門市租賃合同
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門市租賃合同
出租方(簡稱甲方):___________________________
承租方(簡稱乙方):___________________________
根據合同法和相關法律法規規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成以下協議:
一、租賃門面描述
甲方出租給乙方的門面位於 縣城太行東路406號。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃門面房屋做為____________________使用。
2、乙方向甲方承諾,在租賃期內,未事先得到甲方的同意,乙方不能擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
______年______月______日起至______年______月______日止,租賃期為________年。
四、租金
每年租金為壹萬元人民幣元。
五、甲方權利與義務
1、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營,並提供乙方辦證的相關資料。不能將乙方租用的門面、甲方的房屋轉租(賣)給任何第三方。
2、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。
六、乙方的權利與義務
1、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不能干涉。
2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水(每年200元整)、電、暖氣費等由乙方自行承擔。
3、按本協議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後進行維修。受甲方委託後,乙方也可代為維修,費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,導致該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
八、續租
租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商後,簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後應返還該房屋。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,並相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
十、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方法另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執一份,均有同等效力。
出租方(甲方):________承租方(乙方):__________
電話:_________________電話:___________________
日期:_________________日期:___________________
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