民辦幼兒園轉讓協議書

民辦幼兒園轉讓協議書

轉讓方（甲方）：                 身份證號：

受讓方（乙方）：                 身份證號：

甲、乙雙方經友好協商，就幼兒園轉讓事宜達成以下協議：

第一條：轉讓標的

    經（房東）          同意甲方將自己位於方城縣裕州北路進修學校院內的羣烽幼兒園轉讓給乙方使用，建築面積為        平方米。（詳見附件一）

第二條：承租權的變更

     該幼兒園的辦學許可證號碼為       ，法人為    。（房東）與甲方簽訂了租賃合同 ，租期到2021年    月   日止，租期為10年，年租為    元人民幣，現甲方已繳納2017年房租，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如甲方未能與房主達成協議，本協議無效。甲方需協助乙方變更辦學許可證，與進修學校簽訂變更期內的聯合辦學協議，費用由乙方承擔。

第三條：附屬設施的歸屬

    幼兒園現有裝修、裝飾、設備(詳見附件三)在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸房主所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

第四條：轉讓補償金

乙方在2017年10月31日前，一次性向甲方支付轉讓費用共計人民幣大寫一百萬元，上述費用已包括甲方交給房主預交2017年房租的剩餘部分、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。因續約問題不明確，現支付五十萬元，餘款續約成功後付清。

第五條：相關證照的辦理和續展及債權債務的承擔

    該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，為市級示範園幼兒園，甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。租期內甲方需協助乙方變更法人及幼兒園名稱更改等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該幼兒園及許可證上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條：已入托幼兒的服務

    乙方應保證達到甲方向已入托的210名兒童的一切服務承諾。妥善處理好因經營權變更所帶來的相應問題，如所產生的問題發生在本協議生效前，甲方應承擔由此產生的相關費用。

第七條：員工

    幼兒園原有員工根據乙方需求接收留用的之外，由甲方負責安置。

第八條：不可抗力

    如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

第九條：保密責任

    任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，如使用教材、教學方法、招生規定及價格等不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律 、法規 另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十條：續約問題

    因乙方對2021年以後的續約問題極為關注，並作為幼兒園受讓的必要條件。鑑此，甲方承諾：協助乙方爭取續約成功；乙方全力配合，按要求在2021年前做好擴大經營，經進修學校同意，增加固定資產投入，為續約奠定基礎。續約成功後一週內把餘款50萬一次性結清。

第十一條：爭議的解決

11.1 未盡事宜，雙方應本着互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協商，並簽訂書面的補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

11.2 如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條：協議的生效

本協議一式2份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。

附件：

一、幼兒園建築圖

二、原房屋租賃合同

三、甲方轉讓給乙方的一切設施清單

四、附件（未盡事宜詳見附件，同本合同具有同等法律效應）

附件

1、關於2017秋期經營方式的問題

   2017年秋期費用甲方已收，秋期所有費用由甲方支出，乙方從2017年11月1日介入經營，秋期剩餘開支（10月份工資及11月份至元月份所有開支），合同簽訂後甲方一次性支付乙方。具體經營由乙方負責。

2、2017秋期已預收2018春期以後的新生費用及老生代金券費用需結算給乙方。