期房買賣定金協議書
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第一篇:二手房買賣定金協議書
二手房買賣定金協議
甲方(賣方):
身份證號碼:聯繫電話:
乙方(賣方):
身份證號碼:聯繫電話:
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂二手房事宜,訂立本協議。
第一條乙方預訂甲方房屋,即,(以下簡稱該二手房)。
第二條該二手房轉讓總價為人民幣(大寫)元整(¥元)。
第三條甲、乙雙方一致同意簽訂本協議時,由乙方向甲方支付定金人民幣(大寫)元整(¥元),作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同後,乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後,應當向乙方開具收款憑證,並註明收款時間。乙方逾期未支付定金的,甲方有權解除本合同,並有權將該二手房另行出賣給第三方。
第四條甲、乙雙方約定,自乙方交納定金後天內,甲方與乙方簽定《房屋買賣合同》。
第五條在本協議的第四條約定的預訂期限內,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條甲乙雙方簽訂房屋買賣合同後,本協議自行終止 。
第七條本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(簽章):乙方(簽章):
日期:日期:
第二篇:房屋買賣定金協議書
房屋買賣定金協議書
賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人:_________________________________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經甲乙雙方協商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。 第一條 甲方願將座落_______市_______區_________路______號的_____房(____室_____廳______平米)(房產證號:)賣於乙方,永遠為業,空口無憑,立字據為證。
第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。
第三條 由於賣房人房證及發票沒有到手,房子的買賣現在不能兑現,經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應在籤此合同後一個月之內給予房證或發票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂後三日內,乙方支付甲方定金_____(元)。如甲方違約,雙倍返還定金;如乙方違約,定金罰沒。
第五條 本合同在施行中出現爭議,雙方協商解決,經協商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經雙方簽字、按手印後生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執一份。
賣房人(甲方):_______________________(簽字)手印
身份證號:__________________________________
聯繫方式:_____________________________
買房人(乙方):_______________________(簽字)手印
身份證號:__________________________________
聯繫方式:_____________________________
年月日
第三篇:買賣房屋定金協議書
賣 方: (以下簡稱甲方) 【身份證號: 】
預 訂方: (以下簡稱乙方) 【身份證號: 】
服務機構:遂寧市誠欣房屋中介 (以下簡稱丙方) 【注 冊 號: 510901000066996 】
甲,乙雙方遵循平等自願,誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方預訂該房屋(以下簡稱該物業)事宜特訂立本協議.
第一條: 乙方預訂 物業.甲方已取得該物業的所有權,所有權證號: 國有土地使用證號: ),該物業產權面積為 平方米,該物業甲方擬定於 簽定買賣合同並支付完□首付款或□全款 交付給乙方(具體時間以買賣合同約定為準).
第二條: 乙方預訂的該物業單價為¥ 元/㎡(大寫: /㎡),總房價為¥ 元,(大寫: ),乙方採取□一次性□分期□按揭(具體時間以買賣合同約定為準)方式付款.
第三條: 乙方同意簽訂本協議時向甲方支付定金¥ 元(大寫: ),作為甲,乙方雙方當事人訂立該物業買賣合同的擔保,簽訂該物業買賣合同後,乙方支付的定金轉為房價款.簽訂物業買賣合同時,買賣價格應以本協議第二條約定的價格為準.
第四條: 甲,乙雙方商定預訂期為 天,甲,乙雙方於 年 月 日到 船山區誠欣房產中介處協商簽訂該物業買賣合同.超過預訂期導致未能按時簽訂該物業買賣合同的,守約方有權解除本協議,且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金.
第五條: 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂該物業買賣合同的,甲方應兩倍返還乙方已支付的定金. 1,甲乙雙方在簽訂本協議時,因甲方故意謊報或隱瞞該物業的具體情況,導致乙方未對該物業充分了解的; 2,甲方未告知乙方在簽訂本協議前該物業已存在抵押,預租,查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過户於乙方的;3,甲方未按本協議第二條約定的價格作為該物業買賣價格的.
第六條: 除本協議第五條約定的情形外,乙方在預訂期內提出解除本協議的,無權要求甲方返還定金.
第七條: 在乙方向甲方交完定金後,丙方負責保管該房屋的《所有權證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》,同時甲,乙雙方各按第二條約定的總房價 百分之一 向丙方支付佣金,在簽定本協議時先支付全部佣金的百分之五十即¥ 元(大寫: ),剩餘的百分之五十在該物業所有權證過户遞件後當日支付
第八條: 其他約定 .
第九條:本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第 1 種方式解決:1,提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁;2,依法向人民法院起訴.
第十條 簽訂該物業買賣合同後,本協議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力.
第十一條 本協議各方簽字生效,本協議一式叁份,甲乙丙方各持 壹 份.
甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):遂寧市誠欣房屋中介
時 間: 時 間: 時 間:
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賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人:_________________________________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經甲乙雙方協商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條 甲方願將座落_______市_______區______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣於乙方,永遠為業,空口無憑,立字據為證。
第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。
第三條 由於賣房人房證及發票沒有到手,房子的買賣現在不能兑現,經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應在籤此合同後一個月之內給予房證或發票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂後三日內,乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約,除適用定金罰則外,還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條 本合同在施行中出現爭議,雙方協商解決,經協商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經雙方簽字、按手印後生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執一份。
賣房人(甲方):_______________________簽字
身份證號:__________________________________ 聯繫方式:_____________________________
買房人(乙方):_______________________簽字
身份證號:__________________________________
年 月 日
●房屋買賣定金合同範本
甲方(賣方): _________
通訊地址: ______ 郵編 :
證件名稱:___________證號:________ 聯繫電話 :____
乙方 ( 買方 ): _________
通訊地址:_________ 郵編 :________
證件名稱:____證號:________聯繫電話 :_______
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方定購房產事宜,簽署本合同。
第一條 乙方定購甲方以下房屋:(以下簡稱該房屋)
(本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡,則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容為準;
選擇劃“r”,不選擇劃“t”,以下選擇方法以此相同)
第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查,查看了該房屋所有權人(即甲方)及其該房屋的相關手續、和證件,明確知悉該房屋的權屬情況,瞭解並遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規定,自願與甲方進行房產交易。
第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易,手續齊全;房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的,甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的,承租人已放棄對該房屋的優先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況,真實、準確,沒有任何重大遺漏,不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋,該房屋佔用範圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫¥ 元),房屋交易所產生的交易税費由□甲方承擔、□乙方承擔、□雙方另行規定(見本同補充約定)。
第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式採取□全款支付□商業貸款支付。如乙方貸款購房,預計貸款金額為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫¥元),實際貸款金額以銀行批准貸款金額為準,乙方據實際貸款金額自行備齊首付款,以確保甲方如數收齊房款。
第六條 乙方在簽署本合同時,向甲方支付購房定金人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫¥元),甲方收到乙方交付購房定金後,向乙方出據收款憑證,以作為本定金合同生效依據。
第七條 甲、乙雙方商定,自本定金合同簽署之日起______日內,甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》。《房屋買賣合同》中的定金條款除另有約定外,所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。
第八條 甲、乙雙方約定,自房屋產權過户之日起______日內,甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前,使用房屋所發生的一切費用由甲方承擔,交付後(含當日)發生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一併轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前,對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外),並承諾在該房屋所有權轉移給乙方 日內,辦理完成户口遷出手續。
第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內,甲方不遵守本定金合同約定事項,拒絕簽署《房屋買賣合同》的,要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項,拒絕簽署《房屋買賣合同》的,無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯繫地址、固定電話、手機等聯繫方式以及互留身份證複印件,若任何一方聯絡地址變更的,應及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時,另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同,若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的,則按照付郵日(或郵局郵戳為準)或快遞送達回證為準,視作通知方已依本合同給予對方書面通知。
第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》,但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買賣合同》,甲、乙雙方約定:對於導致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方,按逾期天數支付違約金,每逾期一天,按總房款的萬分之 支付違約金。如逾期超過 日仍不能履約,守約方有權單方解除本合同,並按本合同第九條、第十條主張權益。
第四篇:買賣定金協議書
出售方(以下簡稱甲方) (身份證號碼)
買進方(以下簡稱乙方) (身份證號碼)
中介方(以下簡稱丙方) (身份證號碼)
經甲,乙,丙三方友好協商,由丙方負責將甲方的物業出售給乙方,具體協議如下:
(一),物業地址:
(二),物業面積: 平米 物業性質: 商品房
(三),房款(人民幣大寫)
(四),甲方在房屋交割前應將原有水費,電費,電話費,物業管理費等全部結清,同時將户口遷出.
(五),甲方保證上述房屋權屬清楚且無糾葛,如今後發生產權糾紛和其他為了事項,甲方應承擔由此引起的法律責任,並負責處理善後工作.
(六),本協議簽訂後,乙方即付定金人民幣 元給甲方.
(七),佣金分配:甲,乙雙方分別付手續費(佣金)給丙方,即甲方手續費(佣金)
元,乙方手續費(佣金) 元.即籤合同當日付 元人民幣,交易當日再支付剩餘 元整.
(七),違約責任
1,在簽訂協議後,甲方不得以任何理違約,否則
元整.
2,如乙方違約, 元定金作為違約金賠付給甲方.
3,甲,乙雙方任何一方無故違約,丙方不退回甲,乙雙方的手續費.
4,由於國家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使買賣合同無法簽訂,本協議自行終止,所付的手續費及定金須無償歸還.
(八),辦理房屋買賣過户手續所需税款和其他有關費用,按國家規定繳納所發生地費用由 支付.
(九),付款方式:
.
(十),甲方提供給丙方的有關證件:產權證(或房屋所有權證),户主身份證複印件,户口簿複印件,圖章等.乙方提供給丙方的有關證件:身份及户口簿的複印件,圖章等.
(十一),補充條例:
(十二),本協議一式三份,甲,乙,丙三方各執一份,經三方簽字或蓋章後即生效.
(十三),上述以上條款,甲,乙,丙三方已經認真閲讀並願承擔相應責任.
甲方: 乙方: 丙方:
(代理人)
簽訂日期: xx年 09 月 15 日
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甲方(賣方):
基本情況
乙方(買方):基本情況
甲、乙雙方本着平等、自願的原則經協商一致,就xxx買賣事宜,簽訂本協議,協議內容如下:
協議的內容
甲方(簽名): 乙方(簽名):
第五篇:房屋買賣定金協議書
房屋買賣定金協議書
甲方(賣方):丙方(中介方):身份證號 :身份證號 :
電話:電話:
乙方(買方):
身份證號:
電話:
根據國家相關法律規定,甲乙雙方在平等自願的基礎上,經丙方協調,通過協商,就房屋買賣達成以下協議:
一、該住房位於:
房屋買賣價格為人民幣(大寫)元整(¥)元整
產權面積為平米,為結構,該房屋建築面積為平方米,
產權證人名字:產權證號:
二、乙方於年月日向甲方支付購房定金人民幣元整.
三.甲乙雙方約定於年月日前辦理該房產證過户手續.
四、付款方式:1、乙方於辦理該房產證權過户手續當日丙方取得產權處出具的該房產權證收
件收據 後向甲方首付購房款人民幣元整(¥)元整,(含定金),餘
款人民幣元整(¥)元整須備齊按揭貸款材料於過户當日辦理銀
行按揭貸款手續,於銀行放款當日支付給甲方.未在規定時間交齊首付的,定金不予退還.丙方
有權將房屋另售他人.
五、甲方於乙方購房款付清後當日將該房與該房手續交給乙方.但甲方需壓尾款人民幣
元整(¥)元整於中介公司,待甲方結清該房水電等有關費用後,將房屋交
給乙方後由中介公司當日付給甲方.
六、該房辦理該房產權過户手續所發生的税費由乙方承擔.交房之前該房屋的水、電、燃氣、
物業管理費、衞生費、收視費等由甲方承擔,之後的費用由乙方承擔.
七、甲方違約責任:1、如過户前甲方違約則雙倍返還乙方定金.2、如該房產權有任何經濟糾
紛或户後甲方逾期交房,由甲方賠償乙方所有損失,並按成交價的20%支付違約金給乙方.
八、乙方違約責任:1、如過户前乙方違約則所交定金不退,甲方有權將該房另賣他人.2、如過
户後乙方逾期付款則甲方有權解除合同,乙方按成交價的20%支付違約金給甲方,所照成的
損失由乙方承擔.
九、丙方的義務:登記,發佈 甲方房屋信息—帶乙方看房—協商價格—簽約—協助甲乙方辦理產權過户—協助乙方辦理住房按揭貸款(商業性)—協助甲乙方交接房屋.
十、中介費支付 :辦完該房產權過户及貸款手續後當天由乙方按上述成交價的2%大寫元整 , 小寫 ( ¥)元支付給丙方;若由於甲乙雙方其中一方違約導致交易不成,則由獲得違約金的一方按所得違約金的50%支付給丙方:若甲乙雙方自願解除協議,則由雙方按上述成交價的2%各付二分之一給丙方.
十二、該房辦理產權手續繳納的税費如下:
□契税□登記費□抵押公證費
□房改土地收益金□公證費□擔保費
□手續費□中介費□合同工本費
□房改房□印花税□抵押公證費
十三、甲乙雙方應提供以下資料:
甲方:□身份證:□婚姻證明:□房屋所有權證:其他:
乙方:□身份證:□婚姻證明:□户口冊□收入證明:其他
十四、其他
十五、本協議經當事各方逐句閲讀後,無任何凝異.
十六、本協議一式叁份,甲,乙,丙方各壹份.
甲方(賣房户主,共有人):乙方(買房):
簽定加蓋手印:簽定加蓋手印:
鑑證中介方:
負責人簽字蓋章:
簽定日期:年月日簽定地點:□評估費□營業税□個税
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