承包合作經營協議書

第一篇：承包合作經營協議書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方保證所租給乙方的場地符合國家對娛樂場所的有關規定。

第二條　茶樓的坐落、面積、裝修、設施情況

1．甲方承包給乙方的茶樓名稱： 。位於

2．場所面積共 ㎡，其中第一層 ㎡，第二層 ㎡。租於乙方

3．該場所現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

第三條　承包期限、用途

1.該場所承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿，甲方有權收回該場所，乙方應如期交還。

乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同。

第四條　承包金用支付方式

1．該場所每年承包金為人民幣 元（大寫： ）。

2．承包金支付方式如下：

a　按月付款，每月承包金為人民幣 元（大寫： ），由乙方在每月 日前，將款項匯入甲方銀行帳户： ，作為 （上或下）月份的承包金。

b　自本同簽訂並生效後______天內，乙方支付甲方誠意金人民幣 元（大寫： 整），該款項作為乙方的預付承包金，甲方應開具相應的收款收據。

第五條　承包期間相關費用及税金

1．甲方應承擔的費用：

（1）在承包期間，根據甲方與 年 月 日簽訂的《租賃合同》，應當由甲方承擔或代繳的的相關費用，甲方應當按照合同的約定進行交納，以保證場所的正常運作和經營。

（2） 。

2．乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納經營税收、場地水電及其他與經營相關的費用，如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。

。

第六條　場所的修繕與使用

1．在承包期限內，甲方保證該場所的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

a　甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

b　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2．乙方應合理使用其所承包的場所及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

3．乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

第七條 合作經營具體事項

1.由於在整個經營區內，甲乙雙方各自獨立經營茶和足道按摩項目，所以雙方應有各自獨立的水，電，氣，表。

2.獨立的法人代表以及國家要求的各種證件。

3.光纖網絡資源共享。由乙方分擔每月 元

4.接待大廳和廁所，走廊雙方公用，由 方負責管理和維護。

5.雙方工作人員若非業務需要不得在另一方經營場所內走動。

6.停車位公享。

7.乙方添置的各種設施，設備，在合同期滿後乙方擁有處置權。

8.雙方不得干預對方的經營和管理。

9.經營中產生的任何糾紛都必須由雙方負責人商議解決。不可單方解決。

第八條　合同的變更、解除與終止

1．本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）提供不符合約定條件的場所設施，嚴重影響經營。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

3．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的場所：

（1）未經甲方書面同意，拆遷變動場所房屋結構。

（2）未經甲方書面同意，不得應用於場所經營用途以外的用途。

（3）利用所承包的場所進行非法活動。

（4）未按約定交納承包費逾期一個月。

4．承包期滿合同自然終止。

5．因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第九條　場所交付及收回的驗收

1．甲方應保證承包期間場所本身及附屬設施、設備處於正常使用狀態。

2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應於______日內向對方提出異議。

3．乙方應於承包期滿後，將承包場所及附屬設備、設施如數交還給甲方。

4．乙方交還甲方的場所及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響場所的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

第十條　違約責任

1．甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2．承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.1%支付甲方滯納金。

3．在承包期滿，乙方應如期交還經營場所。乙方逾期歸還，則應向甲方支付雙倍承包金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

4.承包期未到甲方強行收回場所，甲方當付乙方雙北承包金以及裝修費用。

第十一條　爭議解決

甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，雙方應本着友好合同的態度進行協商，若協商不行，則應向承包場所所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條　本合同雙方簽字蓋章後生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字蓋章）

身份證號：

乙方（簽字）：

身份證號：

年 月 日

第二篇：承包經營合作協議書

承包經營合作協議書

合作方1：(以下簡稱甲方)

合作方2：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本着相互合作、共同發展、一起雙贏的精神，經雙方平等協商就承包經營事宜達成以下合作條款。

一. 乙方承包經營甲方店第一年支付15萬承包金.第二年以後都是16萬每年.

二. 承包期為一年, 首期在承包開始日的2014年10月 20日支付 2 萬元保證金,以後每月1日支付當月承包金 125000元.承包結束前承包金用首期支付的保證金衝抵部分.

三. 承包金包含房租和工商税務收費.

四. 承包期間乙方自主經營,自負盈虧,甲方不參與不干預乙方的經營.

五. 乙方承包以前的甲方對外的各種欠款,乙方不承擔支付的義務.

六. 甲方以前經營期間的顧客存款,未消費完畢的金額和未完成的服務,在顧客持卡消費時乙方進行登記,按照消費金額進行統計列出明細,在月底乙方在交納下月承包金時直接減去本月的持卡顧客實際消費金額.

七. 承包期間甲方有義務幫助乙方在對外的事務處理和水電收費上給予幫助.尤其是水電費,協助乙方繼續以以前的形式交納水電費.

八. 今後乙方承包期間如需小型裝修或翻修由乙方自行解決.

九. 乙方承包經營期間承諾和美容部配合,介紹和支持顧客到美容部消費.

十. 承包合作期間雙方有問題協商解決,如因不可抗力因素造成無法承包時合作自行解除.

十一. 甲方在承包開始以前必須保證完成乙方開業所需的各項投入,甲方對儀器設備進行詳細登記,列出明細給乙方(授權方------接受方----和證明人------簽字有效),承包結束時由乙方後來投入的產品和儀器設備歸乙方所有.

十二. 承包期間如果乙方違約則甲方不退還保證金,如果甲方違約除退還乙方保證金以外,另外支付 2萬違約金.

十三. 本協議一式兩份，經雙方簽字後正式生效，具有相同的法律效力。甲、乙雙方各執一份，未盡事宜，雙方協商解決。.2014年10月日起執行.

簽訂合同雙方：

甲方：乙方：

電話:電話:

200年月日

這是按造合同打的

第三篇：加油站承包租賃合作經營協議書

加油站承包租賃經營協議書

甲方:。

乙方:。

甲方、乙方經協商一致，現將甲方的加油站經營權、使用權等在本合同期限內交給乙方經營管理使用，為明確權利義務關係特訂立本合同。

第一條加油站標的基本情況和甲方聲明承諾情況：

甲方所有的（以下簡稱加油站）坐落於界首市308省道西邊 。

（具體位置雙方另行繪製加油站平面圖共同確認總面積並作為合同附件）。

1、土地情況:

在本合同簽訂時，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所佔用土地轉租意見書”否則因土地引起糾紛甲方承擔違約責任或締約過失責任。

2、現房屋情況:加油站現有房屋間總面積平方。 現房屋總價值:。

3、現加油站主要設備及總價值（交接時甲、乙雙方共同簽訂確認現有財產清單屬合同附件）

4、現加油站資質及許可證情況：甲方向乙方聲明並承諾如下：

1）、甲方是依照中國法律設立的企業法人，依據中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或集體組織其他成員決定批准的，甲方承諾已經得到股東或集體組織其他成員決定批准同意。

2）、本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其不動產、土地使用權等之上未設置抵押權、典權以及其他形式的物權。

3）、本合同第一條載明的加油站和其附屬設施之上沒有司法機關、行政機關查封或者以其他方式限制物權和財產權的任何糾紛。

4）、合同第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建築，已經獲得相應政府主管部門的批准。本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關環保、衞生、市容、消防等方面的規定。如果合同第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務，並且有義務使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關規定，免於以後被處罰。

5、甲方保證本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規定，並且符合加油站營業的安全要求。

第二條本合同簽訂前，甲乙雙方應對該加油站經營應具備的各種資料、證件原件、附件等有關證照進行清點，證照包括但不限於：

租賃加油站需備手續表（其中*是必備的）

序 號 名 稱 必備（*是必備）

1 企業法人營業執照（正副本） *

2 税務登記證（國税正副本） *

3 税務登記證（地税正副本） *

4 化學危險品安全許可證（危經字） *

5 消防驗收合格證 *

6 出售人或代售人身份證複印件

7 成品油零售經營批准證書 *

8 加油站立項批覆

9 建設工程規劃許可證 *

10 建設用地規劃許可證 *

11 企業法人代碼證 *

12 環境保護合格證 *

13 計量合格證

14 施工圖紙（工藝、電照、防雷、靜電）

15 公共場所衞生許可證

16 土地使用權證（或土地租用合同） *

17 房屋產權證 *

18 儲油罐檢定證書

19 儲油罐容積表

20 資產無抵押、無擔保證明

21 資產負債表、損益表

22 其它物品明細表）

23 加油機計量鑑定證書

24 道路開口有效文件

（以上質證手續甲方能夠提供的需向乙方提供不能提供的甲方保證保障乙方能夠正常經營。）

第三條 甲方將其所有的加油站交給乙方經營，經營期間加油站負責人由乙方指定甲方需配合乙方辦理相關手續。

第四條 經營期間甲方將加油站場地、設備、對外經營權資質等全部交由乙方經營,加油站財權、物權、人事權、經營權、收益權等由乙方享有，乙方必須在本公司和加油站的法定經營範圍內按行政許可審批從事經營活動。

第五條水電費及其他費用

甲方保證現在正常運轉的水電等設施交付乙方使用，乙方使用後發生的費用由乙方負擔。由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設施。水電費由乙方交付，水電費的基數以水電錶記載的經雙方核實並簽字蓋章認可後的數字為準。

第六條合作經營承包租賃期限：

承包租賃合作經營期限為年，從年月日起，至年月日止。

第七條價款及支付方式;

1.承包期內租金為每年萬元；

2.支付方式： 第一次：第二次：。

3.支付方式現金或銀行轉賬甲方指定賬户為開户行，户名。

4.甲方需提供發票或收據。

第八條甲方允許乙方根據經營需要，對加油站場地、房屋、設備、建築物、構築物等動產和不動產進行改造投資。

第九條乙方在合作經營期間,對加油站和加油站享有自主、獨立的的經營權。具體權利如下:

1、人事聘用、任免和獎懲，承包期內經甲方同意使用加油站印章、支票、賬號、發票等財務憑證；乙方有權取得加油站經營期間應得的合法收入；

2、 有權佔有使用加油站及加油站現有動產和不動產；

3、 乙方有權使用構成出租房屋主體的設施及附屬設施；乙方有權在出租加油站內外設立自己的形象標識，有權以加油站及其附屬設施作為發佈廣告的載體；

4、 由於乙方擬投資量較大，租賃期滿後甲方對加油站繼續承包租賃，甲方有優先承包租賃權。租期未滿，合同不能履行，責任由甲方承擔。

第十條乙方在承包期間應盡義務如下:

1、 必須依照國家有關規定,按期如數繳納應繳納的各種税,費等；

2、在承包期間,應保證加油站各項資產的完好（合理損耗設備固定資產自然折舊除外）；

3、乙方應當向甲方如數按時交付租金；

4、乙方在出租加油站內依法經營，不得進行違法犯罪活動；

4、嚴格執行消防安全有關規定，健全防火、防盜措施；

第十條 甲方的權利如下:

1、有權維護本公司利益不受損害；

2、依照該合同第七條約定收取合作加油承包租賃金；

第十一條甲方的義務如下:

1、不得以任何形式干涉乙方的經營權；

2、必須按本合同規定保障乙方的合法權益，保證為乙方辦理各項經營許可、營業執照的正常年檢，並根據乙方經營需要辦理證照變更手續，保障乙方經營權正常行使，場地的正常使用，水電在乙方不欠費的情況下正常暢通，保障乙方租賃期內正常經營。

3、按時交納加油站土地租金税費保障乙方土地正常使用。

第十二條乙方投資的設備、設施等動產歸乙方所有。

第十三條承包期間乙方對加油站進行投資改建產權分配：

1. 承包經營期間甲方同意乙方投資基礎建設包括但不限於:1.地面建設、廠棚改造、房屋翻新、內飾裝修等建設。

2. 乙方應通過採購、建設，結算建設費用後應通過甲乙雙方代表共同簽字確認投資已實施的總數額（如甲方未簽字以乙方同建設單位結算單為準）；確認書由乙方保存成為本合同附件；

3. 在承包期內乙方投資的不動產產權歸乙方，承包期限屆滿歸甲方，承包期沒滿除乙方放棄承包權以外其他任何原因造成承包合同不能繼續履行時，甲方應按承包總期限折算折舊率，買斷乙方建設投資，買斷後該固定資產歸甲方所有；

4. 因甲方違約,或合同無效導致合同不能履行時，乙方請求甲方賠償剩餘承包租賃期內投資的動產和不動產裝飾裝修投資損失的甲方應承擔；並同時承擔違約責任。

第十四條加油站及附屬設施的修繕

經雙方協商，租賃期內，現有設備設施非因使用自然磨損性毀壞的維修由甲方負擔，經營過程中，使用磨損性損壞的維護費用由乙方負擔。房屋、雨棚等建築物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負責。正常使用一般損壞乙方負責。 租賃期內，油罐、輸油管道乙方發現質量問題，及時與甲方協商解決。加油站及其附屬設施的修繕義務和費用承擔按照下列第2種方式確定：

1、涉及出租加油站房屋主體結構、用電線路、上下水管道的維修保養以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經營設施維修，維修費用由甲方承擔，組織維修由甲方或乙方進行，乙方從應付甲方的租金扣減。

2、其他方式：雙方協商解決，協商不能達成一致時因自然原因，按第一種方式執行。

第十五條甲方和乙方債權債務承擔:

1、甲方及加油站在本合同簽訂前的債務由甲方負責清償，清償債務不得影響乙方承包經營活動；

2、承包經營期間甲方單位同乙方經營的加油站實行分業經營，分賬核算；甲方的債務由甲方單位獨立承擔，乙方債務由乙方承擔。承包期屆滿加油站清算債務並辦理清算；乙方和甲方互不承擔各自債務；因甲方和乙方之外原因造成一方對外承擔另一方債務時，承擔方有權至承擔之日起向另一方追償，另一方除及時清償外還應按同期銀行貸款利息的4倍支付利息，並支付因追償所產生的各項損失費用，訴訟費，律師費等。

3、乙方接管該加油站後，由於甲方事前原因（如：未結民事糾紛、未結行政處罰等）致使該加油站無法正常經營，甲方對此負有排除義務，乙方有權要求甲方增補租賃時間、承擔違約責任、賠償損失、有權單方解除合同追究甲方責任。 第十六條甲方變動公司股權和加油站所有權的，乙方同等條件下有權優先購買權。公司股權、加油站所有權的變動不影響本合同繼續履行。

第十七條合作承包租賃經營期間乙方可自營也可委託第三方管理經營，由乙方同第三方簽訂委託代管合同，乙方對甲方權益負責不得影響甲方權益。

第十八條本合同生效後即具有法律約束力,甲方、乙方雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同仍然有效。

第十九條本合同履行期間,因不可歸屬甲方乙方的原因，因國家有關政策與本合同簽訂時相比，發生重大情勢變更，使雙方簽訂合同目的不能實現或難以實現，發包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

第二十條甲方如違反本合同規定,干擾乙方的經營管理活動,使乙方無法繼續經營下去,或使乙方的合法收入得不到保障,乙方有權解除本合同以及暫停支付承包費用，並要求甲方返還承包租金，賠償投資損失，按合同總約定價款標的30%承擔違約責任。

第二十一條甲乙雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。

第二十二條甲方如違反本條和合同第二十條的規定，應承擔違約金，支付乙方違約金為合同總約定價款標的30%，並承擔乙方投資損失和其他合理損失。 下列行為構成本合同項下的違約行為：

1、甲方未按合同規定向乙方交付符合合同約定的加油站財產和證照；或未按照合同規定的時間向乙方交付加油站。

2、甲方未按合同規定履行證照的完善、變更、代辦義務，致使乙方不能正常使用加油站的。

3、甲方違反本合同第一條和第十一條規定，作出虛假聲明或未履行承諾。

4、甲方違反本合同約定，未繳納土地租金辦理用地手續，嚴重影響加油站正常經營的。

5、甲方違反合同其他規定的使乙方不能正常經營。

第二十三條乙方應按合同第七條約定支付價款。逾期付款應付延遲履約銀行貸款利息，逾期付款超過一個月經催告兩次不付款的，構成違約，應按到期應付價款的30%支付違約金。

第二十四條由於不可抗力或政府行為的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,鬚髮包,承包雙方協商一致,可以變更或解除合同。

不可抗力或政府行為是指：

1. “不可抗力” 是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括但不限於：天災、水災、地震或其他災難，戰爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制範圍以外且經該方合理努力後也不能防止或避免的類似事件。

2.由於不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力影響的一方應在通知可能的情況下立即通知對方,並在不可抗力發生後15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明文件,以便其他各方審查、確認。

3.發生不可抗力事件終止或消除後，受不可抗力影響的一方，應立即通知對方, 發生不可抗力事件終止或消除後15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明文件確認不可抗力事件的終止或消除。

4.如果不可抗力的影響持續超過1個月，受不可抗力影響的一方應與對方取得聯繫，以便解決進一步履行合同的問題。如果不可抗力的影響持續超過6個月，任何一方都有權終止全部或部分合同。

5.因地震、戰爭、洪水、火災等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責任。甲方按照實際租賃加油站的時間收取乙方租賃費，多收部分，由甲方退回乙方。

6.經營期間，如遇國家規劃、拆遷、政府徵收等政府行為導致合同目的無法實現，，甲乙雙方應解除合同，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費甲方投資的歸甲方所

有，乙方投資的歸乙方所有，經營補償費（至合同到期日剩餘日期的經營補償費）歸乙方所有。同時，甲方按本合同規定的租賃期限減去乙方的實際租賃期限，退還乙方剩餘年限的租賃費。

第二十五條本合同規定的期滿,甲乙雙方的權利,義務履行完畢後,本合同自行終止。

第二十六條本合同期滿三十日以前,乙方應接受甲方派出代表對其承包期內財產使用情況進行審核,清算結束辦理交接確定無誤後,雙方代表簽字,乙方方可離職。

第二十七條乙方經營期間因主體變更,則由繼受其權利人另行推選或指派承包經營者, 繼續履行本合同。

第二十八條,甲方、乙方各執二份具有同等效力。

第二十九條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發生爭議的，應協商解決。如協商不成的，在履行地法院管轄。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

年月日

第四篇：合作管理承包經營協議書

合作管理承包經營協議書

甲方：乙方：

根據中國人民共和國相關法律、法規的規定。甲、乙雙方本着互利互惠、共同發展的原則。經雙方友好協商，為拓展業務，商定由乙方使用甲方的資質等證照承包經營和使用甲方的生產基地，生產人員由甲方優先。提供等相關的事宜，為明確雙方的權利、義務與責任達成下列具體條款：

一、經營區域：江西省及甲方沒有成立分公司的其他區域。

二、經營項目範圍：甲方所有資質證書、證明許可的經營資格範圍。

三、承包經營方式：自主經營，獨立核算，自負盈虧。

四、承包期限：暫定5年，即2014年—2014年

五、承包經營的費用和合作管理的約定

1）承包經營管理費用：乙方每年須支付保底管理費5萬元/年給甲方，並於協議 確定後的十五天內支付，第二年度在經營始的第一個月十日前上繳給甲方，若年產值在4000萬元/年以上，以上部分另按0.2%上交管理費用給甲方。

2）合作管理的約定：

①、乙方生產型材和加工門窗製作所需主要管理人員由乙方負責指派，其餘生產人員等均需優先由甲方在現有職工中選派，具體人員使用工資費用等由乙方同甲方另行簽訂人員使用協議。

②、乙方聯繫跟蹤運作需甲方出資支持的項目，甲方所出資部分，乙方應另向甲方計付月息給甲方。

③、甲方承接的業務，應優先給乙方生產和加工，具體費用以實際項目內容確定。

④、乙方使用甲方的廠房、設備生產和加工作業時，應妥善保護好，使用過程中的維修、維護均歸乙方負責，水、電費另掛錶單獨計。

3）承包期間對生產產品質量和安全生產的要求

質量要求：生產、加工產品質量必須100%合格品才能出廠。

安全要求：杜絕重大安全事故發生。

六、甲、乙雙方職責

1、甲方責任：

①、提供全套證照件的合法手續和委託或授權乙方經營的書面文件，以及各項乙方開展經營所需的證明材料給乙方。

②、根據經營所需指定獨立經營賬户給乙方使用，並配合辦證經營過程中所需的保證等手續。（所需成本由乙方承擔）

2、甲方責任：

①、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規，充分發揮一切又利因素，積極參與市場競爭，開拓好業務市場工作。

②、誠實守信，認真全面履行與業主簽訂的合同，並承擔履約的全部責任，足額納，守法經營。

③、按時交納各項費用給甲方，並保證每年不少於解決10個符合上崗8個月的時間工資。

④、乙方力爭承包期一年內引進其它型材品牌，將型材生產線啟動。

⑤、乙方承包經營期內的一切債權、債務和生產安全事故責任均由乙方承擔。

七、其它

1、為保證本合同的實施，乙方在合同簽訂後的十日內向甲方繳納第一年度的承包費，並在一個月內將鋁合金加工生產線設備購進場。

2、乙方在承包經營過程中的經濟合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需法人簽訂的甲方應配合，但所需費用由乙方承擔（如差旅費）。

3、若甲方委派技術管理人員，對乙方生產、加工、安裝過程中的技術、質量、安全等方面進行幫助指導檢查督促，如發生乙方在施工及經營管理中存在問題，有權提出整改意見或停工。

4、乙方承包經營期屆滿，雙方未續簽承包經營協議，則自本協議終止之日起，兩年內將債權、債務清算完畢，在清算期間有利於乙方回收債權，乙方可繼續使用公司手續。

甲方簽名(印章):乙方簽名(印章):

簽定時間:簽定時間:

第五篇：工程承包經營合作協議書 路橋

合作拓展業務承包經營協議書(jingying)

甲方：公司 （總公司）

乙方：公司 （海南承包人的公司）

經雙方友好協商，為拓展建築市場業務，商定甲方在海南省成立分公司由乙方負責承包經營。立足海南,面向全國,為明確雙方的權利、義務與責任，共同達成以下條款訂立本合同，雙方平等自願，以資共同遵守。

一、經營區域：海南省及甲方沒有成立分公司的其他地區。

二、經營項目範圍：甲方所有資質證書所許可的資格範圍。

三、承包經營方式：自主經營、獨立核算、自負盈虧。

四、承包期限：乙方承包期暫定為 5年，即自 2014.5.1起至 2014.5.1止。

五、承包經營目標：

1.經營指標：自本協議簽訂之日起每個經營年度完成財務產值不低於5千萬元。總公司對分公司給予扶植政策,鼓勵分公司在海南創造業績、擴大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業打下堅實基礎。

2、在承包期內乙方向甲方交納管理費指標：上繳底數為每年20萬元人民幣（無論完成財務產值或施工產值多少都要保證），在經營年度第一個月十日前上繳給甲方。

3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業績的部分按照施工合同額的0.2%收取管理費。

4、由分公司聯繫跟蹤運作，總公司出資並施工的項目，其利潤分配原則為：總公司與分公司分別得利潤的60%和40%。在承包合作經營期間內，甲方不得以任何理由在乙方承包經營區域內直接承攬與分公司經營業務衝突侵害乙方區域經利益。

5、合同履約率：合同履約率為100%。

6、質量、安全指標：工程竣工一次性合格率達100%；杜絕重大工程質 1

量、環境、安全事故及羣體職業病現象發生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內，輕傷事故頻率控制在10‰以下。

7、在經營期內，分公司負責的工程項目獲省級優質工程質量獎，總公司獎勵分公司15萬元；分公司負責的工程項目獲市級優質工程質量獎，總公司獎勵分公司8萬元，獲得國家級優質工程質量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。

六、甲、乙方職責：

1、甲方職責：

a、提供在海南工商部門註冊分公司的證件及合法手續，辦理“省外建築業企業駐瓊分支機構備案”和政府建設職能等其他部門要求辦理的入市備案手續和中標施工備案手續。負責提供乙方承接業務和拓展市場投標、施工項目報建、與業主函件、驗收所需的印章、資質證書、營業執照、安全生產許可證、建造師證書及其施工業績等各種證件和相關資料，委託和授權乙方在經營區域內投標。甲方為乙方辦理投標所需的各項證明書。

b、按照海南市場需要為乙方在海南開立總公司一般轉賬賬户，繳納海南地方營業税、收支工程款和及時進出投標保證金，方便乙方財務人員使用在海南開立的一般帳户銀行印簽章。

c、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬户的投標保證金及時匯至招標業主指定賬户，業主退回的投標保證金應及時退還給乙方原匯入帳户，不挪用乙方投標保證金。

d、甲方應辦理乙方要求開具的“外出經營税收活動管理證明，税收外經證”，除印花税外，按照國家税務總局規定不再收取任何費用。

e、根據施工合同的規定要求甲方開具銀行保涵的：a、現金保涵，乙方與甲方協商現金比例。b、合同履約保涵，甲方要求乙方現金擔保不能超過保涵額度的20%現金。

f、協助乙方職業技能培訓，辦理崗位證書，乙方為工程技術人員繳納的社保甲方應及時辦理手續。

2．乙方職責：

a、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規，服從甲方的領導和管理，

充分發揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務的承接工作。

b、負責做好工程所在地政府主管部門的溝通聯繫工作、協助甲方辦理營業執照、税務登記、負責人變更、各種備案和每年度的年檢工作。

c、誠實守信，認真全面履行與業主簽訂的項目施工合同，並承擔履約的全部責任。足額納税，守法經營。

d、負責認真貫徹執行甲方的合同、質量、技術、安全、財務、印章等管理制度、措施和辦法，迴避經營風險，確保承包經營目標的實現。

e、負責按甲方勞動人事管理部門的規定選擇和使用具備相應資質的勞務班組，並按當地政府主管部門的規定與合同約定發放勞務人員的工資。

f、遵守工程所在地政府頒發的有關城管、環保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規定和甲方的有關制度接受地方政府有關部門和甲方的監督、檢查、指導。承擔辦理上述範圍內有關手續費用支出，以及因違犯其規定導致的經濟、行政處罰與法律責任。

g、負責按國家和地方政府的規定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統籌及其他一切保險，並按照國務院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規定，為施工項目勞務人員辦理工傷保險，否則，乙方應承擔其經濟損失與民事責任。

七、違約責任:

1、因乙方施工項目發生重大安全、質量事故；違反法律法規、嚴重違反甲方規章制度；不按時繳納給總公司管理費，甲方有權終止合同要求賠償損失。

2、因甲方保障服務時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務人員不能及時轉帳、保涵和外出經營税收活動管理證明不能及時開出、投標資料更新不能及時到位、投標文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標、或個別有意刁難等問題，或個別總公司人員不經過分公司同意而直接插手在海南投標承攬施工等，乙方有權終止合同要求賠償損失。

八、其它：

1、為保證本合同實施，乙方應備足資金，在合同簽訂後三日內向甲方繳納10萬元年承包費用，並在三日內準備好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入瓊各種備案手續後三日內將年承包費的餘款轉入總公司基本帳户。總公司為乙方開具經營年承包費收據。

2、乙方在承包經營分公司中的經濟合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到海南簽訂，費用由乙方承擔。

3、在具體建設工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務分包及購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應當予以登記並且甲方有權監督。

4、乙方為分公司配備的工作人員數量應滿足業務拓展需要，辦公設備和交通車輛、工程機械等一切開支經費均有乙方出資。

5、自本合同簽訂後，甲方名義的海南分公司的承包經營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認分公司名下的實有財產均屬乙方所有，甲方以無形資產作為出資方式進行投資，實有投資均由乙方自行負責，本協議期滿後雙方結算時分公司實有財產由乙方自行處理。

6、在乙方承包經營期間，分公司及下屬項目工程部與建設單位等發生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟，甲方應為乙方提供相應的證件、授權委託訴訟和協助，因提供協助發生的費用由乙方墊付，待訴訟結束後由具體責任方承擔，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責相應責任。

7、乙方對分公司按規定配備相應的管理機構和管理人員，具有對分公司的人事任免權，制定各部門、各管理人員的責任制度和相應的工作流程，並及時將人事資料報甲方備案。積極培養引進人才，特別是建造師、項目經理、工程師和各類工程技術管理人才。

8、為使分公司發展正規化、制度化，乙方必須嚴格貫徹執行甲方實施

的質量認證體系規範要求，保證企業的質量管理和質量體系標準化。

9、甲方委派的工程技術管理人員，對乙方在技術、質量、安全、進度等方面進行幫助指導檢查督促，如發現乙方在施工及經營管理中存在問題，有權提出整改意見、或責令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負責的工程竣工驗收。

10、乙方承包經營期屆滿，雙方未續簽承包經營協議，則自本協議終止之日起兩年內將債權、債務清算完畢，在清算期間為有利於乙方回收債權，乙方可繼續使用公司相關手續。

11、本合同終止後，乙方承包經營期間發生但尚未收取的債權由乙方享有，甲方應當對乙方催收債權提供協助，由此產生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經營期間發生但尚未支付的債務由乙方承擔，如甲方墊付，則有權向乙方追償。

13、乙方確認在甲乙雙方結算之前，分公司及其所屬項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產（包括賒帳購買的建材等財產）屬於乙方財產，嚴禁甲方及其工作人員侵佔、挪用，否則追究其相應的法律責任。

九、附件：

1、合同附件為本合同的組成部分。

2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應無條件移交由公司承辦的所有資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳户。

3、本協議自甲方辦理完畢入瓊手續，乙方領取《省外建築業企業進瓊分支機構備案手冊》並繳納保底年承包經營費用後合同生效，未盡事項雙方另行協商解決。

4、本合同壹式 4 份，甲方執2 份，乙方執2份，並經雙方法人簽字並指模和蓋章後生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法人簽字（指印）：法人簽字（指印）：

電話：電話：

簽訂地點：簽訂日期：年月日

附：1、甲、乙方法人身份證複印件。

2、甲方法人對乙方承包經營區域投標授權書。

3、甲方為乙方投標提供的證書原件、印章、資料的雙方簽字的交接清單。

4、甲方提供的基本公司賬户和在海南的一般帳户。

5、甲、乙方公司法人簽字的的證照等複印件。

6、本合同公證書。