廠房租賃合同(精選多篇)

第一篇：廠房租賃合同範本

廠房租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：___________承租方(以下簡稱乙方)：___________根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條

租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建築面積為 _______ 平方米。廠房類型為 ______________ 結構。

1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條

租賃期限

2.1廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

2.2租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經雙方約定後重新簽訂租賃合同。

第三條

廠房租賃費用及相關事項

3.1 租金

甲、乙雙方約定，該廠房租賃每平方米建築面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1． 有實際負荷100kw以上三相電供生產使用。

2． 有正常有水供生產使用

3． 排污管道能正常，通暢。

4． 幫助乙方處理工商税務等部門關係及地方關係。

5． 由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

6.乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方交付押金_______元，甲方應在乙方簽訂合同後從租金內扣除再付剩餘租金（第一年）。

第四條

租賃費用的支付方式：

由甲乙雙方共同約定支付方式。

第五條

租賃物的轉讓

5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

5.3甲方保證如實向乙方解釋和説明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。

第六條

場所的維修，建設。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

6.5租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.6租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響.

第七條

租賃物的轉租

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

第八條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

第九條

適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

第十一條

其它條款

11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。 11.2 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

11.3租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿 。

11.4 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。第十二條

合同效力本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。甲方：_________________身份證：地址：____________電話：_______簽訂時間：_____年_ _月_ _日

乙方：_________________

身份證：

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年_ _月_ _日

第二篇：生產廠房租賃合同

廠房租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方(以下簡稱乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途1．甲方將位於__________________的住宅平房（以下簡稱租賃物）租賃於乙方作為廠房使用。租賃物面積為_________平方米。

2．本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限1．租賃期限為3年，即從2014年6月30日起至2014年6月30日止。

2．租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 廠房租賃費用及相關事項1． 租金年租金為人民幣(大寫） （小寫）；2．供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產甲方必須保證以下幾點 ： （1） 有實際負荷20kw以上三相電供生產使用。（2） 有水井水供生產使用(3 )排污管道需接通到圍牆外大排污管中。(4) 幫助乙方處理工商税務等部門關係及地方關係。(5)由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

第四條

租賃費用的支付第一年支付為在6月30日支付前半年租金，12月30日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年6月30日前。

商業徵地或政府徵地合同期內如涉及到商業徵地或政府徵地，甲方必須返還乙

方既停止生產當日起之後所支付的租金。必須提供乙方搬遷所需時間和交通運輸等費

用，具體事項，可經過雙方協商決定。

第六條場所的維修，建設 1． 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應

負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。2． 乙方在

租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用

由乙方承擔。3．乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方

另行協商解決。

第七條 租賃物的轉租經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但

轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方

的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條

款：1．轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2．乙方應在轉租租約

中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。3．無

論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條

免責條款凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方

不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情

及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有

力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條

合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，

乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，

應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以寧國仲裁委

員會作為爭議的仲裁機構。第十一條

其它條款1． 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

2 ．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十二條

合同效力本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。

第十三條

補充事項

甲方或授權代表（簽字）：乙方或授權代表（簽字）：電話：電話：

簽訂時間：＿＿＿＿＿年＿ ＿月＿ ＿日

第三篇：廠房租賃合同2

廠房租賃合同

出租方：__________________

執照號：__________________

地址：__________________ 郵編：__________________

法定代表人：__________________ 電話：__________________

承租方：__________________

有限公司 __________________

營業執照號： __________________

地址：__________________ 郵編：__________________

法定代表人：__________________ 電話：__________________

根據相關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

1. 租賃廠房

出租方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________ ， 包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。

本租賃物採取包租的方式，由承租方自行管理。

2. 租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前＿＿個月提出，經出租方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂

租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。

3. 交付

在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

4、租賃費

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

4.3 物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。

5、 租賃費支付

5.1 承租方應於本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於＿＿月___日___日前向出租方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

5.2 承租方應於每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，並由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

出租方開户行：_______________

帳號：_______________

承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 承租方應於每月＿＿日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4 本合同生效後，出租方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續期間向出租方支付有關費用。

6、租賃物轉讓

在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優先購買權。

7、維修保養

7.1 承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。

7.2 承租方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3 承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。

8、防火安全

8.1 承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

8.2 承租方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批准。

8.4 承租方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

9、保險責任

在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，並負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

10、物業管理

10.1 承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。

10.2 承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、江蘇省法規以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於承租方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由承租方賠償。 ......

第四篇：工廠廠房租賃合同

工廠廠房租賃合同

出租方 (以下簡稱甲方)

承租方 (以下簡稱乙方)

根據《合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，以供遵守。

一、廠房位置、面積、功能及用途

甲方將位於__的廠房租賃給乙方使用。廠房佔地面積__畝，經甲乙雙方認可確定建築面積為__平方米。 廠房功能為__， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行(轉載請註明來源：)承擔。

二、租賃期限及租金

租賃期限為____年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期限屆滿前＿個月提出續租，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣____元（大寫____）。租金____元/年，於每 年 月 日以現金方式上繳，實行上打租。

三、雙方的權利與義務

1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為____元。

2、乙方在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公，如需辦理相關手續，由乙方自己辦理，並負責一切費用。在租賃期內，如發生事故，由乙方承擔全部費用。

3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經甲方同意，不準私自轉租他人。

4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

四、專用設施、場地的維修、保養

乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

五、 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

六、 本合同經甲乙雙方簽字蓋章，____鑑證蓋章後生效。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑑證單位或鎮監管辦各執壹份。

甲方：（蓋章） 乙方：

法人： 法人：

鑑證單位：（蓋章） 年 月 日

深圳律師：黃華(12年律師經驗)

律師諮詢：132，4296，6417(免費)

執業律所：廣東蛇口律師事務所(中國首家律所)

律所地址：深圳市南山區創業路海王大廈a座14層

第五篇：工業廠房租賃合同範本

工業廠房租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就

甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在，

租賃建築面積為平方米。廠房類型為結構廠房。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、年日起，月日止。租賃期年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，

乙方需繼續承租的或合同租賃滿一年後提前終止的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經雙方協商後重新簽定租賃合同或者終止合同。

三、租金支付方式

1、甲乙雙方約定，該廠房租賃租金為每平方米每月人民幣元。 元整。每年應付廠房租金共元整。

2、採用先付後租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即

生效。承租方應先行交納一個季度的租賃及維護費作為租賃保

證金，然後按順序每季度期滿前15日內支付。到期後，在乙方

結清甲方所有費用後甲方退還租賃保證金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水電、煤氣、電話等通

訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，三日內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納綜合物業管理費，每月每平

米綜合物業管理費為人民幣元。每月共計元整。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障

時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知後的3日內

進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

如因乙方原因造成的損壞由乙方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使

用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日

通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方

使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲

方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報

請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書

面同意，中途不得擅自轉租轉讓。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用

廠房租賃進行非法活動。

2、乙方在租賃期間所發生的任何民事、刑事及生產安全責任

均由乙方自行承擔，與甲方無關，並不得影響甲方的正常進行。

3、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞

生工作。

4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同

無法履行，雙方互不承擔責任。

5、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則

上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙

方不再承租，裝修部分可移動部分乙方可移去並不得損壞甲方

主體結構，如乙方拆除應將房屋恢復到承租時的狀況。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，

如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收日萬分之五的滯納金。

7、租賃期間後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方

應確保受讓人繼續履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對本

出租物享有優先購買權。

八、其他條款

1、按國家及本市有關規定，因本合同繳納的印花税、登記費、

公證費及其他有關的税項及費用，按有關規定應由甲方作為出

租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦

理。（如果不需要登記，該條款可不要）

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的

損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章籤

字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

4、根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往

來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行，甲方

給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以

本合同所述的地址並以對方為收件人付郵10日後以專人送至前

述地址，均視為已經送達。

5、若乙方需在租賃建築物的本體設立廣告牌，或者乙方需在

租賃建築物的周圍設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關

的報批手續並報甲方備案。

九、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協

議。

十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方（印章）：

授權代表（簽字）：

地址：郵編：電話：傳真：

乙方（印章）：

授權代表（簽字）：

地址：郵編：電話：傳真：

簽訂時間：年月日