土地承包租管協議書

土地承包租管協議書

甲方：

乙方：

為了加強對已徵未利用的土地進行科學規劃和有效管理，根據甲方的發展規劃進度，在甲乙雙方平等自願、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委託乙方代管所擁有的土地承包經營權相關事宜，訂立本合同。

一、土地情況

1、甲方以租代管發包的土地位於,面積約 畝（實際面積以發包的土地紅線圖為準）。

2、土地用途為耕地、園林地，國有已徵收，以租代管承包期內不能改變農林業種植用途。

二、承包期限

甲方同意允許乙方在承包期限內，對承包的土地依法進行自主經營，該土地租管期限為自代管經營簽約之日起至甲方需要開發利用通知截止時日止。承包年限暫定期年，合同期內，若甲方需要開發利用，需提前半年通知乙方終止合約。

三、承包租金

根據租管土地面積確定承包期內租金費用為每年每畝元整，發包土地面積 畝，合計土地發包年租金 元整。乙方於每年 月 日前交清下一年租期租金。

1、當甲方需要開發利用土地而發生面積變化時，根據甲、乙雙方約定承包租金進行相應調整。

2、自本協議簽約之日起日內，乙方應向甲方支付當年期土地承包租金元整。

四、甲、乙雙方的權利和義務

1、乙方應根據本協議要求按時支付承包期租金。

2、協議簽訂後五日內，甲方應及時將發包的土地四至範圍與乙方進行實地交接。

3、承包期內，甲方有權對發包土地的經營管理情況進行不定期巡查，發現乙方違約的，有權要求乙方及時整改直至解除協議。

4、乙方在承包期內，應做好地塊內的開發利用，確保甲方發包的土地不被侵佔，維護其發包土地面積的完整性。

5、協議解除或終止時，乙方應無條件按原發包代管地塊面積交還給甲方。

6、協議期滿，若甲方未開發利用該地塊，可與甲方續簽協議。

五、其他事項

1、協議雙方對本協議的條款進行修訂或補充的，應簽訂書面補充協議，補充協議與本合同協議具有同等效力。

2、因發生不可抗力導致本協議無法履行時，甲、乙雙方協商解決。

3、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份。

4、本協議自雙方簽訂之日起生效。

（以下無協議正文）

甲方：

簽約代表：

乙方：

簽約代表：

簽約時間：年月日