房屋宅基地轉讓合同（精選5篇）

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篇1：房屋宅基地轉讓合同

甲方：__

乙方：__

身份證號碼__ 身份證號碼__

乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置為平方米;

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：

三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下： 1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋 的一致同意; 2、該房屋的抵押狀況為：__ 3、該房屋的使用狀況為：__

四、轉讓的價格為人民幣￥__ _。 _。 _元(大寫__ _元)。 ___ 。 __ _ ，該宅基地登記面積共 __該價格不包括轉讓產生的`契税、和該宅基地過户等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：_________

六、宅基地交付時間：___________ _ ________。 _______。

七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳 細瞭解並已知悉。

八、甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金 __ 萬元。

九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商 解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：__

身份證號碼：

_____年_____月_____日

乙方：__

身份證號碼：

_____年_____月_____日

篇2：房屋宅基地轉讓合同

甲方___

乙方___

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落於______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共___平方米，具體位置東至___南至___西至___北至___，上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電户口等，終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚，若發生與甲方有關的'權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_________ 元，大寫：____________ 元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬 元，剩餘款在取得宅基地使用權證及相關手續後交付給乙方。

五、交付時間

宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬 元，並償付違約金_________萬 元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔，甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬 元。

九、本協議一式二份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方簽字___

____年_月_日

乙方簽字___

___年_月_日

篇3：房屋宅基地轉讓合同

甲方：__ 乙方：__

身份證號碼__ 身份證號碼__

乙方購甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置為平方米;

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：

三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋 的一致同意;

2、該房屋的抵押狀況為：__

3、該房屋的使用狀況為：__

四、轉讓的價格為人民幣__ _。 _。 _元(大寫__ _元)。 ___ 。 __ _ ，該宅基地登記面積共 __該價格不包括轉讓產生的契税、和該宅基地過户等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：_________

六、宅基地交付時間：___________ _ ________。 _______。

七、乙方已經對所購買的.宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳 細瞭解並已知悉。

八、甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金 __ 萬元。

九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商 解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：__

身份證號碼：

________年_____月_____日 ___

乙方：__

身份證號碼：

_____年_____月_____日

篇4：房屋宅基地轉讓合同

甲方(轉讓方)：

現住址：

乙方(受讓方)：

現住址：

甲乙雙方本着公平合理、友好協商的原則，就宅基地使用權轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方將其位於大朝路北側城關鎮太平村劃分的宅基地使用權轉讓給乙方。該宅基地長______米，寬______米，總共______平方米;東鄰__________，北鄰__________。

二、該宅基地使用權轉讓價格為__________萬元。甲方同時將宅基地現有手續原件支付給乙方，乙方有權在該土地上興建房屋。

三、自2011年____月____日起，乙方擁有該宅基地的所有權，合同簽訂前，所產生的債權債務及糾紛由甲方全部負責。合同簽訂之後，一切債權債務及經濟糾紛，安全事故由乙方承擔，與甲方無關。

四、甲方必須保證該宅基地不存在任何經濟糾紛及其他爭議，不存在一地多賣或其他虛假情況，如不實或弄虛作假，甲方應承擔法律責任及該地塊總款和建房的一切費用的雙

倍賠償。

五、合同簽訂後，該宅基地的使用權由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建築物及一切設施全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用權。如果遇到國家和集體徵地，所得的土地補償款和建築物補償款都歸乙方所有。

六、本合同簽訂後，上述土地及乙方新建房屋若可以在國土、房管部門辦理相關報建手續和房、地產權過户更名手續的，甲方應無條件協助乙方辦理，但所有相關辦證、過户費用(國家規定的費用)由乙方承擔。

本合同一式叁份，甲乙雙方及中證人各執一份， 具有同等效力，均自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

______年_____月_____日 乙方(簽字)：

______年_____月_____日 中證人(簽字)：

______年_____月_____日

篇5：房屋宅基地轉讓合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則的協商，甲方原有宅基地座落於廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用(2014)第361號工程規劃許可證號88平方米，(注)四至距離座向，路巷要按準建證為準。

1、住宅基地轉讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉讓給乙方作住宅集資建房使用。

2、甲方保證該住宅基地來源合法，權屬清楚，無任何地界和經濟糾紛。如有糾紛由甲方負責。

3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。

4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。

5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方後，一次性付清全部住宅基地轉讓金。

此合同一式叁份，甲、乙、證人各執一份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方沒收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經雙方、證人簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

證人：

20xx年11月10日