宅基地轉讓合同【新版多篇】

宅基地轉讓合同 篇一

甲方（賣方）： 聯繫方式： 住址： 身份證號碼：

乙方（買方）： 聯繫方式： 住址： 身份證號碼：

鑑於甲方另有住房，甲、乙雙方自願、平等、協商一致將甲方名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：

一、宅基地現狀：

1、宅基地為甲方所有位於 市 區 村宅基地（土地面積： 、土地使用權證號： ）轉讓給乙方；四至：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。

2、目前該宅基地尚未使用，宅基地上無任何建築物、構築物或者其他地上附着物。

二、轉讓價款為人民幣 元，由乙方一次性付清（户名： 開户行： 賬號： ）。

三、甲方需將宅基地批准手續原件（土地使用權證或者批准建房證等）交給乙方保管。

四、乙方有權自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方應無償配合辦理相關報批申請。

五、因個人原因乙方暫時將土地使用權證以及今後新建住房登記於甲方名下，乙方認為時機成熟時有權要求甲方無償配合辦理相關變更手續，相關手續費由乙方承擔。

六、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的徵收、徵用，地上物及土地補償等其他費用全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。

七、甲方保證其宅基地不存在任何權利瑕疵，並保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對該土地主張權利，如遇他人因土地權屬問題干擾乙方在該宅基地上行使使用權的，甲方有義務排除干擾。

八、轉讓完成之後，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的佔有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體賠償項目如下：

1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息（利息按銀行同期貸款基準利率四倍計算）；

2、乙方已新建的房屋，由甲方按提起訴訟時市場價1.5倍予以補償；

3、對於土地應按照區位補償價予以賠償；

4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方由此產生的全部費用（包括但不限於交通費、誤工費、律師費等）。

九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，並於取得土地使用權證後將相關證件原件交付給乙方。

十、協議未盡事宜，由雙方另行以書面形式協商解決。所簽訂的補充或修改協議與本協議具有同等的法律效力。

十一、本協議共3頁，一式 份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

宅基地轉讓合同 篇二

甲方：______ 身份證：______

乙方：______ 身份證：______

甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位於 面積平方米的土地使用權及上蓋有 層房產有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：______東鄰：______ 、西鄰：______、南鄰：______ 、北鄰：______ 。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過户，甲方無償協助乙方辦理過户手續，有關過户甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：______在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓價格為人民幣 萬元（大寫：______ ）。

五、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為____萬元整（大寫）。

六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲 （本站★）方：______ 身份證：______

簽訂日期：______

乙 方：______ 身份證：______

簽訂日期：______

公 證 人（證明人）：______ 身份證：______

簽訂日期：______

宅基地轉讓合同 篇三

轉讓方：_______（以下簡稱甲方）

身份證號：

受讓方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成如下轉讓協議：

一、宅基地坐落、面積

甲方將經鄉鎮規劃所得的坐落於，西邊界_______，北邊界。_______面積大小上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的户頭，同時涉及該宅基地所有產權人，必須在協議上簽字，否則，視為違約。

三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定後，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，並同時支付同期銀行利息。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

五、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣六、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。

七、違約責任

1、本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款_______萬元，並償付違約金八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。

九、協議生效條件

本合同經雙方簽字蓋手印後生效。

十、本協議一式甲方簽字：

姓名_______身份證號碼：______________

姓名乙方簽字：

姓名姓名_______身份證號碼：______________

證明人：______________

簽字地點：____________________________

_______年_______月_______日

宅基地轉讓合同 篇四

甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋，依據《土地管理法》第62條、《物權法》第155條及有關政策，有條件的允許宅基地使用權轉讓不為法律所禁止。需具備的條件有：

（一）裝修效果圖轉讓人擁有二處以上的宅基地；

（二）轉讓人與受讓人合同模板格式規範為同一集體經濟組織內部的成員；

（三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件；(合同模板格式規範圖片四）轉讓行為徵

得集體經濟組織同意。強調一點，以上條件應同時具備。農村宅基地使用權可以轉讓，已經具備三天不吃飯能瘦幾斤以下條件：經本村裝修牆面不要選這幾種顏色委會同意；轉讓人與受讓人為同村人；轉讓人户口合同模板大全已遷出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合户居住；受讓人無宅基地；

農村宅基地轉讓協議： 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、裝修效果圖友好協商，達成轉時間計算器讓協議以資共同遵守如下：

一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米； 實際面積——平方米，南北寬——米，東西長——米。

二、該宅基地的附屬設施三天快速去痘印小妙招同時轉讓，附屬設施包括：___。

三、甲方對該宅基地狀態陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的`一致同意；

2、產權比率的計算公式、該宅基地的抵押狀況為：___。

3、該宅基地的使用狀況為：___。

四、轉讓的價格為人民幣___元（大寫___元）產權比率公式。 該價格不包合同模板簡單括轉讓產生的契税、和該宅基地過户等費用，所有費用由乙產權是什麼意思方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付時間：________________。

七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細瞭解並已知悉。

八、房產歸屬 1.在該宅基三天快速去痘印小妙招地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。 2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔時間計算器。 違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不產權證得反產權比率公式悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基三天兩覺地轉讓款——萬元，並償付違約金————萬元，如造時間管理大師成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包時間校準括建房、裝修工程款和房地產增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給產權70年到期怎麼辦乙方違約金___萬元；乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

九、本協議一式合同模板二份，各方各執一份。自甲、乙雙方籤合同模板字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___產權證

身份證號碼

年 月 日

乙方：___

身份證號碼

年 月 日

中間人： 證人： 書寫人：

宅基地轉讓合同 篇五

甲方：東城辦事處楊柳村一組（姚本平）4228028 乙方：涼務鄉高橋村九組8號（楊正才）4228027 涼務鄉高橋村九組8號（楊正周4228022 現甲方有一塊土地(東城辦事處楊柳村一組遠志藥業正對面）轉讓給乙方使用，經甲乙雙方協商達成協議如下：

一、四至邊界：東與吳瓊芳房屋牆邊為界，西與集體機耕路水溝邊為界，南與318國道人行道貼磚為界，北與蔡曉輝屋後牆為界。南方12米，後方15米，長27米。

二、轉讓價格：叁拾玖萬元整（390000.00元）

三、付款方式：寫協議之日一次性付清。

四、二輪承包期滿續取延包權。

五、此地無任何糾紛，如有糾紛出現扯皮，由甲方全權負責並退還本金，如一方違約並按成交價的20%賠償。

六、此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，小組一份。此協議簽字之日立刻生效。乙方有權自由安排，甲方不得干涉。

轉讓方：

接轉方：

在場人：

年月日

宅基地轉讓合同 篇六

甲方：________身份證：________

乙方：________身份證：________

甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓________之宅基地的土地使用權（長期使用）所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位於________面積________平方米的土地使用權有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：________東鄰：________________、西鄰：__________________、南鄰：_________________ 、北鄰：_________________ 。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許登記，甲方無償協助乙方辦理登記手續，有關登記甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：________在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓價格為人民幣2萬元（大寫：________貳萬元整）。

五、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為20萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________________ 乙方（公章）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________ 法定代表人（簽字）：_________________

_________年____月____日 _________年____月____日