物業保安工作總結（多篇）

物業保安的崗位職責 篇一

1、負責維持售樓處的營運秩序；

2、隨時注意觀察進入人員，防止扒竊和其他案件的發生；

3、按照規定路線、規定事件對售樓部及外圍區域進行巡檢，及時發現問題並做好記錄，負責巡邏時提供給客户必要的服務與幫助；

4、保證機動車輛進出暢通，保持停車場內環境清潔衞生。對於各種機動車輛進出，做好記錄，做好預留車位調度工作，做好巡查工作，完成領導交辦的其他工作。

物業保安工作總結 篇二

一、出入登記

我和其他幾位同事一起負責xx小區的保安工作，彼此輪班，所以有時候我守前門，有時候守後門。在數年的工作當中，我認識了小區裏面的人，彼此出入也會微笑的打招呼，偶爾遇到陌生人進來，都是要求進行登記的，像快遞，外賣的騎手等，只要是新面孔，都是要例行詢問確認的。如果是業主確認過是認識的，也可以不用登記放行，但是單獨來的陌生人，無論是訪友或者事務性的工作，都通知業主確認之後才放行，或者必須登記。半年工作下來，沒有出現盜竊的現象，小區內部的業主也沒有丟失物品。

二、例行巡查

每日只要不是守門的時間，我都會和同事一起進行例行的巡查工作，上半年發現x單元的消防通道堆積了很多雜亂物品，我們也及時聯繫業主處理；消防設備的檢查方面發現有一個消防設備有生鏽的現象，我們也及時處理了。各個單元的門鎖，呼叫裝置今年上半年都沒有出現異常的情況。在和物業其他工作同事的配合方面，我們積極幫忙處理物業垃圾，在綠化方面也是如果有沒處理好的，及時上報。監控設備上半年進行了統一的維護。一些位置有改動的，也及時處理，避免出現監控盲點。

三、要改進的

雖然工作的時間比較長，但是保安工作是一個需要我們時刻都保持着警惕，時刻都需要細心來做好的工作，上半年的這段時間裏，雖然日常保安工作做好了，但是還是出現了一次業主和快遞員發生糾紛的情況，我們接到通知過去處理，事情已經鬧得有點兒大了。而在監控的時候，卻沒有及時的發現這個問題，所以導致後續有些麻煩，如果我們及時發現了，儘早的處理，可能業主和快遞員的糾紛問題不會鬧得那麼大，也能大家一起講理得到妥善的解決。還有在外來車輛佔領了小區業主的車位一事上，我們也是沒有去及時的處理，在外來車輛進入我們小區的時候，沒有給予一些提醒，導致後面業主要停車的時候卻沒有位置，引起了業主的不滿。

這些事情雖然不多，但是也是我們保安工作沒做好導致的，要在下半年的工作裏改進，監控上不能偷懶，需要仔細，和外部人員溝通方面要講詳細，並確認沒有影響到業主的生活。下半年來了，我們的保安工作還在繼續，要把工作繼續做好，該改進的改進好。

物業保安的崗位職責 篇三

一、保安人員必須按時到崗，嚴格崗位，提高警惕，不得遲到、早退和擅離職守，不得做與工作無關的事。

二、上班時間必須穿着保安制服，應重點加強校門周圍安全管理，防止學生受到不法人員侵害。保安人員按時上班，晚自修結束後，負責關教學樓與辦公樓樓層燈，以及開安全報警器，晚上10：00開報警器，明晨5:30關報警器，夜間不定期巡視校園。

三、訪客必須履行入校手續，經同意後應填寫會客單才可進校。

四、學校大門沒有人員出進及時關閉。

五、週一至週五學生家長拿來生活用品寄存在傳達室，辦好寄存手續，然後同班主任聯繫後，學生親自到傳達室憑自己的胸卡領物品，必須有學生簽名手續。

六、教職工上班時中途外出，必須有校長簽發出門證才可出校門，其它一律不得無故出校門。

七、學生身體不適出校看病，必須憑班主任簽出門證，由德育處蓋章，才可出校門，學生回校後，簽好到校時間，由學生帶還到德育處注撤。

八、外來車輛原則上不得進校，特殊情況保安人員應先問明來意，駕駛員押證件，門衞給進校證，再開門，隨車人員必須辦理來客登記手續。學生家長車輛一律不得進校。

九、每天做好報刊、信件接收工作。學生匯款單、包裹單等在門衞小黑板公佈名單，由學生領取簽名。

十、通學生中午、下午放學時，保安人員同值班人員維護學生秩序，防止住宿生出校門。

十一、保安人員做好室內、校門周圍衞生工作。

十二、嚴禁小攤、小販進入校園賣東西。

十三、節假日保安人員勤檢查校園四周，如發現情況及時向校領導彙報，如發生突發性事件，立即報警。

物業小區保安崗位職責 篇四

1、禮貌用語，規範服務，不徇私情，嚴肅執紀。

2、維持物業管轄區域內外部的正常工作秩序；

3、維護物業治安秩序，消除隱患於萌芽狀態，防患於未然；

4、加強對重點部位的治安防範，加強防盜活動，及時發現可疑人和事，並逐出；

5、監督物業管轄區域人員遵守安全守則，其他規則；

6、加強防火，及進發現火災苗頭，並消除之；

7、對違反治安條例的行為，查清事實，收集證據向公司及公安機關報告；

8、負責停車場管理工作。

9、妥善保管配發的安保器械，不得丟失和擅自使用；

10、正確記錄值班日誌和案件事蹟及時提出專案報告；

11、完成領導安排的。其他任務。

物業保安工作總結 篇五

轉眼時光飛逝，20××年上半年已過；在這半年中保安部在集團公司和物業公司各級領導的關懷指導下，在同事和保安員工支持配合下，較圓滿地完成了公司領導安排的各項工作任務；為了不斷提高和加強保安部的整體工作績效，在儀容形象、內部紀律、宿舍衞生、班組調整、制度規章等方面加強了管理，使其逐步得到提升。保安部已逐步步入正規化，發展趨勢良好；為了總結經驗，尋找差距，規劃前景，促進下一步工作再上一個新台階，保安部主要負責整個小區的治安、消防、車庫日常運行工作，保安部在公司領導的指導和各部門的配合下，保安部認真開展各項工作，落實完成了近期的各項工作任務，按照保安部內部運行機制，現將近期來具體工作情況總結如下：

一、明確和細化各級職責，重點抓好各級工作的檢查與落實。

1、每週組織一次骨幹隊伍例會，相互探討和解決保安人員各項問題，從而促進對保安隊伍的進一步管理。

2、由部門經理領導帶領骨幹隊伍每日三次對小區安全和崗位工作檢查，並做隨機教育工作。

3、利用各片區開班務會時部門經理參加各片區的班務會，指導和總結存在不足之處及揚長避短。

4、發揮和利用好每位骨幹各自優點，隊員要求做到的骨幹必須要做到，同時要以身作則並相互做好監督和管理。

5、落實好部門員工轉正、崗位職責考核制度，做好理論與實際工作相結合。

6、進一步瞭解保安人員工資待遇不平等情況，加以改進保安人員工資待遇調整。

二、重點對保安人員軍事素質、後勤工作、宿舍衞生、在崗形象等整頓。

1、每週組織保安人員軍事訓練，提高保安人員在崗形象和禮節禮貌。

2、對進口崗標兵形象和服務意識重點培訓，突出標兵崗特色性。

3、集團和公司領導對保安人員的關懷厚愛，在員工宿舍安裝空調。

4、對入職人員的素質嚴格把關，為提高整個團隊的素質做基礎；

5、部門要求各崗位責任區域保安員，在不影響履行保安職責的同時，力所能及為業主或客人提供服務。同時要求各責任區域保安員必須清楚瞭解各位業主的基本情況，並讓業主熟悉當值的保安員，建立和諧關係和溝通渠道，這一點作為合格保安員的依據之一。

6、對保安宿舍空調等公司用品有無人為破壞，宿舍衞生進行每日檢查。

7、近期，保安部調整培訓思路，培訓的重點側重放在隊伍的整體形象、禮節禮貌、服務意識、以及工作的主動性、原則性與靈活性的應用上，促進員工在處理崗位問題時能逐步達到“理”和“禮”相結合。

8、貫徹落實集團領導和物業公司領導的方針政策，全面對現有的保安部管理制度進行調整和完善。

三、目前存在的問題。

作為安防管理部門，在確保首要職責“安全保衞”得到有效落實，保障小區的整體安全秩序的前提下，隊伍的形象、禮節、工作與服務態度，以及處理問題的主動性、原則性與靈活性是決定一支隊伍整體形象與口碑的關鍵所在，保安部近期時間在這些方面做了大量工作，雖有一定的進步，但離目標和要求仍相差甚遠；員工在實際操作中不是很順暢，基礎不紮實；營造的氛圍仍不牢固，而做好培訓與績效考評是解決問題的關鍵所在。

四、下步工作思路。

1、將安全管理工作列為第一重點，瞭解小區和周邊安全動態，抓好日常安全管理工作的落實、檢查、監督工作，確保小區的安全與秩序。

2、與員工建立良好的溝通渠道，提高管理能力，加強與員工的溝通，掌握員工動態，及時採取措施，以促進保安隊伍的進一步穩定。

3、積極配合公司行政部門，實行績效管理制度，使獎懲得到有效的落實，以此提高員工的工作積極性和競爭力。

4、加強對保安人員的培訓力度，有計劃地開展培訓工作，以解決員工的形象、禮節、工作服務態度，從而提高保安人員的整體素質。

物業保安的崗位職責 篇六

一、嚴格掌握本區域的各種管理規定，遵紀守法，服從領導，關心集體，愛護公物。

二、為防止或儘可能避免本小區內各類治安事件的發生，確保業主工作、生活的正常秩序，全面負責本小區的治安防範工作，保證小區安全，必須加強治安巡迴檢查工作。

三、認真做好門衞日常工作，基本熟悉並掌握小區業主情況，不準與本小區無關的車輛、人員進入小區。做好相關範圍內的清潔衞生工作。四、巡迴檢查時，必須攜帶一定的防衞器具，檢查小區內各樓道（道路口），

四周圍牆和較隱蔽黑暗的角落，發現疑點及違章行為，必須及時勸説制止和處理，特別出現鬥毆、兇殺、火警等嚴重民事或刑事事件時，應及時報警，同時告知公司領導。

五、每班必須按時上下崗，嚴禁離崗、脱崗。當班時如因玩忽職守，給業主和公司造成不良影響和損失或人為造成事故的，安保人員應承擔相應的責任，並視情節的嚴重給予相應的處罰。

六、巡迴檢查認真負責，發揚正氣，敢於同壞人壞事作鬥爭。

七、白天不定時流動巡視，夜間巡迴檢查三次以上，並逐次做好記錄，在交接班時將處理結果告知接班者。

八、禮貌用語，規範服務，不徇私情，嚴肅執紀。

九、對工作中成績顯著或由於不負責任造成不良後果的，將給予適當的獎勵和處罰。

十、努力完成領導交辦的其它工作。