物業經營項目合作協議書（共2篇）

第1篇：

物業經營項目合作協議書

在現實社會中，協議的使用成為日常生活的常態，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。寫協議需要注意哪些問題呢？下面是小編整理的物業經營項目合作協議書，僅供參考，歡迎大家閲讀。

甲方：

乙方：

根據國家有關法律、法規的規定，在友好、平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方達成以下合作協議：

一、合作範圍

為保證甲乙雙方互利互惠、降低經營風險和方便物業管理，為“置信?芙蓉古城”客户提供便捷、有效、高質的服務，甲方與乙方重點合作，乙方授權甲方代乙方銷售推廣。

二、合作方式

甲方為乙方提供適當的開展銷售業務的場所，並通過口頭、廣告等多種形式向業主推薦、推廣（廣告費用由乙方自行承擔）。

三、合作期限

1、 從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月。

2、 協議期滿，本協議自然終止。

3、 雙方如續訂協議，應在本協議期滿十個工作日內向對方提出書面意見。

四、合作項目費用標準

1、 由乙方按批發價向甲方供貨，所有品種單價不得高於 的價格。

2、 對外銷售價格由甲方自行制定。

五、 合作項目結算時間和方式

1、乙方每次送貨時結算前次貨款。

六、產品運輸及費用乘擔

1、甲方以電話形式通知乙方送貨（運費由乙方承擔）。

2、送貨地點以甲方通知為準。

七、權利義務

1、 甲方的權利義務

(1) 甲方在宣傳上應積極主動、重點推薦和配合乙方合作範圍內各項宣傳促銷活動。

(2) 甲方對乙方提供的樣品及陳列設施負責進行管理。

(3) 甲方在提供給乙方進行展示的場所設立兼職推廣人員。

2、 乙方的權利義務

(2) 乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的`各項管理規定，按照協議內容主動繳納各類費用。

(3) 乙方有義務向甲方提供售前、售中、售後的諮詢服務，產品促銷活動期間乙方專業促銷人員須到促銷現場。

(4) 乙方須向甲方提供商品銷售發票。

(5) 乙方應遵守國家法律法規和與客户簽定的合同，做好顧客的售後服務工作。

八、責任

凡未能本着誠信原則行事、欺-

詐、違反本協議或在本協議授予權限之外行事而導致訴訟、索賠、罰款、賠償，或為履行本協議有關事件導致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協商解決。

九、不可抗力

由於非因甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執行協議任何義務，因此而導致在耽誤期間不能執行該義務應予免責。

十、附件

1、 對本協議的條款進行補充，應以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

2、 本協議之附件均為協議有效組成部分。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

3、 本協議及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

4、 協議附件有關內容如有與本協議不一致的，以本協議內容為準。

十一、本協議共三頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：

授權代表（簽名）：

經辦人：

地址：

聯繫電話：

簽訂時間：

乙方（蓋章）：

授權代表（簽名）：

地址：

聯繫電話：

簽訂時間：

第2篇：物業經營項目合作協議書

猜這篇物業經營項目合作協議書範文對你應該有所幫助。

物業服務項目經營合作協議

合作方

甲方：，乙方：

1 / 6 經雙方本着互惠共贏、誠信合作的原則，就物業服務項目經營合作事項協商一致，達成以下合作協議：

一、合作項目

1、甲方現有合同到期的項目

2、未來拓展新增的項目

具體合作項目雙方按附件《經營合作項目確認表》確認簽署為準，明確合作項目名稱、項目內容、標的金額、項目期限、公司名稱、法人代表等，其中公司名稱指與業主簽訂合同開展項目經營的公司，確認表上同時加蓋公司印章。

3、經營名義

以甲方公司名義開展項目合作。

二、合作期限

1、每個項目合作期限以與業主簽署的合同期限為準，合同期滿如繼續合作，需按附件《經營合作項目確認表》確認簽署。

2、某個項目合作期間，如有一方申請退出，須與該項目其他出資人友好協商同意後可以退出，並對該項目進行盤點清算，結清利潤、債務和本金。

三、合作出資

1、設立資本金

甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。第一期投入資本金總額為￥伍拾萬元，甲方出資￥叁拾萬元，乙方出資￥貳拾萬元。出資額在協議簽訂後30天內存入相應賬户，如後續經營合作需要可追加資本金，雙按上述比例追加出資。項目資本金的收支進行單獨核算。

資本金賬户名稱：，賬號：，開户行：。

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2、第三方加入

如雙方合作期間，有第三方申請出資加入，雙方協商一致同意後，確定多方合作的項目、資本金總額、各自出資比例，並簽訂多方經營合作協議。

3、出資變更

合作期間如有一方申請變更出資比例，其他出資人協商一致同意後，並對共同出資項目進行盤點清算利潤、債務和本金等後，在進行出資比例的變更，盤點清算日後的利潤、債務和本金等按新的出資比例分配。

四、辦公場地

雙方商定，辦公場地位於：，辦公場租費、物業費、水電費、空調費等共同費用按下述分攤方式核算。

五、財務核算

（一）成本核算

1、成本投入

合作項目所需成本，包括工資、保險、服裝、耗材、工具、項目接待、培訓、招投標費、賠付等均從雙方出資的資本金中列支。合作項目單獨投入的成本直接全額列支資本金，與非合作項目共用的成本事項按下述“成本分攤”方式分攤。

2、成本分攤 （1）分攤範圍

分攤類成本：主要指與非合作項目共用的成本事項，包括共用的辦公場所、共用的後台管理人員、税費、工商管理費、統一購買的商業險等，具體分攤類成本雙方可按《成本分攤事項確認表》進行確認。

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（2）分攤方式

合作項目分攤後的成本=分攤類成本×（合作項目每年的合同金額/所有應分攤項目每年的合同金額總額）

所有應分攤項目指所有共用此類成本的經營項目，包括使用該類成本的合作和非合作項目。

（3）分攤變更

如雙方協商一致後，可根據需要對分攤方式進行合理變更。

（二）債權債務

1、債務核算 （1）債務責任

雙方均不得以合作項目的名義，發生借貸、抵押等債務經營行為，一方未經另一方書面同意，以合作項目名義產生的債務由本人承擔。

（2）債務分擔

合作項目在合作協議內產生的共同債務，由雙方按出資比例分擔。

2、債權核算

合作項目如產生應收未收的欠款等債權由雙方按出資比例分配。雙方均不得從合作項目營收款、資本金等中對外借出資金。

（三）利潤核算

項目利潤=項目收入-項目成本。每半年對項目利潤進行一次核算，一般半年或一年對利潤進行一次分配，具體根據盈利情況由雙方商定。利潤按雙方出資比例進行分配。

（四）財務報表

4 / 6 合作項目財物核算按每個項目一本賬本分冊，進行財務報表編制，分總表和細表，包括成本、債務、利潤，每月編制一次，便於管理和決策。

六、風險分擔

合作項目協議內產生的經營風險，包括與該項目直接相關的業主欠款、政府罰款、糾紛賠付、財物失竊等風險，由雙方按出資比例承擔，並先從資本金中償付。

七、經營分工

雙方發揮各自優勢，日常的項目管理、關係維護、業務拓展等，參考但不限於以下分工：

（一）甲方分工

1、現有合同到期合作項目的業主關係維護；

2、利用自有關係資源拓展目標客户；

3、共同參與合作項目的人事、投入、管理等決策；

4、定期參加項目經營管理會議，商議項目事項。

（二）乙方分工

1、協助現有合同到期合作項目的業主關係維護；

2、利用自有關係資源拓展目標客户；

3、共同參與合作項目的人事、投入、管理等決策；

4、定期參加項目經營管理會議，商議項目事項；

5、研究設計合作項目的經營管理體系，提升管理、服務品質；

八、爭議解決

凡因本協議或與本協議有關的爭議，由雙方共同協商，如協商不成，提交

5 / 6 轄區法院仲裁。

九、其他。

1、經協商一致，雙方可以修改本協議或對未盡事宜進行補充。補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改後的內容為準。

2、附件內容是本協議的組成部分。

3、本協議一式兩份，雙方各執一份。

4、本協議經雙方簽名、蓋章後生效。

甲方簽名：(按手印) ____年___月___日

身份證號：

乙方簽名：(按手印) ____年___月___日

身份證號：

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