房地產活動策劃方案（精品多篇）

房地產活動方案 篇一

父親節就快到來了，為了能夠促進項目剷平的成交，能夠更多的累積客户，促進與客户的交流，特舉行這次的“愛在xx·感恩父親·DIY蛋糕創意秀”活動。

一、活動主題

愛在xx·感恩父親·DIY蛋糕創意秀；

二、活動時間

20xx年x月x日星期天；

三、活動地點

xx中心廣場售樓處；

四、活動目的

1、通過舉辦父親節暖場活動，促進項目產品成交。

2、增加售樓處人氣，讓項目形成話題，增大區域影響力。

3、通過口碑宣傳，促進老帶新客户成交，增加對項目的信心。

4、促進蓄客量，為項目產品積累客户，促進客户之間的相互交流。

5、促進剩餘住宅、商鋪產品的成交量。

五、活動形式

1、經過篩選，邀請20-30組優質客户參加此次活動；整個活動以“父親節”為主題，要求客户必須是父子/父女一同參加。

2、此次父親節DIY蛋糕與甜品店合作舉辦，商家提供所有蛋糕製作物料，包括現場教學指導。

3、整個製作過程有專業師傅指導，最後製作出來的蛋糕不做評選、不分等級，作為節日禮物送給所有父親。

4、在簽到時設置一道祝福牆（可用售樓處畫架製作祝福牆，孩子祝福寫完後可將祝福牆搬到舞台邊上），上面掛上祝福卡片，讓孩子寫下對父親的祝福，在蛋糕製作過程中主持人可一一取下來念，然後找到相應家庭，將卡片送給其父親，最後裝進蛋糕盒一起帶回家。

5、在正式製作蛋糕DIY前做心有靈犀活動。

6、在蛋糕製作過程中穿插念祝福、有獎問答遊戲環節（參與互動的客户均有禮品相送），增加與客户之間的互動，促進整個活動的氛圍。

六、客户挑選

為了保證活動的舉辦能夠達到預期的效果，有效的促進項目產品成交，將對所有客户進行篩選，有目的的去舉辦此次父親節DIY蛋糕活動；所有參與客户按照以下順序進行篩選：

1、有帶過新客户（且新客户已經成交）的住宅/商鋪老客户。

2、有帶過新客户（新客户未成交，正在考慮）的住宅/商鋪老客户。

3、意向客户（意向客户按照其購買意向分為ABC類，參與客户控制在20-30組之間，在客户數量不足的情況下依次電話邀請A、B、C類客户。）

七、互動遊戲

1、心有靈犀：現場邀請10對父子/父女參加互動，參加的父子/父女分別一個比劃一個猜（可由他們自行協商哪個比劃哪個猜），每對給5道題，時間限制3分鐘，最後10對父子/父女裏以最終猜出的時間最短的5對為贏，輸的5對將接受懲罰。

2、由現場大屏幕提供詞彙。

3、比劃者跟猜詞者對立而站，猜詞者必須背對大屏幕，比劃者可用任何方式表演出來，也可提醒猜詞者任何有關詞彙的語句，但是不能使用諧音，不能使用地方語言直接解説。否則猜的這個詞作廢（若有猜不出的可選擇過，但是每對只有PASS二次）。

答對5道題用時較短的一組為勝。

勝利的一方，每對父子/父女可獲得雨傘一把；

失敗的一方需要接受懲罰，懲罰為擠爆15個氣球（5對家庭自由組合，兩兩背對而站，將吹起來的氣球放在他們中間，兩人一起配合直到將氣球擠爆，一共需要擠爆15個氣球），同時每人可獲得紙巾1盒。

4、有獎問答：提前準備好10~20個問題，均為項目信息，提問現場客户，回答正確可獲得禮品1份（雨傘）。

八、活動進度及流程安排

略

九、各區域人員細分及工作安排

簽到區：

負責人：

1、負責參與客户的簽到工作。

2、引導孩子在祝福牆上選一張空白卡片寫下對父親的祝福，寫完後並掛回到祝福牆上；待活動開始講祝福牆搬到舞台邊上。

活動區：

負責人：

協助人員：保安、專業糕點人員。

1、在活動開始前9：00-9：30，銷售員接待客户，引導客户，與客户進行互動溝通。

2、保安維持現場秩序。

3、專業糕點師傅負責開場指導教學，並全程指導客户製作蛋糕。

舞台：

負責人：

協助人員：x人。

1、主持人負責全程主持工作，組織客户參與互動遊戲。

2、協助人員（銷售員）協助主持人工作、準備互動禮品、道具；心有靈犀活動為比賽家庭計時。

十、前期工作、物料籌備

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十一、費用預算

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房地產活動方案 篇二

一、活動目的

10月地產銷售傳統旺季來臨，所謂金九銀十。本階段活動把握市場機會，利用活動邀約老客户返場參加，提升現場人氣的同事促進老帶新；

配合週末活動，與客户進行情感溝通，增強客户與項目粘性；

通過暖場活動，延長客户現場逗留時間。

二、活動內容

1、活動主題：金秋築夢，不忘初心——20XX年10月愛相隨

2、活動日期：20XX年10月1日-7日；

3、活動時間：10：00-18：00；

4、活動地點：XX營銷中心；

5、參與人員：XX新老客户；

6、活動構成與執行要點：

（1）兒童嘉年華

活動內容：兒童嘉年華主要針對於有小孩的家庭，現場設置各種娛樂遊戲，讓社區及業主帶這小孩來玩，增加現場客户的停留時間，現場在設置到訪禮品，及大轉盤或者中間抽獎環節，

現場配備：1個30-60平的充氣城堡，1個籃球機，1個打地鼠，1個海洋球池，1個模擬賽車，1個抓娃娃機，1名小丑氣球。

適合項目：入住小區，認籌客户較多，有小孩的家庭，足夠大的場地，項目周邊人羣較多。

（2）夢幻拉斯維加斯

活動內容：拉斯維加斯主要是經過博採才贏取足夠多的積分，來兑換禮品，顧客通過進行博採贏取來的籌碼（積分）來競拍禮品，也可以兑換相應積分的禮品，活動期間設置2到3次用積分競拍，積分可自由兑換禮品。如在十一期間，可設置終極競拍大獎，放到最後一天進行競拍，前幾天顧客可積攢積分，在最後一天統一引爆。（一般禮品建議100到400元，終極競拍禮品建議1000-5000元）

現場配備：1個德州撲克，1個大小點，1個大輪盤。荷官3名，及相對應的凳子。

適合項目：出入方便，商業和住宅，年輕人羣，自由人士。

（3）浪漫寫真，愛意無限

活動內容：現場特別舉行寫真，婚紗，全家福等各種寫真拍照活動，讓顧客可進行參加，到訪客户都可以參加攝影寫真的拍攝，現場為客户拍照，精修5張底片，並贈送一個7寸相框，可以讓業主們通過微信分享積贊來贏取禮品，現場拍攝的照片因需要精修，所以需要在活動節後一個星期左右才能給甲方。（禮品建議，相框，照片牆，）

現場配備：1名攝影師，1名化粧師，1名助理，1枱燈光，1個遮陽板，服裝若干。

適合項目：樣板間小區，園林小區。

（4）十一大講堂

活動內容：十一期間，現場特別舉辦講座，可講座內容建議以房屋為主，可舉辦歐式裝修講座，中式裝修，裝修材料，裝修設計裝飾，裝修常識（主要講與如何充分利用房屋面積），裝修禁忌（高層，別墅，洋房，）等房屋裝修類話題，讓客户可以來聆聽。

增加到訪人數及停留時間長。現場配備DIY活動或者冷餐，禮品等，讓客户不光光可聽講座，而且還有禮品拿。活動時間建議半天2到3小時左右。

現場配備：1套音響，1名講座師，1台電腦，1套投影儀，凳子若干，搭配DIY活動或者禮品。

適合項目：認籌或以交房，修養客户，自由客户。出入方便，

（5）體驗異國風情(異國美食）

活動內容：舌尖上的美味節目很收大家歡迎，所根據項目人羣特別舉辦舌尖上的美味，主要以全球個國家有名的小吃美味等美食為主題，邀約客户前來品鑑。增加前來到訪客户量，增加客户現場的逗留時間。現場建議配備DIY活動或冷餐，禮品等。

活動配備：各國美食軟幹，

適合項目：中端或高端項目。

（6）創意生活，心靈手巧

活動內容：現場設置7個DIY暖場活動，每天一個DIY活動，及搭配冷餐，現場間斷性舉辦抽獎活動，增加客户到訪，讓客户現場停留時間較長，DIY活動可舉辦DIY韓國泡菜，插花，綠植，微景觀，彩繪陽光罐，葡萄酒釀製，鈕釦畫等新穎一點的暖場活動項目。

活動配備：7天活動物料，冷餐物料，2名指導老師，1名冷餐師，1名服務員，桌椅軟幹。

適合項目：住宅，中端項目，交通方便項目。

（7）瘋狂飆車

活動內容：主題可以XX首屆賽車比賽現場搭建跑道，選取專業遙控賽車，讓前來到訪客户可參與比賽，3-5人可進行比賽，來贏取排名，最終進行比賽贏取大獎。

比賽可以以天進行比賽選取冠軍，最後一天可讓前幾天的冠軍統一進行比賽來贏取首屆冠軍，（禮品可建議選取一些比較有名的遙控賽車作為獎品）然後選取。

選擇一：四驅賽車比賽，特點自由性比較大，體驗感比較強。缺點看起來跑道不是很專業。

選擇二：卡雷歐賽車比較，卡雷歐賽車是一種類似於磁懸浮類的賽車和跑道，必須專用的賽車和專用的跑道，特點是品牌比較大，全球有無數家分店，缺點自由性太小，沒有可發揮空間。

活動配備：賽車若干，跑道一套，其他軟幹

適合項目：年輕人，有小孩的人，交通方便，有足夠面積。

三、費用預算（具體以實際為準）

房地產活動方案 篇三

活動步驟

一、賀辭：

在座各界朋友大家好，非常感謝各位在這辭舊迎新的日子裏，百忙之中抽出你們寶貴的時間來參加阿克蘇萬佳和房地產開發有限責任公司組織的“花橋商貿城春節購房有獎活動”活動，在此我代表公司提前祝你們：新年快樂，萬事如意，身體健康，財源滾滾來，豬年發大財！

二、花橋商貿城簡介

花橋商貿城由阿克蘇萬佳和房地產開發有限公司和11團合力傾情開發，為改善團場的生活和購物環境，同時加快向城鎮化發展建設的步伐，打造高品位的徽派建築風格，花橋商貿城集：休閒購物、餐飲娛樂、服裝鞋帽、五金百貨、文體文具、農產品交易市場等綜合性的品牌“商業經濟區”，可以讓花橋人足不出團就能享受城市化的便捷生活。

花橋商貿城所開發面積近3萬平米，共有216套商鋪。

三、活動內容：

1本次活動名稱：“花橋商貿城春節購房有獎活動”

2、活動內容：

花橋商貿城特感恩推出“6套特價房，10套抄底房”樓盤已封頂現房挑選，先到先得，望廣大客户莫失良機。房地產營銷活動

活動規則：

1、在指定區域內可享受活動優惠：凡購120㎡以上可以享受交1萬抵2萬還可以在獎勵1萬元到3萬元的活動。購買不足120平米的可以享受交1萬元抵2萬元活動。

2、活動區域：C座、L座、K1座、M座、J1座、J2座、H1座、H2座。

3、特價房不享受交1萬抵2萬和獎勵1萬元到3萬元的活動，對購買特價房者也可以享受抽獎活動。

4、獎勵規則：新定商鋪首付30%享受1萬元獎勵；首付50%享受2萬獎勵；一次性付全款享受3萬獎勵。

5、未公佈區域則不享受此活動。

6、活動期限：20xx年2月1日----20xx年3月9日。

豪禮不斷，驚喜連連，花橋商貿城全體員工恭候的你光臨，聯繫電話：0997--4940006

四、有獎問答：

1、活動期限：20xx年2月1日----20xx年3月9日。

2、活動名稱：“花橋商貿城春節購房有獎活動”

3、開發公司：阿克蘇萬佳和房地產開發有限責任公司

4、特價房有幾套和價格，抄底房幾套：6套特價2900元平米，10套抄底房”

5、特價房可不可以享受此活動區：特價房不享受交1萬元抵2萬元，和獎勵1萬元到3萬元的活動。

6、活動區域有哪些：C座、L座、K1座、M座、J1座、J2座、H1座、H2座。

7、活動共計幾棟樓：8棟

五、抽獎活動：

抽獎説明：對新定商鋪不限區域使用，所抽出的獎勵數額不可兑換現金，購房户在簽定商品房買賣合同時可作為抵房款使用。抽獎數額：其中有800元10個、20xx元6個、5000元5個、最高10000元1個。合計22個

恭賀各位用你們幸福之手開啟幸運之門，來吧！祝大家好運！

六、開始解釋預定

現在可以開始預定，今天預交一萬定金抵一萬元

新定商鋪首付30%享受1萬元獎勵；首付50%享受2萬獎勵；首付100%享受3萬獎勵。

七、此活動暫告一段落，謝謝大家的參與。

房地產活動策劃方案 篇四

一、活動背景

中秋佳節，舉家團圓，一個人的佳節使人愁，一個人的佳節催人淚，在外漂泊的我們心中那種無時無刻不在的'思念之情溢滿長空，讓我們放下包袱，自由自在，在這裏讓我們一起感受家的温馨！

二、活動時間：擬20xx年9月29日晚

三、活動形式

1、活動主題：音樂、燒烤、圓月、星空、自由自在、放鬆心情！

2、活動地點：公司大廳前門

3、參加人員：公司全體員工

四、活動詳情

1、分成四個方隊，每個隊40人，預計總人數160人。分成紅、黃、藍、綠隊。紅隊（35人左右），黃隊（35人左右），藍隊（35人左右），綠隊（35人左右），每隊推薦一名隊長負責整個隊伍的紀律、現場互動、調動隊員參與遊戲活動的積極性。

説明：1)不按照部門組隊，根據報數隨機組隊，不提前指定隊長，由自己的隊員推薦隊長，更能增加活動的刺激性和意外驚喜。

2)每個隊要有口號，隊長代表團隊向主持人報告口號，然後帶領團隊成員一起高呼口號三遍，後面加一個“ye!”

3) 18:00活動準備，以部門人員報數組隊，如：報1數的到紅隊，報2數的到黃隊，報3數的到藍隊，報4數的到綠隊。

2、遊戲互動：

1)我愛記歌名（每隊派出2名選手，分五輪進行，）20分鐘道具：音響白板、白板筆、撲克牌

①現場將播放80、90熱門歌曲，每首歌播放20秒鐘，選手進行搶答，答對者獎勵一張撲

克牌，一張撲克牌代表10分。

②參與人數：每輪4對（8人），分5輪進行，每輪搶答10首，共50首③活動現場擺放4張椅子。

④每組參賽選手一人坐下，一人站着，站着的選手負責答題。每答對一題獎勵1張撲克牌。

否則坐着的選手將受到主持人“亂棒”懲罰。 2)喝啤酒比賽10分鐘

①規定2分鐘內，每隊派出1名選手，在規定時間內喝酒最多的獲勝，分5輪進行。 ②參賽選手喝酒時不能將啤酒灑落在衣服上，否則算做作弊。 3)吃西瓜比賽15分鐘

①將西瓜切成圓餅形狀，在規定5分鐘內將西瓜吃完為止，每隊派2名選手，分3輪進行。 ②其中一人用雙手拿着西瓜，另一人吃西瓜，吃西瓜的人只能用嘴巴，不能用手、頭進行輔助，西瓜吃完必須保持西瓜皮一圈完好無損，方為勝出。

③上一輪勝出者所用過的方法，下一輪不允許使用同樣方法，否則不算得分。 4)企業文化，公司政策，中秋節常識搶答30分鐘

①準備30道搶答題，選手進行舉手搶答，答對者獎勵該隊一張撲克牌。

②參與人數：每輪，各隊派出3名選手（12人），分兩輪進行，每輪搶答15題，共30題。 ③每隊派出的選手答不出來，可求助於本隊隊員，每輪求助最多不超過3次。 ④選手在回答問題時，台下的隊員不能代答或透露信息，否則扣10分。 5)轉呼啦圈15分鐘①每組派1名選手，規定5分鐘內誰轉的圈數最多者勝出，分3輪進行。 6)擊鼓傳花真心話大冒險15分鐘

①音樂停止，被拿到球的人員，要接受本人所在隊以外的其他三個隊的人員提問，每隊只限提一個問題。

②音樂響30秒停止，每人回答問題控制在5分鐘內，分三輪進行。 7)詩歌朗誦20分鐘

①提前準備好的一段文字，使用方言能讀出此段文字最多的隊勝出。 ②文字長度控制在1分鐘內讀完，用方言讀出來的必須純正地道。 ③給每隊5分鐘準備的時間。五、活動獎品

得撲克牌最多的隊為勝方，每人獎勵一個小禮品。六、活動準備道具

音響、話筒3個、多媒體幕布，一次性水杯、餐巾紙、一次性餐盤、白板、白板筆、四個

隊牌，四張椅子，呼啦圈4個，1幅撲克牌，吹氣棒，圓球、西瓜5個、秒錶。七、資金預算

燒烤1500元，飲料、零食、啤酒1000元，水杯、餐巾紙等300元，預計2800元。十一、活動流程

1、18:00以部門為單位集合、整隊，發放中秋月餅，分成紅、黃、藍、綠四個隊。報數組隊。

2、18:20每隊推薦一名隊長，提出口號，隊長來領隊員高喊三遍。

3、18:30—21:00遊戲互動。

4、21:00之前整個活動結束。

“月滿中秋、夢圓華府”大型暖場活動策劃方案

中秋節是中華民族的傳統佳節，賞月吃月餅猜燈謎更是傳統的節慶活動，而剛過去不久的七夕節則被認為是“中國情人節”，藉此契機聊城電視台聯合中央華府地產，推出“月滿中秋、夢圓華府”主題專場，展開大型暖場活動，將中國傳統佳節與房地產營銷結合起來，為廣大購房者提供一場全民狂歡盛宴。主辦單位：聊城市廣播電視總枱（集團）承辦單位：聊城電視台《生活正前方》欄目

聊城廣播電台

時間：20xx年9月6、7、8地點：莘縣燕塔廣場

活動主題：“月滿中秋、夢圓華府”參與對象：莘縣縣城及周邊區域居民一、活動前期宣傳形式

1、遊走字幕（800元/條xx20天=16000元）

活動內容以遊走字幕的形式在電視展播，一目瞭然，讓觀眾直接瞭解活動內容。每條50個字的遊走字幕覆蓋52個頻道，20:00-21:00-22:00四個黃金時段滾屏播出。

2、欄目內硬性廣告30秒版（710元/30秒xx20天=14200元）

主要立足於活動宣傳，傳播速度快，“殺傷力”強；涉及對象最為廣泛；經常反覆可以增加公眾印象；有聲有色，具有動態性。專業的製作團隊為您打造製作精良、包裝精美的活動宣傳片；欄目憑藉品牌影響力，收視強勁，受眾廣泛，房產版塊前播出，針對目標受眾，因此在推廣渠道方面有着獨一無二的優勢。

3、軟性廣告信息類（以新聞的形式宣傳，每條2分鐘，按經濟信息收費標準20xx元/分鐘。每週一三節目更新，週日可重播，1000元/條）

5、廣播電台宣傳

1、精選全天最好12個時間段a+a贈c。全天播出共20次。價

格為10元/每秒/套xx2套xx20秒xx20天=8000元。 2、全天平均分配時間a+b贈c。全天播出22次。價格為（10元/秒/套+8元/秒/秒/套）xx20秒xx20天=7600元。3、經濟實惠型為特a，即a+c套餐。全天14次播出。價格為12元/秒/套xx20秒xx20天=4800元。

4、轟擊效應。包含全天最好時間段上下班高峯期！為特a+a+b+c。全天36次播出。價格為7600+4800=12400元。

信、紙媒、廣播、城市大屏幕全媒體配合的宣傳攻勢，必將為莘縣人民及全市民眾打造一場豐富多彩的視覺盛宴。二、活動中期宣傳

1、《生活正前方》專業團隊記者、主持人在活動現場進行拍攝、主持，為期三天的電視連續實時報道。

2、活動當天工作人員食宿及加班活動補助經費。（按電視台內部活動節假日補助）20人xx300元xx3天=18000元

食宿費用由活動組織方承擔，車輛油費補助：150元/天/輛（根據具體使用車輛數）

3、房產商需要準備自己的宣傳彩頁及門票，隨時發給入場羣眾。

房地產活動策劃方案 篇五

一、前言

本案是市政府繼xx、xx之後的又一重點、大型居民生活區，整體以“全國最大的生態居住區”為統一的、主要的訴求點。一期工程擁有6塊大小與規劃均不同土地範圍，去除商業用地和沒有水域面積的地塊以外，本案最主要的競品項目為3號地華夏梅江xx園。

二、推廣策劃原則

本案xx園在推廣策劃過程中我們的指導思想是“跳出地產做地產”，這種體現了片區或區域經濟思維神韻的做法，將隨着城市化進程的不斷加快，給房地產開發提供前所未有的廣闊空間。我們理解的房地產推廣策劃是，不侷限於某一個時期某一個樓盤的成功與否，而是放眼於一個小區樓盤發展到大的綜合社區，從單一的房地產開發項目到不同產業與房地產業進行資源整合，甚至期望能夠帶動一個區域經濟版塊的開發和興旺。

我們理解並提出“跳出地產做地產”的泛地產理論，説到底是一種思維方式的變革。是在房地產大盤化、郊區化、複合化的摸索中總結出來的。

從微觀上講，如果是100畝的小盤子，靠一、兩個賣點就夠了。但如果是1000畝的大盤子怎麼辦？小盤是獨奏曲，大盤是交響樂。它必須有一個主題和靈魂。因此，必須上升到泛地產的高度，來整合各種可以利用的資源。

從中觀層面説，今天的地產必將跳出單一地產的格局，也就是我們常説的複合型地產。

從宏觀上講，但凡人類活動、居住的建築環境合空間，都可以納入泛地產的範疇，包括城市的規劃和經濟區域的開發。

在對xx園推廣策劃的考慮上，我們力求作到以上各點，宣傳新穎、獨到，能夠充分涵蓋本案的特色與特點，創造今後項目正式運作、營銷通暢的生命力。

三、具體影響梅江xx園推廣的六大因素

xx園的具體推廣受項目規劃、價格策略、廣告策略、銷售執行、市場競爭和政經環境這六大因素的左右。其中，項目規劃、價格策略、廣告策略和銷售執行這四個因素應當是屬於我們能夠控制的營銷組合的範疇，而市場競爭和政經環境則是我們所不可控制的微觀環境和宏觀環境。

我們的任務就是知道應該在哪裏，應該怎麼去適當安排營銷組合合理的項目規劃、周密的價格策略、有效的廣告策略和徹底的銷售執行，使之與不可控制的環境因素市場競爭和政經環境相適應。其實這就是xx園推廣能否成功的祕訣所在。

整個推廣過程類似一個完整的戰役。它的第一步是市場調研，如同戰前的敵情偵察，是一切推廣行為的決策基礎；第二步推廣策劃就是坐在司令部的決策過程，對具體操作而言，就是從項目規劃策略、價格策略、廣告策略和銷售策略這四個可控制方面來入手策劃；第三部是策劃執行，其中的廣告攻勢，只等於開戰後的飛機轟炸和炮火支援，而銷售執行就如同士兵的衝鋒陷陣和實地佔領。三個步驟相互配合，一氣呵成，才能完成既定的銷售目標。

四、主要競品物業——xx園情況簡介

1、xx園開發商介紹

華夏經濟房建設發展公司是國有一級資質開發企業，以建設社會保障性質解困、安居住宅為主。組建7年來，運用十幾億資金開發了十多片近百萬平方米住宅小區，其中x5年開發建設的福東北里榮獲全國物業管理優秀示範小區稱號，x7年建設開發建設的xx安華里、居華里，同時獲得全國住宅試點小區綜合金牌和五個單項一等獎，評為國家安居工程優秀住宅小區，榮獲中國建設工程最高獎級——魯班獎。公司先後獲得“天津市房地產開發x強企業”、“天津市優秀獎”、“天津市危改信得過企業”、“建行信用AAA級企業”等多項榮譽。

2、梅江3號地——xx園簡介

xx園的7個建設標準：

1疏密有序的園林格局；

2綠地、水面合理分佈，宛在水中央；

3家庭垃圾預處理，分類袋裝，分類收集；

4建立中水利用系統，充分利用水資源；

5熱電廠供熱，減少污染；

6提高住宅高科技含量，做到二步節能；

7健全安全防範及信息管理。

3、xx園廣告運作

目前由獨立個人工作室代理設計、發佈。

五、xx園客户定位策略

一xx園的目標客户羣為“新中產階級”

1、時代造就的"新中產階級"

曾幾何時，在"允許一部分人先富起來"的口號聲中，經濟體制的不斷完善，市場經濟的日趨活躍，人們不在沉迷於"今宵酒醒何處？"的感覺，發出了"再也不能這樣過"的吶喊。身體的成長需要日久天長，而觀念的更新轉換隻是瞬間之事。大氣候與小氣候的成熟，一大批不甘寂寞的有識之士，擺脱了束縛，通過自身的努力拼搏，向着一個新的行列前行，那就是有絕對中國特色的——"新中產階級"。他們除了養車，購買豪宅之外，還要有足夠的時間和經濟去追求其固有的高品質的生活。追求精緻的生活品味這便是新中產階級的又一大特點。

就中國國情現狀而言"新中產階級"的產生有着重要的侷限性。它主要行業大致有：部分私營企業主，流通公司，非金融機構，房地產開發商，三資企業，還有證券經營者，特種行業主，以及策劃公司，文化產業等。這些行業經營起來主要運用的是知識與頭腦，所以知識經濟時代的特徵就由此體現出來。

2、“新中產階級”特徵

"新中產階級"是一個源於西方的名詞，是隻屬於社會中間層次的佔社會人數比例較大的那一部分人。"新中產階級"是整個社會的安全發展重心，他們在經濟來源方面佔有明顯優勢，大部分自己就是老闆。他們沒有時間觀念，往往把工作和休息合二為一，以其獨立的姿態出現，是我們這個社會中最能吃苦耐勞的羣體。他們以自己的智慧，不計勞動時間，不辭辛勞地做別人不做也做不了的事情。他們大都具有堅強的毅力，所以才能飛快地發展起來。他們大都白手起家，他們的富裕生活xx年房地產推廣活動策劃方案都是靠自己努力奮鬥而得到的。

他們具有強烈的自信心，相信自己所做的絕對能成功，便是他們的信條。生活講究，追求品味，但也不輕易消費，有時甚至還不願向外公開自己的財產也是他們的特徵之一。同時，敢於投資，將所得的錢用於擴大再生產，以期獲得更多的利潤。

"新中產階級"並不是都智商及高，但是他們善於理財，他們所選擇的投資大多是安全性高，獲利較大的項目。追求成功，追求財富的腳步永不停止，更是"新中產階級"的顯著特點。

3、“新中產階級”的具體表象

第一組，經濟問題：

1、有公文包專門存放動產票據，如股票認購協議書

2、至少請一人幫做家務，如清潔女傭或帶小孩的

3、住所至少一處以上

4、有至少一部車

第二組，社會問題：

1、每週至少兩次在外享用晚餐

2、可能有家庭成員是外國公民

3、組織過x人以上的聚會或晚宴

4、認識公眾人物，如藝術家、大老闆和政客

5、常跟朋友一起外出度假

第三組，文化問題：

1、名校畢業或有博士學位

2、會至少兩種語言

3、定期參觀博物館

4、每月至少光顧一次音樂會、芭蕾或歌劇表演

5、收藏藝術品，或古董

第四組，特徵問題：

1、是俱樂部成員

2、去過國內大部分地區

3、每年因工作之故長途飛行5次以上

4、曾被邀至大眾媒體（電視、廣播或報刊）表達看法

5。每年個人捐款達1000元以上

二針對xx園的目標客户羣聘請形象符合的品牌形象代言人

由於“新中產階級”這個目標定位羣的特殊性與“新概念”性，我們建議在今後順馳梅江xx園的宣傳推廣中聘請儀態、氣質、形象與“新中產階級”能夠有機融合的品牌形象代言人。

聘請品牌形象代言人在xx園宣傳推廣中的作用

1、能夠與大多數的房地產項目產生有效的區別。

聘請一個項目的品牌形象代言人，在如今大多數的產品宣傳中被廣泛運用，對於品牌代言人所帶言的產品，人們的認知程度日益增高。但單就房地產項目而言，聘請品牌代言人的案例很少，目前已知周邊地區物業聘請形象代言人的有北京的御景園程峻，天津的世紀花園葛優，均屬高檔一流物業世紀花園在當時天津的樓市中如此定位。雖然這兩個項目對品牌代言人的挖掘並不深入，但此種方式的宣傳推廣行為仍然為這兩個項目贏得了廣泛的知名度和銷售業績。2、能夠將我們所宣傳的主題充分的表達

由於品牌形象代言人屬於客户定位羣中最具有代表性的個體，所以他能夠準確、直觀的將項目的精髓以個體的形式展現在人們的面前。

品牌形象代言人的選擇

有鑑於xx園項目的客户定位羣，建議在品牌代言人的選擇上考慮著名電影、電視表演藝術家陳道明或濮存晰，陳道明的宣傳效果較之濮存晰更有代表性。

陳道明的在影視作品中的形象已經被大多數人所接受。他的形象多為中國的民族資本家、企業家和有形象、有氣質的高級知識分子。基本符合“新中產階級”的外在形象。且陳的商業形象沒有被完全的開發，品牌形象記憶度相對專注。

附：關於梅江xx園客户定位選擇的建議

如今天津的房地產已經從淺海區進入了深海區，房地產策劃也從早期的經驗主義、偶然階段走向了今天的分工越來越細，手段越來越高。因此只有作到正確的市場定位，房地產在進行銷售宣傳時才有可能最有效的針對目標客户羣體，以促進銷售的順利進行。

目前天津市大多數的房地產項目，在開盤前的準備階段都會對自己的項目進行詳細的市場定位和客户羣體定位。這些定位或者是由開發商決定的，或者是由廣告代理公司提出的，但結果都是一樣的：就是其得出得結論都未經過嚴格的市場調研和客户考察。

在天津市的房地產市場中還沒有建立起完善、科學的，能夠涵蓋天津房地產市場供求關係、市場飽和度、潛在客户數量、客户購買能力的市場調查報告和記錄。盲目的市場定位、客户羣定位所以造成了大多數項目的滯銷和千篇一律。

我們起初接手順馳世紀城時，也曾經苦於沒有這方面的資料。後來經過對世紀城現有業主的調查瞭解，才將世紀城的客户購買羣體定在了“H”一族身上。這種“H”的定位基本準確。但隨着世紀城銷售的不斷深入，僅僅“H”的概念已經略顯粗糙，這就要求我們制定出進一步更加詳細的客户購買羣體的分析，充實進“H”的基本概念之中。但如果沒有真實、有效的市場調研情況報告，那麼即將提出的“H”概念拓展定位仍然會與市場的真正需要相脱節。

同理，xx園經過進一年的運作已經進入開盤前的衝刺階段，正確、嚴謹、有理有力的市場定位和客户羣體定位也正是這個項目目前的當務所急。有了明確的市場定位和目標客户羣體定位，才能順利的尋找到項目開盤的訴求切入點和項目今後的發展增長點。

所以，本公司建議，由我們雙方公司及相關的第三方共同合作，在一個相對較短的時期內，對天津的房地產市場進行一次完善、精確的市場調查，以求達成我們雙方合作的共同利益。合作詳情具體商議

、項目規劃策略

梅江生態居住區作為天津市政府繼xx和xx之後的更大手筆，始終為天津市民所關注。而梅江所處的地理位置也日益被人們所認可，並存在着無限的升值潛力，但是作為項目的地點是不可變更的，規劃設計好的外檐、房型等細節是不可變更的，項目規劃的核心是理念開發。就像一部交響樂不能沒有主題，xx園的推廣不能沒有靈魂。我們把這個尋找靈魂的過程稱做理念開發。一旦這個理念確立，整個推廣過程都必須圍繞它進行，這種理念創新在於適度超前的把握人們所追求的各種新的生活方式和思想潮流，然後量身定造、消化、提純，形成統帥全局的主題思想，並把它滲透、融合、演繹在xx園的整個具體推廣策劃中。

房地產活動策劃方案 篇六

一、活動背景：

**新城二期申購工作10月12日正式啟動；

中國一年一度的傳統節日重陽節即將到來，重陽節習俗有家人團聚、登高、吃重陽糕點等，中國的老人節

二、活動目的：

需要更多橫山百姓瞭解**新城限價房二期申購開始信息； 以合適的噱頭，迅速引爆市場關注；

讓更多橫山百姓成為**新城意向客户，增加申購人數； 增加項目現場人氣、讓客户不虛此行，滿意而歸； 讓**新城在橫山縣進一步提高美譽度和知名度；

情感維護增強老業主對項目認可度，挖掘客户老帶新潛力；

三、活動主題：

濃情**，感恩重陽

四、活動形式：（按照活動時間分）

1， 可持續的（如15天左右）

2， 持續1-3天

五、活動內容建議：

1， 可持續的（如15天左右）活動，如

1**新城金秋菊花展

活動內容：

1)工地售樓部舉辦小型菊花展，100200盆菊花規模；

2)送健康靠枕（60元以內）、電磁按摩器材（100元以內）、體檢卡 或 大閘蟹（150元左右）、馬克杯等禮品；

2， 持續1-3天的活動，如：

2**新城關愛老業主，重陽送健康

活動內容：

1)橫山售樓部現場提供中醫把脈、免費體檢（血壓、心率等）；

2)邀請醫師進行冬季生活健康、飲食、養生知識講座等；

3)送健康靠枕（60元以內）、電磁按摩器材（100元以內）、體檢卡或 大閘蟹（150元左右）、馬克杯等禮品；

3**新城重陽嘉年華

活動內容：

1)互動小遊戲：DIY重陽糕；室內投籃、抓娃娃機、轉盤抽獎等；

2)全家福合影、個人照片（DIY馬克杯製作、精緻畫框贈送）

【附】重陽節優美詩詞欣賞：

1、採桑子 重陽

毛澤東

人生易老天難老，歲歲重陽，

今又重陽，戰地黃花分外香。

一年一度秋風勁，不似春光，

勝似春光，寥廓江天萬里霜。

2、九月九日憶山東兄弟

(唐)王維

獨在異鄉為異客，每逢佳節倍思親。

遙知兄弟登高處，遍插茱萸少一人。

3、九日齊山登高

(唐)杜牧

江涵秋影雁初飛，與客攜壺上翠微。 塵世難逢開口笑，菊花須插滿頭歸。

但將酩酊酬佳節，不作登臨恨落暉。 古往今來只如此，牛山何必獨沾衣。

房地產活動策劃方案 篇七

1、邀約明星參加，或者為明星舉辦演唱會：

這是很常見的形式，“簡單暴力”，利用明星強大的粉絲團體和超高的人氣，來獲得大量的媒體曝光度和眾多的追捧者的參與。從而達到很好很強大的宣傳效果與成交量。但它可能會存在資金花費相對過高，時間限制性較大，極度依賴明星的檔期時間來舉行活動。

2、舉行各類現場表演活動：

如舞獅，小品，相聲，歌舞等各類娛樂節目。感恩節以喜慶，歡樂的形式來達到宣傳目的。此種方法較大眾化，普遍化。吸引眼球的力度不大，缺乏一定的創新性，宣傳效果不明顯。

3、舉辦相關性的展會：

在房產推介活動的同時舉行各種傢俱展，車展等，這種方法相關性大，買房買車買傢俱一條龍，為購房者省時省力。

4、利用時裝走秀等方式的“美女營銷”：

此種方式能很好的吸引眼球，時尚大氣，潮流，宣傳效果也較好。此種方式的缺點就是宣傳效果不明顯，參與人羣有一定的侷限性，畢竟時尚往往掌握在少數人手中。

5、利用節日做文章：

比如“濃情感恩嘉年華”通過節日來策劃活動很温情地的達到宣傳效果，充滿節日氣氛。同時它的和第一種類似，受時間的限制性較大，畢竟值得利用的節日一年就那麼幾次。參加人員也相對較少，過節大家都忙着其他的活動呢。

6、舉辦各種比賽：

籃球賽，足球賽，輪滑賽，書畫賽，攝影賽，攀巖賽等比賽，在競技的過程中體現豐富的社區活動，此種方法極具體驗性，參與性高，資金花費相對較低，缺點就是宣傳效果不夠明顯，媒體曝光度不夠。

7、酒會，派對，焰火晚會等形式：

以輕鬆，不拘謹的和諧氣氛達到宣傳效果，針對性強，易完成交易由於此種方法的策劃導致參加人數有限。也由於針對性強所以覆蓋面稍低。

房地產活動策劃方案 篇八

一、活動背景

"五一黃金週"歷來是各商家的一個重要銷售時節，特別是冰箱、空調等夏季需求性較大的家電產品，同時也是樓市的一個旺點。為把握五一銷售時機，建議聯合市內較大、綜合實力較強的家電經銷商共同開展五一促銷活動（天天潤也可以考慮）。整合家電與房產兩大主力時尚資源，以豐富的產品面及較大的廣告號召力、較強的現場煸動力促進雙方產品的市場認知度、促進雙方產品的銷售。

同時活動較之於平面廣告更能加強產品的市場印象，能增進與消費者的互動，更好的調動起消費者對樓盤關注的積極性與購買慾。聯合造勢既可減少廣告投入，又能提高市民對活動的關注度，是雙贏之舉。

二、活動目的

1、與消費者零距離交流、擴大各自產品的市場影響力；

2、以優惠的措施，促進各自產品的銷售；

三、活動對象

1、活動區域固定居民

2、觀光旅遊人士

3、各自的目標消費羣

四、活動時間

4月28日——5月3日（可根據活動效果、天氣另行調整時間）

五、活動地點

以人口較為集中，有一定購買力的區域作為選擇標準，暫定：天天潤、

六、活動內容

1、歌舞演出

2、有獎問答

3、發放宣傳單

4、樓盤/產品諮詢

七、促銷措施

樓盤促銷

1、多層單位的特價房先到先得。

2、多層單位非特價房活動期間購買，除享受二千、三千的優惠額度外，贈送指定空調或冰箱一台；但不再享受任何折扣優惠。

3、活動期間購買商鋪的客户除正常折扣外，獲贈指定空調或冰箱一台；但不再享受任何金額優惠。

4、來活動現場中答者，可獲得禮品傘一支。

5、項目已購老客户在五一當天可至售樓部現場領取禮品一份，禮品暫定為 。

八、活動流程（每天上下午各一場、共兩場輪流演出）

1、9：00主持人開場白

2、9：05節目

3、9：15樓盤項目/家電產品介紹 4、9：25節目 5、9：45有獎問答 6、10：00節目

7、10：15發放宣傳單及諮詢

九、現場佈置

1、展板2塊，規格2。4*1。2，鐵架焊制可摺疊收放 2、易拉寶一個 3、音響一對含無線話筒

4、拱門1——2個（雙方各提供一個）紅地毯 5、諮詢台1—2張、椅子6張 6、宣傳摺頁、資料袋若干 7、禮品傘200支

8、冰箱、空調若干台（經銷商提供） 9、家電類宣傳展板由經銷商製作安排 10、帳篷4頂（經銷商提供）

十、廣告宣傳

1、活動短信：5萬條

2、電視流字1周

3、宣傳單頁（各自制作、發佈）

4、户外廣告牌（長年效應）

十一、活動費用

1、活動短信：5萬條*x元/條=x元（各出50%）

2、電視流字1周*x元/天=x元（各出50%）

3、演員費用：約x元/天。人*x人*5天=x元（經銷商）

4、場地費用：x元/天。地* 5天=x元（開發商）

5、拱門審批：x元/天* 5天=x元（經銷商）

6、綬帶：4條* 30元/條=x元（經銷商）

7、地毯、枱布：約x元（開發商）

8、展板：x元/個* 2個=x元（開發商、含噴繪）

9、汽車租賃：250元* 5天=1250元（各出50%）

10、户外廣告噴繪約x元（開發商）

11、其他費用共計x元

十二、廣告文案

（一）短信、遊字文案

商訊：小金口金寶山莊/創業家園/xx項目攜手本土實力家電經銷商xx/xx家電超市4月28日——5月3日在天天潤、xx等地巡迴展示促銷活動，買房送家電，更有額外優惠與贈品，敬請關注！諮詢電話：22xxx085、xxxxxxx

（二）展板文案

展板一：

一湖泓水、一座公園、一種非凡的生活境界 翠海華庭：88位成功人士選擇的花園洋房！ 5大優勢標杆井岡人居新時代

規模超大：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

配套一流：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

環境優美：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

品質超凡：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

專業物管：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

房地產活動策劃方案 篇九

一、活動目的

通過一系列的活動，讓大家更深刻地體會“感恩〞的意義，同時通過積極的方式，讓大家更樂觀地面對生活，面對人生的坎坷。當你心存感恩，生活也將賜予你燦爛的陽光。

二、活動時間

11月xx日（11月的第四個星期四為感恩節）。

三、活動地點

學校內。

四、活動前期準備

1、利用網絡和圖書館收集有關感恩節的背景知識，相關故事，歌曲徵集等。

2、購置“黃絲帶〞，用於徵集“感恩箴言〞。

3、打印宣傳資料，評分表等。

4、校園環境佈置：橫幅、海報等。

5、幹部開會分工，深入到各個班級，保證活動的影響力與完整性。

6、制定好活動方案，時間、地點、負責人落實到位。

7、《感恩的心》手語版演員的到位。

8、購置獎品。

五、活動過程

1、在校道上鋪設感恩台，讓學生在黃絲帶上寫上自己的感恩話語，綁在樹上。形成一種獨特的校園文化。

2、每位同學上台説出自己想感謝的人，和感謝的原因及事件。與別人分享成長曆程。

3、落實到實際，對自己想感恩的人説聲：“謝謝〞，或者以其他方式感謝他們。

4、唱一首《感恩的心》歌曲，並且學做手語。

我來自偶然象一顆塵土有誰看出我的脆弱

我來自何方我情歸何處誰在下一刻呼喚我

天地雖寬這條路卻難走我看遍這人間坎坷辛苦

我還有多少愛我還有多少淚讓蒼天知道—我不認輸

感恩的心感謝有你伴我一生——讓我有勇氣做我自己

感恩的心感謝命運花開花落——我一樣會珍惜

課間時候，這首歌會不斷地迴響在我們的校園中，每一個同學都要會唱。同時我們利用校園在每個班級播放這首歌的手語版，讓同學們一邊唱一邊做手語，用心去感受每一段旋律，每一句歌詞。我們甚至要求同學們把這首歌教會給他們的父母親朋，教會給他們身邊的人，讓我們一起用一顆感恩的心來歌唱來生活，我們會發現這個世界充滿了愛與希望。

5、寫一段祝福，將感謝銘記心中。

寫一段祝福是要求同學們將自己想要感謝的人或事寫在我們統一發放的黃絲帶上。然後在感恩節的這一天將黃絲帶系在我們的校園中。當一個孩子懷着一顆誠摯的心寫下自己的感謝之情，我想他已經理解了我們活動的全部意義。

之後，我們會對同學們寫的所有的感恩箴言進行評比，從中挑選出“校園十佳感恩箴言〞，被選中的同學還可以獲得精美禮品一份。

六、活動意義

彷彿讓我們的心靈也接受了一次洗禮，我們希望每一個參與其中的人都能感受到生命的可貴，生活的美好，都能夠向你身邊的人真誠的微笑。在水中放進一塊小小的明礬，就能沉澱所有的渣滓；如果在我們的心中培植一種感恩的思想，那麼可以沉澱許多的急躁、不安，消融許多的不滿、不幸。感恩惜福，四個簡簡單單的字卻可以為我們帶去陽光與愛。試試吧，生活不會欺騙你！

（1）宣傳部通過海報的形式來宣傳這次活動，並進行問卷調查和留言，審查並挑選優秀的設計稿，統計直接參加“捏出愛的形狀，喊出你的愛，水果拼盤〞的活動人數。同時可以通過在xxx上發帖或在各食堂前擺展台來宣傳此次活動。

（2）外聯部應與學校食堂聯繫，商量借用設備與材料事宜，確保這次活動的順利進行。

（3）財政部做好此次活動的財政預算，計算所要花費材料的費用。

七、活動過程

“愛的形狀〞

（1）活動時間：感恩節當天

（2）活動地點：籃球場

（3）活動人員：所挑選出的畫稿的優秀設計者，本社團的社員。

（4）活動背景：將展台擺成“LOVE〞的形狀，在籃球場四周粘貼優秀設計稿，在各食堂門前擺展台進行活動宣傳，同時播放“感恩的心〞襯托感恩節的氣氛。

（5）活動過程：畫稿的優秀設計者按照畫稿捏出饅頭的形狀，由本社統一送到食堂蒸，活動者可以將蒸好的饅頭送給老師或戀人。本社社員會將做好的饅頭送給輔導員。最後，評出“創意獎〞、“愛心獎〞、“浪漫獎〞，給與一定的獎勵。

“愛的聲音〞“愛的顏色〞

（1）活動時間：感恩節當天

（2）活動地點：大榕樹下

（3）活動人員：“愛的形狀〞中的優勝者，調查問卷中自願參與者。

（4）活動背景：將問卷中的留言寫在卡片上，佈置在大榕樹樹枝上，將活動用桌子擺成心型環繞大榕樹旁。邀請樂隊在旁伴奏，渲染感恩氣氛。

（5）活動過程：圍繞大榕樹進行水果拼盤比賽，同時在大榕樹下進行喊出你的愛活動，主要是由本社社員或留言本人對想感謝的人大聲説出自己的愛與感恩，如果想對外地的父母表達感恩的心情，活動人員的信件由本社團免費郵寄。

八、活動後續

在感恩節的隨後兩三天內，繼續進行説出你的愛的活動，進行留言的回覆，最後將留言卡片帶到旅遊景點進行感恩的許願，做為本次活動的圓滿結束。