住房合租協議

                            住房合租協議
甲方：
乙方：
一、     甲方租給乙方_____棟___房_______作為住宅使用。
月租為人民幣______元整。租賃期從2011年x月x日至2012年x月x日。乙方應先交付壹個月租金作為保證金，壹個月租金。在租賃期內甲方不得向乙方加租金,合約期滿要求續約租用,經雙方同意協商後調整續約租金,然後另行簽訂新合同。
二、     在租賃期內, 乙方不得將房屋轉租他人和隨便改動房內建築格式、設施，並且要保持屋內外衞生清潔；保持屋內不發出過大噪音，在休息時間影響他人休息；保持無氣味污染，影響他人正常生活；如違反規定，甲方有權力收回房屋使用權。
三、     在租賃期內乙方不得提前退租，如違約必須結清水電費等應交費用,不退還保證金。
四、     在租賃期內乙方應按時交租金，每月3日前交租，超過當月7日未交租金，甲方有權收回其房屋，終止合同。
五、     乙方不得更改住房用途，不得利用房屋從事一切商業行為或非法活動，一但觸犯法律，由乙方承擔以及賠償給甲方所造成的損失。
六、     乙方必須遵守住宅管理治安規定，按雙方約定此房不超過_____人居住。
七、     租賃期滿後，乙方退房造出必須結清租金等應交費用，經甲方驗收房屋後，甲方將無息退還保證金給乙方。
八、     關於房內必用共用設施，如損壞應由租房內每位租户共同分擔更換維修費用。
九、     關於網費、煤氣費應由租户自行協商交付使用，與甲方無關。
十、     乙方不能在屋內使用危險爐具及電器，不能亂拉亂接電源、不能在牆上亂釘亂鑽。因人為過失造成房屋或設施損壞以及人員傷亡一切責任由乙方承擔及賠償。
十一、  出入要注意鎖好門户，做好安全措施防止盜賊。
十二、  以上條款雙方嚴格執行，此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
   注:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
 
 
2011年8月25日