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物業公司上半年工作總結及今後工作想法(精選多篇)

物業公司上半年工作總結及今後工作想法(精選多篇)

第一篇:物業公司上半年工作總結及今後工作想法

物業公司上半年工作總結及今後工作想法(精選多篇)
xxxx年上半年,xx部全體員工在物業公司的領導下,加強政治理論學習和業務知識學習,不斷創新,努力完成各項任務,現將主要完成的工作、經驗體會及今後工作打算彙報一下:一、主要完成的工作:x、完成了東部新城xxx國道供水管道的pe管的投標工作,該工程是濟南市第一次大批量使用pe管的工程,影響力巨大。經過兩個月的努力,該工程已基本竣工,並得到監理和甲方的認可,為偉星pe管道在濟南市場推廣打下了堅實的基礎。x、完成了經一路供水管道改造工程的pe管的投標工作,該工程中標價為xx.x萬元,目前合同正在履行中。因為經一路地處市區,在開挖和與駐地單位協調配合上比較困難,所以工程進度緩慢,可能會影響我們的結算。x、完成了山大新校供水管道pe管的投標工作,工程中標價xx萬元,已履約xx萬元,該工程地處南外環,是市裏的重點工程,目前已經打壓實驗,驗收合格,只差一點後來增加的收尾工程。x、完成了資產評估物業公司的倉庫清點工作。二、工作中出現的問題及解決辦法:x、在年初工作中,因為自身業務水平較低、經驗不足,在剛開始的招投標工作中摸不到頭緒,屢次失敗。問題究竟出在哪裏?面對多次失敗的教訓,我們查找自身原因、分析工程標書、對比競爭對手,找出了自己的不足。在今後的工作中我們要不斷加強業務學習,提高自身能力,增強企業市場競爭力,在今後的招投標工作中使公司處於不敗之地。x、不能正確的處理市場信息,具體表現在:①缺乏把握市場信息的能力,在信息高度發達的現代社會,信息一縱而過,有很多有效的信息在我們身邊流過,但是我們卻沒有抓住;②缺少處理市場信息的能力,有效的信息是靠把握、分析、處理、提交的,及時掌握了信息,我們又往往缺乏如何判斷信息的正確性;③缺乏信息交流,使很多有效信息白白流失。在今後的工作中,應採取有效措施,發揮信息的作用,加強處理信息的能力,加強溝通交流,能夠正確判斷信息的準確性。x、缺乏計劃,缺少保障措施。具體表現在山大新校工程中,因為對工程進度缺乏瞭解,沒有分清輕重緩急,在安排生產上對計劃的先後沒有做好正確的排序,導致供貨緩慢;在設備維護方面又沒有保障措施,機器壞了沒有配件,影響正常施工,造成不良影響。在今後的工作中,應該加強與業主的溝通,幫助業主分析圖紙,瞭解工程進度,提前做出規劃,在管件上做出餘量計劃。對焊接設備加強維護保養,發現問題及時處理,不留隱患。對於經常損壞的配件,提前做好儲備,要在第一時間維護設備。三、今後的工作打算:x、培養市場,加大廣告宣傳,樹立品牌意識。濟南目前正在大搞城市建設,東部新城、西部大學城、市內大面積的管網改造以及分支供水的實施改造都給我們帶來了無限商機。我們要做好市場調查,總結上半年三個工程的經驗教訓,做好客户的回訪工作,利用偉星管材良好的性能特點,適當的投入一定的廣告宣傳,提高企業知名度,加大營銷力度,進一步的進行推廣。x、做好售後服務方面的工作,特別是搶修工作。現在市場競爭最激烈的還是服務方面的競爭,一個好的產品的推廣不光是良好的質量,還要有全面的售後服務。很多新興的管材,剛開始打入市場時轟轟烈烈,但是為什麼沒過多久就消聲隱跡了呢?就是因為保障措施不到位,服務水平達不到。我們要在維修方面下工夫,對人員進行系統的培訓,購買搶修專用工具,備齊維修管件,真正做到使客户無後顧之憂。x、分析競爭對手,加強與競爭對手的溝通,實施合作競爭。目前,我們最強大的競爭對手是‘四川森普管業’,該公司的銷售網絡覆蓋整個山東市場,有着龐大的人際關係網絡,在濟南的銷售業績僅次於我們。現在,我們兩家為了爭奪市場份額,都採取了降低價格這一策略,這樣下去只會損失雙方更多的利潤,兩敗具傷。在下半年的工作中,應加強雙方的聯繫,互相完善、互相補充、互相利用、共同促進、聯合競爭、利益循環、共享市場。x、加強部門間的溝通合作。作為經營部門,應該多向兄弟部門學習,加強聯繫,共同合作,做好服務工作。為了物業公司共同的目標,各部門應該緊密合作,減少內耗,充分發揮團隊精神,利用集體的力量提高物業公司整體作戰能力。x、加強學習和內部管理,加強培訓,規範各項管理制度,提高人員素質。不斷的學習專業知識,提高業務水平。不斷完善和規範各項管理制度,為各項工作的開展打下良好的基礎。x做好安全方面的工作,安全是企業永恆的主題堅持預防為主、防治結合、加強教育、羣防羣治的原則,通過安全教育,不斷增強員工的安全意識和自我防護能力,為員工創造一個安全、舒適的工作環境。 法院工作總結範文2014年縣財政局年度行政執法工作總結依法治校工作總結飯店安全工作總結公路技校“安全生產月”活動總結縣科技局上半年行政執法工作總結公路管理局安全生產月活動總結法律援助工作總結【返回 安全工作總結 欄目列表】 一、以規範化管理為龍頭,狠抓隊伍建設1、推行規範化管理,努力建立司法公正的保障機制。院黨組深刻認識到,制度建設帶有根本性、全局性、穩定性和長期性。為此,今年年初,本着“五強”即強學習、強教育、強管理、強監督、強素質的目的,我院借鑑外地經驗,全面實施了規範化管理考核工作,努力構建一套科學長效的司法公正保障機制。規範化管理考核的主要目的就是要徹底解決“干與不幹一個樣、幹多幹少一個樣、幹好幹壞一個樣”問題,實現“人管人向制度管人、制度管人向自我約束”的轉變,從而確保司法公正。規範化管理考核工作的實施,實現了使審判工作從立案到審結案都有章可循,使人員管理從一日生活到八小時以外的言行都有制度約束,進一步規範了各項工作。目前,我院的半年考核工作已全部結束。就考核情況看,規範化管理制度已初見成效,出現了“六多六少”的良好局面。一是講團結的多了,亂拆台的少了;二是幹工作的多了,看“熱鬧”的少了;三是甘於奉獻的多了,發牢騷的少了;四是協調聯動的多了,搞單幹的少了;五是敢於擔責的多了,互相推諉的少了;六是工作抓落實的多了,流於形式的少了。2、在抓好規範化管理考核工作的基礎上,着重加強班子建設。班子成員認真堅持了中心組學習及自學制度,並就如何在法院工作中踐行“三個代表”重要思想,如何在工作和生活中堅持“兩個務必”,如何體現黨員先進性等主題進行了深入的思索和討論,不斷堅定政治方向,提升領導素質。認真貫徹落實民主集中制,做到了大事講原則、講黨性,小事講風格、講諒解。結合創建文明機關活動,於6月召開了民主生活會,班子成員分別進行了自查自糾,並分別結合問題制定了整改措施。認真堅持了調查研究和決策論證制度,班子成員多次深入到各基層法庭、全縣各鎮和一些企業進行調研,並走訪了縣委、人大、政府、政協等部門,主動徵求社會各界的意見建議。 (1) (2) (3) (4)

法院工作總結範文相關文章列表:依法治校工作總結 飯店安全工作總結 公路技校“安全生產月”活動總結 縣科技局上半年行政執法工作總結 公路管理局安全生產月活動總結 法律援助工作總結 縣教育局校園安全管理專項整治工(小編推薦你關注好範文 網:)作總結 2014年公司安全生產工作總結 【返回 安全工作總結 欄目列表】

2014年,我局行政執法工作在縣政府法制 辦和局領導的高度重視下,以“三個代表”重要思想和十六屆三中全會精神為指導,認真貫徹落實縣法制工作會議及市税政法規工作要點精神,圍繞全縣財政工作任務和財政改革重點,加強税政法規基礎建設,進一步增強全縣財政幹部的法律意識,積極落實行政執法責任制,規範行政執法行為,提高依法理財、依法行政水平,嚴格財税執法監督,全局依法行政水平不斷提高。現將 一年來行政執法情況總結如下: 一、加強普法培訓,增強財政幹部依法理財、依法行政的自覺性 緊緊圍繞各階段的財政中心工作,開展財政法制培訓。重點培訓了《中華人民共和國行政許可法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國憲 法》(修正案)、《中華人民共和國動物防疫法》以及新出台的有關税法和財政政策等,特別加強了對《行政許可法》的培訓、考試考核工作。通過採取輔導與自學相結合、自主宣傳與媒體宣傳相結合,一般學習與典型案件教育相結合、開展普法教育與加強財政執法相結合、普法與地方財政立 法相結合等,集中培訓、以考代訓等形式多層次開展普法宣傳教育,增強了財政幹部依法理財、依法行政的自覺性和依法行政的能力和水平。 二、健全機制,完善制度,規範執法程序 為切實加強對行政執法責任制工作的領導,調整充實了局行政執法責任制工作領導小組,由局長任組長,黨組書記為副組長,紀檢、 財政監督、財政税政法規等股室負責人及分管領導為成員。完善財政監督檢查、處罰的查、審分離和集體研究制度, 實行了嚴格的分工負責制,財政監督股統一制定檢查計劃,負責下達檢查通知,嚴防重複檢查,並對檢查組材料、處理處罰意見進行審核;税政法規股負責對執法人員資格、行政處罰法律法規依據進行審查,專業法規資料購買發放;分管領導負責立案、處理處罰審批;局辦公室負責文書格 式審核,統一編制文號;人教股負責組織法制培訓;局行政執法責任制領導小組對處罰金額1萬元以上、違紀金額5萬元以上案件,或十分複雜案件的實行集體審理,實行嚴格的行政執法責任制。為切實增強財政工作的透明度,在全局 推行辦事公開制度,將公開事項上牆公佈,將公開內容彙編成冊。在行政執法處理處罰前,實行告知制度,先行下 達告知書;在處理處罰決定書中明確告之複議申請時限和複議機關。 三、依法行政,提高財政執法水平 我局切實加強了財政執法的基礎工作,在執法中嚴格遵守《xx省財政行政執法責任制度》、《 xx省財政行政執法公示制度 》、《xx省財政行政執法違法和錯案追究制度》。按時完成了財政執法人員執法資格的培訓、申報和換證工作,所有行政 執法人員均持有經縣政府法制辦年檢的行政執法證,堅持持證執法,按照規定程序立案、辦案和作出行政處罰處理。嚴格執行罰、繳分離制度,實行收支兩條線管理,規範執法行為,保證執法質量。近四年來,本局作出的行政處理處罰無一件複議、訴訟。加強對執法處罰、複議、應訴、賠償案件的登記、統計、歸檔、研究工作。我局法規股xxx撰寫的《xx縣貫徹〈政府採購法〉取得實效》、《xx縣着力清理亂着裝》等稿分別在《中國財經報》、《xx日報》、《xx晚報》、《中國政府採購》等報子雜誌刊登。財政檢查工作得到省、市財政部門肯定。 四、實行內部審計制度,強化內部監督 我局在加強財政 執法、維護財經秩序的同時,堅持強化監督機制,實行行政執法責任制,在行政執法中,我們虛心聽取財政檢查對象單位的意見,及時辦理人大代表和政協委員的提案及建議,認真執行上級機關的有關決定、決議,人大代表、政協委員的提案及建議均在限期內圓滿完成。並切實強化內部監督,每年由局紀檢組、 財政監督股對局機關內部財務單位進行內部審計,對查出的問題不護短,屬制度方面的問題,及時完善制度;屬人員素質的問題,加強教育、調整崗位;屬人為因素造成的問題,嚴格依法依紀嚴肅處理。通過強化監督,完善制度,明確責任,近年來不僅未發生一起復議、應訴案件,而且被市財政局多次評為行政執法、財政監督先進單位。 與本文相關的文章:到 安全工作總結 欄目查看更多內容 >>

永春一中依法治校工作總結

我校認真學習十六大文件精神、“三個代表”重要思想,深入貫徹《公民道德建設實施綱要》,不斷深化教育教學改革,全面推進素質教育。實施“以科研樹名校、創新促發展、改革增效益,全面提高教育教學質量”的發展戰略;確定管理規範化、質量上水平、硬件上檔次、辦學有特色的辦學目標;以培養高素質、高層次,具有創新精神和創造才能,德、智、體全面發展的新一代高中畢業生為己任;實施“名校工程、名師工程、凝聚力工程和育人工程”,落實“以人為本,以德育人”的教育理念,積極創建國家級示範性高中。

學校以泉州市依法治市和中共永春縣委《關於依法治縣決定》及有關的教育法律法規為依據,堅持“以人為本,依法治校,以德育人”的辦學理念,確立“穩定、安全、提高”的工作目標,圍繞黨和國家的教育方針和學校的工作大局,在上級政府和主管部門的領導下,深入開展法制宣傳教育,認真落實“三五普法”與“四五普法”要求,努力達到全面提高全體師生員工的法律素質,全面提高依法治教、依法治校的法治化管理水平,努力實現由提高全體師生的法律意識向提高法律素質轉變,由注重依靠行政管理向注重依法行政的轉變,全面提高依法治教、依法治校的水平,提高學生遵紀守法的自覺性。學校堅持學法用法相結合,圍繞普法、司法、行政執法、法律、監督等環節,逐步實現依法治校、以德育人的法治化管理目標。依法治校取得了顯著的效益。

一、加強班子建設,發揮整體功能

學校領導班子深入學習“三個代表”的重要思想和十六大文件精神。通過學習教育活動,班子思想上開拓進取、行為上團結協作。認真落實“二十四字”要求:高標準、嚴要求;能力強、效率高;多奉獻、少索取;出成績、樹榜樣。為了提高工作效率,領導班子採取了“三統一”做法,即:一是事前先統一認識,二是辦事統一步調, 三是事後統一評價標準。“對人講公正,對已講廉明,辦事講民主,彼此講相容”這是我們班子的行為規範。“遵規守矩, 但從我始”成為學校領導的自覺行為準則。同時, 實行集體決策個人負責制度,各部門職責清、信息通、效率高,全員呈整體優化態勢。

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學校強化領導,健全領導組織機構。成立依法治校領導組,由校長任組長、副校長任副組長,各處室主任、保衞科長、年段長為成員,認真落實校長責任制。做到校長親自抓,分管副校長、治安副校長具體抓,構建由政教處、辦公室、工會、團總支、政治組、年段黨支部、保衞科等分工負責網絡,各負其職,分工合作,責任到人。認真制訂五年規劃,把依法治校工作納入學校工作議程,作為學校的一項重要工作來抓,做到同計劃、同部署、同檢查、同總結、同獎懲。

二、完善制度、落實常規,強化管理、提高實效。

只有健全制度,才能有效促進依法治校制度化、規範化。為此,xx年5月份經六屆三次教代會審議通過了《永春一中安全工作若干規定》,學校還制定了《永春一中教師教學工作評價實施意見》、《永春一中財務管理規定》、《永春一中開展民主評議行風工作實施意見》《永春一中關於實施廉潔勤政制度若干規定》、《永春一中開展師德師風教育的實施辦法》、《永春一中行政會議制度》、《永春一中教職工年度考評工作方案》、《永春一中評選先進教育工作者工作方案》、《永春一中教職工職務評聘工作方案》、《永春一中管理體制改革的實施意見》及各崗位、部門職責等,遵照章程實施辦學活動,章程成為學校工作的指導文件。

1、強化常規管理,落實“五項常規”量化評比制度,發現問題及時通知整改,大力整頓學生的儀容儀表,規範學生穿着,嚴格考勤制度,發現問題及時教育,促進優良校風的進一步形成。

2、加強內外宿管理,落實內宿的管理制度和不定期對外宿的檢查工作。

3、完善後進生教育管理機制。建立後進生轉化跟蹤檔案,成立以各年段行政領導、黨員、優秀班主任、段長、班主任為主導的後進生幫教小組,召開後進生座談會,家校聯繫,努力促進後進生的轉化。

4、加大整頓校園周邊環境、定期檢查,及時發現問題及整改。加強校園治安整頓,確保校園安全。我校《安全工作若干規定》的出台,有力推進我校治安、安全工作的開展與落實,形成了校長、分管副校長、處室主任、保衞幹部、年段長、班主任、科任老師、管理人員的層層責任制,真正落實“誰主管,誰負責”的原則,使各部門、各崗位職責明確,責任到人,並把校園治安工作與年度考核,評先評優等獎懲相掛鈎,實行一票否決,使之形成各負其責,齊抓共管的宏觀常抓、微觀抓細的新局面。

5、認真貫徹省頒教學常規管理工作條例、永教綜[xx]56號文《關於進一步加強中國小教學常規過程管理的通知》精神,落實教學過程管理。嚴格執行省頒課程計劃,制定學校教學“三表”。

6、抓好教學質量管理,實施學校考試規範化,提大學聯考試信度。認真組織期中、期末等大型考試工作,保密命卷,嚴肅考紀,嚴格執行流水評卷,統一評分標準。學校、年段、班級、教研組、備課組、教師及時進行考試質量分析和評價反饋。各年段、班級、教師建立學科質量跟蹤監控和優秀生培養制度。

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隨着市場經濟的不斷深入,旅遊事業蓬勃發展,酒店市場的競爭也日趨激烈,特別是星級飯店已發展為多功能、配套設施齊全,集吃住購娛、樂等多元化服務為一體的新格局,已成為為追求舒適、豪華,滿足賓客需求而使用大量裝飾材料、高功率電器等,又因酒店系公眾聚集場所,人員出入自由,環境複雜等特點,安全穩定也就顯得格外重要。然而,因為領導不重視、輕安全等人為、管理因素所致的安全事故頻繁發生,因此領導重視是酒店做好安全管理工作的關鍵,也是經營工作順利進行的必要保證。我們飯店是一家老牌星級飯店,因出色的服務接待工作,在本市乃至全國具有較廣的影響力,但是陳舊的設施設備也使得飯店處於安全生產的風口浪尖之中,如何抓好安全生產,積極探索、認真落實安全生產責任,強化安全管理機制,狠抓安全防範措施,是我們一把手抓好此項工作的重點,通過抓基礎工作,提高飯店的本質安全度,增強防範事故的控制能力,又是抓好安全生產的有效手段,以此為點,我們着重抓了以下幾個方面的工作。 一、落實安全責任 建立“分級管理,按級負責,權責一致,各負其責”的安全責任體系,認真抓好三個方面的落實。 1、落實領導安全生產責任。按照“管生產必須管安全”的原則,實行領導集體責任制,明確主要領導為安全生產第一責任人,分管領導為直接責任人,領導班子人人有責。領導幹部站在實踐“三個代表”思想的高度,自覺擺正安全工作的位置。“一把手”對發展與安全做到“兩手抓、兩手硬”,在安全管理中不僅抓原則抓指導,更注重抓具體抓落實。一把手每天上班前的第一件事就是深入現場,察看安全情況,及時處理安全生產中的急事難事大事。分管領導忠於職守,抓“主業”、務“正業”,全身心地撲在安全工作上,該抓的抓實,該管的管住,該協調的協調到位。班子其他成員做明白人、有心人、細心人,管好各自的“責任田”。2、落實基層安全生產責任;飯店總經理室與下屬各部門簽訂風險共擔的安全生產責任書,明確安全生產管理的目標、任務和職責,推行安全一票否決,嚴格規定凡是安全生產管理不達標的部門,不僅要在物質獎勵上予以重罰,同時還將取消所有的評優資格;凡是安全工作不盡職、不得力的幹部,一律不得提拔重用。在中層幹部中提倡 “三個轉變”,即:安全工作由“被動型”向“主動型”轉變, “應付型”向“實幹型”轉變,“隨意型”向“規範型”轉變。 3、落實全員安全生產責任。飯店把安全責任作為硬任務、硬指標,細化分解到每個層面、每個環節、每個崗位。把安全生產實績與職工的切身利益緊緊捆在一起,定期考核、講評和整改。同時,執行安全責任制,令行禁止、嚴字當頭,對嚴重違反安全管理規定,不適應安全生產要求的人員,該換崗的換崗,該辭退的辭退,該處罰的處罰,決不心慈手軟。安全責任制的落實,使飯店上下形成了安全責任大家共同分擔的良性互動局面。 二、強化安全管理機制 飯店充分利用機制來管安全,堅持不懈地推進安全管理的規範化、制度化建設,安全管理體現了“七強”。 (一)強組織。飯店在健全“一把手”掛帥的三級安全組織網絡的同時,通過“三個優先”來提高安全管理的組織化程度。 1、機構優先。飯店在生產經營和內部體制改革中,在各部門和班組配備好安全員,目前,飯店安全員以上的安全管理監督人員達到10人左右,建立了比較完整的三級安全管理網絡,形成了橫向到邊,縱向到底的安全工作新格局,保證了安全工作事事有人抓、件件有人管。 2、位置優先。飯店在各類工作會議上,始終將安全工作作為重點問題來強調,逢會必講,逢會必議。在工作計劃中,始終將安全工作放在第一位,把最適宜、最寬鬆的時間和環境留給安全工作。日常管理中,如遇安全工作與其他工作發生衝突,則以安全“為大為先”,其他工作“讓步讓路”。位置優先同樣體現在安全管理人員的地位上,安全管理人員在各部門都是骨幹,在飯店各項工作,尤其是安全生產工作中,起到了中流砥柱的作用。 3、經費優先。飯店在安全資金安排上,只做加法,不做減法,做到再省不在安全費用上省,經費預算總是先讓安全工作的開支進“籠子”,進“盤子”。僅今年飯店在安全活動、安全培訓、安全宣傳、安全獎勵,改善安全辦公條件等方面的支出就達到 54000萬元。(二)強協調.安全工作涉及到方方面面,僅憑行政管理、安全部門、安全乾部單刀獨戰難以奏效,飯店整合管理資源、通過強化“一崗雙責”、“三個體系”,形成安全工作的合力。 1、強化政治工作保障體系。飯店把安全工作作為考核中層幹部業績的一項重要內容,併發揮思想政治工作的優勢,有的放矢地做好職工的思想疏導和教育工作,穩定職工情緒,穩定職工隊伍,為飯店安全生產創造一個舒心安寧的環境。到 安全工作總結 欄目查看更多內容 >>

按照上級有關文件要求,我校以宣傳貫徹《安全生產法》為主線,以“以人為本,安全第一”為主題,通過多種渠道,採取多種形式,廣泛深入地組織開展了“安全生產月”活動,取得了顯著成效,現將“安全生產月”活動情況總結如下:

一、統一思想,提高認識。

按照局保衞處統一部署,為進一步加強我校安全生產工作,落實各級安全生產責任,在校長與交通局簽定xx年安全生產目標管理責任書的同時,我校又重新調整了安全生產組織,建立健全安全生產責任制,堅持在抓好職工培訓、教學管理的同時,重視抓好安全防範工作,形成了一級抓一級的安全生產責任制。校長抓科長,科長抓科室重點部位的責任人,逐級簽訂安全保衞責任書,並進行考核兑現獎懲,做到一級抓一級,層層抓落實,人人事事講安全,保安全。對學校的重點部位開展經常性的安全檢查和自查,做到查制度落實、措施的得力、排查隱患,確保實驗室、微機房、辦公樓、學生宿舍、食堂、鍋爐房等重點部位的安全。通過“安全生產月”活動,大力宣傳安全生產方針政策、法律法規和加強安全生產的重大舉措,推進安全文化建設,強化全面安全意識,引導全社會重視人的生命價值,營造“關愛生命、關注安全”的輿論氛圍。

二、制訂方案,周密安排。

今年的“安全生產月”學校領導高度重視,召開全體幹部職工會,傳達貫徹通知精神,校長結合學校具體情況提出要求,制定了我校安全生產月活動安排,學校利用廣播、閉路電視、宣傳欄、黑板報等形式宣傳《安全生產法》,我校還購買了一套安全生產掛圖、宣傳條幅、串旗、消防知識掛圖、消防知識讀本,分門別類地掛到各重點部位,組織全校教職工學習《安全生產法》,並進行了認真答題考試,有240餘人參加了答卷,通過學習真正起到了使全體教職工掌握安全知識,增強了全體幹部職工的安全意識和自我防範能力。

三、加大投入,確保安全。

學校投資近萬元對學校食堂、門窗進行了加固,安裝了防護設施,樓內新建安全監控系統,除此之外還對校園內消防設備設施進行維修、更換、添置,學校還對三產房屋及部分樓頂進行維修養護以增加安全係數。

四、開展安全隱患大排查。

按照今年簽訂的安全生產目標管理責任書的要求,依照《安全生產法》加強組織領導,按照誰主管、誰負責的原則,嚴格落實各級責任制,在安全生產月期間,安全保衞領導小組對全校範圍內的重點及要害部位進行了防火、防盜、防爆炸、防破壞、防自然災害事故、防失密、防投毒等檢查,確保安全生產月學校的安全及穩定。

五、加大值班力度。

堅持24小時值班制度,值班人員要盡職盡責,必須兩人同時到崗,堅守崗位,接班人不到崗,交班人不得離崗。提高警惕,搞好安全保衞工作。注意防火、防盜,妥善處理突發事件,加強樓內外巡視,加強對值班人員的責任心教育,嚴禁空崗、漏崗,確保學校的安全穩定。

通過開展“安全生產月”活動,進一步增強了廣大師生對安全生產工作重要性的認識,提高了安全意識和安全素質,強化了責任感、責任心、責任制、責任人的四種責任意識,促進了全校安全形勢的穩定,為交通的快速發展創造了一個安全、健康、穩定的環境。

二○○五年七月四日

我局的行政執法工作在縣委、政府的領導下,堅持鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導,認真貫徹落實黨的十六屆三中、四中全會和縣七屆四次全會精神,按照“創建平安××,構建和諧××”的要求,緊緊圍繞嚴格執法,公正司法這個主題,結合我局工作的實際情況,把行政執法工作列入重要的議事日程,認真開展法制宣傳教育,端正執法人員的指導思想,落實行政執法目標責任,堅持司法公開、公正、公平,努力提高行政效率,嚴格依法行政。做到依法決策、依法管理,提高依法辦事,依法行政的水平,用法律規範行政執法人員的執法行為,依法保護公民、法人和其他組織的合法權益。現將我局xx年上半年的行政執法工作總結如下:一、充實完善領導機構,加強對行政執法工作的領導我局把行政執法工作作為事關社會穩定、經濟發展的一把手工程來抓。針對我局人員變動的實際情況,及時調整充實了行政執法領導小組,完善了普法組織機構,具體日常事務落實了專人負責。根據全縣依法治理工作要點,按照縣政府法制辦的要求,制定了xx年縣科技局的行政執法方案,明確了xx年我局行政執法工作目標和任務。領導小組定時不定時地專題研究我局行政執法工作,督促檢查到位,形成了主要領導親自抓,分管領導具體抓,幹部職工配合抓的齊抓共管的工作格局,確保我局依法行政工作有組織、有計劃、有步驟地推進。二、加強法制學習,強化執法隊伍建設進一步加強對幹部職工的法律、法規和政治理論學習,把學法、用法與依法行政,廉政勤政、精神文明建設有機結合起來,組織幹部職工深入學習宣傳民主法制理論和建設社會主義法治國家的基本方略,學習宣傳憲法和國家基本法律,學習《科技進步法》、《促進科技成果轉化法》、《技術合同法》、《專利法》、《雲南省專利行政執法規定》、《行政許可法》、《行政處罰法》、《國家賠償法》、《行政訴訟法》和《雲南省行政執法監督條例》等與工作、生活密切相關的法律法規知識。建立健全學法用法制度,把法制學習教育與思想道德教育結合起來,着重提高執法人員和領導幹部的法律理論水平和思想道德水平,提高依法決策、依法行政和依法管理的能力。三、建立完善制度,落實執法責任制我局進一步完善了《行政執法公示制度》、《行政執法錯案追究制度》和《行政賠償追償制度》,按照有錯必糾和懲處與教育相結合的原則,進一步明確不作為追究,錯案追究和免於追究的責任範圍。落實了行政執法責任制,推行目標管理,年初科技局與各執法人員簽訂了行政執法目標責任書,實行領導負責,責任到人,將行政執法責任制與幹部職工崗位考核評議結合起來。並制定了貫徹《行政許可法》的操作規程,對我局行政執法職權和範圍,行政執法依據,行政執法目標、任務,行政執法監督的措施和辦法,行政執法責任和獎懲辦法,違法行政行為責任追究等措施作了具體的規定。做到依法辦事,嚴格執法,保障了科技法律法規的貫徹執行。四、抓好法律宣傳教育,增強學法用法的自覺性五、依法行政工作進一步推進以開展先進性教育活動為契機,對幹部職工進行宗旨教育、法制教育和職業道德教育,對在崗的行政執法人員嚴肅紀律,嚴格管理,強化監督,從嚴治政。繼續加強對執法證件的管理和使用,堅持持證上崗和亮證執法。全面深入地開展《行政許可法》的貫徹實施工作,通過對行政許可項目,行政許可規定的清理和對行政許可程序的制定,進一步推進了我局行政審批制度的改革,促進了行政管理方式的改進和行政管理水平的提高,嚴格實施了規範性文件的制定程序和備案制度,保證了我局重大決策和規範性文件的合法性。全面實施了行政執法責任制和錯案追究制,明確了執法主體,規範了行政行為,執法人員在執法過程中,切實做到依法辦事、嚴格執法,凡涉及行政許可、行政處罰的必須具有合法依據,作出的具體行政行為符合法律規範和程序。半年來,縣科技局的執法人員未發生濫用職權、越權執法、越級執法和超時限執法的現象。六、積極抓好政協委員的提案辦理工作在今年的縣六屆三次政協會議 政協委員提出關於《加強農村科技工作》的提案,我局以高度負責,嚴肅認真的態度對此提案進行研究,組織提案人員進行面對面的商談,虛心聽取他們的建議和意見,並在5月20日前將提案辦理情況向提案人員進行了書面答覆。 與本篇 縣科技局上半年行政執法工作總結 內容有關的:到 安全工作總結 欄目查看更多內容 >>

省公路管理局: 根據中共中央宣傳部、國家安監局、中華全國總工會、共青團中央、國家廣電總局《關於開展xx年“全國安全生產月”活動的通知》(安監總政法字[xx]4號)精神,我局在全市公路系統組織開展了主題為“遵章守法、關愛生命”的全國安全生產月活動及“全面樹立以人為本思想、切實加強安全生產教育”的安康杯競賽活動。現將系列活動開展情況報告如下: 一、加強組織領導,成立專門工作機構。 為切實加強對系列活動的組織領導,我局於5月中旬成立了專項活動工作領導小組,由副局長、助理調研員鍾xx任組長,張xx副局長任副組長,成員由政治處、工會、工程科、監理科、人勞科、機材科、團委、安保科、辦公室等職能部門負責人組成。並即行文基層單位對專項活動制定了實施方案進行了周密的部署,要求局屬各單位相應做到組織機構、思想認識、防範措施、工作責任四到位,廣泛發動公路職工全力以赴投入活動之中。二、圍繞主題廣泛發動,努力營造活動氛圍。 (一) 各單位要以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導,以實施《安全生產法》和貫徹落實全國、全省安全生產工作會議精神為主線,以實施《國務院關於進一步加強安全生產工作的決定》和《安全生產許可證條例》為重點,圍繞活動主題廣泛發動單位職工踴躍參與,並結合各單位實際情況,因地制宜採取多形式、多媒介宣傳黨和國家安全生產方針、政策,宣傳推廣安全生產先進典型和經驗,做到講求實效,不斷創新活動內容和載體,全面落實科學發展觀,積極推進安全文化建設,進一步強化了職工安全意識,營造了日益濃厚的“遵章守法、關愛生命、關注安全”的輿論氛圍,為促進全局安全生產形勢的穩定好轉,為創建平安和諧的海峽西岸經濟區工作奠定良好基礎。(二)全局在活動期間集中開展了7項具體活動,我們的具體做法如下: 1、根據市政府統一佈置,我局所屬單位在6月中旬層層與各生產股室、班組、民工隊伍簽訂了安全生產責任書、交通安全責任書、消防安全責任書、出租場所綜治責任書,並對單位內部職工集中進行了一次《道路交通安全法》和《安全生產法》的安全教育。着重對機動車駕駛員進行了交通安全宣傳教育,100%的機動車駕駛員與本單位簽訂了“安全行車承諾書”。 2、局屬各單位參與了當地安全生產月宣傳諮詢日(6月12日)活動。各單位還按照市局的統一佈置廣泛向公路職工發放了《安全生產法》、《公路法》、《工會法》、《消防法》、《道路交通安全法》、《保密法》、《職業病防治法》、《建設“平安龍巖”宣傳材料》、西城公安派出所《“共建平安社區、共享和諧社會”宣傳材料》、省公路局《公路安全簡明問答》、《治理車輛超限超載外掛維護公路安全暢通知識問答》等1000多份安全、綜治法規資料。 3、開辦“千機齊響”活動。6月13日市公路局向全市公路職工手機用户同時發送安全活動短信。顯示“遵章守法、關愛生命”、“安全第一、預防為主”、“認真開展安全生產月活動”等安全警句。 4、市公路局請廣告公司專門製作了“深入開展安全生產月活動”大型橫幅標語懸掛在公路大廈上。局屬各單位也各自在臨路懸掛了15幅大型橫幅標語和93條安全標語,營造了宣傳聲勢和社會輿論。 5、各單位除統一張貼xx年安全月活動主題招貼畫外,還組織出版了10期專題活動的牆報、黑板報、簡報等,並進行了安全管理攝影建檔工作。 6、各單位積極組織幹部職工觀看《警鐘長鳴》、《前車之鑑》、《撞出愛火花》等安全警示宣傳電教片。 7、各單位組織開展了《安全生產法》、《道路交通安全法》基本常識答卷、安全知識競賽、安全生產建議、安全知識座談、安全生產簽名等系列活動和“一法三卡”、“十個一”活動。 三、落實整改,總結提高安全管理。與本篇 公路管理局安全生產月活動總結 內容有關的:到 安全工作總結 欄目查看更多內容 >>

促進xx法律援助事業發展努力為維護社會和諧穩定做出貢獻

xx市法律援助中心自xx年7月1日成立以來,在各級司法行政機關的重視和正確領導下,建立健全各項工作機制,取得了較好的成績,得到各級黨委、政府的肯定,獲得xx省法律援助工作先進集體,xx市關心下一代工作先進集體和xx市扶殘助殘先進集體等多項榮譽,為打造和諧穩定的社會環境發揮了不可替代的作用。下面,就近年工作和有關情況向大家作一下彙報:

一、 近年工作回顧和主要做法

(一)建立機構,進一步加強隊伍和網絡建設。積極發揮律師、基層法律服務工作者、公證員的社會作用,今年4月,成立xx市法律援助志願團,形成了以法律援助中心為主導,法律服務隊伍為主體,社會志願者為補充的工作網絡和格局。鼓勵和支持社會組織參與法律援助工作,先後成立了維護國防利益法律援助站、民營企業維權中心、消費者協會法律援助站以及殘疾人、老年人、婦女法律援助站等,共6個法律援助工作站,形成法律援助機構與有關部門協作、配合的工作機制。實行掛鈎聯繫工作制度,有關律師所設立諮詢接待日,定期到殘聯、婦聯援助站實行諮詢服務,由專職律師值班,促進援助站工作有序開展。

(三)注重宣傳,努力擴大法律援助的社會影響。在《法律援助條例》頒佈後,積極開展“為了正義和公平——法律援助在xx”系列活動,利用羣眾喜聞樂見的方式,如開展法律援助宣傳諮詢活動、發放宣傳資料、設立網上宣傳欄、在《xx日報》設立專欄等形式,加強了法律援助制度的宣傳。並對法律援助的範圍、條件和程序進行公示,為弱勢羣體維權指明方向和途徑。另外,加強橫向協調配合,與《xx日報》進行互動,對羣眾向該報投訴的重大疑難糾紛,凡可通過法律途徑解決而當事人確有經濟困難無力聘請律師的,市法律援助中心無償提供服務,擴大了法律援助的社會影響,增強了廣大公民的維權意識,得到了社會各界的關注和支持,使法律援助這一“民心工程”深入人心。

(四)開闢“綠色通道”,積極拓寬法律援助途徑。根據低保對象的具體情況,於xx年4月向xx鎮的近400户低保對象發放了首批法律援助卡。今後,執卡者無需經濟狀況證明,可直接到法律援助中心申請法律援助,切實解決困難羣眾請律師難、打官司難的問題。開闢外來民工法律援助的“綠色通道”,積極為民工解決工資拖欠、工傷賠償補助、交通事故人身損害賠償等糾紛,最大可能地保證符合法律援助條件的民工得到援助。在xx年受理的50件民事援助案件中,涉及外來民工的民事法律援助案件就有25起,其中已辦結外來民工援助案21件,挽回各種經濟損失60多萬元。

(五)探索進取,不斷推出便民利民新舉措。一是擴大案件受理範圍,由過去的刑事辯護、工傷事故代理髮展到勞資糾紛、交通事故賠償、撫養糾紛等全方位的服務。二是不斷完善辦案質量監控體系,建立聽庭、辦案質量檢查、重大疑難案件討論等多種制度。三是採用“以獎代補”的方法,激勵法律服務工作者多辦案、辦好案,使羣眾滿意,讓政府放心。四是為市政府提供法律服務,2名援助律師被聘為市政府法律顧問,另外,援助律師積極參與市信訪接待日活動和擔任社區法律顧問,“148”中心還在市信訪聯合接待中心設立法律諮詢窗口,切實發揮法律援助維護社會穩定的職能作用。五是實行民事訴訟風險告知制度,xx市法律援助中心專門製作了《民事訴訟風險提示書》,使當事人知曉民事訴訟風險,以利於維護其自身的合法利益。

二、xx年工作重點與近期規劃

1、抓好網絡和隊伍建設,繼續擴大法律援助社會覆蓋面。準備在現有6個法律援助站的基礎上,在xx4個鎮建立法律援助站,更好地拓展法律援助渠道,為羣眾提供更方便、快捷的法律援助。繼續在全市律師、法律服務工作者、已取得律師資格的社會人員中招募法律援助志願者,增強法律援助志願團力量(現有39人)。。

2、繼續發放法律援助卡,方便弱勢羣體上門求助。在xx二個貧困鎮和四大集鎮繼續發放法律援助卡,為弱勢羣體的法律援助提供方便。

3、突出重點,及時提供優質服務。關注社會熱點、難點,主動為房屋拆遷補償、拖欠農民工工資等問題提供法律援助服務。

4、加強監督管理,進一步提高辦案質量。繼續建立和完善法律援助工作制度,規範辦案規程、經費使用等,採取結案材料審查、重大疑難案件集體討論、案件服務跟蹤反饋、開庭旁聽、案件抽查等辦法,保證辦案質量。

做好法律援助工作,事關人民羣眾的切身利益,事關社會和諧穩定的大局,責任重大,使命神聖。xx市法律援助中心一定繼續深入貫徹《法律援助條例》,進一步規範法律援助工作,推進xx市法律援助事業向更高的水平發展。【與本文相關的文章】2014年公司安全生產工作總結法制建設工作總結範文中學2014年學校安全工作小結中學2014年“文明安全校園”工作小結學校2014年“文明安全校園”工作小結2014年中學消防安全工作小結中學法制教育工作總結【返回 安全工作總結 欄目列表】

第二篇:物業公司上半年工作總結及今後工作想法

xxxx年上半年,xx部全體員工在物業公司的領導下,加強政治理論學習和業務知識學習,不斷創新,努力完成各項任務,現將主要完成的工作、經驗體會及今後工作打算彙報一下:

一、主要完成的工作:

x、完成了東部新城xxx國道供水管道的pe管的投標工作,該工程是濟南市第一次大批量使用pe管的工程,影響力巨大。經過兩個月的努力,該工程已基本竣工,並得到監理和甲方的認可,為偉星pe管道在濟南市場推廣打下了堅實的基礎。

x、完成了經一路供水管道改造工程的pe管的投標工作,該工程中標價為xx.x萬元,目前合同正在履行中。因為經一路地處市區,在開挖和與駐地單位協調配合上比較困難,所以工程進度緩慢,可能會影響我們的結算。

x、完成了山大新校供水管道pe管的投標工作,工程中標價xx萬元,已履約xx萬元,該工程地處南外環,是市裏的重點工程,目前已經打壓實驗,驗收合格,只差一點後來增加的收尾工程。

x、完成了資產評估物業公司的倉庫清點工作。

二、工作中出現的問題及解決辦法:

x、在年初工作中,因為自身業務水平較低、經驗不足,在剛開始的招投標工作中摸不到頭緒,屢次失敗。問題究竟出在哪裏?面對多次失敗的教訓,我們查找自身原因、分析工程標書、對比競爭對手,找出了自己的不足。在今後的工作中我們要不斷加強業務學習,提高自身能力,增強企業市場競爭力,在今後的招投標工作中使公司處於不敗之地。

x、不能正確的處理市場信息,具體表現在:①缺乏把握市場信息的能力,在信息高度發達的現代社會,信息一縱而過,有很多有效的信息在我們身邊流過,但是我們卻沒有抓住;②缺少處理市場信息的能力,有效的信息是靠把握、分析、處理、提交的,及時掌握了信息,我們又往往缺乏如何判斷信息的正確性;③缺乏信息交流,使很多有效信息白白流失。在今後的工作中,應採取有效措施,發揮信息的作用,加強處理信息的能力,加強溝通交流,能夠正確判斷信息的準確性。

x、缺乏計劃,缺少保障措施。具體表現在山大新校工程中,因為對工程進度缺乏瞭解,沒有分清輕重緩急,在安排生產上對計劃的先後沒有做好正確的排序,導致供貨緩慢;在設備維護方面又沒有保障措施,機器壞了沒有配件,影響正常施工,造成不良影響。在今後的工作中,應該加強與業主的溝通,幫助業主分析圖紙,瞭解工程進度,提前做出規劃,在管件上做出餘量計劃。對焊接設備加強維護保養,發現問題及時處理,不留隱患。對於經常損壞的配件,提前做好儲備,要在第一時間維護設備。

三、今後的工作打算:

x、培養市場,加大廣告宣傳,樹立品牌意識。

濟南目前正在大搞城市建設,東部新城、西部大學城、市內大面積的管網改造以及分支供水的實施改造都給我們帶來了無限商機。我們要做好市場調查,總結上半年三個工程的經驗教訓,做好客户的回訪工作,利用偉星管材良好的性能特點,適當的投入一定的廣告宣傳,提高企業知名度,加大營銷力度,進一步的進行推廣。

x、做好售後服務方面的工作,特別是搶修工作。現在市場競爭最激烈的還是服務方面的競爭,一個好的產品的推廣不光是良好的質量,還要有全面的售後服務。很多新興的管材,剛開始打入市場時轟轟烈烈,但是為什麼沒過多久就消聲隱跡了呢?就是因為保障措施不到位,服務水平達不到。我們要在維修方面下工夫,對人員進行系統的培訓,購買搶修專用工具,備齊維修管件,真正做到使客户無後顧之憂。

x、分析競爭對手,加強與競爭對手的溝通,實施合作競爭。

目前,我們最強大的競爭對手是‘四川森普管業’,該公司的銷售網絡覆蓋整個山東市場,有着龐大的人際關係網絡,在濟南的銷售業績僅次於我們。現在,我們兩家為了爭奪市場份額,都採取了降低價格這一策略,這樣下去只會損失雙方更多的利潤,兩敗具傷。在下半年的工作中,應加強雙方的聯繫,互相完善、互相補充、互相利用、共同促進、聯合競爭、利益循環、共享市場。

x、加強部門間的溝通合作。作為經營部門,應該多向兄弟部門學習,加強聯繫,共同合作,做好服務工作。為了物業公司共同的目標,各部門應該緊密合作,減少內耗,充分發揮團隊精神,利用集體的力量提高物業公司整體作戰能力。

x、加強學習和內部管理,加強培訓,規範各項管理制度,提高人員素質。不斷的學習專業知識,提高業務水平。不斷完善和規範各項管理制度,為各項工作的開展打下良好的基礎。

x做好安全方面的工作,安全是企業永恆的主題堅持預防為主、

防治結合、加強教育、羣防羣治的原則,通過安全教育,不斷增強員工的安全意識和自我防護能力,為員工創造一個安全、舒適的工作環境。

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第三篇:上半年工作總結及今後工作想法

2014年上半年,經營部全體員工在物業公司的領導下,加強政治理論學習和業務知識學習,不斷創新,努力完成各項任務,現將主要完成的工作、經驗體會及今後工作打算彙報一下:

一、主要完成的工作:

x、完成了東部新城xxx國道供水管道的pe管的投標工作,該工程是濟南市第一次大批量使用pe管的工程,影響力巨大,上半年工作總結及今後工作想法。經過兩個月的努力,該工程已基本竣工,並得到監理和甲方的認可,為偉星pe管道在濟南市場推廣打下了堅實的基矗

x、完成了經一路供水管道改造工程的pe管的投標工作,該工程中標價為xx.x萬元,目前合同正在履行中。因為經一路地處市區,在開挖和與駐地單位協調配合上比較困難,所以工程進度緩慢,可能會影響我們的結算。

x、完成了山大新校供水管道pe管的投標工作,工程中標價xx萬元,已履約xx萬元,該工程地處南外環,是市裏的重點工程,目前已經打壓實驗,驗收合格,只差一點後來增加的收尾工程。

x、完成了資產評估物業公司的倉庫清點工作。

二、工作中出現的問題及解決辦法:

x、在年初工作中,因為自身業務水平較低、經驗不足,在剛開始的招投標工作中摸不到頭緒,屢次失敗。問題究竟出在哪裏?面對多次失敗的教訓,我們查找自身原因、分析工程標書、對比競爭對手,找出了自己的不足。在今後的工作中我們要不斷加強業務學習,提高自身能力,增強企業市場競爭力,在今後的招投標工作中使公司處於不敗之地。

x、不能正確的處理市場信息,具體表現在:①缺乏把握市場信息的能力,在信息高度發達的現代社會,信息一縱而過,有很多有效的信息在我們身邊流過,但是我們卻沒有抓住;②缺少處理市場信息的能力,有效的信息是靠把握、分析、處理、提交的,及時掌握了信息,我們又往往缺乏如何判斷信息的正確性;③缺乏信息交流,使很多有效信息白白流失。在今後的工作中,應採取有效措施,發揮信息的作用,加強處理信息的能力,加強溝通交流,能夠正確判斷信息的準確性。

x、缺乏計劃,缺少保障措施,半年工作總結《上半年工作總結及今後工作想法》。 具體表現在山大新校工程中,因為對工程進度缺乏瞭解,沒有分清輕重緩急,在安排生產上對計劃的先後沒有做好正確的排序,導致供貨緩慢;在設備維護方面又沒有保障措施,機器壞了沒有配件,影響正常施工,造成不良影響。在今後的工作中,應該加強與業主的溝通,幫助業主分析圖紙,瞭解工程進度,提前做出規劃,在管件上做出餘量計劃。對焊接設備加強維護保養,發現問題及時處理,不留隱患。對於經常損壞的配件,提前做好儲備,要在第一時間維護設備。

三、今後的工作打算:

x、培養市場,加大廣告宣傳,樹立品牌意識。

濟南目前正在大搞城市建設,東部新城、西部大學城、市內大面積的管網改造以及分支供水的實施改造都給我們帶來了無限商機。我們要做好市場調查,總結上半年三個工程的經驗教訓,做好客户的回訪工作,利用偉星管材良好的性能特點,適當的投入一定的廣告宣傳,提高企業知名度,加大營銷力度,進一步的進行推廣。

x、做好售後服務方面的工作,特別是搶修工作。現在市場競爭最激烈的還是服務方面的競爭,一個好的產品的推廣不光是良好的質量,還要有全面的售後服務。很多新興的管材,剛開始打入市場時轟轟烈烈,但是為什麼沒過多久就消聲隱跡了呢?就是因為保障措施不到位,服務水平達不到。我們要在維修方面下工夫,對人員進行系統的培訓,購買搶修專用工具,備齊維修管件,真正做到使客户無後顧之憂。

x、分析競爭對手,加強與競爭對手的溝通,實施合作競爭。

目前,我們最強大的競爭對手是‘四川森普管業’,該公司的銷售網絡覆蓋整個山東市場,有着龐大的人際關係網絡,在濟南的銷售業績僅次於我們。現在,我們兩家為了爭奪市場份額,都採取了降低價格這一策略,這樣下去只會損失雙方更多的利潤,兩敗具傷。在下半年的工作中,應加強雙方的聯繫,互相完善、互相補充、互相利用、共同促進、聯合競爭、利益循環、共享市常

x、加強部門間的溝通合作。作為經營部門,應該多向兄弟部門學習,加強聯繫,共同合作,做好服務工作。為了物業公司共同的目標,各部門應該緊密合作,減少內耗,充分發揮團隊精神,利用集體的力量提高物業公司整體作戰能力。

x、加強學習和內部管理,加強培訓,規範各項管理制度,提高人員素質。不斷的學習專業知識,提高業務水平。不斷完善和規範各項管理制度,為各項工作的開展打下良好的基矗

x做好安全方面的工作,安全是企業永恆的主題堅持預防為主、

防治結合、加強教育、羣防羣治的原則,通過安全教育,不斷增強員工的安全意識和自我防護能力,為員工創造一個安全、舒適的工作環境。

第四篇:物業公司2014年上半年工作總結

哈爾濱×××有限公司二 00 四年上半年工作總結二 00 四年上半年,公司在公司董事會決議精神指導下,在以陳達總經理領導的經營班子的帶領下,全體員工團結協作,緊緊圍繞經營與管理這個中心,以“勵精圖治、開拓物業市場;眾志成誠,再創大廈輝煌;重經營、控成本、提高經濟效益;重管理、抓培訓、創新服務理念;重品牌、拓市場、增強競爭實力;重人才、創機遇、擴大發展空間”為經營管理方針,克服了目前新建寫字樓硬件設施好,價格低所帶來的市場衝擊,以及廈內幾家大客户由於公司自建樓宇和國家政策調整等原因的搬遷給公司造成的巨大經營影響等困難,加大內部物業管理和對外營銷工作力度,雙管齊下,遏制了出租率連續下滑的趨勢,使經營工作扭轉了不利的局面,保持出租率穩定回升,最高達到 86.39% ;物業管理也取得較大進展,客户滿意率保持在 98% 以上;員工隊伍建設也實現了人員繼續精幹,任務不斷加大,素質進一步提高,精神面貌實現大改觀的嶄新局面。

第五篇:物業公司上半年工作總結

物業公司上半年工作總結

2014年上半年我們的工作緊緊圍繞集團公司“大物業”的理念,按照車總提出的“規劃管理、提升素質、審時度勢、與時俱進”的總方針,時刻踐行着為集團公司的建設和發展添磚加瓦的總目標,加強了企業內部管理和員工自身素質的培養,不斷創新,努力完成各項任務,取得了一些成績,也收穫了經驗和教訓,在這裏,我要感謝集團各位領導對我的鼓勵和幫助,感謝同事們對我工作的支持,使我更加有信心將興河灣的物業做大做強。下面我將主要完成的工作、工作中的一些體會、存在的一些問題以及下半年的工作打算綜合彙報如下:

1、理頭緒、抓管理、樹形象

2014年2月8號我來到興河灣正式接管物業後,首先將眾多的頭緒進行梳理,迅速從中理出主要的迫在眉睫的幾件事。首先,抓管理、促效益、樹形象。小區的管理説到底是為業主提供各項滿意的服務。而這一切都取決於服務者素質的高低和能力的發揮。在工作中不僅需要有好的態度、好的服務理念,更要有專業化的管理。對此物業公司制定了精細化的管理制度,明晰化的流程程序,做好了職責定位,分工明確,責任到人,使物業工作能夠有條不紊地進行下去。其次加強人員的培訓工作,增強服務意識,樹立企業形象。我們有針對地對員工的職業道德、禮儀禮貌、行為舉止及專業的知識和技能進行培訓,使得在職員工迅速達到了服務要求。出色的服務為企業樹立了良好的形象。

2、完善交房程序,建立健全各項設施,為業主創造更舒適的環境 房子蓋好了,我們物業公司就要順順利利的把房子交到業主手中,看上去很簡單的一句話,做好了卻不容易。為此,我們物業管理班子專門制

定了一套行之有效的交房程序,並在實踐中不斷完善,使業主在每個環節都能感受到物業的無微不至。業主住進來,相應的各項配套設施的完善就成了業主最關心的問題,也成了我們物業公司極力跟進的大事。水、電、燃氣、有線、寬帶、道路、綠化等等問題需要一步步落實,更需要我們物業公司將工作想到前面,做到前面。我們專門制定了新版本的《業主入住手冊》,發放給來交房的業主,冊子雖小,裏面的內容非常全面,能為業主入住帶來更多的方便。

3、健全檔案,為創市優小區打基礎,為物業公司資質升級做準備 我們興河灣是在建小區,物業檔案的建立也要緊跟在建設後面走。目前,我們已將a區和b區的業主檔案建立起來,還有一部分處在空白階段,需要集團各部門的支持和協助。物業檔案是物業管理中一個不可或缺的部分,它的完善對我們日常工作的開展,以及日後的工作都奠定了基礎,同時,它也是我們瞭解業主的一個工具。只有真正吃透了這個小區,我們才能更好的為業主服務,才能將這個小區建設的更加美麗。今年是物業管理提升年,市領導非常重視物業的發展,專門將物業檔案的建立作為一個物業管理提升月來執行。興河灣規模宏大,是集住宅和商業一體化的多元化社區,我們物業公司也同樣要提升自身服務質量,按照興河灣未來的發展和市房管部門的要求,物業公司的三級資質已經滿足不了管理上的需求,在下半年的計劃中,升級物業公司的資質是重點。資質的升級不僅僅體現在紙上,更需要我們物業公司在硬件和軟件上共同提升,需要我們每一個員工區努力,服務好每一位業主,協調好每一件小事,我始終認為,口號不是喊出來的,而是用實際行動做出來的。

4、做好“大物業”的基礎性工作,將“大物業”的理念宣傳出去,將聯興興河灣的品質宣傳出去。

上半年,我們物業公司和銷售公司在售樓處共同組織了一次迎六一親子活動,目的是將各自的優勢推銷出去,讓更多的人瞭解和知道。銷售公司借興河灣“大物業”的超前思想,讓購房者瞭解興河灣實實在在的服務和便利,從而帶動銷售;物業公司通過銷售公司的購房客源,將興河灣“大物業”的概念提前灌輸到購房者的心中,讓他們體會到買的不僅僅是房子,更是一種潛在的價值,一種生活上的享受。一流的樓盤加上一流的物業才是宜居的優質小區。為了推廣興河灣“大物業”的服務理念,我們還請德州電視台到社區錄製了宣傳片,通過媒體的形式將大物業的思想傳播到千家萬户。下半年,我們做“大物業”的服務理念還要繼續宣傳,並且要宣傳的更廣。在做好興河灣“大物業”的基礎性工作上,我們物業公司緊跟興河灣建設的步伐,託兒所在選定了位置後,我們第一時間聯繫了幾家在德州市有一定口碑的幼兒園,請他們來現場實地考察,並對幼兒園的合作項目進行了初步的洽談;社區醫院的建設和規劃也在下一步的計劃之中。正如車總所説,物業做好了,興河灣c區和三期就有了口碑營銷的效應,買房的人到了我們的興河灣看到的是優美的環境,井井有條的物業管理,人性化的服務,孩子入托、打針看病、購物娛樂,就連紅白理事會都有,為什麼同樣的價格他不買咱的房子呢?“做好大物業是建設幸福德州,促進社會和諧發展的重要部分,物業承載着民生,各級領導和全社會都必須給予高度的關注。”

5、整合新老小區,做統籌化管理

下半年,我準備將物業公司目前所接管的新老小區進行一次整合,做到統籌化管理。因目前物業公司的經營利潤並不樂觀,不少小區一直處於虧損狀態,這就基本上失去了我們經營的目的。為從根本上改變這種現狀,我初步計劃在下半年對所有接管的小區做一次大的調整,在保證服務質量的同時,努力實現扭虧為盈。當然,我很清楚,這件事做起來肯定會困難重重,我自身壓力也很大,但是困難就是來克服的,困難不可怕,可怕的是你畏懼它。我有信心,在集團各位領導的關心和協助下,在我們物業公司同仁的共同努力下,我們一定能將這一目標實現,將物業公司經營的更加壯大。

最後,我相信,我們物業公司會在集團公司的帶領下,重管理,抓培訓,創新服務理念;重品牌,拓市場,增強競爭實力;重人才,創機遇,擴大發展空間;勵精圖治,開拓物業市場,眾志成城,創金友物業輝煌的明天。

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