“萬所聯萬會”活動工作總結

“萬所聯萬會”活動工作總結

為紮實開展“萬所聯萬會”活動，打通法律服務“最後一公里”，2021年10月9日，河南錦實律師事務所兵分兩路，張華偉主任一行四人來到周口市中小企業互助商會，齊德春律師代領一行五人來到周口市華耀城商會，實地考察瞭解廣大中小企業經營中遇到的法律問題及法律需求。

周口市中小企業互助商會祕書長王肖傑彙總了會員企業的意見，就相關法律問題與張華偉主任進行了深入溝通。王肖傑祕書長談到，廣大中小企業會員單位，普遍法律意識淡薄，沒有簽訂書面合同意識，經營中口頭協議居多，且不注重保存證據，一旦產生糾紛，不利於維護自身合法權益。王肖傑祕書長還談到，市中小企業互助商會一直想成立商會法務部，以便於幫助會員企業防範經營中的法律風險，卻苦於沒有精通法律方面的人員。張華偉主任代表律所表示，對於王祕書長提到的這些問題，錦實所可以提供法律支持，必要時可以派律師進駐商會為廣大中小企業提供現場服務。王肖傑祕書長表示，本次“千所連千企”活動開展的比較及時，切中了廣大中小企業的痛點。最後雙方商定以後保持溝通，並分別指定專人進行聯繫，將討論的內容落實好，切實服務好周口市廣大中小企業。

周口市華耀城商會祕書長劉金華彙總了各會員企業的意見，就相關法律問題與齊德春主任一行人進行了深入溝通。劉金華祕書長表示，希望錦實所律師能夠為商户進行一些必要的普法建議，為商户提供一套建材類專用供貨合同，以便於幫助會員企業防範經營中的法律風險，卻苦於沒有找到合適的專注企業法律顧問方面的人才。齊德春主任代表律所表示，對於劉祕書長提到的這些問題，錦實所可以提供法律支持，必要時可以派律師進駐商會為周口市華耀城廣大商户提供法律培訓。

周口市華耀城商會會長陳建國在會談中提到兩個難題：一、華耀城物業公司收取物業費高出市場價很多，不少商户不能接受，拒絕繳納物業費，希望能夠成立業主委員會換掉現在的物業公司，從而解決收費高的問題。二、廣大華耀城業主購買商鋪已經幾年的，但在一直辦不了房產證。針對這兩個難題，齊德春、馬景紅、孔翠、陳雪梅、王理想進行了深入研究，於2021年10月10日下午再次前往周口市華耀城商會進行專業解答。

一、關於物業費過高，業主可不可以拒絕繳納物業費，以及是否有必要更換物業公司的問題。

業主不可以以物業費過高為由拒絕繳納物業費，但是有權要求物業公司對於物業費收支情況進行公示，發現有不合理的地方，可以向物價部門和房管局、税務局進行投訴。

建議業主跟物業公司積極進行協商，如果物業公司同意降低物業費，那麼也就沒有了更換物業公司的必要性；不能協商處理的，錦實所竭盡全力為周口市華耀城廣大業主提供必要的法律支持。目前，周口市華耀城商會正積極與物業公司協商降低物業費。

二、關於華耀城業主辦理不了房產證的問題。

廣大華耀城業主可以依據雙方簽訂的購房合同向約定好的華南國際經濟貿易仲裁委員委提起仲裁，要求開發商儘快給業主辦理房產證並支付逾期辦證的違約金。目前，華耀城商會正在聯絡廣大業主，徵求他們的意見是否進行集體維權。

經過兩次面談，多次電話、微信溝通，周口市華耀城商會會長、祕書長及廣大商户對河南錦實律師事務所律師提供的公益法律服務十分滿意，表示非常感謝，期待未來與河南錦實律師事務所進行更深入的合作。最後雙方商定

“萬所聯萬會”工作總結

為紮實開展“萬所聯萬會”活動，打通法律服務“最後一公里”，2021年10月9日，河南錦實律師事務所兵分兩路，張華偉主任一行四人來到周口市中小企業互助商會，齊德春律師代領一行五人來到周口市華耀城商會，實地考察瞭解廣大中小企業經營中遇到的法律問題及法律需求。

周口市中小企業互助商會祕書長王肖傑彙總了會員企業的意見，就相關法律問題與張華偉主任進行了深入溝通。王肖傑祕書長談到，廣大中小企業會員單位，普遍法律意識淡薄，沒有簽訂書面合同意識，經營中口頭協議居多，且不注重保存證據，一旦產生糾紛，不利於維護自身合法權益。王肖傑祕書長還談到，市中小企業互助商會一直想成立商會法務部，以便於幫助會員企業防範經營中的法律風險，卻苦於沒有精通法律方面的人員。張華偉主任代表律所表示，對於王祕書長提到的這些問題，錦實所可以提供法律支持，必要時可以派律師進駐商會為廣大中小企業提供現場服務。王肖傑祕書長表示，本次“千所連千企”活動開展的比較及時，切中了廣大中小企業的痛點。最後雙方商定以後保持溝通，並分別指定專人進行聯繫，將討論的內容落實好，切實服務好周口市廣大中小企業。

周口市華耀城商會祕書長劉金華彙總了各會員企業的意見，就相關法律問題與齊德春主任一行人進行了深入溝通。劉金華祕書長表示，希望錦實所律師能夠為商户進行一些必要的普法建議，為商户提供一套建材類專用供貨合同，以便於幫助會員企業防範經營中的法律風險，卻苦於沒有找到合適的專注企業法律顧問方面的人才。齊德春主任代表律所表示，對於劉祕書長提到的這些問題，錦實所可以提供法律支持，必要時可以派律師進駐商會為周口市華耀城廣大商户提供法律培訓。

周口市華耀城商會會長陳建國在會談中提到兩個難題：一、華耀城物業公司收取物業費高出市場價很多，不少商户不能接受，拒絕繳納物業費，希望能夠成立業主委員會換掉現在的物業公司，從而解決收費高的問題。二、廣大華耀城業主購買商鋪已經幾年的，但在一直辦不了房產證。針對這兩個難題，齊德春、馬景紅、孔翠、陳雪梅、王理想進行了深入研究，於2021年10月10日下午再次前往周口市華耀城商會進行專業解答。

一、關於物業費過高，業主可不可以拒絕繳納物業費，以及是否有必要更換物業公司的問題。

業主不可以以物業費過高為由拒絕繳納物業費，但是有權要求物業公司對於物業費收支情況進行公示，發現有不合理的地方，可以向物價部門和房管局、税務局進行投訴。

建議業主跟物業公司積極進行協商，如果物業公司同意降低物業費，那麼也就沒有了更換物業公司的必要性；不能協商處理的，錦實所竭盡全力為周口市華耀城廣大業主提供必要的法律支持。目前，周口市華耀城商會正積極與物業公司協商降低物業費。

二、關於華耀城業主辦理不了房產證的問題。

廣大華耀城業主可以依據雙方簽訂的購房合同向約定好的華南國際經濟貿易仲裁委員委提起仲裁，要求開發商儘快給業主辦理房產證並支付逾期辦證的違約金。目前，華耀城商會正在聯絡廣大業主，徵求他們的意見是否進行集體維權。

經過兩次面談，多次電話、微信溝通，周口市華耀城商會會長、祕書長及廣大商户對河南錦實律師事務所律師提供的公益法律服務十分滿意，表示非常感謝，期待未來與河南錦實律師事務所進行更深入的合作。最後雙方商定以後保持溝通，並分別指定專人進行聯繫，將討論的內容落實好，切實服務好周口市華耀城廣大商户。

企業無小事，興衰系民生。河南錦實律師事務所組織律師實地走訪及時收集企業反映的法律訴求，及時迴應、及時解決，為企業健康發展保駕護航，不斷給企業發展增添司法保障和法律服務！

河南錦實律師事務所

二〇二一年十一月二十二日

保持溝通，並分別指定專人進行聯繫，將討論的內容落實好，切實服務好周口市華耀城廣大商户。

企業無小事，興衰系民生。河南錦實律師事務所組織律師實地走訪及時收集企業反映的法律訴求，及時迴應、及時解決，為企業健康發展保駕護航，不斷給企業發展增添司法保障和法律服務！

河南錦實律師事務所

二〇二一年十一月二十二日