售房買賣合同協議書新版多篇

售房的合同 篇一

委託方（甲方）：_____________________

受託方（乙方）：_____________________

第一條 訂立委託的基礎和目的

甲乙雙方經充分協商，就乙方接受甲方委託出售房屋事項達成一致，訂立本委託。甲方承諾本委託期間不委託其他公司出售，也不自行出售。

第二條 委託的基本事項

1．甲方自願將合法擁有的座落於上海市______區______________路____弄____支弄____號____室的房屋（以下簡稱該房地產）全權委託給乙方居間出售。該房地產建築面積：______平方米；產權證號：______________；委託售價人民幣：______________元整；租賃情況：__________抵押情況：____________附送設施設備有：____________________

2．委託期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3．甲方簽訂本委託時已徵得該房地產所有共有人的同意並保證該房地產權屬清楚。

4．甲方委託乙方尋找適合購買該房地產的購買方並按政策協助辦理相關過户手續。

5．甲方委託乙方一旦達成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產的定金。

第三條 佣金支付

1．佣金數額：甲乙雙方商定甲方支付乙方佣金按該房地產成交價百分之一計算。

2．支付時間：甲方佣金應在該房地產交易過户（取得收件收據）當天一次性支付給乙方。

3．若甲方委託乙方辦理其他事項均按上海市物價局規定收費。

第四條 違約責任

甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應按本委託中委託售價的百分之三承擔違約責任並支付給乙方

1．甲方虛假委託或提供的有關證件和資料不實或委託出售的該房地產未徵得其他共有人同意的；

2．甲方違反本委託約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委託的；

3．甲方在委託期內或在終止委託後六個月內以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。

4．甲方委託其他公司出售該房地產或自行出售該房地產。

第五條 補充條款

第六條 發生爭議的解決方法

甲乙雙方在履行本委託過程中發生爭議應友好協商解決，協商不成的應向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發生的律師費、交通費等由此引發的費用由違約方承擔。

第七條 本委託書一式兩份，經雙方代表簽字立即生效。

甲方：_____________

身份證號碼：_______

聯繫電話：_________

代表：_____________

_____年____月____日

乙方：_____________

執照號碼：_________

聯繫電話：_________

代理人/代表：______

_____年____月____日

售房的合同 篇二

售房方（甲方）： 身份證號碼：

買房方（乙方）： 身份證號碼：

甲方在____________興建住宅樓六層，乙方自願在該處選購住房一套，為明確權利、義務，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、位置、面積、價格

甲方________________將________________的房屋（地點），該建築物共六層，甲方將第________層，建築面積_______________平方米出售給乙方，該商品房屬磚混結構，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋，購房總金額：人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整（￥____ ____________ 元）。

二、付款方式

甲乙雙方同意以____________方式付款，並已在____年____月____日將首付款人民幣________________________元整交付給甲方。餘款_______________________元整人民幣，在____年____月____日將其付清。

三、房屋建設的質量標準：

1、甲方應根據《中華人民共和國建築法》等法律、法規關於房屋建設的規範和要求，嚴格按照已審批的規劃方案、效果圖及施工圖紙要求，精心組織施工，保證交給乙方的房屋為合格房屋。

2、房屋交時的基本情況：

初級裝修：除廚房、衞生間牆面為水泥砂漿打底外，防水屬乙方自做自付款，其餘牆面均為混合砂漿打底，地面為原漿混泥土麻面，窗户為塑鋼窗（單層玻璃），甲方負責安裝入户防盜門，室內門由乙方負責。

水電入户：

水：給水管道入户，下水道系統接通，甲方不負責衞生器具及其安裝，水錶按水利部門要求進行安裝，表前由甲方負責，水錶及水錶後的安裝由乙方負責。

電：按電力部門要求，在乙方購買原房屋門前安裝電子計量表和漏電保護器，表前由甲方負責，表後（含電錶、漏電保護器）由乙方負責。

水電入户費由乙方承擔。

四、房屋交付期限及產權登記：

1、甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方裝修使用，交房時乙方必須將購房款交清，否則甲方不予以交房。

2、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備條件辦理房產證。等條件成熟時，甲方負責將房產證辦好交給乙方，但辦證費用由乙方負擔，房產證登記時，乙方應及時提供相關資料，否則，因乙方原因不能如期辦證的，甲方不承擔責任。

3、甲方負責將房屋交付給乙方後，乙方不準擅自改變房屋主體結構、承重結構及有其它影響公共安全、外觀美觀統一的行為，否則甲方有權制止，限期改正，直到報告城建執法部門予以查處。

五、違約責任：

1、乙方必須按與合同約定的時間付清房款，否則乙方須向甲方按日支付應付款____________%的滯納金，逾期超過___________日後，甲方有權單方解除合同，乙方原交房款在扣除2萬元違約金及滯納金後，餘款退還。

2、甲方須按照本合同所承諾的建築質量、完成的房屋狀況、配套設施、交付時間及產權登記等項目履行義務，否則乙方有權向甲方追究違約責任，或要求賠償經濟損失。

六、本合同未盡事宜，有甲乙雙方另行協商，其協商後達成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

見證人：

年 月 日

售房的合同 篇三

出租方（以下簡稱甲方）:

電話:

承租方（以下簡稱乙方）:

電話:

甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋

出租給乙方，雙方根據國家相

第一條甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限____月____日至年____月____日。

2、租金為____月（大寫：__________________）。

3、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

⑴擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

⑵動，損害公共利益的；

⑶乙方未經甲方許可，擅自改擴建房屋。

4、本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣元（大寫：______ __），

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；

2、維修費：租賃期間，乙方導

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給

第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的

第三方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有房屋租賃合同書房屋租賃合同書房屋租賃合同書

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經簽字後生效，具有同等法律效力

出租方：（蓋章）

承租方：（蓋章）

年____月____日

房屋售房合同 篇四

認購方（甲方）：

代理方（乙方）：

經甲乙雙方協商，自願達成如下協議：

第一條甲方經過對珠海市（建築面積m2，其中附屬面積m2，以確權面積為準）的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。

第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為元m2，總價（小寫）元（大寫）佰拾萬仟佰拾元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付佣金為成交金額的%，即：￥元（大寫）人民幣佰拾萬仟佰拾元元。

第三條該房地產轉讓税費按政府標準計徵，繳納方式為。

a、買方全包b、賣方全包c、按政策和法律規定雙方各付

第四條友情鏈接選擇：

a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，並於年月日乙方協助甲方辦理更名過户前向乙方付總房款的%，即元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋餘款及佣金給乙方。

b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，

並於年月日乙方協助甲方辦理按揭過户更名前向甲方付清首期購房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。

第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過户、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。

第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。

第七條乙方及委託乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續後，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過户手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章後即時生效。

第九條其他補充事項：

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年月日

賣房合同 篇五

國中畢業開始搞研發，母親賣房子為他籌集研發經費，高二就自己註冊公司，到大三時，公司年合同額突破千萬元。17日，山東省人社廳公佈第二屆“山東大學生十大創業之星”名單，在十人名單中，青島大學生佔了兩席，其中青島工學院的大三學生劉嘉達，年級輕輕，但創業經歷已經相當豐富。

公司一年合同額突破千萬

“名單已經出來了？”當記者恭喜劉嘉達獲得“山東大學生十大創業之星”時，劉嘉達一時沒太反應過來，後來想想説，是記得參加了這個評比，但是結果真不知道。

在創業之星名單上，劉嘉達的名字後，是他公司的名字——青島歐卡瑪環保科技有限公司。公司主要生產針對養殖場的噴霧消毒器系列產品，現在有20多名員工，20xx年的合同額突破千萬元。“現在幹了七八百萬元的活了，前段時間流感比較厲害，資金回籠慢。”大三學生劉嘉達，話裏話外已經很有公司老闆的感覺了。

劉嘉達告訴記者，這個公司，是20xx年10月26日註冊的，那時自己才上高二，到現在公司運行了四年多，在平度有了工廠，在青島市區也有辦公室。“公司在青島大學生創業孵化基地有個辦公室，免租金。”劉嘉達説 ，自從去年有了這個辦公室後，對業務開展幫助很大，很多客户來到青島，一般在這裏接待。劉嘉達所在的青島工學院，也專門為其開闢了間辦公室，給劉嘉達在校辦公用。

媽媽賣房子鼓勵兒子創業

“國中畢業時，跟着叔叔去養殖場幹活，發現養殖場的噴霧消毒器有問題。”劉嘉達説 ，他幹了一段時間的活兒，發現當時市場上的噴霧器都不好用，一種農科院研究的噴霧器，基本是塑料做的。，但關鍵部位是陶瓷做的，容易堵塞，而且沒有止漏裝置，水灑到雞舍裏潮濕、容易滋生細菌，另一種德國進口的噴霧器，精細是精細，但是中國水質太硬，也容易堵塞 ，當時他就萌生了自己研發個噴霧器的想法。

“我那時年齡小，就有這個想法，別的沒考慮，但是媽媽發現了商機。”談到自己的創業之路，劉嘉達特別感謝媽媽。媽媽在得知他的想法後，就鼓勵他搞研發，剛開始搞研發的模具花了七八十萬元，媽媽把房子賣了給籌的錢。

劉嘉達回憶説 ，自己研發的噴霧器完全是塑料製造的，剛開始挺艱難的，好多套都不成功，後來成功了開始往外銷售，一段時間後出現塑料老化問題 ，噴頭蓋都碎了，一批用户找上門來，都崩潰了。後來，劉嘉達求助化工研究院，用了一種特殊的塑料材質，解決了塑料老化問題，“現在噴頭技術已經很成熟了，而且發展到多套系統。”

在深造和發展事業間猶豫

大學三年級的劉嘉達，很快將面臨畢業帶來的抉擇。“我現在畢竟還是學生，很多時候要把精力放在學業上，公司的有些事情媽媽幫着打理。”劉嘉達説，高中時自己在平度九中，搞研發辦公司佔用了自己很多精力，大學聯考成績並不是特別理想。這幾年辦公司研發產品的過程中，，經常能感到專業知識上的不夠用，自己一邊學，一邊向專家請教。

“媽媽很希望我能考研再深造兩年，往研究的方向再發展發展。”劉嘉達説，自從自己搞研發選擇創業以來，媽媽放棄了本來的工作，幫助自己打理公司，如果自己能成功考研的話，媽媽説可以再幫兩年。

雖然做着考研的打算，但是劉嘉達也迫切希望能全身心投入到自己的事業中去，“現在很矛盾，但是也要儘快做決定了。”

當得知青島此次一共有兩人獲得創業之星稱號，還有三人獲得優秀創業者稱號時，劉嘉達很高興，他説自己特別想跟這些師兄們一起聊聊，取取經。

賣房合同 篇六

乙方（買方）：身份證號碼：

甲、乙雙方在平等、自願、公平協商一致的基礎上，就乙方向甲方預定房屋事宜，達成如下協議：乙方預定座落於的房屋（以下簡稱該房屋），預定期為年月日前，該房屋總房價為人民幣元整，大寫元整，房屋交易時產生的税費由xx一方承擔。乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣元整，大寫元整，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋預售協議的擔保，日後房屋交易付款時，乙方支付的定金轉為購買該房屋的房價款。

一、甲方承諾：

1、與乙方進行該房屋交易時，必須按照本協議約定的房價條款；如果甲方預定期內違約不出售該房屋給乙方，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。

購房定金協議書文章購房定金協議書出自block;">第3篇：買房定金協議書賣房人：xxxxxxx；（以下簡稱甲方）買房人：xxxxxxx；（以下簡稱乙方）為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方願將***區xx區xx樓xx單元xx號房賣於乙方，空口無憑，立字據為證。

第二條該房的房價款計人民幣xxxx萬xx千元整（xxxxxx元）。

第三條乙方支付甲方定金xxxx元整（xxxx元）。如一方違約，除使用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第四條自簽訂本協議起，甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

第五條初步定於10月初（具體時間待定）交付該房屋，屆時，甲方騰空該房屋，乙方交納剩餘全部房款。

第六條待交房後，雙方向有關部門申請辦理過户、水、電、燃氣、有線電視、通訊及其他相關附屬設施的更名手續，所產生的費用由乙方承擔。

第七條房屋內固定附屬設施，根據目前狀況，甲方有償轉讓給乙方，其他設施根據乙方需要，有償轉讓（具體物品及價格待房屋交易時商定）。

購房定金協議書合同範本

第八條本合同經雙方簽字後生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

本協議自甲乙雙方簽訂協議起之日生效（其他事宜待房屋交易時商定）

賣房人（甲方）：（簽字）

身份證號：聯繫方式：

買房人（乙方）：（簽字）

身份證號：聯繫方式：