影視城四合院建設工程施工合同

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建設單位：                   （以下簡稱甲方）

施工單位：                   （以下簡稱乙方）

現甲方將                 工程項目委託乙方施工，根據《中華人民共和國合同法》等有關規定，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：仿古建築，按雙方確認的施工圖紙施工。

四、承包方式：包工包料。

五、工期：

六、結算標準：

1、乙方交付甲方押金貳拾萬元整，在工程完工後由甲方退還給乙方。

3、按《江西省仿古建築及園林工程預算定額》（2000年）為結算依據。工程總造價按本定額的定額直接費再加25%為取費標準。

3、人工工資調差按2001年《江西省仿古建築及園林工程項目預算定額》等定額人工費單價調整的通知為準。

4、主材調價差：主材價格按**市當地市場價進行調整。當月購料價格以雙方簽字確認為準（其中：水泥240元/噸，鋼筋3500元/噸進入取費，差額部分按市場價進行增補，但不進入取費）。

七、結算方式：

按進度付款，工程完工付工程總造價100%，餘款在3個月內付清。乙方不承擔税費。

八、甲方的工作

1、負責與周圍有關單位和人員的協調工作。

2、負責有關單位手續的辦理。

3、協調有關單位部門做好保衞、消防、建築垃圾的處理工作，並承擔相關費用。

4、負責“三通”。即：路通、水通、電通，並免費提供住宿。

九、乙方的工作

1、嚴格執行施工規範，安全操作規程，防火安全條例，環境保護。嚴格按圖紙或作法説明進行施工，參加竣工驗收、編制工程結算。

2、施工中未經甲方同意乙方不得隨意拆除周圍建物及設施。

3、工程施工中，如遇到不可預見的情況，乙方應及時通知甲方，並協商解決。

十、工期約定

1、因甲方未按約定完成工作而影響工期，則工期順延。

2、因乙方責任不能按期完工或中途無故停工而影響工期，則工期不順延。

3、因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗拒因素影響，導致連續停工8小時以上，則工期順延。

十一、工程質量驗收

1、本工程的施工圖紙、作法説明、設計變更和國家有關規定為質量驗收標準。

2、甲乙雙方辦理的隱蔽工程手續也是驗收的依據。

3、工程竣工後，甲方在接到乙方驗收通知後七日內應組織相關人員驗收，並辦理驗收和移交手續。

十二、違約責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償因停工、窩工造成的損失，每停工、窩工一天，甲方應支付乙方1 000元違約金。

2、由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方應支付甲方1 000元違約金。

十三、保修期：按國家有關規定執行。

十四、爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門調解。

2、當事人不願通過協商調解解決或協商調解不成時，雙方同意由**市勞動仲裁委員會仲裁，仲裁不成時，可向**市人民法院起訴。

十五、未盡事宜雙方協商解決。

十六、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

甲方：                          乙方：

（簽字）                        （簽字）

                                    年   月  日