施工合同（小工程用）

工程施工合同

合同編號：

發包人（以下簡稱甲方）：

承包人（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致達成如下合同。

一、工程概況

1、工程名稱： ;

2、工程內容： ；

3、工程地點： 。

二、工程承包範圍與承包方式

1、承包範圍：本合同範圍內所有內容，即招標文件、施工圖紙及工程量清單範圍內全部內容，包括與工程等建設有關的設備、貨物的採購與安裝等；

2、承包方式：包工、包料。

三、合同工期

1、工期：年月日至年月日,總工期日曆天。工期總日曆天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準，具體實際開工日期以甲方通知為準。

2、如因甲方設計變更，自甲方下發變更圖紙之日起至新圖紙經雙方簽字確認之日止的停工時間，可不計入工期。

四、合同價款

1、合同總價為：￥.00元，大寫：（含税），合同價格形式：招標範圍內總價一次性包死。合同價税合計為人民幣XXXX元。其中不含税價為：XXXX元（大寫：XXX元整），税金（增值税金額）為人民幣XXXX元（大寫：XXXX），使用税率（徵收率）為X%。如合同有效期內，任何因包括但不限於法律、行政法規、政府政策修訂或變化導致上述增值税税率調整的，除不含税價款保持不變外，增值税税率、税額及含税價格均做出相應調整。

2、合同價包括：為完成本合同約定內容所需人工、設備/材料採購、燃料/油料、運輸、裝卸、安裝、水電費用、施工、建築垃圾清運、垃圾處理、提供的各種服務、專利、專用工具、備品備件、技術資料、税/費、檢驗（包括第三方）、試驗、利潤、保險、動/復員、趕工等一切與履行合同所需的全部費用，除上述費用外，針對本合同的履行乙方不得要求甲方支付其他任何費用。

五、付款方式

1、工程竣工後結算前最高撥付至已完工程量的60%；經甲方驗收全部合格的，待結算審核報告出具後，撥付至結算審核值的70%；且確認乙方無拖欠工人工資、無工傷責任、無質量事故、無其他糾紛後，付至結算審核值的95%，剩餘5%作為質保金，保修期結束後如不存在任何質量問題和安全隱患，甲方視乙方保修期內履約情況，扣除應扣除的違約金、損害賠償金其他款項後一次性支付（無息）。

甲方支付工程款的方式可以為支票、電匯、銀行承兑匯票等，以甲方最終確定方式為準。乙方收款信息以本合同簽章頁信息為準。

2、甲方付款前乙方應提供符合甲方要求的增值税專用發票（税率：9%），乙方未提供符合要求的發票的，甲方有權拒付款項，且不承擔因延遲付款產生的違約責任，乙方不得以此為由不履行本合同約定義務。

六、質量標準

1、要求：嚴格按照圖紙及相關的施工國家規範、行業標準等相關要求進行施工，施工質量應達到合格標準，並符合協議書、圖紙、投標文件及相關工程規範的規定。前述標準不一致的，則按質量標準較高的執行。

2、隱蔽工程和中間驗收：隱蔽工程和中間驗收按國家有關規範和青島市有關規定執行，分項工程達到中間驗收或覆蓋條件，經乙方自檢合格後，乙方提前24小時通知監理人和甲方驗收。經驗收合格，監理人和甲方簽章認可後方可繼續施工。否則，因此造成工程需拆除、返工、整改等相關費用由乙方承擔，給甲方造成損失的，乙方還應予以賠償。

3. 分項工程達到中間驗收或覆蓋條件，經乙方自檢合格後，乙方提前24小時通知監理人和甲方驗收。經驗收合格，監理人和甲方簽章認可後方可繼續施工。否則，因此造成工程需拆除、返工、整改等相關費用由乙方承擔，給甲方造成損失的，乙方還應予以賠償。

4.乙方所承攬工程範圍驗收不合格，需要整改的，乙方必須無條件服從整改；經過兩次整改仍不合格的甲方有權解除本合同,有權追究乙方的賠償責任。

5.乙方必須按照國家相關標準的要求採用合格的材料和設備。材料及零部件必須為全新未用過的，必須採用國標材料和設備，產品質量按相關行業施工、設計及標準執行；如果存在與國家強制性標準相沖突的質量缺陷，或存在有可能給甲方、第三方造成人身財產損害的其它質量問題，即使乙方所交付的材料與所報清單中材料設備一致,乙方所交付的材料、設備仍屬不合格，甲方有權要求其修復或更換。

七、安全施工

1.安全目標：確保實現安全零事故。

2.安全施工：施工過程中嚴格工程安全管理，按現行國家和行業頒發的安全健康與環境管理工作規定、工程施工危險點辨識及預控措施組織施工。本工程施工過程中的安全問題由乙方負責，乙方發生的一切設備和人身事故以及給第三方造成的損失，均由乙方自行負責。

八、文明施工

1.施工過程中乙方應嚴格按照甲方要求實施環境保護。杜絕環境污染事故；綠色施工，實現“安全管理制度化、安全設施標準化、佈置條理化、機料擺放定置化、作業行為規範化、環境影響最小化”，全過程全方位保持施工現場規範、整潔、文明。

2.乙方應對建築設施成品保護負責並提供必要物資保證，但不得以成品保護為由阻礙後續施工。

九、雙方權利義務

（一）甲方權利義務

1、負責明確施工範圍，審核乙方出具的圖紙。

2、派駐工地代表，監督工程進度、質量，組織工程驗收。

3、負責明確施工質量要求、進行施工質量檢驗。

4、負責組織相關部門進行本工程驗收，驗收合格後出具驗收單。

（二）乙方權利義務

1、按照甲方的要求及施工圖對整個施工過程的質量及安全進行管控，按合同規定的時間竣工和交付使用。

2、乙方施工人員在施工期間應當遵守甲方區域的管理規定，遵守政府主管部門對施工場地交通、施工污染、噪音等安全文明施工及環境保護的有關管理規定，應當注意保護環境，及時、妥善地處理施工、清運過程產生的廢棄物。

3、乙方應當為本工程提供1年的質量保修期，從甲方驗收合格之日起算。質保期內，乙方負責工程養護和保修；工程出現質量問題的，乙方應當在接到通知後24 小時內派人無償維修完畢。維修部分自維修完畢經甲方驗收合格之日起質保期重新計算。因承包人使用不合格材料、設備或者不合格工藝造成的質量問題，承包人應無限期承擔返修、保修等責任以及對第三方造成的一切損害賠償等全部責任。

4、乙方承擔施工中所需的全部水、電費用，承擔乙方工作人員的一切交通、保險、住宿、勞動防護用品及設施配置費等。

5、乙方必須嚴格按圖紙、合同及甲方要求進行施工，施工現場出現安全、質量問題或有隱患的，按甲方要求的期限內進行整改，並且由此造成的損失由乙方承擔；項目完成後，乙方應按照有關規定提供竣工驗收技術資料，參加竣工驗收。

6、乙方應當嚴格執行安全生產管理法規、規定，施工時應當充分考慮和落實有關施工安全措施，不招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工，特殊工種應當具有相應資格，施工區域內進出人員實行實名登記。

7、乙方負責對施工過程中的半成品、成品和甲方的工作界面進行防護，直至驗收合格後交付給甲方，建築垃圾清運過程中做到無遺留、無灑落並符合相關環保規定。

8、乙方須按照國家或省市有關部門的規定，對建築垃圾統一進行環保無害處置，否則因垃圾亂扔亂倒等行為產生的責任、導致的損失及行政罰款等均由乙方自行承擔。甲方由此被追究責任的，有權向乙方追償。

9、乙方施工前需出具圖紙供甲方審核，經甲方確認後方可施工；未經甲方同意及管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構、各種共用設備管線及其他設施設備。

10、應為乙方入場的施工人員繳納工傷險、僱主責任險、意外傷害保險等保險並承擔保險費用，特殊工種應當具有相應資格；施工人員均須持證上崗。

11、乙方應當嚴格執行安全生產管理法規，充分考慮和落實有關施工安全措施，對其工作人員進行安全教育，在施工現場等危險場所搭設安全防護設施、設置安全警示標識，確保施工安全和第三者的安全。施工區域內，非因甲方原因導致甲方、第三方或他人人身、財產損害的，一切責任/損失均由乙方承擔，並承擔由此給甲方造成的經濟損失。

12、施工完畢後，乙方經過自檢，認為整個工程的質量符合約定，並按要求整理好竣工驗收資料後，配合甲方進行竣工驗收。

13、乙方應在完工驗收滿足合格後當日內將全部施工人員、設備、材料等撤離現場，並清理完畢現場地上地下臨時建築物及基礎、垃圾、餘土及其它施工堆積物；交工工程須做到工完、料淨、場地清。

14、乙方不得將本合同項下的工作內容轉包、分包給第三人。

十、材料的供應

1、除另有要求外，本合同承包範圍的所有材料供應全部由乙方自行採購。

2、材料的驗收標準與樣品，驗收標準為：補充技術文件的規定、國家和地

方規定的相關標準。以最高標準為準。

3、凡乙方採購的材料、設備，乙方應在到貨後8小時內通知甲方代表和監

理人（如有）進行實際測量檢驗驗收，對與設計和規範要求不符的產品，甲方、監理工程師可拒絕驗收，由乙方在甲方和監理人規定的時間內運出施工現場並重新採購符合要求的產品，由此產生的費用由乙方負責，工期不予順延。同時，甲方、監理的許可、驗收並不免除乙方對所採購的材料設備以及本工程質量所負的責任。

4、乙方材料採購前必須將產品樣品、樣本提交甲方審批同意後方可訂貨。

甲方批准的樣品由雙方簽字蓋章密封后交甲方保存。乙方供應的材料以對應的樣品為驗收參照條件，其外觀質量應與樣品一致，其性能應不低於樣品的性能。

5、對於施工規範中要求應進行檢(試)驗的材料，乙方必須在材料進場後

進行檢(試)驗，費用由乙方承擔,合格後方能用於工程。

十一、竣工驗收

1、工程完工後7日內經由監理人（如有）審核後向甲方提報完工報告。工程竣工備案後10日內，向甲方提供四套完整工程建設資料。

2、關於隱蔽工程和中間部位驗收的要求：隱蔽工程、中間驗收部位必須經發包人和監理人（如有）出具驗收合格文件方可進行下道工序的施工。未經驗收擅自施工的工程將在竣工結算時扣除該部分工程量。竣工結算時以監理人及發包人出具的書面材料為依據。但該驗收合格文件不免除乙方對工程質量所負的責任。

十二、竣工結算：

1、承包人應在工程驗收後28日內向發包方及監理人分別遞交裝訂好的結算書一套，逾期提交的，在竣工結算時扣除工程審核後結算值的1%作為違約金。

2、承包人應提高工程竣工結算的編制水平，避免高估冒算。在工程結算審核過程中，如工程審核的審減額超過竣工結算值10%的，將在審核結算時扣除竣工結算值的2%作為違約金。

3、竣工結算值以區審核部門審核值為準。

十三、違約責任

1、乙方應按合同約定時間開工、完工、保修，每逾期一天，應按合同總價千分之五向甲方支付違約金；逾期超過10日的，甲方有權解除本合同，因此給甲方造成損失的乙方還應予以賠償。本合同無論因任何原因解除或終止，乙方必須在收到甲方解除或終止合同通知後當7日內將人員、自有設備撤出工程現場，將現場地上地下臨時建築物及基礎、垃圾、餘土及其它施工堆積物清理完畢的，逾期視為乙方放棄施工現場的物資、機械等所有物品的所有權，甲方有權自行處置、清理現場，發生的處置費用由乙方承擔。

2、如因乙方原因導致工程不能進行，甲方有權解除合同，乙方應按合同總價的20%向甲方支付違約金，並賠償甲方全部損失。

3、 因乙方原因導致工程質量不符合合同要求的：①施工過程中，每發現一次造成工程結構或降低工程設計標準的質量問題，乙方承擔工程合同總價的1%的違約金，甲方有權從工程款中直接扣除。②合同工期內驗收不合格，扣合同總額的2%作為違約金。經整改仍不合格的，每次扣合同總額的1%作為違約金，同時甲方有權另行委託其它有資質的單位完成整改，所發生的費用全部由乙方負責,甲方有權從工程結算款中扣除。③因乙方工程質量不達標給甲方以及與本工程有關的第三方造成經濟損失的，乙方須負責賠償。

質量保修期內乙方未按照本合同約定的時間進行保修的，按照逾期竣工的標準承擔違約責任。

4、乙方完工後未能通過竣工驗收，乙方應當根據甲方要求重新施工，由此產生的費用由乙方自行承擔，並且工期不予順延，逾期按照逾期竣工承擔違約責任，給甲方造成損失的，乙方應當承擔全部賠償責任。

5、乙方違反合同約定採購和使用不合格的工程設備、材料的，應在甲方要求的時間內予以更換並經甲方驗收合格，發生上述情形乙方除賠償因此給甲方造成的損失外，還應按照合同費用總額10%/次的標準向甲方繳納違約金。

6、乙方的施工和管理人員出現勞動糾紛或者在工作期間或者上下班途中發生人身傷害事故的，應當由乙方負責處理，並且依法承擔相應責任；若乙方相關人員因用工/薪酬待遇/勞動糾紛問題發生上訪、集體維權或其他影響甲方項目或工作正常開展的事件，甲方有權解除本合同，並暫停支付相關費用，直至乙方將相關糾紛處理完畢。由此給甲方造成損失的，乙方負責承擔全部賠償責任。

7、乙方由於安全措施不到位、施工操作不規範、不具備相應資格資質或者工程質量問題給乙方、乙方人員、甲方、甲方人員或者任何第三人造成損失的，應當承擔全部責任。

8、施工過程中，甲方每發現一次造成工程結構和降低工程設計標準的質量問題或未按要求施工的，乙方應按甲方要求返工、整改，並且應按合同價款的10％承擔違約金，給甲方造成損失的乙方還應予以賠償。

9、未經甲方同意，乙方不得擅自更換項目經理，否則應承擔合同價款1%

的違約金,在竣工結算時直接扣除。

10、未按合同約定提交竣工結算報告及完整的結算資料或不配合竣工結算

審核的，乙方向甲方承擔工程合同價款1%的違約金，甲方有權從竣工付款中直

接扣除該違約金。

11、乙方在施工期間不得損壞甲方景區的道路、設施、設備、管線等，若有損壞，應予以維修、恢復並按照市場價賠償。

12、乙方在工程竣工驗收合格後未在甲方規定時間內將人員、自有設備撤出工程現場的，或未將現場地上地下臨時建築物及基礎、垃圾、餘土及其它施工堆積物清理完畢的，視為乙方放棄施工現場的物資、機械等所有物品的所有權，甲方有權自行處置，發生的處置費用由乙方承擔。

13、保修/質保期內，乙方未在約定時間內提供保修服務的，或無法提供保修服務的，或同一故障經2次維修或持續維修達3日仍不能修復完成的，須向甲方承擔合同價款1%的違約金，甲方有權自行或者委託他人維修，由此產生的費用和損失由乙方承擔；上述費用甲方可以直接從質量保證金中扣除，不足扣除的，可以向乙方追償。

14、本項目禁止轉包/分包，乙方擅自將本合同項下工作內容分包、轉包給第三人的，甲方有權解除合同，乙方應按合同總價的20%向甲方支付違約金，並賠償甲方全部損失。

15、乙方應當承擔的違約金、損失賠償金、拖欠的工資/保險等費用，甲方有權從合同價款中直接扣除，不足扣除部分向乙方另行追償。

16、本合同終止或提前解除的，乙方應將施工過程性文件及竣工驗收所需文件全部提供給甲方，否則按照逾期竣工承擔違約責任，給甲方造成損失的，乙方應當承擔全部賠償責任。

十四、其他約定

1、中標企業應按青西新財源辦【2018】4號文件規定在新區納税，且應當要求各相關主材供貨商在新區繳納有關税種。

2、施工過程中涉及到的揚塵污染控制、渣土車運輸管控等污染控制措施，按《青島市建築工程揚塵治理工作方案》、《青島西海岸新區建築工程揚塵治理工作方案》、《關於整治城市建設施工水和揚塵污染的通告》等文件執行。

十五、解決合同糾紛的方式

因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決；若協商解決不成，任一方均可向青島黃島區人民法院訴訟解決。因解決糾紛發生的所有費用，包括但不限於訴訟費、律師費、保全保函費、鑑定費、評估費、差旅費等由敗訴方承擔。

十六、通知送達

合同雙方確認：本合同末尾簽章處聯繫方式為簽約雙方互送有關文書，接收司法機關(法院、仲裁委員會等)訴訟、仲裁文書的有效送達方式，一旦文書按照本合同所載地址郵寄並被證明，即視為送達（無人簽收或拒收的，文書寄出的第三日即視為送達），對方是否簽收和何人簽收均不影響送達的效力。若一方發生變更，須在變更前3日及時書面通知對方，收到變更通知前的送達仍為有效送達。若發生變更的一方未及時通知對方，由此產生的責任和損失由變更方承擔。

十七、附則

1、本合同一式伍份，甲方執肆份，乙方執壹份，各份均具有同等法律效力。

2、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。任何一方需變更合同內容，應經雙方協商一致，並重新簽訂補充協議予以變更。

附件：費用明細

（以下無正文）

甲方：（章） 乙方：（章）

法定代表人： 委託代理人：

委託代理人： 委託代理人：

地 址：地 址：

開户行： 開户行：

銀行賬號： 銀行賬號：

電 話： 電 話：

郵 箱：郵 箱：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日