招商代理合同

委託方（以下簡稱甲方）：

受託方（以下簡稱乙方）：

經甲、乙雙方友好協商，就甲方委託乙方為湖南省邵陽市隆回縣濱江新城·江悅城1號棟 獨棟商業提供招商代理服務事宜，達成如下條款：

第一條、專案概況

1.1專案名稱：

1.2專案位置：

1.3建築面積： （以政府相關部門最終審批結果為準）

第二條、委託期限

本合同有效期為2023年12月1日至2024年3月31日止。

第三條、服務費及支付方式

3.1代理招商費用

甲方與本合同約定房源的承租方簽訂租賃合同視為乙方完成服務，甲方須在收到承租方第一期租金（不含保證金）次日，向乙方支付叄個月租金作為招商服務費。（招商服務費數額按照甲方與承租方簽訂的租賃協議明確約定的租金金額計算）

3.2代理招商獎金

如乙方引薦承租方與甲方簽署租賃協議中租賃單價達到20元/㎡以上，甲方除支付乙方招商服務費以外，另行一次性支付150000元作為招商獎勵。（如未達到20元租賃單價則無須支付該獎金）

3.3代理招商服務費及獎金支付方式

甲、方雙方此合同中約定的代理招商服務費以及獎金支付方式為現金支付，乙方不承擔相應稅費，如甲方需乙方開具發票，相關開據發票所產生的稅費由甲方承擔。

第四條、雙方責任

4.1本合同簽訂後，甲方須儘快向乙方提供有關本專案的詳細資料及租賃條件，若有變動須及時通知乙方。

4.2甲方承諾本專案的產權及相關檔案之合法性、因房屋產權所致瑕疵（包括但不限於抵押擔保等）及合同產生之一切後果，有甲方全權負責。乙方在服務過程中如發生房屋產權及所屬糾紛時，甲方負責解決。

4.3甲方在乙方完成約定招商任務，按約支付乙方代理招商費用。

4.4乙方有義務維護甲方的形象，不得從事有損甲方形象的行為。

4.5乙方在完成招商任務後有權力取得約定的代理費用。

第五條、違約責任

5.1.甲乙雙方均應正當行使權力，履行義務，保證本合同的順利履行。任何一方未能履行本合同應向對方承擔違約責任。

5.2如有任何一方沒有按照本協議約定的期限和金額進行結算，則每延遲一天，違約方應向對方支付1‰/日的違約滯納金，直至違約方付清全部應付金額和滯納金為止。

5.3乙方在招商過程中，如有違法違規行為，給甲方造成名譽損失或實際損失，由乙方承擔全部責任，並賠償甲方相應的損失。

5.4由於不可抗力（自然災害、戰爭等非人為因素）造成的代理招商業務中止，該合同自動中止。

第六條、爭議處理

在甲乙雙方履行本合同過程中發生爭議，首先應當友好協商解決。協商不成，任何一方均可將該爭議提交隆回縣仲裁委員會仲裁。

第七條、其他條款

7.1本合同自雙方簽署之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同未盡之事宜，甲乙雙方可另行協商並簽訂補充協議約定。經過雙方協商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方： 乙方：

聯絡電話： 聯絡電話：

簽約日期： 簽約日期：