房屋抵押貸款申請書(精選多篇)

第一篇：房屋抵押貸款流程

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1．房屋抵押貸款流程

為了正當的生活和經營需要，以自己或他人的產權房作為抵押物向銀行申請特定用途的貸款。

2．貸款的期限、金額、首付比例

◆1年-30年；

◆貸款金額最高為房屋評估價的80％。（利息的最大節約：貸款利息為銀行基準利率（6.10%-7.05%），客户在獲得額度時並不計息，只有在實際用款時才按實際天數計算，客户用款的成本得到最大限度的節約；）

3．借款人所需條件

◆具備身份證，年齡在22-60歲的自然人；

◆具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

◆能夠提供自己或他人或公司名下完全產權的房產作為抵押物；

◆能夠提供我方認可的其他保證。

4．抵押房屋具備的條件

◆完全產權的商品房、公房、別墅、商鋪、寫字樓等；

◆業主為個人或企業；

◆手續齊備，能夠辦理抵押登記手續及上市流通。

5．借款人應提供的材料

◆夫妻雙方身份證、户口本、婚姻證明（如單身提供單身證明）、兩張一寸近照； ◆收入證明及所在單位營業執照副本複印件（加蓋公章）

◆借款用途材料：可簡化

6．房主應提供的材料

◆夫妻雙方的身份證、户口本、婚姻證明（如單身提供單身證明）

◆房產證原件

◆已購公房需提供原購房協議

◆央產房需提供上市確認書

7．銀行利率及還款方式

◆銀行利率執行同期人民銀行規定商業貸款利率

◆還款方式為等額本息和等額本金，自行選擇

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第二篇：房屋抵押貸款如何申請

房屋抵押貸款如何申請

房屋抵押貸款是指借款人用已經可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種。這項貸款和住房按揭貸款是有區別的，“房屋抵押貸款”中的“房屋”是指客户已經擁有房產的所有權，而“住房按揭貸款”中的“房屋”是指客户即將擁有的。

另外，房屋抵押貸款的用途銀行是有明確規定的：房屋抵押貸款的款項要專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股。

申請房屋抵押貸款所需資料

1.借款人的有效身(請幫助宣傳好範文 網)份證、户口簿;

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份證、户口簿及結婚證;

4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納税憑證當地);

5.房產的產權證;

6.擔保人(需要提供身份證、户口本、結(未)婚證等)

房屋抵押貸款的具體流程

向銀行提出貸款申請——銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額——簽定借款合同——辦理房地產抵押登記事宜——銀行放款

注意事項

1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;

2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

3.必須由擔保人;

4.貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等;

5.放款時間一般在1個月左右。

第三篇：房屋抵押貸款承諾書

房屋抵押貸款承諾書

舒蘭農村商業銀行貸款中心：

根據借款人與貴行簽訂的借款合同和抵押

人與貴行簽訂的抵押合同的約定，房屋所有權人及財產共有人同意將坐落在（房屋所有權證號，房屋編號）的房產抵押給貴行，為借款人（身份證號）抵押貸款元用於（經營或消費）。並承諾如貸款到期後未能償還，同意貴行依法處置該抵押房產，所得價款優先償還貸款全部本息。

特此承諾。

承諾人：

1.房屋所有權人（簽押）身份證號：

2.共有人（簽押）身份證號：

3.共有人（簽押）身份證號：

4.共有人（簽押）身份證號：

5.共有人（簽押）身份證號：

6.共有人（簽押）身份證號：

年月日

第四篇：建行房屋抵押貸款

建行房屋抵押貸款

作者：金投網

1、 抵押物：借款人本人或第三人自有產權房屋，已具備“房產證”。

2、 抵押流程：

（1） 持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記；

（2） 如得到可以辦理的確切答覆，請“房產證”及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請；

（3） 建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告，按評估價值的3‰ 收取手續費；

（4） 建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額 度最高不超過評估價值的70%，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同；

（5） 借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔；

（6） 抵押登記辦妥後，建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中

款利率：

6個月以內（含6個月） 5.67 %

6個月至1年（含1年） 6.39 %

1年至3年（含3年） 6.57 %

3年至5年（含5年） 6.75 %

5年以上 7.11 %

貸款期限 半年 一年 二年 三年 四年 五年

年利率% 5.58 5.85 5.94 5.94 6.03 6.03

月利率‰ 4.65 4.875 4.95 4.95 5.025 5.025

貸款次月起償還貸款 月均還款額(元) 442.93 303.95 234.99 193.47

第五篇：個人房屋抵押貸款

（個人）房屋抵押登記需要的程序

一、借款人需交資料

1身份證（夫妻雙方）暫住證（外地户口）

2户口本

3婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明）

4夫妻雙方收入證明（單位出示）

5所在單位加蓋公章的營業執照副本複印件

6學歷證明（大專以上提供）

7產權人、共有人同意抵押聲明書（固定格式）

8房屋產權證及第二套房產證明

抵押登記申請書。

（1）借款人提出貸款用途，金額及日期。

（2）看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；

（3）報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送上級審批；

（4）借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；

（5）抵押登記手續：憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續。

（6）以原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，提供原借款合同原件；以新購住房申請辦理抵押額度貸款的，按照個人住房貸款有關制度規定提交有關資料，並在《個人住房借款申請書》中提出辦理抵押額度貸款的申請。