二手房交易買賣合同（新版多篇）

手房房屋的買賣合同 篇一

甲方：________________________乙方：________________________

電話：____________________________電話：_____________________________

經甲乙雙方友好協商，甲方自願將位於____________________內樓房____________套出售給乙方達成協議如下：

一、甲方自願將____________________樓房________套(______樓______室)，面積為____________平方米，包括儲藏室________間，出售給乙方。

二、房屋價格為________元，自本協議簽訂之日乙方將房款________次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，並將原購買房屋的收款條等有關資料一併交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產權無爭議。

七、本協議一式________份，自甲乙雙方簽字後生效。

甲方：____________________乙方：_____________________

電話：____________________________電話：_____________________________

________年______月_____日________年______月______日

手房買賣合同（協議 篇二

甲方（出賣人）：

身份證號：

聯繫電話：

通信地址：

乙方（買受人）：

身份證號：

聯繫電話：

通信地址：

（出賣人、買受人為多人時，可相應增加）

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方將其合法擁有的房產轉讓給乙方事宜，雙方達成如下合同：

第一條甲方所售房地產基本情況

1.1 甲方所售房地產產權證號為： ，坐落於 ；位於第 層共 間，房屋登記建築面積 平方米（其中套內建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米）。

1.2 甲方保證此房產一切情況介紹屬實，其系該房產真實產權人，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同户籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。

第二條房屋價格及付款方式

2.1 甲乙雙方協商一致，甲方所售房地產總金額為人民幣 元。該價款不含税費。

2.2 乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金人民幣 元整作為交易定金，該定金於【本合同簽訂】【交付首付款】【 】時【抵作】【 】房屋價款。

2.3 除定金之外的剩餘房款人民幣 元整，甲乙雙方約定採取以下第 種付款方式：

（1）乙方應於甲乙雙方完成房屋產權交易過户申請手續之日一次性付清。

（2）分期付款。買受人應當在 年 月 日前分 期支付該房屋全部價款，首期房價款人民幣（大寫） （￥ 元），應當於 年 月 日

（3）乙方於 給付首付款人民幣 元，剩餘 申請貸款，乙方應於 向貸款機構遞交申請貸款的資料，並配合貸款機構辦理審查、審批等手續，甲方應協助乙方辦理貸款手續，貸款部分的房款應於貸款機構放款當日直接給付甲方。

2.4 如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款餘額或貸款未獲批准的 ，雙方約定採取以下第 種方式處理：

（1）乙方應於貸款機構明確告知實際審批貸款額七日內補足應交款。

（2）合同終止，甲方應於五日內返還乙方已付所有款項，雙方互不承擔違約責任。

（3）其他方式： 。

2.5 乙方保留尾款人民幣 元作為甲方的履約保證金，約甲方配合辦理房屋完畢產權過户、房屋交付、户口遷移等手續後，乙方應及時將該筆尾款支付給甲方。

2.6 按有關法律法規政策的規定應由賣方承擔的税費由 承擔，應由乙方承擔的税費由 承擔。

2.7 雙方約定全部房價款存入以下賬户：賬户名稱為 ，開户銀行為 ，賬號為 。

第三條產權過户及房屋交付

3.1 甲方雙方須在簽訂本合同起 日內，共同向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續。如因甲方的過失或甲方故意不配合，造成乙方不能在 日內取得房地產權屬證書，乙方有權通知甲方解除合同。甲方應當自解除合同通知送達之日起15日內退還乙方已付全部房款（含已付貸款部分），並自乙方付款之日起，按照 %（不低於中國人民銀行公佈的同期貸款基準利率）計算給付利息。乙方不解除合同的，自乙方應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止，甲方按日計算向乙方支付全部房價款萬分之 的違約金。

3.2 在房屋產權過户未辦理完畢前，如遇拆遷，甲方應積極協助乙方辦理拆遷手續，有關拆遷安置補償的權利和義務自本合同生效之日均由乙方享有和承擔。

3.3 如因為國家房產政策調整等非雙方過錯原因，造成乙方客觀上確實無法購買標的房屋並取得房地產權屬證書的，甲方應於五日內返還乙方已付所有款項，雙方互不承擔違約責任。

3.4 甲方應於乙方支付全部購房款或者乙方申請的貸款實際發放之日起十五日內騰出房屋給乙方佔有使用，並將房屋門鑰匙作為房屋交付的標誌，該房屋一切風險責任自房屋轉移佔有之日起轉移給乙方。

3.5 交付日之前該房屋產生的水、電、氣、通訊、物業等費用均由甲方承擔，甲方應在房屋交付前結清以上費用，否則乙方有權從尾款中直接予以扣除。交付日後所產生費用由乙方承擔。

3.6 甲方應負責於 將落户於該房產內的户籍關係遷出。

3.7 雙方一致同意，房屋所佔用範圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一併轉移給乙方。買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備（如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統）。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》（20__年建設部、財政部令第165號）執行。

第四條違約責任及合同解除

本合同簽訂後，甲乙雙方應忠實履行合同義務，遵守相關國家法律和法規規定。違反合同約定的一方，應當依據本合同及《民法典》相關規定，承擔包括但不限於繼續履行或解除合同、定金罰則、違約金責任、賠償損失等相關違約責任。

4.1 除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的 向甲方加付違約金，逾期超過 日的，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房產成交總價的 向甲方支付違約金，並承擔此次交易中雙方的全部交易税費。甲方應自解除合同通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付税費之外的已付款。

4.2 除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出户籍關係的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的 支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房或遷出户超過 日的，乙方有權解除合同，甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的 向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易税費。

4.3 甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過户延期的，每逾期一日，違約方應向對方按已付房款的 支付違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起 天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的 向乙方支付違約金且承擔此次交易中雙方的全部交易税費。

4.4 本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂後甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致乙方不能實現本合同目的，乙方有權解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款項，還應按房屋最新成交價格或評估價格與合同價格之間的差額為標準，向買受人賠償房屋增值損失。

4.5 本合同生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。甲方因涉及司法強制執行，標的房產被查封、凍結、拍賣的，乙方依據本合同和相應付款憑證，自取得交付之日起，依據國家相關法律規定，取得物權期待權，甲方應予積極配合。 甲方或乙方不履行本合同其他約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現的，另一方有權解除合同，本合同被解除的，參照本條第4.1、4.2款執行。

第五條合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方簽訂書面變更合同。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第六條 爭議解決

6.1 本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現的、或與本合同有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律約束。

6.2 因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

（1）提交位於 （地點）的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；

（2）依法向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

第七條合同的效力

7.1 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

7.2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

簽署時間： 年 月 日

甲方（出賣人）（簽字）：

乙方（買受人）（簽字）：

手房買賣合同 篇三

合同編號：____________

出賣人（甲方）：____________

通訊地址：____________

郵政編碼：____________

營業執照註冊號：____________

法定代表人：____________

企業資質證書號：____________

法定代表人：____________

委託代理人：____________

委託銷售經紀機構：____________

業務代理人：____________

營業執照註冊號：____________

經紀機構備案證明號：____________

代辦人身份證號/執業證號：____________

聯繫電話：____________

買受人（乙方）：____________

身份證號碼：____________

郵編編碼：____________

聯繫電話：____________

（出賣人、買受人為多人時，可相應增加）

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方將其合法擁有的房產轉讓給乙方事宜，雙方達成如下合同：

第一條甲方所售房地產基本情況

1、甲方所售房地產產權證號為：_________________________，坐落於______________;位於第_______層共_______間，房屋登記建築面積______________平方米（其中套內建築面積______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米）。

2、甲方保證此房產一切情況介紹屬實，其系該房產真實產權人，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同户籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。

第二條房屋價格及付款方式

1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房地產總金額為人民幣______________元。該價款不含税費。

2、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金人民幣 元整作為交易定金，該定金於【本合同簽訂】【交付首付款】【 】時【抵作】【 】房屋價款。

3、除定金之外的剩餘房款人民幣______________元整，甲乙雙方約定採取以下第______________種付款方式：

（1）乙方應於甲乙雙方完成房屋產權交易過户申請手續之日一次性付清。

（2）分期付款。買受人應當在_______年_______月_______日前分 期支付該房屋全部價款，首期房價款人民幣（大寫）______________（￥______________元），應當於_______年_______月_______日前支付。

（3）乙方於 給付首付款人民幣______________元，剩餘______________申請貸款，乙方應於______________向貸款機構遞交申請貸款的資料，並配合貸款機構辦理審查、審批等手續，甲方應協助乙方辦理貸款手續，貸款部分的房款應於貸款機構放款當日直接給付甲方。

4、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款餘額或貸款未獲批准的，雙方約定採取以下第 種方式處理：

（1）乙方應於貸款機構明確告知實際審批貸款額 日內補足應交款。

（2）合同終止，甲方應於______________日內返還乙方已付所有款項，雙方互不承擔違約責任。

（3）其他方式：

5、乙方保留人民幣______________元尾款作為甲方的履約保證金，約甲方配合辦理房屋完畢產權過户、房屋交付、户口遷移等手續後，乙方應及時將該筆尾款支付給甲方。

6、按有關法律法規政策的規定應由賣方承擔的税費由 承擔，應由乙方承擔的税費由 承擔。

7、雙方約定全部房價款存入以下賬户：賬户名稱為______________，開户銀行為______________，賬號為______________。

第三條產權過户及房屋交付

1、甲方雙方須在簽訂本合同起 日內，共同向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續。如因甲方的過失或甲方故意不配合，造成乙方不能在 日內取得房地產權屬證書，乙方有權通知甲方解除合同。甲方應當自解除合同通知送達之日起 日內退還乙方已付全部房款（含已付貸款部分），並自乙方付款之日起，按照 %（不低於中國人民銀行公佈的同期貸款基準利率）計算給付利息。乙方不解除合同的，自乙方應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止，甲方按日計算向乙方支付全部房價款萬分之 的違約金。

2、在房屋產權過户未辦理完畢前，如遇拆遷，甲方應積極協助乙方辦理拆遷手續，有關拆遷安置補償的權利和義務自本合同生效之日均由乙方享有和承擔。

3、如因為國家房產政策調整等非雙方過錯原因，造成乙方客觀上確實無法購買標的房屋並取得房地產權屬證書的，甲方應於 日內返還乙方已付所有款項，雙方互不承擔違約責任。

4、甲方應於乙方支付全部購房款或者乙方申請的貸款實際發放之日起 日內騰出房屋給乙方佔有使用，並將房屋門鑰匙作為房屋交付的標誌，該房屋一切風險責任自房屋轉移佔有之日起轉移給乙方。

5、交付日之前該房屋產生的水、電、氣、通訊、物業等費用均由甲方承擔，甲方應在房屋交付前結清以上費用，否則乙方有權從尾款中直接予以扣除。交付日後所產生費用由乙方承擔。

6、甲方應負責於 將落户於該房產內的户籍關係遷出。

7、雙方一致同意，房屋所佔用範圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一併轉移給乙方。買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備（如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統）。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》（20__年建設部、財政部令第165號）執行。

第四條違約責任及合同解除

本合同簽訂後，甲乙雙方應忠實履行合同義務，遵守相關國家法律和法規規定。違反合同約定的一方，應當依據本合同及《民法典》相關規定，承擔包括但不限於繼續履行或解除合同、定金罰則、違約金責任、賠償損失等相關違約責任。

1、除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的 向甲方加付違約金，逾期超過 日的，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房產成交總價的 向甲方支付違約金，並承擔此次交易中雙方的全部交易税費。甲方應自解除合同通知送達之日起 個工作日內退還乙方除違約金和應付税費之外的已付款。

2、除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出户籍關係的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的 支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房或遷出户籍超過 日的，乙方有權解除合同，甲方應自退房通知送達之日起 個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的 向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易税費。

3、甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過户延期的，每逾期一日，違約方應向對方按已付房款的 支付違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起 天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起 個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的 向乙方支付違約金且承擔此次交易中雙方的全部交易税費。

4、本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂後甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致乙方不能實現本合同目的，乙方有權解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起 個工作日內退還乙方全部已付款項，還應按房屋最新成交價格或評估價格與合同價格之間的差額為標準，向買受人賠償房屋增值損失。

5、本合同自生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。甲方因涉及司法強制執行，標的房產被查封、凍結、拍賣的，乙方依據本合同和相應付款憑證，自取得交付之日起，依據國家相關法律規定，取得物權期待權，甲方應予積極配合。甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現的，另一方有權解除合同，本合同被解除的，參照本條第1、2款執行。

第五條合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方簽訂書面變更合同。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第六條合同的效力

1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

2、本合同一式 份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

第七條法律適用及爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，選定下列一種方式解決（不選的劃除）

（1）向 仲裁委員會申請仲裁。

（2）向該房屋所在地人民法院起訴。

甲方（簽章）乙方（簽章）

身份證：____________ 身份證：____________

地址：___________________ 地址：____________

聯繫電話：____________ 聯繫電話：____________

委託代理人：____________ 委託代理人：____________

手房買賣合同 篇四

甲方（出賣人）： 身份證號碼：

現住址： 聯繫電話：

乙方（買受人）： 身份證號碼：

現住址： 聯繫電話：

甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條：甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已經充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）該房屋坐落於： 建築面積為：平方米；公共部分與公用房屋分攤建築面積為：平方米；

（二）出售房屋的所有權證證號為： ；

（三）房屋平面圖及其四至見房產證；

（四）該房屋所佔用的土地使用權隨房屋一併轉移。

（五）該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

（六）出賣人還應將該附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已經包含在上述房屋價格中，不再另行支付價款。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和和他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：計價方式與價款

按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣： 元每平方米。總金額為： 人民幣。

房價款的支付方式為：

房價款的支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金： （大寫）元， （小寫）元。該定金條款的約定受《中華人民共和國合同法》的調整。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

第四條：房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在 年 月 日，付給人民幣（大寫） 元，（小寫） 元。

第二期：在 年 月 日，付給人民幣（大寫） 元，（小寫） 元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣（大寫） 萬元，（小寫） 萬元。

每期付款，甲方收到後出具收據。

第五條：

1、甲、乙雙方定於 年 月 日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於 年 月 日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在 年 月 日前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過户手續。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過户登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔 元。乙方承擔 元。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔 第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過户以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權的轉移時間。

第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

手房購買合同 篇五

合同編號：72772

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建築面積為______________平方米。

第二條 上述房產的交易價格：______________元。

第三條 付款時間與辦法

1、乙方應於________年______月_______日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款時間為準）。

2、乙方面交給甲方現金______________元；其餘______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條 甲方應於________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條 税費分擔

1、甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額____________%的交易費；承擔公證費、協議公證費。

2、乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。

第六條 違約責任

1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。

2、甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。

第七條 本合同主體

1、甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委託代理人____________即甲方代表人。

2、乙方是______________單位，代表人是______________。

第八條 本合同經國家公證機關______________公證處公證。

第九條 本合同一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。

甲方：______________ 乙方：______________

代表：______________ 代表：______________

地址：______________ 地址：______________

聯繫電話____________ 聯繫電話：__________

______年____月____日 ______年____月____日

手房買賣合同 篇六

甲方（出售方）：

身份證號：

乙方（購買方）：

身份證號：

甲乙雙方在平等自願的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：

一、甲方自願將位於 市 區 路 號 小區 棟 單元 室，建築面積平方米的房屋出售給乙方並將房屋產權過户給乙方。乙方同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房產成交價格為人民幣。

截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。

乙方已於如下時間、方式向甲方如數支付購房款

1、乙方已於20xx年05月19日向甲方支付購房定金（人民幣）伍仟元整（現金）在簽署房屋買賣合同時已轉為購房款。

2、乙方已於20xx年05月20日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬户向甲方指定的銀行，賬號中轉賬購房款（人民幣）。

3、剩餘房款（人民幣），乙方已於 年 月 日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬户轉賬到甲方指定的農業銀行，賬號中。

三、乙方購買甲方房產過程中不存在任何違約情況。

四、甲方保證：

（1）上述房屋的產權歸屬於甲方，產權無爭議，並自願出售給乙方。

（2）上訴房產未與任何人簽訂租賃關係。

（3）上述房產未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押。

（4）上述房產未出售給除乙方外的其他人。

（5）若上述房產發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、本合同經甲乙雙方簽字後生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日