裝修合同樣本

第一篇：室內裝修合同樣本

裝修施工合同

發包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、中華人民共和國建設部令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關規定，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 裝飾施工項目

1、裝飾工程地點：

2、房屋結構：

3、裝飾施工內容及要求：（詳見附表1、裝修工程施工項目報價表;附表2、家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙，一式二份，甲乙雙方各一份，並雙方確認）。

4、 工程承包方式：雙方商定採取下列第種承包方式：

(1) 乙方包工、包料；

(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

(3) 乙方包工、甲方包料，即清包工。

第二條 工程期限

工程期限天，開工日期：年月日，竣工日期：年月日。出現以下情形經發包方人確認，工程相應順延：

(1) 工程量變化和設計變更;

(2) 不可抗力;

(3) 發包人同意順延的其他情況。

如因項目變更經雙方協商，工程相應調整。

第三條 工程造價及付款方式

1、工程總造價：(大寫)：(小寫)元，

若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算。

2、付款方式：合同約定開工日，甲方支付工程總價款的40%，計元，其餘價款根據施工進度計劃分期支付;

(1)瓦工結束後，支付總價款40%，計元;

(2)木工結束，油漆工進場前，支付總價款15%，計元;

(3)餘款5%元，工程驗收合格後一次付清。

凡因工程量變化、設計方案等原因調整工程造價的，應在工程驗收合格後按工程決算結清。

雙方款項往來，均就出具發票或正式收據。

第四條 甲方義務

4.1開工前，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2 開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水、電；

4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係；

4.4 禁止拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或遷改廚、衞位臵及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續；根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線。

4.5 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 乙方義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

5.3 保證居室內上、下管道的暢通；

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場；

5.5 在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建築主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則承擔相應責任；

5.6 因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；

5.7 乙方對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務；

5.8 乙方計算工程量應儘量準確，在不增減工程項目及工作內容的前提下，除水電改造及代購主材外的乙方施工部門，決算造價不得超過預算造價的5%，超出5%的部分，乙方自行承擔；

5.9 乙方須在下列關鍵工序完成後提前48小時通知甲方進行驗收， 驗收合格後方可進行下一道工序施工a、材料進場 b、隱蔽工程 c、水路、電路改造 d、防水工程及蔽水實驗 e、細木工襯底工程 f、面板、木線、實木收口 g、底漆、面漆 h、牆、頂面基礎處理 i、吊頂工程龍骨面板 j、各部位板塊鋪貼k、工程中期驗收 l、工程總體竣工驗收； 以上分項工程未經監理或甲方驗收，乙方擅自進行下一道工序施工， 由此造成工料損失的由乙方負責。

5.10 乙方施工人員應認真施工，不得在甲方居室內吸煙、飲酒、吐痰，同時不得使用已安裝好的如炊具、潔具以及其他設施、設備，並保持居室內的清潔和衞生。如由於施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞以及其他任何損失，均由乙方負責賠償，並承擔全部責任。同時乙方在施工中應加強成品保護，特別是對玻璃製品、陶瓷、已完成最後工序的油漆工程、木地板、木門等應採取必要的保護措施，費用由乙方承擔。如因乙方成品保護不當引起的損壞，應由乙方負責修補，恢復原狀。如確實無法恢復必須原價賠償或從工程款扣除。

5.11 牆面頂面塗料的兑水率要嚴格控制在説明書允許的範圍內，如果乙方在施工過程中擅自增加兑水率，甲方有權要求乙方剷除原牆面並重新購買同樣型號的塗料重刷，有關一切費用均由乙方負責，工期不予順延；

5.12 乙方所供輔材及數量清單：各種板材、龍骨、水電材料、水泥、膠類、膩子粉等必須與工程報價中材質品牌約定相符，並從正規渠道購進。在材料進場時，乙方必須通知甲方進行核實。乙方必須向甲方出示材料的購買憑證（發票或

者購物票據）交由甲方驗證。甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現乙方提供的材料屬假冒偽劣產品或不符合國家、地方、相關部委標準、規定的產品，乙方必須及時更換為合同中約定的產品或其他甲方認可的同等價位的合格產品，並按照合同約定材料市場價的雙倍價格對甲方進行賠償；如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由於供應商的責任，甲方可以根據具體情況，酌情處理；

5.13 乙方不得將工程轉包給他人施工；

5.14 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行管理。

第六條 工程變更

6.1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂設計變更書，明確工程變更的相關費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切後果，均由甲方承擔；

6.2 合同簽訂後，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

6.3 甲方增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款後予以施工。

第七條 材料的提供

7.1 由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料運倒施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

7.2 由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承擔；

7.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費（材料款的%）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任；

7.4 除合同註明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具、開關插座等，均由甲方購買並按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款%的採購費及運輸費。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況；

（4）甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。

8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

8.3 因乙方供材或施工等原因不等按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條 質量標準

9.1 雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收；

（1）《gb50210-2014建築裝飾裝修工程質量驗收規範》

（2）其他驗收標準；

9.2 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

（1）可向揚州市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或揚州市建築裝飾協會投訴進行調解；

（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

a、材料進場

b、隱蔽工程

c、水路、電路改造

d、防水工程及蔽水實驗

e、細木工襯底工程

f、面板、木線、實木收口

g、底漆、面漆

h、牆、頂面基礎處理

i、吊頂工程龍骨面板

j、各部位板塊鋪貼

k、工程中期驗收

l、工程總體竣工驗收；

乙方應提前48小時通知甲方進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其他損失均由甲方承擔；

10.2 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到驗收通知後五日內組織驗收，過期視為認可。

10.3 工程竣工後，空氣質量應當符合國家有關標準。如甲方提出對室內環境質量進行檢測時，甲方委託具有相應資質的建設工程質量檢測機構對室內環境質量進行檢測，檢測不合格的，屬於乙方的原因，應由乙方承擔相應責任。

10.4 在正常作用條件下，工程保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期間甲方通知乙方需要維修的，乙方必須在48小時內到達現場，如果由於乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以後48小時內仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，並且甲方支出的所有費用均由乙方承擔。如在保修期內，因工程質量問題引發涉及水、電、燃氣等危及人身安全或其他財產安全的事故，甲方可以先行處理，並由乙方事後支付甲方所花費的所有合理費用。保修期內如發現有嚴重變形或修復後影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。

第十一條 施工安全

11.1甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

11.2乙方在施工期內嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規範》，確保施工安全。

11.3由於甲方或乙方提供的圖紙、工藝質量説明違反有關安全操作規程和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，其責任就由圖紙提供方負責並承擔引產生的一切經濟損失。

11.4由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔責任並賠償甲方的經濟損失。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成的經濟損失由責任方負責賠償。

12.2 未辦理驗收手續或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方工程造價5%的違約金及其他損失。

12.4 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

12.5 乙方擅自轉包工程，甲方有權要求停工，乙方應承擔工程總造價10%的違約金並賠償甲方由此而造成的其他經濟損失。

12.6乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的5%支付違約金。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，按下列第種方式解決：

（1） 提交揚州仲裁委員會仲裁；

（2） 依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 其他約定

14.1 施工期間，甲方將外屋鑰匙把，交給乙方保管。工程竣工驗收後，甲方自行負責更換新鎖。

14.2 施工期間，乙方每天的工作時間應遵守所在住宅區的物管部門的管理要求。

14.3 本合同經雙方簽字（蓋章）後生效，保修期滿後終止。

14.4 本合同正本一式二份，雙方各執一份。

14.5 本合同附件包括施工圖紙、報價表、預算報價説明書及設計變更書、隱蔽驗收簽證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

年

日年月乙方月日

第二篇：裝修合同樣本(上海)

家庭居室裝飾裝修施工合同

發包人（簡稱甲方）：

承包人（簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況和造價

1．甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。

甲方承諾有權對該住房進行裝飾，由此而產生的一切後果由甲方承擔責任。

2．裝飾施工地址區（縣）路號樓室。

3．住房結構 : 房型房廳廚衞陽台，套內施工面積平方米。

5．裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。

6．承包方式包工包料

7．總價款￥元，人民幣（大寫）

其中：材料費元，人工費元，

拆除費元，清潔、搬運、運輸費元，

其他費用元，管理費元，

“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下,竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。

合同簽訂生效後，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實計算。

8．工期：

自年月日開工，至年月日竣工，工期天。

第二條材料供應

1．甲方提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》。

甲方負責採購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產品。甲方提供的材料、設備按時送達現場後，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由於保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。

2．甲方採購供應的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪

作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3．乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。

乙方提供的材料、設備，應提前天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任。

4．施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

5．甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第三條工程質量及驗收

1．本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規範》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

2．本工程由乙方設計，提供施工圖紙一式 3 份。

3．甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4．由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5．在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）後，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6．甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗通過，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延；複驗不通過，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

7．工程竣工後，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續（見附件五《工程質量驗收單》），並由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。

8．工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款後，乙方向甲方提供《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。保修期按示範文本《使用説明》第十條的內容協商約定為年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。

9．室內空氣質量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。

第四條安全生產和防火

1．甲方提供的施工圖紙或施工説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2．甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改共用管線和設施。

第五條工程價款及結算

1．雙方約定按下列方式支付工程款：

工程款付款按下表支付：

工程款付款時間表

工程進度 付款時間 付款比例 金額

對預算、設計方案認可 合同簽訂當日元

施工過程中 水、電、管線隱蔽工程通過驗收元

工期過半 油漆工進場前元

竣工驗收 驗收合格當天元

2．甲方付款乙方應開具收據，甲方應予以保存，竣工結算後乙方收回收據並應開具税務統一發票交甲方。

3．工程結算：見附件六《工程結算單》。

第六條施工配合

1．甲方工作：

（1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業管理企業申報登記。

（2）甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應當採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

（3）做好施工中因臨時佔用公用部位操作而影響鄰里關係等協調工作。

（4）工程開工前，甲方應將房屋分户鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝後交付使用。

（5）施工所在地的物業管理企業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由於乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

（6）甲方應告知施工所在地的物業管理企業有關物業管理的規定，以便乙方遵守執行。

2．乙方工作：

（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

（2）早上8時前及晚上7時後不得進行有噪聲的施工作業。

（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工説明的現場交底。

（4）乙方負責清運施工中產生的垃圾，並按照物業管理企業指定的地點堆放。

（5）指派 王偉 為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

如更換人員，乙方應及時通知甲方。

3．由於甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協商相應順延工期。

第七條違約責任

1．因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方 50 元。

3．乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。

4．乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備價款的雙倍賠償甲方。

5．甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發生損失或事故（包括罰款）的，乙方應承擔連帶責任。

6．甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方50 元，工期順延。

7．工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

第八條糾紛處理方式

1．本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決；也可以向上海市消費者權益保護委員會或上海市裝飾裝修行業協會申請調解。

2．當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成的，按下列第 1種方式解決：

（1）向上海仲裁委員會申請仲裁。

（2）向人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1．合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款 6 %支付違約金，辦理終止合同手續。

2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由責任方按合同總價款 10 %賠償，解除本合同。

第十條附則

1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

2．本合同簽訂後，工程不得轉包。

3．本合同一式 2 份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。 第十一條合同附件

附件一：裝飾施工內容表（地面部位、牆面部位、天棚部位、門窗部位、傢俱、衞生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；

附件二：甲方提供材料、設備表（材料或設備名稱品牌、規格型號、質量等級、單位、數量、送達時間、送達地點、備註）；

附件三：工程主材料報價單（裝飾內容及裝飾材料規格、型號、品牌、等級、數量、單位、單價、合價）；

附件四：工程項目變更單（變更內容、原價格、新價格、增減金額）；

附件五：工程質量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結果、甲方簽名、乙方簽名）；

附件六：工程結算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）；

附件七：工程保修單（公司名稱、聯繫電話、用户姓名、聯繫電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。

合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業另有合同附件的，其內容應當包括上列示範合同附件內容。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：委託代理人：

住址：地址：

電話：電話：

簽定日期：

第三篇：裝修合同樣本222

河南威科特瑞實業有限公司

辦公大樓裝修合同

發包方（簡稱甲方）：__河南威科特瑞實業有限公司__

承包方（簡稱乙方）：__天津易盛安居科技有限公司__

 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《鶴壁市合同格式條款監督條例》，《鶴壁市建築市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

第一條工程概況

 1．甲方裝飾住房系公司辦公使用大樓

 乙方為天津市經工商行政管理機關核准登記，並持有布建委頒發的《建築業企業資質證書》的企業。

 2．裝飾施工地點：鶴壁市淇濱區（縣）衡山路與海河路交匯處，院內6層大樓。

 3．住房結構：_框架結構半環繞型辦公樓，120套室內房屋，施工面積8700平方米。

 4．裝飾施工內容：（見附件一《裝飾施工內容表》）。

 5．承包方式：_____包工包料___（包工包料、清包工、部分承包）。

 6．總價款：￥：955 萬元，大寫（人民幣）：_玖佰伍拾伍萬元整;

其中：材料費：6673000元，人工費：1965800元

 管理費：____144000元_____，設計費：___556000元____;

垃圾清運費：_35000元____; 其他費用：176200元

 雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。

 7．工期：

 自 2014年02月29日開工，至 2014年11月29日竣工。

第二條材料供應的約定：

 1．乙方提供的材料

 乙方負責採購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲方原則上需要驗收。甲方發現乙方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向乙方提出，乙方仍示使用的，由此造成工程損失，責任由乙方承擔。乙方供應的材料按時抵達現場後，由甲方負責保管，由於保管不當造成的損失，由甲方負責賠償。

 2．乙方採購供應的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的裝飾辦公材料。

 3．乙方提供的材料

 乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第三條關於工程質量及驗收的約定：

 1．本工程執行dbj08一62一97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30一1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

 2．本工程由 乙 方設計，提供施工圖紙一式叁份。

 3．乙方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔，工期順延。

 4．由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

 5．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及培減工程項目，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

 6．工程驗收。

 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應於承認。事後，若甲方要求複驗，乙方“應按要求辦理複驗。若複驗合格。其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

 7．工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

 8．工程保修期壹年。從竣工驗收簽章之日起算。

第四條有關安全生產和防火的約定：

 1．乙方提供的施工圖紙或施工説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護

和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

 2．施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓（地）面荷載，由甲方向相關管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批准後方能施工。

第五條 關於工程價款及結算的約定：

 1．工程款付款方式：

 (1)工程款付款可以雙方協商約定：先付60%,交工後付35%剩餘5%3個月內付清。

 (2)工程款付款可以按下表 ：

合同簽訂後

開工前三天內

60%5730000元

竣工驗收

驗收合格當天

35%3342500元

剩餘合同款

合同交工後叁個月內

5%477500元

 2．雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一票據交甲方。

第六條其它事項

 1．甲方工作：

 （1）甲方應在開工前三天，向乙方提供經相關管理部門認可的施工圖紙或做法説明＿＿2＿ 份，並向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

 （2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。

 2．乙方工作：

 （1）參加甲方召集的施工圖紙或施工説明的現場交底。

 （2）指派慄連中 為乙方駐工地代表，全權負責合問履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

第七條違約責任：

 1．由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方2014元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付2014元違約金。

 2．由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付5000元違約金。

 3．甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並承擔責任。

 4．乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。

 5．工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

第八條糾紛處理方式：

 1．因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向鶴壁市裝飾行業協會申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。

 2．當事人不願通過協商、調解解決、或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向：

 ----鶴壁市仲裁委員會申請仲裁；

第九條合同的變更和解除：

 1．合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款 20%支付違約金，辦理終止合同手續。

 2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

第十條附則

 1．工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙120把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖120把，由乙方當場負責安裝交付使用。

 2．本合同簽訂後，工程不得轉包。

 3．本合同一式＿3＿份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應一式三份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

4，本合同當事人自願鑑證的，可將本合同提交所在區縣的工商行政管理部門進行鑑證。

如企業另有合同附件，其內容應包括上列示範附件內容：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

委託代理人：  法定代表人：

住 址： 委託代理人：

電 話： 地 址：

郵 編： 電 話：

 郵 編：

 簽訂日期： 年 月 日

 簽訂地點：

第四篇：裝修合同樣本 (工裝)

裝修合同範本(公裝)

合同編號:

發包人:

營業地址:_____________

委託代理人:_________營業執照號:___________

電話:_______________法定代表人:___________電話:_________

承包人:

委託代理人:___________電話:_________

本工程設計人:_________電話:_________

施工隊負責人:_________電話:_________

依照<<中華人民共和國合同法>>及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的場所裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議:

第一條 工程概況

1.1 工程地點:___________________________________________

1.2 工程內容及做法（詳見:預算表。施工圖紙）。

1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料（詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

(3)承包人包工、發包人包料（詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表）。

1.4 工程期限_____天，開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）:______________元（詳見預算報價單）。

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_______種方式提供：

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見:裝飾裝修工程設計圖紙）；

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見:裝飾裝修工程設計圖紙），設計費__________元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。

第三條 發包人義務

3.1 開工前______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

3.2 提供施工期間的水源、電源；

3.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係；

3.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

3.5 施工期間發包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作；

3.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第四條 承包人義務

4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；

4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

4.3 保護好原場所室內的傢俱和陳設，保證室內上、下水管道的暢通；

4.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第五條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。

第六條 材料的提供

6.1 由發包人提供的材料、設備（詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表），發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續；

6.2 由承包人提供的材料、設備（詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延；

(1)工程量變化和設計變更；

(2)不可抗力；

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

7.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第八條 工程款支付方式

8.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

(1)合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付方式 支付時間 支付金額

第一次 開工前三日 支付 元

第二次 工程進度過半 支付 元

第三次 雙方驗收合格 支付 元

工程進度過半指:________________________________________

(2)其他支付方式:________________________________________

8.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。

8.3 工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。

8.4 本工程驗收合格後，保修期為自雙方簽字之日起 月

第九條 違約責任

9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

9.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

9.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.4 發包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

9.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

9.6 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。

第十條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交__________________仲裁委員會仲裁；

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十一條 附則

11.1 本合同經雙方簽字（蓋章）後生效，合同履行完畢後終止。 11.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

11.3 本合同一式_______份，雙方各執________份,_________部門___________份。

11.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 發包人:____________（簽字） 承包人:_______________（簽章） 法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________

委託代理人:_____________ 委託代理人:_____________

________年_____月_____日 _________年_____月_____日

第五篇：工程裝修合同樣本

工程裝修合同樣本

發包方（以下簡稱&ldquo;甲方&rdquo;）：住所地址：聯繫電話：承包方（以下簡稱&ldquo;乙方&rdquo;）：公司地址： 聯繫電話：依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下條款：第一條 工程概況 ：1．1 工程地點：1．2 套內面積： 平方1．3 工程內容及做法：詳見設計圖及預算書1．4 工程承包方式：雙方商定採取下列第（1）種承包方式。（1） 乙方包工、包料。（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。（3） 乙方包工、甲方包料。1．5 工程期限，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。1．6合同價款：本合同工程造價為（人民幣） 元，大寫： 整（人民幣） （若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算）。第二條 甲方義務2．1開工前，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；2．2 開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水、電、；2．3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係；2．4 禁止拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或遷改廚、衞位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續；根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；2．5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作； 2．6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第三條 乙方義務3．1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；3．2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；3．3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；3．4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場；3．5 在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建築主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承擔相應責任；3．6 因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；3．7 乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方指派項目經理做為執行工程施工的代表人。甲方關於工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯繫，以確保工程中的統一指揮和管理。3．8 乙方計算工程量應儘量準確，在不增減工程項目及工作內容的前提下，除水電改造及代購主材外的乙方施工部分，決算工程量在預算工程量&plusmn;5%之內，合同價格不做變化，超出&plusmn;5%的部分，責任由乙方自行承擔。第四條 工程變更4．1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂設計變更書，明確工程變更的相關費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切後果，均由甲方承擔；4．2 合同簽訂後，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；《1》《2》《3》