物業轉讓協議書大綱

第一篇：物業轉讓協議書

物業轉讓協議書

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

經甲乙雙方協商，乙方同意以人民幣元整將其於年月與甲方共同購置的物業完全轉讓給甲方。甲乙雙方約定如下：

第一條：物業具體情況

1. 物業地址為：；

2. 該物業建築面積為平方米；

3. 房地產權證號碼為。

第二條：轉讓價、付款方式和税費等

1. 乙方同意以人民幣萬元整（小寫：￥）將其物業份額完全轉讓給甲方，其中人民幣萬元整（小寫：￥）應由甲方於房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執當天支付給乙方，甲方應將餘款人民幣萬元整（小寫：￥）自房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執之日起一年內支付給乙方；

2. 該物業轉讓過程中的交易税費由甲方支付；

3. 甲乙雙方同意乙方於房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執當天交付該物業予甲方使用，乙方應於該物業交付日前繳清其使用該物業期間產生的電費、水費、煤氣費、有線電視費、網絡費、物業管理費等費用。

第三條：公證、贖契、過户條款

鑑於該物業辦理了公積金貸款，甲乙雙方同意甲方於本協議簽訂經公證後向銀行提出贖契申請。具體約定如下：

1. 本協議簽訂後，甲乙雙方應立即將本協議提交公證機關進行公證；

2. 本協議經公證後，甲方應自本協議公證之日起五個工作日內向銀行提交贖契申請；

3. 甲方應自從銀行贖回物業房地產權證之日起五個工作日內通知乙方；

4. 考慮到雙方工作的原因，甲乙雙方最遲不遲於從銀行贖回該物業房地產權證之日起二十個工作日共同到房管部門辦理該物業的轉讓手續。

第四條：違約責任

本協議簽訂後，若甲乙雙方有以下情形之一，即視為違約。屆時，守約方有權要求違約方按本次轉讓價人民幣萬元整（小寫：￥）的50%作出賠償；

1. 一方拒絕按約定的金額、方式收取或支付該物業轉讓款項的；

2. 一方拒絕轉讓或購買該物業的。

第五條：免責條款

本協議簽訂後若因不可抗力的原因導致本協議無法如期履行時，甲乙雙方均無須承擔違約責任。

第六條：訴訟條款

本協議執行過程中如有爭議雙方可協商解決，協商不成雙方同意 2

以向物業所在地法院提起訴訟的方式解決本協議之爭執。

第七條：法律效力

本協議共三頁，一式兩份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方（簽字）：

合約雙方茲於上述

年月乙方（簽字）： 日親筆簽名。 3

第二篇：轉讓協議書

轉讓協議書

轉讓方：姓名

承讓方：姓名

根據國家有關法律、法規，為明確甲乙雙方關係和責任，在下等自願的基礎上將家庭旅館轉主，經甲乙雙方同共協商達成協議如下： 一、甲方自願將家庭旅館轉讓給乙方，經甲乙雙方協議，轉讓金元整。

二、甲乙雙方責任：

1、甲方的特種行業許可證、衞生許可證、工商執照，税務執照，税務登記證自合同簽字之日起歸屬乙方。甲方提供真實有效憑證，配合乙方做好各大種證件的過户。

2、甲方將家庭旅館所有資產轉讓給乙方經營，雙方當面點清後。在本協議上簽字確認。

3、甲方轉讓的是家庭旅館的所有權與家庭旅館所有資產。房屋及其附屬物（門窗、樓梯、水電）的產權依然屬房東所有。

4、在乙方接手店後，轉讓前的債權債務有甲方承擔不得轉嫁給乙方，由此產生的糾紛均由甲方負責，轉讓後道理的債權債務由乙方承擔。

5、轉讓後甲方不得阻攔乙方正常運營。

6、乙方應嚴格遵守國家現行業務各大項規程及安全制度，如有出現安全責任事故以及刑事事件與糾紛一律乙方自行承擔。

三、本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議同等效力。

四、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：（簽字或蓋章）乙方：（簽字或蓋章）

身份證：身份證：

年月日年月日

（葛大店）門面房租賃合同

出租方：

承租方：

一、出租方將坐落合肥市包河區葛大店的門面私有房，為樓間的房屋租賃給承租方經營。

二、租賃期限從年月日起至年月日止。租賃期限共年整。每月租金整。待出租方將房屋交付給承租方使用之日起，開始計算房租。租賃費支付方式為承租方向出租方每季度預付，每季度租金共計元整。

三、承租方因生產經營需要，並經出租方書面同意後可對房屋進行內部改造和外部裝飾。所需費用由承租方承擔。

四、出租方將房屋及輔助設施交承租方使用，承租方享有使用權，不享有所有權。承租方未經出租方書面同意，不得轉租。由承租方造成的房屋及設施的損壞丟失要負責修繕或賠償。

五、出租方不得干擾承租方的合法經營活動，出租方與承租方交接房屋時當面驗明房屋及其內外設施的狀況，以保證承租方正常使用。

六、合同期內，如果承租方退租，出租方不退還合同保證金。合同期滿，承租方如南非繼續承租，應提前壹個月與出租方協商續租事家，在同等條件下有續租優先權。合同期滿，如承租方不再繼續承租，出租方應退還合同保證金給承租方。

七、違約責任：

1、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，每拖延一日，支付違約金。

2、承租方未按合同時間交付租金的，除應及時如數補繳外，每拖延一日支付違約金100元，並且，出租方有權隨時解除合同由回房屋。

3、一方違反本合同或違反國家有關規定，給另一方造成損失的，應賠償對方的經濟損失。

八、如因不可抗力（不能預見、不能避免並不能克服客觀的情況）的原因導致房屋損毀或造成損失的，雙方互不承擔責任。如因市政建設需要等原因而拆遷房屋，由出租方提前壹個月通知承租方，由此造成的損失雙方互不承擔責任。如遇拆遷，按實際住房日收取房租。

九、其他約定事項：

供水、供電正常情況下由出租方安裝單獨的水、電錶、按月抄收，水

費元/噸，電費元/度，由於水電費屬代收性持，一律由出租方開據收取。

十、爭議的解決方法：

十一、本合同一式二份，由出租方、承租方各執一份。

出租方：承租方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯繫電話：聯繫電話：

第三篇：轉讓協議書

轉讓協議書

甲方：

乙方：

經雙方友好協商達成如下協議：

1、甲方將位於嘉和建材市場櫥櫃區5幢1號鋪面，經營權及產品庫存轉讓給乙方，由乙方進行全權經營。

2、乙方付給甲方捌萬元相關費用，付款方式為協議簽訂當日付給肆萬元整，剩餘款項肆萬元從4月份起按月每月1萬付給甲方，為4月、5月、6月、7月各1萬，並不得以任何理由拖欠。

3、乙方在未付清甲方費用前，乙方店鋪如需轉讓，須知會甲方，甲方須配合乙方辦理相關手續，相關費用由乙方負責，並將餘款一次性支付給甲方。

4、本協議簽訂日起，甲方不再參與乙方的經營，由乙方經營產生的利潤、債務、售後、今後，與甲方無關，乙方自負盈虧。

5、乙方應付給甲方尾款，如有拖欠，甲方有權收回鋪面及貨物。

6、乙方接手經營後，由乙方自行負責房租、水電、安全等。

甲方：

乙方：

年月日

第四篇：轉讓協議書

協議書

甲方：

乙方：

為民展經濟，擴大規模，經雙方協商得成如下轉讓此廠 協議條款：

一、時間與地點：甲方從二〇一四年9月8日將龍鳳 村碳炭河口北南過地段，甲方洗砂廠轉讓給乙方名下，總價 款：玖拾伍萬元整。

二、付款方式：乙方一次性付清。

三、甲方現有此廠的一切證件，付款後一併交於乙方。

四、在本協議生效之日起，甲方此廠的一切債權債務於 乙方無關。

五、在雙方簽訂本協議後，此廠所有的大小洗砂設備、 四問房屋全歸乙方經營管理。

六、本協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，存檔一份， 簽名蓋章後生效。

甲方：

中間人：

乙方：

二〇一四年九月八日

第五篇：轉讓協議書

轉讓協議書

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方自願將號商鋪經營權，經雙方商議後以小寫：轉讓給乙方（所有經營權歸乙方）。 甲方在收到乙方轉讓金的同時，將商鋪的相關資料轉交乙方.在商鋪正式辦理相關轉讓手續及更名時，甲方將無條件配合乙方辦理相關手續，若在辦理轉讓手續時，過户費用由乙方支付。乙方實際接管擁有商鋪經營權的時間為歸甲方所有。

自雙方自願簽訂本協議之日起至年月日，號商鋪的消防、治安、物業管理、國税、地税等一切費用，與乙方無關。後續房租及後續商場對經營户收取的一切費用由乙方承擔，與甲方無任何關係。

年底確保合同更換為徐雲花的名字，如未能更改，甲方賠償乙方所有裝修費用，及退還全部轉讓費。乙方二零一三年八月底前必須來接收房屋，乙方把下一月房租付清與甲方

付款方式：乙方將現金存入甲方指定的帳户。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，雙方不得違約，任何一方違約，將雙倍於轉讓費賠償對方。未盡事宜雙方協商處理。

甲方簽字：聯繫電話：

乙方簽字：聯繫電話：

年月日