深圳市場調查報告多篇

【第1篇】2022深圳化粧師平均薪資收入調查報告

隨着生活水平的提高，人們對美的追求也逐漸提高，越來越多的人加入了化粧師這一時尚行業。深圳職業化粧師的薪資收入一系列問題成為大家最想知道的祕密。

化粧師越資深,平均收入水平越高

兼職化粧師的薪資比例

根據記者走訪調查：參與調查的兼職化粧師，60%最高月工資為2000-3500之間，30%最高月工資為3000-8000之間，僅僅10%的兼職化粧師最高月工資在8000以上。

兼職化粧師以個人或者團隊為單位，為婚紗影樓、攝影工作室、婚慶公司等公司提供新娘跟粧服務，有的化粧師化一個新娘粧或許就幾百塊錢或一千塊錢，有的可能就是三千或五千。價位根據提供化粧和造型次數以及化粧師級別水平的不同，從兩三百元到上千元不等。

化粧師對於薪酬滿意度

因此，從這些數據我們不難看出，化粧師工資基本出現兩極化現象，所以也並不是我們所想的化粧師工資就一定很高。因此化粧師想要提高自己的工資水平，就得不斷積累工作經驗及技能。

【第2篇】最新深圳市“12·11”重大火災事故調查報告

事故發生後，省委、省政府高度重視，省政府成立了深圳市1211重大火災事故調查組(以下簡稱事故調查組)，由省安全監管局牽頭組織事故調查，省安全監管局局長黃晗任事故調查組組長，省監察廳、省公安廳、省安全監管局、省法制辦、省總工會等部門和深圳市政府負責同志參加。事故調查組邀請了省人民檢察院派員參加，並聘請專家組協助調查。

事故調查組通過現場勘驗、調查取證、檢測鑑定和專家論證，查明瞭事故發生的經過、直接原因和間接原因、人員傷亡和財產損失情況，認定了事故性質和責任，提出了對有關責任人員和責任單位的處理建議。同時，針對事故原因及暴露出的突出問題，提出了事故防範措施建議。近日，省政府批覆同意了該起事故的調查報告，認定這起事故是一起違法搭建、消防安全責任不落實、管理不到位等原因造成的生產安全責任事故。現將有關事故調查和處理情況公開如下：

一、事故原因

(一)直接原因。

經現場勘驗、調查取證、檢測鑑定和專家論證，認定事故直接原因是榮健市場b區a棟a56號商鋪西南角上方的自制冷藏室空氣冷卻器電源線路短路引燃商鋪內可燃物蔓延成災。

(二)間接原因。

1.榮健公司安全生產主體責任不落實。

(1)安全意識淡薄。榮健公司作為榮健市場建設、經營和管理單位，嚴重違反安全生產法律法規，為了自身經濟利益而無視消防安全;法定代表人許日送在事故發生後，未能組織員工進行有效疏散和初起火災撲救，反而擅自駕車離開現場逃往外地。

(2)違法建設經營榮健市場。榮健公司在榮健市場建設過程中未辦理國土規劃相關用地審批、報建手續，未經公安消防部門設計審核和消防驗收以及開業前安全檢查;違規搭建大量鐵皮棚房，頂棚彩鋼板大量使用聚氨酯泡沫，內部沒有承重牆體和防火分隔，整體互相連通，導致燃燒時釋放出大量有毒濃煙並迅速擴散，造成重大人員傷亡。

(3)安全生產責任不落實。榮健公司安全管理部門及安全管理人員不明確;日常消防安全檢查不徹底，未能及時消除違規住人、用電隱患及消防設施不完善等事故隱患。

(4)用電安全管理混亂。榮健公司僱請不具備相應資質的人員違規佈設電氣線路，導致榮健市場存在室外路邊低壓電纜頭製作不規範、敷設高度嚴重不足，且沒有任何防護措施;整體配電幹線、入户線敷設方式不符合規範要求;通訊電路與強電線路未分開敷設;電纜線任意接駁、浮拉、拖地、多線纏繞;電源線路絕緣破損、老化未及時進行更換;插座迴路未獨立安裝剩餘電流動作保護裝置;保護接地線採用纏繞及鈎掛方式等大量用電安全隱患。

(5)管理人員安全培訓和應急管理不到位。榮健公司從未組織榮健市場相關人員進行安全用電及消防方面的培訓;未按規範要求建設市場消防設施，未安裝火災緊急報警裝置，商鋪未設置緊急疏散出口，造成人員未能及時逃生。尤其是違規將榮健市場內消防栓鎖閉，消防水管網總閥未調至最大狀態，導致火災發生後無法及時撲救初期火災。

2.a56號秦晉果業商鋪經營户消防安全責任不落實。

(1)消防安全意識淡薄。a56號商户未履行租賃合同和防火責任書，擅自改變商鋪結構，大量使用彩鋼板、木材等材料違規搭建閣樓，大量使用聚氨酯泡沫板保温隔熱。未對存在的消防隱患進行排查整改消除，尤其是在周邊商鋪經常性地存在電線開關跳閘的情況下，沒有引起警醒，及時整改存在的消防安全隱患。

(2)存在三合一問題。a56號商户無視消防法律法規要求，將經營、儲存和居住場所合為一體，未採取有效防火分隔和消防安全技防措施。尤其是在相關監管部門開展消防安全大排查、大整治和違規住人專項整治後仍拒不拆除和遷出。

(3)違規安裝自制冷藏室和配電線路。a56號商户用電安全意識淡薄;聘請無相關資質資格的人員使用鐵皮層、聚氨酯泡沫保温層、壓縮機、冷凝劑等設備、材料違規自制冷藏室;配電線路使用不阻燃管穿管，線路亂拉亂接;在自制冷藏室及電源線附近堆放可燃物及雜物或可能導致電源線發生機械損傷的物品;未規範安裝漏電保護。

3.黃家威違法組裝銷售自制冷藏室。

黃家威違法組裝自制冷藏室賣給a56商鋪使用，並負責電線連接工作。經查，該自制冷藏室是一個無生產日期、無質量合格證和無生產廠家的三無產品，是引發事故的主要因素。

4.深圳市公明根竹園股份合作公司(以下簡稱根竹園公司)出租場所消防安全責任不落實。

根竹園公司違法將未辦理土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等手續、沒有消防許可手續的土地及上蓋建築物出租給榮健公司建設經營市場。同時，根竹園公司未按照《深圳經濟特區消防條例》和《深圳市人大常委會關於加強房屋租賃安全責任的決定》相關規定，對榮健公司擅自建設鐵皮棚房行為實施有效監督，也未督促承租方及時整改消防安全隱患和向有關部門報告，未履行出租場所消防安全責任。

5.公安消防部門履行消防監督管理職責不力。

(2)2022年1月以後深圳市公安局光明分局公明派出所負責轄區(含榮健市場)消防監督檢查工作，在發現榮健市場未取得消防許可而擅自營業的情況下，未按相關法律法規作出處理，未能有效制止該市場消防違法行為和消除該市場長期存在的消防安全隱患問題，工作嚴重失職。

(3)深圳市公安局光明分局消防監督管理大隊負責轄區消防監督檢查的業務指導，對公明派出所業務指導不力，未能督促其嚴格依法實施監管、消除轄區內的重大消防安全隱患。

(4)深圳市公安局光明分局負責轄區消防監督檢查指導工作，對公明派出所消防監督管理工作疏於監管。

6.土地監察及規劃國土部門對違法建設和違法用地監管不力、指導督促不力。

(1)公明街道辦事處執法隊對榮健市場內違法建設和違法用地行為制止不力、查處拆除不力，對榮健市場內違法建設和違法用地規模不斷擴大問題失管失控，工作嚴重失職。

(2)光明新區規劃土地監察大隊未認真履行轄區內規劃地違法行為的日常督查職責，對榮健市場內長期存在的違建問題失察;對查違中隊及公明辦事處執法隊開展市場違法用地和違法建設巡查檢查和查處整改工作指導、督促不力。

(3)深圳市規劃和國土資源委員會光明管理局未能正確履行職責，違規為榮健市場違法佔用位於基本生態控制線內的部分國有未出讓土地補辦了臨時用地手續。

7.環保部門對建設項目環保審批把關不嚴。

光明新區城市建設局為榮健市場違法佔用轄區基本生態控制線內的國有未出讓土地違法建設補辦建設項目環境影響審查批覆，存在審核把關不嚴問題。

8.深圳市市場監督管理局光明分局對榮健公司擅自變更登記事項監管不力。

深圳市市場監督管理局光明分局對於榮健公司擅自在其登記註冊的住所外違法建設大面積鐵皮棚房用於經營行為監管不力，日常巡查流於形式。

9.根竹園社區落實安全生產責任制不力。

根竹園社區片面強調增加社區收入而忽視安全生產，安全生產責任制落實不到位;未能嚴格督促轄區內市場嚴格落實消防安全和安全生產責任;個別幹部涉嫌嚴重違紀違法，收受榮健公司老闆許日送的鉅額賄賂，為該公司違法建設等行為提供便利。

10.公明辦事處存在消防安全監管等方面履職不到位問題。

(2)公明辦事處消防安全委員會辦公室未能認真履行工作職責，沒有認真督促成員單位貫徹落實辦事處消安委的工作部署;對榮健市場長期存在嚴重消防安全隱患的問題，沒有組織協調各職能部門對榮健市場徹底整治;協調推進公明辦事處消防安全網格化工作不到位;在2022年6月至9月開展的消防安全隱患排查整治專項行動驗收過程中流於形式、走過場，排查隱患不徹底、整改不全面、監督檢查不力。

【第3篇】2022深圳3·30新政滿月調查報告：樓市巨人繼續奔跑

xx年開年，樓市巨人似乎真的乏了，要歇息不停奔跑的步伐。中國房地產市場關乎整個中國的經濟，xx年中國經濟新常態年，第一季度g d p增速7%。央行曾多次降息降準，多似隔空撓癢，不少言論紛紛襲來，説這巨人正在縮水，昔日光輝將不復存在。3月30日，多部委聯合發佈政策，給了巨人重重的一鞭子，猶如利器劃破長空，一掃滿城陰霾，巨人重新奔跑，深圳樓市又因此沸騰。

為提振樓市穩定經濟，政府亮出“組合拳”———“3·30”政策，即“對擁有1套住房並且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付比例調整為不低於40%”為開端。

新一輪的政府救世並非無跡可尋，開年央行就開始了“降息降準”之路，如此隔靴撓癢的做法並未對全國樓市起到很大作用。3月份官方製造業p mi降至49 .7，匯豐p mi指數初值下降至49 .2，除了製造業，國房景氣指數也一度跌至去年年中歷史最低點，整個2月份，同比去年回落0 .16點，創歷史新低。

3月30日，央行、住建部、銀監會和財政部等多部委同時亮招，包括二套房首付降至四成，公積金首套比例降至兩成，二套首付比例三成，免徵營業税期限從五年降至兩年。雖新政落地頗費周折，從實際效果看，雖然二、三線城市反應滯後，但“上北廣深”還是因這超預期的政策，樓市火了。

政策上市一週，深圳二手房成交已經火爆。中聯鏈家數據顯示，3月3 0日到4月5日的一週時間裏，全市成交20 74套，環比上漲5 .5 %;價格方面也穩中有漲，二手房成交均價破3字頭。二手房房主也開始出現反價潮，根據中聯鏈家數據監測，業主提價或反價6 %- 12%，而新增客高位增長15%，其中小户型成交活躍，不少投資客也開始蠢蠢欲動。

深圳房地產研究中心主任王峯接受南都記者採訪時説：“‘3·30’新政以後，深圳房地產市場供銷兩旺，4月份新建商品住房供應量環比增長近8倍，由於3月份成交量較大，顯示4月份成交環比下降了12%，但也維持在了40萬平方米以上的較高水平。而根據中指院數據，深圳房價環比上漲1.09%，領跑全國10大城市。目前深圳商品住宅最大的問題是庫存不足，僅夠9個月消化，而後續供應卻面臨土地匱乏，城市更新土地供應週期較長，長期來看，供求關係長期緊張的局面仍然會存在。”

如今新政滿月，二手房市場量價大漲，堅挺屹立，不少新盤急匆匆入市搶佔先機。這樣的4月，將會引發怎樣的蝴蝶效應?據中原等多家中介數據監測，5月份將迎來推盤高潮。面對已有起色的現狀，政府是否會再出手助力一把?作為僅剩的限購城市之一，年內是否有望取消?都是期待。

【第4篇】在深圳前海設立公司所需條件的調查報告

調研主題：深圳前海區成立公司條件

調研目的：為公司在深證前海區成立公司提供參考

調研內容

一、成立條件：

1. 首先，申請單位應根據《前海深港現代服務合作區產業准入目錄》確定擬入駐前海的企業經營項目是否符合《產業准入目錄》的項目類別，必須符合《產業准入目錄》方可入駐前海深港現代服務業合作區。

2. 企業不得以遷址的方式進駐前海，總部型企業落户前海需與前海管理局溝通。

3. 房地產開發公司和貿易類公司不得進駐前海深港現代服務業合作區。

4. 申請單位應先擬定入駐前海的企業的公司名稱，公司名稱中可以含“前海”字號。通過深圳市場監督管理局取得企業名稱預核准通知書（現深圳市核名已全部採取網上核名的方式，建議一次核兩個名稱，以防核名不成功，耽誤申請進程）。先要到前海管理局申請入區批覆，拿到批覆後才能去深圳市工商局辦理註冊等手續。企業名稱預先核准實行網上申報核准。

5. 關於註冊公司的資本要求：

1) 註冊資本最低應以所註冊行業為標準。前海企業註冊資本不得低於人民幣500萬。（純港資則無最低資本限制）

2) 金融投資公司的註冊資本建議不低於人民幣1000萬，例如資本管理公司、資產管理公司、財富管理中心、股權投資企業等。

3) 融資租賃公司僅限於外商獨資或中外合資，且註冊資本最低不得低於1000萬美金。

4) 股權投資基 金公司（非管理公司）的註冊資本不得低於人民幣10000萬。

5) 創業投資基金企業的註冊資本不得低於人民幣3000萬。

6) 外資保理公司最低註冊資本應為5000萬或以上。

7) 小額融資公司註冊資本不得低於人民幣3億。

二、前海入駐企業可享受的優惠政策及企業類型

1. 前海符合條件的企業減按15%的税率徵收企業所得税。

2. 可獲取跨境人民幣貸款,貸款利率3%~4%之間。

3. 前海的現代物流企業按差額徵收營業税。

4. 境外高端人才和緊缺人才，免徵個人所得税。

5. 符合條件的前海企業獲取前海綜合試點項目扶持資金。

6. 為外國籍人才、港澳台人才、海外華僑和留學歸國人才在前海的就業、生活以及出入境等提供便利。

7. 通過財政專項資金對辦公場所的建設、租賃、裝修、項目硬件設備和軟件購置等費用補貼。

8. 在前海工作的取得國外長期居留權的海外華僑和歸國留學人才的 子女可以在前海的國際學校就讀。

根據深圳地税局公佈的《前海深港現代服務業合作區企業所得税優惠目錄》，入駐前海可以獲得減税的四類企業包括物流業、信息服務業、科技服務業、文化創意產業，這四類企業按15%的税率徵收企業所得税，金融業不在其中，四類企業具體包括：

(一) 現代物流業

1. 供應鏈解決方案設計、訂單管理與執行、虛擬生產、信息管理、資金管理、諮詢服務等供應鏈管理服務。

2. 在岸、離岸的物流外包服務。

3. 現代物流技術與物流公共服務系統的開發及運營。

4. 第三方物流的結算和管理。

(二) 信息服務業

1. 電信增值業務應用系統開發。

2. 電子認證、電子商務、電子政務技術研發。

3. 信息安全技術研發服務。

4. 數據挖掘、數據分析、數據服務及數字化資源開發。

5. 新一代移動通信網，基於工 pv6 的下一代互聯網技術研發

6. 衞星通信技術研發。

7. 通用軟件、行業應用軟件、嵌入式軟件的研發與服務。

8. 雲計算、物聯網、高可信計算、智能網絡、大數據等技術研發與服務。

(三) 科技服務業

1. 新能源、新材料、生物醫藥、低碳環保等各行業專業科技服務。

2. 基因測序、幹細胞、功能蛋白、生命健康等新興科學技術研發與服務。

3. 新能源電池、三維立體顯示和打印技術研發與服務。

4. 信息技術外包、業務流程外包、知識流程外包等技術先進型服務。

(四) 文化創意產業

1.平面設計、包裝設計、廣告設計、室內設計、景觀設計、工業設計、服裝設計等創意設計服務。

2. 文化信息資源開發。

3. 網絡視聽節目技術研發與服務。

4. 動漫及網絡遊戲研發與創作。

5. 新媒體技術的研發與服務。

三、前海公司註冊流程

1. 根據《深圳前海深港現代服務合作區產業准入目錄》確定擬投資入駐前海的企業是否符合《產業准入目錄》的項目類別。

2. 查字號。（公司名稱中可以含“前海”字號）

3. 名稱核准，通過深圳市場監督管理局核名取得企業名稱預核准通知書。

4. 撰寫申請入駐深圳前海合作區用的項目商業計劃書。

5. 根據項目商業計劃書內容及投資主體概況，填寫好入區信息表。

6. 登記註冊。（如涉及前置審批、外商投資企業等需相關部門獲批）

7. 領取執照、刻章。

8. 辦理組織機構代碼證。

9. 辦理税務登記證。

四、需遞交登記的材料

1. 擬任公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》。（原件1份）（本表）

2. 股東指定代表或共同委託代理人的證明（原件1份）。

3. 經辦人身份證明(複印件1份，驗原件)；由商事主體登記代理機構代理的，同時提交商事主體登記代理機構營業執照(複印件1份，須加蓋本商事主體印章，並註明“與原件一致”)。

4. 公司章程（原件1份）。

5. 股東或者發起人的主體資格證明。

6. 依法設立的驗資機構出具的驗資證明（原件1份）。

7. 根據公司章程的規定和程序提交法定代表人的任職文件（原件1份）及其身份證明(複印件1份，驗原件)。

8. 執行董事/董事長、董事、監事、經理的任職文件（原件各1份）

【第5篇】關於深圳申請限牌小汽車公證的調查報告

一、調查情況

去年12月底，深圳幾乎在一夜之間實施限牌政策，緊接而來的後果是，十二萬分小汽車公證申請如雪花般堆積到公證部門。到現在七十天過去了，有些人如願拿到了公證書，有些人的公證申請被退回，還有相當一部分市民在焦急地等待公證結果。月度輿情調查申請限牌小汽車公證的問卷調查，就是將焦距對準這羣申請小汽車公證的市民，在調查基礎上完成本次研究報告。

二、統計數據分析

網絡問卷調查自3月5日開始，截至4月5日，包括論壇在內累計近點擊率18793次。其中，一共有4000位網民參與了調查。

1、公證類型

二類公證所佔比例為77.04%，所謂二類公證即針對銷售方和購買方雙方共同申請的車輛銷售合同公證。

2、購車時間

雖然在限牌決定公佈後的較短時間內，市面上出現了市民哄搶汽車的現象，但從調查結果可以看出，89.55%被調查申請公證市民是在限牌消息出來前已購買汽車。因限牌而購買汽車的被調查網民所佔比例不到百分之十。

3、從申請公證到拿到公證書的時間

公證部門在限牌事件中的公證效率一直為市民所詬病，特別是引發申請限牌公證羣體的不滿。根據調查數據，77.87%的被調查網民表示，截至參與調查時仍未取得相關公證書。

4、申請公證的所在部門

從調查結果來看，大部分限牌公證事項由深圳公證處負責，所佔比例高達75.39%。

5、對申請公證的公證部門表現打分

由於公證部門的表現受到輿論普遍不滿，深圳還出現市民上街維權的事件。在調查中，77.56%的網民只給相關公證部門10分以下的評價，這既反映了公證部門的辦事能力受質疑，某種意義上也是市民情緒化的表達。

6、瞭解公證進展的渠道

根據統計結果，68.46%的被調查網民通過官網作為來了解公證進展的渠道。除此之外，分別有37.02%、23.16%的被調查網民通過媒體報道、現場詢問來了解相關情況。即便公證部門官網查詢系統被吐槽雞肋，但它仍是市民認為較為可靠的信息渠道。

7、等待公證結果的表現

在等待限牌公證的過程中，不少市民採取加入qq維權羣、到有關部門申訴和網上發帖吐槽等方式表達不滿，但根據調查情況，近半數被調查網民寧願選擇平靜地等待，説明多數受影響市民雖然不滿公證進度，但不至於採取激進手段表達意見。

8、查詢公證信息遇到的困難

從輿論反饋情況來説，公證信息查詢難是輿論槽點之一。具體來説，查詢系統很雞肋、聯繫電話無人接聽成為查詢難的兩類突出表現形式。

9、在公證過程中，最不滿意的方面

從調查結果可知，超過半數的被調查網民認為在公證過程中最不滿意的是公證效率低下，另外，24.51%的被調查網民對公證部門沒有回答市民問題，缺乏對話溝通最不滿意。可以説，提高公證效率對緩和申請限牌公證羣體的怨氣有釜底抽薪之效。

10、申請公證的心情

三、總結

從總體調查結果來看，大部分被調查網民對公職部門持負面評價，市民對公證部門的低評分及其在公證過程中表現出來的憤怒情緒就是最好的證明。究其原因，一是限牌政策引發官方公信力危機，部分市民對該政策有不滿情緒;二是限牌公證事件中，公證部門辦事效率低、缺乏與民眾溝通等引起如潮抨擊，加上輿情應對荒腔走板，更加激起民怨。因此，此次的申請限牌小汽車公證的調查，涉及的公職部門自然難以得到被調查網民的好評。它甚至可以被認為是受事件影響的網民的一次集中吐槽。

所以，本次申請限牌小汽車公證的調查不但是為市民提供一個發聲的平台，一個民意表達的渠道，而且是對公職部門良性的鞭策。民意的表達促使公職部門更好地迴應市民的訴求，更加積極主動德維護市民的利益，從而真正實現執政為民的宗旨。

【第6篇】深圳珠寶市場調查報告

地點：東門商業圈

羅湖商業圈

南山區

華強北商業圈

重點商廈：東門的茂業百貨、太陽廣場、天虹商場

羅湖的金光華百貨、萬象城、西武百貨

南山區的海雅百貨

華強北的茂業百貨、免税珠寶店、曼哈商業廣場

方法：此次調查歷時4天，分別對每個商業集中地區進行實地走訪調查，並有針對性的對個別商場及商場中的珠寶專店或專櫃進行了解。

目的：評估深圳商圈狀況，評估商場檔次規模，瞭解消費人羣的消費水平；

瞭解珠寶零售環節，評估各商圈或商場珠寶專店或專櫃銷售情況，調查珠寶銷售價格。

正文：

第一部分，東門商業圈，日期：7月10日 時間： 15：00—21：00

概況：四通八達的交通，五花八門的商業，形形色色的文化，構成東門的景緻。東門商業步行街區，以人民北路和解放中路為軸線，以太陽廣場到東門茂業百貨為最核心地段，總佔地面積17.6萬平方米，建築面積65萬平方米，其中商業經營面積約50萬平方米，28棟現代化大型商廈分佈在15條主要街道上。主要的大型百貨，如大江南、茂業百貨、天虹商場、友誼城、太陽廣場、金世界百貨、深圳百貨廣場等；主要的服裝市場，如白馬時裝城、大世界服裝、銅鑼灣時裝廣場等。據統計，每天30萬至50萬的人流量，年銷售額達50億元，商鋪租金明顯高於其他地域。

東門的茂業百貨、太陽廣場、天虹商場是我們調查的重點，概述如下：

商場的簡單對比表：

茂業百貨

太陽廣場

天虹商場

人流量

大

大

少

商場裝修

改進中

格調高雅

一般

珠寶銷售區

位於1層，並佔1層面積的一半，六福、周生生、周大福、tsl、君安、三鑫等珠寶店

位於1層，佔1層一部分面積，但與茂業珠寶區面積相當，金至尊、兆亮、tsl等

位於在2層，只有一家珠寶店—潤金店

茂業百貨，1、2層面臨整修改進中；3層整修完畢，格調比以前精緻高雅，正使商場的檔次逐步提高。裝修中的茂業百貨並沒有失去自己的人氣優勢，利用整修期間，大打打折促銷的牌，使原本凌亂的裝修工作伴着誘惑的折扣，使綿長的人流繼續源源不斷。

太陽廣場，從裝飾格局高雅到客源流量的集中，繼續發揮着其地利人和的優勢。

天虹商場，裝修不遜的天虹商場，與前兩者相比之，人氣少了許多，除了1層的超市人流量可觀外，2-6層的顧客很少。同屬於東門商業圈的三家商場，在人氣上存在着天壤之別。

單方面原因分析：東門茂業百貨的優勢在於，東門站位於百貨門前，有至少13路公交大巴經過本站；而太陽廣場的優勢是位於中心地帶，加之豪雅的裝修；但是天虹商場則是相對偏離的位置，為其帶來諸多不便。當然決定一個商場的成敗優劣的因素遠不止這些，在此，只提到一些表面現象的淺顯分析。

珠寶銷售區略記：

茂業百貨的幾家珠寶店或櫃除六福、周生生、周大福、tsl等店外，像三鑫、君安等幾家鑽石飾品打3—5折的低折扣，其鑽石的顏色，淨度級別都很低，一般為低於j，si或si以下，鑽石重量一般在10或11分以下，且其為鑽石出具的證書並不具有一定的權威性。像三鑫的營業員在向我推薦3折出售的低級別鑽石戒指時，沒有與我提及鑽石的優劣評判標準。像周生生、周大福、tsl等店都在努力打造自己的品牌，沒有與其他的小的品牌形成混戰，從另一個側面保證了珠寶市場的相對穩定。其中周大福推出的三件套k金鑲心形鑽石款式比較獨特，心的形狀是用三個圓形鑽石的組合而成。

在此，針對於周大福珠寶在不同的地域所鋪貨品層次來比較，東門茂業店與羅湖金光華、南山海雅等沒有較大的區別，貨品檔次出入不大；

細節發現：周大福的同一個款式的貨品在不同地區價格不同。周大福的一款k金鑲5顆紅寶石吊墜，在南山海雅銷售價格是3100元，在其他地方入東門銷售價格為3600元。（注：吊墜款式，金重，寶石重均一致，紅寶石質量優劣無法評價得知，因此價格的差異還有待商榷）

太陽廣場的金至尊、兆亮、tsl、皮爾卡丹等珠寶櫃，價格折扣一般都控制在8.8折左右，沒有相互的競價與大打折扣，更多競爭的是自己獨有的款式設計與良好服務。例如在兆亮，在假意看中一件鑽石戒指並會意非常有購買慾望之後，價格還是在8.8折後的4500元左右。與營業員只能談到送一些公司的贈品之外，價格基本不會變動，之後在她所説的電話申請，也只能是200左右的降價區間。太陽廣場在一到二層之間的樓梯間處也被一個珠寶品牌進駐（品牌名稱不詳），5節櫃枱的面積，銷售貨品大多為中低檔

首飾，例如水晶吊墜等彩色寶石系列，也有為數不多的幾件鑽石飾品。如此的空間都被利用，可見其商場銷售業績的可觀。

天虹商場只有一家比較正規的珠寶品牌­—潤金店，位於2樓，佔有相對較大的面積。

太陽廣場也可以説是東門商圈的一大亮點。其地點位於東門步行街的中心地帶，周圍是各色的惹人眼球的店鋪、芬香撲鼻的小吃，伴之熙熙攘攘的人流，變構成了東門的特色景觀。位於如此的優勢位置，加之典雅的裝修，人性化的商場設計（指太陽廣場的一層設有許多通向四面八方的門，可以另顧客隨意的穿行其間，為商場帶來足夠的人氣），使太陽廣場也人氣非凡。

如果想要研究商圈的顧客流動趨向，東門可謂首選之地。我在上個週末，7月16日的時候再次拜訪這裏，主要是看尋一下上次來東門時沒有找到的海雅商場。海雅商場距茂業百貨將近100多米遠，中間相隔一個小型商場與兩條街道，步行到海雅商場需要經過一個人行天橋。茂業百貨的正門是公交大巴的停靠站，而海雅商場無。僅此以上，卻造成了人流量的巨大差異。茂業百貨門庭若市，海雅商場門可羅雀，毫不誇張。與茂業百貨相距不到100米的天虹商場地理位置相對要好於海雅商場，但是其人氣與茂業、太陽相比還是遜色許多。

第二部分，羅湖商業圈，日期：7月11日 時間： 13：00—18：00

概況：羅湖的金光華百貨、萬象城與福田的西武百貨三家商場分別位於三個不同的區域，前兩者相對距離較近。三家商場所鎖定目標消費羣應該為深圳的中產階級，從香港來深圳的消費者及中國大陸途徑深圳到香港的遊客，因此商場定位都比較高，其完全佔領了深圳中高端市場，創立了一種全新體驗式消費模式。

商場的簡單對比表：

金光華百貨

萬象城

西武百貨

人流量

相對最少

相對最多

居中

珠寶銷售區

位於地下1層，有周大福、金至尊、美國查理絢麗、君安、多翠等

位於1層，主要有

ferti jewelry，bijoli， 明豐鑽飾等

卡蒂亞

金光華廣場，營業面積達12萬平方米，聚集了多種零售業態：時尚百貨、超市、國際品牌名店、美食名店、電玩世界、電影院、美容美髮、健身娛樂、金融機構，設地上7層，地下3層，自有標準停車位500個，聯動停車位1200餘個。廣場內高貴典雅的裝修，別具一格的空間及裝飾設計符合了商場的消費羣定位。由於相對較高的商場定位，人流量便相對很小。

珠寶銷售區略記：

金光華廣場只有有周大福、金至尊、美國查理絢麗、君安、多翠幾家珠寶店，其中珠寶區有一個島的面積（約4節櫃枱）閒置。金光華的網絡主頁所登記的珠寶店鋪中的潤金店、四千金店，在商場裏已經不存在了，隨之替代的可能是“多翠”這樣一個銷售翡翠為主的珠寶品牌。在金光華珠寶區附近休息的空隙間，見到君安珠寶有一筆成交（具體貨品不詳），顧客為兩名中年女士，從選款到購買沒有花費多少時間，有較強消費實力，購買珠寶產品比較從容。進駐金光華的珠寶品牌，從產品店面設計到產品擺設，沒有充分體現出與其品牌在其它的不同地域或中低檔商場中的不同，體現出目前珠寶品牌消費大眾化。

萬象城是華潤中心的購物娛樂中心，建築面積18.8萬平方米，是目前深圳最大、華南最好，中國最具示範效應變的超大型室內購物中心。它擁有六層商用樓面，近300個大小不一，功能不同的獨立店鋪，以及1000多個停車位，集零售、餐飲、娛樂、休閒、文化、康體等諸多功能為一身，包羅萬象、應有盡有，其中有12廳的嘉禾影城，東南亞最大的真冰溜冰場，reel百貨等主力店。reel百貨也是珠寶品牌的集中地，像ferti jewelry，bijoli， 明豐鑽飾等幾家珠寶專櫃，我們都做了相對仔細的瞭解。產品價格方面沒有太大差異，營業員的服務水平也是不用多言，款式設計倒是有些獨特，我們留下了bijoli的比較有風格的款式設計的宣傳冊以供參考。

西武百貨又可以成為深圳高檔消費商場的代名詞，我們此次訪問的西武位於福田區中信城市廣場，主體營業面積一至三層共14000多平方米。比較有名氣的珠寶店為cartier 卡地亞，施華洛斯奇水晶店，其他還有的就是一些珠寶飾品店。

第三部分，深圳南山區，日期：7月12日 時間： 13：00—16：00

概況：南山區的海雅百貨位於南山商業文化中心區，營業面積逾三萬多平方米，上下共八層。一樓為精品彩粧館，主要經營鞋類，珠寶區也在此層。負一樓是生活超市。與福田和羅湖相比，南山區的地理位置相對偏遠。南山海雅百貨附近除一個大型超市－沃爾馬外，沒有其他大型的商鋪，周圍環境以小高層的居民區為主。由於居住環境的一般為新建的大型花園式高層建築，因此居民大多應該屬於深圳市的中產階級，存在較強的購買力。我們調查的時間段屬於正常工作日，因此商場與街區的相對人員流動較少。

海雅百貨的珠寶店主要有周大福、六福、金大福與鑽業等。

第四部分，華強北商業圈，日期：7月13日 時間： 15：00—20：00

概況：華強北經濟地域優勢與經濟發展速度不言而喻。最新的政府部門統計數據，華強北已經達到年銷售額280億元，每天人流量50萬人次的記錄。“華強北”已經成為一個商業品牌，如何充分合理運用這個優勢資源發展我們的珠寶品牌形象，是一個應該很花時間值得我們考慮的問題。隨着華強北商業容量的不斷膨脹，華強北商圈集結於一條華強北路的格局也將必然被打破。

茂業百貨與曼哈商業城是華強北的兩家大型商場，經營面積分別為4萬平方米與1萬平方米。兩個商場隔街相對，但是銷售狀況卻大為不同。茂業百貨一樓主要經營化裝品、珠寶和鞋類。在我調查的當天，茂業的鞋類區正在進行打折促銷活動，使一樓賣場人生鼎沸，收款處排起了隊伍，每處均排有七人以上。曼哈商場的情況正恰恰相反。

【第7篇】深圳招聘市場十大熱門行業調查報告

2022年春節剛過，各大城市又迎來新一輪的跳槽季。作為一線城市的代表之一，深圳企業有什麼樣的招聘需求呢?而求職者面對節後的市場，又有怎樣的表現?

近日，中國知名的網絡招聘機構專業數據分析師依據後台龐大的數據，以2月份求職者投遞簡歷行為進行樣本分析，對招聘市場進行揭祕。

行業方面，從求職者簡歷投遞上看，2月份深圳的十大熱門行業分別是電子、通信、互聯網、計算機軟件及服務、貿易、房地產開發、電氣、金融業、儀器、多元化 工商企業。其中，高科技行業(電子，佔比26%;通信，佔比19%;互聯網，佔比13%)更是作為職場領頭羊奔跑於其他行業之上。

從深圳熱門行業招聘供需關係圖可以看出，互聯網、計算機以及金融業的行業需求(藍色)明顯高於行業投遞(紅色)，三個行業的招聘壓力相對較大，其他幾個行業的行業投遞雖然高於行業需求，但優勢也並不明顯，可以看出各行業的招聘都不輕鬆。

崗位方面，根據數據顯示：2月份深圳企業發佈崗位前十依次是外貿業務類、銷售工程師、銷售經理、前台文員、銷售代表、會計、業務員、結構工程師、軟件工程師、銷售助理。排名前十的崗位中，有多個崗位都跟銷售相關，顯然，節後各大企業都急需大量的銷售類人員。

從投遞量上看，會計、結構工程師、外貿業務員職位最受求職者青睞。特別是會計，簡歷投遞量高達37%，遙遙領先於其他崗位。而涉及到銷售類的崗位如銷售工 程師、銷售經理、銷售代表、銷售助理、業務員，卻分別只佔6%、6%、4%、4%、3%，出現比較嚴重的供不應求。

據數據專家分析，這跟銷售行業的特性是分不開的。銷售人員是企業收入的直接創造者，他們的價值反饋及時有效，而業績考核、年終獎、晉升等都能 夠直接影響到銷售人員的穩定性。僱傭雙方一旦滿足不了彼此的利益期望值，即可能會影響合作關係。求職者應該清晰自己的定位，找準自己的求職意向確定明確自 己的求職目標。而企業，不僅僅要從用才出發來協調企業發展，更應該從留才層面思考企業的可持續發展。

求職專家提醒求職者，良好的就業心態有利於順利就業，切勿隨意跟風盲目跳槽，要找準自己的定位，以長遠的眼光擇業就業。2022跳槽季，不將就!

【第8篇】深圳7成白領存在過勞死風險的調查報告

深圳盡八成白領經常加班#，近日，“過勞死”引起職場白領的熱切關注，要高薪還是要自由，成為擺在白領面前的必答題。

昨日起，時報推出“‘過勞死’深圳樣本系列調查”。繼前日對“‘過勞死’樣本”的調查外，昨日，記者前往各大寫字樓，對白領加班情況以及過勞死風險進行調查。調查結果並不樂觀，八成白領經常加班，七成白領存在“過勞死”風險。

寫字樓調查

82%的白領經常加班

昨天上午，時報記者兵分三路，以寫字樓內問卷調查形式，對三大寫字樓的300名白領，進行“加班情況及‘過勞死’風險”調查。

從調查結果來分析，深圳白領情況不容樂觀。300名被調查白領中，246名白領表示經常加班，佔總調查人數的82%。其中，137人表示經常加班超過3小時以上，54人表示經常加班超過5小時，189人表示雙休日也經常加班。86%的白領表示，由於加班的拖累，使平均睡眠時間在12點以後。

當問及“是否願意用休息時間換取高額薪水”？超過90%的白領表示，自己是“被動願意”，必須完成固定工作量才能收工。但問及“是否願意為了自由和健康放棄目前的高薪工作”？90%以上的白領都表示，沒有遇到更理想工作前，不會放棄目前工作。

七成白領有過勞死風險

本次問卷共有15個選項，符合10項以上就有可能在任何時候發生過勞死。調查結果顯示，300名白領中，有70%的白領存在“過勞死”風險。其中，61%的白領經常感覺到疲倦、記憶力下降。約65%的白領對自己的健康狀況並不重視，很多白領都是到了身體明顯感覺有異樣、支撐不下去的時候，才到醫院去檢查。

有76%的人表示有利用抽煙或喝咖啡提神的習慣，而且抽煙和喝咖啡都存在過量狀況。

55%的白領表示沒有吃早餐的習慣，一日三餐也不規律。

59%的白領上下班單程時間需花費兩小時以上，在路途中花費大量時間和精力。

73%的白領經常覺得有衰老感，經常心情沮喪。

【第9篇】深圳調查報告

xx年開年，樓市巨人似乎真的乏了，要歇息不停奔跑的步伐。中國房地產市場關乎整個中國的經濟，xx年中國經濟新常態年，第一季度g d p增速7%。央行曾多次降息降準，多似隔空撓癢，不少言論紛紛襲來，説這巨人正在縮水，昔日光輝將不復存在。3月30日，多部委聯合發佈政策，給了巨人重重的一鞭子，猶如利器劃破長空，一掃滿城陰霾，巨人重新奔跑，深圳樓市又因此沸騰。

為提振樓市穩定經濟，政府亮出“組合拳”———“3·30”政策，即“對擁有1套住房並且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付比例調整為不低於40%”為開端。

新一輪的政府救世並非無跡可尋，開年央行就開始了“降息降準”之路，如此隔靴撓癢的做法並未對全國樓市起到很大作用。3月份官方製造業p mi降至49 .7，匯豐p mi指數初值下降至49 .2，除了製造業，國房景氣指數也一度跌至去年年中歷史最低點，整個2月份，同比去年回落0 .16點，創歷史新低。

3月30日，央行、住建部、銀監會和財政部等多部委同時亮招，包括二套房首付降至四成，公積金首套比例降至兩成，二套首付比例三成，免徵營業税期限從五年降至兩年。雖新政落地頗費周折，從實際效果看，雖然二、三線城市反應滯後，但“上北廣深”還是因這超預期的政策，樓市火了。

政策上市一週，深圳二手房成交已經火爆。中聯鏈家數據顯示，3月3 0日到4月5日的一週時間裏，全市成交20 74套，環比上漲5 .5 %;價格方面也穩中有漲，二手房成交均價破頭。二手房房主也開始出現反價潮，根據中聯鏈家數據監測，業主提價或反價6 %- 12%，而新增客高位增長15%，其中小户型成交活躍，不少投資客也開始蠢蠢欲動。

深圳房地產研究中心主任王峯接受南都記者採訪時説：“‘3·30’新政以後，深圳房地產市場供銷兩旺，4月份新建商品住房供應量環比增長近8倍，由於3月份成交量較大，顯示4月份成交環比下降了12%，但也維持在了40萬平方米以上的較高水平。而根據中指院數據，深圳房價環比上漲1.09%，領跑全國10大城市。目前深圳商品住宅最大的問題是庫存不足，僅夠9個月消化，而後續供應卻面臨土地匱乏，城市更新土地供應週期較長，長期來看，供求關係長期緊張的局面仍然會存在。”

如今新政滿月，二手房市場量價大漲，堅挺屹立，不少新盤急匆匆入市搶佔先機。這樣的4月，將會引發怎樣的蝴蝶效應?據中原等多家中介數據監測，5月份將迎來推盤高潮。面對已有起色的現狀，政府是否會再出手助力一把?作為僅剩的限購城市之一，年內是否有望取消?都是期待。

深圳珠寶市場調查報告

地點：東門商業圈

羅湖商業圈

南山區

華強北商業圈

重點商廈：東門的茂業百貨、太陽廣場、天虹商場

羅湖的金光華百貨、萬象城、西武百貨

南山區的海雅百貨

華強北的茂業百貨、免税珠寶店、曼哈商業廣場

方法：此次調查歷時4天，分別對每個商業集中地區進行實地走訪調查，並有針對性的對個別商場及商場中的珠寶專店或專櫃進行了解。

目的：評估深圳商圈狀況，評估商場檔次規模，瞭解消費人羣的消費水平；

瞭解珠寶零售環節，評估各商圈或商場珠寶專店或專櫃銷售情況，調查珠寶銷售價格。

正文：

第一部分，東門商業圈，日期：7月10日 時間： 15：00—21：00

概況：四通八達的交通，五花八門的商業，形形色色的文化，構成東門的景緻。東門商業步行街區，以人民北路和解放中路為軸線，以太陽廣場到東門茂業百貨為最核心地段，總佔地面積17.6萬平方米，建築面積65萬平方米，其中商業經營面積約50萬平方米，28棟現代化大型商廈分佈在15條主要街道上。主要的大型百貨，如大江南、茂業百貨、天虹商場、友誼城、太陽廣場、金世界百貨、深圳百貨廣場等；主要的服裝市場，如白馬時裝城、大世界服裝、銅鑼灣時裝廣場等。據統計，每天30萬至50萬的人流量，年銷售額達50億元，商鋪租金明顯高於其他地域。

東門的茂業百貨、太陽廣場、天虹商場是我們調查的重點，概述如下：

商場的簡單對比表：

茂業百貨

太陽廣場

天虹商場

人流量

大

大

少

商場裝修

改進中

格調高雅

一般

珠寶銷售區

位於1層，並佔1層面積的一半，六福、周生生、周大福、tsl、君安、三鑫等珠寶店

位於1層，佔1層一部分面積，但與茂業珠寶區面積相當，金至尊、兆亮、tsl等

位於在2層，只有一家珠寶店—潤金店

茂業百貨，1、2層面臨整修改進中；3層整修完畢，格調比以前精緻高雅，正使商場的檔次逐步提高。裝修中的茂業百貨並沒有失去自己的人氣優勢，利用整修期間，大打打折促銷的牌，使原本凌亂的裝修工作伴着誘惑的折扣，使綿長的人流繼續源源不斷。

太陽廣場，從裝飾格局高雅到客源流量的集中，繼續發揮着其地利人和的優勢。

天虹商場，裝修不遜的天虹商場，與前兩者相比之，人氣少了許多，除了1層的超市人流量可觀外，2-6層的顧客很少。同屬於東門商業圈的三家商場，在人氣上存在着天壤之別。

單方面原因分析：東門茂業百貨的優勢在於，東門站位於百貨門前，有至少13路公交大巴經過本站；而太陽廣場的優勢是位於中心地帶，加之豪雅的裝修；但是天虹商場則是相對偏離的位置，為其帶來諸多不便。當然決定一個商場的成敗優劣的因素遠不止這些，在此，只提到一些表面現象的淺顯分析。

珠寶銷售區略記：

茂業百貨的幾家珠寶店或櫃除六福、周生生、周大福、tsl等店外，像三鑫、君安等幾家鑽石飾品打3—5折的低折扣，其鑽石的顏色，淨度級別都很低，一般為低於j，si或si以下，鑽石重量一般在10或11分以下，且其為鑽石出具的證書並不具有一定的權威性。像三鑫的營業員在向我推薦3折出售的低級別鑽石戒指時，沒有與我提及鑽石的優劣評判標準。像周生生、周大福、tsl等店都在努力打造自己的品牌，沒有與其他的小的品牌形成混戰，從另一個側面保證了珠寶市場的相對穩定。其中周大福推出的三件套k金鑲心形鑽石款式比較獨特，心的形狀是用三個圓形鑽石的組合而成。

在此，針對於周大福珠寶在不同的地域所鋪貨品層次來比較，東門茂業店與羅湖金光華、南山海雅等沒有較大的區別，貨品檔次出入不大；

細節發現：周大福的同一個款式的貨品在不同地區價格不同。周大福的一款k金鑲5顆紅寶石吊墜，在南山海雅銷售價格是3100元，在其他地方入東門銷售價格為3600元。（注：吊墜款式，金重，寶石重均一致，紅寶石質量優劣無法評價得知，因此價格的差異還有待商榷）

太陽廣場的金至尊、兆亮、tsl、皮爾卡丹等珠寶櫃，價格折扣一般都控制在8.8折左右，沒有相互的競價與大打折扣，更多競爭的是自己獨有的款式設計與良好服務。例如在兆亮，在假意看中一件鑽石戒指並會意非常有購買慾望之後，價格還是在8.8折後的4500元左右。與營業員只能談到送一些公司的贈品之外，價格基本不會變動，之後在她所説的電話申請，也只能是200左右的降價區間。太陽廣場在一到二層之間的樓梯間處也被一個珠寶品牌進駐（品牌名稱不詳），5節櫃枱的面積，銷售貨品大多為中低檔首飾，例如水晶吊墜等彩色寶石系列，也有為數不多的幾件鑽石飾品。如此的空間都被利用，可見其商場銷售業績的可觀。

天虹商場只有一家比較正規的珠寶品牌­—潤金店，位於2樓，佔有相對較大的面積。

太陽廣場也可以説是東門商圈的一大亮點。其地點位於東門步行街的中心地帶，周圍是各色的惹人眼球的店鋪、芬香撲鼻的小吃，伴之熙熙攘攘的人流，變構成了東門的特色景觀。位於如此的優勢位置，加之典雅的裝修，人性化的商場設計（指太陽廣場的一層設有許多通向四面八方的門，可以另顧客隨意的穿行其間，為商場帶來足夠的人氣），使太陽廣場也人氣非凡。

如果想要研究商圈的顧客流動趨向，東門可謂首選之地。我在上個週末，7月16日的時候再次拜訪這裏，主要是看尋一下上次來東門時沒有找到的海雅商場。海雅商場距茂業百貨將近100多米遠，中間相隔一個小型商場與兩條街道，步行到海雅商場需要經過一個人行天橋。茂業百貨的正門是公交大巴的停靠站，而海雅商場無。僅此以上，卻造成了人流量的巨大差異。茂業百貨門庭若市，海雅商場門可羅雀，毫不誇張。與茂業百貨相距不到100米的天虹商場地理位置相對要好於海雅商場，但是其人氣與茂業、太陽相比還是遜色許多。

第二部分，羅湖商業圈，日期：7月11日 時間： 13：00—18：00

概況：羅湖的金光華百貨、萬象城與福田的西武百貨三家商場分別位於三個不同的區域，前兩者相對距離較近。三家商場所鎖定目標消費羣應該為深圳的中產階級，從香港來深圳的消費者及中國大陸途徑深圳到香港的遊客，因此商場定位都比較高，其完全佔領了深圳中高端市場，創立了一種全新體驗式消費模式。

商場的簡單對比表：

金光華百貨

萬象城

西武百貨

人流量

相對最少

相對最多

居中

珠寶銷售區

位於地下1層，有周大福、金至尊、美國查理絢麗、君安、多翠等

位於1層，主要有

ferti jewelry，bijoli， 明豐鑽飾等

卡蒂亞

金光華廣場，營業面積達12萬平方米，聚集了多種零售業態：時尚百貨、超市、國際品牌名店、美食名店、電玩世界、電影院、美容美髮、健身娛樂、金融機構，設地上7層，地下3層，自有標準停車位500個，聯動停車位1200餘個。廣場內高貴典雅的裝修，別具一格的空間及裝飾設計符合了商場的消費羣定位。由於相對較高的商場定位，人流量便相對很小。

珠寶銷售區略記：

金光華廣場只有有周大福、金至尊、美國查理絢麗、君安、多翠幾家珠寶店，其中珠寶區有一個島的面積（約4節櫃枱）閒置。金光華的網絡主頁所登記的珠寶店鋪中的潤金店、四千金店，在商場裏已經不存在了，隨之替代的可能是“多翠”這樣一個銷售翡翠為主的珠寶品牌。在金光華珠寶區附近休息的空隙間，見到君安珠寶有一筆成交（具體貨品不詳），顧客為兩名中年女士，從選款到購買沒有花費多少時間，有較強消費實力，購買珠寶產品比較從容。進駐金光華的珠寶品牌，從產品店面設計到產品擺設，沒有充分體現出與其品牌在其它的不同地域或中低檔商場中的不同，體現出目前珠寶品牌消費大眾化。

萬象城是華潤中心的購物娛樂中心，建築面積18.8萬平方米，是目前深圳最大、華南最好，中國最具示範效應變的超大型室內購物中心。它擁有六層商用樓面，近300個大小不一，功能不同的獨立店鋪，以及1000多個停車位，集零售、餐飲、娛樂、休閒、文化、康體等諸多功能為一身，包羅萬象、應有盡有，其中有12廳的嘉禾影城，東南亞最大的真冰溜冰場，reel百貨等主力店。reel百貨也是珠寶品牌的集中地，像ferti jewelry，bijoli， 明豐鑽飾等幾家珠寶專櫃，我們都做了相對仔細的瞭解。產品價格方面沒有太大差異，營業員的服務水平也是不用多言，款式設計倒是有些獨特，我們留下了bijoli的比較有風格的款式設計的宣傳冊以供參考。

西武百貨又可以成為深圳高檔消費商場的代名詞，我們此次訪問的西武位於福田區中信城市廣場，主體營業面積一至三層共14000多平方米。比較有名氣的珠寶店為cartier 卡地亞，施華洛斯奇水晶店，其他還有的就是一些珠寶飾品店。

第三部分，深圳南山區，日期：7月12日 時間： 13：00—16：00

概況：南山區的海雅百貨位於南山商業文化中心區，營業面積逾三萬多平方米，上下共八層。一樓為精品彩粧館，主要經營鞋類，珠寶區也在此層。負一樓是生活超市。與福田和羅湖相比，南山區的地理位置相對偏遠。南山海雅百貨附近除一個大型超市－沃爾馬外，沒有其他大型的商鋪，周圍環境以小高層的居民區為主。由於居住環境的一般為新建的大型花園式高層建築，因此居民大多應該屬於深圳市的中產階級，存在較強的購買力。我們調查的時間段屬於正常工作日，因此商場與街區的相對人員流動較少。

海雅百貨的珠寶店主要有周大福、六福、金大福與鑽業等。

第四部分，華強北商業圈，日期：7月13日 時間： 15：00—20：00

概況：華強北經濟地域優勢與經濟發展速度不言而喻。最新的政府部門統計數據，華強北已經達到年銷售額280億元，每天人流量50萬人次的記錄。“華強北”已經成為一個商業品牌，如何充分合理運用這個優勢資源發展我們的珠寶品牌形象，是一個應該很花時間值得我們考慮的問題。隨着華強北商業容量的不斷膨脹，華強北商圈集結於一條華強北路的格局也將必然被打破。

茂業百貨與曼哈商業城是華強北的兩家大型商場，經營面積分別為4萬平方米與1萬平方米。兩個商場隔街相對，但是銷售狀況卻大為不同。茂業百貨一樓主要經營化裝品、珠寶和鞋類。在我調查的當天，茂業的鞋類區正在進行打折促銷活動，使一樓賣場人生鼎沸，收款處排起了隊伍，每處均排有七人以上。曼哈商場的情況正恰恰相反。

深圳化粧師平均薪資收入調查報告

隨着生活水平的提高，人們對美的追求也逐漸提高，越來越多的人加入了化粧師這一時尚行業。“深圳職業化粧師的薪資收入”一系列問題成為大家最想知道的“祕密”。

化粧師越資深,平均收入水平越高

記者在深圳市場隨機調查中發現，39.5%平均月收入在2500-3500元，20%平均月收入為2500以下。將化粧師工作年限以及平均月收入水平結合起來分析，工作1年以下的化粧師32%平均月收入在2500以下，工作1-3年的化粧師60%平均月收入在2500-3500元之間，工作5年以上的化粧師80%平均月收入在5000-8000元之間。通過數據分析可以看出，化粧師的工作經驗與化粧師的收入成正比例關係。化粧師越資深，平均收入水平也會越高。

兼職化粧師的薪資比例

根據記者走訪調查：參與調查的兼職化粧師，60%最高月工資為xx-3500之間，30%最高月工資為3000-8000之間，僅僅10%的兼職化粧師最高月工資在8000以上。

兼職化粧師以個人或者團隊為單位，為婚紗影樓、攝影工作室、婚慶公司等公司提供新娘跟粧服務，有的化粧師化一個新娘粧或許就幾百塊錢或一千塊錢，有的可能就是三千或五千。價位根據提供化粧和造型次數以及化粧師級別水平的不同，從兩三百元到上千元不等。

化粧師對於薪酬滿意度

普通的化粧師的工資是根據自己的工作經驗來決定的，剛開始的化粧師的工資應該是在xx到3000左右，隨着時間的慢慢增加，工資也會慢慢的漲上去的。最常見的，一些演藝團體的化粧，也要分是什麼等級的團體，另外婚慶類的化粧，要看每月的訂單的數量還有紅包。在影樓做化粧師，工資是800～1500，但一般是900，1000左右。影視公司做化粧師，工資：2500～4500，看廣告多不，旺季的時候工資就多些。

因此，從這些數據我們不難看出，化粧師工資基本出現兩極化現象，所以也並不是我們所想的化粧師工資就一定很高。因此化粧師想要提高自己的工資水平，就得不斷積累工作經驗及技能。

【第10篇】深圳遊客滿意度調查報告

深圳遊客滿意度調查報告

報告名稱： 深圳遊客滿意度調查

調查地點： 深圳市

調查方法： 街頭訪問

調查時間： 1xx9年11月

樣本量： 334

被訪者： 省內、省外及港澳台旅遊者

調查機構： 蘭邦市場調查公司

報告 蘭邦市場調查公司

報告內容：

隨着旅遊業的蓬勃發展及其在旅遊地經濟中作用的日益增強，如何以具有吸引力的旅遊產品來開拓客源市場、保證穩定的客源成為各旅遊地關注的焦點。而由於旅遊產品和其它服務產品一樣，具有無形性和不可移動性的特點，它的生產和消費過程是同時發生的，因此，旅遊業更多地是在營銷“經歷”。大量的研究結果也表明，對服務產品而言，除消費者親身經歷外，他人的口頭宣傳比任何其它信息來源更加重要。若旅遊地希望消費者為自己作良好的口頭宣傳，就必須為他們創造良好的旅遊經歷。如果具有無限資源，旅遊地也應該象工業生產部門一樣在質量上追求“零缺陷”，使旅遊者在各方面都得到滿足，但由於資源的限制，實際運行中應追求資源的優化配置按照問題的輕重緩急來分配資源和安排工作。對旅遊者滿意度的現實衡量、尋找旅遊地績效的薄弱環節以明確工作急需改進的領域就成為當前旅遊地建設中的重要課題之一。

以深圳市作為旅遊地的研究例證，深圳蘭邦市場調查公司於1999年11月在深圳主要景點和火車站、羅湖商業城等處對來深圳的旅遊者（包括省內、省外及港澳台旅遊者，未包括外國旅遊者）進行了調查。調查採用問卷式的面訪方式，問卷共包括三部分。第一部分甄別問題是將不在本次研究範圍之內的當天往返遊客、本地遊客以及來深以長期工作為目的的對象排除在外。第二部分是主體，將影響旅遊者滿意度的29項評價指標分別表述為相應的句子，以likert5級態度量表測量旅遊者在深旅遊的滿意度和各項評價指標在其外出旅遊時對他個人而言的重要程度。第三部分則是背景資料部分。調查共發放問卷340份，有效回收問卷334份，有效回收率為98.2%。

在對所獲數據變量標準化處理的基礎上，以重要程度為橫座標，滿意程度為縱座標作圖可得以下散點圖：

圖：report85-1

由圖可以看出：

共有9項指標（佔31%）落在了重要程度高而滿意水平也較高的右上區域，屬於深圳目前的優勢領域。這些因素包括社會治安、有許多自然景色和風景點、遊玩地多、交通、通訊、主題公園、綠化、清潔衞生、氣候。在這些方面深圳市需要繼續保持現有的績效，並努力提升以成為與其它旅遊城市相比的競爭優勢。尤其是在兩項重要程度較高的因素——“綠化好”和“是個清潔、衞生的城市”上旅遊者對深圳的滿意度評價都頗高，可以形成為深圳旅遊形象宣傳的突出優勢。

值得注意的是，“有許多自然景色和風景點”幾乎接近橫座標，即目前旅遊者的滿意程度處於“一般稍偏上“的水平。如果在這一方面不採取措施進行改進，有可能未來幾年隨着周邊旅遊風景區的開發和旅遊者崇尚自然迴歸趨勢的加強，旅遊者的評價就會降低，從目前的優勢降低為劣勢。日前深圳旅遊發展規劃中已將東部黃金海岸和西部田園風光的建設作為開發重點，當前的任務則是切實將自然風光的開發落實到實處，以未雨綢繆，順應時勢之需。

有5項指標（佔17%）落在了右下區域，因這部分指標的重要性較高，但旅遊者的滿意水平較低，是急需大力改進的關鍵領域。它們主要集中於深圳的各項價格方面（物價、景點的門票價格、餐飲住宿價格和易找到適合自己要求的餐飲住宿處），其次是商場、餐飲的服務質量。從深圳作為一個旅遊地的角度來看，這些方面是深圳的薄弱環節，目前需要着重分配資源和注意力以改變目前不利的局面。

左上區域包括6項指標（佔21%），被訪者認為深圳目前的績效不錯，但它們的重要性不高，如經濟比較發達、城市的基礎建設、商品豐富、人的效率等等，屬於無關緊要領域，目前對旅遊者的宣傳和促銷上可不必花費過多資源於這些方面。

有8項指標（佔18%）屬於不佔優先地位的領域，即左下區域。被訪者對這些因素的績效評價不高，但因它們的重要性也相對較低，目前可以不必過分關注。如果當深圳市的旅遊業在現有的基礎上向更高的目標發展時，就必須得關注這些方面現有績效不佳的原因並尋求解決辦法。

在這一區域中不可忽略的是，“賓館的服務質量”幾乎位於縱座標上，説明它的重要性接近中等，但旅遊者的評價不高，同樣需要引起重視。

對旅遊者的滿意狀態進行評價和分析對旅遊地的管理和營銷工作具有重要的'指導意義，它同時向旅遊地指明瞭工作急需改進的方向。對深圳旅遊業而言，目前需要引起重視的是價格的問題。相關的方差分析表明，國內旅遊者對深圳的各項價格評價較低，而港澳台旅遊者則認為價格比較合理。因此，在深圳大力吸引國內遊客來深旅遊時，要注意對現有產品結構作進一步的優化調整和配置，以結構合理的多樣性來滿足不同特徵旅遊者的需要，如開發更多的中低檔產品來滿足國內家庭旅遊、學生旅遊等市場的需要；另一方面則應進一步提高產品和服務的質量以使旅遊者感到物有所值。

來深旅遊者認為綠化和清潔衞生這兩項因素在外出旅遊時重要程度較高，他們對深圳有相當滿意的評價，是深圳市目前使遊客滿意的優勢環節。要確定這些方面是否已形成為深圳對旅遊者獨具吸引力的競爭優勢，還應在今後的調查研究中與有關競爭地進行比較分析。

正如忠誠的顧客是企業實現利潤的穩固基礎一樣，忠誠的旅遊者也是旅遊地具有穩定客源，增強競爭力的寶貴財富。而造就忠誠旅遊者的關鍵則在於使他們滿意，旅遊者的滿意度越高，忠誠度也越高。但對於旅遊地來説，無論它是多麼吸引人，旅遊者再購買行為即再訪機會都不會太多，故旅遊地的忠誠顧客主要表現在他們的口碑效應，即將他們在旅遊地的滿意經歷推薦給他人，以帶來更多的旅遊者。因此瞭解旅遊地自身的績效薄弱環節，以找準方向有效提高旅遊者的滿意度從而培養忠誠旅遊者，無論是對旅遊地的資源優化配置還是對其競爭力的增強都具有長遠而積極的作用。由於旅遊者的需求呈現動態變化，有可能目前重要的因素在幾年之後就成為次要的因素，從這一角度來説，蘭邦的市場研究人員建議旅遊地還需要對旅遊者進行連續監測，一方面檢測所採取的改進措施是否富有成效，另一方面則可充分把握市場變化趨勢和有效分配自身有限的資源。受時間和資源的限制，蘭邦主持的本項調查並未包括來深的外國旅遊者，因此只是對深圳國內旅遊市場的試探性研究，對國際旅遊者在深旅遊經歷的滿意度狀況分析是今後也應予調查的重要領域。