裝飾裝修工程施工合同

裝飾工程施工合同

合同編號：

客户姓名：

工程地址：

聯繫電話：

裝飾裝修工程施工合同

發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：

委託代理人： 委託代理人：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議 ：

第一條　工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容及做法見室內裝飾工程預算報價單、裝飾設計工程設計施工圖紙。

1.3工程承包方式，雙方商定採取下列第____種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供主要部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限 天，開工日期：年月日；竣工日期：年月日。

1.5合同價款：

本合同工程造價為（人民幣） 元，金額大寫：

1.6若乙方報價單內漏報常規室內裝修必須施工項目的，則乙方增加施工，不增加施工費用；若甲方施工過程中增加造型項目或其它額外不常做的施工項目，由經甲、乙雙方協商同意後，另行計算資金。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第 種方式提供：

（1）甲方自行設計施工圖紙，及時向乙方提供施工任務書（即設計施工圖紙，裝飾工程項目內容，設備安裝要求，器具規格、型號、式樣）。圖紙一式三份，甲方執一份、乙方執兩份。

（2）甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執一份、乙方執兩份。

第三條甲方工作

3.1甲方負責辦理施工所涉及申請、審批等手續，並負責繳納物業管理處報批的一切費用，提供施工期間的水源、電源。

3.2開工前，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則，影響施工的酌情增加施工協調費。

3.3甲方負責協助乙方材料進場及與管理處之間的關係。

3.4如需拆改原建築的非承重結構或設備管線（不拆動室內承重結構），負責到有關部門辦理相應審批手續。

第四條乙方工作

4.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；

4.2施工中嚴格執行本市有關施工現場的規定，不得擾民及污染環境；

4.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。

第五條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第六條材料事項

6.1由甲方提供的主要材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續。

6.2由乙方為甲方代購的主要材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，做好驗收工作。

6.3 主要部分材料項目：

（1）由甲方提供、乙方施工的主要材料項目：牆地面瓷磚、馬賽克、石材及其加工費和上樓運費；漏電開關、燈控開關面板、插座面板、燈具、排氣扇、取暖器等同等概念電氣材料；蹲便器及沖水箱、坐便器、拖把池、洗手盆套裝（含配件）、鏡子、角閥、水龍頭、淋浴花灑、掛件等同等概念衞浴材料；地漏、鎖具、合頁、門吸、導軌、滑輪、鉸鏈、拉手等同等概念五金材料。

（2）由甲方提供、材料商施工的主要材料項目：整體櫥櫃；大門；房間門；衞生間門；木地板；酒櫃鞋櫃書櫃衣櫃吊櫃地櫃等整體櫃類；沙發；茶几；牀；台；牆紙；廚衞鋁扣板天花；水晶吊燈；樓梯扶手；淋浴區玻璃隔斷；工藝玻璃；石膏線；窗簾；防盜網；紗窗；鋁合金門窗；露台頂棚；晾衣架；空調移位及開孔。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，工期相應順延：(1) 經甲方確認的工程量變化或設計變更；(2) 因違反建築規定或違反物業規定導致停工的；(3) 甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條工程驗收和保修

8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

（1）前期驗收：防水工程試水完成 （不作封閉） 。

（2）中期驗收：水路、電路鋪設完成（不作封閉）。

（3）竣工驗收：整體驗收。

（4）材料驗收：主要材料進場驗收。

8.2乙方應提前二天通知甲方參加驗收，驗收合格後填寫工程驗收單,在工程款結清後，辦理移交手續。

8.3防水、水電隱蔽工程保修期為貳年，飾面工程保修期為貳年。

第九條工程款支付方式

本合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

注：甲方所付工程款以乙方開出的票據或在該合同期限內的銀行轉賬票據為準。

收款賬户：中國工商銀行番禺支行 。

收款人： ，賬號：   。

第十條違約責任

10.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失；

10.2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

10.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方經濟損失及相應的違約金（按合同價的5%收取）；

10.4由於乙方責任不能按約定工期完工的，拖延工期每天賠償金為合同總價的1‰，最高拖延工期賠償限額為合同總價的5％。

第十一條：其它約定條款 ：

第十二條附則

12.1本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效，合同履行完後自動終止。

12.2本合同一式三份，甲方執一份、乙方執兩份。

12.3合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

合同附件：

附件一：室內裝飾工程預算報價書

附件二：裝飾設計工程設計施工圖紙

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日期：日期：

聯繫電話：聯繫電話：

家庭居室裝飾裝修工程保修單

發包人代表（簽字蓋章）： 承包人代表（簽字蓋章）：

備註：

①保修期內由於承包人施工不當造成質量問題，承包人無條件地進行維修。

②保修期內如屬發包人使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，承包人酌情收費。

③本保修單在發包人、承包人簽字蓋章後生效。