租賃房屋轉租合同範本通用多篇

房屋轉租合同 篇一

甲方身份證號碼：

乙方身份證號碼：

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房協議：

一、甲方願將其位於小區6號樓二單元604樓的房屋租給乙方。租期年，即從________年____月____日至________年____月____日。年租金元。房租於簽訂協議時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

二、租賃期間的其他約定事項：

1、房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，損壞應按價賠償。

2、乙方應做好防火、防水、防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數計算，並賠償甲方違約金1000元。

6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

7、簽定協議時收取元抵押金，房租到期時室內設施若無損壞，押金返還乙方。

8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。

三、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

四、本協議一式兩份，甲乙兩方各執一份，經甲乙雙方簽字後生效。甲方：乙方：：聯繫電話：聯繫電話：簽約日期：________年____月____日範_二出租方：______身份證：_________________承租方：______身份證：_________________根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址： 室內的39;一間單間。用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

甲方

乙方

簽署日期

廠房轉租合同 篇二

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途

1.1甲方將位於 廠房（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。

1.2本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用 ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。

1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，需提前三個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 租賃費用

3.1租金

租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣 元，共計人民幣 元。

第四條 租賃費用的支付

4.1租賃費用 交付一次，乙方應於每年 以前向甲方支付年租金，採用先付後租的方式。

第五條 專用設施、場地的維修、保養

5.1 乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

5.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第六條 合法經營、防火安全

6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於承租方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

6.2 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

6.3 乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。

第七條 裝修條款

7.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

7.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第八條 免責條款

8.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。

8.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十條 通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。

第十一條（附加條款）

11.1乙方所用水電費按市場規定的供給價加損耗費計費。

11.2乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。

第十二條

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的年租金後生效。

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

（印章）：

簽訂時間： 年 月 日

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個人轉租合同

房東房屋轉租合同 篇三

出租方（甲方）：__________________

身份證號：_________________________

聯繫電話：_________________________

承租方（乙方）：__________________

身份證號：_________________________

聯繫電話：_________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。

第二條 房屋權屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金

（一）租金標準：_________元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

第五條 合同保證金

（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

（二）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

第六條 其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔_________________費用。甲方應保存並向乙方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第七條 房屋的交付及返還

（一）交付：合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。

（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

第八條 轉租

（一）甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

（二）乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。

第九條 合同的解除

（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、擅自改變該房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、利用該房屋從事違法活動的。

第十條 違約責任

（一）租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金餘額退還乙方並向乙方支付違約金_________元。

（二）租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

（三）關於資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條 其他

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：________________

證照號碼：___________________________

電話：_______________________________

簽約時間：_________年_______月____日

承租方（乙方）簽章：_______________

證照號碼：___________________________

電話：_______________________________

簽約時間：_________年_______月____日

房屋轉租合同 篇四

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依據《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上經協商一致，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋）坐落於貴陽市區；建築面積平方米：居室：室廳所在樓層層數/總層數：______;

（二）房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□房屋買賣合同/□，證書編號：，房屋所有權人□姓名、□購房人：。

第二條該房屋租賃情況及登記各案

（一）租賃用途：□居住、□商業、□其它

（二）甲、乙雙方應按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦理租賃登記各案。

第三條租賃期限

（一)該房屋租賃期自止。甲方應於____年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前__日向甲方提出續程要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一)每月租金為：大寫每月(￥/月），支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付。付款方式：（□現金/□轉帳支票/□銀行匯款），押付；簽約當日乙方應向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。

（二)押金：人民幣大寫￥）；押金不能充抵房租；租賃期滿或合同解除後：房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償外，剩餘部分甲方應如數返還給乙方；

第五條其他相關費用的承擔方式

由乙方承擔；

（1）水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(8)衞生費(10)上網費(11)停車費(12)室內設施維修費

本合同中未列明確的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證該房屋的建築結構和設各設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規定。

（二）租賃期內，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於該房屋及其附屬物品、設各設施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的

日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

乙方轉租需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的；

2、交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的；

4、(三)乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付一個月房租做為違約金並單方解除合同，收回該房屋：

1、不按照約定支付租金達；

2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結構的；

3、保管不當或不合理使用導致附屋物品、設備設施損壞並拒不賠償的；

4、擅自將該房屋轉租給第三人的；

5、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

第九條違約責任

1、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應提前壹個月通知對方並按壹個月房租租金作為違約金支付給對方，剩餘租期內的租金和押金甲方應予退還。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向房地產所在地的人民法院起訴。第十一條其他約定事項

本合同（及附件）共頁，壹式叁份，甲乙雙方各執一份，本合同生效後，各方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：代理人：證件號碼：聯繫電話：

通訊地址：代理人：證件號碼：聯繫電話：通訊地址：

商鋪轉租合同 篇五

出租方（以下稱甲方）：________________

承租方（以下稱乙方）：________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，經友好協商，制定如下協議：

一、鋪位地址

甲方出租的商鋪坐落於________區________樓________號鋪面租給乙方。

二、租賃期限及用途

1、雙方商定鋪位租期為年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。租憑期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。如乙方需要繼續承租該商鋪，則應於租憑期滿前 天，向甲方提出續租要求。經甲方同意後重新簽訂租憑合同。

2、乙方向甲方承諾，租憑該商鋪僅作為使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用規定，不能進行違法行為，否則甲方有權終止合同且不予退還押金。

三、租金和租金交納期及條件

1、每（月/季度/年）租金為人民幣________，大寫：________元整 。 乙方應以現金形式向甲方支付租金，並於每月________日前交至甲方（出租方）。

2、本合同一經簽署，乙方即應交納押金人民幣________元整，大寫：________元整 。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金（不計息）。 若乙方單方面提前解除合同，視為違約，押金不予退。甲方收款後應向乙方提供有效的收款憑證。

四、水電費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

1、水電費：電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費（含損耗）；乙方應於次月________號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。（水錶底數為______ 度，電錶底數為_____ 度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）；

2、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責；

3、因使用該鋪位進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

4、租憑期滿後，乙方應把衞生間、房間等打掃乾淨，如果商鋪衞生差的，甲方有權從押金中扣取相應的費用以作為清潔費用。

5、乙方交還甲方商鋪時應當保持商鋪及設施、設備的完好狀態，如有損壞照價賠償。

五、租賃期間鋪位修繕

甲方將鋪位交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、商鋪的轉租、轉讓、轉借

1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

七、乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。拖欠租金不得超過 天，否則視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。

5、乙方有義務向甲方提供身份證複印件作為信息存檔，租憑期滿甲方歸還乙方身份證複印件。

7、乙方提供的個人信息必須真是有效。

八、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。

九、本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

2、政府決定徵用，收購、收回或拆除租賃房地產；

3、甲、乙雙方協商一致。

十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十一、本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____________月____日 _________年____________月____日

轉租協議書 篇六

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方因暫時無法自行經營，將其承租的小商品市場號門面房轉租給乙方，雙方經協商達下如下協議：

1、甲方將其承租的小商品市場號門面房轉租給乙方；

2、乙方每月向甲方支付房租人民幣550元（僅為房租，不包括水電費、管理費等其它費用），甲方每月____日收取下一月房租；

3、乙方須向甲方支付押金人民幣1000元，如乙方未村在違約行為，協議終止時甲方無息退回押金；

4、如協議期間管理方提高房租，甲方也將相應提高房租；

5、乙方不得改變房屋結構；

6、乙方不得將房屋轉租他人；

7、甲方對乙方的經營行為不承擔任何責任；

8、協議有效期一年（自________年____月____日起至________年____月____日止），協議期滿後，在同等條件下乙方有優先續約權；

9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協議，須提前15天告知對方；

10、協議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導致協議無法繼續執行，則協議自動中止。

本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋轉租合同 篇七

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

一。建物地址：

甲方將其所有的位於上海市 區 路 弄 號 室 的房屋在正常狀態下出租給乙方 使用。

二。房屋面積：

出租房屋的登記面積為平方米( 面積 )。

產權證(預售合同編號)：

三。租賃期限：

租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

四。定金：

五。租金：

1.形式支付給甲方。

2.支付方式：

租金按 個月為壹期支付，每期租金支付時間為 號之前。甲方提供的帳號：

開户行：

户 名：

帳 號：

3.如乙方逾期支付租金超過十日，則每逾期壹日按應付租金之百分之零點五向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。

六。保證金：

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣 整(￥ 元)。

2.除合同另有約定之外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空，點清，並付清所有應付費用後，當天將保證金全額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規定，而產生的違約金，損害賠償金以及應付租金及相關費用，甲方可在保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十天內補足。

七。其他費用：

1、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、寬帶等一切因乙方實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。

2、土地使用税、房屋維修費，租賃綜合税等原由甲方支付的費用，仍由甲方繳納。

八。甲方的權利和義務：

1.甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

2.房屋設施如因質量原因，自然損耗或災害而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用。

3.甲方應確保所出租的。房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應確保所有權人，他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。

九。乙方的權利和義務：

1.乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

2.乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿後，乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運，並保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.租賃期間乙方可以將承租的房屋轉租或部分出租(有轉租權)，並愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。

4.乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

十。合同終止及解除的規定：

1.乙方在租賃期滿後，如需續租，應提前壹個月通知對方，由雙方另行協商續租事宜。

2.租賃期滿後，乙方應在日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

3.本合同一經雙方簽章後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲，乙雙方可另行協商。

十一。違約處理：

1.甲，乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為(大寫)人民幣 整(小寫￥ 元)。若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭執，應首先友好協 商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。

十二。其他：

1.本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式份。

3.甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。

甲 方：

證件號碼：

聯絡地址：

電 話：

代 理 人：

時 間： 乙 方： 證件號碼： 聯絡地址： 電 話： 代 理 人： 時 間： 年 月 日 年 月 日

轉租租賃合同 篇八

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

丙方：

地址：

電話：

丁方：

地址：

電話：

鑑於：

一、甲、乙雙方_____年____月_____日簽訂《租賃合同》（合同編號：20xx字第0110），約定甲方將其依法所有的成都市温江區萬春鎮新油職工療養培訓中心（以下簡稱“租賃物”）租給乙方，乙方無償將租賃物給丙方使用。

二、_____年____月_____日，丙方與______銀行簽訂編號為______的《借款合同》，約定丙方向_____銀行貸款____萬元（以下簡稱“該筆貸款”），由丁方為該筆貸款承擔連帶責任保證擔保。

三、經各方協商決定，本合同生效之日起，《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方，乙方基於《租賃合同》項下的權利義務概由丁方承接。

四、甲方同意，丁方成為承租人後，可將租賃物轉租給第三方，第三方由丁方選定。為此，根據國家相關法律法規，經四方友好、自願、平等協商，就《租賃合同》中承租方變更事宜，達成如下協議：

一、變更事宜

甲、乙雙方同意，自丁方為丙方代償該筆貸款之日（下稱“交割日”）起，《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方，乙方基於《租賃合同》項下的權利義務概由丁方承接。

二、附屬設施、裝修和配套設施、設備的歸屬

（一）甲、乙、丙三方同意自交割日起，租賃物內的附屬設施、裝修和配套設施、設備均歸丁方所有，所有權自交割日起轉移。

（二）附屬設施、裝修和配套設施、設備詳單見附件。

三、租賃物用途及租金支付

（一）《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方後，甲方同意丁方可將租賃物轉租給任意第三方，第三方由丁方選定，甲、乙、丙三方應無條件配合丁方將租賃物轉租給第三方。

（二）《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方後，租賃物的用途不限於餐飲住宿，丁方有權用於其他用途。

（三）《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方後，甲方仍按《租賃合同》（合同編號：_______字第0110）約定的金額（即48萬元/年，大寫：人民幣肆拾捌萬/年）向丁方收取租金，租金收取的具體方式、時間，屆時由甲、丁方協商確定。

（四）租賃時間：自交割之日起至_____年____月_____日。

（五）乙方和丙方應無條件配合丁方，在交割日後_____日內向丁方交付與租賃物及其相關的'資料和實物，並於交割日後____日內搬出租賃物。

（六）甲方應保證租賃物質量合格，甲方的所有權完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主張權利的情形。

（七）若乙方在交割日前已支付當年租金的，視為丁方已向甲方支付當年租金，甲方不得再向丁方收取當年租金。

五、違約責任

（一）若一方違反本合同中的約定，由此給其他方造成損失的，違約方應承擔損害賠償責任。

（二）丙方未能及時搬出租賃物，每逾期一日，應按____元/天的標準向丁方支付違約金，由此給丁方造成損失的，丙方還應承擔損害賠償責任。

六、爭議解決方式

協議各方在履行本合同發生爭議時，各方協商解決，不能協商的，向丁方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1、本合同經各方法定代表人或其委託代理人簽字並加蓋公章後成立，自丁方為丙方代償該筆貸款之日起生效。

2、本合同一式____份，甲、乙、丙、丁各____份，公證處____份，均具有同等法律效力。

3、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同約定與《租賃合同》約定不一致的，以本合同為準；本合同未盡事宜，按《租賃合同》約定執行。

甲方：（蓋章）

法定代表人或其委託代理人（簽字）：

_____年____月_____日

乙方：（蓋章）

法定代表人或其委託代理人（簽字）：

_____年____月_____日

丙方：（蓋章）

法定代表人或其委託代理人（簽字）：

_____年____月_____日

丁方：（蓋章）

法定代表人或其委託代理人（簽字）：

_____年____月_____日

轉租合同 篇九

出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況：

1、甲方將其位於____市__________區 __________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關税費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

2、該房屋租金按____支付，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約的責任。

四、租賃條件

1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定行為。

2、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的`費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

五、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3、若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，並向對方提出賠償要求，

六、違約的處理

1、乙方違約的處理

(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。

(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

七、特別約定

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

代理人： 代理人：