農村建房協議書通用多篇

農村建房協議合同書 農村合作建房合同協議書 篇一

受託人：(簡稱乙方)

甲方因在外務工事務繁忙，無法進行家中房屋建設今為節省開支，並最合理處理好相鄰物權關係。

協調鄰里建設a幢房屋，為使a幢房屋建設有效，節儉方式進行，特委託乙方統一管理經營，經雙方本着合法、自願平等的原則，達成如下協議：

一、該a幢房屋座落於永泰縣丹雲鄉前洋村村部對面。

二、建設該a幢房屋的建設施工單位由a幢房屋的十户業主指定並認可(鋼混結構，每平方米造價不超出人民幣玖佰伍拾元整)。

乙方按甲方的意思指示負責建房事宜的經營運作及協調相關鄰里及相鄰物權關係。

三、乙方按照甲方的指示，有責任支付建築工人工資，並保證及時發放到位。

四、甲方有權知曉每月建房工程進展情況及建房資金運作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時通告甲方。

五、甲方必須及時全力地將建房運作資金，匯入乙方賬户(幷包括乙方管理工資)。

六、a幢房屋的建房時間，由開工起半年內必須完成建設。

若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經雙方協商可順延。

七、在乙方經營管理過程中乙方有權代為簽字，代收法律文書等相關特別權利。

八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補充合同》視同本合同效力。

甲方：乙方：

年月日

農村委託建房合同範文篇二

甲方：性別：身份證號：現住址：

乙方：

根據國家新農村建設政策和村的實際情況要求，甲方在蒿子嶺村七組、八組山坡地建新農村房屋。

甲、乙雙方本着互利互惠的原則，共同協商建房事宜並達成協議，特訂如下合同：

一、房屋結構：磚混結構，房屋的建造按設計院圖紙標準實施，房屋面積詳細以實做面積為準。

二、房屋的户型分a型和b型，a型大約為平方，b型大約為平方。

三、房屋建造價格每平方米捌佰元，合計人民幣大約a型元，b型大約元。

四、甲方預交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社賬户交款以交費單為報名號)：選房順序按交定金(銀行交費單日期為順序)，順序安排房屋。

五、甲、乙雙方自簽訂合同生效後中途不得違約，否則罰違約金壹萬元。

六、乙方義務：

1、乙方在建設房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴格按設計院圖紙設計購建執行。

2、房屋質量和安全按村與建築房屋承包商簽訂的合同執行。

3、乙方必須保證每户的前立面鋼磚鑲貼，三樓屋頂坡面彩瓦的安裝，一樓前立面鋁合金安裝，一樓前一層防盜網的安裝(鋁合金、防盜網、鋼磚的價格按市場價中等偏上)。

每户大門一合規格1.8術2.7m價格按市場價中等偏上，二、三樓的窗户的鋁合金安裝，整個房屋前後落水管的安裝(詳按設計院圖紙的正立面配套設施完工)。

4、乙方負責室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設施。

5、每户出門與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設，小水溝等設施，每棟樓門前的彩磚必須一線平鋪。

6、房屋交付甲方使用，所有規定乙方完成的項目必須完成，乙方房屋保質期為年(從甲方和村委會驗收之日算起)，如因質量問題，乙方負責返工維修，甲方概不負責，但因甲方人為造成的質量問題，乙方概不負責，如房屋出現重大的質量問題，乙方無條件退還甲方所交購房款並罰款壹萬元整。

七、甲方入住後必須服從村委會統一管理，不得隨意改變房屋外觀造型結構和房屋前後的公共設施等，甲方購房後五年內不得轉讓給外村人，否則村有權收取土地補償費壹萬伍仟元。

八、付款方式：

1、甲乙雙方自簽訂合同時，甲方向乙方交付首付款伍萬元。

2、乙方建到房屋三層封頂時，甲方必須交房屋總造價的60%(包括首付款在內)，未付清60%的農户按欠款計付乙方銀行借款利率(9釐6計息)，從15日後開始計息。

3、乙方交房甲方入住時，房屋拿鑰匙時再交房屋總造價20%(即包括2條在內80%)，未交清20%的農户15天后按銀行借款利率9釐6計算甲方利息。

4、餘款的20%留兩萬元作房屋保證金，交屋的第二年付壹萬元，剩餘第三年不出房屋質量問題，甲方無條件交清，其餘資金在甲方入住後次年交清，否則按銀行借款利率收取甲方利息。

5、如願意提前一次性交清房屋款的農户可享受壹仟元的優惠。

九、甲方需辦理各種房屋證件時，費用自己承擔，村委會協助辦理。

十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商後解決。

一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，村委會一份，公證機關存檔一份，此合同甲、乙雙方簽字後生效，並具備法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

見證人：

年月日

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

農村合作建房協議書 篇二

甲方：________________（姓名，身份證號碼）

乙方：________________（姓名，身份證號碼）

甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權利義務

⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。

⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

⒋工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、質量要求

⒈乙方應當本着保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收後方能進行下一工序。

⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

三、付款方式

⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

⒉付款時間：第一次付款在施工開始後___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工並經甲方檢驗後____天內給付。

四、違約責任

⒈由於工程質量達不到要求的`，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，並賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元（或每日承擔違約金____元）。

五、爭議解決辦法

⒈發生合同爭議時，雙方應友好協商。

⒉如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

六、附則

⒈本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

⒉本合同自簽訂之日起生效。

⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

年 月 日

農村建房協議書 篇三

發包人（甲方）：

證件號碼：聯繫方式：

承包人（乙方）：

證件號碼：聯繫方式：

1、嚴禁違章操作、違反勞動紀律。

2、施工現場嚴禁亂拋亂灑，施工物品要按規定存放，應嚴格注意防火，對公共設施要愛護，杜絕偷拿搶要，保持作業面潔淨衞生，做到活完腳下清，並把移動過的東西恢復原位。

3、遵守文明公約，搞好周邊關係，嚴禁擾民，如發生任何不良行為及鄰里糾紛，造成的後果由乙方自負全責。

4、作業過程中必須服從發包人的指派，否則產生的一切不良後果由乙方自行承擔

5、使用高凳、梯子要採取防滑措施，保證作業時穩固。

6、如果出現工傷及安全事故，甲方不負任何責任。

甲方簽字：乙方簽字：

________年___________月___________日

農村合作建房協議書 篇四

乙方：

經甲乙雙方協商如下：

一、甲方將坐落於婁山關鎮官渡村轉嘴組責任地給乙方建房，四至界線：東抵水溝、南抵樑隆均的責任地、西抵朱光文責任地、北抵金孝榮責任地，面積85平方米。

二、甲方出地85平方米給乙方建房，甲方享有三樓90平方米的住房一套，另加15—20平方的庫房一間。餘下住房、庫房屬乙方所有，乙方有出租、出售的權利，甲方無權干涉。

三、甲方負責土地的四至界線和四鄰矛盾調解。

四、乙方補償甲方的房屋為普通商品房，做好外牆磚，室內大白灰，毛地坪，室外窗户為普通鋁合金，普通入户門一道。

五、乙方在建房期如有政策問題，不能修建，與甲方無關。

六、此房屋修建總層高為七層，如有政策問題不能完成七層，剩下的空間永久是乙方所有。今後加層甲方無權干涉。加層的住房歸乙方所有。

七、乙方在建房期間，如有安全事故與甲方無關。

八、交房時間為一年半，水電户頭由乙方負責安到門面，費用由乙方負責。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。並具有同等法律效力。甲乙雙方簽字人屬甲乙雙方的全權代表人，其它任何人不得干涉。

十、此協議甲乙雙方屬本協議全權代表，任何一方的其他人無權干涉。如哪方干涉，應支付對方的經濟損失。

甲方： 乙方：

年 月 日

農村合作建房合同書 篇五

合同範本一

甲方：

乙方：

甲方購有××市國有出讓地一塊，土地證號：建設用地規劃許可證號：號，建設工程規劃許可證：號；用地通知書：號；甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建築面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衞的躍層連排別墅一套，按建築面積4400元/㎡。(面積以建築面積測量為準)

二、乙方出資合作興建的房產，甲方協助乙方統一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產的房地產所有權。房屋使用權限為70年。

三、建築規劃設計方案：甲方經與規劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建築密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建築方案設定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1.5m)，計935㎡，佔地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩户六層半加一連排別墅，底層技術層架空2.2m，建築面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑1.5m，單層平均建築面積584㎡，佔地480㎡;共計十八户3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗收後沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576㎡。

四、建築及裝修要求：1、建築採用框剪結構(超建面積罰款由甲方負責)。2、裝修：外牆採用青石等石材做牆基貼面和高檔外牆塗料，入户為毛坯交房，外牆窗用電泳鋁合金窗，入户門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入户，城市徵地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建築質量，如果出現問題由甲方負責。(按原有佈局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)

四、付款方式：第一期付款，協議簽訂生效後支付20萬定金；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元；第三期付款，施工許可證辦理完畢後，七日內支付35萬建設費用；第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款並交納相關的購房税費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由乙方負責。

五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規，社會公德，維護公共設施，並按有關規定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住户共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所佔的房產面積比例分攤支付。

六、房產交付使用後，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。

七、違約責任：本協議雙方簽訂後經見證部門見證後生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。

八、本合作協議如雙方發生爭議，應通過互相協商解決，協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建築面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

十、甲方不得在以後日子裏，收取任何其他管理費及其他雜費。

十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證部門執一份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

見證方：

簽約日期：

合同範本二

甲方：

地址：

電話：傳真：

授權代表：職務：

乙方：

地址：

電話：傳真：

授權代表：職務：

第一條前言

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：

1.甲方已於年月日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位於、編號為的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為、計劃建築面積為平方米、土地使用權年限自年月日至年月日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為；

2.乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業；

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，並按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建築

工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效後第____天內完成，整個建築工程應在本合同生效後第天內開工，並在第____個月內完成竣工驗收工作。

第六條產權分成

全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發佈的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批准後生效。

甲方：乙方：

授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：

日期：日期：

農村合作建房協議書 篇六

甲方：

身份證號碼：

住址：

乙方：

身份證號碼：

住址：

丙方：

身份證號碼

住址：

甲、乙、丙三方就合作開發經友好協商，達成如下協議：

一、甲方將以甲方名義從平方米以下簡稱“該地塊”設房屋。

2：1的出資比例共同分30萬元，乙方出資人民幣 萬元，用於在該地塊建設房屋一棟，平方米，共 層（資金以乙、丙雙方實際投入為。

號（賬號），由甲方妥善保管並全部用於房屋建設。

四、本協議簽訂之前，乙方已於20XX年3月式繳交給甲方，丙方已於20XX年3月 日以轉賬的。方式將貳萬元繳交給甲方。

五、三方同意指定甲方為代表，負責房屋的建設、監工、購買建築材料、支付建設費用、辦理報建等相關事項。

六、房屋建築面積如需增加或者減少，甲方需徵求乙丙雙方的意見，

七、房屋建成後，甲、乙、丙三方對房屋所有權及其有關收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150乙、丙雙方按出資比例（即2：1）分割擁有。

甲方才可簽訂。

分配，即甲方取得150雙方按出資比例予以分配。

20%，乙方獲得補償款總額的50%，30%。

返還給乙、丙雙方。

十二、本協議未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協商，並另行簽訂補充協議。

十三、本協議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，均具同等法律效力。

十四、本協議經三方簽字後即生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

丙方：

日期：

農村合作建房協議模板 篇七

甲方：__________身份證號碼：__________

乙方：__________身份證號碼：__________

甲方購有__________市__________國有出讓地一塊，土地證號：____________________，建設用地規劃許可證號：____________________號，建設工程規劃許可證：____________________號；用地通知書：____________________號；甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建築面積約200㎡的威爾士綜合樓A座201五房二廳一櫥三衞的躍層連排別墅一套，按建築面積4400元/㎡。（面積以建築面積測量為準）

二、乙方出資合作興建的房產，甲方協助乙方統一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產的房地產所有權。房屋使用權限為70年。

三、建築規劃設計方案：甲方經與規劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建築密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建築方案設定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層（上二層外挑1.5 m），計935㎡，佔地275㎡；南北向分別建三幢一梯兩户六層半加一連排別墅，底層技術層架空2.2m，建築面積480㎡；一樓以上東西方向部分外挑1.5 m，單層平均建築面積584㎡，佔地480㎡；共計十八户3801㎡(584x6+584/2=3801)。駿工驗收後沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576㎡。

四、建築及裝修要求：

1、建築採用框剪結構（超建面積罰款由甲方負責）。

2、裝修：外牆採用青石等石材做牆基貼面和高檔外牆塗料，入户為毛坯交房，外牆窗用電泳鋁合金窗，入户門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入户，城市徵地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建築質量，如果出現問題由甲方負責。（按原有佈局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責）

五、付款方式：第一期付款，協議簽訂生效後支付20萬定金；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元；第三期付款，施工許可證辦理完畢後，七日內支付35萬建設費用；第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款並交納相關的購房税費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由乙方負責。

六、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規，社會公德，維護公共設施，並按有關規定交納公共設施管理費（保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住户共同費用按住房面積計算）。公共設施需維修時按雙方所佔的房產面積比例分攤支付。

七、房產交付使用後，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。

八、違約責任：本協議雙方簽訂後經見證部門見證後生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。

九、本合作協議如雙方發生爭議，應通過互相協商解決，協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

十、因不可抗力或其他因素致使該物業受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建築面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

十一、甲方不得在以後日子裏，收取任何其他管理費及其他雜費。

十二、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證部門執一份，具同等法律效力。

甲方：__________

乙方：__________

__________年__________月__________日

農村合作建房協議書 篇八

甲方：

乙方：

甲方因孩子即將結婚需建新房，由於甲方原宅基地向陽度的原因須佔用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協議。

1、乙方同意甲方建房佔用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米。

2、甲方同意給乙方帶來的佔用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。

3、甲乙雙方同意，甲方建房佔用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。

4、甲乙雙方同意，甲方建房佔用乙方公出路部分，待甲方自行拆除後，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

5、甲乙雙方同意，甲方建房佔用乙方公出路部分，如遇政府徵用或規劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。

6、此協議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。

7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

中人：（簽字蓋章）

日期：

農村合作建房協議書 篇九

房主（甲方）：

承建方（乙方）：

甲方委託乙方承建一棟二層磚混結構民房住宅，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商達成以下協議；

一、私人住宅主體工程。

二、承建方式；甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

三、建房工期：建房工期為60天，施工日期由簽訂合同之日算起。

四、工程價格：按平方米320元計算。

五、施工安全要求及質量問題責任：

1、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。

2、乙方要根據建築操作規程按質按量施工，不許偷工減料。若有工程質量問題（如主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；挑樑斷裂、露筋等）發生，經有關部門評估後由乙方承擔一切損失。

六、工期延誤：乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可相應順延。

1、因停電、下雨等造成停工；

2、不可抗力；

3、甲方同意給予順延的其它情況。

七、付款方式：

1、乙方地基完工後，甲方將付清地基所用的費用，並預付工程款貳萬元整。

2、底層屋面完工後，若無質量問題，甲方支付工程款貳萬元整。

3、頂層屋面澆注完工後，若無質量問題，甲方支付工程款壹萬元整。

4、外牆粉刷完工，若無質量問題，甲方支付工程款伍仟元整。

5、內牆粉刷完工，若無質量問題，甲方支付工程款伍仟元整。

6、餘款待整個工程竣工後，經明年一個雨季檢驗，如無質量問題，將在8月份一次性付清。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字後生效。生效後甲乙雙方必須共同遵守執行。未盡事宜，雙方協商解決。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

日期：

農村合夥建房協議書 篇十

開 發 商（甲方）:

單位購房人（乙方）:

聯繫電話:

為充分保證甲、乙雙方的合法權益，明確雙方的權利、義務，根據相關法律法規的規定，雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就甲乙雙方合作建房訂立如下協議。

一、項目情況

1、根據濰坊市高新區管委會關於企業退城進園的工作要求（濰高管發【20__】14號），甲方以招拍掛形式取得___有限公司位於濰坊高新區北宮東街以南、志遠路以東土地（金茂大酒店東500米、濰坊學院東校區對面），該項目暫定規劃住宅面積18.9萬平方米左右（一期推出7萬平方米，二期、三期各6萬平方米左右），本次建房的住宅為高層建築，樓層18至30層，20__年元月份全部開工建設。

2、甲方將在上述地塊上開發建設“高鑫麗苑”小區（暫定名）；內設高檔物業會所及幼兒園，並已與相關教育單位及台灣方面達成合作辦園協議。

二、合作建房的基本情況

1、合作建房的樓號區域由雙方協商確定，原則上必須集中樓宇（合作建房户不足100户或一個單元時甲方不予受理）。

2、合作建房的單套建築面積為94㎡、119.27㎡、124.42㎡，個人可根據自身情況選擇房屋面積。

3、為確保合作建房的。順利進行，乙方到單位報名時須交納2000元誠信金並同時選擇房號，誠信金交首付款時頂合作建房款。

4、乙方接甲方通知後，須在三日內按甲方給乙方提供的銀行賬號付款，並持付款憑證到甲方所在地開具交合作建房款收據，逾期交款不留房號。

5、交房標準:

（1）建築標準為“毛坯房”，外牆為釉性面磚；

（2）入户防盜門（高檔名牌）；

（3）塑鋼平開窗，中空玻璃；

（4）室內水泥拉毛地面（含廚房、衞生間、陽台）；

（5）廚房、衞生間及陽台牆面水泥拉毛（若需安裝牆面瓷瓦，甲方按照材料及人工成本價向乙方收取費用）；

（6）不安裝面盆及坐便器，陽台安裝給排水；

（7）房間內牆刮膩子；

（8）水、電、暖、煤氣、有線電視入户；

（9）單元對講門；

（10）電梯樓面為高檔面磚，樓梯間水泥出光地面，走梯安裝不鏽鋼扶手；

（11）國產名牌電梯（每單元一大一小兩部電梯，直通地下室）。

6、交房時間:自交首付款之日起2.5年+3個月內交房。

三、房屋價格及付款方式

1、一期合作建房起價2700元/㎡，最高價3190元/㎡（每套房屋價格見表），地下室1800元/㎡。

2、二期、三期房價及地下室價格另定。

3、付款方式:

（1）一次性付清合作建房款，其價格優惠5%，地下室款主體封頂時付清。

（2）首付合作建房款總價的60%，剩餘房款及地下室款待主體封頂時付清，但價格不享受優惠。

4、達到貸款條件時，甲方通知乙方提供相關貸款材料，負責為其辦理貸款手續。

5、乙方有意購買地下停車位者，若與首付款一併交款，每個車位為6.9萬元。若樓房竣工後購買，則每個車位9萬元。

6、代收繳的房屋維修基金和税金等收費標準按國家政策規定執行，且在房屋交鑰匙前一併交清。

7、房屋交鑰匙前，可免費更名（已交60%的合作建房户需交足剩餘房款，方可更名）；交鑰匙後、辦理房產證時若需更名，甲方收取更名費每套2萬元。

四、乙方現選房位置

號樓單元層室，建築面積為房協議時的面積為準)。

五、房屋交接及房產證的辦理

1、房屋及地下室的建築面積，最終以政府房管部門測定為準（多退少補）。

2、甲方負責在交房後365個工作日內辦理房產證，屆時乙方積極配合，辦理房產證所產生的費用，按照國家政策規定執行。

六、物業管理及費用

1、甲方委託有資質的、服務質量好且講信譽的物業管理公司對該小區進行管理。

2、物業管理公司在甲方交房二個月後即第三個月開始按政府主管部門核准的物業管理收費標準收取物業管理費（無論住否）。

3、房屋交接後房屋質量存在的維修問題，物業公司要做好保修及維修工作。

七、違約責任

1、甲方確保按規定時間交房。逾期後甲方按每天萬分之二支付乙方實交金額的違約金。

2、遭遇不可抗力（地震、洪水、暴雨等自然災害），甲方15日內通知乙方，除雙方協商同意解除或變更合同外，甲方可據實予以順延交房時間。

3、主體完工後，甲方按乙方提供的通信方式通知乙方七天內交齊餘款。逾期後乙方按每天萬分之二支付應付甲方餘款的違約金。若一個月之內仍未交齊總房款時，則視為乙方自動放棄，已付的合作建房款無息退回（乙方通信方式變更後要及時通知甲方，否則後果自負）。

4、未經對方的書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的條款及因履行本合同而獲知的對方的商業祕密。一經發現，披露方應承擔相應的賠償責任。

八、本協議在履行過程中如有爭議，雙方友好協商解決，協商不成，任何一方可在項目所在地人民法院訴訟解決。

甲方（簽章）:

乙方（簽章）:

年 月 日