《學校校舍抗震加固改造項目方案和概算》審查報告

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市發改委：

受委託，我公司於2010年4月10日在**組織召開了《**市市屬學校第一批校舍抗震加固改造項目方案和概算》審查會。參加會議的有**市發改委、市建委、市財政局、市審計局、市重點局、市地震局、市教育局、市招管辦、各相關學校等相關單位的領導和代表，並邀請了五位專家組成專家組。會議聽取了各設計單位的彙報後，進行了認真的審議，形成了專家組評審意見。(轉載請註明來自:本站)

現結合專家組評審意見，提出審查報告如下，供決策時參考。

〖項目概況〗

    **市市屬學校第一批校舍抗震加固改造項目有**五中、六中、十中、二十六中、三十二中、三十六中、服裝學校、經管學校、職業教育中心、特殊教育中心共10所學校、30個單體項目，總建築面積約56586.92平方米。

具體內容如下：

一、**六中廁所、教學樓-2，六中南區舊實驗樓、學生宿舍樓、圖書館、北教學樓、體育館，六中中區體育教研樓、廁所、看台、教學1號樓、階梯教室，其加固改造均由**秋實城鄉規劃設計有限責任公司設計。

1、原房屋概況如下：

（1）**六中廁所、教學樓-2

（2）六中南區（原**一中）舊實驗樓、圖書館、學生宿舍樓、北教學樓、體育館

（3）六中中區（原**市第四中學）體育教研樓、廁所、看台、教學1號樓、階梯教室

由於當時的抗震設防烈度和設防類別不同於現在，結構的杭震承載能力及構造措施可能不滿足現行規範要求，存在安全隱患。

2、加固方法

（1）磚混結構, 主要採用以下加固方法：

①鋼筋網砂漿面層加固牆體，用直徑6間距30釐米的鋼筋網與牆體連接後，噴射40mm厚的砂漿面層,一層磚混校舍採用單面鋼筋網砂漿面層加固，多層磚混校舍採用雙面鋼筋網砂漿面層加固。

②預製樓蓋與橫牆、橫樑搭接處加 L100X6角鋼連接；

③混凝土樑板裂縫維修，採用表面封閉法、灌漿法處理裂縫後;

④鋼筋混凝土構件有局部損傷時，採用細石混凝土修復；

⑤屋頂無拉結女兒牆高度超過0.5米時，採用高度拆至0.5米或鋼筋網水泥砂漿雙面加固。

(2)框架結構,主要採用了以下加固方法：

①加固框架角柱;

②對承載力不足的框架樑粘貼碳纖維布進行補強;

③對承載力不足的懸挑樑樑底增設混凝土支託;

④填充牆與框架連接加固，增設拉接筋加強措施;

⑤混凝土樑板裂縫維修，採用表面封閉法、灌漿法處理裂縫後;

⑥單榀框架結構主要採用了加混凝土抗震牆改變結構形式的方法以達到更好的抗震要求；

⑦預製樓蓋與橫牆、橫樑搭接處加 L100X6角鋼連接.

⑧樓梯間牆體採用鋼筋網砂漿面層進行加固；

⑨屋頂無拉結女兒牆高度超過0.5米時，採用高度拆至0.5米或鋼筋網水泥砂漿雙面加固。

二、**五中科學館（實驗樓）,**十中老科學館，三十二中科技館、行政辦公樓，其加固改造均由**工業大學建築設計研究院設計。

1、原房屋概況如下：

（1）**五中科學館（實驗樓）

（2）**十中老科學館

（3）三十二中科技館、行政辦公樓

2、加固處理

本次加固設計結合工程實際情況採用如下方法：

（1）框架結構

1)鋼筋網水泥砂漿面層加固牆體

①水泥砂漿強度等級為M10，鋼筋網片與牆面空隙不小於5mm，採用短鋼筋或混凝土墊塊架起鋼筋網片保證距離。

②鋼筋網四周應與樓板樑柱或牆體連接，可採用錨固拉結筋等連接方法。當鋼筋網的橫向鋼筋遇有門窗**時，應將**兩側的橫向鋼筋閉合，豎筋在內，橫筋在外。

③鋼筋網砂漿面層應伸入地下,埋深≥500mm。

④鋼筋網與牆體的固定，雙面加固時採用S形φ6鋼筋以鑽孔穿牆對拉，間距為900mm，呈梅花狀佈置；單面加固時採用L形φ6構造錨固鋼筋以鑿洞填M10水泥砂漿錨固，孔洞尺寸為60mm×60mm，深150mm，間距為600mm，成梅花狀交錯排列。

⑤砂漿面層宜採用噴射法施工.若限於條件無法採用噴射法時,亦可採用手工分層抹制,第一層要求揉勻刮糙,第二層壓實抹平.

⑥水泥砂漿面層應在環境氣温為5℃以上進行施工，並認真做好養護.室內牆面抹面後，要將門窗關閉，以免通風過強造成表面乾裂。水泥砂漿終凝後，室內牆體面層應每天澆水體面層應每天澆水3～6次。

⑦加固面層應無空鼓、幹縮裂縫及露筋等現象。

⑧未盡之處按國標03SG611圖集中的有關內容和節點施工。

2)增設鋼筋混凝土抗震牆加固單跨框架

①混凝土強度等級不應低於C20，且不應低於原框架柱的實際混凝土強度等級。

②牆厚不應小於140mm，豎向和橫向分佈鋼筋的最小配筋率不應小於0.2%。牆厚和配筋還應符合其抗震等級的相應要求。

③增設抗震牆後應按框架-抗震牆結構進行結構分析，增設的混凝土和鋼筋的強度均應乘以規定的折減係數。加固後抗震牆之間樓屋蓋長寬比的局部影響係數應作相應改變。

④抗震牆、夾板牆宜沿柱軸線對稱佈置；夾板牆宜在原牆體兩側對稱佈置。抗震牆橫向豎向分佈鋼筋宜雙排佈置，夾板牆豎向分佈鋼筋宜單排佈置，拉結筋間距不應大於600mm。

⑤牆與原有框架採用錨筋連接；錨筋可採用Ф12的鋼筋，與樑柱邊的距離不應小於30mm，與樑柱軸線的間距不應大於300mm，鋼筋的一端應採用膠粘劑錨入樑柱的鑽孔內，另一端宜與牆體的分佈筋焊接。

⑥鋼筋的錨固長度及搭接長度: 錨固長度:LaE =1.05a×(fy/ft) ×d搭接長度:L  =1.2 LaE在任何情況下,縱向鋼筋的錨固長度不應小於250mm，搭接長度不應300mm。

(2)砌體結構

1) 鋼筋網水泥砂漿面層加固牆體

①水泥砂漿強度等級為M10。鋼筋網片與牆面空隙不小於5mm,採用短鋼筋或混凝土墊塊架起鋼筋網片保證距離。

②鋼筋網四周應與樓板樑柱或牆體連接,可採用錨固拉結筋等連接方法.當鋼筋網的橫向鋼筋遇有門窗**時,應將**兩側的橫向鋼筋閉合.豎筋在內,橫筋在外。

③鋼筋網砂漿面層應伸入地下,埋深≥500mm。

④磚牆原牆面抹灰應清除乾淨，用鋼絲刷除去浮灰，並用水沖洗乾淨，以確保面層與基層可靠粘結。

⑤鋼筋網與牆體的固定，雙面加固時採用S形φ6鋼筋以鑽孔穿牆對拉，間距為900mm，呈梅花狀佈置；單面加固時採用L形φ6構造錨固鋼筋以鑿洞填M10水泥砂漿錨固，孔洞尺寸為60mm×60mm，深150mm，間距為600mm，成梅花狀交錯排列。

⑥砂漿面層宜採用噴射法施工.若限於條件無法採用噴射法時,亦可採用手工分層抹制,第一層要求揉勻刮糙,第二層壓實抹平。

⑦在圈樑部分的鋼筋網應採用打入水泥釘固定。

⑧水泥砂漿面層應在環境氣温為5℃以上進行施工，並認真做好養護。室內牆面抹面後，要將門窗關閉，以免通風過強造成表面乾裂.水泥砂漿終凝後，室內牆體面層應每天澆水體面層應每天澆水3～6次。

⑨加固面層應無空鼓、幹縮裂縫及露筋等現象。

⑩未盡之處按國標03SG611圖集中的有關內容和節點施工。

2)新增構造柱

植筋及後補澆混凝土施工要求:

①新老混凝土結合處老混凝土鑿毛,清洗表面並刷水泥淨漿一遍；

②在植筋相應位置打直徑為d+4mm的孔；

③孔內用空壓機清灰；

④植入前要將植入部分的鋼筋用鋼絲刷除鏽至基層；

⑤必須用合格的結構膠將孔內縫隙充密實；

⑥鑿除和打孔過程中應和原板筋交叉，避免遇到和破壞原鋼筋;如遇到要重新選孔；

⑦當鋼筋錨固的混凝土結構厚度不滿足設計深度時，鋼筋可採取斜向錨固以滿足錨固深度；

⑧面層應澆水養護，防止陽光暴曬，冬季應採取防凍措施。

三、**市三十六中階梯教室和**特殊教育中心圖書辦公樓加固改造由**省建築科學設計研究院設計。

1、原房屋概況如下：

（1）三十六中階梯教室

 （2）特殊教育中心圖書辦公樓

2、加固處理

**市三十六中階梯教室和**特殊教育中心圖書辦公樓結構形式均為多層框架結構，根據建築物鑑定報告及原設計圖紙，現結構抗震設防分類為重點設防乙類，框架的抗震等級為二級。經過計算分析及參照現行規範的要求，結構均存在單跨框架結構形式、角柱箍筋未全高加密、部分框架樑配筋不足，部分框架柱軸壓比超標等問題。

根據具體情況，結合現行規範規程，設計院採取瞭如下加固補強措施：

單跨框架採用柱間增設剪力牆，消除規範要求的不允許出現的單跨結構；

角柱箍筋未全高加密的採用粘貼碳纖維封閉箍筋做補強；

局部框架樑配筋不足的採用單層或多層粘貼碳纖維布進行加固；

框架柱軸壓比超標的採用加大截面或整柱外包裹碳纖維布進行加固處理。

通過對建築物的上述加固處理，建築能夠達到現行規範的要求，且能夠保證合理的使用年限。

四、**十七中老教學樓，二十四中教學樓、實驗樓、公廁，肥裝學校教輔樓、培訓樓（老辦公樓）、東廁所，職業教育中心圖書教學樓，其加固改造由**安博建築設計有限公司設計。

1、原房屋概況如下：

（1）十七中老教學樓

（2）二十四中教學樓、實驗樓、公廁

（3）肥裝學校教輔樓、培訓樓（老辦公樓）、東廁所

（4）職業教育中心圖書教學樓

2、加固處理

根據具體情況，結合現行規範規程，設計院採取加固補強措施如下幾種：

（1）新砌抗震磚牆

除註明者外,採用與原房屋砌體相同的磚或砌塊,強度等級不低於Mu10;不低於M5混合砂漿。

（2）新增內隔牆

除註明者外,採用蒸壓加氣混凝土砌塊,容重≤6.5kN/m3,強度等級為A5,砌築砂漿為M5專用混合砂漿。

(3)鋼筋網片面層

面層水泥砂漿強度等級為M10,厚度為35mm;鋼筋網片為縱.橫向φ6@200。

(4)板牆

板牆採用100mm厚混凝土澆築,內側豎向鋼筋為φ12@200,外側鋼筋為φ6@200。

 (5)外加構造柱

矩形構造柱截面採用240x180mm,內設縱筋4φ12、箍筋φ6@100/200;

L形構造柱截面採用2x420x180mm,內設縱筋4φ12、箍筋φ6@100/200;

一字形構造柱(扁柱)截面厚度採用120mm,內設縱筋8φ12、箍筋φ6@100/200;

 (6)後加圈樑

後加圈樑截面積配筋(外加構造柱和鋼拉桿錨固點兩側各500mm為箍筋加密區):截面採用180x300,內設主筋4φ12,箍筋φ6@100/200;

 (7)增設鋼筋混凝土抗震牆及翼牆

A類房屋牆厚不應小於140mm,且不宜小於層高的1/25;豎向、橫向分佈鋼筋最小配筋率不應小於0.20%,加強部位不應小於0.25% ;

B類、C類房屋牆厚不應小於160mm,且不宜小於層高的1/20;豎向、橫向分佈鋼筋最小配筋率不應小於0.25%;

B類、C類房屋的加強部位牆厚不應小於200mm,且不宜小於層高的1/16;豎向、橫向分佈鋼筋最小配筋率不應小於0.30%;

 (8)鋼筋混凝土套加固

採用鋼筋混凝土套加固柱時,新增截面厚度一般為100mm;縱筋採用II級鋼筋,用量按計算配置;在縱筋外側設置封閉箍筋。

(9)粘貼碳纖維布加固

原結構構件實際的混凝土強度等級不應低於C15,且混凝土表面的正拉粘結強度不應低於1.5MPa。

（10）混凝土缺陷修補

修補所採用的細石混凝土,其強度等級宜比原結構的混凝土強度等級高一級,且不應低於C20;修補前,損傷處鬆散的混凝土和雜物應剔除,鋼筋應除鏽,並採取措施使新、舊混凝土可靠結合。

(11)填充牆加固

填充牆與柱的連接可增設拉筋加強;沿牆高每500mm設置2φ6拉筋,長度不應小於600mm;在牆半高處的拉筋應貫通牆體;拉筋的一端應採用膠粘劑錨入柱的斜孔內,或與錨入柱內的錨栓焊接;拉筋的另一端彎折後錨入牆體的灰縫內,並用1:3水泥砂漿將牆面抹平。

五、**二十六中西教學樓、操場廁所，**經管學校學生宿舍，**經管學校禮堂餐廳，其加固改造由**星辰規劃建築設計有限公司設計。

1、原房屋概況如下：

（1）二十六中西教學樓、操場廁所

（2）**經管學校學生宿舍、禮堂餐廳

2、加固處理

**二十六中西教學樓、**經管學校學生宿舍需進行整體抗震加固，其餘僅需外牆處理。

其加固方法如下：

①牆體加固：採用單面或雙面鋼筋網水泥沙漿面層加固法。

②構造加固：根據原有房屋情況增設構造柱、圈樑、預製板之間連接構造補強，局部加角鋼等補強。

〖審查前後修改情況〗

**市市屬學校第一批校舍抗震加固改造項目原有**五中、六中、十中、十七中、二十四中、二十六中、三十二中、三十六中、肥裝學校、經管學校、金融學校、職業教育中心、特殊教育中心共13所學校39個單體項目。

由於校舍加固項目存在許多不確定因素，由市建委、市教育局、市重點局、市招管辦等相關職能部門組成的專家技術小組對加固項目（39個單體）進行現場踏勘，並從建設年代、建築結構、實際用途等進行逐棟分析，同時結合目前的實際以及學校佈局調整和規劃，本着“經濟、安全、實用”的原則，在徵得市發改委和市校安辦同意後，對以下9個加固項目予以取消。

1、**市第二十四中學：學生宿舍(建築面積254平方米)、食堂、宿舍（306平方米），此兩個單體是平房，要求學校不再作為宿舍、食堂使用，予以拆除。

2、**市第六中學：學生宿舍（1639平方米），目前已不作為學生宿舍使用，改變用途。傳達室（52.5平方米）、配電房（80平方米）不是學校重點校舍，同時，不是學生密集地。

3、**市第十七中學：小教學樓（566平方米），此建築物，屬違章建築，已責成學校不作為教學用房使用。

4、**服裝學校：鍋爐房（82平方米），此建築物是2003年建成，一層。

5、**金融學校：廁所1（120平方米）、廁所2（20平方米），抗震鑑**論為：建築承載力滿足要求，暫不需要加固。

〖投資概算〗

**市市屬學校第一批校舍抗震加固改造項目總概算經專家審查後調整為19587603.93元，比審查前投資16562424.17元增加了3025179.26元。

具體詳見附表:《**市市屬學校校舍加固第一批任務一覽表》。    

〖結論〗

**市市屬學校第一批校舍抗震加固改造項目共涉及10所學校、30個單體項目，總建築面積約56586.92平方米，總投資19587603.93元。

附件：

1、**市市屬學校校舍加固第一批任務一覽表

2、取消任務一覽表

3、專家組意見

**市工程諮詢服務有限責任公司

2010年8月16日