效,此協議一式三份,甲乙、證人各執一份,以此合同為證。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
魚塘養殖租賃合同 篇六
甲方:_________________
乙方:_________________
為發展當地農業產業,加快農業結構調整,乙方計劃租用甲方池塘用於___________________灌溉。甲乙雙方經協商,就租賃魚塘的有關事宜達成如下協議。
1、池塘名稱:面積約___畝。
二、租期:47年。也就是從______________,______________到______________,_________。租賃期滿後,乙方如需繼續租賃,雙方另行協商。
三、租金:乙方每年向甲方支付租金400元。第一次付款將在簽署協議後進行,然後在每年的12月31日之前進行。
四、池塘交貨時間:甲方應在______________日前移交給乙方。原在池塘養殖的魚類等水產品,由甲方處理後移交給池塘;否則,視為甲方自動放棄,乙方不承擔責任。
5、在租賃期內,如遇國家政策和法律不能履行本協議,則租賃協議終止,雙方均不違約,其池塘經營權歸甲方所有。
不及物動詞乙方可根據自身生產需要,有權進行池塘維護、改造等基礎設施建設。
七、未經乙方同意,甲方不得采取在池塘取水、放養水產品、家禽等行為。
8、國家徵收土地的,乙方在池塘內建設的基礎設施和水產品的補償費返還給乙方,土地徵收補償費由甲方享有乙方的超額支付承諾
甲方應根據乙方的實際使用年限退還保證金。
九、違約責任:協議一經簽訂,即具有法律效力。甲乙雙方均不得違約。如一方違約,應向守約方支付2000元違約金,並賠償守約方因違約而造成的經濟損失。
十、未盡事宜由雙方協商解決。
十一、本協議自簽署之日起生效,雙方共同遵守。
十二、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
農村魚塘租賃簡單合同 篇七
甲方(出租人):___________________________乙方(承租人):___________________________
一、租賃標的物
魚塘一處約5畝水面,四周有圍牆,內有房屋______間,亭子______座,及園內道路和場地。位於南村民組。
二、於本合同簽訂之日
甲方將合同標的物交與乙方租賃使用,租期____年,自_____年____日起至_____年___月___日止。
三、合同價款
每年______元整,需於次年____月____日前交清上一年度的租賃費。
四、合同期間為租賃經營所發生的水、電、税費和其他行政或民事責任由乙方承擔;
合同期間發生的租賃前或租賃經營行為以外的税、費和其他行政或民事責任由甲方承擔。
五、第三人為租賃標的物權屬或合同效力與乙方糾紛所產生的處理費用或損失由甲方承擔並負責解決;
第三人為不屬於租賃標的物權屬或合同效力原因的其他租賃經營行為與乙方糾紛所產生的處理費用或損失由乙方承擔並負責解決。
六、乙方的租賃經營活動不得違反法律和行政法規的禁止性規定;甲方不得干涉乙方正當的經營活動。
為正常經營所產生的相鄰關係和與相關部門的工作關係由乙方自行處理並承擔費用;為租賃標的物權屬或合同效力所產生的相鄰糾紛和與相關部門的交涉由甲方負責並承擔費用。
七、乙方對租賃標的物有管理和使用權,但不得自行處分;將全部合同義務轉與第三人前需經甲方同意;對租賃標的`物作添加或改造前需經甲方書面認可。
租賃標的物中固定資產的修繕由甲方負責並承擔費用。
八、重大違約情形
甲方1.不及時履行應盡的糾紛或問題的處理義務;
2、不及時履行修繕義務致乙方的經營活動受到障礙或損失;
3、不及時交接租賃標的物或答覆乙方的請求。
乙方1.不及時交清租賃費;
2、破壞性使用租賃標的物或違法經營;
3、對租賃標的物擅自添加改造或轉讓第三人。
九主要違約責任
1、解除合同;
2、支付價款、支付墊付的價款或費用、賠償損失,具體的損失數額按票據、費用清單或收據、鑑定書確定;
3、支付違約金,違約金的數額為乙方按當年欠繳租賃費或甲方按當年已接收租賃費的___%計算。
十、合同清算
1、本合同訂立之日魚塘內已存的魚類按雙方共同認可的價格計算,由乙方於合同生效日向甲方付款;2.乙方對租賃標的物的任何添加改造均需事前以書面列清項目費用或價值的形式徵得甲方的同意,合同終止或解除時由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款,否則由乙方自行處置;3.合同終止或解除時魚塘內的存魚由甲方按照雙方認可的價格向乙方付款;4不可抗力情形下的財產或可得利益損失由各方自行承擔。
十一、合同終止時的___日之前,雙方如均無明確的意思表示,則合同效力順延___年;解除合同需提前___日通知對方。
十二、任何對本合同的補充或修改均需共同以書面形式認可;未盡事宜依據法律認定或處理。
甲方(公章):___________________________乙方(公章):__________________________
_______________年_________月________日_______________年_________月________日
魚塘租賃合同 篇八
__縣__鄉__村__組,以下簡稱甲方;
__縣__鄉__村__村民,以下簡稱乙方。
為了充分利用水利資料,發展漁業生產,為城鄉人民羣眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,根據中央(83)、(84)一號文件精神,經村民大會充分討論和甲乙雙方認真協商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
第一條 承包地點和麪積
甲方將座落在__魚塘(河道、水庫、湖面)__畝,承包給乙方養魚,魚塘(河道、水庫、湖面)的所有權歸甲方,乙方只有管理使用權和合同規定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓,在承包期內,乙方如去世,其家*本站 *庭成員享有承包繼承權。
第二條 承包期限
承包期限為__年,自__年__月__日起,至__年__月__日止。
第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間
在承包期內,乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)__公斤(或__元),其中:
__年上交__公斤(__元),__年上交__公斤(__元)……;在上交甲方的鮮魚中,__魚佔__%,__魚佔__%,__魚佔__%……。上交時間均為每年__月__日左右(時間不超過前後十天),甲方收到乙方上產的鮮魚(或承包款)後,即出具收魚(款)憑證。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方應將養護魚用的房屋__間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:____。
2、上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。
3、甲方應對社員羣眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。
4、養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低於____米。
5、乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。
6、甲方有權督促乙方完成合同規定的義務。
第五條 乙方的權利義務
1、除了不可抗力的情況發生外,乙方必須在合同規定的時間內完成合同規定的義務,完成國家派購商品魚的任務(如果有)。
2、乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用,均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
4、乙方每年捕撈魚後,應優先完成承包任務。
5、承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。
6、承包期屆滿,魚塘(或河道、水庫、湖面)內不到__規格的小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協議價格購買)。
7、乙方有自主養魚經營權,甲方不得干涉。乙方完成合同規定的義務後,超額部分全歸乙方。
8、乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款__元計算,罰款歸乙方。
9、合同期滿後,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權。
第六條 甲方的違約責任
1、甲方如不按合同規定乙方提供養護魚用房屋、工具,應償付違約金__元給乙方,乙方並可提出解除合同。
2、甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資,截留貸款按其金額的__%向乙方償付違約金;截留現金或物品,按其金額的__倍向乙方償付違約金。
3、甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應對所造成的損失負責。
第七條 乙方的違約責任
1、乙方如不按合同規定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的__%,向甲方償付違約金。
2、乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚,應按總承包款(商品魚按市場價格折價)的__%向甲方償付違約金,甲方並可提出解除合同。
3、合同期屆滿時,乙方如捕撈小於__規格的小魚、魚苗,應向甲方償付__元的違約金。
第八條 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災害(如水災、旱災等)造成魚塘(河道、水庫、湖面)崩潰、乾涸,經證實後,甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。
第九條 其它
_________________________________。
本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新簽訂合同。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,交鄉、村(如經公證或鑑證,應送公證或鑑證機關)……各存一份。
甲方:__縣__鄉__村__組__(公章)
代表人:__
乙方:__村__村民__(蓋章)
__年__月__日訂
- 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://wenfanwang.com/shiyongwen/hetong/j469wn.html