門面租賃合同精品多篇

商鋪門面租賃合同 篇一

出 租 方 （以下簡稱甲方）

承 租 方（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位於 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。

第二條 租賃期限

四、租賃期壹年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其它費用

五、合同有效年度租金共計為 元（大寫： ）。租金半年一交。

六、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數（計量）收費。

第四條 雙方的權利和義務

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。

（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

（三）乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

（四）乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（五）乙方需按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 續租

七、乙方如需續租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第六條 其它

八、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。

九、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。

第七條 違約

十、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

十一、若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_____。

第八條 合同生效、糾紛解決

十二、本合同經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

十三、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。

甲 方：

乙 方：

簽字日期： 年 月 日

簡單門面租賃合同 篇二

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立合同如下：

一、租賃期限

_______年___月_____日起至_____年___月___日止，租期__年。

二、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣________元，經營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。

三、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元，押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。

3、乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、税費及一切債務等）除店鋪租賃税外概由乙方負責。

4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。

7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。

8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後_____天內作出答覆，並簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

四、期滿規定

1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。

2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同

如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣_______元並承擔相關的法律責任。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方（簽字）________乙方（簽字）_________

________年____月____日________年____月____日

門面租賃合同 篇三

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的位於的門面出租給乙方用於經營，該門面建築面積平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：

在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自____年__月__日至____年__月__日止。

四、租金規定

門面房租金為xx元/月，全年xx元。租金按（全年、半年）一次性支付，乙方需提前日將下次租金交付於甲方、並續簽合同。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者。行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括更換門窗）維修費用均由乙方負責。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費、暖氣費等債務等由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責任

1、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿後，乙方可以向甲方申請續租。

九、轉租、轉讓

乙方在租賃期間可以將該門面房承租權轉讓給他人。轉讓費由乙方收取。甲方收取門面房租金。

十、其他條款

1、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付違約金和轉讓費，反之，若乙方違約，則需支付違約金。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同共3頁，一式兩份。其中甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽約日期：

門面租賃合同 篇四

出租人（以下簡稱甲方）________________身份證號碼__________________________

承租人（以下簡稱乙方）________________身份證號碼__________________________

甲、乙方本着平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：

一、標地：

乙方自願租賃甲方座落於____________________________門面房，建築面積_________平方米，以用於______________________。

二、租賃期限：

房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、租金：

房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，於______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。

六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

七、租賃房屋所發生的水、電、衞生等一切費用，均由乙方支付。

八、如遇政府徵購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩餘租金如數退還，甲方不予其它賠償。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：

地址： 地址：

法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：

承辦人： 承辦人：

開户銀行： 開户銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

門面出租合同 篇五

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

聯繫方式：

甲、乙雙方本着誠實守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方協商，就門市租賃達成以下共識：

第一條：甲方自願將位於xxxx縣竹陽鎮金利多錦繡苑6 區xxx 號門市出租給乙方作美髮經營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

第二條：租賃期限：1 年，即從20 年8 月31號起至20 年8 月30日止（20 年3 月7 號至20 年8 月30日止由乙方在原承租人xxx20 年3 月24日所籤合同剩餘時間內使用該門市）

第三條：税後租金（僅限合同期限從20 年8 月31號起至20 年8 月30日止）為人民幣壹萬零伍佰元整（小寫RMB10500元整）租金由乙方一次性將現金於20 年7 月30日前交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。乙方必須在20 年7 月30前將屬於乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第四條：合同期滿前一個月內，如乙方要求繼續承租該門市，經雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬於乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第五條：租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種税費全部由乙方承擔並

並繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

第六條：甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用户本一個，以乙方向甲方出據收條為憑。

第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整（小寫RMB500元整），以甲方出具收據為憑。乙方保證屬於甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衞生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的牆面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。

第八條：乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，並不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、牆體、衞生間、閣樓等維修保養義務。

第九條：在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，並由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市並解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000 元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩餘租

金，並且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1 個等手續當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。

第十一條：合同解除後，裝修費用與甲方無關，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，並在當天無條件搬走全部剩餘貨品及貨架、貨櫃。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。

第十二條：乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。

第十三條：若有本合同未盡事宜發生，雙方應本着公平、公正原則自願協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字並按手印後生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽字日期： 簽字日期：

商鋪門面租賃合同 篇六

甲方：____，住所地：____法人代表：____，公司總經理。聯繫電話：____

乙方：____，身份證號：____，聯繫電話：____

甲、乙雙方於____年____月____日簽訂了一份______市房地產租賃合同書，由乙方承租甲方所有的______市____南路________裙樓1—3層作為茶餐廳，面積為____平方米，承租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方於____年____月____日正式進駐，同時進行了廳面裝修及廚房設備的更新，新增了水吧檔和麪檔，經過數月的努力，生意逐步走上正軌。____年____月____日，甲方在沒有事先告知並與乙方協商的情況下，突然貼出裝修通知，並擅自於____年____月____日開始全面裝修，使乙方的經營陷入困境，經濟損失巨大。今雙方本着平等、自願、公平原則就上述問題進行協商，並達成如下協議，以資共同遵照執行：

1、甲方無條件退回乙方交納的____萬元押金，此外再補償乙方____萬元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補償。乙方所置辦的廚具設備設施、餐具、傢俱傢俬等，由乙方全部搬走。

2、無論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書繼續有效，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自____年____月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結束、乙方恢復營業之日止。如果因甲方的原因導致乙方無法繼續經營，則甲方應承擔賠償乙方____萬元的違約責任。

3、乙方在拿到甲方退還的____萬元押金和____萬元補償金後，應即開始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續經營一段時間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發生的水電費及燃氣費用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內清場完畢，不影響甲方的裝修進度。

4、甲方承諾，在其裝修後，仍保留中餐部，餐廳面積擴大到450㎡左右，有8間包房，並繼續由乙方承包經營。如甲方確實對該餐廳進行了高檔裝修且面積有所擴大，在還可以繼續對外經營的前提下，乙方應繳納的租金自其重新開業後的第二個月開始按照每月3.5萬元計，直到合同期滿。合同期滿後，乙方有優先承租權。

5、甲方承諾，將於____年____月1日正式開業。屆時，中餐部一切排風、通風、抽煙系統將安裝齊全並正常運轉，傢俱傢俬、廚具設備等一應俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費用。如甲方確定於____年____月1日正式開業並通知乙方，乙方須提前半個月到達，及時做好人員招聘、菜系出品、貨物購買、廣告單製作等前期準備工作。

6、本協議作為原租賃合同書的補充。未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成，任何一方可向法院起訴解決。

7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_____

乙方（簽字）：_____

簽訂日期：_____年_____月_____日