信心指數調查報告多篇

【第1篇】關於12月私募信心指數創新低調查報告

4月份，a股氣勢如虹再度刷新前期高點。截至月底收盤，上證指數最終收於4441.66點，全月大漲18.51%。通過月底的市場走勢不難發現，隨着市場大幅走高，調整情緒愈演愈烈，5月私募信心指數再創歷史新低。據融智評級最新調查報告顯示，xx年5月份中國對衝基金經理a股信心指數為91.30，較上月大幅下降7.61個百分點，這已經是該指數連續2月低於臨界點。

據中國證券網消息，融智評級?中國對衝基金經理a股信心指數涵蓋兩大分類指標。最新調查報告顯示，中國對衝基金經理a股信心指數的兩大分類指標走勢趨向相同，均出現大幅回落。

其中a股市場趨勢預期信心指標為97.83，較上月的107.61下滑9.78個百分點。受訪的基金經理中，僅26.09%的基金經理對5月a股市場趨勢持樂觀態度;39.13%的基金經理對市場趨勢持中性態度;另有34.78%的基金經理對市場持悲觀態度。較上月相比，對市場趨勢持樂觀和中性態度的基金經理佔比大幅減少，而持悲觀態度的基金經理佔比大幅上升15.22個百分點。

反映a股信心指數另一指標，倉位增減持投資計劃指標為81.52，同樣較上月大幅下滑4.35個百分點。受訪的基金經理中，6.52%的基金經理計劃增倉;54.36%的基金經理選擇倉位保持不變;另外39.13%的基金經理表示將在本月減倉。較上月相比，選擇增倉的基金經理佔比大幅減少，而選擇減倉的基金經理佔比明顯上升。

私募排排網數據中心表示，通過數據分析來看，私募基金經理對5月份a股走勢持悲觀態度，越來越多的私募傾向於減倉。

【第2篇】購房信心指數調查報告：房價看跌比例回調5%

針對330樓市新政的影響，由騰訊網、騰訊房產研究院聯合《騰訊智慧》調查發佈的購房信心指數於4月29日新鮮出爐。這是繼3月份發佈首份2022年中國房地產消費者購房信心指數之後，又一份為廣大購房者提供消費參考的權威報告。

本次調查保持了問卷投放時長、問卷投放通道等多個技術指標不變的情況下，參與人數較3月增長26%，有效問卷增長31%，説明房產政策在一定程度上激發了消費者的關注。

通過數據分析發現，城市住房信心數據受政策影響悄然變化，尤其是認為一線城市將大幅上漲，4月份比3月份上升了10%，加上目前股市火爆，一小部分人將房產抵押進入股市，但資金最終還將進入樓市。

改善型需求有較大釋放

對比3、4月份的數據，30-39週歲參與調查者大幅增加，40-49週歲小幅增加，符合改善性需求的年齡特徵，表明未來改善型需求有較大釋放可能。房產關注者年齡依然主要集中在20-49歲之間，佔90%左右，比3月份要低6%。

被調查者性別比例穩定，男性更關注房產信息，往往會比較看中房產性價比、更理性地考慮房產消費。

一、二線城市的受教育程度整體水平高於三、四線城市。在經濟地緣特徵依舊明顯的背景下，逃離北上廣依舊是一個偽命題。三、四線城市依然人口外逃，二線城市部分承接了一線城市的逃離者，也吸引了三、四線城市的外逃者，成為未來人口增長較為明顯的區域。

不同類型城市的收入水平差異明顯。一線城市收入水平明顯高於其他區域，依然保持着足夠的經濟吸引力;二線城市收入結構好於三、四線城市。三、四線城市產業不景氣、收入水平不高是人口外逃的重要原因，也是樓市低迷現狀難以改善的根本原因。

已婚有子女成為樓市主力關注羣體。人口紅利的消退使得剛需尤其是婚房剛需逐漸趨弱。過往的政策壓制需求，使得當時的剛需羣體不得不加入到如今的改善性需求隊伍中。

一、二線城市人口流入是主要的剛需。三四線城市接近60%的自有住房率遠高於其他區域，剛需明顯不足。

超過40%購房者認為房價下跌

調查報告顯示，330新政會增加購房需求，推高住宅價格的比例不高，認為中國房價下跌的超過40%，三四線城市尤其看空，佔46.77%。

房產消費趨於理性。騰訊房產研究院院長吳衞東稱，一線城市認為政策會推高房價的遠高於其他區域，顯示一線城市新政策更能有效激發潛在需求。一線城市認為住宅市場會出現增需抬價的佔33.63%。

符合政策要求的被訪問者普遍選擇會根據需求購房，不會加快購房進度，在明朗的買方市場背景下，消費者越來越理智，房產消費決策時間將變長，考慮的因素更多。三、四線城市不會再考慮購買住宅的比例高達21.93%，明顯高於其他區域，消費者信心明顯不足。

從圖表中顯示，購買二套房的需求羣體很大，在一線城市還未買二套房的佔52.80%，二線城市佔46.82%三線城市佔41.87%。有將近10%的購房羣體開始着手看二手房。這些新的購房者的進入，將有助於緩解當前高居不下的庫存壓力。特別是一線城市，隨着購買二套房的需求羣體也相對積極，房價上漲可能性高。

二手房購買熱情高漲超50%比例

根據330政策，二套房的首付比例從原來房產總價的60%降為40%，雖然降首付擴大了潛在購房羣體，但超過50%的需求者選擇不會擴大購房面積，其中一線城市有56.41%購房者表示不會出手。

吳衞東表示，這不僅是購房者對現實無奈的選擇，更是對後市不太樂觀的潛意識行為。

相比對二套房的冷淡，新政激發了購房者對二手房的熱情。由於二手房營業税徵收年限由超過5年免税改為超過2年免税，次新房潛在供應量增加，其品質不亞於新房，對購房者吸引力加強。

股市賺錢後將回流樓市

4月27日，上證指數收盤4527點，當日上漲3.04%，是中國股市7年來的最高點。市場上開始出現一些人將房產抵押進入股市的現象。數據顯示，抵押房產，投入股市賺錢的比例3%左右，激進的投資投機者比例並不高。

絕大多數潛在購房者會按原定計劃買房，投資和購房都趨於理性，其中一線城市佔65.77%，二線城市佔69%，三線城市71.83%。但也有相當部分的羣體選擇暫時不買房，投入股市賺錢，一線城市佔比31.33%，明顯高於其他區域。

面對股市中賺到一套中意住宅的首付款，計劃抽出首付款買房，餘下的錢繼續戰鬥比例最高，總體上超過38%，一線城市達到41.38%。當股市火爆到一定階段，部分資金會選擇離開股市。吳衞東表示，由於不動產具有增值保值功能，資金會逐漸流入樓市，讓樓市的資金面得到緩解。

看跌比例回落5%認為一線城市大幅上漲增10%

與2022年3月的消費信心數據相比，一線城市看漲比例大幅提高，並首次超過50%臨界點。

三、四線城市消費信心數據略有提升，看漲比例不足30%，消費信心依舊不足。只是看跌比例從大於50%回落到45%以下，悲觀情緒有所緩解。

二線城市消費信心數據波瀾不驚，看漲看跌比例均在37%左右，後市走勢不甚明朗，市場狀況更多取決於庫存去化情況。

【第3篇】2022購房信心指數調查報告：房價看跌比例回調5%

針對“330樓市新政”的影響，由騰訊網、騰訊房產研究院聯合《騰訊智慧》調查發佈的購房信心指數於4月29日新鮮出爐。這是繼3月份發佈首份“xx年中國房地產消費者購房信心指數”之後，又一份為廣大購房者提供消費參考的權威報告。

最新的調查結果顯示，從4月11日上線至4月16日，全國189個城市共有25餘萬人參與網上調查，有效問卷為234094份，其中一線城市59632份，二線城市89226份，三、四線城市85236份。問題主要圍繞“從被調查者基本信息、對房產政策的態度及決策力、股市與樓市的潛在關聯性、房產消費信心指數”四個維度來設計。

本次調查保持了問卷投放時長、問卷投放通道等多個技術指標不變的情況下，參與人數較3月增長26%，有效問卷增長31%，説明房產政策在一定程度上激發了消費者的關注。

通過數據分析發現，城市住房信心數據受政策影響悄然變化，尤其是認為一線城市將大幅上漲，4月份比3月份上升了10%，加上目前股市火爆，一小部分人將房產抵押進入股市，但資金最終還將進入樓市。

改善型需求有較大釋放

對比3、4月份的數據，30-39週歲參與調查者大幅增加，40-49週歲小幅增加，符合改善性需求的年齡特徵，表明未來改善型需求有較大釋放可能。房產關注者年齡依然主要集中在20-49歲之間，佔90%左右，比3月份要低6%。

被調查者性別比例穩定，男性更關注房產信息，往往會比較看中房產性價比、更理性地考慮房產消費。

一、二線城市的受教育程度整體水平高於三、四線城市。在經濟地緣特徵依舊明顯的背景下，“逃離北上廣”依舊是一個偽命題。三、四線城市依然“人口外逃”，二線城市部分承接了一線城市的“逃離者”，也吸引了三、四線城市的“外逃者”，成為未來人口增長較為明顯的區域。

不同類型城市的收入水平差異明顯。一線城市收入水平明顯高於其他區域，依然保持着足夠的經濟吸引力;二線城市收入結構好於三、四線城市。三、四線城市產業不景氣、收入水平不高是人口外逃的重要原因，也是樓市低迷現狀難以改善的根本原因。

“已婚有子女”成為樓市主力關注羣體。人口紅利的消退使得剛需尤其是婚房剛需逐漸趨弱。過往的政策壓制需求，使得當時的剛需羣體不得不加入到如今的改善性需求隊伍中。

一、二線城市人口流入是主要的剛需。三四線城市接近60%的自有住房率遠高於其他區域，剛需明顯不足。

超過40%購房者認為房價下跌

調查報告顯示，330新政會“增加購房需求，推高住宅價格”的比例不高，認為中國房價下跌的超過40%，三四線城市尤其看空，佔46.77%。

“房產消費趨於理性。”騰訊房產研究院院長吳衞東稱，一線城市認為政策會推高房價的遠高於其他區域，顯示一線城市新政策更能有效激發潛在需求。一線城市認為住宅市場會出現“增需抬價”的佔33.63%。

符合政策要求的被訪問者普遍選擇“會根據需求購房，不會加快購房進度”，在明朗的買方市場背景下，消費者越來越理智，房產消費決策時間將變長，考慮的因素更多。三、四線城市“不會再考慮購買住宅”的比例高達21.93%，明顯高於其他區域，消費者信心明顯不足。

從圖表中顯示，購買二套房的需求羣體很大，在一線城市還未買二套房的佔52.80%，二線城市佔46.82%三線城市佔41.87%。有將近10%的購房羣體開始着手看二手房。這些新的購房者的進入，將有助於緩解當前高居不下的庫存壓力。特別是一線城市，隨着購買二套房的需求羣體也相對積極，房價上漲可能性高。

二手房購買熱情高漲超50%比例

根據330政策，二套房的首付比例從原來房產總價的60%降為40%，雖然“降首付”擴大了潛在購房羣體，但超過50%的需求者選擇“不會擴大購房面積”，其中一線城市有56.41%購房者表示不會出手。

吳衞東表示，這不僅是購房者對現實無奈的選擇，更是對後市不太樂觀的潛意識行為。

相比對二套房的冷淡，新政激發了購房者對二手房的熱情。由於二手房營業税徵收年限由超過5年免税改為超過2年免税，次新房潛在供應量增加，其品質不亞於新房，對購房者吸引力加強。

根據調查數據顯示，有超過50%的購房消費者表示會根據需求適當考慮購買二手房，其中一線城市表示購買的比例高達68.16%，不會考慮購買的僅為17.92%。十分有意思的是，二三四線城市的對二手房的熱情與一手房背道而馳，三四線城市不考慮購買的佔29.03%。

股市賺錢後將回流樓市

4月27日，上證指數收盤4527點，當日上漲3.04%，是中國股市7年來的最高點。市場上開始出現一些人將房產抵押進入股市的現象。數據顯示，“抵押房產，投入股市賺錢”的比例3%左右，激進的投資投機者比例並不高。

絕大多數潛在購房者會按原定計劃買房，投資和購房都趨於理性，其中一線城市佔65.77%，二線城市佔69%，三線城市71.83%。但也有相當部分的羣體選擇“暫時不買房，投入股市賺錢”，一線城市佔比31.33%，明顯高於其他區域。

面對“股市中賺到一套中意住宅的首付款”，計劃“抽出首付款買房，餘下的錢繼續戰鬥”比例最高，總體上超過38%，一線城市達到41.38%。當股市火爆到一定階段，部分資金會選擇離開股市。吳衞東表示，由於不動產具有增值保值功能，資金會逐漸流入樓市，讓樓市的資金面得到緩解。

看跌比例回落5%認為一線城市大幅上漲增10%

與xx年3月的消費信心數據相比，一線城市看漲比例大幅提高，並首次超過50%臨界點。

三、四線城市消費信心數據略有提升，看漲比例不足30%，消費信心依舊不足。只是看跌比例從大於50%回落到45%以下，悲觀情緒有所緩解。

二線城市消費信心數據波瀾不驚，看漲看跌比例均在37%左右，後市走勢不甚明朗，市場狀況更多取決於庫存去化情況。

對比3月和4月份，一線城市認為大幅上漲的比例上升明顯，3月份只有5.86%，而4月份高達15.90%。根據媒體報道，4月20日-26日的北京樓市，9個盤入市，量價齊升，有多個樓盤出現“日光盤”。二三四線城市認為大幅上漲的比例升幅比較小。

【第4篇】5月私募信心指數創新低調查報告

據中國證券網消息，融智評級?中國對衝基金經理a股信心指數涵蓋兩大分類指標。最新調查報告顯示，中國對衝基金經理a股信心指數的兩大分類指標走勢趨向相同，均出現大幅回落。

私募排排網數據中心表示，通過數據分析來看，私募基金經理對5月份a股走勢持悲觀態度，越來越多的私募傾向於減倉。