永久轉讓協議書【多篇】

關於宅基地轉讓協議書 篇一

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

乙方購買甲方宅基地，雙方經友好協商達成如下協議，以資共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共平方米。

二、該宅基地的附屬配套土地同時轉讓，附屬配套土地包括：該宅地基前後（左右）相對應的配套土地。

三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；

2、該宅基地的抵押狀況為： 。

四、宅基地（含附屬配套土地）轉讓的價格為人民幣貳拾捌萬元正（￥280 000元）；

1、該價格包括轉讓產生的契税、該宅基地過户等其他宅基地配套費用；

2、宅基地的打樁費用由乙方自行承擔；

五、付款方式和期限：乙方先交付購買宅基地金額人民幣貳拾柒萬元整（￥270 000元）待乙方正式拿到房產證等相關齊全證件後，再支付剩餘的宅基地餘款人民幣壹萬元整（￥10 000元）。 六、乙方今後辦理建築許可證、房產證等相關房屋的有關證件甲方因積極無償協助乙方辦理其證件。

七、宅基地交付時間：________________。

八、甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故不進行交付，甲方應支付給乙方的違約金為宅基地轉讓價格的30%；乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方的違約金為宅基地轉讓價格的30%。

九、未盡事宜雙方另行協商後簽署補充協議約定，該補充協議與本協議具有同等法律效力。

十、本協議（共2張）一式二份，各方各執一份，自甲、乙雙方簽字後生效。

甲方（出讓方）：

年 月 日

乙方（受讓方）：

年 月 日

土地買賣協議書 篇二

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

1、甲方將其位於_____________________土地轉讓給乙方。

2、地塊四至：

東齊：__________________________ 西齊：__________________________

南齊：__________________________ 北齊：__________________________

3、面積：__________________________ 。

二、轉讓期限：

永久。

三、轉讓費：

單價：_________元／平方米 ，共計人民幣大寫：_________（￥：_________）。

四、支付方式和時間：

一次性付清，_________年_________月_________日。

五、雙方約定

1、本協議自雙方簽字（印）之日甲方收款後即生效。

2、自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的'三倍價付給對方。

3、若因國家政策變動而使土地發生變化的，與甲方無關。

六、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

甲方： _______________ 身份證號：_________________________

乙方： _______________ 身份證號：_________________________

見證人：______________日期：________________

商場飯店轉讓合同 篇三

飯店轉讓合同模板一出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將位於廣州市花都區花山鎮的飯店設備轉讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條：飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方轉讓的飯店及出租的房屋位於

2、出租房屋面積共平方米；

3、該飯店及房屋有裝修及設施；

第二條：甲方應提供房產證、身份證等文件；乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有證明覆印件僅供本次租憑使用。

第三條：租憑期限及用途

1、該房屋租憑期共個月。自年月日起至年月日止；

2、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用；

3、租憑期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；

4、乙方如要求續租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。

第四條：租金及支付方式

1、先繳押金元，乙方不租時退回；

2、甲方將飯店設備折價人民幣元轉讓給乙方，乙方在簽訂合同當日一次性支付飯店設備款元給甲方。

3、該房屋每月租金為元(大寫叁仟肆佰元整)，房屋租金自下一年(20xx年10月10日)起月租金漲7%即元/月；

4、乙方每月10日前繳納本月房屋租金，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證；

第五條：租憑期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

租憑期間，房屋和土地的產權税由甲方依法繳納。

2、乙方繳納以下費用：

乙方應按時繳納自行負擔的費用(水費、電費、衞生費、飯店經營所需承擔的其它費用)。

第六條：房屋修繕與使用

1、甲方提出進行維修須提前並書面通知乙方，乙方應積極協助配合；

2、乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修房屋；

3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務；

4、乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的。書面同意後方可施工。租憑期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有；

(2)要求乙方恢復原狀；

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第七條：房屋的轉讓與轉租

1、租憑期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效；

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋；

3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

4、租憑期滿，乙方要繼續租憑的，應當在租憑期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先出租權；

5、租憑期滿合同自然終止；

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第八條：房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態；

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施有異議的，應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於5日內向對方主張。

3、乙方應於飯店及房屋租憑期滿後，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方；

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第九條：甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證；

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

第十條：乙方違約責任

1、租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償值達到彌補全部損失為止；

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的；

(3)改變本合同規定租憑用途或利用房屋進行違法活動的；

(4)拖欠房租累計1個月以上的。

2、租憑期內，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的2%支付甲方滯納金；

3、在租憑期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按本合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任；

4、租憑期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。

第十一條：免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；

2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任；

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補；

4、不可抗力是指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十二條：爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條：其他約定事項

飯店房屋所有人為周浩，經營租憑人為，在租憑期間所有經營活動及後果由負責，周浩不承擔任何因飯店經營而引起的經濟責任。

第十四條：本合同同自雙方籤(章)後生效。

第十五條：本合同一式2份，由甲、乙雙方各執1份，具有同等法律效力。

甲方：

身份證號：

電話：

簽約日期：

簽約地點：

乙方：

身份證號：

電話：

簽約日期：

簽約地點

飯店轉讓合同模板二一、合同期限

第一條本合同於________年_______月_______日生效，期限________年，其中試用期至______年_____月______日止。

如雙方需要，可在合同期滿前一個月協商續簽勞務僱傭合同。如合同期已滿，雙方不再續簽合同，但受僱方從事的有關工作和業務尚未結束，則合同應順延至有關工作業務結束。

二、甲、乙雙方的義務和責任

第二條乙方同意根據甲方工作需要，承擔_________崗位(工種)工作。

第三條乙方工作應達到甲方規定該崗位職責的要求和甲方對該崗位之特別規定(詳見《崗位責任書》)的標準。

第四條乙方每週工作時間為________天，每天工作________小時；乙方應按照工作職責保證完成甲方規定的工作和任務。

第五條乙方應接受甲方的績效考核。

第六條未經甲方許可，乙方不得承接與乙方職責相關的個人業務。

第七條甲方應向乙方提供乙方所承擔工作中必需的工作條件。

第八條按國家有關規定繳納的各類社會勞動保險費用及乙方檔案，均由乙方原單位保管繳納。

第九條乙方應嚴格遵守本合同的附加條款。

三、勞務報酬

第十條甲方每月11日前以貨幣形式支付乙方勞務報酬，標準為_______元/月或按董事會擬定的標準額執行。

乙方在試用期間的勞務報酬為轉正後的80%-90%或雙方約定。

甲乙雙方對勞務報酬的其他約定___________。

甲方在以下情況有權扣除乙方相應額度的勞務報酬：1.因乙方的過失給甲方造成經濟損失的；2.乙方違反公司管理制度的；3.雙方約定的其他情況。

四、合同的終止與解除

第十一條合同期滿如未續簽，則視為《勞務僱傭合同書》自行終止，雙方應及時辦理相關手續。

第十二條經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

第十三條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的；

(二)嚴重違反甲方有關規定及按照本合同約定可以解除勞務合同的；

(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

(四)被依法追究刑事責任的。

五、雙方約定的其他內容

第十四條甲乙雙方約定本合同增加以下內容：

(一)乙方有義務向甲方提供真實的個人信息與相關證明，並如實填寫《勞務人員登記表》，否則甲方有權隨時解除本合同，並且不給予經濟補償。

(二)甲方有權對公司的有關規定進行修改、完善。修改後的內容對本合同具有同等效力。

(三)甲方可以在合同有效期內，根據需要調整乙方的崗位職責和工作範圍，勞務報酬等事項也將做出相應調整。乙方願意服從甲方的安排。

(四)乙方在合同期內承擔的甲方工程項目中的工作及責任的，在該項目未結束前，乙方不得未經甲方同意擅自離職。

(五)甲方將定期或不定期對乙方進行工作績效考核，考核不合格者，甲方有權解除或終止本合同。

(六)本合同到解除日期時，乙方應按照《______有限公司員工手冊》中的離職制度辦理離職手續，否則甲方有權扣除或拒絕支付乙方勞務報酬。

第十五條本合同的附件如下：

附件一《保密協議》;

附件二《崗位職責書》;

附件三甲方制定的《員工手冊》及有關規定。

第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：____________

法人或委託代理人

簽字或蓋章：______________

乙方(簽字)：____________

簽訂日期：________________

市區房屋自行租賃合同 篇四

出租方：____________，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________________

承租方：____________，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道____小區________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計________個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後________天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效個人租房合同範本簡潔版自行成交個人租房合同範本簡潔版自行成交。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日

租房者注意事項：

在租房之前，多瞭解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪裏，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。

分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。

在自己比較陌生的環境裏找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。

自行成交版房屋租賃合同範本，

商場飯店轉讓合同 篇五

轉讓方(甲方)

承接方(乙方)

甲乙雙方經友好協商將新湘川飯店轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將____縣孔雀北路西則銀華原新湘川飯店所有設施設備及飯店內物品轉讓給乙方，合同經簽訂後飯店所有權歸乙方所有。

二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的一切費用由甲方承擔，乙方在____年月擔。

三、甲乙雙方經協商轉讓費為元(大寫：)其中包括房屋租賃費(即_______月____日至_______月____日)及飯店內所有設備設施，房租到期後由乙方自行承擔後期飯店租賃費用。

四、甲乙雙方約定在_______月____日辦理飯店的轉讓接交手續。

五、付款方式：乙方在_______月____日預付轉讓費1200元(大寫：壹拾貳萬元整)，待甲方辦理完所有手續後壹個工作日內將剩餘款元(大寫：元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。

六、甲方需將工商經營執照、税務登記證到有關部門註銷。將垃圾清運費、排污費、物業費、水電費等交費票據提供給乙方。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，如有未盡事宜，經雙方協商解決。如有一方毀約賠償對方元(貳拾萬元整)經濟損失。

以上解決不成，甲乙雙方均可提交當地人民法院裁定。

八、甲乙雙方簽字後，本合同即可生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

身份證號：

身份證號：

日期：

宅基地轉讓協議合同書 篇六

供方：

需方：

本協議所稱定點採購是指需方在政府採購計劃實施中，對供方中標的產品，在一定時間內有相同產品採購需求，由乙方按中標價予以供貨。

為了保護供需各方合法權益，根據《中華人民共和國政府採購法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定並嚴格遵循規定和《中標通知書》的要求，經供需雙方協商，達成一致意見，特訂立本協議，並共同遵守。

第一條採購產品名稱、型號、規格和主要配置、單價、數量、金額採購產品名稱型號、規格和主要配置及選配件單價數量小計金額合計(小寫)￥，合計(人民幣大寫)注：在簽訂每一單採購合同前，需方可以就中標產品的服務條款、付款方式、價格與中標供應商進行進一步的洽談。

若單一合同採購金額大於人民幣元或數量超過

台時，需方可另行組織中標供應商進行重新報價(單一合同指一個需求單位單次成批量向一家中標廠商訂購同一包貨物所形成的合同)。

第二條質量和售後服務保證

1、乙方保證本合同產品為年月份以後生產的符合國家技術規格和質量檢測標準及安全認證的出廠原裝合格產品。

2、乙方保證產品安裝由有安裝資格的人員完成。

3、乙方在接到甲方的報修電話後，維修服務人員應在小時內到場，小時未修復的，酌情提供備機應急。

4、乙方保證履行生產廠對該產品的其他售後服務措施的承諾。

第三條標識要求：供方須在所安裝的每個產品上粘貼標籤，標籤上註明銷售商、銷售日期、售後服務電話、產品保修期限等內容。

第四條交(提)貨時間、地點、方式：供方於年月日前將貨物送至地點交由需方指定收貨人。

運輸、保險和裝卸的費用由供方承擔。

第五條驗收標準及提出異議時間驗收標準：

1、裝箱單：;

2、供方保證一次開箱合格率大於%(百分之)。

提出異議時間：。

第六條付款方式供方將供貨發票交給需方，同時憑採購合同、供貨發票的複印件(加蓋發票專用章)、《政府採購項目計劃執行表》(資金結算聯)、

市本級行政事業單位(定點採購)資金彙總支付單向市政府採購辦提出結算申請。

供方開户行名稱：賬號：

第七條違約責任

1、供方未按合同約定時間供貨的，每延期一天，應向需方支付未按約供貨部分貨款%的違約金。

2、供方逾期天以上未按約供貨的，應向需方支付合同金額%的違約金，同時需方有權終止合同。

3、需方無正當理由拒收供方按約提供的產品，應向供方支付拒收部分貨物合同金額%的違約金。

4、其它違約事項由違約方承擔合同金額%的經濟責任。

第八條因合同執行而產生問題的解決方式

1、雙方協商解決；

2、提請仲裁；

3、向人民法院提起訴訟。

第九條其他約定事項1、等辦公設備招標文件以及投標文件是本合同不可分割的組成部分，本合同未盡事宜從其規定。

2、本合同一式份，供方、需方、採購中心和採購辦各份。

交採購中心的一份由供方按月彙總上報。

3、本合同經供需雙方簽字、蓋章後生效。

合同內容如遇國家法律、法規及政策另有規定的，從其規定。

需方(蓋章)：供方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

電話：電話：

地址：地址：

年月日年月日

宅基地轉讓協議合同書 篇七

甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋，依據《土地管理法》第62條、《物權法》第155條及有關政策，有條件的允許宅基地使用權轉讓不為法律所禁止。需具備的條件有：(一)轉讓人擁 有二處以上的宅基地；(二)轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織內部的成員；(三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件；(四)轉讓行為徵 得集體經濟組織同意。強調一點，以上條件應同時具備。農村宅基地使用權可以轉讓，已經具備以下條件：經本村委會同意；轉讓人與受讓人為同村人；轉讓人户口已遷出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合户居住；受讓人無宅基地； 農村宅基地轉讓協議： 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議以資共同遵守如下：

一、甲方轉讓的。宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米； 實際面積——平方米，南北寬——米，東西長——米。

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。

三、甲方對該宅基地狀態陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；

2、該宅基地的抵押狀況為：___。

3、該宅基地的使用狀況為：___。

四、轉讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。 該價格不包括轉讓產生的契税、和該宅基地過户等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付時間：＜＞________________。

七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細瞭解並已知悉。

八、房產歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。 2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。 違約責任 本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款——萬元，並償付違約金————萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___

身份證號碼

年 月 日

乙方：___

身份證號碼

年 月 日

宅基地轉讓協議合同書 篇八

甲方(轉讓人)： (身份證號：)

(身份證號：.)

地址：

聯繫電話： .

(備註：甲方、是法定夫妻關係) 乙方(受讓人)： (身份證號：)

地址： 工作單位： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、友好協商一致的基礎上，經過甲乙雙方共同商定，就乙方向甲方受讓宅基地使用權的有關事宜，雙方達成如下共識，簽定本協議，甲乙雙方俱表示願意永遠共同遵守執行本協議所約定的如下內容：

第一條、宅基地的來源，位置坐落和轉讓面積、地塊之約定

甲方系金華路拓寬拆遷安置户，由金華路改造建設指揮部給甲方安置劃撥宅基地陸間共252平方米(每間42平方米)。

具體位置：宅基地位於於xx縣金華路拆遷安置小區中心，由金華路往東第一個12米主巷道東邊沿起第1、2、3、4、5、6間共陸間宅基地，總面積252平方米(每間42平方米)，該宅基地位於安置小區內東西走向區間路北第二排。其中：

第1、2、3間共叁間宅基地，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方自用宅基地。

第4、5、6間共叁間宅基地，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方轉讓給乙方的指定宅基地。

第二條、轉讓總金額

上述第4、5、6間共叁間，總面積126平方米宅基地的轉讓總金額為0000000萬(0000000.00)元人民幣。

第三條、付款方式

在簽定本合同之日，乙方向甲方一次性付清上述宅基地的轉讓總金額00000000萬(000000.00)元人民幣。

第四條、產權歸屬及相關約定

1. 在本協議生效及乙方向甲方繳付全額建房保證金之後，乙方可以在上述受讓的宅基地上自行出資建造房屋， 上述受讓宅基地的使用權及乙方在該宅基地上所建房屋的產權歸乙方所有；乙方房屋建好，經金華路改造建設指揮部驗收合格後，乙方若要售房，甲方不予干涉。

2. 房屋建成後， 乙方辦理《房產證》和《土地使用證》，需要甲方出具相關證明手續時，甲方應予以配合；乙方辦理《房產證》和《土地使用證》所涉及的土地轉讓等各種税費、行政收費及一切費用俱由乙方承擔。

第五條、建房保證金及修建的相關約定

1. 鑑於金華路改造建設指揮部扣留了甲方每間房壹萬元人民幣的建房保證金(該款無利息)，待建房竣工後，拆遷建設指揮部按照《修建細則》驗收合格後，方退還此款；故，在本協議生效生效之日，乙方在宅基地的轉讓總金額之外，向甲方繳付壹萬伍仟元人民幣的建房保證金(該款無利息)。乙方在修建過程中，不得違背本協議有關修建的相關約定，建房竣工後，金華路改造建設指揮部按照《修建細則》驗收合格後，將所收的建房保證金退還給甲方後，甲方將乙方所交的建房保證金無息退還給乙方。

2. 乙方所受讓的宅基地總面積為126平方米(共叁間，每間面積42平方米)，乙方在修建時應遵守以下六點：

(1)本協議生效後，上述受讓宅基地的使用權只屬於乙方所有且只能由乙方修建住宅，乙方不得將上述宅基地再轉手買賣。

(2)建房總面積不得超過126平方米。

(3)叁間房俱不得挖建地下室。

(4)房屋頂層後檐距離地平高度不得超過12米。

(5)左右相鄰房屋頂層房脊應互相持平。若乙方自願降低房屋頂層房脊，則不限。

(6)不得違反金華路改造建設指揮部下發的《修建細則》。

3. 如果乙方修建時違反上述約定，甲方不能保證乙方所繳付的建房保證金能夠如數退還，由此引起的經濟損失和法律責任由乙方負責，與甲方沒有關係。

第五條、違約責任

本協議簽定生效後，任何一方俱不得反悔。

如果甲方反悔，應當向乙方全額退還宅基地轉讓款， 同時， 還應賠償乙方宅基地轉讓款總額的百分之三十，本協議失效，乙方應無條件將上述宅基地在無任何遺留物且無歸屬爭議的狀態下，完整地歸還給甲方，之後，雙方再無任何關係。

如果乙方反悔， 則乙方已繳付的宅基地轉讓款全額和建房保證金全額俱作為違約金賠償給甲方，本協議同時失效，乙方應無條件將上述宅基地在無任何遺留物且無歸屬爭議的狀態下，完整地歸還給甲方，之後，雙方再無任何關係。

第六條。甲乙雙方簽約效力的確認

(1)在簽定本協議時，甲乙雙方俱系具有完全民事行為能力人，所簽定的本協議是甲乙雙方真實意願的反映，是雙方在平等、自願、友好協商一致的基礎上籤定。

(2)甲乙雙方在本協議上的簽字和所捺指印即視為甲乙雙方本人及其各自法定配偶、法定家庭成員對本協議全部內容的認可和對本協議生效的確認且無任何異議。

(3)本協議生效後，對甲乙雙方的法定繼承人同樣有效，具有同等的法律約束力。

第七條、未盡事宜、補充與附件、異議處理及解釋

本協議未盡事宜，依照有關國家有關法律、法規、政策執行；法律、法規、政策未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議；依據本協議產生的補充協議和附件俱作為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

在本協議的執行過程中，如果產生異議，雙方應該儘量在平等、自願、友好協商的基礎上，爭取解決；如果協商不成，通過人民法院訴訟解決。本協議的理解與解釋應依據本協議的目的和文本原義進行。

第八條、協議的生效

本協議自甲乙雙方簽字及捺指印之日起生效，具有法律效力，依法受國家法律保護。

本協議壹式兩份，每份正文共五頁(每頁下方俱有甲乙雙方的簽字和指印)，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。 甲方(簽字、捺印)： 乙方(簽字、捺印)：

年 月 日 年 月 日

簽約地點：