商業合同示例

【導語】商業合同共含9篇，由本站的會員投稿推薦，小編希望以下多篇範文對你的學習工作能帶來參考借鑑作用。

第1篇：商業合同

猜你正在找商業合同的怎麼寫？那麼就給你這篇範文參考。

甲方： 乙方： 代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

經甲方商議決定，聘請 先生/小姐為甲方 部門 職務，具體職責參考公司《各崗位職責》，為保護雙方的共同利益，雙方簽定如下協議：

一、 乙方必須遵循甲方制定的一切規章制度，不得違反，違反者將按規定做出相應的處理。並對甲方所交付的工作，能認真執行，為甲方創造最大利益。

二、 薪資1。試用期

試用期為 個月，試用期底薪為 元，若試用期表現良好，可根據實際情況給予提前轉為正職員工。

2。正職員工

1、乙方在職期間底薪為 元，

2、每月工資餘次月10號發放。

3、乙方享有每月多一天的滿勤獎（未請假者）及年終獎，年終獎根據平時的表現和業績所決定。

4、甲方為考慮乙方的利益，乙方婚嫁時，則可享有 天有薪假期。

5、乙方甲方介紹業務，並創造盈利，甲方提撥該業務税後盈餘之20％予乙方作為績效獎金。於活動結束後隔月，並於薪資發放。

三、員工在職期間

1、員工若需兼職，並與公司無衝突情況下，需書面經過公司簽字同意，若未經公司同意者則甲方將扣除乙方50%工資以及所有獎金。

2、乙方若在簽定時間內辭職，辭職需書面提出申請，經批准後，需支付甲方賠償金，賠償金為乙方一個月的底薪。

3、若乙方因業務衝突或其他原因而離開甲方，則甲方不支付乙方之前所壓薪金;若乙方因能力問題而被甲方解僱者，甲方賠償乙方半個月的底薪。

4、乙方辭職若未經公司同意且未辦理任何手續視為自動離職，自動離職者甲方將不支付所有未支付工資及各項獎金。乙方並需支付甲方賠償金，賠償金為乙方二個月的底薪。

5、乙方合同期滿時，若不續簽者試為自動辭職，不需支付賠償金。

6、乙方應遵守甲方的規章制度，與中心人員團結一致，愛護甲方的公共設施設備，節約用水用電等一切耗材耗能，如損壞甲方公共產物，按照甲方相關制度賠償。

7、員工離職後，公司需對其在職期間的工作行為進行全面的審核，無在職期間做出有損公司名譽及利益的員工，報經中心總經理批准，同意其離職並結算工資。如有違反者應按公司的具體損失，追究責任。手續完整後再辦理離職及結算工資。

四、不可抗力

如因不可抗力，或非雙方所能控制或所能預見事件的發生，包括自然災害、戰爭、政府行為、社會騷亂而不能履行其責的，本協議的履行可以終止。援引不可抗力的當事人於15天內以書面形式向對方告知，必要時並以傳真或電話形式通知對方事件的發生。如果對方未能按規定在上述期限內通知對方者，當事人將無法從協議中獲益。

五、本協議受中華人民共和國法律的管轄。

如果產生有關本的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，雙方應通過友好協商解決，如果爭議發生3個月內協商無法解決的，或者任何一方拒絕協商的，都可以訴請本協議簽訂地人民法院。

六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，複印無效，乙方茲承認已閲讀本協議內容，並接受本協議內容。

七、未盡事宜，後續以附件形式進行補充，補充之條款具有同等法律效率。

簽字蓋章： 簽字蓋章：

簽約日期 年 月 日至 年 月 日終止

第2篇：商業合同

希望你能喜歡這篇商業合同範文。

甲方：

乙方：

經雙方友好協商，就有關演出事宜達成如下協議：

一、甲方邀請乙方於 年 月 日在 演出 天，每天 場。

二、甲方負責所有的演出手續（包括演出批文、税項等）的辦理並承擔相關費用。

三、甲方負責演出時演出場地的保安工作及演員的人身安全。

四、甲方負責乙方 人的吃住安排，費用則由甲方承擔。

五、甲方付給乙方每場演出費為 元，個人所得税由甲方負責。

六、合同簽訂，甲方付給乙方預付金 元，剩餘演出費在 月 日演員到位後付清，否則乙方有權拒絕參加演出。

七、出場時間為 年 月 日 點，乙方必須準時到場，以最佳狀態演出，不得藉故拖延出場時間和縮短演出時間和內容。乙方如因個別演員不到位，節目不能演出，由此造成的後果由乙方全權負責。

八、本合同一式兩份，希望雙方共同遵守，未盡事宜，則由甲、乙雙方協商解決。如有違反，則按合同和有關法律規定追究責任方。

甲方代表： 乙方代表：

聯繫電話： 聯繫電話：

合同簽訂日期： 年 月 日

第3篇：商業合同

商業合同怎麼寫？以下是我們給你的範文格式參考。

甲方

乙方性別年齡身份證號碼

家庭住址郵編

根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關規定，在平等自願、協商一致的基礎上，訂立本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第一條 勞動合同期限

本合同期限為壹年，自年月日起，至年月日止，其中試用期為月，自年月日起年月日止，如試用期不合格，可延長試用期至年月日止。

第二條 工作內容

1、甲方根據工作需要，安排乙方在工作崗位，併為乙方提供必要的工作條件。

2、乙方應按照甲方相關制度規定上下班，並服從甲方所安排的工種、崗位，按照甲方關於本崗位工作任務和責任要求完成規定的數量、質量指標和工作任務。

3、乙方的工作標準和工作任務為按照本崗位《運營管理手冊》規定 。

4、甲方根據工作需要，可以調換乙方的工作崗位或工作地點，乙方必須服從。如乙方因工作能力、健康狀況或不能服從工作安排而造成甲方工作無法正常進行，甲方有權無條件與乙方解除勞動合同。

第三條 保險福利

1、雙方必須依照國家和地方有關社會保險的規定，按時足額繳納社會保險費。

2、乙方因工負傷或患職業病，患病或非因工負傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇按國家和地方有關規定執行。

3、女職工在孕期、產期、哺乳期的待遇按國家和地方有關規定執行。

第四條 規章制度

1、甲方應依法制定完善內部規章制度，包括工資、獎懲、安全生產、勞動紀律、職業培訓、競業限制等，對員工有計劃地進行培訓。

2、乙方應遵守勞動紀律和各項規章制度，如有違反甲方有權根據規章制度進行處理，直至解除本合同。

第五條 勞動保護和勞動條件

1、甲方必須建立健全勞動安全衞生制度和操作規程、工作規範，對乙方進行勞動安全衞生教育。

2、甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全衞生條件和必要的勞動防護用品。

3、乙方在工作過程中，必須嚴格遵守安全操作規程，不得違章操作、冒險作業。如因違章操作、冒險作業造成損害，由乙方自行承擔責任。

第六條 勞動合同的變更

1、雙方根據工作需要變更本合同約定內容的，需協商一致並填寫《勞動合同變更書》。

2、《勞動合同變更書》由甲乙雙方各執一份。

第七條 勞動合同的解除、終止及經濟補償

本勞動合同的解除、終止及經濟補償依照《中華人民共和國勞動合同法》第四章的規定執行。

第八條 賠償責任

甲乙雙方同意按照《中華人民共和國勞動合同法》第七章的規定承擔賠償責任。

第九條 甲乙雙方約定的其他事項

第十條 勞動爭議處理

甲乙雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以依照相關法律規定進行調節或申請勞動仲裁。

第十一條 本合同未盡事宜或約定條款與國家和省、市政府有關規定相悖的，按有關規定執行。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第4篇：商業合同

商業合同範文精選系列，如果你喜歡可以下載全文。

甲方（用人單位）名稱：

法定代表人：

地址：

乙方（勞動者）姓名：

身份證號：

住址：

根據《中華人民共和國勞動法》和本市的有關規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上籤訂本合同。

第一條 勞動合同期限

一、本合同期限為三年，自20xx年3月15日起至20xx年3月15日止。

二、以出勤天數為勞務報酬的依據，實行月工資制度。

第二條 勞動崗位

甲方安排乙方從事建築工作，根據生產經營的需要，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務。乙方應完成甲方合理分配的生產任務。

第三條 勞動報酬

甲方按照國家規定和乙方的工作崗位，按照月預付，每季進行一次結算的方式支付乙方勞動報酬。實行現金支付，每月不低於人民幣3000元。

第四條 社會保險和福利待遇

甲乙雙方依法參加工傷社會保險，由甲方繳納工傷社會保險費。其他福利待遇暫定。

第五條 勞動保護和勞動條件

一、甲方根據國家法律和本市的有關規定，給乙方提供安全衞生的勞動條件，發給乙方必要的勞動保護用品。

二、甲方對乙方進行安全教育和必要的培訓;乙方從事特種作業的必須經過專門培訓並取得特種作業資格後持證上崗。

三、乙方在勞動過程中應嚴格遵守勞動安全衞生規程和操作規程，有權拒絕違章指揮，對甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權檢舉、控告。

第六條 勞動紀律

一、乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度和勞動紀律。

二、甲方有權依據國家和**市的有關規定及企業的規章制度和勞動紀律對乙方實行管理。

第七條 本合同的解除、變更、終止

一、經甲乙雙方協商一致，本合同可以變更或解除。

二、以完成一定的工作為期限勞動合同，工程完工勞動合同終止。

三、有固定期限的勞動合同，合同期滿甲乙雙方任何一方不再續訂的，勞動合同終止。

第八條 勞動爭議處理

甲乙雙方因執行本合同發生勞動爭議時，應協商解決;協商無效的，任何一方均可向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;甲乙雙方任何一方也可以直接向勞動爭議仲裁委會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條 其它事項

一、本合同未盡事宜或條款與法律、法規有牴觸的，按國家和**市的有關規定執行。

二、本合同甲乙雙方簽字蓋章後，雙方必須嚴格遵照執行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第5篇：商業合同

商業合同的寫法與格式是什麼？請參考以下這篇範文。

甲 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

甲、乙雙方在平等、互利基礎上，經充分協商，達成如下協議，以期遵守。

第一條 技術名稱、資料

1.技術名稱、權屬：

2.“技術文件資料”的定義、範圍及交付：

(1)一般技術資料包括：

(2)產品設計圖紙：

(3)生產技術資料：

(4)資料的修改：

(5)資料的提供方式：

a.對一般技術文件應提供三份藍圖或同等數量的清晰的複製圖；

b.對產品設計圖紙應提供一份生產底圖及兩份藍圖；

c.對生產技術資料應提供兩份藍圖；

d.對已提供過的完全相同的重複資料，可免於提供，但需在清單中予以註明。

(6)資料的交付進度：

a.根據資料定義的規定，在簽訂合同後30天需交付合同產品的全部技術資料和圖紙；

b.根據資料定義的規定，在簽訂合同後於____年____月____日前需向________交付合同產品的全部技術資料和圖紙。

第二條 合作期限

以補償貿易進行使用生產期限為2年，2年後若合資經營條件不成熟，則可延長合作生產期限，但最長不得超過5年。

第三條 轉讓技術祕密和技術文件

1.乙方提供合同產品的設計計算、產品圖紙、製造工藝、質量控制和試驗安裝、調試、運載及維修等有關合同產品的全部技術資料，必須和目前使用的資料內容相同。

2.合同產品資料的審核和驗證：

乙方對提供甲方的產品設計圖紙、製造技術資料的完整性、正確性、清晰性負責。

3.在合作生產期間，甲方將以最優惠價格向乙方提供本項目市場不能提供的零部件。具體內容另行商定。

4.甲方保證向乙方轉讓的技術祕密和技術資料不受任何第三者的指控。

第四條 價格和支付方式

1.乙方向甲方支付技術祕密和技術資料費用期限如下：

____年____U.S.D(大寫__________美元整)

____年____U.S.D(大寫__________美元整)

____年起以後的2年中按每年淨產值(即每年總產值扣除進口部分價值和税收費用後的產值)其提成費為____%。

2.合同簽署生效後(30)天內，乙方按照由________銀行提交的甲方下列單據，予以第一次支付總金額的________%，即________U.S.D.(大寫：________美元整)。

(1)根據附件________要求，提供第一批資料的空運提單；

(2)經乙方確認的________銀行出具不可撤銷的保函正副本條一份；

(3)甲方的商業發票一式兩份；

(4)甲方即期匯票一式兩份。

3.於____年____月____日乙方收到甲方提交的下列單據後，予以第二次支付____年總金額的____%現金，即____U.S.D.(大寫：________美元整)。

(1)按附件________要求於____年____月____日提供第二批資料空運提單；

(2)甲方商業發票一式兩份；

(3)乙方即期匯票一式兩份；

4.雙方同意________年用現金支付，____年付____%現金，其餘____%金額用乙方返銷產品補償。

5.____年的費用本年____月____日支付，甲方交付商業發票一式兩份。

6.自____年起及其後各年份按3.1款規定的提成費用應在每年____月____日在收到甲方商業發票(一式兩分)後支付。

7.在合作生產期間鑑於PITC遵照3.1款已向甲方支付了轉讓技術祕密的部分費用，若合資經營時機成熟，雙方同意成立合資經營企業時，則甲方將其剩餘部分的技術祕密費用可作為投資的一部分。一旦雙方不能進行合資經營，在5年之內合作生產被迫終止時，乙方確認向甲方支付技術祕密費用的剩餘部分。若出現上述情況，對支付技術祕密費用的進度和方式由雙方在適當時候予以協商。

第五條 合作生產和補償貿易

1.為有利乙方的外匯平衡，甲方同意乙方生產主機返銷。

2.上述訂單的總值必須保證不低於乙方每年向甲方支付購買零部件所需費用總額的____%。甲方同意在乙方補償能力擴大及甲方需求的前提下，其補償的百分比可以不受限制。

3.乙方將以優惠價格同甲方提供產品。其品種、數量、交貨期等將由雙方在每批合同中商定。產品必須符合標準。

4.甲方要求乙方接到上述產品圖紙後立即試製主機。首批產品各一台將分別在雙方進行試驗，在試驗合格的基礎上甲方要求乙方________年內提供主機________台。其價格、交貨期在簽訂正式合同時商定。

第六條 保證

1.甲方保證，在合同有效期內所供應的資料應是最新技術的成果，其內容與目前使用的完全一致。

2.甲方保證所供資料是完整的、正確的、清晰的。

第七條 税費

1.凡因履行本合同需繳納的一切税收，發生在乙方國外的均由甲方承擔。

2.乙方履行本合同需繳納的一切税費，發生在乙方國內的均由乙方承擔。

第八條 商標

1.乙方有權使用甲方商標和合同產品的序號。乙方將下列商標標明在________生產的合同產品上：____________________

2.乙方製造的銘牌，報價單、技術規格書、廣告、説明書、樣本等，凡是合同產品均以甲方名稱來表示。

第九條 包裝

1.須用堅固的木箱包裝，適合長途海運，防濕、防潮、防震、防鏽、耐粗暴搬運。由於包裝不良所發生的損失，由於採用不安全或不妥善的防護措施而造成的任何損失，賣方應負擔由此而產生的一切費用或損失。

2.賣方應在每件包裝上，用不褪色油漆清楚地刷件號、尺碼、毛重、淨重、“切勿受潮”等字樣，並刷有下列嘜頭：

3.裝箱單兩份，註明毛重、淨重、尺碼和所裝貨物每項的品名數量。

第十條 不可抗力

1.簽約雙方中的任何一方由於戰爭及嚴重的火災、水災、颱風和地震或其他雙方同意的事件而影響執行合同時，雙方同意延長合同期限，延長時間相當於事故所影響的時間。

2.責任方應儘快將發生的人力不可抗拒事故的情況用電報通知另一方，並在14天內以航空掛號信將有關部門出具的證明文件交給另一方確認。

3.若人力不可抗拒事故延續到120天以上時，雙方應通過友好協商儘快解決本合同繼續執行的問題。

第十一條 仲裁

1.因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭執，雙方應通過友好協商解決。已經協商仍不能達成協議時，則提交仲裁解決。

2.仲裁地點在瑞典斯德哥爾摩商會。

3.仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用除仲裁機關另有裁決外，應由敗訴方負擔。

5.除了在仲裁過程中進行仲裁的那部分外，合同的其餘部分在仲裁期間仍應繼續執行。

第十二條 合同生效及其他

1.本合同於________年____月____日由雙方代表在________正式簽字。自簽字之日起生效。

2.本合同以英文寫成一式四份，雙方各執一式兩份。

3.本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。

4.雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時自動失效。

5.本合同只能根據合同雙方授權代表簽名或蓋章的書面文件進行變更、追加或修改。

6.在執行合同期內雙方的通訊均以函電進行，一式兩份。

甲方：____________乙方：____________

代表簽字：________代表簽字：________

第6篇：商業合同

給大家帶來商業合同範文，供大家參考!

用工單位：（以下簡稱甲方）

被聘用人：（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方協商，願意確立勞動關係，為確保甲乙雙方的合法權利和義務，特訂立本合同，以供雙方共同履行。

一、工作地方及期限：甲方同意聘任乙方為始興縣 藥店營業員，時間一年，從 年 月 日至 年 月 日止。

二、工作時間及工資待遇和權利義務

1、乙方每月工作上班 天，每月休息 天，每月基本工資 元，實行工後工資制（次月發放）。

2、甲方根據市場變化及業務需要，採取促銷提成獎勵活動，按月提取相應的產品銷售獎給乙方，採取能者多勞，上不封頂，下不設限的獎勵模式（無上崗證和健康證明除外）。

3、乙方必須持上崗證和身體健康證明上班。未取得上崗證明和健康證者，視為臨時工，待遇另訂。

4、甲方根據工作需要，國家規定公休假日和法定假日需上班時發給加班工資。（按國家規定）

5、乙方根據自己的經濟狀況應參加社會保障和醫療保險，不願買社保及醫保者，甲方有權終止合同。

6、乙方應忠於職守，提高工作自覺性和綜合工作能力，遵章守法，細心服務，儘量避免藥事糾紛的發生，如發生藥事糾紛，責任應屬乙方負責的，應由乙方負責賠償。

7、甲方年終時根據乙方的業績貢獻、工作能力等情況一次性獎勵給乙方（犯錯者除外）。

三、終止和變更合同。

1、乙方如需解除勞動合同，須提前30天通知甲方。

2、甲方需在合同期內解除合約，按國家規定補償工資給乙方。

四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

五、以上協議外如有特殊情況，則由雙方協商解決。

甲方代表簽名：

乙方代表簽名：

年 月 日

第7篇：商業合同

本站提供的商業合同範文，都是經過我們會員精心挑選整理的。

購物中心運營管理合同

本合同雙方當事人

甲方：上海榮騰置業有限公司

地址：上海市松江區玉樹路6號

授權代表人：

第一條 總 則

1.1、詞語涵義。代理合同文本，其用詞用語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

1.1.1、平均底價：甲方要求乙方須完成代理租賃的單元最低平均租金，單位為元/天/平方米。

1.1.2、單套底價：乙方以平均底價為平均價制定的每套代理租賃單元的最低租賃單價即一房一價底價（表）。

1.1.3、合同單價：租賃者為租賃代理單元而簽訂的各租賃合同約定的租賃單價，單位為元/天/平方米。

1.2、甲方系 “榮豐休閒購物廣場”項目（以下稱本項目）的唯一開發建設單位，本項目位於上海市松江區樂都路825號，總建築面積約91793平方米，現甲方所有面積為68420.01平方米，性質店鋪。除非另有特別約定，甲乙雙方同意按房地產交易中心出具的登記面積文件為準進行結算。本項目推廣名和實際名稱的改變不影響本合同的履行。

1.3、 甲方已取得本項目的以甲方作為開發商的所有開發手續和批文，包括但不限於編號為：滬鬆房（20xx）出讓合同第218號、滬鬆房地（20xx）出讓合同、第131號的土地使用權出讓合同、編號為：17051027F02566、17060217F00430建設工程規劃許可證，編號為：滬房地鬆字（20xx）第008477號的產權證，並承諾上述文件真實、合法、有效。

1.4、甲乙雙方同意，下列條件是本合同的基礎條件：

1.4.1、在運營管理過程中不會存在因甲方原因妨礙乙方完成代理租賃的情況。

1.4.2、本項目上的抵押權等涉及第三方權益的事項由甲方負責處理。

1.4.3、甲方按本條第三項約定的條件取得政府部門確認的產權憑證。

1.4.4、甲方應向乙方提供包括但不限於提供該項目合格的消防報建批文，環保報建批文，規劃局審批的功能批文。並提供商户辦理執照所需的工商，城管，規劃，消防，環保，衞生防疫等報建手續及有關圖紙和證明文件。

乙方：上海浩鬆房產營銷有限公司 地址：上海市中山北路2790號602室 授權代表人：熊正華

第二條 運營管理範圍

2.1、甲乙雙方同意：甲方委託乙方獨家代理招租本項目中全部甲方所有商業面積。

2.2、甲乙雙方同意：甲方委託乙方全權負責本項目的商業運營管理並獲取因商業運營管理產生的收益。

第三條 招租單元、平均底價、單套底價、佣金

3.1、雙方應共同確認《收益計算表》。此表應包含本合同執行期內每年的可租面積、總去化率、平均

底價、目標合同價、以及佣金計提比例等。該《收益計算表》應作為本同招租相關事宜計算的基本依據，甲乙雙方均不得擅自變更。《收益計算表》見本合同附件一。

3.2、招租單元：甲乙雙方同意每年招租總面積見附件一。每年度具體招租單元的《單套底價租金錶》由甲乙雙方共同製表確認。

3.3、平均底價

3.3.1、甲乙雙方同意：代理租賃單元平均底價為人民幣1元/天/平方米建築面積（含佣金）。乙方根據相應的平均底價制定相對的《單套底價租金錶》，對外公開之前經甲方確認後執行。

3.3.2、乙方應在單套底價或者以上招租以保證甲方收益。

3.4、佣金計算、費用承擔

3.4.1、甲乙雙方同意：

1）甲方支付乙方的佣金為招商單元簽約租金年租金總額的`10%。

2）由乙方支付本項目招租的廣告費用。廣告費用應包括本項目租賃中投入的媒體廣告、DM單製作、電視CF製作、房展會展覽費用、業務人員制服、租賃工具製作費用及相應的對外廣告宣傳活動。

3）本項目租賃中發生的案場成本（僅指售樓處內的通訊、人員工資獎金）由乙方承擔。

4）本項目租賃中發生的銷售現場包裝、水電、保安、清潔、綠化、電腦、合同打印機、合同打印機硒鼓、合同打印紙及封面、網絡開通費用由甲方承擔。

第四條 其他收益

4.1、超額獎金。甲乙雙方確認：乙方每年按《收益計算表》中的目標合同價完成簽約任務後的超額簽約部分，該部分以年租金的20%作為乙方超額獎金。

4.2、租金溢價。甲乙雙方確認：乙方執行經甲方確認年度《單套底價租金錶》過程中，合同單價超出單套底價部分的年租金作為乙方收入。

4.3、運營收益。

4.3.1、乙方不承擔運營本項目期間的物業管理費用，相關配套設備維護和運行由甲乙雙方共

同確認的物業管理公司負責。

4.3.2、乙方在運營過程中產生的運營收益歸乙方所有，並有乙方自行收取。

第五條 代理期限、開盤條件、招商指標

5.1、運營管理期限

5.1.1、甲乙雙方同意：代理期限為本合同生效日起至20xx年8月31日。

5.1.2、甲乙雙方同意：合同執行期內，每年9月1日至次年8月31日為一個年度結算週期。

5.2、招租條件

5.2.1、甲方取得本項目包括但不限於所有開發手續和批文，該項目合格的消防報建批文，環保報建批文，規劃局審批的功能批文。並提供承租人辦理執照所需的工商，城管，規劃，消防，環保，衞生，防疫等報建手續及有關圖紙和證明文件。。

5.2.2、甲方同意由甲方負責現場招商處及樣板段、電梯廳的建造裝修裝飾。甲方提供的售樓處建築面積不小於150平方米。

5.2.3、雙方商定營銷計劃、預算，以及年度單套租金底價經甲方確認。

5.2.4、甲乙雙方同意，在具備上述條件後第15天開始招租（開盤日）。

5.2.5、甲乙雙方同意，售樓處、樣板房、租賃通道裝修方案由甲乙雙方確定。

5.3、樣板段、現場招商處、招商通道裝修、裝飾財產的處分和收益歸甲方。

5.4、招商指標

3.4.1、在符合招商條件開盤後第一個年度結算週期，乙方應實現項目50％商户入駐率（成功招租商場建築面積佔獨家招租總建築面積的百分比）；第二個年度結算週期，乙方應實現項目75%的商户入住率；第三至第十個年度結算週期內，乙方保證項目90%的商户入住率。

第六條 獨家招租權、成功招租的界定

6.1獨家招租權

6.1.1、甲方確認本項目代理商業及辦公部分由乙方獨家代理招租。除本合同另有約定外，非經乙方書面同意，甲方不得自行招租或委託第三方招租，亦不能在本合同履行完畢之前撤銷對乙方的委託。在代理期限內，甲方違反本條約定自行招租或委託第三方招租的商業及辦公部分，視作乙方成功招租的一部。

6.2、成功招租的界定

6.2.1、項目的招租以套為租賃單位。承租人簽署租賃合同並支付了首期租金和押金，該套單元視為成功租賃。

6.2.2、甲乙雙方同意：若由於甲方原因造成承租人已簽訂租賃合同的無法支付租金和押金、無法辦理合法開業登記、特許經營登記或者退租的，則該單元視為乙方已成功招租的單元計入乙方的租賃指標，並計提佣金；若由於乙方的原因造成退租的，該單元不計入乙方租賃指標，仍作為代理單元由乙方代理租賃。

6.3、租賃合同樣本 甲乙雙方應在開盤前共同確定《榮豐休閒購物廣場租賃合同》樣本，乙方應按雙方確認的《榮豐休閒購物廣場租賃合同》樣本與承租人簽訂合同，與合同樣本有出入的條款需經甲方委託人員（以書面授權委託書為準）簽字確認。乙方未經甲方書面同意擅自與承租人簽訂與合同樣本不一致的條款，並因此發生糾紛的，由乙方承擔責任。

第七條 結算

7.1、佣金結算

7.1.1、甲乙雙方同意，以實際租賃面積為單位結算。在開盤後次月起每月5號為成功租賃面積、佣金結算日。乙方每月5日向甲方提交請傭報告，確認上月完成的招商面積情況和應結佣金。

7.1.2、甲方確認核對請傭報告無誤後，按應付佣金總額的60%向乙方支付佣金，剩餘40%作為乙方當年度保證金留存甲方。

7.1.3、乙方按《收益計算表》完成年度工作任務時，甲方將當年度留存乙方的保證金支付乙方。

7.1.4、若乙方未能按《收益計算表》計劃完成規定招商量時，甲方有權按每少1%計劃量，扣除保證金總額10%的比例進行處罰，直至保證金全部扣除。

7.1.5、若甲方無合理原因拒絕結算的視為已在結算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。

7.1.6、甲方應在結算日後5個工作日內，向乙方支付已成功租賃單元的全部佣金。

7.2、溢價結算

7.2.1、超額獎金

1）甲乙雙方同意，乙方超額金額獎金以年為結算時間。

2）每一結算年度第一個星期內由乙方向甲方提出超額獎金計提報告。甲方應在乙方提交計提報告5個工作日內予以確認，並在確認後5個工作日內向乙方支付該筆獎金。

3）若甲方無合理原因拒絕結算的視為已在結算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。

7.2.2、租金溢價

1）甲乙雙方同意，乙方與承租方簽訂合同單價的超單套底價部分租金，根據實際承租面積按月計算。

2）每月5日由乙方向甲方提交上月租金溢價的計提報告。甲方應在乙方提交計提報告5個工作日內予以確認，並在確認後5個工作日內向乙方支付該筆獎金。

3）若甲方無合理原因拒絕結算的視為已在結算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。

7.3、雙方各自承擔應繳納的税費。

7.4、乙方收取相關收益後，應向甲方開具發票。

第八條 乙方義務

8.1、乙方實施營銷企劃方案中發佈的廣告、樓書和租賃道具等必須經甲方確認後方可發佈。

8.2、乙方工作人員不得采取誤導或其它不當行為給承租人或甲方造成任何損失，否則由乙方承擔相應的賠償責任。

8.3、乙方參與本項目招商計劃的確定；明確本項目的市場定位、營銷企劃方向；制定、實施本項目的媒體安排、推廣方案、廣告內容、租賃道具；制定、實施現場租賃方案和認購合同的簽訂、預售合同的簽訂、按揭貸款的收件工作等。

8.4、本合同生效後，乙方應整合其在房產租賃和策劃方面的專業力量為甲方提供租前/租中/租後全過程營銷專業服務。

第九條 甲方義務

第8篇：商業合同

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商業用工合同範本

甲方

乙方

性別

年齡

身份證號碼

家庭住址郵編

根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關規定，在平等自願、協商一致的基礎上，訂立本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第一條 勞動合同期限

本合同期限為壹年，自年月日起，至年月日止，其中試用期為月，自年月日起年月日止，如試用期不合格，可延長試用期至年月日止。

第二條 工作內容

1、甲方根據工作需要，安排乙方在工作崗位，併為乙方提供必要的工作條件。

2、乙方應按照甲方相關制度規定上下班，並服從甲方所安排的工種、崗位，按照甲方關於本崗位工作任務和責任要求完成規定的數量、質量指標和工作任務。

3、乙方的工作標準和工作任務為按照本崗位《運營管理手冊》規定。

4、甲方根據工作需要，可以調換乙方的工作崗位或工作地點，乙方必須服從。如乙方因工作能力、健康狀況或不能服從工作安排而造成甲方工作無法正常進行，甲方有權無條件與乙方解除勞動合同。

第三條 保險福利

1、雙方必須依照國家和地方有關社會保險的規定，按時足額繳納社會保險費。

2、乙方因工負傷或患職業病，患病或非因工負傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇按國家和地方有關規定執行。

3、女職工在孕期、產期、哺乳期的待遇按國家和地方有關規定執行。

第四條 規章制度

1、甲方應依法制定完善內部規章制度，包括工資、獎懲、安全生產、勞動紀律、職業培訓、競業限制等，對員工有計劃地進行培訓。

2、乙方應遵守勞動紀律和各項規章制度，如有違反甲方有權根據規章制度進行處理，直至解除本合同。

第五條 勞動保護和勞動條件

1、甲方必須建立健全勞動安全衞生制度和操作規程、工作規範，對乙方進行勞動安全衞生教育。

2、甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全衞生條件和必要的勞動防護用品。

3、乙方在工作過程中，必須嚴格遵守安全操作規程，不得違章操作、冒險作業。如因違章操作、冒險作業造成損害，由乙方自行承擔責任。

第六條 勞動合同的變更

1、雙方根據工作需要變更本合同約定內容的，需協商一致並填寫《勞動合同變更書》。

2、《勞動合同變更書》由甲乙雙方各執一份。

第七條 勞動合同的解除、終止及經濟補償

本勞動合同的解除、終止及經濟補償依照《中華人民共和國勞動合同法》第四章的規定執行。

第八條 賠償責任

甲乙雙方同意按照《中華人民共和國勞動合同法》第七章的規定承擔賠償責任。

第九條 甲乙雙方約定的其他事項

第十條 勞動爭議處理

甲乙雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以依照相關法律規定進行調節或申請勞動仲裁。

第十一條本合同未盡事宜或約定條款與國家和省、市政府有關規定相悖的，按有關規定執行。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商業用工合同範本

甲方：_______________________________

乙方：_____________

根據《中華人民共和國勞動法》及國家全面推動勞動合同制的有關規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上籤訂本合同。

第一條 勞動合同期限

本合同履行期限為______年（月）。自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止;

第二條 工作內容

甲方根據工作需要，安排乙方在___________________________範圍工作;

第三條 勞動報酬

甲方應按時支付乙方的勞動報酬，並根據公司的發展及員工業務技能的提高，逐步提高乙方的工資水平;

甲方每月20日以貨幣的形式支付乙方工資，按______________________

第四條 勞動紀律

甲方應當根據國家的有關法律法規，制定健全內部規章制度和勞動紀律;乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理;

第五條 勞動合同的終止的條件

本合同期限屆滿應即終止執行。由於工作需要，在甲乙雙方完全同意條件下，可以續訂勞動合同;

第六條 勞動合同的解除

1、乙方需如實填寫員工檔案，並保證執行合同。

2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：

（1） 嚴重違反勞動紀律或者公司規章制度的;

（2） 嚴重失職，營私舞弊，對公司利益造成重大損害的;

（3） 被依法追究刑事責任的;

（4） 個人能力無法勝任本職工作的;

（5） 乙方無故終止合同的;

3、具有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同，並要求甲方支付其勞動報酬;

（1） 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

（2） 甲方未按照本合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

4、任何一方解除勞動合同，必須提前一個月以書面形式通知對方（法律法規規定可以不提前通知對方的除外）;

第七條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽訂之日起生效，本合同塗改未經授權代簽無效;

第八條 簽約員工自簽約日起，必須工作壹年，如因特殊原因需要解除合同，須經雙方議定。公司保留依法追究違約責任的權利及最終解釋權。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第9篇：商業合同

希望本站（）能夠成為你學習與工作的好幫手！

甲方：

乙方：

代表人：

經甲方商議決定，聘請 先生/ 小姐為甲方 部門 職務，具體職責參考公司《各崗位職責》，為保護雙方的共同利益，雙方簽定如下協議：

一、乙方必須遵循甲方制定的一切規章制度，不得違反，違反者將按規定做出相應的處理。並對甲方所交付的工作，能認真執行，為甲方創造最大利益。

二、薪資

1、試用期

試用期為 個月，試用期底薪為 元，若試用期表現良好，可根據實際情況給予提前轉為正職員工。

2、正職員工

1、乙方在職期間底薪為 元。

2、每月工資餘次月10號發放。

3、乙方享有每月多一天的滿勤獎（未請假者）及年終獎，年終獎根據平時的表現和業績所決定。

4、甲方為考慮乙方的利益，乙方婚嫁時，則可享有 天有薪假期。

5、乙方甲方介紹業務，並創造盈利，甲方提撥該業務税後盈餘之20％予乙方作為績效獎金。於活動結束後隔月，並於薪資發放。

三、員工在職期間

1、員工若需兼職，並與公司無衝突情況下，需書面經過公司簽字同意，若未經公司同意者則甲方將扣除乙方50%工資以及所有獎金。

2、乙方若在簽定時間內辭職，辭職需書面提出申請，經批准後，需支付甲方賠償金，賠償金為乙方一個月的底薪。

3、若乙方因業務衝突或其他原因而離開甲方，則甲方不支付乙方之前所壓薪金。若乙方因能力問題而被甲方解僱者，甲方賠償乙方半個月的底薪。

4、乙方辭職若未經公司同意且未辦理任何手續視為自動離職，自動離職者甲方將不支付所有未支付工資及各項獎金。乙方並需支付甲方賠償金，賠償金為乙方二個月的底薪。

5、乙方合同期滿時，若不續簽者試為自動辭職，不需支付賠償金。

6、乙方應遵守甲方的規章制度，與中心人員團結一致，愛護甲方的公共設施設備，節約用水用電等一切耗材耗能，如損壞甲方公共產物，按照甲方相關制度賠償。

7、員工離職後，公司需對其在職期間的工作行為進行全面的審核，無在職期間做出有損公司名譽及利益的員工，報經中心總經理批准，同意其離職並結算工資。如有違反者應按公司的具體損失，追究責任。手續完整後再辦理離職及結算工資。

四、不可抗力

如因不可抗力，或非雙方所能控制或所能預見事件的發生，包括自然災害、戰爭、政府行為、社會騷亂而不能履行其責的，本協議的履行可以終止。援引不可抗力的當事人於15天內以書面形式向對方告知，必要時並以傳真或電話形式通知對方事件的發生。如果對方未能按規定在上述期限內通知對方者，當事人將無法從協議中獲益。

五、本協議受中華人民共和國法律的管轄。

如果產生有關本的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，雙方應通過友好協商解決，如果爭議發生3個月內協商無法解決的，或者任何一方拒絕協商的，都可以訴請本協議簽訂地人民法院。

六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，複印無效，乙方茲承認已閲讀本協議內容，並接受本協議內容。

七、未盡事宜，後續以附件形式進行補充，補充之條款具有同等法律效率。

簽字蓋章： 簽字蓋章：

簽約日期： 年 月 日至 年 月 日終止。

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