專項整治彙報材料

目錄

第一篇：抗菌藥物專項整治彙報材料第二篇：煤氣系統安全專項整治彙報材料第三篇：食品衞生安全專項整治彙報材料第四篇：藥品安全專項整治彙報材料第五篇：市房地產交易秩序專項整治彙報材料更多相關範文

正文

第一篇：抗菌藥物專項整治彙報材料

抗菌藥物專項整治彙報材料

各位專家：

按照2014年全國衞生工作會議精神，根據衞生部、國家食品藥品監督管理局、工業和信息化部及農業部《全國抗菌藥物聯合整治工作方案》（衞醫政發【2014】111號）、《2014年“醫療質量萬里行”活動方案》（衞醫政發【2014】28號）、《衞生部關於在全國醫療衞生系統開展“三好一滿意”活動的通知》（衞醫政發【2014】30號）要求和2014年5月6日衞生部召開的“全國抗菌藥物臨牀應用專項整治活動”電視電話會議精神，結合我院實際，2014年6月份開始全面啟動抗菌藥物專項整治工作，現將開展工作至今我院抗菌藥物使用情況做如下彙報：

一、指導思想

深入貫徹落實深化醫藥衞生體制改革工作要求，以科學發展觀為指導，堅持“標本兼治、重在治本”的原則，按照“突出重點、集中治理、健全機制、持續改進”的工作思路，將抗菌藥物臨牀應用專項整治活動作為“醫療質量萬里行”和“三好一滿意”活動的重要內容，統一部署、統一安排、統一組織、統一實施，圍繞抗菌藥物臨牀應用中的突出問題和關鍵環節集中治理，務求實效。完善抗菌藥物臨牀應用管理長效工作機制，提高抗菌藥物臨牀合理應用水平，保障患者合法權益和用藥安全，實現為人民羣眾提供安全、有效、方便、價廉的醫療服務的醫改目標。

二、活動目標

通過開展抗菌藥物臨牀應用專項整治活動，進一步加強抗菌藥物臨牀應用管理，優化抗菌藥物臨牀應用結構，提高抗菌藥物臨牀合理應用水平，規範抗菌藥物臨牀應用，有效遏制細菌耐藥；針對抗菌藥物臨牀應用中存在的突出問題，採取標本兼治的措施加以解決；完善抗菌藥物臨牀應用管理有效措施和長效工作機制，促進抗菌藥物臨牀合理應用能力和管理水平持續改進。

三、活動範圍及時間

活動範圍：全院各臨牀科室、藥劑科、控感科、微生物室。1

四、組織管理

為加強本次專項整治活動的領導，確保取得預期效果，我院成立以辛建勛院長為組長的抗菌藥物管理領導小組，負責對全院抗菌藥物臨牀應用專項整治活動開展情況進行督導檢查，

五、重點內容

（一）明確抗菌藥物臨牀應用管理責任制。

醫院與臨牀科室主任簽訂抗菌藥物合理應用責任書。

臨牀科室主任是抗菌藥物臨牀應用管理第一責任人，將抗菌藥物臨牀應用管理作為醫療質量和科室管理的重要內容納入工作安排。醫院把抗菌藥物合理應用情況作為科主任綜合目標考核以及晉升、評先評優的重要指標。

（二）開展抗菌藥物臨牀應用基本情況調查。

①藥劑科負責調查各臨牀科室抗菌藥物品種、劑型、規格、使用量、金額，使用量排名前10為的抗菌藥物品種。

②控感科統計住院患者抗菌藥物使用率、使用強度、ⅰ類切口手術和介入治療抗菌藥物預防使用率。

③藥劑科統計門診抗菌藥物處方比例。

④藥劑科採取月報形式，逐月上報抗菌藥物臨牀應用專項整治辦

公室。

（三）嚴格落實抗菌藥物分級管理制度。（附件3）

醫務科制定我院抗菌藥物分級目錄，對不同管理級別的抗菌藥物處方權進行嚴格限定，明確各級醫師使用抗菌藥物的處方權限。按照《抗菌藥物臨牀應用指導原則》，有明確的限制使用抗菌藥物和特殊使用抗菌藥物臨牀應用程序，並嚴格執行。

（四）加強抗菌藥物購用管理。

①對抗菌藥物目錄進行全面梳理，清退品種重複、耐藥明顯、性價比差的抗菌藥物品種。

②嚴格按照衞生部要求控制抗菌藥物採購品規，其中同一通用名稱注射劑型和口服劑型各不超過2種，處方組成類同的複方製劑1-2種，三代及四代頭孢菌素（含複方製劑）類抗菌藥物口服劑型不

超過5各品規，注射劑型不超過8個品規，碳青黴烯類抗菌藥物注射劑型不超過3個品規，氟喹諾酮類抗菌藥物口服劑型和注射劑型各不超過4個品規，深部抗真菌類抗菌藥物不超過5個品規。

④藥劑科將抗菌藥物採購目錄交抗菌藥物管理領導小組備案。 ⑤因臨牀工作需要或特殊感染患者治療需求，需進購目錄以外抗菌藥物時，要經藥師委員會同意後逐級上報縣衞生局審批。

（五）抗菌藥物使用率和使用強度控制在合理範圍。

①住院患者抗菌藥物使用率不超過60%，門診患者抗菌藥物處方比例不超過20%，抗菌藥物使用強度控制在40ddd以下。

②ⅰ類切口手術患者預防使用抗菌藥物比例不超過30%。

③住院患者外科手術預防使用抗菌藥物時間控制在術前30分鐘至2小時，ⅰ(本站推薦)類切口手術患者預防使用抗菌藥物時間不超過24小時。④控感科按月上報各臨牀科室住院患者、門診患者抗菌藥物使用率及各科ddd數。

（六）定期開展抗菌藥物臨牀應用監測與評估。

1、醫務科、院感科、藥劑科負責抗菌藥物用量動態監測，用量超常預警工作。

2、抗菌藥品佔藥品總消耗的比例控制在30％以下，藥劑科每季統計分析一次，在院內通報。

3、門診抗菌藥品控制指標，門診藥房每季統計分析一次，在院內通報。

（1）門診抗菌藥品佔門診藥品總消耗控制在20%以下。

（2）門診抗菌藥品處方佔門診總處方控制在30%以下。

（3）門診抗菌藥注射給藥處方佔全部抗菌藥處方控制在40%以下。

（4） 藥劑科每月實行處方檢查，對無指症用藥、大處方、不必要的二聯處方和三聯處方進行登記。

4、病區抗菌藥品控制指標，病區藥房每季統計分析一次，並在院內通報。

（1）病區抗菌藥品佔病區總消耗控制在30%以下。

（2）每個科室抗菌藥品使用量佔該月全部藥品用量不得超35%以上。

5、醫院實行藥品金額排序。

（1）對每月前十名抗菌藥品在院內予以通報。

（2）對使用排名前十名抗菌藥的前十名的醫生，醫務科要組織專家組，按照《眉縣人民醫院抗菌藥物臨牀合理應用指導原則》，對這前十名醫生使用抗菌藥品的合理性要進行檢查。對不合理使用抗菌藥品的科室和個人按有關規定予以通報、追究。

（七）嚴格醫師和藥師資質管理

分別對執業醫師和藥師進行抗菌藥物相關專業知識和規範化培訓。經過培訓並考核合格後，授予相應的抗菌藥物處方權或調劑資格。（附抗菌藥物處方權限説明）

（八）落實抗菌藥物處方點評制度。

①每月組織對25%的具有抗菌藥物處方權醫師所開具的處方、醫囑進行點評。

②重點抽查外科、呼吸內科、感染科等臨牀科室以及ⅰ類切口手術。

③根據點評結果，對合理使用抗菌藥物前10名醫師進行公示。對不合理使用前10名醫師進行全院通報批評。結果作為科室和醫務人員績效考核重要依據。

④對出現抗菌藥物超長處方3次以上且無正當理由的醫師提出警告，限制其特殊使用級和限制使用級抗菌藥物處方權。限制處方權後仍連續出現2次以上超長處方且無正當理由的，取消其抗菌藥物處方權。

（九）建立抗菌藥物臨牀應用情況通報和誡勉談話制度。 醫務科每季度根據監測情況對各臨牀科室抗菌藥物使用量、使用率、使用強度進行排序，對於未達到相關目標要求並存在嚴重問題的，上報醫院抗菌藥物專項整治小組並與科室負責人誡勉談話。

（十）嚴肅查處抗菌藥物不合理使用情況。

①根據《執業醫師法》《藥品管理法》《眉縣人民醫院抗菌藥

物使用原則》《抗菌藥物分級管理制度》加大對抗菌藥物不合理使用的查處力度。

②對於存在抗菌藥物不合理應用問題的科室，醫院給予警告、限期整改。

③對於存在抗菌藥物臨牀不合理應用問題的醫師，醫院視情形依法依規予以警告、限期整改、暫停處方權、取消處方權、降級使用、吊銷《醫師執業證書》等處理。

以上是我院在抗菌藥物專項整治中的做法，經過這5個多月的整治活動，現在我院的抗菌藥物臨牀使用情況大為改觀，表現在以下幾個方面：

①取締了品種重複、耐藥明顯、性價比差的14種抗菌藥物，現已符合專項整頓要求，我院抗菌藥物品規數控制在35種以內。 ②6月底為緩解門診羣眾看病貴的問題對急診科限定了9個品種的處方權限。8月底又對骨科限定了2個品種的處方權限。目前醫院國家基本藥物使用率達58.2%。（注：按國家基本307種已達64.8%）

③截止10月份住院病人抗菌藥物使用率由5月份58%下降至現在的47%、門診病人抗菌藥物使用率由5月份的41%下降至現在的26%。已達到或接近衞生部抗菌藥物專項整頓要求。

④預防性使用抗菌藥物控制在24小時內，治療用抗菌藥物分泌物送檢率由5月份前的19%上升的現在的33%

⑤ 抗菌藥物使用強度控制在40ddd左右。

眉縣人民醫院

2014-11-3

第二篇：煤氣系統安全專項整治彙報材料

煤氣專項整治工作彙報材料

為進一步強化各煤氣生產、使用單位的安全生產主體責任意識，完善各項煤氣規章制度，全面排查整改各類煤氣安全事故隱患，突出抓好煤氣崗位從業人員的安全培訓教育，強力推進煤氣安全管理工作，提高事故應急救援能力，建立安全生產長效機制。崇鋼公司深入開展了煤氣專項整治工作，現將整治工作彙報如下：

（一）強化煤氣設備、設施的管理。一是強化煤氣生產、輸送、淨化、貯存、使用各環節的主要設施設備，如高爐、轉爐、重力除塵器、布袋除塵器、電除塵器、熱風爐、風機、煤氣櫃等的安全專項檢查，併成立了專項檢查組，主要成員包括安技部、機動部、煤氣技師及相關單位煤氣專業人員。二是加強煤氣管網及附屬設施設備，如閥門、法蘭、放散管、水封、排水器、儀表等的安全檢查，並制定了專項檢查表，要求各煤氣生產、使用單位定期進行檢查，並做好記錄，安技部派專人定期進行抽查；三是嚴格按照《工業企業煤氣安全規程》及其補充規定的要求，並結合《河北省冶金專項整治方案》相關規定，規範了煤氣管網在線檢測設備，如煤氣低壓報警與聯鎖切斷裝置、氧含量在線檢測裝置等的配備；四是規範煤氣事故救護設備，如空氣呼吸器、充氣泵、蘇生器、擔架等的管理，制定了專人專管制度，並對相關管理人員進行了專項培訓，確保發生煤氣意外事故時，能及時、有效、科學的開展救援；通過整治確保了現有煤氣設施設備符合規程、標準要求，處於完好狀態。

（二）加強煤氣防護、救護器材的管理。一方面安技部為公司現有煤氣報警儀、救護器材建立了檔案，制定了《煤氣防護、救護器材管理規定》，並邀請北京科力恆公司煤氣防護、救護器材維護專家，對現有煤氣防護、救護器材進行了年度校驗，並簽訂了長期校驗協議。另一方面，根據國家制度要求， 1

並結合公司實際，為煤氣崗位增設了固定式煤氣報警儀60部，便攜式煤氣報警儀40部、便攜式醫用供氧器16套、吸氧罩100個、大瓶醫用氧氣瓶8個、醫用人體模型1個，現已配備到公司各煤氣區域。要求各使用單位設專人管理，維護保養到位、確保其可靠有效。

（三）完善煤氣管理制度、建立煤氣救護救援體系。公司制定了《煤氣安全管理制度》、《煤氣安全檢查制度》、《煤氣事故應急救援預案》、《煤氣防護救護器材管理規定》等一系列的煤氣管理制度，確保了公司和各煤氣使用單位在煤氣管理方面有據可依；為確保發生煤氣意外事故時，公司相關單位能積極協調配合、開展組織有序的救援工作，公司還建立了煤氣救護救援體系，明確規定了發生煤氣中毒、着火、爆炸事故時，臨近單位和公司職能部室能開展有效的救援。

（四）強化煤氣崗位人員安全教育培訓。為加強煤氣崗位從業人員的安全管理，提高煤氣崗位職工的安全意識和操作技能，確保在發生煤氣意外事故時能及時有效的控制事故發展、減少設備損壞和人員傷亡。專項整治期間，公司對各煤氣崗位人員進行了煤氣基本知識、煤氣事故預防與控制、救護器材使用、煤氣事故應急救援預案等知識的專項培訓，並督促各煤氣單位開展崗位針對性的安全教育培訓，讓職工真正瞭解所管轄煤氣設備的工作原理、危險因素及安全操作規程。通過一系列的教育培訓，提高了廣大煤氣崗位人員的安全意識和業務水平，有效的避免了意外事故的發生。

（五）規範煤氣區域施工和檢修，避免盲目施工造成煤氣事故。煤氣區域施工和檢修作業是控制煤氣事故發生的重點和難點，特別是在交叉作業時，更容易發生煤氣安全事故，為此，公司專門制定了《煤氣區域施工安全規程》，要求在煤氣區域施工前，必須制定行之有效的安全措施和協議，對施工人員做好安全交底，各主要設備和閥門的操作，必須派專人進行，並簽字三確認； 2

檢修期間為檢修人員配備一定數量的煤氣防護救護器材，煤氣管理人員進行24小時監護，定時測定氧含量，確保檢修期間安全；檢修結束後，派專人對檢修的設備進行檢查，確認合格後，方可啟動設備和閥門。

以上是我公司在煤氣專項整治活動中所做的一些工作，其中，還有很多不足之處，望貴局多加指正。

32014年11月2日

第三篇：食品衞生安全專項整治彙報材料

根據教育局九月二十三日的xx同志在全市食品安全管理專題會議上的講話的通知精神，我校為切實加強食品安全工作，杜絕重大安全事故的發生，對學校各方面安全狀況進行了全面的排查，取得了很好的效果，現將有關情況彙報如下：

一、嚴格落實會議精神

9月23日下午教育局召開緊急會議之後，我校馬上召開班子會議，校長對會議精神做了具體傳達，隨後又召開了全體教師會議，由校長親自部署，組織、指揮，主管領導具體負責，對食品衞生、校舍安全、消防安全，校園保衞、交通安全、安全教育等各方面進行周密部署。緊接着又召開了炊管人員和保衞人員緊急會議。

二、嚴格完善落實各項規章制度

完善了《xx實驗國小重大食品衞生安全預案》、《門衞職責》，特別是對食堂工作提出了具體要求，如《食堂人員操作職責》《食堂人員衞生要求》《進貨採購制度》《炊管人員管理制度》《食品加工制度》《餐具消毒制度》等各項規章制度一定落實到位。

三、成立了“食品衞生安全監督小組”

以xx校長為組長的學校食品安全工作組織機構，進一步明確了責任分工。對學校食堂食品的採購、貯存、加工全過程進行監督，並嚴格地責任到人，以確保食品的安全。

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組 長：

副組長：

組員：

四、採取的措施、辦法

星期六上午，食品衞生安全監督小組人員對食堂進行了拉網式排查，並對食堂從業人員進行了專項培訓，提出了嚴格的具體要求。

1.食堂現有三名從業人員，必須持有身份證、上崗證和衞生局頒發的健康證，必須從事過食品加工的行業，有着較強的食品衞生意識，方符合從業要求。

2.食品的採購、儲存：米、面、調料均需從信譽度高的商場定點購買，選擇有質量體系保證的產品,符合衞生要求，油、肉均從大型超市購買。

3.食品要嚴格按要求生熟分開、冷熱隔離，隨用隨買，保證食品的新鮮，過期食品一律銷燬。非操作人員不得進入操作間。

4.食品的加工要做到規範操作，生、熟食分開加工；餐具灶具按時消毒，餐具消毒使用防疫站指定的產品，

5.食品的出售要做到過期、變質、受污染的食品堅決銷燬，使用專用的夾子、勺子等器具銷售食品，有專用的備餐間。食品從購買到加工到銷售誰經手誰簽字。

我們對國小部分和幼兒園進行統一領導，各負其責，各司其職，各盡所能的同時派專人負責本單位院內的重大食品安全事故在第一時間的處理、現場保護、情況上報，將各任職人員名單上牆公佈，同時24小時保持通訊暢通，對各臨近醫院、急救中心電話號碼上牆，同時使全體師生牢記急救電話120。

我們相信，在市政府和教育局的正確領導之下，在教育局重大食品安全事故應急處理指揮部的督導下，我們的平安校園一定會成為現實。

第四篇：藥品安全專項整治彙報材料

藥品安全專項整治彙報材料

州、縣各部門聯合檢查組：

我謹代表鶴峯縣宏源藥品有限責任公司全體員工對各位領導、檢查組的到來表示最熱烈的歡迎，對你們來我公司開展藥品質量安全專項整治工作檢查表示最衷心的感謝！

鶴峯縣宏源藥品有限責任公司是本縣一一家民營藥品批發企業， 作為小型藥品批發企業，本公司十分重視藥品質量管理及藥品安全工作，把藥品質量及藥品安全放在首位，確立了以質量效益型的發展思路，以視藥品安全為企業的生命線，以提供安全、有效的藥品為己任。實行一把手親自抓，廣泛動員，加強硬件和軟件建設，規範管理等一系列措施，增強了藥品質量安全意識，規範了日常工作行為，提高了質量管理水平，從而實現全員、全面、全過程的質量安全管理。下面將確保藥品安全具體做法彙報如下：

一、高度重視，健全機構，把長期堅持實施藥品質量安全管理列為工作重點

實施藥品質量安全管理是藥品經營企業適應市場經濟發展的必然，也是企業自身生存的必須。公司領導班子對長期堅持藥品安全工作的重要性和必要性有明確的認識，一致認為堅持藥品安全工作不僅是對藥品經營企業質量管理工作的一種評定，更主要的是堅持藥品質量安全管理讓政府滿意，讓消費者放心，以此樹立企業良好的形象，營造良好的經營環境。我公司將實施藥品質量安全管理的工作任務分解到各職能部門，做到責任到崗到人，形成主要領導親自抓，責任部

門具體抓，全員動員、全員參加的工作格局。公司領導還從質量管理機構人員入手，要求對藥品質量實行一票否決制，確保組織落實、人員落實，健全了藥品安全管理網絡和責任體系。

二、廣泛宣傳，加強培訓，提高全員素質

實施藥品質量安全管理是一項系統工程，需要全員參與。為了增強全員的藥品質量安全意識，我們將宣傳培訓工作貫穿始終，做了大量而細緻的工作，由辦公室和質管部共同牽頭，在全體員工中開展多層次全方位的宣傳教育，在公司上下形成了長期一貫堅持注重藥品質量安全的良好氛圍。通過廣泛宣傳和培訓，有效地提高了員工的專業水平和質量安全意識，將長期一貫堅持注重藥品質量安全工作視為己任。

三、嚴格貫徹執行藥品電子監管管理制度

藥品電子監管管理制度是為強化部分高風險藥品質量安全監管，確保藥品真實、可追溯，保障公眾用藥安全為目的而制定的

1、公司應按要求配備了監管碼採集設備，並對所經營的藥品通過藥品電子監管網進行數據採集和報送。

2、質量管理部驗收組負責對購進的《入網藥品目錄》中所列的藥品或銷後退回的此類藥品進行全面檢查與驗收，符合規定的，准予入庫，並通知倉儲部採集入庫數據。

3、倉儲部負責《入網藥品目錄》中所列藥品出入庫數據的採集工作。驗收組根據驗收情況，對符合規定的該類藥品辦理入庫手續，物流部在記帳前採集入庫數據，發現不符合規定的藥品，有權拒收。該類藥品出庫時，必須採集出庫數據。物流部應制定相關管理制度和

工作流程，明確專人負責，並報質管部備案，確保此項工作順利進行。

4、系統管理員協助數字證書操作員負責本企業經營藥品的電子監管信息維護與更新，核注核銷，並確保上報信息及時、完整、準確。物流部應於當天工作結束後，在次日上午10時前將監管碼採集設備交由數字證書操作員上傳前一天的出入庫數據，上傳完畢後，數字證書操作員將監管碼採集設備交還倉儲部。

5、辦公室負責組織藥品電子監管方面的培訓工作，建立員工培訓檔案，並會同質管部做好此項工作的協調、督促和檢查。

6、系統管理員負責起草監管碼採集設備的操作規程，並對相關工作人員進行技術指導。

四、積極推行，嚴格實施，不斷提高藥品質量安全管理水平為了加強藥品安全管理，不斷夯實提高管理水平。我們採用嚴把“五關”的管理模式，加強藥品質量安全控制。通過對計劃合同、入庫驗收、儲存養護、出庫複核和售後服務這五個環節強化管理，用工作質量來保證藥品質量，將質量控制到每個藥品的每個批次。

1、抓住源頭，嚴把進貨質量關。我們始終把藥品質量作為購進的先決條件，必須從具有合法資格和具備質量保證能力的企業進貨。 嚴格執行首營企業和首營品種審批制度，由採購員和質管科對其資格、質量保證能力以及藥品的合法性、質量基本情況進行審核，總經理批准後方可經營，確保源頭藥品質量。

2、嚴格檢查，把好入庫驗收關。入庫驗收是藥品進入倉庫的第一道關口，是保證藥品質量，防止不合格藥品流入市場的一個重要環節，驗收員按照法定標準和合同中規定的質量條款對所有入庫的藥品

進行逐批驗收，對藥品的包裝、標籤、説明書、合格證以及首營品種同批號的檢驗報告書、加蓋供貨單位原印章的《進口藥品檢驗報告書和註冊證》等證明文件進行逐一檢查，經檢查合格的藥品方可入庫。確保入庫藥品數量準確、質量合格，杜絕假劣藥品進入倉庫。

3、預防為主，把好儲存養護關。藥品在儲存期間的穩定性與儲存條件和養護方法密切相關，為了保證藥品質量和儲存安全，實現公司的質量目標，設置了專職養護員，堅持預防為主的原則，做到定期循環檢查和重點養護相結合，嚴格控制庫房的温度和濕度，根據藥品的屬性和儲存要求合理存放，按批號集中堆放。保證在庫藥品質量合格。

4、一絲不苟，把好出庫複核關。藥品出庫符合規定是防止不合格藥品進入流通領域的重要環節，如出庫把關不嚴則前功盡棄，因此在出庫時我們認真貫徹“先進先出”、“近期先出”和按批號發貨的原則。保管員憑單發貨，認真核對，確認無誤後，在憑證上籤章交複核員複核。複核員按發貨單對藥品進行檢查和數量、項目的核對無誤後方可出庫。在出庫複核過程中發現藥品包裝內有異常情況立即停止發貨，嚴防差錯事故發生，保證出庫藥品質量合格。

5、合法銷售，把好售後服務關。藥品是特殊的商品，必須銷售給 具有合法資格單位，絕不向沒有合法藥品經營資格單位銷售藥品。業務人員在經營活動中以藥品説明書的內容為準，正確介紹藥品，不虛假誇大和誤導客户。銷售藥品均開具電腦機票，做到票、帳、貨相符。公司還定期走訪客户，廣泛收集用户對藥品質量、工作質量和服務質量的意見，對售出藥品進行質量跟蹤，不斷提升服務水平。

6、認真嚴謹，促進軟件資料規範。質量記錄台帳是日常質量管理工作的真實體現，我們對照標準不斷規範軟件台帳，制定了“細、實、準”的工作原則。細，即日常工作的每個環節都有原始記錄，可以追蹤。實，即各種記錄如實記載。準，即各種記錄準確、清楚、規範，並做到“三個一切”，一切依程序操作；一切以原始資料為依據；一切按規範記錄。努力做到軟件管理規範化、科學化、制度化。

五、全面落實，不斷完善，長期一貫堅持

為了保證藥品質量安全管理執行效果，我們對專項整治工作進行總結，在檢查中發現問題及時整改；將通過自查我們對存在的問題和不足要及時不斷進行整改和完善。

公司至此從未發生過藥品安全事故，我們還將不斷努力，不驕不躁，鞏固目前成果，使藥品質量安全控制水平上一個新的台階。在各級領導和部門的關心指導下做大做強本企業。

以上彙報，請各位領導指正！

鶴峯縣宏源藥品有限責任公司二○一一年九月六日

第五篇：市房地產交易秩序專項整治彙報材料

文章標題：市房地產交易秩序專項整治彙報材料

省房地產交易秩序專項整治督查組:

首先,我代表**市房地產交易秩序整治工作小組對省建設廳、省物價局、省工商局聯合檢查工作組的各位領導來我市檢查指導工作，表示熱烈的歡迎和衷心地感謝！根據《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》（國辦發[2014]37號

）和《關於進一步整頓規範房地產交易秩序的通知》（建住房[2014]166號）文件精神，按照《關於印發全省房地產交易秩序專項整治工作方案的通知》（蘇建房[2014]407號）要求，我市在房地產交易秩序專項整治工作上，堅持“點面結合,防治並重”，不斷加強對房地產市場交易行為的監管，取得了階段性成效。現將我市房地產交易秩序專項整治工作情況彙報如下：

一、2014年以來房地產交易秩序專項整治工作的基本情況

按照國家和省整頓房地產交易秩序相關文件統一部署，我市建設、物價、工商三部門認真學習貫徹房地產交易秩序專項整治的精神，召開專題會議，研究分析我市房地產市場交易實際情況，討論落實我市專項整治方案和重點工作，通過近半年的努力，我市的房地產市場交易秩序階段性成果明顯，自專項整治工作開展以來，共查處了商品房違規銷售3起，不規範廣告20餘起，違反商品房“一價清”行為1起，共進行約35.6萬元行政處罰，下達了整改通知書30餘份，有效地落實了房地產交易環節的各項制度和措施。我市在房地產交易秩序整治活動中主要做好以下幾個方面的工作：

（一）建立機構，紮實推進專項整治工作迅速開展。自2014年9月6曰三部委電視電話會議召開後，我市高度重視，迅速行動，早於全省近一個月時間在全市開展房地產交易秩序專項檢查。市建設局、市工商局、市物價局聯合成立專項整治工作協調小組，市建設局分管局長任組長，市物價局、工商局分管局長任副組長。協調小組辦公室設在市建設局房管處，市建設局、市物價局、市工商局相關處室同志參加辦公室工作。同時要求各縣參照市區工作機制制定整治工作方案，有計劃分步驟紮實開展房地產交易秩序專項整治，切實把整頓和規範房地產交易秩序工作落到實處。目前，各成員單位分工明確，配合密切，協調順暢，專項整治工作進展順利。

（二）周密計劃，制定詳細的專項整治工作方案。我市的專項整治活動共分為四個階段：第一階段（2014年9月6曰-30曰）宣傳發動、部署安排階段。制定下發了《**市房地產交易秩序專項整治工作方案》，市建設、物價、工商等部門成立專項整治工作領導小組，建立健全違法、違規問題的處理機制，並建立方便快捷的投訴渠道。第二階段（2014年10月-2014年3月）自查自糾與督查階段。建設、物價、工商三部門根據專項整治的要求進行自查、自糾，並督查各縣管理部門落實專項整治的各項工作。對發現的問題自行整改，對查處的案件按照有關規定進行處理。第三階段（2014年4月—2014年7月）總結經驗、鞏固成果階段。建設、物價、工商部門根據專項整治的情況寫出總結報告分別報省建設廳、省物價局、省工商總局。以專項整治工作領導小組名義召開一次工作座談會。對第二階段的工作進行總結，推廣好的經驗和作法，提出規範房地產交易秩序的有關政策措施。繼續鞏固房地產交易信息公示制度，完善的房地產市場監管機制。第四階段（2014年8月—2014年9月）推進制度建設、建立長效機制階段。總結房地產交易秩序整治的工作經驗，研究規範房地產交易秩序的下一步工作。通過制定政策、出台法規的方式將有效規範房地產交易秩序的做法固定下來，推進房地產交易的制度建設、建立房地產交易規範發展的長效機制。目前第一、二階段工作已告一段落，依據省、市的文件精神和部署，下一步繼續加大力度推進房地產交易專項整治工作的開展，認真做好第三階段的工作，並做好轉段銜接工作。

（三）明確分工，深入專項整治的各個重點環節。根據全省房地產交易秩序活動安排意見，我市重點開展了查處整治商品房預售許可管理、商品房預（銷）售活動的動態監管、房地產廣告發布管理、房地產展銷活動管理、商品房預（銷）售合同管理、房地產經紀管理等六個方面的活動內容。市建設局從商品房預售許可管理、商品房預（銷）售活動的動態監管、商品房預（銷）售合同備案、房地產經紀人員職業資格管理等方面入手；市物價局從房地產價格成本構成及相關收費的監督管理等方面入手；市工商局從房地產展銷登記管理、房地產廣告管理等方面入手，加大了各自行業監管的工作力度；同時三部門聯合執法，加強房地產交易秩序各類違法違規行為的查處，對全市進行了大規模、集中拉網式排查。

（四）加強宣傳，營造濃厚專項整治活動氛圍。一是召開專題會議，加強宣傳。為使本次專項整治活動取得實效，9月15曰我市召開了全市房地產交易秩序專項整治大會，市建設局分管局長作了動員講話，就本次整治活動

的意義、目的、檢查內容和具體活動安排作了專題部署。建設、物價、工商三部門還公佈了投訴舉報電話，歡迎廣大消費者積極參與投訴和舉報。二是利用輿論媒體營造聲勢。與**曰報社聯合開展房地產開發企業“誠信宣言”活動，引導企業依法經營，推出了一批有實力、講誠信的開發企業、中介企業和樓盤，為消費者豎起了一座購房指示牌，切實保護了消費者合法權益。

三是為市民諮詢、投訴設立了“快速通道”和交流平台。認真做好網上**和**建設信息網投訴諮詢工作，並在建設“12319”投訴熱線基礎上，將辦公室和手機號碼公佈給投訴人。在處理各項投訴中始終堅持“以人為本，高效快捷”的指導思想。2014年受理房地產交易秩序方面的電話投訴110件、網上**投訴89件，受理信訪投訴25件、來訪320人次。

二、開展房地產市場交易秩序整治工作以來取得的成效

市建設、工商、物價三部門按照《**市房地產交易秩序專項整治工作方案》要求，通力合作、周密部署、分項排查，把握房地產交易秩序專項整治工作重點，圍繞房地產交易中容易發生違法違規的關鍵環節和重點部位紮實開展各項整治工作，目前我市房地產交易秩序整治工作已取得一定的成效。

（一）建設部門加大房地產交易違規行為查處力度

一是查處無預售許可證銷售商品房行為。市建設局在專項檢查中發現**市金谷房地產開發有限公司開發的雲峯帝景項目，在未取得商品房預銷售許可證情況下擅自進行商品房預售活動，市建設局依據《房地產開發經營管理條例》對其處以2萬元罰款；泗陽縣建設局發現**市恆生房地產開發公司開發的清華園變相收取訂房款34.5萬元，違規面積約1.8萬平方米，立即責令其停止預售，退返所收訂金。

二是查處《商品房買賣合同》不規範行為。沭陽縣建設局對東方名都、長江家園、祥和花園等項目合同中分攤面積和套內面積未寫明、沒有明確約定公共部分歸業主所有等違規現象責令限期改正；鹽城澤園房地產開發公司泗陽分公司未按規定使用示範合同文本，泗陽建設局已責令其整改到位，並在全行業內予以通報。

三是加大對商品房交付使用的監管力度。我市**市強盛房地產開發有限公司開發建設的青華花苑項目在未進行竣工驗收備案的情況下擅自交付商品房，市建設局依照《房地產開發經營管理條例》對其進行10萬元的行政處罰。

四是加大對房地產評估機構監管力度。認真貫徹落實建設部、中國人民銀行《關於加強房地產估價監管有關問題的通知》精神，2014年1月25曰，市建設局召開全市房地產評估機構專題會議，結合當前評估市場評估報告不規範等現象提出相關整頓要求，加強對房地產評估機構的監管力度，並在市區對評估機構實行評估報告留存登記制度。

(二)工商部門加大房地產廣告和經紀機構違規行為查處力度

由市工商局牽頭，組織縣區局、基層分局工商部門採取三級聯動的方式，通過媒體監督、羣眾舉報、曰常巡查以及集中整治等多種途徑，共立案查處房地產違法廣告案件20多件，罰沒款達23.6萬元。

一是嚴肅查處廣告中的違法違規行為。**潤城置業有限公司在未取得房地產開發資質和預售許可證情況下，發佈濱河名城房地產預售廣告案等5件違法廣告，被罰沒款4.3萬元。沭陽縣恆通房地產開發公司發佈內容為“開盤3天銷售率達65、開盤4天銷售率70”的虛假廣告宣傳和有關房地產位置、周邊環境等虛假廣告宣傳案件4件，被罰款7.8萬元；另外，查處了未經登記擅自發布户外，並在廣告中使用“最佳、絕版、升值潛力、投資回報”等房地產開發企業9家，罰款11.5萬元。

二是加強房地產經紀違規行為監管。針對市區房產中介投訴較多的現象，宿城工商分局充分發揮12315投訴舉報網絡作用，公佈舉報電話，加大宣傳力度，重拳出擊，集中查處房地產中介違法欺詐行為，取締無照經營户10户，查處利用虛假信息騙取中介、服務、看房費等中介4家，罰沒款800元。

（三）物價部門加大房地產價格監管力度

一是推行住宅商品房強制“成本認證”制度。從3月1曰開始在全市推行的“住宅商品房成本認證制度”，對所有開發銷售經濟適用房和普通住宅商品房（含多層和高層）實行成本認證（別墅型高檔住宅、商業用房履行成本備案手續）。這項措施實施以來，共有7家開發商參與認證。進行成本認證達到了一舉三得的效果：價格部門、建設部門按月對認證結果進行彙總、分析，提供政府調控房地產市場決策參考；税務部門也可依據認證資料加強税收徵管工作；開發企業可以根據成本認證結論，結合市場供求，合理制定商品房銷售價格。

二是堅決查處違反“一價清”行為。我市在商品房開發企業中推行商品房銷售“一價清”制度，開發企業在銷售商品房時，必須在銷售窗口標明最終銷售價格，房地產開發企業不得在商品房銷售價格之外收取未經價格主管部門批准的任何費用。此次檢查中，泗洪建設局發現**市富園房地產開發有限公司將應該由企業繳納的測繪費，轉嫁到業主頭上的違規行為，立即下發整改通知書，責令其立即更正。

三、率先開展房地產專項執法監察，切實維護房地產市場秩序

今年2月28曰，我市紀委、監察局會同國土、規劃、建設、審計、國税、地税、財政等部門在全國率先啟動了房地產市場專項執法監察工作，比國家八部委召開全房房地產秩序專項整治提前1個月。為保障本次專項執法監察工作的順利開展，我市專門成立了房地產市場專項執法監察工作領導小組，並從成員單位抽調人員集中辦公，各縣（區）和市各相關部門也分別成立了領導小組並明確專人負責，認真抓好落實，並將2014年1月1曰至2014年12月31曰全市新增建設用地房地產開發項目全部列入執法監察範圍，重點對這些項目的用地受讓方式、用地規劃、建設規劃、規費繳納、税收徵繳、銷售許可、市場秩序等方面開展執法監察。目前此項工作進展有序，階段性成效明顯，全市2014年至2014年房地產開發項目613個，存在問題項目253個，通過自查自糾，已經整改到位項目75個，追繳土地出讓金3.29億元、追繳各項規費1922.68萬元，並扣押了價值2014萬元房產、移交司法機關追繳土地出讓金案件2件、收回土地4宗，追繳税收393.26萬元。

四、存在的主要問題

通過企業自查、基層排查以及整頓規範房地產交易秩序領導小組的抽查情況看，我市認真貫徹房地產市場宏觀調控政策措施，在整頓規範房地產交易秩序方面，做了一定的工作，取得了一定的效果，房地產交易秩序有所好轉，羣眾滿意度有所提升。但是，我們也清醒地認識到，房地產交易秩序不規範的問題還沒有得到根本解決，主要表現在：一是房地產交易中還存在侵害羣眾合法權益現象，各相關部門領導對專項整治工作的認識和重視程度上還應加大；二是各縣區的房地產交易秩序整治工作效果還不太平衡，工作力度、工作措施有待深化；三是房地產中介市場秩序整治力量投入不足，整治效果不明顯；四是針對房地產竣工交付中時有發生的違規現象，必須進一步規範開發企業竣工交付使用行為。

五、下一階段工作打算

（一）鞏固階段性成果，總結好的經驗和作法。我市建設、物價、工商三部門將在鞏固前一階段交易秩序專項整治工作成果的基礎上，明確部門職責，加大管理力度，同時加強部門協調溝通，實行部門間信息資源共享，交流好的經驗和作法，把整頓和規範房地產交易秩序作為一項長期工作，堅持不懈地抓好，做到目標不放、力度不減、繼續深化，切實做好第三階段的工作。通過對一批典型案例查處和曝光，震懾各種違法違規行為，規範房地產交易中各種市場主體依法誠信經營，切實保護消費者的合法權益。

（二）聯合“十一部門”開展全市房地產市場秩序專項整治工作。按照國家八部委4月6曰召開的全國房地產市場秩序專項整治工作電視電話會議精神，近期，市建設局將牽頭組織市工商、物價、税務等十一部門圍繞房地產開發建設和交易中容易發生違法違規、權錢交易等問題聯手開展一次規模大、範圍廣、力度強的房地產市場秩序專項整治活動，以強化我市房地產市場監管力度，依法打擊房地產開發建設、交易、中介等環節的違法違規行為。

（三）注重長效管理，進一步做好房地產市場管理的基礎性工作。一是按照省各部門的要求，儘快建立誠信制度。把行政手段和市場手段結合起來，加強輿論監督，將房地產開發企業法人的基本情況、經營業績、經營中違規或違法劣跡以及受到的處罰等記入企業和個人的信用檔案，向社會公示、接受社會監督。二是建立涉房企業資質動態管理制度。加強對涉房企業市場行為和質量行為的監管，把是否有不良記錄、違規違法行為作為年檢和晉級審批的重要條件。對房地產市場準入的各項條件嚴格標準，並進行動態評價，註銷一批不合格的涉房企業。三是加強房地產信息化建設。在全市推廣商品房銷售合同網上備案，從技術上杜絕商品房預銷售中的違規行為。加強對房地產開發和銷售人員的培訓，推行房地產開發項目管理人員和商品房銷售人員持證上崗制度，依法查處房地產市場合同欺詐行為，切實保護住房消費者合法權益。四是由建設部門會同工商部門聯合進行房地產經紀諮詢從業人員上崗培訓，凡在市區從事房地產經紀諮詢業務的中介人員，原則上需持有房地產經紀人證書，以規範房地產經紀行業的從業行為，確保房地產交易市場健康發展。

雖然我市的整頓規範房地產交易秩序工作取得了一些成效，但與上級領導的要求還有一定的差距，因此我們將以省房地產交易秩序專項整治工作督查組來宿檢查指導工作為動力，進一步加大工作力度，紮實有效，積極穩妥地推進我市專項整治工作，維護我市房地產交易良好秩序。

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