樓宇智能化技術論文通用 樓宇智能化技術及應用（新版多篇）

樓宇自動化專業論文 篇一

引言。

現代建築的發展趨勢越來越傾向於樓宇智能化發展，而電氣自動化則是樓宇智能化的重要組成部分，也是基本環節，為樓宇智能化的實現起了至關重要的作用，最大限度節省資源和人力，保證各系統設備的安全運行。

1 樓宇電氣自動化設計。

在設計現代建築設備自動化時，充分發揮建築電氣系統功能是必須遵循的原則，可以為整個建築電氣設備安全作保證，合理組合系統，節約能源與人力資源。在建築的防雷、建築監控系統、信息網絡和有線電視系統等設計要做好協調工作，才能保證現代建築設備弱電設計的安全可靠性。建築電氣自動化系統有集操作、表現、打印、報警、優化於一體的中央管理統計機，其設計的集中性克服了常規儀表控制功能的單一性和限制性，以及解決了集散系統控制分散後人機難以聯繫的難題，統一管理了分散後的人機系統。

整個建築接地系統中樓宇智能電氣設備接地設計佔具重要地位，關係到整個建築的供電系統運行的安全性能。所以，現代化的樓宇智能系統在接地系統的設計上花了很大的工夫，提出了許多新的要求。因為原有的接地設計控制基本理論基礎上的擊散統計機系統的繼續沿用，會干擾電子設備的正常工作。現代智能建築的接地系統設計包含了安全保護、防雷保護、交流工作和電子設備直流接地系統。另外，建築物電氣自動化系統設計還要遵循的原則；必須嚴格按照上級批示文件操作，遵循建築單位設計要求和工藝設備清單。在建築物電氣自動化系統設計實施時，必須按照國家規定程序和規範執行。

能夠將整個建築物各種機電設備信息分類整理，並研究處理，選用最優化的控制技術是設計電氣自動化系統的目的，並且對各系統集中全面管理，保持系統的運行狀態穩定、高效，減少各系統的造價費用。

2 電氣自動化系統的關鍵環節。

2.1 TN-S 系統。

在建築物變配電不夠獨立的時候可以選用 TN-S 系統接地，TN-S 系統的主要特點在於中性線 N 和 PE 保護接地線出共同接地外沒有其他任何電氣連接。該接地系統完全具備了安全的基準電位，與 TN-C-S 採取同樣的技術措施便可以將 TN-S 用作智能建築物接地系統。在一般情況下都是採用 TN-S 接地系統。

智能建築的單相用電設備佔多數，負荷較大，往往三相負荷是不穩定的導致中性線 N 會帶隨機電流。如果智能樓宇大量採用熒光燈照明加大中性線的電流，很容易造成火災。如果在 TN-S 系統下 PE 線與 N 線連接到外殼，造成的火災危險更大，會擴大點擊事故範圍。當 N 線、PE 線、直流接地線均連接在一起還會干擾電子設備運行。綜上所述，智能樓宇應該設置電子設備直流接地，安全保護接地、防雷保護接地；由於智能樓宇中程控交換機房、消防火災報警監控室、計算機房都有防靜電的要求，還有大量精密電子儀器設備有防電磁波干擾的要求，智能樓宇在設計和施工中都要將屏蔽接地和防靜電接地考慮進去。

2.2 TN-C-S 系統。

TN -C 系統和 TN -S 系統組成了 TN -C -S 接地系統，N 線與 PE 線的連接點是其分界面。TN-C-S 系統一般用在建築的供電區域變電場所，進户之前採用 TN-C系統，進户之後改用 TN-S 系統。

3 電氣保護。

3.1 交流工作接地。

工作接地是指變壓器中性點或中性線接地，中性線必須採用絕緣銅芯。主要作用是配電過程中輔助等電位線端子的工作，而等電位端子活動場所一般都在箱櫃內，是因為該接線端子是不能外露，和其他接地系統混接的。中性點接地可以保持三相電壓的基本平衡，防止零序電壓的偏移，可供單相電源使用。

3.2 安全保護接地。

將電氣設備不帶電金屬與接地體做良好金屬連接的接地系統我們稱為安全保護接地。具體來説就是用 PE 線將大樓內用電設備和附近的金屬構件連接起來。現代化建築有非常多的設備是要求安全保護接地的：強電設備、弱電設備等。有效的運行安全保護接地是保障人身安全以及非智能設備的必要手段。

3.3 屏蔽接地與防靜電接地。

防止電磁干擾的最佳保護方法是屏蔽與正確接地：將PE 線與設備外殼相連接；屏蔽管路兩端與 PE 線可靠連接是導線屏蔽接地的要求；PE 線要與室內屏蔽更多的可靠連接。在現代建築中防靜電干擾也是相當重要的，人的走步、移動設備在乾燥潔淨的房間內都是會引起靜電的。

3.4 直流接地。

智能樓宇內包含着大量的通訊設備、計算機一級大樓自動化設備。而這些設備在運行時都是通過微電位快速進行信息的傳遞、能量的轉換、信號要放大等過程，並且設備往往是通過互聯網進行工作。所以在保證其運行的準確性能是，必須需要穩定的供電電源和基準電位。

3.5 防雷接地。

智能樓宇有大量電子設備以及佈線系統，並且通常耐壓等級低，對方干擾要求極高，最怕雷擊。不管是受到雷得直擊還是反擊和串擊，都會不同程度損壞干擾到這部分的運行。所以智能樓宇的接地系統都要以防雷接地系統為基礎，建立強有力的防雷體系。圖 2 為智能樓宇防雷系統示意圖。

電氣自動化在樓宇智能化中的應用，明顯提高了樓宇電氣設備的安全運行，這是毋庸置疑的，就以浪湧保護保護器來説：它的的作用是防止導線穿過不同防雷區交界，雷電波入侵產生的電位差損壞設備。按照設備電氣保護區域和保護等級劃分，可選用不同數值參數的浪湧保護器。

一般來説雷電損害中雷電波侵入導致弱電系統故障佔比 60%-80%.電氣工程採用多層防護，在線纜處安裝電湧保護裝置 SPD 進行線路瞬態過呀防護，並且依照圖紙不同設備 SPD 電壓保護不同：電源線路進入設備時耐衝擊電壓幅值 6kV,配電線路以及分支線路電壓幅值4kV,用電設備 2.5kV,特殊保護設備 通流容量按照總雷電流 150kA 來計算，應該將 50%電流分配通過接地系統接地，剩餘 50%安裝於相線或者中線的浪湧保護器接地，每相線雷電流 19kA,計算的可以知道第一級 SDP通流容量為 12.5kA.

4 結語。

本文論述了智能樓宇的概念和電氣自動化系統，並以浪湧保護器安裝效果為例闡述了電氣自動化的安全性能。總的來説，電氣自動化是未來建築樓宇設計中的必要條件，保證了樓宇建築電氣設備的安全運行。

樓宇自動化專業論文 篇二

摘要：智能建築的概念和樓宇自動化系統簡介，並列舉了當今幾大樓宇自控生產廠商的自控系統功能簡介和實際運用。

關鍵詞：智能建築 樓宇自動化系統 概念

一 關於智能建築

智能建築的概念，在本世紀末誕生於美國。第一幢智能大廈於1984年在美國哈特福德 （Hartford）市建成。我國於90年代才起步，但迅猛發展勢頭令世人矚目。

智能建築是信息時代的必然產物，建築物智能化程度隨科學技術的發展而逐步提高。當今世界科學技術發展的主要標誌是4C技術（即Computer計算機技術、Contro控制技術、Communication通信技術、CRT圖形顯示技術）。將4C技術綜合應用於建築物之中，在建築物內建立一個計算機綜合網絡，使建築物智能化。4C技術僅僅是智能建築的結構化和系統化。

智能建築應當是：

“通過對建築物的4個基本要素，即結構、系統、服務和管理，以及它們之間的內在聯繫，以最優化的設計， 提供一個投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環境空間。智能建築物能夠幫助大廈的主人，財產的管理者和擁有者等意識到，他們在諸如費用開支、生活舒適、商務活動和人身安全等方面得到最大利益的回報。”

建築智能化結構是由三大系統組成：樓宇自動化系統（BAS）、辦公自動化系統（OAS）和通信自動化系統（CAS）

二、樓宇自動化系統簡介

樓宇自動化系統也叫建築設備自動化系統（BuidingAutomationSystem簡稱BAS），是智能建築不可缺少的一部分，其任務是對建築物內的能源使用、環境、交通及安全設施進行監測、控制等，以提供一個既安全可靠，又節約能源，而且舒適宜人的工作或居住環境。

三、樓宇自動化系統的組成與基本功能：

建築設備自動化系統通常包括暖通空調、給排水、供配電、照明、電梯、消防、安全防範等子系統。根據我國行業標準，BAS又可分為設備運行管理與監控子系統和消防與安全防範子系統。一般情況下，這兩個子系統宜一同納入BAS考慮，如將消防與安全防範子系統獨立設置，也應與BAS監控中心建立通信聯繫以便災情發生時，能夠按照約定實現操作權轉移，進行一體化的協調控制。

建築設備自動化系統的基本功能可以歸納如下：

（1）自動監視並控制各種機電設備的起、停，顯示或打印當前運轉狀態。

（2）自動檢測、顯示、打印各種機電設備的運行參數及其變化趨勢或歷史數據。

（3）根據外界條件、環境因素、負載變化情況自動調節各種設備，使之始終運行於最佳狀態。

（4）監測並及時處理各種意外、突發事件。

（5）實現對大樓內各種機電設備的統一管理、協調控制。

（6）能源管理：水、電、氣等的計量收費、實現能源管理自動化。

（7）設備管理：包括設備檔案、設備運行報表和設備維修管理等。

四、樓宇自動化控制系統的原理

樓控系統採用的是基於現代控制理論的集散型計算機控制系統，也稱分佈式控制系統（Distributedcontro systems簡稱DCS）。它的特徵是“集中管理分散控制”，即用分佈在現場被控設備處的微型計算機控制裝置（DDC）完成被控設備的實時檢測和控制任務，克服了計算機集中控制帶來的危險性高度集中的不足和常規儀表控制功能單一的侷限性。安裝於中央控制室的中央管理計算機具有CRT顯示、打印輸出、豐富的軟件管理和很強的數字通信功能，能完成集中操作、顯示、報警、打印與優化控制等任務，避免了常規儀表控制分散後人機聯繫困難、無法統一管理的缺點，保證設備在最佳狀態下運行。

五、樓宇自動化系統設備的發展歷史及相關產品簡介

樓宇設備自動化系統到目前為止已經歷了四代產品：

第一代：CCMS中央監控系統（20世紀70年代產品）

BAS從儀表系統發展成計算機系統，採用計算機鍵盤和CRT構成中央站，打印機代替了記錄儀表，散設於建築物各處的信息採集站DGP（連接着傳感器和執行器等設備）通過總線與中央站連接在一起組成中央監控型自動化系統。DGP分站的功能只是上傳現場設備信息，下達中央站的控制命令。一台中央計算機操縱着整個系統的工作。中央站採集各分站信息，作出決策，完成全部設備的控制，中央站根據採集的信息和能量計測數據完成節能控制和調節。

第二代：DCS集散控制系統（20世紀80年代產品）

隨着微處理機技術的發展和成本降低，DGP分站安裝了CPU，發展成直接數字控制器DDC。配有微處理機芯片的DDC分站，可以獨立完成所有控制工作，具有完善的控制、顯示功能，進行節能管理，可以連接打印機、安裝人機接口等。BAS由4級組成，分別是現場、分站、中央站、管理系統。集散系統的主要特點是隻有中央站和分站兩類接點，中央站完成監視，分站完成控制，分站完全自治，與中央站無關，保證了系統的可靠性。

第三代：開放式集散系統（20世紀90年代產品）

隨着現場總線技術的發展，DDC分站連接傳感器、執行器的輸人輸出模塊，應用ON現場總線，從分內部走向設備現場，形成分佈式輸入輸出現場網絡層，從而使系統的配置更加靈活，由於onWorks技術的開放性，也使分站具有了一定程度的開放規模。BAS控制網絡就形成了3層結構，分別是管理層（中央站）、自動化層（DDC分站）和現場網絡層（ON）。

第四代：網絡集成系統（21世紀產品）

隨着企業網Intranet建立，建築設備自動化系統必然採用Web技術，併力求在企業網中佔據重要位置，BAS中央站嵌入Web服務器，融合Web功能，以網頁形式為工作模式，使BAS與Intranet成為一體系統。

網絡集成系統（EDI）是採用Web技術的建築設備自動化系統，它有一組包含保安系統、機電設備系統和防火系統的管理軟件。

EBI系統從不同層次的需要出發提供各種完善的開放技術，實現各個層次的集成，從現場層、自動化層到管理層。EBI系統完成了管理系統和控制系統的一體化。

目前，規模和影響較大的樓宇設備供應公司有美國霍尼維爾公司、江森公司、KMC公司、德國西門子公司等。

結束語

樓宇自動化控制技術在我國還是一個新興的技術領域，隨着更多智能建築的出現，將有更加先進的技術補充到這一領域中，使這一技術更加成熟、完善。

樓宇自動化專業論文 篇三

1課程設計總體思路

通過對智能樓宇企業、行業的調研，將本課程定位在電氣自動化專業的職業技能課，課程突出技術實用性，着重培養應用技能、專業素養；對智能樓宇職業崗位進行分析，確定本門課程的培養目標；通過典型工作任務的歸納總結以實訓設備為基礎，設定本課程的學習情境，以職業能力培養為目標，進行學習內容的設計。

2課程培養目標的設定

2.1樓宇智能化工程技術專業人才需求分析

樓宇智能化行業是一個集計算機技術、通信技術、自動控制技術等技術於一體的行業，涉及的知識領域十分寬泛，它要求我們培養出來的人才必須是複合型的技能人才，樓宇智能化行業的過程涉及的環節很多，崗位很多，需要打交道的人、機構、事、儀器、設備也很多，它的專業性、技術性、綜合性、還有靈活性都很強，概括起來，一個合格的樓宇智能化人才必須具備廣博的知識，良好的專業技能，較強的溝通協調能力，良好的職業操守。它要求人才的專業素質和綜合素質都必須要高。資料顯示，我國建築智能化技能型專業人才極其匱乏，尤其缺乏各個層次的智能建築設計施工建設、運行管理的專業化人才，目前全國此方面的人才缺口達40萬，特別是樓宇智能化系統設備運行維護人才、樓宇智能化工程設計、管理、安裝與調試人才等各層次人才嚴重不足。在樓宇智能化高速發展的今天，這個缺口有可能會進一步擴大。因此，培養出合格的、優秀的樓宇智能化工程技術人員是高職教育刻不容緩的任務。

2.2樓宇智能化工程技術職業崗位分析

通過對智能建築市場人才需求分析以及往屆畢業生的跟蹤調查可知畢業生的就業範圍與主要就業崗位。畢業生的就業範圍主要有以下幾個範圍：一是智能化系統集成公司，各類建築施工企業房地產公司、物業管理企業、企事業單位的基建部門、政府機關後勤管理部門。主要從事樓宇智能化系統招投標；規劃設計；現場施工、安裝、調試；後期檢測、維護等技術與管理工作。二是各類設計、施工單位的製圖、讀圖和設計研發的輔助工作。三是從事微電子、電工及自動化等專業相關產品研發和輔助設計工作。畢業生的主要工作崗位有：助理自動化系統（智能建築）工程師（ASEA）、電氣工長、技術員、概預算員、售後服務工程師、項目經理助理、物業管理員、助理物業管理師等。經過幾年的工作實踐之後，大部分畢業生將成為企業、公司的中堅力量，承擔起弱電項目經理、造價工程師、自動化系統（智能建築）工程師、建造師、物業管理師等技術或管理崗位責任。

2.3課程培養目標

課程培養目標概括為：具有樓宇自動化技術領域的基本理論知識和基本技能，具有相關樓宇設備監控系統的設計、安裝、調試、維護維修能力，適應相關智能樓宇技術應用、管理第一線需要的高等應用型專業技術人才。包括知識目標、能力目標和素質目標。

3課程設計

3.1課程設計———整體設計

樓宇智能化技術着重講解構建智能樓宇的各種技術知識，通過本課程學習，要求學生掌握樓宇智能化技術的內在關係和設計原理，瞭解樓宇智能化工程的行業規範和標準，具備應用理論知識分析解決實際問題的能力和工程意識。課程整體設計包括七個項目：智能建築概論、樓宇自動化控制技術基礎、計算機網絡系統、綜合佈線系統、建築設備自動化系統、安全防範系統和消防報警系統。每個項目包含若干個任務。通過七個項目的學習來實現本門課程的知識目標與能力目標。

3.2課程設計———學習情境設計

根據基於工作過程的課程開發思路，針對工作崗位對知識、能力、素質要求，選取供配電及照明系統、變頻恆壓供水系統、消防報警系統、安防監控系統、綜合佈線系統五個學習情境作為本課程的訓練項目內容。對每個學習情境應制定其學習目標、教學實施方案、所需設備對象與使用工具、教學重點、考核與評價標準等內容，採用資訊、決策、計劃、實施、檢查、評價六步教學法進行課程教學。每個學習情境中工作過程由若干工作任務構成，如“視頻監控系統設備安裝與調試”工作過程由參觀視頻監控系統應用場所、視頻監控系統設備選型及配置到視頻監控系統檢查和評價共7個工作任務構成，學生完成這7個工作任務，即經歷了一次視頻監控系統設備選型、安裝與調試工作過程。

3.3課程設計———學習情境教學實施

採用資訊、決策、計劃、實施、檢查、評價六步教學法進行課程教學。具體實施以視頻監控設備安裝與調試教學實施過程為例來説明。

①資訊：教師介紹系統組成、功能原理、設備分類與選型依據，各種傳輸方式，系統類型。佈置任務，學生分組；教師提出資訊建議，提供獲取資訊的方法和途徑信息。

②決策：聽取學生的決策意見，提出可行性方面質疑，幫助糾正不可行的決策結論。指導學生根據選型依據進行前端設備、傳輸設備和管理控制顯示設備選型。

③計劃：聽取學生的計劃報告，審定實施計劃，關注計劃中的預期成果及未來的自查項目，關注工作進度及重要節點，制定重要節點的進度檢查計劃。

④實施：組織學生領取視頻設備、線材，指導學生在智能樓宇綜合實訓台上進行設備的安裝、接線與調試操作。對學生聯合調試中出現的問題，組織學生進行討論，並給予指導。同時對學生進行相關職業素質方面的教育。

⑤檢查：對學生安裝的視頻監控系統功能進行檢查與規範驗收。考查學生安裝調試視頻監控系統的能力，做好相應記錄。

⑥評價：學生寫出安裝調試報告；教師按項目技術指標進行評價；對施工記錄表與安裝調試報告進行評價；對學生出勤、學習態度、職業道德、團隊合作進行評價。

樓宇自動化專業論文 篇四

一、引言

我們知道，智能化建築是高科技與建築的巧妙集成，是信息時代的產物，也是現代化建築的重要發展方向。樓宇自動化系統，作為智能化建築的重要組成部分，是建築智能化的根基。使用智能建築，可以感受其舒適性、高效性、便捷性、安全性和經濟性，故樓宇自動化系統具有巨大的實用價值。

二、樓宇自動化系統的組成及功能

樓宇自動化系統是以集中監視、控制及管理為目的，將建築物或其內的照明、電力、給排水、空調通風、車庫管理系統等設備或系統構成綜合系統。廣義的樓宇自動化系統BAS一般包含消防自動化系統FAS和安全自動化系統SAS，但這兩種系統較為特殊，所以常把它們獨立設置，並與BAS監控中心建立通信，確保災情發生時能按約定進行操作權轉移，實施一體化的協調控制。

BAS的主要功能是調節、控制建築的各個設施，並檢測顯示其運行參數，監視它們的運行狀態，根據外界因素、負載變化而自動調節各種設備。BAS與高層建築節能的關係十分密切，因為建築物各項能耗的檢測傳感器和儀表是BAS的組成部分，集散控制系統是控制BAS各子系統的主要手段，也是實施節能的媒介。現在發達國家的智能建築系統大多按照建築物的使用功能來予以設置，儘管沒有刻意把智能化放在建設目標上，但是智能化系統的裝備技術是先進的，系統的設置是完備的，系統的工程設計是合理的，故系統能夠良好地實現其功能。

三、智能建築樓宇自動化系統集成

1.系統集成的定義

所謂系統集成，是指通過計算機網絡技術及綜合佈線系統，把智能建築的各個主要子系統從分離的設備、功能和信息等集中於一個統一的、有關聯的和協環境之中，在同一個操作平台之下運行，使大家能共享資源，能高效地完成規定任務。系統集成後有如下的特徵表現：形式上是一個完整的綜合系統；統一管理和控制硬件、軟件及多元化信息的流動；用户的界面統一化，操作簡單方便；功能齊全、完備，各個子系統派生出許多新功能。

2.系統集成的必要性

（1）系統集成為管理者提供統一的指揮和協調

通過功能模塊設計和軟件編程，智能建築集成管理軟件可為弱電系統提供聯動邏輯，進而提高全局事件的控制能力，保證人身及設備的安全。

（2）系統集成為高效物業管理提供可能

系統集成利用同一操作系統的計算機平台，把建築物的各個子系統進行統一的監控和管理，減少了關聯人員，提高了管理效率，也增強物業管理了對全局事件的控制能力。

（3）開放的數據結構使信息資源得以共享

集成系統的建立提供了一個開放的平台，這些採集到的各子系統的數據，使信息系統根據功能需要，自由選取其所需，這樣就提高了信息的利用率，發揮出其增值服務的功能。

（4）智能建築系統的工程建設也需要系統集成

智能建築系統其實不是各產品與子系統的簡單堆積，而是採用系統工程方法及技術，讓不同廠家的產品充分發揮其功能。這有利於工程建設，減小工程的承包面，方便工程的實施及管理，保證工程進度及質量，降低工程管理費用。

3.系統集成應遵循的原則

（1）可靠性與開放性

應該採取多種措施來建立一個容錯性和可靠性極高的系統，使系統能不間斷、有足夠的延時來應對各種突發事件，以滿足用户在工作、生活中的個性需求。

當然，因系統集成的過程主要是解決不同產品和系統之間的協議和接口的標準化問題，故在設計系統時，所選用的設備、系統、及軟硬件產品都應符合國家或國際標準，這種標準應是開放式標準，如：靈活性好、可擴展性、兼容性等。

（2）先進性和經濟性

在設計系統和選型產品時，要採用與技術發展潮流相適應的、成熟的新產品，確保前期施工與後續投資的可延續性。當然，因經濟成本是系統集成的重要因素，系統設計者應從用户需求和系統目標出發，經過反覆論證，選取合適的產品，用最小的成本改善環境條件，最大限度地滿足用户需求。

（3）可擴充性和可管理性

系統的可擴充性由系統結構的合理性決定，模塊化的系統結構有利於功能的擴充及系統升級。對於那些基於網絡平台的模塊化結構的系統，其集成是一種非常有效的方法。此外，在一個統一的操作界面下，集成系統可以實現信息共享，對跨系統的全局事件進行管理。

4.系統集成模式

系統集成根據投資者的投資狀況與需求可分為以下兩種模式：

（1）建築物管理系統BMS集成

BMS集成是將相互關聯的、相互獨立的安全防範系統SAS、消防自動化系統FAS、樓宇自動化系統BAS集成到一個統一的運行系統中進行協調管理。BMS能進一步與通信自動化系統CAS、辦公自動化系統OAS間建立更高級的智能建築綜合管理系統IBMS，進而達到建築物設備的自動監測與優化控制，使信息資源得以共享。

（2）智能建築綜合管理系統IBMS集成

IBMS集成是在物理上、邏輯上和功能上把智能建築內不同功能的子系統連在一起，進而實現信息的綜合化與資源的共享，也即是利用通信技術和計算機網絡，將構成智能建築的OAS、CAS以及BAS三大要素作為核心，綜合佈線系統PDS將數據、語音、圖像和相關監控信號綜合在一起，以PDS為介質，通過建築內外的PDS和公共通信網，協調各局域網和各子系統之間的協議和接口，將那些分離的功能、設備和信息有機地組合成一個完整的系統。

四、結束語

智能建築樓宇自動化系統及其集成技術涵蓋了計算機技術、自動控制技術、信息技術以及通訊技術等，它是這些技術的集合體，作為一項規模龐大、跨多門學科的系統工程，雖説其發展的歷史並不長，但隨着新技術的發展，樓宇自動化系統一定會有更新的發展和應用，達到一個新的高度。

關於樓宇智能化技術論文 篇五

甲方：

乙方：

甲方在建項目----騰衝歡樂湖國際度假村一期二段1-12#樓，為確保本工程管理高效、秩序井然和諧和安全工作萬無一失；決定將本國際度假村的智能化管理系統工程總承包給乙方承建。甲、乙雙方本着平等、互利、的原則協商一致、達成承建合同如下：

一、工程名稱

騰衝歡樂湖國際度假村一期二段智能化管理系統工程

二、工程範圍

1、樓宇對講系統(安居寶)

2、視頻監控系統(海康衞視)

3、公共廣播背景音樂系統(300c)

三、工程地點

騰衝縣歡樂湖國際度假村

四、工程工期

本工程工期為 個工作日；(具體進場時間由甲方通知為準) 工程總價款

本工程總價款為：叁拾捌萬伍仟貳佰壹拾叁元陸角385213.605)。其中

1、樓宇對講系統289751.7元。(明細符後)

2、視頻監控系統49716.975元。(明細符後)

3、公共廣播背景音樂系統 45744.93元。(明細符後)

六、付款辦法

本工程總價款為：叁拾捌萬伍仟貳佰壹拾叁元陸角。應甲方要求，乙方同意在本工程總價款的基礎上下浮13個點。本工程的實際結算總額為：人民幣叁拾叁萬伍仟壹佰叁拾伍元捌角貳分(335135.80)

1.乙方所有材料進場後，由甲方驗收合格後，3個工作日內支付工程總價款的30%，即人民幣：100540.74元(大寫：壹拾萬零伍佰肆拾元柒角肆分)給

乙方。

2. 工程總價款的67%，人民幣224540.98元(大寫：貳拾貳萬肆仟伍佰肆拾元玖角捌分)安裝完畢並驗收合格後，甲方在十日內一次性支付給乙方。

3. 剩餘3%，即人民幣10054.07元，大寫：壹萬零伍肆拾元零柒分的工程總價款，留作質量保證金。待一年質保期滿後，甲方在十日內一次性支付給乙方。

七、運輸費用負擔

本工程的設備、器材運輸費用由乙方負擔。

八、質量要求

1. 本工程的所有設備器材其規格型號、品牌必須與合同一致。

2. 本工程的所有設備器材必須是三證齊全(合格證、質檢報告、生產許可證)。

3. 本工程的各子系統必須技術先進、運行穩定和功能滿足設計要求。

六、售後服務

1. 本工程的所有設備器材，質保期為兩年(竣工驗收合格之日起)，在此質保期內凡是設備本身的質量問題，乙方實行三包(包退、包換、包修)。

2. 本工程的所有設備器材，在質保期滿後，乙方實行終身維修服務。並僅收材料成本費(其中的軟件實行終身免費升級或重裝)。

3. 為確保維護(修)快捷、更換及時，乙方承諾接到維修通知後，48小時內到達現場。以確保服務、維修專業化、響應(指維修響應)快捷化。

七、甲方責任與義務

1. 甲方必須按合同規定的時間、金額向乙方支付工程款。

2. 甲方應正確使用本標的物的設備與器材，否則乙方不予免費三包。

3. 甲方應派1-2人蔘與乙方組織的使用、操作培訓。

八、乙方的責任與義務

1. 乙方應在合同規定的期限內(指甲方能按時支付工程款)，進場安裝和竣工。

2. 乙方所提供的一切設備器材，其功能達到説明書的質量和功能要求。

3. 乙方將本工程交付使用的同時應將相關技術資料一同交甲方存檔。

九、其它事項

1. 本合同的一切設備器材，在甲方貨款未付清之前，其產權仍歸乙方所有。

2. 本合同中的未盡事宜雙方協商解決。同時在本合同執行過程中，對於萬一出現的糾紛，首先雙方應友好協商解決，當協商不成時，任何一方可以向人民法院申請調解或仲裁。

3. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年月日：

如何寫樓宇智能化技術論文 篇六

一、按照實際情況，對現有的規章制度及作業流程作出了修改

××大廈作為公司一個大的外接項目樓盤，以前無固定管理模板及工作經驗，××大廈全體員工根據現有的實際情況，及時對存在問題進行調整，現就幾件典型事件總結如下：

1、保安部對外來辦事人員的核實及控制上訪人員方面：以前保安部對外來辦事及上訪人員據不登記的，採用小區一直沿用的巡邏崗跟隨，反覆盤問等軟性措施。經過兩次突發事件的經歷，在聽取了管委會相關部門領導的建議下，辦公室對保安部外來人員身份核實作出了相應調整，首先加強了保安部門對人員及車輛的識別能力，其次對拒不登記及無理取鬧的人員堅決不予以放行，並通知治安警衞室處理。

2、會務組方面：因天氣温度逐漸升高，××大廈會議室人員開會時飲水的頻率逐漸上升，要求的攙水間隔時間15分鐘/每次已不能符合開會人員的飲水要求，物管辦公室針對以上問題，作出縮短攙水間隔時間的要求，調整為10分鐘/每次。經過近段時間的觀察，開會人員打電話來要求攙水的要求逐漸減少，取得了較好的效果。

3、保潔方面：××大廈作為經濟開發區的行政辦公大樓，各階層的到訪人員多，也給保潔工作造成一定程度上的影響。20xx年4月，連綿的雨天使得辦事人員的腳上沾滿的泥土，四樓及五樓的會議室使用頻率又高，但我們對保潔工作警覺性不高，還是按照以往每一個小時對衞生間保潔的頻率來執行，導致了引起業主方人員的投訴衞生間清潔情況較差的事。辦公室及保潔部針對出現的問題也作出了分析，分析主要原因是管理者思想麻痺，沒充分意識到天氣原因導致的不可控性。辦公室也針對這種情況作出了調整，在下雨天樓層與會人員多的情況下，衞生間作為清潔重點不定時保潔，在衞生間設置保潔簽到表等。

4、工程方面：20xx年5月左右，管委會對外招商進入一個新的高峯期，其間到訪的各國代表團及大型外企人員也較多，××大廈電梯因採用並聯運行，在人員上下電梯時每次只能乘從一台電梯，大大影響了上樓開會人員的時間。鑑於此種原因，辦公室及時要求工程部對電梯並聯裝置進行了處理。通過以後的幾次實際使用，發現使用效果明顯，管委會領導反映良好，於是辦公室把大型會議在樓層上召開時取消電梯並聯裝置的流程納入《大型會議準備預案》。

二、協調管委會、金泰公司及施工方對遺留問題進行整改

因我司是一個物業代管單位，在要求施工方整改及返修時也需要講究方式、方法。物業公司只能談及工程問題的表面現像，儘量迴避其中出現問題的原因，出現問題後，如不能由我方協調解決的，可以尋求業主方及相關部門的資源，由他們一起去協調處理。如前期工程設計及工作界面等關係遺留下來的問題，施工單位相互推諉，工程返修進度緩慢，協調管委會、金泰公司及施工方就逐漸成為客户中心的一項工作重點。經過客户中心的不懈努力及協調，20xx年上半年5件典型的整改問題得到了解決，2件未解決的也明確了責任人，得出了整改意見。

1、檔案館牆面反潮的整改：檔案作為經開區的機要文件存放中心，對房間温、濕度要求較高，因各方面原因，檔案館負一樓房間內普遍存在反潮、發黴的現像。20xx年上半年，檔案館準備正式入住，但因為設計單位與施工方在工作介面上產生分歧，都不予整改。經客户中心與管委會及業主方相關領導反映後，在管委會的支持下，協調施工方對檔案館反潮的問題進行了整改，現檔案館牆面反潮問題已得到了解決。

2、北樓玻璃天棚漏水的整改：××大廈北樓玻璃天棚在20xx年上半年漏水情況特別嚴重，土建施工方與燈飾施工方都不予以處理，導致北樓三樓會議室停止使用三天時間，經過我方協調，組織各施工單位到現場查看及分析原因，最後確定了責任方，並及時予已瞭解決。

3、配電房雙電源的整改：××大廈信息中心因在當初施工設計時未考慮配置雙電源轉換裝置，導致在停電期間信息中心機房計算機中心不能正常工作，極大的影響了開發區的正常辦公秩序。辦公室也在前期介入遺留問題中提出，也得到了相關領導的批示，要求解決。經過辦公室與各方面協調，現雙電源問題已得到了解決。

4、外環死亡植物的整改確定：外環植物因前期施工方養護原因，部份熱帶喬木一直長勢不好，施工方質保期過後，我方也委託專業養護公司進行委外養護，經過20xx年寒冬，外環廣場部份喬木死亡，嚴重影響了××大廈景觀。辦公室通過給管委會相關領導打報告説明情況外，還與外環植物供貨方就植物死亡的原因進行了分析。在管委會領導的牽頭下，金泰公司、物管辦公室及施工方達成了一致意見，並根據植物本身存活的特性，採取適當的時機由管委會予已更換。

5、堅持原則、對檔案館空調除濕效果進行嚴格把關，就施工方的不合格項目上報建設局督促施工方整改。(此問題正在整改中)

三、20xx年下半年工作總體框架

完善各項制度、流程——努力完善各部門考核標準並結合實際情況進行考核。完善各部門作業文件，使工作更規範化、專業化。

打造兩個和諧——即打造和諧團隊，和諧樓宇。

推進一大整合——推進××大廈現有資源的整合。

(一)、進一步優化“為客户提供高效優質的服務並影響他們的行為”的企業目標

通過嚴格要求各部門班組長的服務考核，進一步發動××大廈各部門為業户滿意而提供精細服務。提高業户滿意度是20xx年下半年的首要目標，考核標準將從研究業主的需求着手，以iso9000相關標準為量化目標，提高××大廈各部門例會安排事項執行質量等為手段，確保各部門實現物管合同約定的品質目標、成本目標和時間目標，盡努力提高管理服務水準。

(二)、進一步建設“善待你一生”的企業文化，打造兩個和諧，即打造和諧團隊，和諧樓宇。

由於行業的原因物管行業從業人員素質參差不齊，員工構成複雜，並且困難的多、身體差的多，文化水平低的多，客觀上存在一部分“弱勢羣體”，這就使得我們的思想工作和員工凝聚力猶為重要和艱鉅。正如我們員工所言，員工對企業的滿意是客户對企業滿意的保證，員工以企業為榮，為之自豪則是企業興旺發達的象徵。目前，××大廈的發展比較好，它靠的是什麼？它靠的是有一種堅忍不拔的精神，有一個團結互助向上的團隊。20xx年下半年我們要更好地加強團隊建設，要進一步在增強員工的歸屬感上下功夫。一方面，要充分利用公司的發展，建立人才崗位合理調動機制，做到人盡其才；另一方面，做好培訓工作，使員工能適應本崗位工作，使員工增強歸屬感，進而增強××大廈的凝聚力。要發揚互幫互助、互敬互愛、互謙互諒的工作氛圍，打造和諧團隊。

(三)、進一步推進現有資源的整合，提高班組長的管理能力、專業人員的工作能力、全體員工的學習和創新能力。

整合資源加快人才培養，人才培養分兩個步躊：一是現職班組長自身工作能力的培養和提高，要學管理、學成本控制、學習協調解決各方面的矛盾。按照自身情況要求公司要組織培訓，個人加強自學。二是管理和專業人員的培養和儲備。要利用××大廈現有人才資源，採用傳、幫、帶的方式，所謂“聞道有先後，術業有專攻”，對那些學有所長的員工，要採取“派任務、壓指標、出人才”的形式，一對一地拜師傅、帶徒弟，加快人才培養。改良業績考核與激勵機制，依據職責和計劃客觀評估員工的工作業績，保證團隊工作積極性。要強化班組長的管理能力，通過有效培訓和交流，為公司構建一支有戰鬥力的核心團隊。

如何寫樓宇智能化技術論文 篇七

全市583家互聯網企業，已組建黨組織278個，覆蓋453家互聯網企業，黨組織覆蓋率達77.7%;超過1/10的互聯網企業結成了黨建聯盟，抱團進行黨建創新。

隨着互聯網產業日益壯大，福州走在了“數字中國”建設的前列。黨建工作亦緊緊跟進，“紅色引擎”日益強大，“互聯網+黨建”活力迸發，書寫着新時期加強互聯網企業黨建的福州答卷。

紅色潮湧，互聯網企業“牽手”黨建

20xx年光陰，從一家3人創業小店發展到市值突破10億元的高科技上市企業，在智恆科技股份有限公司發展史上，黨建工作功不可沒。

20xx年，由於資金緊張，智恆一度陷入困境，7名黨員幹部帶頭拿出自己的房產，作為公司貸款抵押物，幫助公司一舉渡過難關。“在企業發展的關鍵節點，黨建展現了實實在在的組織力。”公司黨委書記、副總裁李文珍感慨不已。

站在互聯網產業發展的潮頭，福州對互聯網企業黨建的重要性認識深刻。“只有始終堅持黨的領導、加強黨的建設，互聯網企業發展才有主心骨，才能堅持正確方向。”福州市委常委、組織部長吳深生説，“要突出互聯網企業黨建工作的時代性，充分把握互聯網經濟特點，運用互聯網思維、體現互聯網特色，因地制宜、分類指導、有序推進，加強黨的組織和工作覆蓋。”

互聯網企業大多聚集在園區、商務樓宇等，福州在堅持單獨組建的同時，探索產業鏈共建、協會組建、園區聯建等方式，網絡發展到哪裏，黨的工作就覆蓋到哪裏。各縣(市)區建立健全工作台賬，明確任務措施、進度安排和責任人，集中力量、資源抓好“兩個覆蓋”。

在福州，越來越多的互聯網企業與黨組織“牽手”，將黨建擺在了突出位置。阿里巴巴創新中心(福州台江)基地利用自身孵化器的優勢，形成了以黨支部為“面”，以孵化企業黨員為“點”，將黨員所在企業連成“線”的組織體系，將黨建的觸角延伸到每一家在孵企業。智恆將黨建工作寫入公司章程，全面推行黨委班子和企業經營管理層“交叉任職”，黨委書記、副書記兼任集團公司副總裁，黨委委員直接進入公司決策層的佔80%。

福州還建立健全經費保障體系，對新組建互聯網企業黨組織給予3000元啟動經費；新建6個集聚紅色元素和網絡特質的區域性黨羣活動服務中心；選派119名幹部掛園區(樓宇)包企業，重點推動園區互聯網企業黨建工作。“自上而下的重視，讓互聯網企業的黨建氛圍越來越濃，我們都能名正言順、抬頭挺胸做黨建。”福建榕基軟件股份有限公司黨委書記、行政人力總監張莉欣喜地説。

一枝獨秀不是春，百花齊放春滿園。福州整合陣地資源、區域優勢、技術支撐、人才資源，打造“黨建示範帶”，推動互聯網企業區域聯動、共駐共建，讓紅色版圖羣星璀璨。“引領互聯網企業員工同心同向思進取、羣策羣力促發展，深入挖掘黨建發展新動能，努力建設學習型、創新型、服務型黨組織。”4月16日，福州互聯網企業黨建聯盟成立大會上，54家聯盟成員莊嚴宣誓。

紅色領航，挺起企業發展“脊樑”

成立僅4年，福建啟初軟件有限公司就獲得了多項國內自主知識產權，已建成1000平方米的研發實驗基地及用户培訓中心，提供的服務深得客户認可。“黨建引領下，公司錘鍊出了敢於創新、誠實守信、務實高效的工作作風，不斷激發出新的發展動力，一路高歌奮進。”公司董事長施樂讚許道。

在競爭激烈、日新月異的互聯網企業，黨組織怎樣主動作為，讓黨建與企業發展同頻共振？

福州開展“強黨建、促發展”聯合行動，引導互聯網企業黨組織主動加強與各級黨委、政府及有關部門的溝通協調，爭取用工、技術、融資等方面的支持，促進企業健康發展。

企業黨組織將黨建融入中心工作，挺起了互聯網企業發展的“脊樑”。阿里巴巴創新中心(福州台江)黨支部探索“黨建+雙創”新模式，為入駐企業提供政策解讀、人才招聘、投融資對接等全鏈條服務。基地運營半年多，已收到600多家團隊的入駐申請。“黨建成了驅動眾創空間和入駐企業共贏發展的紅色引擎。”中心黨支部書記、基地負責人查鑫説。

發揮“黨聚人才”優勢，為黨員發揮作用搭建平台，榕基軟件公司黨委推行“紅色領航”工程，組建黨員技術創新標兵團隊。為了研製國家質檢總局新一代檢驗檢疫核心業務系統，公司選派一支以黨員為主的攻關隊，在北京埋頭攻關6年。目前，該系統已覆蓋全國30多個省區口岸部門。

以黨建助推企業文化培育，企業凝聚力和向心力倍增。富春科技股份有限公司黨支部聯合福州大學組建青年(大學生)創業創新孵化中心，設立700萬元定向基金，為企業青年、高校大學生創業創富提供公益服務平台。黨支部還牽頭組建志願服務中心，廣泛開展公益活動。“在黨建工作帶動下，公司形成了和諧、進步、向上的企業文化。”公司黨羣工作負責人、總裁助理謝廣磊欣慰地説。

紅色智慧，互聯網為黨建創新賦能

打開“福州好黨員”app，指尖輕點，就能隨時隨地觀看黨員教育專題片、獲取最新學習資料、完成每日知識測試，還能實現在線互動交流、黨員考核等。“上黨課就像刷朋友圈，非常便捷。”網龍網絡公司員工林秋雲拿起手機，興奮地向記者演示。

互聯網企業員工流動性較大，黨員往往思維活躍且散佈各地，如何踏準“節拍”，把黨建真正做到黨員羣眾心坎上？

“我們最大的特色和優勢就是互聯網，通過‘互聯網+’黨員教育，採用動畫、ar和vr技術等，能將黨建知識碎片化、結構化、趣味化，讓黨員更易接受。”網龍公司黨委書記鄭輝談起了設計這一app的初衷。在此基礎上，“中國好黨員”app誕生。目前，這一平台已覆蓋全國所有省、市、自治區，服務400多個黨組織，有1000多萬名黨員在平台上開展學習和工作。

各式各樣的線上平台勾勒出福州數字黨建的剪影。“八閩紅色小廣播”採用音頻形式，重點宣傳黨的最新理論成果、名人優秀家風家訓、八閩土地上的紅色文化等，廣播裏有普通話、福州方言、客家方言、閩南方言等，既豐富多彩又接地氣。通過“數字黨課雲平台”，來自中央的精神能快速有效傳播到每一個基層黨組織；高清會議視頻系統、綠色政網等，讓“三會一課”的開展更加便捷、協同辦公的效率大大提升。

立足行業特色，以互聯網技術強黨建、以互聯網思維促黨建，讓福州的互聯網企業受益匪淺。倉山區聯合啟初軟件公司開發了“黨員志願服務平台”。“瑪莉亞”颱風期間，公司黨支部通過這一平台發起成立倉山區抗擊颱風黨員志願者應急小分隊和巡查隊等，全區超過200名黨員志願者在平台上領取任務，開展入户宣傳、易澇點排查等志願活動。“沒想到平台的作用這麼大！”施樂深受觸動，“不忘初心，我們會繼續做得更好。”

插上“互聯網+”的翅膀，福州互聯網企業黨建展翅騰飛。7月8日，福州數字黨建(網龍)學院開網運行，線上線下提供多功能、數字化、互動式、體驗式的現代化教學模式與利用大數據管理的教學模式。“學院的成立，能讓更多基層黨組織享受‘互聯網+’帶來的福利。”福州互聯網企業黨組織負責人紛紛點贊。

弄潮兒向濤頭立，手把紅旗旗不濕。“下一步，我們將繼續探索具有福州特色的互聯網黨建模式，創作出適應互聯網企業的‘節拍’和‘音符’，激發互聯網企業黨員的責任心和使命感，激活互聯網行業黨建工作的先行基因，使互聯網企業黨建工作更加符合時代特點。”吳深生鄭重表示。

有關樓宇智能化技術論文(精 篇八

為進一步提升我校教育信息化水平，以教育信息化推動教育現代化，根據《福建省中國小智慧校園建設標準》以及我縣教育局《關於開展智慧校園建設及申報福州市智慧校園試點學校工作的通知》的通知精神，結合我校教育信息化發展規劃，特制定我校“智慧校園”創建工作如下實施方案。

未來幾年，我校將以國家、省、市、縣近年來有關教育改革發展、教育信息化等的規劃綱要及相關要求為指導，“創新、協調、綠色、開放、共享”的發展理念，以新一代信息化技術應用為核心，以福建省中國小智慧校園建設標準為引領，實施以開放多元、融合創新為主要特徵的智慧教學和基於互聯網、大數據、雲計算的智慧管理，提高標準推進學校信息化建設，通過打造數字化校園、智慧校園，創設良好的信息化氛圍，引領教師發展、促進學生成長，提高學校教育教學質量，提升學校的信息化管理水平，實現學校數字化的跨越式發展，為全面推進素質教育，逐步實現學校教育的現代化奠定堅實的基礎。

近年來，在***政府、教育局的支持下逐年加大投入學校智慧校園（信息化）硬件建設，近三年年均100萬元以上。我校已建成班班84寸以上互動式平板多媒體，12間教室配置了智慧教室系統，千兆網進教室，並接入互聯網，三間學生電腦教室，1間平板互動雲教室，3套錄播系統多媒體聽課室，1套手拉手校際互動教學系統，容納200多人學術報告廳1個，1間學生機器人科技活動室，並建有監控中心、網絡中心、紅領巾電視台可向所有教室實時直播。為學校的教育教學活動提供了豐富的信息技術平台。學校創建了學校主流媒體官方網站、微信公眾號，教學樓、辦公樓、圖書樓已實現wifi全覆蓋，安全監控基本全覆蓋，為每位教師配備了辦公枱式電腦和移動備課筆記本。為學校信息的傳輸提供了可靠的物質保障。

大量的信息技術設備的投入和使用促進了教育教學的發展以及我校教師信息技術能力的提升，全校教師順利通過了信息技術提升工程培訓，***、***等多位老師參加一師一優課評選獲得好成績，20xx年4月學校成功承辦***“中國小教師信息技術應用能力提升工程”***現場會，申報的福建省教育信息技術研究課題《基於智慧教師環境的互動教學研究》預計年內結題。很顯然學校的信息化建設穩步發展，在學校教育教學發展中的發揮越來越重要的推動作用。

目前我校智慧校園建設的問題主要是：系統性的整體規劃有待提升，信息技術專業人員短缺，基礎設施裝備不先進、不全面，再加上信息技術設備更新換代速度快，已有的設備跟不上更新的速度，不同批次設備間存在兼容問題，信息化管理水平亟待提高。對照《福州市中國小智慧校園建設標準》在應用服務融合、智慧學習服務、智慧資源服務、智慧評價服務、智慧管理服務等方面還有很大的差距，在信息技術設備、綠色能源、智能安保還需進一步完善，在師生髮展、特色創新、示範引領等方面需進一步提高。

（一）總體目標

通過2—3年的跨越式建設與發展，建成高水平數字校園基礎設施公共平台，實現高速、安全的校園網有線無線全面覆蓋校園、信息化終端遍佈校園，立足師生員工信息化應用的實際需求，以信息技術對學校的教學、科研、管理和服務等各項工作進行現代化改造，構建資源數字化、應用集成化、傳播智能化的信息環境，建設可共享的優質校本資源庫，實現教學教研、管理服務的高度數字化、智能化，全面提升師生的信息素養和應用水平，最終建成優質、安全、綠色、人本的信息化智慧校園，為建設“固本強基，踐行本鎮智慧教學”的一流學校的辦學目標提供強大支撐。

（二）具體任務

1、基礎環境建設

——學校光纖接入互聯網，班均出口帶寬增加到10m。網絡服務全覆蓋，完善千兆以上帶寬到樓宇，千兆帶寬到教室，擁有功能完備的網絡運維管理平台。完善無線網絡能支持移動學習、移動辦公等應用。改進基於校園網絡的智能廣播系統、校園電視台和視頻會議系統。規範數據機房、安防控制機房建設與管理

——在所有班級教室和功能教室配備一套交互式多媒體教學設備的基礎上引進智能型物聯網+控制系統。

——在12間智慧教室的基礎上。利用省教育資源公共服務平台、智能學科輔助工具、第三方服務等，教學模式變革與創新。繼續加大師機比，生機，進一步推進移動學習和交流的智能終端及配套設備，探索智能終端在教學中的應用。建設未來教室，以人工智能、教育大數據、模式識別等技術為基礎，結合多種互動教學方式，解決教育教學的關鍵問題。

——利用信息技術，在建有航模、機器人特色探索教室的基礎上進一步與課程內容相配套或具有學生自主學習發揮個性發展的其他特色功能教室。

——使用太陽能裝置、poe供電等綠色環保設備推行綠色理念。

——在已有的校園安防系統的基礎上推動配備的智能化，能夠與當地公安部門安全防範系統聯網。提供對校園安全信息的收集、彙總、分析，並對安全隱患發現、檢查、處理全過程跟蹤，並支持與統一認證系統進行集成。安防系統智能實現統一管理和控制，覆蓋學校全部物理空間。

2、應用服務

——逐步實現用户的集中化和統一管理，對智慧校園中的用户提供統一的電子身份，支持多平台、多終端統一的用户認證方式。能夠根據用户的身份和權限，以及自身需求，為其提供個性化的`信息資源和應用服務。統一的基礎數據庫，有統一的應用中間件，並提供開放的接口程序，能集成不同架構下的各類業務應用。能與上級各職能部門實現用户、數據等互聯互通。

——繼續完善具有安全的校園門户網站，能接入教學管理、師生服務、家校溝通等功能的客户端，探索建設基於校園應用的微信的企業號或服務號。

——在教師均已實名在福建人人通教育平台開通實名制網絡空間，進行各種網絡教學活動，並對教學空間進行個性化設置的基礎上為教師提供多種形式的備課支撐平台，與多媒體互動教學系統融合。推進應用交互式多媒體教學設備授課課時數、移動終端和網絡教學系統、數字實驗室或學習體驗中心進行教學課時數與總課時數的比例的提高。充分利用網絡資源，跨越時空進行各學科的教學研討。進一步利用數字教務服務全面實現智能化排課、選課、評課、成績採集等教務活動，為師生提供查詢服務。對網絡考試與學習評價進行嘗試。

——根據學生個性化學習需求，提供網絡空間，在家長配合下嘗試創新型開放學習。嘗試“系統推薦+自主選擇”相結合的做題方式，嘗試線上同步微課、視頻課程及二次學習與鞏固，嘗試線上與線下課程同步練習，智能針對性練習，智能記錄作業、考試形成學生專有的錯題庫，按學科、知識點進行統一歸檔管理。

——利用平台對本校教學和學習活動中生成性信息資源進行持續採集，加工整理，形成具有學校特色的校本資源庫，充分利用國家、省、市（縣、區）各級教育資源平台上的課程資源；引進購買適用的企業、機構開發的優質教育資源。以知識點為基礎，按一定檢索和分類標準對各種來源的資源進行整合歸納，形成由課程資源、主題活動資源、試題資源等組成的多元數字化教學資源庫。實現對師生的教育資源自主檢索、準確定位和精準推送。建立學校和區域的教育資源共建共享機制。

——逐步實現實現多維度的學業成績分析，以清晰、直觀的圖表形式顯示統計結果，並可以方便的導出數據進行傳閲和存檔保存。支持對學生的綜合素質評價，從學業發展水平、身心發展水平、品德發展水平、學業負擔情況、興趣特長愛好等維度建立學生綜合素質管理體系，建立相應的評價量規和觀測點，全面評價學生的綜合素質。提供教師專業發展的評價模板和體系的定製、個性化編輯與管理功能，支持佈置評價任務、任務進展情況的跟蹤與監控、彙總計算評價結果等功能；提供評價任務表、評價進度表，以及個人、班級、年級評價結果等各類統計報表生成等功能。

——逐步建設有統一的基於雲計算、虛擬化和物聯網等新技術支撐的“智慧校園”綜合管理系統平台，融合學校綜合管理、教育預測輔助決策、教與學的綜合評價、分層教學、資源管理、財務與裝備管理、家校互聯、數字化圖書館多種功能。通過學生智慧卡和“智慧校園”綜合管理平台，在學生的考勤管理、收費管理、家校互動、場室管理、圖書管理、考試監控和安全管理等方面實現智能化管理。面向學校管理層，設置數據分析模型和評估指標體系，能及時動態提供學校建設和發展的現狀數據，能為學校建設和發展的決策提供有力的動態數據支撐的平台。具有基於大數據的學生學習行為分析功能，為教師提供輔助決策支持；具有基於大數據的教師教學行為分析功能，為科學評定教師教學工作提供依據。

3、師生髮展

——讓學生具備良好的信息素養，認識到信息對生活、學習的重要性，能利用工具獲取、分析、加工、評價信息並創造信息、傳遞信息，應用信息技術進行學習、交流協作、知識建構、作品創作和知識創造。學生能熟練地使用多媒體計算機、網絡以及其它終端設備，並掌握合力選擇技術工具，探索並解決實際問題的技能。學生能通過個人空間進行個人學習資源管理、網絡交流、在線測試等各種網絡學習活動。在教師的指導下，應用信息技術靈活開展自主學習、協作學習、探究學習、個性化學習等。能充分發揮創造性，利用計算機、3d打印機等創造創客作品。100%的學生有數字作品，5%以上的學生有創客作品。近三年有計劃組織學生參加市級及以上信息技術創新)本站○(與實踐活動（如電腦作品大賽、數字產品研發、智能機器人競賽、學生現場網頁製作、信息技術奧林匹克等）。

——推動教師具備信息素養的提高，認識到信息技術對於教育教學改革的重要意義和作用，善用技術教學，善用技術支持自身專業發展。能進行信息技術環境下的教學設計，能獲取、加工和集成教學資源，支持課堂教學；能利用網絡教學平台開展混合式教學、參與校本和區域教研活動；能利用信息技術記錄和反思自己的專業發展過程，能利用信息技術對教學對象、教學資源、教學活動、教學過程進行有效管理和評價。能熟練應用個人空間進行教學資源管理、學習活動設計、教學任務安排等各種網絡教學活動，並對教學空間進行個性化設置。近三年內教師在省級以上（含省級）cn刊物上發表數字化教學研究成果，有教師參加市級以上（含市級）各類教育教學信息化比賽（評比）中取得較好的成績，包括優秀課例、優質課、説課、課件、論文等。

（一）機構制度

為加快我校智慧校園創建工作進程，統籌協調全校網絡與信息化建設工作，經校長室研究決定，成立閩侯縣實驗國小智慧校園創建工作領導小組，具體成員名單如下

組長：

副組長：

成員：

定期召開工作會議。每學年召開2次以上校級會議並有記錄。制訂智慧化校園建設中長期規劃與規劃相匹配的年度計劃，並繼續完善制訂有智慧化校園的相關管理制度

（二）隊伍建設

組建一支內外結合、專兼結合、結構合理、素質優良的智慧校園建設與應用的教師隊伍，職能明確並常態化開展工作。學校管理者具有較強的教育信息化領導力，校長每年至少參加1次市級級以上教育信息化相關培訓與學習，達到《中國小校長信息化領導力標準（試行）》要求教師按要求參加教師信息技術能力相關培訓與學習。網絡管理員每年定期參加市、區組織專業技能培訓、研討等。定期開展智慧教育的新知識、新技術與新媒體等應用的專題培訓。

（三）經費保障與網絡安全

在縣政府、教育局的支持下保障“智慧校園”建設與應用、運維的專項經費，並形成制度化的可持續的經費投入機制。校園網站及信息系統達到信息安全登記保護第一級或以上要求，具備防火牆、防病毒、入侵檢測、上網行為審計等功能，制訂網絡安全的具體措施和應急處置方案。

我校將繼續申請市級及以上立項信息化專項科研課題期望取得良好成果。通過使用創客空間，智能教室等新興教育教學方式，探索將3d創意、智能機器人、可穿戴設備引入教育教學活動中。力爭在信息化教育教學、管理、資源共建共享等方面有所創新並取得一定成效，並得到交流推廣。

圍繞智慧課堂的理念、思路和方法、支撐環境等有關問題繼續承辦或主辦各級各類交流研討及示範課觀摩活動。組織優勢學科發動本校各級骨幹教師、名師，利用智慧校園設備開展課堂教學實況在線直播或點播活動。

有關樓宇智能化技術論文(精 篇九

乙方：

甲方在建項目----騰衝歡樂湖國際度假村一期二段1-12#樓，為確保本工程管理高效、秩序井然和諧和安全工作萬無一失；決定將本國際度假村的智能化管理系統工程總承包給乙方承建。甲、乙雙方本着平等、互利、的原則協商一致、達成承建合同如下：

一、工程名稱

騰衝歡樂湖國際度假村一期二段智能化管理系統工程

二、工程範圍

1、樓宇對講系統(安居寶)

2、視頻監控系統(海康衞視)

3、公共廣播背景音樂系統(300c)

三、工程地點

騰衝縣歡樂湖國際度假村

四、工程工期

本工程工期為 個工作日；(具體進場時間由甲方通知為準) 工程總價款

本工程總價款為：叁拾捌萬伍仟貳佰壹拾叁元陸角385213.605)。其中

1、樓宇對講系統289751.7元。(明細符後)

2、視頻監控系統49716.975元。(明細符後)

3、公共廣播背景音樂系統 45744.93元。(明細符後)

六、付款辦法

本工程總價款為：叁拾捌萬伍仟貳佰壹拾叁元陸角。應甲方要求，乙方同意在本工程總價款的基礎上下浮13個點。本工程的實際結算總額為：人民幣叁拾叁萬伍仟壹佰叁拾伍元捌角貳分(335135.80)

1.乙方所有材料進場後，由甲方驗收合格後，3個工作日內支付工程總價款的30%，即人民幣：100540.74元(大寫：壹拾萬零伍佰肆拾元柒角肆分)給

乙方。

2. 工程總價款的67%，人民幣224540.98元(大寫：貳拾貳萬肆仟伍佰肆拾元玖角捌分)安裝完畢並驗收合格後，甲方在十日內一次性支付給乙方。

3. 剩餘3%，即人民幣10054.07元，大寫：壹萬零伍肆拾元零柒分的工程總價款，留作質量保證金。待一年質保期滿後，甲方在十日內一次性支付給乙方。

七、運輸費用負擔

本工程的設備、器材運輸費用由乙方負擔。

八、質量要求

1. 本工程的所有設備器材其規格型號、品牌必須與合同一致。

2. 本工程的所有設備器材必須是三證齊全(合格證、質檢報告、生產許可證)。

3. 本工程的各子系統必須技術先進、運行穩定和功能滿足設計要求。

六、售後服務

1. 本工程的所有設備器材，質保期為兩年(竣工驗收合格之日起)，在此質保期內凡是設備本身的質量問題，乙方實行三包(包退、包換、包修)。

2. 本工程的所有設備器材，在質保期滿後，乙方實行終身維修服務。並僅收材料成本費(其中的軟件實行終身免費升級或重裝)。

3. 為確保維護(修)快捷、更換及時，乙方承諾接到維修通知後，48小時內到達現場。以確保服務、維修專業化、響應(指維修響應)快捷化。

七、甲方責任與義務

1. 甲方必須按合同規定的時間、金額向乙方支付工程款。

2. 甲方應正確使用本標的物的設備與器材，否則乙方不予免費三包。

3. 甲方應派1-2人蔘與乙方組織的使用、操作培訓。

八、乙方的責任與義務

1. 乙方應在合同規定的期限內(指甲方能按時支付工程款)，進場安裝和竣工。

2. 乙方所提供的一切設備器材，其功能達到説明書的質量和功能要求。

3. 乙方將本工程交付使用的同時應將相關技術資料一同交甲方存檔。

九、其它事項

1. 本合同的一切設備器材，在甲方貨款未付清之前，其產權仍歸乙方所有。

2. 本合同中的未盡事宜雙方協商解決。同時在本合同執行過程中，對於萬一出現的糾紛，首先雙方應友好協商解決，當協商不成時，任何一方可以向人民法院申請調解或仲裁。

3. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年月日：

樓宇自動化專業論文 篇十

摘要：

隨着我國經濟技術的飛速發展，人們的生活水平不斷提高，現在人們對生活質量更加重視，尤其是對樓宇建築方面要求越來越高。為了滿足人們的需求，在建設樓宇時投入了更多的自動化設施系統，智能化樓宇的興起，給人們的生活帶來了更多的便利，也進一步保證了人們的健康和安全，同時智能化樓宇更加環保，符合社會可持續發展的要求。應用電氣自動化技術，能夠更好的促進樓宇智能化和自動化的發展。

關鍵詞：

電氣自動化；樓宇智能化；應用

1引言

隨着電氣自動化技術的不斷髮展，在樓宇智能化建設方面的應用越來越廣泛，為了給智能化樓宇提供更多更好的技術支持，需要設計好相關的電氣自動化技術來確保整個系統的安全使用。同時，還要不斷豐富和改進控制技術的方法來確保設備的協調、高效運行。除此之外，還需要整合樓宇智能化設備來確保電氣自動化技術的安全、高效運用。通過不斷提高和完善電氣自動化水平，促進樓宇中的電氣設備安全高效運行。

2樓宇電氣自動化概述

建築電氣系統在現代建築設備的自動化設計中佔有重要位置，建築電氣系統的功能不僅促進建築電氣設備的安全運行，還可以有效控制能源和資源的使用量，優化了系統組合。在設計建築監控和防雷系統時，一定要保證統一性和協調性，安全可靠的設計建築設備中的薄弱環節。建築電氣自動化系統中安裝的中央管理統計機，集合了操作、打印、優化、報警等多種功能，將集散控制系統分散後，實現了人機交互能力，提高了系統管理的統一性。同時，樓宇建築接地系統中設計的智能化電氣設備接地系統更大的保證了建築供電系統的安全。電氣自動化應用在樓宇智能化建設中可以解決傳統接地方式中電子設備易受干擾的問題。除此之外，建築電氣自動化系統在設計中，必須符合國家相關法律法規的要求，還要向上級批示，通過後才可以進行操作。建築電氣自動化系統的設計方案要符合建築建設的各方面要求，確保設計方案符合國家標準規範和建築的工藝設備清單。為了更好的設計電氣自動化系統，就要不斷優化控制技術，分類、整合樓宇的整體機電設備信息，確保系統穩定安全的運行，全面統一的管理。

3電氣自動化技術在樓宇智能化中的具體應用

3.1給排水系統

在智能化樓宇給排水系統中應用電氣自動化技術，可以實現全面監測消防水箱、集水坑和生活水箱的使用狀態，通過全面監測能夠確保水箱水位一直在正常範圍裏。此外，電氣自動化技術可以實現全面檢測生活水泵、消防排水泵和排水泵的運行狀態，同時實現對這些水泵運行狀態的全面監測，確保這些水泵正常運行。

3.2照明系統

在智能化樓宇照明系統中應用電氣自動化技術，可以實現全面監測照明迴路的使用狀態。照明系統主要涉及三個區域，分別為大廳照明、大堂照明以及樓層公共照明。照明系統的控制也劃分區域，劃分原則通常是以功能區來劃分，照明控制系統劃分好之後再進行分組，然後利用燈光控制系統來設立和開啟照明設備的開關，經過這樣的方法能夠節約能源。另一方面，按照使用功能的區別，能夠實現自動化轉化照明系統，這樣就可以滿足各種功能性要求。

3.3中央工作站系統

在智能化樓宇中央工作站系統中應用電氣自動化技術，可以實現全面監測運算和數據存儲方面以及所有監視點的狀況。電氣自動化在樓宇智能化中的控制中心為中央控制站系統。中央工作站系統在樓宇自動化系統中佔有核心地位，主要包括打印機、主機和顯示器三個部分，這三個部分能夠直接連接以太網。利用自動化技術能夠集中化管理樓宇中的所有設備，還能夠體現出樓宇中受到自動化技術控制的各種設備，同時能夠及時有效的給工作人員提供信息，使用户可以更加直觀、準確的瞭解樓宇內部的狀況，此外，管理人員可以利用電腦方便快捷的對樓宇進行智能化管理。

3.4空調系統

在智能化樓宇空調系統中應用電氣自動化技術，可以實現全面監測電氣設備的運行狀態。監測的內容範圍主要有監測空調系統的迴風濕度和温度以及監測新風機組的送風濕度和温度，還能夠監測風機手的狀態和防凍開關的運行狀態。除此之外，電氣自動化控制系統不僅能夠準確判斷新風系統，還能夠監測空調機組能夠受到樓宇的自動化控制。

3.5通信自動化系統

通信自動化系統在樓宇智能化中具有非常重要的作用，相當於“中樞神經”的功能，通信自動化系統是很多系統的綜合信息網，主要包括計算機、電話、網絡管理、閉路電視監視以及監控報警系統等。對於樓宇的通信網絡，在自動化管理上屬於一個非常複雜的綜合系統，為了確保整個通信自動化系統能夠正常運行，就需要從硬件和軟件兩個方面來解決所有存在的問題。通信自動化系統是利用支持和符合標準的產品來運行，這樣通信自動化系統的兼容性很好，同時器材和設備的型號固定，減少了選型的財務支出，節約了施工成本和維護成本。在設計方面具有規範化和標準化要求，增加了通信自動化系統的開放性，可以讓用户實現該系統的有效性開發和使用，使未來的發展和生活具有一個良好的環境。

4電氣自動化在樓宇智能化中應用的關鍵點分析

4.1電氣接地過程中需要注意的問題分析

在電氣自動化中，電氣接地具有非常重要的作用，電氣接地可以保證整個系統正常穩定的運行，是整個系統可靠、安全運行的有力保證。目前，我國樓宇建設中的電氣接地系統主要有TN-C接地系統、TN-S接地系統以及TN-C-S接地系統三種形式。TN-C接地系統的`結構特點是接線比較少，表現為三相四線制，很大程度上節約了成本，並且TN-C接地系統的中性線只有在負載平衡的條件下才可以不帶電，可是在智能化樓宇裏的單項負荷比較大，因此TN-C接地統具有一定的不平衡性。TN-S接地系統的中性線和保護接地線只有同時在變壓器中性點的位置才可以實現接地，所以，TN-S接地系統能夠可靠運行而且基準電位比較安全。TN-C-S接地系統主要包含兩個系統並且分為兩個部分，TN-C-S接地系統能夠有效降低設備對地的電壓，可是對地電壓的大小不太穩定，所以，必須在户外佈置接線來控制平衡。由此可見，只要三相電壓不出現，任意組合兩種接地系可以保證系統安全運行。

4.2電氣保護應該注意的環節

在智能化樓宇中應用電氣自動化技術，在電氣保護設計環節一定要考慮工程的實際情況，一般包括防雷保護、防靜電保護、直接接地保護以及交流工作接地保護。其中，最為關鍵的就是防雷保護。對於大部分電氣設備來説，防壓等級比較低，為了確保安全穩定的運行，必須結合實際情況選擇合適的方法來加強防雷保護，做成嚴密的防雷系統，交流工作接地保護也很重要，它能夠保護繼電器以及確保變壓器的中性點接地。

5結束語

綜上所述，在樓宇智能化建設中，電氣自動化技術的應用範圍越來越廣泛，本文通過介紹電氣自動化技術在樓宇智能化中的具體應用以及分析電氣自動化在樓宇智能化中應用的關鍵點，體現出了電氣自動化技術在樓宇智能化建設中應用的重要性和必要性。