建設領域數據質量核查報告

建設領域數據質量核查報告1

為更好的瞭解當前建設領域數據質量及各項基礎數據情況，更好的為政府決策提供服務，縣局專業人員對投資、建築業、房地產單位進行數據核查。現將核查情況整理如下：

一、核查情況

通過現場與企業統計人員及財務人員交流，絕大部分企業統計人員都能及時準確的上報報表，同時均按照統計制度的規定設置了統計原始記錄和統計台賬，賬目健全，且報表數據與台賬、原始賬目數據相符，不存在誤差情況。

二、存在問題

通過此次核查，發現投資、建築業、房地產專業存在兩條共性問題：

一是部分企業檔案整理不規範。企業原始檔案資料包括日常報表、台賬、數據原始記錄三部分，部分企業存在日常報表沒有打印，台賬填寫不夠及時，該有的原始記錄沒有提前準備好等問題，影響數據核查工作的進行。

二是涉及到形象進度的指標與財務賬目差距較大，比如投資中的本年完成投資、建築業總產值等指標。這些指標要求按項目的實際進度即形象進度來報送，企業統計人員與施工隊聯繫不密切，具體掌握起來有一定的難度，有的與實際存在一定偏差，同時相應的原始記錄準備比較困難，與企業財務賬目差距也較大。

二、下一步工作建議

一是加強企業統計人員培訓，不僅對聯網直報登錄及上報報表進行培訓，同時對報表中各項指標的含義進行詳細的講解，使企業統計人員能更深刻的理解需要報送的各項指標數據，確保數據填報準確、及時有效；

二是督促企業健全原始檔案資料，日常報表能及時打印，企業台賬及時填上，報表數據的原始記錄準備充分，各項相關企業賬目整理歸納好。同時，按照報表指標要求及企業本身賬目填報數據，做到各項數據上報能準確及時、數出有據，確保統計數據質量。

建設領域數據質量核查報告2

商州區按照“追趕超越”的目標定位和“五個紮實”要求，堅持穩中有進的工作總基調，持續擴大有效投資 ，經濟形勢總體呈現“緩中趨穩、穩中有進”的發展態勢。下面就商州區目前建設領域統計工作情況作以簡要彙報。　　

一、建設領域主要指標完成情況　　

1、固定資產投資完成情況。今年商州轄區1-7月固定資產投資累計完成93.97億元，同比增速11.2%。其中：城鎮固定資產投資完成88.36億元，同比增速11.9%，房地產完成5.61億元，與去年持平。按產業分：一產完成2.21億元，同比增長15.1%，二產完成26.25億元，同比增長91.1%，三產完成65.51億元，同比增長3.4%。資金投資：民間投資20.72億元，同比增長15.4%，國有投資73.25億元，增長2.5%。　　

2、房地產開發項目完成投資情況。2017年，商州區房地產市場基本保持平穩發展態勢，1-7月房地產開發完成投資5.61億元，同期相比增速持平。商品房銷售面積22.5萬平方米，同期比較基本持平。　　

3、建築業完成產值情況。2017年上半年，建築業完成產值15.6億元，同期比較增長31.1%。　　

二、存在問題　　

1、投資呈現前高後低現象。一季度末累計完成投資18.81億元，同比增速23.6%，二季度末累計完成投資69.42億元，同比增速10%。形成這種現象的主要原因是2016年一季度投資基數較小，雖然本年一季度投資總量不大，但增速較平均增速高。　　

2、納統滯後致使二季度增速下滑。今年一季度無固定資產投資納統項目，二季度僅納統項目12個。商州轄區固定資產投資由市直部門單位、商丹園區、區直部門單位三大區塊組成，因體制不順、項目建設信息傳輸不暢，商州區統計局對市直部門和商丹園區約束有限，在加上今年二季度扶貧工作任務較重、投資統計人員力量薄弱等原因，項目納統滯後。　　

3、項目前期手續繁瑣影響項目開工建設。商州區轄區項目建設的土地、規劃、環評等職能，均在市級部門，區政府一部分招商引資項目，原計劃一季度開工建設，都延遲到第二或第三季度開工。截止目前，就有30多個項目處於土地平整、地質勘查設計、圍牆建設階段，無實質建設內容，達不到統計納統資料入庫要求，暫時不能納統。　　

4、房地產開發企業處於低温慢熱狀態。房地產開發企業融資渠道進一步收窄，銀行貸款資金緊縮，自籌資金成為企業主要資金來源，加之銷售低迷，企業資金較難回籠，資金鍊條緊繃。一方面，房價居高不下，人們購買力有限或持幣觀望；另一方面，國家棚改項目趨向於貨幣化安置，房地產開發建設的規模、進度、銷售均有所降低。　　

三、固定資產投資潛力　　

雖然二季度固定資產投資增速有所下滑，但隨着問題的逐一解決，三四季度增長潛力較大。　　

一是三季度開工項目大幅度增加。隨着土地、環評、規劃、勘探、設計等前期手續的陸續完成，項目將進入實質性建設階段，納統入庫速度加快，投資加大。　　

二是棚户區改造項目、旅遊項目投資加快。商州區轄區10大棚户區改造項目，加快了拆遷進度，從7月起陸續進入快速建設期。蟒嶺綠道、江山風景區等旅遊項目也在近期加快加大投資，將促進我區投資快速增長。　　

三是房地產建設項目投資有所回暖。市區政府相繼出台了《棚户區改造項目異地選購商品房安置辦法》《移民搬遷項目代購代建辦法》，特別是對貨幣化安置消化存量商品房，要具體落地到每個棚改項目，促進了我區房地產去庫區，刺激房地產項目開發建設。　　

四是上半年建築業快速增長。上半年資質以上建築業企業個數增加6個，新增企業簽訂合同額、建築業完成產值均快速增長。　　

五是“五大攻堅戰”將助推經濟發展。工業攻堅戰將促進工業技術升級改造，有利於企業加大技術改造投資，新型城鎮化、現代農業、全域旅遊、精準扶貧攻堅戰將促使更多的項目落地開工建設，增加有效投資。　　

四、採取的措施　　

針對我區固定資產投資和房地產開發的現狀，區政府採取了一系列的措施，確保後期投資穩步增長。　　

一是由發改部門牽頭，國土、城建、環保等相關部門配合，對列入今年新建項目計劃的70個未開工的項目進行督查檢查，協助項目建設單位解決難題，積極創造條件，促進項目及早開工建設，增加固定資產投資。　　

二是督促加快棚户區改造建設進度，進一步優化住房供應結構，改善低收入住房困難户居住水平。堅持市場調節為主，鼓勵建設綠色節能商品房，建設配套完善的居住小區，滿足不同層次居民住房需求。　　

三是由商務、招商等部門深入企業、項目建設單位瞭解續建項目建設中存在的問題，分類予以協調解決，加快施工進度，促進項目投資增長。　　

四是由發改、統計部門深入項目建設單位、施工地點，核查項目建設情況，收集項目入庫資料，使已開工項目順利入庫，預計將完成年度投資。　　

五是區政府領導高度重視投資納統工作。區政府主要領導親力親為，多次與市級部門和商丹園區協調，解決投資納統過程中遇到的問題。　　

總之，建設領域統計工作已進入加快改革和蓬勃發展的重要戰略機遇期，工作任務非常繁重，相信在區委區政府的堅強領導下，在國家、省、市統計局的耐心指導下，我們一定會發揚商州建設領域統計戰線求真務實，開拓創新、甘於奉獻的傳統，切實轉變觀念、增強責任意識、團結協作，紮實工作，全面提升商州區建設領域統計工作水平，圓滿完成各項工作和任務，更好地服務於社會科學發展。