建房協議書實用多篇

建房協議書 篇一

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》的法律、法規和原則，結合本工程的實際情況：經甲乙雙方協商，甲方把土建工程人工部分承包給乙方、樓層為五層。

一、承包方式：乙方包工不包料；包週轉材料、機械裝置、輔助材料。

二、結構型別：磚混結構，基礎為人工挖孔灌柱樁。

三、承包範圍：按設計施工圖紙所包括的全部土建施工內容：挖灌柱樁、基礎、清基槽、支模、澆地樑、回填土攤平夯實、澆室內地坪和隔層主體磚支砌牆體和粉刷牆面、貼地磚。鋼筋製作、安裝、水電安裝、排水溝、外牆按甲方的要求施工。成品保護要求，未交付使用前，乙方所幹的工程未驗收之前，由乙方作好全部成品保護工作。

四、不包含內容：門、窗、樓梯欄杆安裝。

五、甲乙雙方責任：

1、甲方提供運輸機械費，土方外運、由甲方負責；乙方負回填、把多餘的土上車、回填、找平、夯實。

2、材料供應：鋼材、水泥、磚、砂子、碎石、水電才料等，供產過程，乙方須提前三天報計劃數量，甲方按計劃供給。

3、如果由乙方原因造成工程進度質量上不去，甲方有權終止施工合同，並責令乙方退出施工現場，所造成的一切損失全部由乙方負責。

4、乙方不得拖欠該幢樓人員勞務費用，如發生勞資糾紛，小工帶款逃跑，所造成的一切損失全部由乙方負責。

5、施工中因乙方達不到安全要求，應及時整改，整改後不合格的，由甲方派人整改所發生的費用由乙方承擔，該費用從乙方工程款中扣除。

六、工程質量：必須按國家施工驗收規範檢錄求標準，現場管理必須達到相關標準。如出現質量返工，材料按市場價扣計，所造成的損失全部由乙方負責。

七、施工安全：乙方應遵守工程建設安全生產的有關管理規定，嚴格按安全標準給織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。在整個施工過程中，若出現任何大小傷亡事故一切責任由乙方負責，甲方不當負任何法律連帶責任。

八、工期：本工程工期為7個月，由於天氣情況除外。

九、單價及付款方式：單價每平方米290元整大寫￥：貳佰玖拾元整計算，每一層按澆灌樓層面積為準。付款安工程量70%支付，工程全部完工驗收後十日內全部結清所尾款。

十、以上條款雙方嚴格遵守執行，若有違約，違約方負責經濟損失及法律責任。

十一、未盡事宜，雙方協商解決，本協議一式兩份，簽字後生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

農村建房合同協議書 篇二

甲方： 身份證號碼： 聯絡電話：

乙方:身份證號碼： 聯絡電話：

身份證號碼： 聯絡電話：

身份證號碼： 聯絡電話：

甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自願的原則，經雙方友好協商，決定共同出資在________，即原甲方的宅基地上新建樓房，為明確雙方的權利和業務，特訂立此合資建房協議。

一、雙方同意以甲方的名義建房，並約定甲方責任如下：

1、甲方負責該棟住房的一切建修審批手續（該房屋報建手續所需費用全部由甲方負責）、四通一平（水通、電通、氣通、路通、場地平整），治安環境整治，房屋修建期間及房屋完工後水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工後，若發生因手續不健全，鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為，甲方應負責妥善處理，若因此造成的損失全部由甲方承擔。若非乙方原因而導致建房無法繼續時，則甲方還須承擔乙方實際投資額百分之百的損失，並處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。

（備註：建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產生的一切費用。）

2、甲方必須保證該房在修建前沒有債權債務糾紛及產權糾紛。未經乙方同意，甲方不得將其房產證、土地使用證等相關證件、產權作抵押進行經濟活動，否則甲方將承擔由此產生的各種連帶責任及賠償乙方全部損失並支付乙方違約金叄拾萬元整。

二、出資方式

1、甲方提供其自有的位於________的宅基地用於建造房屋，該宅基地佔地面積為____平方米，可使用面積為____平方米。土地使用權年限自____年____月____日至____年____月____日止，宅基地使用權證編號為：________________________。

2、房屋修建由乙方拆除舊房，費用乙方承擔。修建由乙方負責。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權監督管理。

3、房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上，只要國家政策不徵收或徵用，樓梯間必須為公用；另如房屋前後面積、房屋左右面積、及外牆（包括山牆），房頂等公攤面積為甲乙雙方平均所有，甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國家政策性徵收或徵用，以上公攤面積（包括樓梯間）補償所得由甲乙雙方平均享有。

三、分配方法

1、該宅基地房屋在建成後雙方對各自分配的房屋均享有居住權、處分收益權及所有權，甲方承諾不得以任何理由和方式對乙方獲得的房屋產權主張權利。

2、乙方只負責修建毛坯房（包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門）。建成毛坯房後雙方對各自約定所有的房屋自行處分(理)，如需裝修，則該裝修費用等由各自自行承擔。

3、該宅基地在修建過程中，若國家政策性制約等原因而無法繼續修建，客觀上造成修建部分事實存在，則該已修建部分所有開支費用由甲乙雙方平均承擔。

4、若該房屋在建造過程中或建成投入使用後，該宅基地被國家政策性徵收或者徵用的，甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應權利和待遇。

四、其他事項

1、該房屋在修建中和修建完工後，若國家政策允許，甲方必須無條件協助乙方辦理房屋產權等相關證明。

2、甲方必須將身份證影印件、房產證影印件、土地使用證影印件及其他相關該房屋手續影印件等證件交乙方一份，而乙方必須將身份證影印件交甲方一份，雙方共做建房存查。

3、本協議未盡事宜，雙方協商解決並簽訂補充協議，補充協議與本合同同具效力。

4、以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經濟損失的，則造成損失的一方負責賠償另一方的全部經濟損失。

本協議共一式五份，雙方各執一份，雙方請的公證人各執一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印後生效。希雙方共同信守，不得違背。

甲方（家人）籤(章)字：

乙方（家人）籤(章)字：

X年X月X日

建房協議書 篇三

甲方（組織集資建房單位）：

乙方（參加集資建房職工）： 身份證號：

根據國家、省市相關政策規定，甲方集資建房實施方案已報房改部門登記，工程立項及規劃設計方案已經計劃、規劃部門批准。為明確集資建房單位和職工雙方的權利和義務，乙方自願申請參加本次集資建房。經甲方審查，乙方符合條件。雙方確認下列事項，簽訂本協議書。

一、集資房屋狀況

工程名稱：桐梓煤礦半山安居工程

工程座落：桐梓縣婁山關鎮關渡村漁溪溝

住房棟號：____棟____單元____ 樓____號

住房戶型： 室____廳 建築面積________(M2)

預定工期： 年____月____日 至____ 年____月____日

房屋設施：

二、集資繳款辦法

（一)住房面積面積____平方米，每平方價格為____元，________乙方應向甲方繳納集資建房款共計____元，大寫(____________ ）元。集資建房款於____ 年____月____日前由乙方向甲方一次性繳清。

三、資金管理及使用

（一）乙方向甲方繳納的集資建房款由甲方統一存入住房資金管理機構在________銀行開設的專戶，按工程進度全部投入住房建設。

（二）甲方編制集資建房款的使用計劃，負責建設資金的支付與決算。

（三）建立的住房公共維修基金，由甲方存入住房資金管理機構在____________銀行開設的專戶，按規定專項用於房屋共用部位及共用裝置、設施的維修養護。

四、房地產權利歸屬

（一）房屋建成後，甲方將竣工驗收合格的房屋交付給乙方，乙方擁有該套住房的完全產權和相應的土地使用權。

（二）房屋建築面積和土地使用權面積在房屋建成後，以房地產權屬登記部門確認的面積為準；確認的實際建築面積與前述集資面積有出入的，由甲、乙雙方按房改政策規定完善集資手續報房改部門稽核確認。

（三）甲方將房屋移交後，由甲方統一辦理房屋所有權證和土地使用權證，辦好後即交乙方收執。辦證費用按規定由乙方承擔。

五、維修責任

乙方負責房屋自用部位和自用裝置的維修養護，房屋共用部位及共用裝置、設施的維修養護按有關規定執行。

六、水、電、閉路電視入戶由甲方統一辦理，辦證費用由乙方承擔。

七、其他約定

（一）根據協議約定期限未實現時，屬甲方違約，執行違約賠償，按執行金的____ 賠償給乙方

（二）

八、附則

本協議書一式五份，甲乙雙方簽字後各執一份，房改部門一份，房地產權屬登記機關二份，具有同等法律效力。

甲方：（簽章） 乙方：

法定代表人： 委託代理人：

X年X月X日 X年X月X日

建房協議書 篇四

甲方（全稱）： （以下簡稱“甲方”）

乙方（全稱）： （以下簡稱“乙方”）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：周xxx 自家住宅

工程地點：郫縣友愛鎮子云村十五組

二、工程承包範圍

承包範圍：建築基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預製板安裝；牆面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內外牆地磚、衛生間牆地磚；雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝；衛生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包專案。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。

三、合同工期：

開工日期： 二0XX年X月X日

竣工日期：二0XX年X月X日

工程合同總工期暫定為60天。

四、質量標準及要求：

工程質量要求符合《建築工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001合格標準。需要注意的事項：

1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

2、砌築牆體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大於規範要求，砌築磚體不得出現上下通縫現象。

3、構造柱、樑關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格後方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆築過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆築完畢後，必須進行充分的養護。

4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。

5、牆地磚安裝，貼上牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌築時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。

五、合同價款

承包金額：據實按建築面積每平方米 285.00 元（大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整）進行人工單包結算（含水電安裝）。

六、工程質量：

6.1工程質量以國家建築工程質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準，乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。

6.2因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的，並且無法整改的，乙方承擔全部違約責任。

6.3經甲方專案負責人認定施工過程中不符合施工規範及質量要求的，甲方有權要求拆除和重新施工。經過整改，符合質量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，並按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。

七、雙方責權

7.1甲方供應該工程所需建築材料及產品。

7.2甲方應及時對工程進度進行稽核，對工程進度款應按照協議約定及時撥付。

7.3甲方指定現場施工用水、施工用電。

7.4乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照協議工期完工。

7.5甲方有權對現場工程材料的使用進行檢查和監督，乙方必須聽取甲方的意見並及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用於本工程，否則由此造成的後果及經濟損失均由乙方承擔。

7.6乙方必須注意地下管道及電纜等設施裝置。如有遭損壞，後果均由乙方負責。

八、安全施工

8.1工程安全要求達到《JGJ59-99建築施工安全檢查標準》合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現重大安全事故的，由乙方承擔事故所產生的全部責任。

8.2乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規定，嚴格按安全、文明標準組織施工。

8.3乙方必須遵守國家和當地政府有關職工健康安全、環境管理及保護的法律法規，保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。

8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度，服從甲方統一管理，並隨時接受甲方安全檢查人員實施的監督檢查。

8.5乙方採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發生的費用，由乙方全部承擔。

8.6乙方不允許與施工無關的人員進入施工現場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。

九、工程款支付

自本協議簽訂後，工程施工至主體一層蓋板完畢後，甲方支付給乙方工程進度款1萬元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進度款1萬元；工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進度款1萬元；至工程全部竣工，經驗收合格後，甲乙雙方共同收方確認，結算本工程總款，並一次性支付剩餘工程款給乙方。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章後生效。

其它補充條款：

甲方： 乙方：

電話： 身份證號： 電話：

20xx年xx月xx日