住建局第一季度工作總結及第二季度工作計劃

現將2017年住建局第一季度重點工作推進完成情況和第二季度重點工作安排彙報如下：

一、第一季度重點工作推進完成情況

（一）完成省審計廳對管理局保障性住房建設審計工作

2017年1月10日至16日，黑龍江省審計廳對管理局2011-2016年度保障性安居工程建設開展審計工作，審計組整體審核、現場抽查了各農場安居工程建設和資金使用情況，管理局成功通過審計。

為做好迎檢審計，1月6日管理局住建局召開住建系統會議，聽取了各農場就保障性工程資金落實情況、項目完成情況、廉租房管理情況的專題彙報，會上管理局副局長李寧對審計整改工作再強調、再佈置，為迎檢做好充分的準備，為成功通過審計奠定了堅實基礎。

（二）落實2017年工程竣工驗收備案、房產證辦理、去庫存工作

全局需竣工備案項目總計208個，已備案157個。2017年計劃備案31個，達成90.4%備案率。

全局已售住宅44808套，已完税32980套，2017年計劃完税3057套，達到完税比例80.4%。目前已完成153户。

全局庫存6046套房屋，2017年計劃去庫存1814套，達到去庫存30%。目前已完成135套，並由住建局制定了《房地產去庫存指導意見》，待管理局審核通過後下發各農場實施。

住建局2017年採取科室包點農場，任務到科、責任到人的方式促進工作。要求各科室每週2次電話催辦，每月2次下場督辦，指定專人對接溝通土地、環評、消防、人社等部門，協調農場辦理相關手續。截止2017年3月，各包點科室已與農場核實、落實了2017年重點工作指標，要求嚴格按照時間節點完成。

（三）制定農場、管理區、作業站環境衞生整治方案

依照《黑龍江省住建系統創建文明城市工作指南》及《中共黑龍江省委黑龍江省人民政府關於進一步優化全省發展環境的意見》等文件精神，我局制定了《農墾紅興隆管理局2017年創建文明城鎮“四季行動”環境綜合整治工作實施方案》，經管理局各相關單位徵求意見後。由管理局局辦於3月22日下發，由住建局牽頭監督各農場實施。

（四）制定違章建築專項治理工作方案並落實任務

根據2016年制定的兩年整治方案，全局發現違章建築190處，2016年已拆除77處，2017年需拆除113處。

3月10日住建局召開了2017年重點工作彙報會，各農場均制定了違建整治方案。同時住建局要求各農場注重宣傳、以宣促管，嚴格依法整治，堅決遏制違法建設行為。

(五)落實污水處理廠、垃圾處理廠項目建設目標

2017年污水處理新建項目1個，為江川農場污水處理廠。計劃2017年12月底完成主體廠房、設備安裝建設任務。饒河農場污水處理廠計劃2017年6月底辦理完成竣工備案，達到可運行狀態。

垃圾處理新建項目1個，為局直垃圾焚燒場，目前正在選址。北興農場生活垃圾填埋場計劃2017年6月底辦理完成竣工備案，達到可運行狀態。

（六）推進城鎮燃氣工程建設工作

中國燃氣公司已於2月上報2017年局直、八五二農場、八五三農場施工方案、施工計劃及總規劃圖等相關文件。現正在進行前期報建工作、及協助電力、質監部門開展前期工作，住建局積極協助燃氣企業，力爭2017年11月完成局直工程竣工驗收備案，點火通氣；八五二、八五三農場完成燃氣中壓管道和入户管鋪設目標，2018年投入使用。

（七）落實2017年物業推廣實施和物業公司進駐工作

截止2017年2月，全局共有樓房1938棟，其中1135棟實現物業管理，剩餘803棟尚無物業管理。住建局於3月10日召開的2017年重點工作彙報會上要求各農場結合實際，制定要求，引進物業公司，依法依規辦理營業執照和收費許可證，2017年底達到物業全覆蓋。

（八）組織開展了“兩節”、“兩會”期間安全生產檢查工作

在“兩節”期間對局直供熱中心、南華糖業供熱公司、德慶液化氣公司三個安全重點單位進行了安全檢查，並對回頭看提出的整改問題進行了複查。“兩會”期間由住建局安全站牽頭聯合安監局、質監局、消防大隊四部門對五九七農場住建局，八五二農場住建局、八五二福順液化氣公司，金樺建築公司、天寶建築公司、宏城建築公司、北興農場住建局、北興農場建築公司、雙鴨山農場住建局、雙鴨山農場供熱公司進行了督察檢查，並對各單位在落實安全生產自查自糾的基礎上如何開展安全生產文件精神的工作進行了檢查，同時對安全生產文件落實影像資料及本人簽字提出要求。

（九）完善煤礦沉陷區危房搬遷等重點問題的矛盾排查和化解工作

根據雙鴨山農場《黑龍江省雙鴨山農場關於第三居民委（原煤礦）塌陷區的情況報告》（場呈2016年54號文件）及管理局辦公室《關於雙鴨山農場關於第三居民委（原煤礦）塌陷區整治工作方案》（擬稿），開展調研工作並制定了《住建局關於黑龍江省雙鴨山農場煤礦塌陷區開展危房改造的工作方案》、於2月28日上報管理局辦公室。

二、第二季度重點工作安排

（一）繼續大力推進工程竣工備案、房產證完税、房地產去庫存、違章建築整治及物業管理工作；

（二）完成越冬工程復工檢查工作，春季施工安全複查工作，計劃於4月召開越冬項目施工現場學習會；

（三）完成管理局公共體育場田徑跑道和足球場建設項目工程規劃審批。局直學府路改擴工程方案審定和審批。局直控詳規劃、供熱專項規劃的專家評審。江川農場污水處理、局直中心醫院急診急救直線加速器項目、換熱站規劃審批；

（四）計劃4月份下旬組織召開全局建設工作會議；

（五）計劃4月份上旬組織全局住建系統工作人員及建築業從業人員，集中進行專業學習2天。

（六）依據《紅興隆管理局創建文明城鎮“四季行動”環境綜合整治工作實施方案》，於5月開展第一次環境綜合整治成果檢查。

（七）結合《紅興隆管理局2017年深化改革重點工作安排及任務分解方案》（討論稿）開展供熱、供水、生活污水垃圾處理、城鎮物業、綠化、商貿城、新華書店、客運站、環衞等社會基本公共服務業和老年公寓（敬老院）的資產、人員數據調研工作，摸底基礎數據，督促各農場於4月—5月底擬定轉制方案。