產品網絡推廣方案（實用9篇）

本站小編為你精心整理了9篇《產品網絡推廣方案》的範文，但願對你的工作學習帶來幫助，希望你能喜歡！當然你還可以在本站搜索到更多與《產品網絡推廣方案》相關的範文。

篇1：產品網絡推廣方案

祕訣一：問答類推廣：

百度、天涯、搜狗、有道等各大問答網站搜索與你商店相關產品的問題，如“購買”、“便宜”、“價格”一類，耐心回答，積極提供幫助，最後留下q號，等待有人加。加q之後要細心回答並幫助客户，到一定程度放鏈接。如果有客户不會上淘寶要耐心教他註冊、支付等等細節，不要嫌麻煩，如果你一步步的教他購買，那他一定會是你的終身客户。

祕訣二：郵件推廣：

1.運用qq羣郵件推廣。加q羣，發羣郵件。qq的羣發郵件相當方便，只要點擊發送，羣內所以成員都能收到你的來信

2.用郵箱營銷軟件。這點可能大家用的不多，我以前在做推廣的時候經常使用，也算是我的獨門暗器了，先用搜索器搜索相應人羣的郵箱，再用羣發機對其羣發，有興趣的朋友可以上網下載來使用。

兩種途徑都要注意軟文的撰寫。

祕訣三：論壇推廣：

這是我們經常使用的法子。兩個問題：

1.版主會刪，發完不到半分鐘就沒了

2.帖子的維護，並不是發了不被刪就完事了，沒人看一樣沒用，要注意維護，既：別人頂了你要附和，沒人頂要自己頂！

基於這兩點要求大家1.寫好軟文，2要多回來跟帖，與跟帖人互動。

附錄&發帖推廣是一種網站推廣的全新方式，他們整合網站上的各種資源，進行總結性的，帶有廣告性質的發帖，比較好的現在發帖的像地藏發帖，他們都是專業的發帖隊伍，能在短時間內聚集起來，做得較專業的有地藏發貼機構，具體可以去搜索引擎搜索下該機構。

祕訣四：博客推廣：

無論是淘寶博客，新浪博客，阿里博客還是專業對口的網站，你都可以用你店鋪的名或產品的名做你的筆名，然後定文章，文章標題要醒目，內容要豐富，這樣才容易被搜索引擎關注，從而達到推廣的目的。

祕訣五：間接網站推廣：

各地的地方城市網網站二手買賣市場、財經、跳蚤市場裏發佈信息，距離不遠可以直接上門送貨，這樣更容易談成生意。

祕訣六：小禮物推廣：

建議在給買家寄商品的同時順便寄上自己的名片和宣傳單或者送一些小禮物，在小禮物上印上自己店鋪的名字，網店地址，從而加深買家對你的網店的印像。

祕訣七：淘寶社區推廣：

在淘寶社區宣傳自己，淘寶社區融入了很多買家與賣家，每一個人都有可能成為你的潛在客户。在社區加入一些人氣旺的幫派進行發帖，回帖，發帖前一定要先了解你所在幫派的發帖

規則，不要亂髮帖，否則容易被扣銀幣；發一篇好的帖子具有相當強大的功效，可以有效地提高店鋪瀏覽量，會大大提高買家對你的信任感和認同感，從而促成成交。如果帖子被加精，被置頂或被推薦到社區首頁，那麼你的店鋪的瀏覽量也會不斷的上升，帶來流量的同時也會可能帶來成交的機會哦！發表精華帖子還可以給你帶來10個銀幣的收入，或者是參加社區裏的一些活動還有機會得到更多的`銀幣，我們可以用這些銀幣來搶購社區各版塊的廣告推薦位，從而達到宣傳我們店鋪的作用。

祕訣八：免費活動推廣：

報名參加淘寶上的免費活動（適合自己店鋪的活動）。如：手機淘寶網1元秒殺活動、淘1站供應商商品報名、午間拍拍樂全場5小時一元搶拍等。

祕訣九：充分利用淘寶現有的促銷工具進行推廣：

（1）訂購滿就送。通過設置滿就送可以提升店鋪的銷售業績，提高店鋪購買轉化率，提升銷售筆數增加商品曝光力度。

（2）訂購搭配套餐。通過幾種商品一起設置成套餐來銷售，可以讓買家一次性購買更多商品，提高店鋪購買轉化率提升銷售筆數增加商品曝光力度。

祕訣十：超級買家秀推廣：

善用超級買家秀。淘寶社區中有一個超級買家秀，如果一個賣家説他的產品怎麼好，大家不一定會相信，但是一個買家説那個賣家產品怎麼好，大家一般都會相信，特別是買家和賣家沒有任何關係的時候，所以你要向買家提供這方面的信息，如果買家願意通過這種方式來展示你的寶貝，那就是為你做的最好的免費推廣了。

祕訣十一：直通車推廣：

淘寶直通車推廣是最直接能提升店鋪流量的一種推廣方法。選擇好的有優勢的寶貝進行推廣，寶貝圖片要清晰；標題重點突出；簡單明瞭（突出寶貝優勢），選擇有成交記錄的寶貝，寶貝價格也要有一定的優勢在選擇關鍵詞的時候多用一些相對便宜又有流量的組合詞（這樣的詞精準度強，轉化率高）。淘寶直通車2.0系統，可以根據流量來制定適合自己的出價（詞和類目的出價），這樣可以避免自己因為盲目出價而造成沒有點擊或因點擊過高造成“燒錢”的後果。同時也可以根據自己的實際情況報名直通車的相關活動（如：淘寶首頁熱賣單品；時尚頻道--熱賣單品；女人頻道--熱賣單品等）設定一個適合自己的活動出價，如果被選中就有機會出現在淘寶首頁及各大頻道的下方的熱賣單品中，這時你的店鋪會有很大的一個流量，從而促成成交。還有一個推廣工具――超級賣霸。這個推廣我還沒有用過，所以這裏不詳細介紹。

祕訣十二：淘寶客推廣：

這也是一種付費的推廣方式，但和直通車不同的是淘寶客推廣展示點擊推廣全都免費，只在成交後支付佣金，並能隨時調整佣金比例靈活控制支出成本，這種推廣方式值得推薦。另外我們還可以在阿里媽媽上選擇一些適合自己店鋪推廣的網站的廣告位（特點：定向投放，鎖定固定目標羣體，投放期間無論點擊多少次，只需支付固定費用）；也可以創建點擊廣告（特點投放更精準，覆蓋面更廣，被瀏覽者點擊後才會產生費用）。

祕訣十三：網店規劃推廣：

為了贏得買家的回頭率，你一定要做好網店的LOGO設計、裝修、推廣、軟文寫作等硬件工作，這個有點難，需要點時間和專業美工技術。如果你不夠時間或不擅長的話，可以找人幫你，現在淘寶賣家最多選擇的是威客平台，威客有很多，豬八戒威客，任務中國，K68等等這些都可以幫忙做這一類的推廣。如果你們不清楚的。可以自己去其中的“玩轉豬八戒”頁面看看這一類的平台。等你熟悉後，進入主頁的網店任務專欄，就可以看到很多淘寶老闆發佈的任務的了。那裏有人幫忙裝修店鋪，有人幫忙設計LOGO，有人幫忙設計網店，有人幫忙發推廣貼，有人幫忙寫軟文，有人幫忙做推廣代理，也有人QQ羣推廣店鋪，收藏店鋪，收藏寶貝等等，各行高手都有，這是現在很熱的一種推廣方法，也是很有成效的一種推廣方法。對於長期推廣無效的賣家，可以試試。

我也是轉載別人的，我覺得寫的不錯，大家來分享。我也是剛剛才開網店，不懂的太多了。

篇2：網絡推廣方案

一、需求資源：1、本地最具有影響力的網站和論壇。如紅網論壇，長沙團購網，星辰在線等。2、每個網站擁有可操作的id10個左右。3、策劃人員，寫手等。

二、網站提供：1、網站首頁或者論壇首頁通欄廣告位。2、提供交流的版塊和專帖。3、組織活動和全程報道。

三、廣告構思：1、普通宣傳廣告，通過圖片和文字以及效果，介紹活動大致內容。要做到能吸引網民和讓網民點擊，瞭解詳細活動情況。2、互動式參與廣告，通過趣味互動遊戲或者問答，引導網民參與。

互動式廣告構思：主要是寶貝選舉互動。互動以問答：測試您喜歡什麼類型的女人!===》10個左右選擇題(題目要求容易理解，答案要求唯一選擇性)===》做完題目得出喜歡女孩子的類型===》對應吻合的啤酒寶貝(同時能查看啤酒寶貝號和詳細情況)===》投票===》複製地址，發給qq好友，同時填寫簡單聯繫資料，參與抽獎。

四、活動過程：6月16日可能是初賽的時間。

首先，不開設專版和專帖，以及廣告。只是用id，試探性的在一些比較聚集人氣的地方，以詢問和複製其他地方的內容發帖，同時用其他id相應，不斷提高人氣和排位。時間大概1天到2天。

接着，論壇管理員和斑竹可相應的配合，撮合。同時宣佈連手，推出專版和專帖，發廣告。開qq諮詢羣。

第三步，發活動介紹，國內國外類似活動圖文介紹。同時發寫啤酒文化知識等內容帖。採訪活動主辦方，內容發帖等。

第四步，在報名過程中，發現和挖掘好的選手。同時公佈參賽選手資料，有意的抄做三類報名者：1、情純學生類，2、個性時尚類，3、成熟白領類。同時結合70年代、80年代和90年代之間的爭吵。擴大活動知名度。

第五步，初賽中，介紹獲勝晉級的寶貝。同時推出投票評選活動，寶貝拉選票，迎接複賽。

第六步，複賽，有意的重點推出比較代表性的寶貝，培養粉絲團，抄作和挖掘選手生活和履歷。

第七步，各個活動中選手風采展示，花車和晚會等等。可結合攝影大賽。

第八步，決賽，網上公佈票選。收尾，後期寶貝活動展示等。

五、活動中注意事項：1、不斷的收集和了解網民心理，以方便改變和完善活動計劃。2、各個環節效果評估，與期望的距離，問題出現的原因分析。3、活動中的數據整理和挖掘。

篇3：網絡推廣方案

改革開放二十多年來，我國的住房改革也不斷深入，房地產市場逐步發展壯大，房地產行業的競爭也日趨激烈。

房地產營銷作為房地產開發中的一個重要環節和手段，也越來越受到開發商們的重視。

本文針對目前房地產行業的現狀，將房地產行業較為流行的營銷思路按照營銷學中的產品(Product)﹑價格(Price)﹑渠道(Place)、促銷(Promotion)四個基本要素組合做出相關的分析。

一﹑我國房地產業目前的基本情況

中國的房地產業是隨着改革開放的浪潮逐步發展壯大起來的，雖然只有短短一、二十年的時間，但其勢頭卻十分迅猛，逐漸發展成為國民經濟的支柱產業和先導產業。

目前，隨着我國住房改革的深入，商品住宅開發投資迅速增加，個人購房在房地產交易中已佔有相當大的比例。

據國家統計局統計快報顯示，20xx年1~11月，全國房地產開發完成投資4857億元，比上年同期增長29.7%(東部﹑中部﹑西部地區的增幅分別為27%﹑34.1%﹑42%)，高於同期固定資產投資增幅13.4個百分點，佔固定資產投資的23%，其中，商品住宅開發完成投資3400億元，增長30.5%，佔全部投資比重的70%。

商品住宅施工面積為5.1億平方米，增長24.4%，其中，新開工面積2.3億平方米，增長30.4%;竣工面積1.06億平方米，增長17.2%;銷售面積1.04億平方米，增長20.8%，個人購房比重達到93.9%，廣西﹑重慶﹑江西﹑四川﹑湖北﹑天津等省市商品住宅銷售面積增幅超過40%，遼寧﹑上海﹑浙江﹑山東﹑海南﹑黑龍江等省市銷售面積大於同期竣工面積。

商品房價格增長6.1%，其中商品住宅價格增長6.6%。

統計數據顯示，我國的房地產業在經過十多年的發展之後，已經漸漸趨於成熟並顯現出良好的發展勢頭和廣闊的市場空間。

二﹑房地產營銷的內涵及其意義

所謂房地產營銷是房地產開發企業以企業經營方針﹑目標為指導，通過對企業內﹑外部經營環境﹑資源的分析，找出機會點，選擇營銷渠道和促銷手段，經過創意將物業與服務推向目標市場，以達到佔有市場﹑促進和引導房地產開發企業不斷髮展目的的經濟行為。

從某種意義上講，房地產營銷是在對市場的深刻理解的基礎上的高智能的策劃。

它藴含在企業生產開發經營的全過程，由市場調查、方案制定和建築總體設計、價格定位、廣告中介服務、售後服務以及信息反饋等組成。

目前，從我國的經濟體制看，市場經濟體制尚不完善，企業的經營管理水平相對低下，市場對社會資源的配置作用還不夠大，在優化產業結構﹑合理組織社會生產等方面，政府仍然起着較大的作用。

政府對經濟干預的目的，是為了提高投資效益，降低投資風險，減少資源浪費，從而實現經濟和社會發展的目標，這個目標的實現就需藉助市場營銷的功能作用。

同時，雖然目前房地產行業發展勢頭迅猛，但其中許多經營理念卻跟不上行業發展的速度，顯得相對滯後。

在房地產營銷方面，這個問題同樣存在。

在現代市場經濟條件下，房地產企業之所以能夠在競爭中取勝，就是因為其為市場提供顧客所需要的產品，也就是説，開發商必須瞭解市場，按照市場需求開發建設住宅產品，通過交換實現產品的價值，最終獲取利潤或佔領市場，促進企業的不斷髮展，但目前許多開發商都還缺乏以顧客為導向﹑以交換為中心的理念，推向市場的住宅產品都沒有到達消費者手中，或者説沒有轉化為真正意義上的產品或商品。

市場營銷就是連接市場需要和住宅產品開發建設的中間環節，是開發商將潛在市場機會轉化為現實市場機會，從而實現企業自我發展的有效手段，從某種意義上説，房地產營銷是關係房地產開發經營成敗的關鍵。

三﹑房地產營銷策略

由於房地產具有投資價值大﹑不可移動性及區位性等特點，其銷售難度比一般商品要大得多。

為了成功而有效地把房地產產品銷售出去，必須根據營銷目標及營銷市場的特點，採取一系列營銷策略。

由於目前房地產行業的迅猛發展，一些新的營銷理念和思路層出不窮。

比較有代表性的是1990年由美國的勞特朋教授提出的4C(即CONSUMER﹑COST﹑CONVENIENCE、COMMUNICATION)理論在房地產營銷中的應用。

它有悖於營銷學中傳統的4P策略，將消費者置於房地產營銷的核心地位，無論是產品﹑價格﹑銷售渠道還是促銷，都以消費者的需求﹑意願為首要因素和根本出發點。

許多房地產營銷人員都將其看作是房地產營銷的戰略轉移，但筆者認為，4C理論的理論根源與4P理論同出一宗，與其説是戰略轉移，還不如説是4P理論在實際操作中的發展與改良。

因此，本文仍將按照營銷學中傳統的4P理論對房地產營銷策略進行分析。

目前我國的房地產市場從總體趨勢上看，已經進入以需求為導向的發展階段，房價逐步向成本價和微利價靠近，市場化程度逐步加深。

在市場營銷方面，無論是業內人士還是消費者都逐漸成熟，一個概念﹑一個點子已經難以打動人心。

消費者開始注意產品的本身。

目前購房者的經驗越來越多，日趨理性;違規項目糾紛的問題及房價的問題使部分消費者更加謹慎。

因此，房地產營銷的產品策略﹑價格策略﹑營銷渠道策略和促銷策略都必須根據目前的市場情況進行合理的創新。

(一)房地產營銷產品策略(Product)

房地產營銷產品策略是房地產營銷首要因素，房地產企業必須營銷市場所需要的產品，才能生存。

房地產市場營銷組合中房地產產品是最重要的內容。

按營銷學中產品的概念及內容，房地產產品可以分為三個層次：

1﹑核心產品。

它是購買者實際上要購買的主要服務，對購房者來説，他們需要的是家庭感和安全感﹑成就感。

2﹑有形產品。

指構成房地產產品的品牌﹑特點﹑式樣﹑質量等。

3﹑延伸產品。

它是附加在有形產品上的各種各樣的服務，如物業管理﹑保證公共設施的提供等。

目前的市場情況表明，消費者的日趨成熟使得房地產產品營銷不能單靠一個概念﹑一個點子，而真正需要的是產品本身。

因此房地產企業在開發樓盤時就必須注重包括產品三個層次在內的所有的東西。

由於購房者的家庭感﹑安全感是所有房地產開發商都能滿足的，所以在核心產品上，各房地產商都處於同一起跑線;真正能夠吸引消費者，即房地產產品營銷能夠產生獨特作用的方面還在於有形產品和延伸產品上。

在目前的市場情況下，房地產產品營銷真正倚重且有所突破的也是這兩個方面。

首先是房地產品牌營銷。

目前的房地產產品營銷已經由對單一的樓盤進行營銷發展到對整個房地產企業的品牌營銷的高度上。

因為大家都已知道，在日益激烈的市場競爭中，品牌才是贏取持久競爭優勢最強大、最持久的利器。

在香港房地產市場上，長江實業﹑新世界集團﹑新鴻基集團等著名企業開發的房地產比其他企業所開發的同等條件的房地產要多3.5%的銷售額這就是品牌的威力。

在同樣的市場競爭環境下，“品牌”為什麼就會比“產品”厲害?因為“品牌”是有獨特形象的、是有個性的、是特別適合某一部分的、是能帶給人豐富而美好聯想的、是具有特定利益保障的、是親切有人性的。

而“產品”通常就只能以一系列物理語言來描述，因而顯得冷冰冰沒有感情沒有人性。

人天生就是感情動物，除物質滿足外，更需要豐富多彩的精神享受，而“品牌”有精神，“產品”則沒有。

產品是品牌的基礎，但產品不能自動昇華為品牌。

只有當人們將產品內在的品質特性及研發者、設計者、生產者對產品所傾注的感情充分發掘、提煉出來並有意識地賦予產品以人格化個性並外化為視聽覺形象時，“產品”才真正昇華為“品牌”。

因此形象設計是塑造品牌的首要工作，只有鮮明的個性形象才能體現相應的身份地位，才能激起目標消費者的美好聯想和購買衝動，才能讓消費者不斷重複消費。

隨着市場經濟發育日漸成熟，商品的品牌形象已成為消費者認知的第一要素，房地產作為一種特殊商品也不例外。

要在消費者心中樹立起自己的品牌，房地產企業只有在房地產產品質量﹑服務﹑功能等諸多方面下工夫，對產品進行全方位的品質提升，才能真正在消費者心目中樹立一個良好的品牌，從而建立起消費者的品牌忠誠度，為後續產品的開發銷售提供條件。

其次是房地產產品的特色營銷

消現代社會崇尚個性發展，消費者特別是新時代成長起來的年輕一代，往往把個性能否得以發揮和張揚，作為衡量和選擇商品的一個重要標準。

買房可謂一個家庭的長遠之計，一百個家庭有一百個選房原則。

開發商只有採取人無我有，人有我優，人優我奇的個性設計，才能贏得儘可能多的消費者。

目前已有一些精明的開發商發現了特色營銷的重要性，把研究市場需求、強化使用功能、追求個性特色、營造人性空間的營銷思想作為經營理念，不僅在小區佈局、建築外型、色彩、樓層、陽台、內部結構等產品策略方面力求突破雷同，突出居住者個性，而且在廣告宣傳、渠道選擇、價格確定、促銷方式等方面也獨具風格，因而成為市場亮點。

以最近大連市房交會上幾個銷售火爆樓盤為例，作為經濟適用房的“錦華南園”“錦華北園”等推出的小户型住房功能齊全，深受年輕人青睞，另外如綠化率達90%的“青雲翠居”，大打“綠色”王牌，“軟件知音園”的IT特色﹑“蘭亭山水”的文化色彩﹑“豐源海景山莊”的海景特色，以及“星海人家”的明星效應等，在開發商的精心營造下都成為極具個性的特色化樓盤。

再次是消費者居住環境的打造。

隨着現代社會環境污染的日益嚴重和環保意識的逐漸興起，消費者已愈來愈關心自己的居住環境和生活質量。

購房者不再僅僅考慮地理位置是否優越、銷售價格是否便宜，而更加關注擬購房屋的環境設計。

他們不僅希望小區內綠草如茵，花團錦簇，有充足的陽光和清新的空氣，而且要求住宅小區遠離工廠，附近沒有污染源。

這就要求小區開發應以環境保護為營銷理念，改變過去寸土寸金、見縫插針的開發模式，充分考慮小區的住宅空間、陽光照射、綠化間隔等，為消費者營造人與自然和諧共生的理想家園。

現在有不少開發商提出的“搞房地產要先搞環境”“賣房子也是賣環境”，不能不説已涵蓋了環保營銷的經營理念。

如1997年初上海的“綠蔭苑”，它獨闢蹊徑，提出“新加坡風”的嶄新概念，摒棄了當時眾多開發商追求的高容積率，在小區的規劃設計中着力營造其高達40%的綠化率。

隨後出現的“國貿花園”，也以“依綠而居”的營銷理念熱銷樓市。

後來的“上海春城”以3500平方米的“蔚藍色湖泊”，“中遠兩灣城”和“盛大花園”以上萬平方米的人工湖泊景觀為市場訴求點，這些樓盤均獲得了較好的銷售業績。

當然，開發商同時要要避免借環保搞促銷，過分炒作概念，有兩棵樹，一塊草坪就冠之以“環保小區”、“生態家園”，任意誇大物業賣點，不僅完全偏離了環保營銷的軌道，還會引發不少營銷後遺症，成為行業公害。

目前，儘管不少樓盤從提高居住小區的環境質量出發，在追求高綠化率的同時，有意無意地引入了綠色營銷理念，但其最多也只能稱其為“綠化營銷”。

它與綠色營銷的區別在於，綠化營銷主題單一，主要通過追求高綠化率來體現，且綠化的實現形式也比較簡單，一般以宅前綠化為主;綠色營銷的內涵是豐富的，它不僅包括了外部空間(綠地、廣場、林蔭、道路、建築小品等)營造，也包括了住宅單元內中空間(朝向、層次、通風、採光、乾濕等)的營造。

因此，綠化營銷與綠色營銷所要求的多元化內外空間的營造，尤其是人和自然、人與宇宙的能量交換，相去甚遠。

另外，單一的綠化營銷量為競爭對手模仿，不利於市場多維度競爭格局的形成，同時也不能滿足消費者日益提高的對居住質量多方位要求。

所以，單一的綠化營銷還必須與區位營銷、房型營銷、物管營銷進行融合才能實現真正意義上的環保營銷。

再次是房地產產品文化營銷。

當代社會文化對經濟的影響力越來越大，建築亦不例外。

項目選址對歷史文脈的承繼、挖掘與發揚，對社區人羣生態的保留與重構，往往給樓盤帶來意想不到的效果。

沒有文化的物業不過是鋼筋加水泥的殼子，現代生活給人的外在壓力越來越大，人們需要的不是“鋼筋水泥的叢林”，他們更渴望居家之中的文化內涵。

開發商如果發現了這一點，並加以演繹，就能出奇制勝。

因此，開發商要注意在建築風格上儘量體現文化內涵，通過富有特色的主題創意，提升住宅小區的文化價值，給人展現一種高品位的美好生活藍圖，例如位於上海河南路、復興路上的太陽城市花園中，開發商專門修建了特色雕塑廣場——神牛廣場，並在小區安放了漢白玉雕塑10座，其中包括羅馬神話人物阿波羅、花神、豐收神、穀神等，每一個雕塑都給人們一個美麗的傳説。

在這裏，人們可以領略到難得的神話情調。

另外，隨着現代交通、電信的迅猛發展，人與人之間的距離越來越近，但心與心之間的距離越來越遠，地球變成一個村莊，人心卻越來越封閉。

廣州98十大明星樓盤之一的翠湖山莊的開發商就注意到這一問題，他們把創造一種和諧的鄰里關係、温馨的居住文化作為經營理念，採取各種有效的措施加強業主之間的溝通、交流，他們在這一問題上的努力可以從一幅候車亭廣告看出：“下雨了，讓隔壁的林太太幫忙收衣服”，這一主題相當樸實，卻又那麼珍貴，讓我們久久回味。

另外，為了給孩子創造一個良好的成長環境，購房者對居住小區文化設施的要求越來越高，不僅關心周圍文教單位的配置、距離，而且愈來愈重視小區文化設施的數量、品味，以及小區內大部分住户的文化層次。

現在不少開發商煞費苦心，不僅在建築風格上儘量體現文化內涵，而且注意通過高品味會所、藏書豐富的圖書館、温馨祥和的鄰里中心來營造小區的文化氣息，這不能不説是在文化營銷方面作出的有益探索和成功嘗試。

(二)房地產營銷價格策略 (Price)

房地產的開發建設、買賣、租賃、抵押、土地出讓、轉讓等營銷，都是商品經濟活動，必須按照市場規律、經濟原則實行等價交換。

掌握房地產產品的定價方法，靈活運用各種定價的策略是開展房地產市場營銷活動的主要手段。

在這裏將主要介紹房地產定價方法、定價比例和價格調整策略。

1、房地產定價方法

一棟樓宇、小區的銷售往往是一個時期的或跨年度的。

而消費市場變化莫測，樓宇的定價要能被市場接受，需要一定的超前意識和科學預測，可以説定價部分是藝術，部分是科學。

影響價格的因素有很多，主要包括：成本、樓盤素質、顧客承受的價格、同類樓宇的競爭因素等。

產品的可變成本是定價的下限，上限是顧客所願意支付的價格。

市場中消費者總想以適中的價格獲得最高的價值，因此不應把價格和價值混為一談。

定價之後，運行中可以做適當的調整，但不能做大幅度的或否定性的調整，否則會帶來非常惡劣的影響。

從定價來講，主要有幾個方法：

(1) 市場比較法。

將勘估房地產與相應市場上類似房地產的交易案例直接比較， 對形成的差異作適當調整或修正，以求取勘估房地產的公平市場價。

(2) 成本法。

以開發或建造估計對象房地產或類似房地產需要的各項必需費用之和為基礎，再加上正常的利潤和應納税金得出估價對象房地產的價格。

(3) 收益法。

將預期的估價對象房地產未來各期(通常為年)的正常純收益折算到估價時點上的現值，求其之和得出估價對象房地產的價格。

(4) 剩餘法。

將估價房地產的預期開發後的價值，扣除其預期的正常開發費用﹑銷售費用﹑銷售税金及開發利潤，根據剩餘之數來確定估價對象房地產的價格

當然，無論哪種定價方法，均應隨行就市，最大限度地獲取市場份額。

在弄清方法之後，具體執行有低價、高價、內部價、一口價、優惠價等戰略。

開發商採用低價戰略時，入市會比較輕鬆，容易進入，能較快地啟動市場;而採用高價策略則標榜出物業的出類拔萃、身份象徵、完善功能、優良環境等，可用高價吸引高消費者入市，但不是盲目漫天要價，要物有所值。

2、定價比例

一般來説，先設定一個標準層，高層一般定在1/2高度，多層一般3-4層(9層以下)為最好。

然後確定一個樓層係數，標準層以上一般每層加價比例為0.8%，標準層以下每層下調0.5%。

在高層建築中，7層以下因其視野受限，一般應為低價區，頂層與低層的價格一般相差約30%。

用户選擇購房不僅受樓層的影響，房子所處兩個主力面的景物和視野如街景、江景、馬路等亦是影響樓價的因素之一，即朝向係數。

一般來説，江景、街景等給人以視覺上的享受，朝向係數大，為8-10%左右，而臨馬路邊因其噪音大，塵埃多，朝向係數亦低，為3-5%之間，樓盤的南、北兩個方位，如無景觀差別，一般南面售價高於北面。

有的樓盤，因其朝向係數不合理，好的樓層和好的朝向全部賣光，剩下的全部都是不好賣的，使樓盤出現滯銷狀態。

商鋪的定價，由於一般顧客購物習慣在首層，因此首層商鋪定價一般是住宅平均價的三倍以上。

車位的每平方米定價一般相當於住宅的50%。

3、價格調整策略。

房地產價格調整策略可以分為直接的價格調整、優惠折扣兩方面內容。

直接的價格調整就是房屋價格的直接上升或下降，它給客户的信息是最直觀明瞭的。

直接的價格調整主要有兩種形式：(1)基價調整。

基價調整就是對一棟樓的計算價格進行上調或下降。

因為基價是制定所有單元的計算基礎，所以，基價的調整便意味着所有單元的價格都一起參與調整。

這樣的調整，每套單元的調整方向和調整幅度都是一致的，是產品對市場總體趨勢的統一應對;(2)差價係數的調整。

每套單元因為產品的差異而制定不同的差價係數，每套單元的價格是由房屋基價加權所制定的差價係數而計算來的。

但每套單元因為產品的差異性而為市場接納程度的不同並不一直是和我們原先的估計是一致的。

差價係數的調整就要求我們根據實際銷售的具體情況，對原先所設定差價體系進行修正，將好賣單元的差價係數再調高一點，不好賣單元的差價係數再調低一點，以均勻各種類型單元的銷售比例，反映出市場對不同產品需求的強弱。

差價係數調整是開發商經常應用的主要調價手段之一。

有時候一個樓盤的價格差價係數可以在一個月內調整近十幾次，以適應銷售情況的不斷變化。

優惠折扣是指在限定的時間範圍內，配合整體促銷活動計劃，通過贈送、折讓等方式對客户的購買行為進行直接刺激的一種方法。

優惠折扣通常會活躍銷售氣氛，進行銷售調劑，但更多的時候是拋開價格體系的直接讓利行為。

優惠折扣和付款方式一樣，有多種多樣的形式，譬如一個星期內的現實折扣;買房送空調、送冰箱，或者送書房、送儲藏室，購房抽獎活動等等。

優惠折扣要做得好，首先要讓客户確實感受到是在讓利，而不是一種花哨的促銷噱頭。

同時，優惠折扣所讓的利應該切合客户的實際需要，是他們所能希望的方式，只有這樣才便於促進銷售。

再者，不要與其他競爭者的優惠折扣相類似，優惠折扣在形式上的繽紛多彩為開發商標新立異提供了可能。

(三)房地產營銷渠道策略 (Place)

目前我國房地產行業中，房地產營銷渠道策略可以大致分為企業直接推銷﹑委託代理推銷以及近幾年興起的網絡營銷﹑房地產超市等。

企業直接推銷，是指房地產開發企業通過自己的營銷人員直接推銷其房地產產品的行為，也稱為直銷或自銷。

直接推銷的優勢在於它可以幫助房地產開發企業節省一筆數量可觀的委託代理推銷的費用(相當於售價的1.5%~3.0%)，但推銷經驗的不足和推銷網絡的缺乏也是這種銷售渠道的致命缺陷。

由於我國房地產市場正處於起步階段，房地產市場的運行機制尚不健全，必需的人才與管理經驗還有待於積累發掘。

所以目前它還是我國房地產銷售的主要渠道，在房地產市場發展的將來，它依然會佔據重要位置。

委託代理推銷，是指房地產開發企業委託房地產代理推銷商來推銷其房地產產品的行為。

所謂房地產代理推銷商，是指接受房地產開發企業的委託，尋找消費者，介紹房地產，提供諮詢，促成房地產成效的中間商。

委託代理商可以分為企業代理商和個人代理商，前者是指由多人組成的具備法人資格的代理機構，後者是指中介代理的個人，即經紀人。

網絡營銷是信息時代和電子商務的發展的產物，目前它也運用到了房地產市場營銷上，目前國內出現了一些以房地產為主要內容的網站，如搜房網﹑中房網等，它們為房地產企業和消費者提供了全新的信息溝通渠道;同時，許多房地產商也利用internet網絡資源，進行網絡營銷。

20xx年9月，上海“青之傑”花園推出了全國第一本電子樓書，標誌着網絡房地產營銷又增加了新的手法。

現在不少開發商都在互聯網上註冊了自己的網站，為企業和產品進行宣傳和推廣。

通過互聯網雙向式交流，可以打破地域限制，進行遠程信息傳播，面廣量大，其營銷內容詳實生動、圖文並茂，可以全方位地展示房地產品的外形和內部結構，同時還可以進行室內裝飾和傢俱佈置的模擬，為潛在購房者提供了諸多方便。

隨着電子商務的進一步發展，網絡營銷將成為房地產市場上一種具有相當潛力和發展空間的營銷策略。

房地產超市營銷是最近在浙江﹑上海等地出現的一種全新的營銷渠道。

它的出現表明我國房地產銷售開始告別傳統的開發商自產自銷的單一模式，進入一個以超市為顯着特徵的商品零售時期。

有專家認為，房地產超市是我國樓市營銷理念﹑方式的一次改革和突破，為解決當前商品房銷售困難帶來了新的思路和轉機。

(四)房地產營銷促銷策略 (Promotion)

房地產促銷策略，是指房地產開發商為了推動房地產租售而面向消費者或用户傳遞房地產產品信息的一系列宣傳、説服活動。

通過這些活動幫助消費者認識房地產產品的特點與功能，激發其消費慾望，促進其購買行為，以達到擴大銷售的目的。

房地產營銷促銷略主要可以分為廣告促銷、人員促銷、公共關係、營業推廣。

1﹑廣告

廣告是向人們介紹商品信息，輸送某種觀念的一種公開的宣傳形式。

房地產廣告的突出特點是廣告期短、頻率高、費用大。

房地產廣告的訴求重點有：地段優勢、產品優勢、價格優勢、交通便捷優勢、學區優勢、社區生活質量、開發公司的社會聲譽等。

房地產廣告可供選擇的形式有以下幾種類型：(1)印刷廣告。

利用印刷品進行房地產廣告宣傳相當普遍，這也是房地產產品進行營銷的主要手段之一。

報刊﹑雜誌﹑有關專業書籍以及開發商或其代理商自行印刷的宣傳材料等，都是房地產廣告的有效載體;(2)視聽廣告。

利用電視﹑電影﹑霓虹燈﹑廣告牌以及電台﹑廣播等傳媒方式都是宣傳房地產產品的有效視聽廣告;(4)現場廣告。

在施工現場豎立的現場廣告牌以及工地四周圍牆上的宣傳廣告，用以介紹開發項目情況;(5)信函廣告。

包括商品房目錄和説明書等。

根據樓盤不同的類型、租售範圍以及廣告費用，開發商應當選擇適當的廣告類型和廣告策略，從而達到最大的宣傳效果。

2、營業推廣

營業推廣是為了在一個較大的目標市場上，刺激需求，擴大銷售，而採取的鼓勵購買的各種措施。

多用於一定時期、一定任務的短期的特別推銷。

營業推廣刺激需求的效果十分明顯且費用較少。

開發商可以通過開展大規模的住房知識普及活動，向廣大消費者介紹房屋建築選擇標準、住宅裝修知識、住房貸款方法和程序以及商品房購置手續和政府相關税費，在增加消費者房地產知識的同時，也可以增加消費者對開發商的認同感。

另外開發商還可以舉行開盤或認購儀式、項目研討會、新聞發佈會、尋找明星代言人、舉辦文化與休閒活動、業主聯誼會等，這些活動可以極大地提高房地產企業的知名度，從而使企業的銷售業績不斷上升。

目前在重慶等地每年都要舉辦的房地產交易會也是開發商展示自身實力的舞台，據統計，每次房交會上，各房地產開發商都會有一個不凡的`成交量。

3、人員促銷

房地產人員促銷是指房地產促銷人員根據掌握到的客户信息，向目標市場消費者介紹開發商及其房地產的情況，促成買賣成交的活動。

人員促銷的優點在於：目標客户明確，促銷力量集中，成交率高;與客户面談，有利於聯絡與密切同客户的感情，有利於信息反饋，有利於瞭解同行業的開發建設和營銷動向。

當然，人員促銷方式對促銷人員的素質要求比較高。

促銷人員一般必須具備以下條件和素質：具有豐富的房地產知識和合理的知識結構;及時掌握正確的房地產市場信息;具有良好的經營理念和業務素質。

促銷人員在日常工作中，要注意對商圈內的所有顧客的詳細資料包括地址、姓名、電話號碼等建檔，以便隨時跟蹤。

4、公共關係

房地產公共關係促銷活動包括：爭取對房地產開發商有利的宣傳報道，協助房地產開發商與有關各界公眾建立和保持良好的關係，建立和保持良好的企業形象以及消除和處理對房地產開發企業不利的謠言、傳聞和事件。

公共關係的內容主要可以包括：

製造噱頭和危機公關

人為製造新聞點，引得媒體爭相報道，享受無償廣告。

這其中也包括危機公關。

針對當前屢屢發生的入住糾紛問題，如處理得當，或許可在眾多消費者與媒體的關注下，以坦誠的態度重樹項目良好形象，化不利為有利。

建立與各方面的良好關係

開發商應當重視消費者導向，強調通過企業與消費者的雙向溝通，建立長久的穩定的對應關係，在市場上樹立企業和品牌的競爭優勢。

商品和品牌的價值是最難以替代的，這與消費者的認可程度緊密相關。

因此，開發商應當完全從消費者的角度安排經營策略，充分研究消費者需求，努力加強與消費者的溝通，注意關係營造。

同時，開發商還要注意與地方政府、金融機構和其它社會組織的合作，更要注意開發商之間的合作，特別是後者的合作尤為重要。

四﹑結束語

綜上所述，房地產營銷策略大致可以分為以上幾個方面內容。

房地產營銷對提高房地產開發經營的經濟效益、社會效益和環境效益的諸多方面都起着重要的作用，由於目前我國房地產業正步入一個嶄新的發展階段，房地產營銷儼然成為房地產開發的一個重要組成部分，它對整個房地產行業而言都具有極其重要的現實意義。

房產推廣方案產品網絡推廣方案白酒推廣方案

篇4：網絡推廣方案

合作條件

1.面向人羣：希望擁有一份事業，有一定自由支配時間並尋求高收入者(大學生、全職媽媽、上班族做兼職、時間自由安排者、創業者)

2.基礎條件：有責任心、有耐心，瞭解微信體系的基礎功能。

加盟方式及費用

1.公司加盟

加盟費為：省會一線城市10萬元，市級5萬元，縣級3萬元。。

加盟城市註冊分公司，團隊運作，共享城市生活百事通品牌。總公司技術全程跟蹤支持，可面向全國加盟招商。

2.個人加盟採用0加盟費用，一部手機成就你的創業夢想!

加盟費為：省會一線城市5000元，市級3600元，縣級2600元。

共享城市生活百事通品牌，當地分公司技術支持，當地分公司團隊保證，可面向全國招商加盟。

貢獻值累計達到15000元，全額返還合作者當初繳納的合作履約金。

合作流程

1.確定加盟意向，篩選加盟城市。

2.加盟人身份核實，身份證掃描件或者拍照(入檔)

3.繳納代理保證金

4.發放電子合同，確定合同內容

5.發放統一平台號、授權書等文件及權限

業務培訓

1.公司加盟

確定加盟城市並簽訂合同後，由總公司培訓部進行系統培訓，學習專項技能技巧，增強業務知識理解。

公司技術部為分公司製作統一微信平台，並現場或遠程指導分公司技術指導。

總公司全程跟蹤分公司發展，不同時期給予不同的策劃方案，並全程指導分公司方案實施。

2.個人加盟

確定加盟城市並簽訂合同後，由總公司通知當地分公司進行系統培訓(如當地沒有設立加盟分公司，由總公司培訓部培訓)，學習專項技能技巧，增強業務知識理解。

業務開展

概述：城市生活百事通一個半公益的網絡推廣平台，作為平台管理員，利用微信朋友圈做信息展示平台，通過平台收集篩選、發佈便民信息(免費)和商業信息(收費)

1.便民信息分類：房屋租賃、房屋出售、尋人交友、招聘求職、二手買賣、信息諮詢、順風車等

2.便民信息處理：管理員在日常平台維護中應耐心責任的處理用户提供的信息，屏蔽不良信息，反饋優質信息。

3.商業信息定義：任何企業、組織或個人利用我平台以達成銷售、推廣、集粉等直接或間接盈利為目的的信息都定義為商業信息。

4.商業信息發佈：自付費日起按規定時間、格式、要求發佈信息到朋友圈。

合作收益

1、廣告費收益：

A個人加盟：根據合作者談來廣告費用提取70%一次性返給合作者。剩餘30%屬於合作者對公司的貢獻值，貢獻值累計達到15000元，全額返還合作者當初繳納的合作履約金。(注：公司獎勵的廣告單不記為貢獻值即總公司或分公司接單會分發到個人合作者)

B公司加盟：加盟分公司即成為百事通網絡廣告推廣公司，團隊獨自承接微商和實體店廣告業務，賺取相應地區的廣告費用以及百事通大團隊之間的相互推廣的廣告費用。

個人加盟者加盟相應地區的個人代理，代理費用除推廣人員提成外的所有費用歸分公司所有。

2、廣告單獎勵：

A團隊合作者成功推薦其他微友與百事通公司合作以後，獎勵價值800元~1700元不等的廣告單。

3、銷售收益：根據合作者所賣公司產品每單收益30%~50%不等。

統一管理

統一暱稱

統一設置微信

統一頭像

統一朋友圈

平台優勢

城市生活百事通網絡技術服務有限公司堅持為合作伙伴創造價值為核心，以全國首創“公司團隊加個人代理模式”。力爭在全國打造一個最具影響力的網絡平台。

篇5：網絡推廣方案

一、需求資源：

1、本地最具有影響力的網站和論壇。如紅網論壇，長沙團購網，星辰在線等。

2、每個網站擁有可操作的id10個左右。

3、策劃人員，寫手等。

二、網站提供：

1、網站首頁或者論壇首頁通欄廣告位。

2、提供交流的版塊和專帖。

3、組織活動和全程報道。

三、廣告構思：

1、普通宣傳廣告，通過圖片和文字以及效果，介紹活動大致內容。要做到能吸引網民和讓網民點擊，瞭解詳細活動情況。

2、互動式參與廣告，通過趣味互動遊戲或者問答，引導網民參與。

互動式廣告構思：主要是寶貝選舉互動。互動以問答：測試您喜歡什麼類型的女人!===》10個左右選擇題(題目要求容易理解，答案要求唯一選擇性)===》做完題目得出喜歡女孩子的類型===》對應吻合的啤酒寶貝(同時能查看啤酒寶貝號和)===》投票===》複製地址，發給qq好友，同時填寫簡單聯繫資料，參與抽獎。

四、活動過程：6月16日可能是初賽的時間。

首先，不開設專版和專帖，以及廣告。只是用id，試探性的在一些比較聚集人氣的地方，以詢問和複製其他地方的內容發帖，同時用其他id相應，不斷提高人氣和排位。時間大概1天到2天。

接着，論壇管理員和斑竹可相應的配合，撮合。同時宣佈連手，推出專版和專帖，發廣告。開qq諮詢羣。

第三步，發活動介紹，國內國外類似活動圖文介紹。同時發寫啤酒文化知識等內容帖。採訪活動主辦方，內容發帖等。

第四步，在報名過程中，發現和挖掘好的選手。同時公佈參賽選手資料，有意的抄做三類報名者：

1、情純學生類，

2、個性時尚類，

3、成熟白領類。同時結合70年代、80年代和90年代之間的爭吵。擴大活動知名度。

第五步，初賽中，介紹獲勝晉級的寶貝。同時推出投票評選活動，寶貝拉選票，迎接複賽。

第六步，複賽，有意的重點推出比較代表性的寶貝，培養粉絲團，抄作和挖掘選手生活和履歷。

第七步，各個活動中選手風采展示，花車和晚會等等。可結合攝影大賽。

第八步，決賽，網上公佈票選。收尾，後期寶貝活動展示等。

五、活動中注意事項：

1、不斷的收集和了解網民心理，以方便改變和完善活動計劃。

2、各個環節效果評估，與期望的距離，問題出現的原因分析。

3、活動中的數據整理和挖掘。

篇6：網絡推廣方案

在進行營銷策劃的時候，我們面臨兩個最大的難題：一是如何將更多的產品信息更準確地傳遞給目標消費羣，二是要知道目標消費羣對產品有什麼看法。

而網絡，作為第四媒體的興起，將這種大規模互動營銷的設想變為了現實。

房地產網絡營銷運作模式

房地產網絡營銷與傳統營銷相比，最大的特點在於其本質上是一種互動營銷，即樓盤的開發商利用互聯網，通過對採購平台、廣告平台、銷售平台、信息平台、交流平台以及管理平台的架設，分別與供應商、目標消費羣、業主等羣體發生相互的信息交流。

其信息流向是雙向而並非單向的。

房地產網絡營銷具有以下七大優勢

有較為確定的目標消費羣，營銷的命中率高

網絡廣告與傳統廣告相比，不單止高效，而且低價。

整合互補，網絡營銷的成長之道

篇7：網絡推廣方案

第一步，我首先找到我的目標顧客

我把目標顧客進行分類。基本上可以分為兩大類：學生和老年人。他們是眼鏡消費的主流羣體，其中青年學生也是上網的主流羣體。找到了目標顧客，網絡營銷就算成功了一半，接下來，我就開始研究如何去接近他們，讓他們購買自己的眼鏡，而不是競爭對手的產品。首先，我把店儘可能地開到學校去，比如國中、高中、大學門口，國小我很少涉足的，這也叫聚焦目標顧客羣體.

第二步，構建網絡營銷體系。

首先是建立一個自己的網站，叫xxx，上面是經營的各種品牌產品的詳細説明，並有各種眼鏡片、眼鏡架等圖片，並把眼鏡常規的維護和保養(尤其隱形眼鏡)、戴眼鏡時的不適體驗、戴眼鏡時應該注意的各種問題等等常識，都在網上專闢一個欄目進行介紹。當然，網站上面，留有公司的業務電話、客服電話，甚至還包括公司QQ羣號碼。”

第三步，那就要主動開展營銷攻勢了。

其實，網絡營銷要想做的出彩，僅僅註冊網站、開通網上商店，還是不夠的，關鍵是線上線下要互動起來，也就是網絡銷售與地面推廣形成互動，並相得益彰。我是如何做的呢?”

主動到學校裏去，張貼POP進行門店及產品宣傳，包括一些優惠活動，同時，還通過贊助學校的一些活動，比如大學生運動會、詩歌比賽、徵文比賽、各類球類比賽等，以增加與目標學生的接觸機會，引導他們多到的網站、網上商店去瀏覽(主要針對沒有門店的學校)。”

“對於老年顧客，還通過在公園、遊樂場所、老年大學、老年人俱樂部、療養所等地方，散發我的傳單，由於一部分老年人老有所樂，愛上網，我們就讓他們加入我的“眼鏡一族”QQ羣，有什麼問題，方便我們快捷、及時地給予解決處理，同時，員工還很善於找到老年人當中原來當過幹部、領導的“意見領袖”，通過給予他們優惠措施，甚至免費贈送產品、上門配鏡等措施，讓他們成為我們的義務宣傳員、銷售員，這些意見領袖真管用，開發了一個，就能帶動一大片，由於各種產品介紹網上都有，因此，他們不出家門，就可以看到各種類型的產品，便於他們進行選擇，這些都給網絡銷售帶來了推波助瀾的作用。

在產品定位、定價方面，走一條‘高質高價’的路子，作為顧客理性消費，認品牌，也認價位，所以，產品都是中高檔定位，就拿眼鏡架來説，相對於競爭對手，價格一般都比他們要貴上十幾元甚至幾十元、上百元不等，因為我認為，只要產品質量好，能滿足顧客需求，價格高點也沒有關係，為什麼這樣説呢?首先，只有價格高，操作空間才大，這樣，才能做好促銷，以及服務工作。”

“對於網絡營銷來説，服務比傳統渠道還要重要，我們要招聘有素質、有溝通技巧的專家型營銷人員、客服人員，這樣，他們才能滿足客户提出的對於產品的各種異議，才能通過規範、周到的服務，高超的溝通技能，給客户留下深刻而美好的第一印象，而不是通過低薪、低酬而招聘那些缺乏訓練、素質不高的人員，如果通過網上的溝通、交流，或者門店現場接待，而不能給客户留下強烈的印記，網上銷售將是一件不可能的事情。其次，網絡銷售，雖然屬於直銷的範疇，渠道所佔費用較低，但配送費用較大，由於眼鏡產品單件價格不高，造成單位配送成本較高，因此，不論是我們自己配送，還是找專業的物流、快遞公司，都必須通過產品有空間來實現，其實一句話，只要產品好，價格高點，顧客也能接受，關鍵是服務要做好，服務能夠創造價值。

一些具體促銷的方式，比如，節假日或者重大活動時，對於青年學生，我們給予打折，或者配眼鏡，送眼鏡布、小禮品等，對於老年人，除了用打折打動他們外，我們還給予免費清洗或者更換零部件，送貨上門、上門配鏡、免費配鏡等促銷措施，以此來感動他們，實踐證明，這些促銷還是效果不錯的。”

我認為還應該做好售後服務工作，很多企業都認為，網絡銷售有點虛擬，因此，對網絡銷售服務重視程度不夠，甚至將服務歸於常規的售後服務，我認為這樣做是遠遠不夠的，我們專門成立一個網絡銷售服務部，網絡銷售與網絡服務兩位一體，及時收集客户信息，對客户異議給予方便快捷地反饋，同時，做好產品的配送、貨幣支付等工作，一方面可以通過支付寶進行網上交易，也可以通過網絡訂購，門店取貨等方式，盡最大可能地方便客户。同時，對客户嚴格服務承諾，在規定的地域範圍內，不僅免費送貨，而且按照協議約定時間送貨，在這方面，我們不以事小而不為，也不因為不掙錢而不做，因此，形成了一個良好的口碑宣傳效應。

總結一些不外乎四點：

第一，網絡銷售，也一定要先找到自己的目標顧客，也要對自己的目標市場及客户進行細分，根據不同的細分客户，採取不同的推廣辦法。

第二，搭建網絡營銷平台，利用企業網站進行產品知識及品牌宣傳，通過諸如淘寶網等專業商業網站，開設網上商店進行推廣，而藉助諸如QQ羣、MSN、新浪UC、電話等工具與客户進行互動，完成客户需求調研、產品介紹、銷售溝通、在線交易或者線下交易、產品交付等工作。

第三，網絡銷售也要適時開展促銷活動。畢竟，在當前衝動消費高於理性消費的環境下，促銷拉動還是必須的，要通過諸如贊助推廣、打折、買贈等促銷形式，拉動和刺激顧客的購買慾望。

第四，要做好售後服務。通過高質高價，拉大產品操作空間，從而可以提供優質服務，通過產品三包、送貨上門、上門配鏡等，提升網絡銷售的附加價值，這樣，門店就作為一個銷售基站，而更多的推廣活動是在網上，線下則完成產品兑付工作，通過提供的高效服務措施，比如，按時送貨，從而能夠達到口碑營銷效應，形成良性銷售循環。”

篇8：網絡推廣方案

定位與品牌推廣

1、家裝公司市場定位策略

找出貴公司在同行中的優勢和劣勢，要做到知己知彼，然後揚長避短，方能百戰不殆!

確立差異化的市場定位，凸顯自己裝修公司的核心優勢和品牌價值，以此值得顧客關注和認可，讓消費者有裝修的品質感保證，從而達成合作。因為現在的家裝公司太多，良莠不齊，如果沒有找準自己的優勢，不能形成獨特的市場定位，那麼自己就是可有可無的平庸企業，這樣的企業不會得到消費者的認可，自然就很難在市場上長久立足。

結果就是自己什麼都想做，誤以為口徑寬了，接活的概率就大，結果就會導致什麼也做不好，自己也會是無頭的蒼蠅，到處亂撞，碰運氣，甚至會陷入價格戰的惡性循環中，最後把自己給做死了。因此，一個企業要想發展，要想壯大，必然要找到自己的優勢，形成自己特有的核心競爭力。給自己一個準確的市場定位，然後為之不懈的努力!

2、目標受眾策略

“新”的裝修公司面對激烈競爭的裝修市場，要消費者接受頗為困難，作為剛起步的新裝修公司，不可能像大的裝修公司那樣大肆推廣，從而將品牌強勢的輸入到人們的心智中。有鑑於此，必須策略性的界定自己短期推廣的受眾目標，一步一步的建立品牌。

首先、將渠道人員(就像你所説的開發商售樓處的銷售、各中介公司的銷售)確定為重要的受眾目標。在他們中間強力宣傳自己公司的優勢和獨特的市場定位，以及公司實力，因為能獲得他們的認同和接受非常重要，只有他們接受了你的公司，認可了你的公司，他們才會賣力的去推單，同時，渠道對品牌的認知，很容易延續，滲透到市場，最終影響到消費者。

其次、在消費者羣中，着重向近期需要裝修的客户進行宣傳。因為一個新的家裝公司不可能通過長期而大量的廣告推廣，形成並維持住高的認知度的品牌形象，等着人們要裝修的時候再來找。因此，界定自己的目標受眾並非普通的人羣，而是集中與近期內打算裝修的消費者。這樣，廣告與推廣可以針對性的向特定人羣展開，從而顯的更有實效。

3、品牌推廣

做市場調研，瞭解消費者的主要需求點和特別在乎的東西，然後有針對性的找準自己公司的核心訴求點(最讓消費者關注和心動的東西)進行推廣宣傳，搶佔市場份額。

1、行業內部的推廣。

在行業內進行自己企業的宣傳，贏的渠道人員的充分信任和接受，增強他們的推單信心，也使他們成為自己公司認識的意見領袖，逐步將看法滲透到終端消費者，通過他們來影響消費者，從而贏的裝修訂單。

2、廣告宣傳和活動宣傳。

吸引散客裝修訂單，同時通過宣傳積累品牌效應。不斷提升企業自己的品牌形象。因為品牌是未來市場發展的必然趨勢。而且，只有廣泛的傳播，貴公司才能被更多的消費者知道，瞭解，認可……這樣，企業才會快速而健康的發展，越做越大。

3、短信羣發和電話營銷。

這個是比較直接和有效的手段。到物業公司、家裝網站或者短信羣發公司獲取要裝修的業主信息，進行短信羣發和電話營銷。這個成本低廉，也是銷售和宣傳非常有效的一種途徑!

定位與常規傳播

不可避免的難題，企業剛剛起步，投入有限，如何充分利用有限資源來宣傳好自己的品牌，成為營銷和推廣中貫穿始終的課題。一個重要的方法，就是加強日常常規傳播的管理，做好定位廣告，使任何一次傳播活動都去支持品牌的建立，有利於積累起品牌推廣效果。

一般來説，一個“新”企業要被市場所接受，除了有一定的廣告“開路”之外，還必須積極的進行一些行業內的活動……如當地有影響力的家裝網站活動，設計師沙龍活動，家裝團購會……增加自己的曝光率，還有進行一些新聞公關，網絡炒作……樹立好自己正面健康的企業形象!

最後，針對你提出的那個問題，關於如何增強三方的透明度我建議如下：

1、要開發商售樓處的銷售、各中介公司的銷售……如實填寫好推單客户信息(其實就是客户信息報備單)，這個單據貴公司可以設計好電子檔模版或紙張的標準模版發給他們如實填寫，及時收回存檔。

2、在客户交付定金的時候，填寫收據(其實相當於客户信息登記表)，更甚至增加一項，讓客户詳細填寫信息獲取來源;

3、自己保存好這兩份單據，以備日後查看。

做了以上工作，自己當然一清二楚了，如果有問題，就可以拿出兩張單據，進行信息比對，真相自然明瞭。

篇9：網絡推廣方案

在淘寶的銷售數據中，女鞋銷售金額以及成交數量都是各類目中的第一名。發展至今，女鞋類店鋪數量也佔淘寶各類目第一，綜合各方面因素對淘寶女鞋現狀的優勢以及不足以進行分析。

第1部分 策劃執行方案

1.1 DD女鞋的現狀分析

在淘寶的銷售數據中，女鞋銷售金額以及成交數量都是各類目中的第一名。發展至今，女鞋類店鋪數量也佔淘寶各類目第一，綜合各方面因素對淘寶女鞋現狀的優勢以及不足以進行分析。

1.1.1優勢

我們店鋪有穩定的貨源，以及我們的貨源有質量保證以及7天無條件退換貨的保證。加了消保和直通車可以優先推薦我們店鋪。

1.1.2劣勢

前面也提到了女鞋是淘寶第一大行業，在優勢的背後也有着劣勢。在淘寶上，女鞋店鋪多，和我們做同類產品不在少數，而且價格相當透明化，所以相比女鞋實體店來説，競爭壓力大很多。並且現在網店處於初開階段，知名度較小，來店裏購物的人相對比較少。而且淘寶上女鞋款式更新快，對像我們這類的小賣家來講就更加的有壓力了。一來，激烈的競爭直接導致降低了利潤;二來，服裝更新換代週期短也導致了存貨壓力，增加了投入壓力。

1.1.3機會

服裝是每個人的生活必需品，所以更換週期短，人們購買頻率高。

現下的社會，網民已經有9億多人，網購已經逐漸的更加深入的進入到了人們的生活當中。

網絡覆蓋面積越來越廣，農民等低收入人羣也接觸了網絡，潛移默化中潛在顧客在逐漸的增加。

淘寶的普通店鋪開店不需要營業執照，這樣就為新開店鋪的店家提供了很大的方便。

國家放寬了網上購物的政策，給予了大學生更多的創業機會。

1.1.4威脅

充當開拓新市場的角色，面臨的挑戰比較重大。

物流壓力，總所周知順豐快遞是比較有實力的快遞，但是價格較高，所以很多店家都會選擇價格較實惠的快遞。於是到了每年網購高峯期，就會導致快遞公司就會應接不暇。

市場上存在大量同類店鋪，導致商品種類繁多，因此競爭也顯得更加激烈。

存在不正當的競爭，許多賣家為了吸引消費者，就會降低價格，同時也降低了服裝質量，於是會打擊到消費者對網購的信心。

在營銷策劃方面，店與店之間模仿太多，很少有突出新意的，就會給消費者帶來審美疲勞，失去購買樂趣。

網上交易時相對於實際交易來説，安全性較低，所以可能造成資金的流失。

沒有明確的法律支持，也就是我國在電子商務領域的立法工作還沒有完善。

1.2潛在客户羣體

1.2.1她們是?

通過對網上問卷調查的方式得知網購女鞋消費者的主要在18-25歲之間，我們店鋪主要是針對18-25歲有消費條件的愛美時尚的女性。

1.2.2 她們關注什麼?

我們面對的消費羣體是年輕愛美的時尚女性，所以她們在購買服裝時，最首要考慮的就是服裝的款式，所以設計出時尚獨特的服裝款式是很有必要的。同時雖然她們已經具有了消費的實力，但是由於女鞋更新週期短，所以購買頻率高，但是她們在消費時也很看重服裝的價格方面。價格不能太低，太低會使她們覺得服裝品質不好，太高覺得消費起來會有壓力，所以經濟實惠的，具有高性價比的服裝會是她們的首選。

1.3網絡推廣方法及策略

1.3.1微博推廣

在

微博發表關於如何鑑別真假皮的發放等微博。

1.3.2論壇社區發帖

我們會在女鞋愛好者的論壇裏發我們店鋪的帖子。

1.3.3軟文推廣

在女性雜誌上擬寫軟文進行推廣。

1.3.3活動推廣

店鋪每週都會策劃一些優惠活動吸引新老顧客的光臨。

1.3.4關聯銷售

在本產品的詳情裏關聯其他與本產品類似的產品組合銷售。

1.3.5友情鏈接

與其他同學的女鞋店創建友情鏈接。

1.3.6阿里媽媽

藉助阿里媽媽平台撰寫軟文進行推廣。

1.4工作進度及人員安排

1.5效果評估監測

1.5.1我們的微博到達100個粉絲以及保證發的微博能有20的瀏覽量。

1.5.2通過賣家平台的量子恆道能達到80的瀏覽量以及20的訪客量。

第2部分 網絡推廣方式

2.1利用搜索引擎進行推廣

每天都在百度知道里面提問，設置店鋪關鍵字並進行互動。

2.2利用論壇進行手工推廣

在女性關注度高的論壇裏更新店鋪的最新產品以及店鋪的促銷活動。

2.3 利用軟件進行推廣

在天涯論壇以消費者的角度寫軟文，潛移默化的進行店鋪以及產品的推廣，這樣不容易被刪帖。

2.4開通直通車

開通直通車設置最新和最熱的產品進行推廣，並打造我們店鋪的熱賣產品。

第3部分 方案執行計劃

3.1第一階段(3-4月)——初期推廣

3.1.1自身完善

完善店鋪的內容：比如裝修店鋪，寶貝上新，注意不要有錯誤寶貝，錯誤鏈接。優化寶貝關鍵詞。及時更新店鋪的實時動態，設置店鋪活動，比如天天特價，限時包郵，滿百包郵，開直通車等，以此來提高店鋪瀏覽量。

3.1.2 QQ推廣(QQ空間，QQ好友，QQ羣)

在QQ上進行推廣，吸引熟人當中的潛在消費者，以此來為店鋪帶來銷量。並給以優惠，將其培養為店鋪的長期忠實消費者。同時在其間建立口碑，從而吸引更多的消費者。

3.1.3預計瀏覽量達到，訪客量到達80。

3.2第二階段(4-6月)——中期推廣

3.2.1 論壇推廣

選擇知名度高的網站註冊論壇、企業博客、社區，活躍論壇，博客需要完善內容，設置標籤、關鍵詞與公司網站建立鏈接，並且注意時常更新、維護，利用社區廣泛的人際關係，宣傳推廣。

3.2.2軟文推廣

在行業性的網站(比如衣聯網，中國服裝網)發佈有關店鋪內商品或特色活動的軟文，針對我們店鋪的促銷活動項目配合推廣，一方面宣傳我們的活動，另一方面藉助活動來提升店鋪的知名度，提高店鋪瀏覽量。

3.2.3預計瀏覽量達到80，訪客量到達20。

3.3第三階段(7月以後)

綜合利用初期和中期的推廣方式，進行長期推廣，建立形象和品牌，在消費者中樹立口碑，進行口碑營銷。

不斷的維護各個宣傳渠道，保持信息的通暢，隨着市場的變化適當調整營銷模式。

共同建立統一的同步宣傳，各宣傳渠道形成360度的網絡，全面覆蓋市場，打造優秀的品牌口碑。

為客户提供優質服務，我們的目標：是為客户贏得更多的客户，我們的使命：是成為客户的最佳輔助源泉。