砌牆抹灰工程承包合同範本多篇

抹灰在建築中指採用石灰砂漿、混合砂漿、聚合物水砂漿、麻刀灰、紙筋灰和保温砂漿顆粒等對建築物的面層抹灰和石膏漿罩面工藝。那麼簽訂砌牆抹灰合同需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的砌牆抹灰合同範文，感謝您的欣賞。

砌牆抹灰工程承包合同範本1

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、法規及政策規定，遵照平等、自願、公平、誠實守信原則，甲方將平遠稀土車間工程抹灰、刮光部分交由乙方負責施工，經雙方協商一致簽訂合同，以資共同遵守。

一、工程項目概況

(一)工程名稱： 平遠稀土車間工程 (二)承包方式：包工不包料、包小型機械、小五金、包安全、包質量、包工期、包文明施工、包驗收合格。(三)工程質量目標：合格工程

二、施工依據

乙方根據甲方提供的工程設計圖紙和甲方確認的樣板或甲方人員的具體要求進行施工。施工中如有設計、圖紙或樣板變更的，以甲方變更通知書為準。

三、單價以及進度款支付、工程結算

(一)具體單價如下：

(注：本工程造價包括人工費、管理費、工具機械等一切相關費用，不含税)

(二)工程進度款預付：經驗收合格，按每月完成工程量的80%進行工程進度款預付，具體辦法如下：

1、每月25日，由乙方根據實際完成的工作內容向甲方項目部申報進度款，申報時須提交每月所完成工程量的工序驗收單;

工程進度款僅限於每月完成並通過工序驗收合格的工作量，施工中尚未進行驗收的工作量不列入進度款申報範圍。

2、甲方(項目部)根據乙方的進度款申報材料進行現場檢查、審核，根據合同單價，按複核工程量的80%核定進度款金額，並於次月10日前進行預付。

若有延遲支付，甲方須確保每月不少於一次付款。

(三)工程結算：

1、整體工程竣工驗收合格後30日內進行工程結算，甲方按結算款額付款至結算款的

;餘額待保修期滿後一個月內無息付清(保修期為驗收合格之日起。

2、結算方式

(1)雙方商定本合同價款採用包定單價按實結算方式進行結算。

(2) 在合同約定範圍內如工程有變更調整，憑甲方代表簽字的書面通知及簽證進行增減結算。

四、工期要求

(一)本合同工期：從 年 月 日起至 年 月 日，總日曆天數 天;

(二)乙方應於開工前，根據工程有關施工圖紙或具體要求，結合工程進度計劃、現場實際情況，向甲方提供詳細的施工方案和工期計劃，經甲方審核、批准後，由乙方嚴格按計劃實施。

(三)如因實際進度延誤時，乙方應及時提出修改方案並告知項目經理，待甲方批准後方可實施。如項目經理或甲方認為施工進度緩慢，不符合合同規定的竣工期要求，乙方應採取措施，加速工程進度，否則甲方有權停止拔付工程進度款，其趕工費用由乙方自行負責。

(四)施工中若甲方要求工程提前竣工，乙方應按實際情況調整施工進度，趕工所需費用由甲方負責。對以下原因造成的工期延誤，乙方應在發生之日起三天內向甲方書面提出申請，經甲方代表簽證後，工期予以順延，否則，工期不順延：

1、甲方未按合同約定提供圖紙及因甲方原因不具備開工條件而影響工期的;

2、由於甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計範圍以下的工程項目，工期相應順延;

3、屬甲方提供的材料未及時提供或隱蔽工程驗收不及時造成的停工和誤工，工期相應順延;

4、甲方指令有誤或不及時而延誤工程，工期相應順延;

5、甲方未按合同約定支付工程進度款，影響施工正常進行，工期順延;

6、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延;

(五)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

(六)如由乙方原因造成工期延誤的，不但不順延工期，乙方還應賠償由此給甲方造成的損失。

(七)當工期出現延誤時，乙方應於延誤產生的48小時內辦理簽證，否則視為乙方放棄簽證。

五、技術交底

(一)甲方下達施工任務時，必須向乙方進行安全技術交底，開工前，甲方項目部必須向乙方進行書面安全技術交底。

(二)乙方根據作業工人工作的具體位置、環境，對作業人員進行有針對性的安全技術交底，無簽證手續者不得施工。

(三)進行下道工序或改變施工工藝須根據施工類型和技術特點進行安全技術交底，對結構複雜、危險性大，特徵較多的工程，應結合施工環境按單項安全技術措施內容進行交底。

(四)季節施工要做好防暑、防颱風、防雷電、防火等安全交底工作，交底內容除包括各項安全技術措施外，還應有施工場所、環境(如高壓線、地下管線)、消防用電等安全生產事項。

(五)所有交底活動，交底人和被交底人必須簽名確定，雙方各執一份，附於本合同後作為附件。

六、工程質量要求及竣工驗收

(一)乙方進場後必須熟悉圖紙，按甲方要求及施工圖設計變更通知單進行施工。

(二)達不到上述要求，甲方有權要求乙方返工，返工所產生的材料，人工等費用由乙方自行負責(其中材料費用按實際材料成本加5%管理費，甲、乙雙方代表簽字認可後，甲方從乙方的工程款中扣除，作為乙方對甲方材料損失的補償)，同時乙方應按甲方規定時間內整改完畢，工期不予順延。雙方同意如果乙方未能按照甲方規定時間整改完畢，或者整改後仍然不合格的，甲方有權將整改工程發包第三方其他班組，由此發生的一切費用直接在乙方工程款中扣除。

(三)工程竣工後，由乙方提出書面竣工驗收申請，甲方在7天內安排預驗，並記錄預驗所存在的問題，由乙方負責檢修，經乙方自檢合格後，再提出書面驗收申請，甲方在7天內進行正式驗收，若逾期5天后不正式驗收，視為本合同項目工程驗收合格。

(四)甲方依據國家現行驗收規範以及本身制定的驗收標準進行驗收(須附相關驗收相片)，本工程驗收標準的依據：相關驗收規範、施工標準及雙方現場確認的施工樣板

(五)驗收節點：

1、隱蔽工程驗收節點：按相關中間驗收和隱蔽驗收規範標準執行

2、重要技術工藝驗收節點：工程施工內容完工後進行驗收，驗收簽證作為工程進度款支付和工程結算的依據。

3、若乙方未按要求對上述工程進行驗收，則視為不合格工程處理。

七、設備提供及材料要求

若材料由乙方提供的，則乙方必須提供產品合格證及相關檢驗報告，進場前報甲方檢查驗收，若未經甲方驗收擅自使用的材料，視為不合格材料。

八、工程保修

本工程自竣工驗收合格之日起質保壹年，以甲方向乙方出具工程竣工驗收合格單之日起算。保質期內如發生質量問題，乙方應及時派人維修，未及時派人維修的，甲方可自行派人維

九、安全文明施工

(一)人員進場乙方必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行甲方和工地有關安全生產製度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規定造成工傷事故由乙方負責。

(二)作業人員必須按要求佩戴安全帽、不得穿拖鞋，高處作業必須安全帶;特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。

(三)乙方須遵守工程所在地行政主管部門及甲方有關管理規定，一切非甲方原因造成的工傷或意外事故，相關經濟及法律責任均由乙方承擔。

(四)乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工程安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。對因乙方自身管理不善引起的乙方工人或任何第三方的傷害，應由乙方自行負責。非乙方自身原因引起的乙方工人或任何第三方的傷害，由責任方負責。

(五)由於甲方提供的圖紙或做法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失，乙方免責。由乙方負責設計的圖紙或做法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

十、雙方責任

(一)甲方責任

1、甲方指派

(聯繫電話：)為甲方駐工地代表，負責跟進工程質量、安全、進度、文明施工、成本控制等方面進行監督檢查，協助辦理驗收手續事宜，協助處理各施工班組關係，保證工程順利進行。

2、負責協調現場施工關係，清除施工障礙。

3、佈置生產任務，協助解決施工中的技術問題。

4、應於開工前

天向乙方提供經簽名確認的施工圖紙 份(或做法説明)，乙方於完工後交回甲方。

5、應在開工前辦理施工所涉及的各種證件、批件和臨時佔道的申報批准手續，並承擔相關

6、知會鄰里或相鄰單位，在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環境造成的影響。

(二)乙方責任

1、乙方指派

(聯繫電話： )為乙方駐工地代表，負責履行合同、組織施工、按期保質保量完成施工任務。

2、負責本合同項目工程全面施工管理，解決由乙方負責的各項事宜。

3、接受甲方對本合同項目工程進行技術交底、工藝質量交底、安全、文明施工交底。

4、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定，以及嚴格按照圖紙施工，並對本合同項目工程施工質量、安全生產、成本控制負責。

5、對本工程使用的材料及工程進度款進行復核，審核後交項目部主管審核，再提交分管領導審批。

6、本工程未經甲方同意，不得將工程作任何形式的分包、轉包。

7、注意做好成品保護，服從甲方現場要求堆放，場地應及時清理乾淨，保持文明施工。

施工過程中甲方有權組織檢查驗評，在檢查過程中存在問題必須按時整改，如經整改後仍存在問題的，甲方有權對乙方進行相應的處罰或單方解除合同。

8、在工程質量上必須接受質監部門及監理和甲方的監督，絕對不能出現返工現象。

如甲方發現乙方有意拖延工期或工程質量有重大問題時，甲方發出書面整改或停工通知，乙方接到通知後2天內落實整改完善;否則，甲方有權終止合同，雙方按乙方已完成並經甲方驗收合格的工程量的70%結算(半成品不予結算)，同時乙方不得影響下道工序工班施工，否則造成的一切損失均由乙方負全部責任。乙方必須做好成品保護工作，特別針對交叉作業部分各自做好成品保護，否則出現污染、損壞等現象自行返工處理。

9、乙方必須接受必要的生產安全教育，安全簽證、安全技術交底簽證，無簽證手續者不得進行施工。

乙方必須嚴格要求參與作業人員遵守國家法律法規、上級部門制訂的有關條例及甲方制訂的各項管理制度。在施工過程中如因乙方管理不善，引發一切安全事故所造成的經濟損失及法律責任一概由乙方承擔。

10、妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、週轉材料及其他設施;如因

11、乙方應在合同簽訂後

個工作日內完成樣板交甲方審核，經甲方確認無誤後方可進行現場施工，否則，由此產生的返工等費用均由乙方承擔。

12、負責落實班組人員的身份證、居住證等證件，確保遵守國家及當地有關法律、法規，一切費用由乙方負責。

十一、違約責任

(一)合同雙方的任何一方不能全面履行合同條款均屬違約，屬甲方違約，應向乙方償付相應的違約金;若乙方違約，也應向甲方償付相應的違約金。

(二)合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同均屬單方毀約，毀約方除應賠償因此造成的守約方全部經濟損失外，還必須向守約方支付工程預算造價(指本合同第一條規定的價款)5%的違約金。

(三)乙方必須按甲方付款情況按時每月足額支付工人工資，如發現乙方不按時足額支付工人工資或有挪用款項的行為，甲方有權直接發放工人工資，所發放工資款由甲方在乙方的工程款項中按雙倍扣除，同時甲方有權追究乙方相應的違約責任。

(四)因乙方原因造成返工的，返工材料費、人工費全部由乙方負責。

十二、管理要求及獎懲措施

(一)乙方應按照本合同約定的各項工期，按時完成有關工作，除特殊原因或不可抗力的因素外，每延誤一天乙方須向甲方支付___元違約金，最高限額為5萬元(從乙方工程結算款中扣除)。乙方每提前一天甲方給予500元獎勵，最高限額為5萬元。因乙方中途退場或因無法再進行施工的，工作量結算按完成70%結算。

(二)乙方工人應團結友愛，遵紀守法，如發生打架鬥毆或黃、賭、毒等危害社會的行為，則視為乙方違約，乙方按標準以3000元/次向甲方支付違約金(違約金從當月進度款中扣除)，對情節嚴重並觸犯法律的移交公安機關處理。

(三)任何一方如串通對方管理人員轉包公司項目或從中收取介紹費，違約方將按工程總造價的2倍賠付給守約方作為經濟處罰。

(四)乙方工人在施工時應愛護甲方工具、材料及產品，如發現有故意、惡意破壞工具、材料及產品的行為，視為乙方違約，乙方除按價賠償外，還應按標準以3000元/次向四方支付違約金(違約金從當月進度款中扣除)。

(五)乙方應做好施工現場及住房宿舍的環境衞生及防火工作，如發生火災，則視為乙方

(六)若乙方工人出現偷盜、賭博、鬥毆等現象的，由乙方承擔一切經濟法律責任。 十三、合同終止

有下列情形之一的，合同權利義務終止：

(一)本合同已按約定履行完畢;

(二)本合同經雙方協商一致而終止;

(三)本合同因一方出現第十五條第(一)款的違約情況(包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為)，另一方發出解除合同的通知;

(四)法律法規規定終止的其他情形。

十四、保密條款

(一)在本合同訂立前、履行中及終止後，未經對方書面同意，任何一方對本合同各方相互提供的資料、信息(包括但不限於商業祕密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客户的信息及其他信息等)負保密責任。

(二)一方違反上述約定的，責任方應按工程預算總價款的10%向另一方支付違約金，違約金不足以彌補另一方損失的，還應賠償另一方的損失。

(三)本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

十五、不可抗力

(一)由於不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同對方，並應在不可抗力事件發生後十五日內，向合同對方提供經不可抗力事件發生地區縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

(二)遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

十六、爭議解決

(一)本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商，另簽訂補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。

(二)凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均有權向項目工程所在地人民法院起訴。

十七、其他事項

(一)未經對方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

(二)本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

(三)本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，每份均具同等法律效力。自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同內容履行完畢自動失效。

甲方：(蓋章)簽約代表：身份證號碼：地址：電話： 年 月日

乙方：(蓋章)簽約代表： 身份證號碼： 地址： 聯繫電話： 年 月日

砌牆抹灰工程承包合同範本2

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

依照《中華人民共和國合同法》，建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協議，並嚴肅履行。

第一條 工程項目

第二條 承包內容(包含外牆抹灰和外牆保温)

掛網、打巴、放線、彈漿、補架管洞、補絲桿洞、打底及外牆保温在內的所有工序和多次收邊接口、包前後台在內及攪拌灰。

第三條 工程工期

3.1工期期限

3.2工期管理細則

3.2.1甲方、乙方在充分考慮現場的實際情況後，由甲方工長核發的施工任務單中必須明確部位完成日期，乙方如無正理由必須簽收;

如果在壹日內不簽收施工任務單，甲方將視其乙方同意並按此任務單計算該部位抹灰的工期。

3.2.2乙方應在甲方規定的部位工期內，完成施工任務單上抹灰工程;

在規定的工期內未完成任務，甲方將視其違約，每拖延一天己方賠償該部位勞務產值的10%給甲方作為違約金;部位工期拖延5天以上的該部位勞務產值將不予結算。

3.2.3如果因甲方的原因使其部位工期的延誤，甲方工長將對其進行分析，如果是施工中關鍵工序上佔用時間，給予乙方部位工期的延期，非關鍵部位的延誤甲方將不予延期。

3.2.4在部位工期發生延期貳日內未找甲方抹灰工長核定的，甲方將視其乙方已綜合考慮了該部分損失工期，部位工期按施工任務單中執行。

第四條 工程質量

4.1本工程抹灰質量標準為：中級抹灰

4.2乙方必須按照合格質量標準的要求進行施工，必須達到如下要求：

4.2.1保證項目

基層表面必須清理乾淨，灑水濕潤，混凝土部分必須先刷素水泥漿後才能進入下一步工序。

抹灰層與基層及抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層無脱落、空鼓、面層應無爆會和裂縫。

4.3甲方根據抹灰工程的國家質量驗收規範和上述要求進行組織驗收，乙方按照甲方的技術交底和施工圖紙進行作業並達到成都市住宅工程質量分户驗收的條件。

精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償甲方的全部損失。

4.4質量管理細則

4.4.1施工前，乙方必須按照甲方的質量要求進行施工，乙方應先打好抹灰控制厚度用的耙子，經甲方檢查後，方可進行施工。

對於違反保證項目中關於基層要求的，甲方發現一次將其按50元/次進行質量罰款。

4.4.2違反第條規定的，每發生一處，該部位的勞務產值將按原勞務產值的40%進行結算。

4.4.3對超出第和條規定的，每發生一處，該部位的勞務產值將按原勞務產值的40%進行結算。

4.4.4對超出第和條規定的，每發生一處，將罰50元/處。

第五條 安全文明生產

5.1甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可施工，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

5.2勞動保護用品及施工中屬個人施工的斗車、鐵揪、鐵抹子、灰槽、灰桶、靠尺、灰尺、掃帚等輔助用具及材料由乙方自行解決。

5.3在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責，並承擔甲方由此造成的損失。

5.4安全文明施工管理細則

5.4.1施工人員進入現場必須進行嚴格的安全技術教育，使其熟知安全技術操作規程。

特殊工種作業人員經專業培訓合格後，持證上崗。對於未進行安全三級教育填報的人員和特殊工種未持證上崗的，甲方將視其非工地內工作人員，禁止其進入施工現場;如果乙方故意隱瞞不報的，出現安全事故，同乙方承擔其全部責任，甲方還將追究乙方隱瞞實情的責任，並處罰1000元～20_元的罰款，工傷處理：5000元以內由乙方全部承擔，5000元以上部分由甲乙雙方各承擔50%。如若因乙方工人在操作過程中造成第三方人員傷害，乙方將承擔全部責任。乙方必須配合甲方提供相關資料，身份證複印件，醫院出據證明等有關票據。

5.4.2甲方對工人進行安全教育時，乙方應積極配合組織人員參加，對拒不參加者處罰20元/人一次。

並責成該人退出施工現場。

5.4.3進入施工現場的人員必須佩戴安全帽，在施工現場對於未佩戴安全帽的，對樓層臨邊作業人員，必須系安全帶，對未系安全帶的，抓住一次承包者罰50元/人一次，施工人員罰10元/人一次。

5.4.4施工現場裸露上身的將處罰10元/人一次;

穿拖鞋上班的將處罰10元/人一次。

5.4.5施工現場臨時宿舍區每天必須清掃乾淨，嚴禁隨處亂仍剩餘食品及包裝物的放置。

如果發現未放置在規定的垃圾桶內，將處罰乙方200元/次;宿舍內的清潔衞生應保持乾淨整潔。檢查宿舍衞生時如發現宿舍內衞生很差，寢室內零亂無序，將處罰20元/寢室一次。

5.4.6宿舍區內嚴禁賭博，發現一次處罰100元。

5.4.7伙食團：周邊的衞生工作每日必須清掃，保持伙食團周邊的整潔;

嚴禁在伙食團內惹事，出現一次處罰200元。

5.4.8施工現場的文明施工工作必須聽從甲方文明施工管理員的安排，對不服從安排的或在規定日期內未展開安排工作的，處罰200元/次。

5.4.9在抹灰運輸過程中未及時對道路進行清掃的，甲方將責令乙方及時進行清掃，乙方在規定的時間內未進行清掃的，甲方將按500元/次進行罰款。

5.4.10嚴禁在宿舍區內工人私自接線、燒電爐、用熱水器，如果發現將處罰100元/次。

5.4.11沒有電工的情況下嚴禁在二級配電箱以上的地方私接電路，發現一次將處罰500元。

5.4.12嚴禁將沒有插座的電線直接插入用電箱上，如果發現將處罰50元/次。

5.4.13嚴禁將破損電線、線路勝於施工中，如果發現將處罰500元/次。

5.4.14施工工人使用的機具用電時必須經過甲方機電工長或電工同意後方可施工，並且在電工的指導下進行安全用電，未經過機電工長或電工的指導或同意的情況下，而私自進行用電作業，如果發現將處罰50元/次。

5.4.15乙方進出場的所有機電設備都必須由甲方人員進行安拆電路，如果乙方人員私自進行安拆電路，造成安全事故甲方概不負責，將處罰50元/次的罰款。

5.4.16乙方其他施工用電必須徵得甲方機電工長的同意，在甲方機電工長未同意的情況下，而自行用電，造成的事故甲方概不負責。

5.4.17每天完工後必須對後台、操作面、通道進行清掃。

不能因為有其它工種在抹灰前留有垃圾(如：水電工的開槽建渣、主體結構面不平整的剔除建渣等)為由拒絕清理。未清掃的每次處罰300元。造成砂漿浪費的，將按10元/KG(按所有建渣總重計)進行罰款。

5.4.18乙方在本工地範圍內嚴禁打架、鬥毆，如發生甲方將不會因為理由充分而包容任何一方，參與人班組的承包人將各處罰5000元/次。

5.5本工程在抹灰階段的文明施工，乙方進場後應提供根據所承擔的工作量

第六條 施工機具

6.1甲方提供幹混沙漿機、施工電梯大型機械，甲方負責機械的管理工作，保證使用需要。

幹混砂漿機由乙方安排人員操作，並對機械與現場每天的清理。

6.2甲方提供主配電箱用電設備，乙方自行準備燈線。

6.3除甲方提供的機械外，所有抹灰用的工具由乙方負責。

6.4對甲方負責供應的機具、乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

6.5乙方人員不得擅自操作、施工電梯，如發現一次將處罰200元，如果發生安全事故乙方將承擔全部責任，並承擔甲方由此造成的損失。

第七條分包工程造價

7.1本工程抹灰勞務單價(按圖紙站體平方面積計算)為：27.2乙方所有人員的社保等福利、所有税收、差旅費等包含在7.1條的單價內。

第八條 工程結算及支付方式

8.1工程預支：根據工程的產值及進度，甲方可適當借支，但最高支額不超過完成產值的50%。

8.2工程結算：乙方在承包的內容完成，經驗收合格後進行結算，凡是在室內含陽台、飄窗及能在室內抹灰的地方，統一算內牆抹灰單價。

8.2.1結算方式：乙方必須持施工任務單及工長的方單(兩種憑據缺一不可，否則將不予結算)到內業進行審計，審計後由內業整理出總的產值並簽字，交責任工長與項目經理複審簽字。

8.2.2本協議約定最終結算從=∑各部位抹灰人工結算價—∑施工工期、質量、安全文明施工、材料、機具上和各項罰款—∑《協議》約定範圍的賠償及損壞甲方借支的費用和生活費等應扣項目。

8.2.3工程款的支付方式：本工程單位工程內抹灰工程完成後進行單位工程結算，結算後一次性支付工程款(扣除質量保脩金20%、預支款項、各種罰款等)質量保脩金在塗料膩子完成後退還10%，餘下的10%在竣工驗收合格後退還。

第九條 違約責任

9.1乙方分包的工程項目，不得再分包，在施工過程中經檢查達不到國家驗收規範規定和甲方質量要求，不得保證工程質量甲方有權終止協議，造成返工的損失，乙方應予賠償。

9.2協議簽訂後，未經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。

如果乙方未經甲方同意，解除協議時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失。

第十條附則

10.1本協議發生糾紛時，當事人雙方及時協商，協商不成時，解決不了的，可向成都市人民法院起訴解決。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十一條 協議附件

11.1本協議自雙方簽字之日起生效，到承包抹灰工程全部完工並結算完後失效。

第十二條 其他須協議內容：

12.1本工程的施工任務單在工長簽發後，乙方應在任務完成後交給分管工長簽署執行結果，如無簽署執行結果的，甲方將對該部分工作量不予結算。

12.2本工程的結算單必須經工長、安全員、質檢員、內業資料員、責任工長、項目經理簽署。

必須註明在所管轄範圍內有無罰款和應罰款的餘額。

12.3本班組工人進場後對自己的物品自己保管，如(摩托車、電瓶車、自行車、手機等物品)遺失，乙方承擔全部責任與甲方無關。

發包方：

法定代表人或委託代理人(簽字或蓋章)： 年月日

承包方：

法定代表人或委託代理人(簽字或蓋章)： 年月日

砌牆抹灰工程承包合同範本3

甲 方： (以下簡稱甲方)

乙 方： (以下簡稱乙方)

工程地點：

工程名稱：

經甲、乙雙方協商、甲方願將雅景花園S6地塊1、2幢高層及地下車庫工程內外牆抹灰工程以包工形式承包給乙方，建築面積約。為了加強雙方制約與協作關係確保工程安全生產，按質、按量如期完成工程任務特定以下條款，望共同信守執行。

一、承包內容：

施工圖紙、施工合同及相關規範要求內的所有內外牆抹灰工程，包含打點、掛網、門窗邊、線條、室內外柱、樑、牆，樓梯間牆、管道井抹灰等、所有預留洞修復。過程中必須利用落地灰重新攪拌加以利用，杜絕浪費，工程完工後必須清理乾淨樓面及外腳手架上所有積灰。承包形式為單包，包工不包料，在簽定合同時乙方向甲方交納合同及配合違約金萬。此款在工程完工後退還(若施工有違反合同條約及其他嚴重事態則按實際情況予以扣除)。將指派 為乙方代理人，負責代理乙方日常一切事務。

二、施工進度要求：

1、工程施工期：自月月期要執行工程總進度表中以周計劃指導生產，月計劃為工期目標控制。

2、乙方接到甲方的進度計劃表後，承包人簽字認可不得找客觀原因。

確屬業主或甲方原因，乙方及時提出書面報告，甲方核實後調整工期計劃，確保工期計劃表的嚴肅性。工期計劃表也是現場實際施工進度考核的依據。

3、要求每月至少施工八個樓層，若因乙方問題造成甲方制定的工期延誤，延誤一層罰

1 元每平米，若延誤兩層罰 2元每平米，以此類推。

4、在工程施工期間如乙方保證進度、質量、安全措施不利，技術工人投入比例不夠有明顯延期現象時，甲方組織人員突擊直到趕上工期為準。

突擊人員工資按承包價計算並增加30%附加費用在乙方總價內扣除。

5、施工過程中如乙方實際施工人數達不到工程計劃及分項工程可操作面的要求。

甲方提出警告，乙方必須在3天內落實施工人員。否則甲方有權更換隊伍並中止與乙方的工程承包合同，乙方應無條件退場，工程款按實際發生的80%進行結算。

三、工程量計算規則和單價：

1、按抹灰面積，內抹灰為每平方米工作要求所需要機械(如砂漿攪機、斗車等等)、鐵釘、膠線、等材料的耗用;

並綜合考慮了施工場地、環境、建築超高、超難、搶工等因素。

四、結算方式：

1、甲方視乙方在施工期間正常施工人數(以甲方施工日誌記錄人數為準)，施工質量、進度發放生活費3000元/人/月，扣除施工人員實際生活費用、施工過程中的質量、安全及現場文明罰款等款項。

2、本單項工程完工後，一月內支付給乙方承包價的70%或雙方協商，餘款在春節前一次結清(除質保金)。

若工程任務在本年度未能完工，年終按實際完成量的80%進行結算。(乙方每天配合甲方施工員點好實際施工人數，甲方施工員每天將施工人數記錄於施工日誌中，乙方班承包人需在施工日誌中籤名做實)。

五、質量要求：

1、必須符合相關條款規定和驗收規範要求，達到優良樣板工程標準，乙方在施工過程中收到甲方及以上部門的整改通知單後應立即組織人員整改，因整改不及時或整改不到位，甲方有權給與相應的罰款。

若拒絕整改或整改後驗收仍不合格，甲方視情況有權立即讓乙方退場，工程款按實際發生工程量的80%進行結算。

2、按照抹灰工程質量驗收規範要求控制各主控項目的允許偏差。

3、抹灰前必須進行二次結構驗收，檢查驗收牆砌體隱蔽比如灰餅間距不得大於2m、鋼絲網片設置、陽角砂漿護角等項目是否完善。

驗收通過後，需提前一天對牆體進行澆水濕潤。

4、砂漿製作過程中不得摻加外加劑只能用白灰，製作完成運輸至抹灰地點不得直接入地，必須事先鋪好鐵板，以及在牆角鋪鐵板，以免造成浪費及難以清理。

5、內牆抹灰厚度為1.5cm，外牆抹灰厚度為2.5cm。

6、施工縫位置留好接槎，要求平直。

7、自檢制度

每層抹灰完成後，乙方需進行自檢，確認滿足以上質量要求後報予甲方，甲方派專人按實測實量手冊、有關規範、圖紙及以上的要求進行檢查，如若發現質量不符合標準，除立即要求返工外(乙方負責返工直至合格為止，返工所耗用人工費由乙方負責，原材料能用的收回，否則要折價賠償)，再視程度罰款500-20_元。

六、安全生產、文明施工以及遵守制度：

1、在施工期間乙方必須確保施工現場安全生產,進入現場甲方按公司統一規定提供給工人的宿舍、倉庫、水和電的使用，每人每月向甲方上交保險費每人每月30元，由乙方按工人人數統一交納。

2、領甲方負責提供的物品要在甲方倉管處進行登記，使用完之後要進行歸還，不歸還則在配合及合同違約金內予以扣除;

2、在甲方管轄區範圍內乙方必須服從甲方施工人員指揮和安排，遵守公司的每項規章制度，如有違反規章制度應接受相應處罰，乙方作業人員要服從甲方管理人員的合理安排，參加作業的工人必須遵守施工“十大禁令”。

3、施工人員上下班時間地點僅限於工地與生活區，若在工地與生活區之外的地點發生人身事故，甲方不承擔任何責任。

乙方進場後應提供所有工人的身份證給甲方備案，每人每月生活費均按甲方施工日誌記錄人數或打卡人數進行發放,每月班組申請生活費應使用《班組借支生活費申請表》進行申請，若無此申請表格或簽字不全者不予以發放生活費。

4、乙方要保證施工現場材料及時清理及分類堆放整齊至制定地點以滿足文明施工要求,通過檢查達不到要求的，罰款5000元/次，並要求立即進行清理;

若清理仍不滿足要求，甲方可另安排其他人員整改、清理(技工250元/天、普工 150元/天，在當月進度款中予以扣除)。

5、所有作業人員領安全帽時每人每頂需交30元押金，該押金在工程完成後將安全帽歸還時候發放，若遺失則罰款100元/個(在進度款中扣除)。

6、上班的人員必須戴好安全帽，高空作業時必須繫好安全帶;

不戴帽子扣50，不繫帽帶扣20，高空作業不繫安全帶扣100。

7、嚴禁赤腳或穿拖鞋上崗作業;

嚴禁酒後上班;嚴禁坐提升機架上落;嚴禁在工地賭博;嚴禁隨地大、小便;如有違反，每次罰款500元。

8、進入工地不準在非吸煙區吸煙，如有違反，每次罰款100元。

9、如有在工地吸毒、嫖娼、盜竊、打架鬧事者除每人每次罰款5000-10000元，另一律送派出所處理。

10、未經動火審批而擅自在工地現場使用明火的，每次罰款500元。

11、在生活區及施工現場內不得在宿舍內擅自使用煮飯的電器，煤氣，一經發現，立即沒收，且每次罰款500元。

12、電線亂拉亂接或其他違反安全操作的，每次罰款100元。

13、非機械操作人員擅自使用施工機械設備的，每次罰款200元。

14、在施工現場或生活區亂張貼，亂寫，亂畫的，每次罰款20-100元。

15、亂扔垃圾，亂倒飯菜，違反宿舍管理制度，每次罰款100元。

16、損壞標誌牌(圖)、標語、閲報欄、綠化帶等文明標化物件，每次罰款100元。

17、嚴禁高空拋物，違者罰款5000-10000元。

18、所需塔吊進行吊物時，應遵循甲方的多班組間使用塔吊協調辦法，若不遵循甲方協調辦法做出過激行為，每次罰款20_元。

19、原則上外架不允許堆放材料及雜物，若必須堆放材料時應減少堆放重量，防止腳手架受荷過大造成失穩，且必須及時清理，若未清理髮現一處罰款500元。

20、乙方樓面工完即場清，與下道工序施工班組形成書面簽名移交手續，甲方派員見證簽名。

若乙方工完場未清就移交給下道工序施工，罰20_元/層;乙方施工現場管理人員和領班要與甲方施工現場施工人員經常聯繫，安排好工地的工作，抓好安全、質量與進度的工作和及時組織材料進場。乙方的工人必須遵守工地的一切規章制度，要文明施工。

七、工傷管理制度

1、乙方作業人員家屬小孩等無甲方批准，無故到工作區域或私自動用甲方設施設備等造成事故傷害的一切責任，由該乙方作業人員或班組全部承擔，與甲方無任何關係。

並且甲方根據情況給予班組一定的罰款，造成重大事故或死亡的，交政府公安部門或安監部門處理。

2、乙方作業人員在施工過程中發生工傷事故，經鑑定為傷殘，其醫藥費由甲方負責，其他費用依據實際發生情況根據責任劃分由乙方承擔30%-50%;

經鑑定為輕傷不構成傷殘的醫藥費及其他費用由甲方負責。10000元以上且60000元以下，乙方承擔全額費用的30%;60000元以上則承擔30%--50%;以上費用包括醫療費、生活費、誤工費、評殘費、傷殘賠償金等所有費用。乙方員工身份證等證明文件必須齊全，並且配合甲方專人共同辦理保險工傷證明文件，證明文件不齊且或者不配合的，甲方可拒絕賠償。乙方有重大過錯行為造成的重傷或傷亡事故，甲方可根據情況提高各方責任比例。

3、工傷事故誤工費等按照中山市統籌地區上半年的平均工資賠償。

賠償天數以醫院開具的證明文件為準。如有異議可交由當地勞動部門處理，班組人員不得到甲方處吵鬧圍堵施工現場，違者罰款10000元。

4、乙方作業人員發生打架等行為的，造成傷害的，全部醫療、賠償等一切費用由打人方負責。

並且公司給予一定的罰款。若雙方人員互相打鬥，則給予雙方罰款，醫療費用等各自承擔，均於甲方無關。打架責任待甲方瞭解情況後給予處理，情節嚴重不聽安排者交由公安機關處理。

5、若發生工傷事故，乙方應第一時間通知甲方，若超過2個小時，甲方概不負責受理。

6、對甲方指定的生活區域，應當保持相應的衞生環境。

房間內不得私自亂拉亂接電線，不得以任何形式煮飯做菜。一經發現違反者給予罰款，如若因此造成火災或人身傷亡事故均由乙方承擔責任，與甲方無任何關係。

八、甲方責任：

1、督促乙方按時完成施工進度計劃。

1、及時驗收評定乙方所完成的分部分項工程。

3、提供該項目施工的全套圖紙，進行技術、安全定位放線交底和基準點移交。

九、乙方責任：

1、乙方必須遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的質量要求及安全管理。

2、乙方必須明確施工現場全面管理負責人必須跟班施工。

以便甲方統一協調，解決施工現場的各種問題。

3、在施工階段中甲方資金臨時發生困難時，乙方應協調解決好內部工人的生活生產問題。

4、在本工程中乙方必須建立強有力的施工組織機構，確保對工程進度、質量、安全、文明施工等方面的有效管理，絕對服從上級主管機構和項目部的各項管理。

5、乙方在工程開工前必須全面熟悉施工場地、施工環境、施工圖紙和技術資料，並計劃和做好開工準備工作，合理優化現場平面佈置。

6、及時組織好工人積極配合甲方的材料裝卸工作，只要是該班組相關材料任何時候不得找原因推遲或不卸。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽約之日起生效，待工程完成工程款付清自動失效，望雙方共同遵守。如有糾紛發生按相關法律法規運行處理。

甲方簽名： 乙方簽名：

身份證號碼： 身份證號碼：

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年 月 日 年 月 日