資產評估專業大學生求職信

第一篇：通和的資產評估專業大學生的求職信

尊敬的領導：

您好!我的名字叫xxx，我是一名即將畢業的資產評估專業大學生，通和的資產評估專業大學生的求職信。與眾多莘莘學子一樣，畢業在即，收穫在望，等待着時代的選擇，等待着您的垂傾。

我十分珍惜求學生涯的學習機會，一直本着嚴謹求學的態度，認真學習專業知識，掌握專業技能，並涉獵豐富的相關課外知識。在校期間，我積極參加各項活動，擔任大學生藝術團團長期間，多次組織參加校內外的文藝演出活動並受到嘉獎。假期勤工儉學培養動手能力和組織能力，我曾有幸在夏新秦皇島辦事處工作，積累了一定的社會經驗，為今後開展各項工作打下堅實的基礎。

在學好專業知識的同時，我充分利用課餘時間自學與經濟專業有關的知識，瞭解了市場運做的基本模式和規律，努力培養自己成為一個複合型人才，為適應激烈的社會競爭增加了砝碼，求職信《通和的資產評估專業大學生的求職信》。

尊敬的領導，您作為現代社會的英明管理者，物色一名精幹得力的助手，一定是你早有的夙願。即將完成學業的我，既有專業知識，又有較強社會實踐能力。還有奮鬥信心前進的動力。懷着自信的我向你推薦自己。希望能在貴單位，一個文明團結進步的集體中竭盡綿薄。虛心盡責、勤奮工作在實踐中不斷學習。發揮自己的主動性、創造性。竭力為公司的發展添一份光彩。

此致

敬禮!

求職者：

第二篇：註冊資產評估專業求職信模板

尊敬的xxx公司領導：

您好!

首先感謝您在百忙之中能抽出時間來閲讀我的求職信!

我叫，就讀於xx學院註冊資產評估專業。在三年的大專學習生活期間，我刻苦學習，努力提高自己的綜合素質，先後獲取兩次“二等獎學金”，兩次“三等獎學金”和“三好學生”榮譽稱號。

作為一名註冊資產評估專業的大學生，我熱愛我的專業併為其投入了熱情和精力。在校期間，我所學習的內容包括了從會計學的基礎知識到運用等許多方面。通過對這些知識的學習,我對這一領域的相關知識有了一定程度的理解和掌握,此專業是一種工具,而利用此工具的能力是最重要的,在與課程同步進行的各種相關實踐和實習中, 具有了一定的實際操作能力。在校生活中,我加強鍛鍊處世能力,學習管理知識,吸收管理經驗。

我積極參加政治學習，關心國家大事，擁護黨中央的正確領導，堅持四項基本原則，擁護黨的各項方針政策，遵守校紀校規，尊敬師長，團結同學，政治上要求進步;學習目的明確，態度端正，鑽研業務，勤奮刻苦，成績優良;工作認真負責，關心同學，熱愛集體，有一定奉獻精神。

我熱愛所選擇的註冊資產評估專業，殷切地希望能夠在您們的帶領和指導下，為這份事業，為公司貢獻自己的一份力量，並且在工作的過程中不斷提升自我，發揮專長，實現人生價值。機會留給有準備的頭腦，而我已經做好準備了。希望您們能給我這樣一個機會。

我渴望在更廣闊的天地裏展露自己的才能，期望在實踐中得到鍛鍊和提高。我將做好屬於自己的一份工作，竭盡全力在工作中取得好成績，我相信，通過自己的勤奮和努力，一定會做出應有的貢獻。

我熱切期盼您們的迴音!

此致

敬禮!

求職人：

第三篇：資產評估專業大學生的自薦信

尊敬的領導：

您好!我的名字叫haoword，我是一名即將畢業的資產評估專業大學生。與眾多莘莘學子一樣，畢業在即，收穫在望，等待着時代的選擇，等待着您的垂傾。

我十分珍惜求學生涯的學習機會，一直本着嚴謹求學的態度，認真學習專業知識，掌握專業技能，並涉獵豐富的相關課外知識。在校期間，我積極參加各項活動，擔任大學生藝術團團長期間，多次組織參加校內外的文藝演出活動並受到嘉獎。假期勤工儉學培養動手能力和組織能力，我曾有幸在夏新秦皇島辦事處工作，積累了一定的社會經驗，為今後開展各項工作打下堅實的基礎。

在學好專業知識的同時，我充分利用課餘時間自學與經濟專業有關的知識，瞭解了市場運做的基本模式和規律，努力培養自己成為一個複合型人才，為適應激烈的社會競爭增加了砝碼。

尊敬的領導，您作為現代社會的英明管理者，物色一名精幹得力的助手，一定是你早有的夙願。即將完成學業的我，既有專業知識，又有較強社會實踐能力。還有奮鬥信心前進的動力。懷着自信的我向你推薦自己。希望能在貴單位，一個文明團結進步的集體中竭盡綿薄。虛心盡責、勤奮工作在實踐中不斷學習。發揮自己的主動性、創造性。竭力為公司的發展添一份光彩。給我一個機會，我將還您一份驚喜。最後，再次感謝您閲讀此信。願貴公司興旺發達。

此致

敬禮!

自薦人：haoword

第四篇：大學生資產評估實習報告

今天是四月二十五日，為期一週的關於“資產評估”專業認識實習生活結束了，但這些天的實習生活給我留下了非常深刻的印象。這次實習讓我對自身的專業有了初步但較為全面的理解，更讓我懂得了許多在學校中學習不到的寶貴經驗。這次實習可以算是我們第一次這麼近距離的和這個社會的接觸。很感謝這一段短暫而別有意味的實習時光，對我未來的社會。工作生活都會起到很重要的作用。

第一天我們在學校的第一教學樓聽老師向我們宣讀了本次實習的綱要和目標，對我們進行了實習動員，讓我們對這次寶貴的實習機會有了個較為全面的理解。這次實習的內容包括：瞭解資產評估專業特點及培養目標和個人能力；到中和資產評估有限公司吉林分公司認識學習；在實習基地參觀學習資產評估工作的業務流程；學習資產評估行業發展的專題講座以及學習大學生職業規劃的專題講座。

在四月二十三日上午的“資產評估職業發展專題講座”中，我們從老師的描繪中瞭解到目前資產評估專業的狀況以及發展前景。我國目前已發佈的評估準則有《資產評估準則——基本準則》,《資產評估準則——無形資產》和《資產評估職業道德準則——基本準則》以及《珠寶首飾評估指導意見》等四個指導意見。老師強調“公允價值”很重要，公允價值在17項具體會計準則中大量運用。但因為我們尚未開展專業課程，所以老師建議我們在重視“公允價值”的同時認真研讀資產評估準則中的程序準則和工作底稿準則，對程序準則和工作底稿準則爛熟於心，才能在今後的學習工作中更好地進步。同時老師強調我們不僅要把學校開展的金融類基礎課程學好，更要“博學”，這個社會中只有博學的人才能真正可以稱之為行業精英。因此老師根據多年的教學工作經驗，建議我們涉及有關土地估價、房地產估價、房地產經紀人以及物業管理方面的書籍，以便為以後我們考取這些有用的證件做好知識的儲備和積累。

如果説四月二十三日的專題講座讓我們對“資產評估”這門可愛可敬的專業心嚮往之的話，那麼昨天也就是四月二十四日我們前往中和資產評估有限公司吉林分公司進行現場的參觀和學習則讓我們對未來真正踏入資產評估這門專業迫不及待起來。四月二十三日中午十二點二十，我們乘坐大巴來到位於長春市的中和資評有限公司吉林分公司的工作場地。中和資產評估有限公司吉林分公司作為我們吉林工商學院的資產評估實習基地，歷年都會有大量師生赴次深入學習。在次我們認真聽取了分公司王老師對我們進行的專題講座，現場氣氛活躍，掌聲迭起。王老師説，資產評估可以説涉及會計學，審計學，統計學，經濟法，税法，建築工程以及機電設備等方面，可以説是中介行業中博學的一枝。在講座中，王老師與我們分享了他多年的工作經驗，尤其是我印象深刻的是一句話——平等的基礎是相等。真如晨鐘暮鼓，非常直白地揭示了當真社會的真實面貌，讓我們震撼。唯有自己努力，才能得到應有的尊嚴。在最後，王老師特別強調了英語的重要性，讓我銘記在心。

從這次的實習中，我深刻認識到了自身的不足。也更清楚認識到理論與實踐相結合的重要性。

第五篇：資產評估

簡答

1、收益途徑的基本程序：?收集並驗證與評估對象取得預期收益有關的數據資料，包括經營前景、財務狀況、市場形勢以及經營風險等；?分析測算被評估對象的未來預期收益；?確定折現率或資本化率；?用折現率或資本化率將評估對象的未來預期收益折算成現值；?分析確定評估結果

2、房地產評估：1、成本途徑的含義：成本途徑是通過估測被評估房地產的重新構建成本，然後扣除各種貶值，已確定評估對象房地產價值的評估思想和技術方法。2、適用的條件和對象：適用的條件是能夠量化構建成本費用及各種貶值；對象時新開發的房地產、非收益性的房地產、很少發生交易的房地產、學校、圖書館等公用、公益房地產、以及化工廠、鋼鐵廠等具有獨特設計或只針對個別用户的特殊需要而開發建造的房地產。

3、運用市場途徑及方法對設備進行評估：1、適用範圍：適用於機器設備變現價值的評估，而不適用於機器設備的原地續用價值的評估；2、前提條件：①存在一個充分發育活躍的機器設備交易市場（包括三種市場：①全新機器設備市場，它是常規性的生產資料市場②二手設備市場，及設備的舊貨市場③設備的拍賣市場）②能夠找到與評估設備相同或相類似的參照物設備；3、評估步驟：①收集有關機器設備交易資料②選擇可供選擇的交易實例作為參照物③量化和調整交易情況的差異④量化和調整品牌方面的差異⑤量化和調整功能方面的差異⑥量化和調整新舊程度方面的差異⑦量化和調整交易日期的差異⑧確定被評估機器設備的評估值

4、無形資產的鑑定：?確定無形資產的存在：①查詢評估對象的內容、國家有關規定、專業人員評估情況、法律文書，核實有關資料的真實性、可靠性和權威性，分析和判定評估對象是否真正形成了無形資產②分析無形資產使用所要求的與之相適應的特定技術條件和經濟條件，鑑定其應用能力③核查無形資產的歸屬是否為委託者所擁有或他人所擁有?確定無形資產的權力情況?鑑定無形資產的效用①鑑定無形資產的類別②分析無形資產的先進性和可靠性?確定無形資產的有效期限

1、資產評估：性、諮詢性（諮詢性是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見，該意見本身並無強制執行的效力）經濟技術原則：①預期收益原則；②供求原則；③貢獻原則；④替代原則；⑤評估時點原則 資產評估一般目的對價值類型的約束：資產評估的一般目的或資產評估的基本目標是由資產評估的性質及其基本功能決定的。資產評估作為一種專業人士對特定時點及特定條件約束下資產價值的估計和判斷的社會中介活動……

2、資產評估三大評估途徑：市場途徑、收益途徑、成本途徑

3、市場途徑及其交易活動；具體方法：?直接比較法：①現行市價法②市價折扣法③功能價值類比法④價值指數法⑤成新率價格法；?類比調整法：①市場售價類比法②成本市價法③市盈率乘數法

4、收益途徑基本前提：一是被評估資產的預期收益，二是折現率或資本化率，三是被評估資產取得預期收益的持續時間基本參數：收益額、折現率（資本化率）、收益期限

5、成本途徑成本途徑作為一個獨立的評估思路，是從再取得資產的角度來反映資產的交換價值的，即通過資產的重置成本反映資產的交換價值。只有當被評估資產處於繼續使用狀態下，再取得被評估資產的全部費用才能構成其交換價值的內容（成本途徑主要適用於繼續使用前提下的資產評估）基本要素：①資產的重置成本②資產的有形損耗③資產的功能性貶值④資產的經濟性貶值

6、重置成本的評估方法：①重置核算法：也稱細節分析法、核算法等。（重在題）②價格指數法（題）

7、資產評估程序的基本步驟?接受資產評估委託，明確相關事項；?簽訂資產評估業務約定書；（約定書的內容應包括：）①資產評估機構和委託方名稱；②資產評估目的；③資產評估對象；④資產評估基準日；⑤出具資產評估報告的時間要求；⑥資產評估報告的適用範圍；⑦資產評估收費；⑧雙方的權利和義務及違約責任；⑨簽約時間⑩雙方認為應當約定的其他重要事項；?編制資產評估作業計劃；?資產勘察；?蒐集資產評估資料；?評定估算；?編制和提交資產評估報告書；?資產評估工作檔案歸檔；

8、機器設備評估：成本途徑的評估思路：機器設備評估的成本途徑及其方法是首先估測被評估機器設備的重置成本，然後再判定和估測機器設備的實質性貶值、功能性貶值和經濟性貶值，最後用機器設備的重置成本扣除各種貶值來測定被評估機器設備價值的評估技術思路及其各種方法。

9、重置核算法概念：是根據設備建造時所消耗的材料、人工、燃料及動力，按現行價格水平和費用標準重新計算設備自身的生產成本，然後再加上合理的利潤、税金等來確定被評估設備自身購置價格的方法。

10、重置核算法主要是用於自制設備自身購置價格的估測。

11、機器設備實質性貶值估測的方法：?觀察法①直接觀察法②打分法?使用年限法①簡單年限法②綜合年限法

12、機器設備功能性貶值的估測：?超額投資成本造成的功能性貶值的估測?超額運營成本造成的功能性貶值的測算；

13、無形資產 ： 分類：?按無形資產作用的領域：促銷型無形資產、製造型無形資產和金融性無形資產等；?按無形資產的性質：知識性無形資產、權力型無形資產、關係型無形資產和其他無形資產等?按無形資產取得的方式：自創無形資產和外購無形資產?按無形資產能否獨立存在：可確指的無形資產和不可確指的無形資產； 成本途徑及其方法在無形資產評估中的作用：運用成本途徑及其方法評估無形資產，是在確信無形資產具有現實或潛在的獲利能力，但不易量化的情況下，根據替代原則，以無形資產的現行重置成本為基礎判斷其價值；

運用成本途徑評估無形資產需要把握兩大基本要素：一是無形資產的重置成本；二是無形資產的貶值，主要是無形資產的功能性貶值和經濟性貶值；

14、企業價值評估 特點：?從評估對象載體的構成來看，評估對象載體是有多個或多種單項資產組成的資產綜合體；?從決定企業價值高低的因素看，其決定因素是企業的整體獲利能力；?企業價值評估是對企業具有的潛在獲利能力所能實現部分的估計；?企業價值評估是一種整體性評估，它充分考慮了企業各構成要素資產之間的匹配與協調，以及企業資產結構、產品結構與市場結構之間的協調，它與企業的各個要素資產的評估值之和既有聯繫，也有區別。 收益途徑及其方法評估企業價值的核心問題：必要前提是判斷企業是否具有持續的盈利能力；關鍵在於解決以下三個問題：一、要對企業的收益予以界定；二、要對企業的收益進行合理的預測；三、在對企業的收益作出合理的預測後，要選擇合適的折現率 企業價值評估中選擇折現率的基本原則：①折現率不低於投資的機會成本②行業基準收益率不宜直接作為折現率③貼現率不宜直接作為折現率

15、資產評估報告書的作用：①資產評估報告書對被評估資產提供較為全面、客觀的價值判斷和專業意見，是委託方進行資產業務的重要資產作價依據②資產評估報告書既是資產評估機構的產品，同時也是反應和體現資產評估機構工作情況、明確委託方和評估機構及有關方

面責任的依據③資產評估報告書是行業自律管理組織及有關部門審核資產評估機構執業質量和水平的重要標的和依據④資產評估報告書及其形成過程是建立評估檔案的主要載體和來源

16、我國資產評估準則體系框架： 橫向與縱向的關係：從資產評估準則體系橫向關係上劃分，資產評估準則包括業務準則和職業道德準則兩部分。從資產評估準則體系縱向關係上劃分，資產評估準則分為不同的層次。資產評估職業道德準則的縱向關係較為簡單，分為職業道德基本準則和具體準則兩個層次。 縱向構造：①資產評估基本準則層次②資產評估具體準則層次③資產評估指南層次④資產評估指導意見層次

公式：

1、 資產利用率的計算公式：

資產利用率=（截至評估基準日資產累計實際利用時間÷截至評估基準日資產累計法定利用時間）*100%

>1時，表示資產超負荷運轉，資產實際已使用年限比名義已使用年

限長；

當資產利用率=1時，表示資產滿負荷運轉，資產實際已使用年限等於名義已使用

年限；

當資產利用率<1時，表示開工不足，資產實際已使用年限小於名義已使用年限

2、市場途徑及其方法在房地產評估中的應用：（公式）①市場售價類比法的基本思路：計算

公式：

房地產評估價值=參照物交易價格×交易情況修正係數×區域因素修正係數×個別因

素修正係數×交易日期修正係數

=參照物價格×（正常交易情況值÷參照物交易情況值）×（評估對象

房地產區域因素值÷參照物區域因素值）×（評估對象房地產個別因

素值÷參照物個別因素值）×（評估基準日房地產價格指數÷參照物

交易日房地產價格指數）

或房地產評估價值=參照物交易價格×[100÷( )]×[100÷( )]×[100÷( )]×[( )÷

100]

②進行交易日期休整：

交易日期修正後的房地產價格=參照物交易價格×價格指數

=參照物交易價格×（評估時價格指數÷參照物交易時

價格指數）

=參照物交易價格×[（1+評估時價格變動指數）÷（1+

參照物交易時價格變動指數）]

3、無形資產許可權價值的估測：

無形資產評估值=重置成本×（1-貶值率）×轉讓成本分攤率+轉讓的機會成本

其中： 轉讓成本分攤率=購買方運用無形資產的設計能力÷運用無形資產總的設計能

力*100%

無形資產轉讓的機會成本=無形資產轉讓的淨減收益+無形資產再開發的淨增

費用