庫房租賃合同簡單【新版多篇】

庫房房屋租賃合同 篇一

出租方：___________________________

承租方：___________________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於瀋陽市_________區___________________________。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衞，平房________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為__________________，該房屋設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：__________________。

甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：____________________________________________________________

第三條房屋用途

該房屋用途為：___________________________________________。

乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

甲方應向乙方出示及_________等真實有效的身份證明。

乙方應向甲方出示及_________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

甲方應在本合同簽訂後_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由承擔。

甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：__________________，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

房屋租賃期自_______年______月______日至_______年______月______日，共計_______年_______個月。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_______日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日通知對方。

第七條租金

租金標準：_______元/，租金總計：_______元。該房屋租金________不變，自第_________起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________。

租金支付方式：

甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元

租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

乙方承擔等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

交付：甲方應於_______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_________後視為交付完成。

返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達________日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：_____________________________________________。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

2、欠繳各項費用達_________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：_____________________________________________。

第十五條違約責任

甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的_________%支付違約金。

乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的_________%支付違約金。

甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

其他：_____________________________________________。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

___________________________________________________________

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_______份。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方：___________承租方：___________

住所：_____________________住所：_____________________

證照號碼：________________證照號碼：_________________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

電話：_____________________電話：_____________________

委託代理人：_______委託代理人：_______

住所：_____________________住所：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

簽約地點：_________________簽約地點：_________________

_________年______月______日_________年______月______日

租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：

房地產經紀機構：_____________

房地產經紀持證人員姓名：_____________

經紀資格證書編號：___________________

附件《房屋附屬設施、設備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容並簽字蓋章，也可將自行擬定並簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。

一、本合同為瀋陽市國土資源和房屋管理局與瀋陽市工商行政管理局共同制訂的示範文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用於執行政府規定租金標準的公有房屋的租賃關係。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閲讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。

二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。

三、接受他人委託代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委託人開具的授權委託書或出租代理合同，向承租方明示代理權限。

四、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章。

五、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。

六、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委託的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。

七、租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，並註明經紀資格證書編號。

庫房房屋租賃合同 篇二

出租方（以下簡稱甲方）：

法定代表人： 電話：

身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：

法定代表人： 電話：

身份證號碼：

甲、乙雙方就下述倉庫租賃經友好協商，一致同意訂立以下協議雙方共同信守：

第一條：倉庫概況

1、甲方倉庫坐落於 共 層面積為平方米。

倉庫現有相關設施照明電燈全部租賃給乙方使用，租金計入房屋租金內，不另行結算。

第二條：倉庫用途

1、該倉庫的用途為乙方 倉庫，乙方不得任意改變倉庫用途。

2、乙方不能佔用公用通道及場地，如需使用應與甲方協商。另計租金。

第三條：租賃期限

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條：租金

該倉庫為 元/平米/月，年租金共計人民幣 萬 仟 佰 拾元整（ 元整）在租賃期間，任何一方不得隨意調整租金。

第五條：租金支付方式

租金按季度結算，由乙方每季度提前5天內交付甲方，甲方收款後出具收款收據給乙方。

第六條：甲方對倉庫產權的承諾

甲方保證對該租賃倉庫享有產權且不存在產權糾紛，如因倉庫存在產權糾紛造成乙方受到損失，甲方應承擔相應責任。

第七條：關於裝修和改變倉庫結構的特別約定

乙方不得隨意損壞倉庫設施，不得改變倉庫承重結構。如乙方需要進行倉庫裝修或改變其它結構，須徵得甲方同意。費用由乙方承擔。

第八條：關於倉庫租賃期間的有關費用及其它事項

1、在倉庫租賃期間所產生的電話費及寬帶費用由乙方支付。

2、乙方在倉庫租賃期間所產生的税/費及一切相關事宜由乙方自行承擔。（例如：工商/税務）

3、乙方在倉庫租憑期間甲方不承擔租賃方倉庫內物品的遺失/損壞的責任。

4、在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當造成房屋及內部設施的損壞，由乙方承擔修理。（如門/窗）

5、甲乙雙方對使用正常，合理使用倉庫都不得進行干擾，妨礙。因某方的故意或過失（如火災），使對方方受到人身或財產損害的，應予以賠償。

6、倉庫保證金計人民幣 元（ 仟元正），在乙方承租到期後，如無損壞倉庫設施，甲方應歸還給乙方。

第九條：因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情況之一，甲方可單方面終止合同並收回倉庫，乙方應承擔違約責任。

1、不按時交納房屋租金及水/電費。

2、擅自將承租的倉庫轉讓，轉借他人。

3、利用倉庫進行違法活動的。

4、故意損壞倉庫的。

第十條：因甲方責任終止合同的約定

甲方有下列情況之一，乙方可單方面終止合同，甲方應承擔違約責任。

1、延期交付倉庫及本合同約定的有關設施的。

2、單方提高租金的。

3、租賃倉庫存在產權問題的。

第十一條：合同非正常終止

如因自然天災，國家建設需要等不可抗力因素導致雙方必須解除合同時，雙方均有權解除合同。

第十二條：違約責任

租賃期間雙方必須信守合同承諾，任何一方違反本合同的規定。須向對方交納年度租金的10%作為違約金。

第十三條；本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，並簽訂補充協議書，補充協議書與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同共四頁，一式兩份。甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

庫房房屋租賃合同 篇三

黃金樓層房屋租賃協議

出租方：_____________身份證號碼：________________________

承租方：_____________身份證號碼：________________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋位於______________________________;建築面積__________平米。

2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附1件。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________，租住人數_________人。

第三條租賃期限

租賃期限自___________年_______月_____日至__________年_______月_____日止。

租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經甲方同意後，續簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元，房屋租金支付方式為______付，在每個支付週期開始前________日內支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元______________，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格後全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

第七條關於房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：_____________;

2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的'物品，甲方有權處置。

第十條合同的變更與解除

1、經雙方協商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對方相當於_______個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

拖欠房租超過_______日。

未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數計算，多退少補。

第十三條補充協議

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十四條爭議解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十五條其他

當前的水、電等表狀況：

水錶現為：______度；

電錶現為：__________度；

煤氣表現為：__________度。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等效力。

甲方：_________________乙方：____________________

電話號碼：___________________電話號碼：_____________________

___________年______月______日___________年______月______日