規劃項目意向書（新版多篇）

規劃項目意向書 篇一

一、項目簡介：

KALAKALA韓國純自然化粧品是北京凱信天成諮詢有限公司旗下的一個品牌，該公司是一家集研發和銷售為一體的韓國化粧品企業，於20xx年正式登陸中國市場，它的所有產品原料來自韓國以保證產品的內涵，產品的設計全部來自韓國以保證與國外的同步，產品的生產全部來自韓國最大的化粧品生產企業以保證產品的品質。它與其他化粧品的差別在於公司提供最優質的服務，顧客可以在任意一家咖拉咖拉店鋪進行免費的化狀，店鋪裏300多種產品全部可以免費試用，而且還有豐富的促銷活動等等。韓國咖拉咖拉化粧品排除了過量的廣告宣傳，採用優質韓國進口原料，瞥去了過多的中間環節，以高品質和低價格的營銷策略，可以給消費者帶來更多的利益和優惠。 二、市場前景：

伴隨着中國經濟的快速成長，國內消費者消費能力呈現不斷上升和擴大的趨勢，消費者對化粧品的消費意識越來越強，中國的化粧品消費市場越來越成熟，隨着消費者購買能力的提高，國內化粧品市場的需求總量每年不斷大輻增長。據有關部門測算，到20xx年，我國化粧品市場銷售總額增長速度，每年將以13%的平均遞增速度快速推進，限額以上批發零售貿易企業化粧品零售額將以15%以上的速度遞增。 因此，咖拉咖拉韓國化粧品的市場前景是很誘人的。從競爭態勢看，一是咖拉咖拉韓國化粧品有它成功的營銷策略，就是以高品質，低價格來回饋廣大客户的；二是咖拉咖拉韓國化裝品品種琳琅滿目，有300多種化粧品供顧客選擇，適應了不同層次消費的需求；三是咖拉咖拉韓國化裝品時尚優雅的賣場環境讓顧客體會到家的感覺，自然又享受其中，增強了商品的吸引力。

三、投資規模

加盟金額方面：單店投資額可能是7-15萬元，其中包括2萬元的加盟費，裝修費2-4萬元，首批貨款3萬，2萬元的施工費；

店鋪方面：需要15-30平米的店鋪，形式為專賣店或店中店，選址可以在時尚購物中心、大學附近、大型超市、大型社區等店鋪密集區。

四、投資分析

鑑於咖拉咖拉作為韓國知名化粧品，已在中國消費者中產生一定影響，因此店面選址選在人流量比較大的步行街或其他商業區，採取有特色的裝修風格，凸顯出咖拉咖拉的核心競爭力，前期採取適當的營銷手段先打開市場，以優質的服務，良好的商品質量建立起咖拉咖拉化粧品在消費者中的信譽，培養忠實顧客，再以老顧客介紹新顧客最終在市場中站穩腳跟實現盈利。根據化粧品消費羣體的特點，前期投資10萬元左右，在1年左右就可收回成本，旺季銷售額會在7萬元/月、淡季也會有3萬元/月的營業額。

意向人：

日期：XX年XX月XX日

規劃項目意向書 篇二

一、個人簡歷

大家好，我叫陳義灃，來自河南，是一名應屆本科畢業生，將於20xx年7月畢業於西安石油大學，專業是廣告學。我於20xx年9月份入學並於20xx年10月10日榮幸的加入了中國共產黨，從此我給我自己的人生規劃有了更深刻的定義。在校期間，除了認真讀書外，曾多次參加校內外組織的活動，並獲得了一些獎項，自我感覺最有收穫的一件事便是在校期間擔任學通社記者一職務，記者這一職務使我的綜合素質能力都有所提高，另外參加了兩次國家級的活動及參賽項目，並獲得了四項獎項，這些付出與鍛鍊及獲得的這些小榮譽將對我未來的人生規劃起着不可磨滅的作用。

我道德修養好，進取心強，有學習新知識、新事物的熱情和衝勁。做事認真細心，有責任感，有着很好的團隊合作精神。我喜歡運動，喜歡聽歌和唱歌，我還很喜歡看書，看各種人物傳記，揣摩傳記中主角 的人生，還喜歡看一些經濟類的書籍，因為我也夢想着有一天也能夠創業，有着自己的事業。所以今天我非常開心有着這麼一個學習的機會，感謝國家感謝政府感謝學校給我們這些大學生提供了一個創業學習的平台。下面我就把我創業的想法簡單的介紹如下：

二、市場分析

隨着經濟的高速發展，也帶動了廣告行業的迅猛發展，廣告行業現在處於高速成長期，近年來，我國廣告業不僅融入了城鎮人的生活，也逐漸的融入到了農村。廣告業包括户外廣告、網絡廣告等，因此我們出門在外各類各色的廣告我們都可以看到。廣告鋪天蓋地的發展對人們的生活起着一定的積極作用，同時一些廣告的泛濫發展，也影響到了人們的正常生活。

另外根據調查，目前我國的牆繪工作發展還不怎麼普及，還不怎麼完善，特便是二三線城市，甚至一些農村幼兒園根本就沒有牆繪的發展，這些很不利於幼兒園的身心健康的發展。暑假期間，通過自己在彩繪裝飾公司的實習，我看到了二三線城市的幼兒園牆繪工作發展還不完善，因此我看到了商機，通過這些我也看到了一些家裝帶來的商機，這些都是未來關於牆繪工作發展的大好時機。我想我們就應該充分發揮好自己所學的專業及自己的美術功底，幹出屬於自己的一番事業來。

三、創業項目簡介

自己懷揣着創業的夢想，結合自己所學的專業及對自己對這行業的認識，以及前期所做的準備，打算畢業後開辦一家廣告裝飾項目的公司。

所以前期計劃是：畢業後和同學合作開辦一家牆體裝飾公司，主要從事房屋裝飾，彩繪，3D立體畫等服務，從而發展成為一家以家裝為主題，軟裝為主導的設計裝飾公司，公司集專業設計、施工、售後服務、後期維護為一體的現代化裝飾企業。

後期計劃是：後期計劃需要前期計劃積累出經驗及資金，因此後期計劃是不僅做裝飾的工作，並且往平面設計、户外廣告方向進行全面發展，在這個時候我們不僅要做室內外彩繪的工作，還做室內外裝修，平面方面包括廣告設計、製作、展板、標示標牌以及一些標書VI的設計等。

四、競爭分析

現在廣告裝飾行業的競爭也非常的激烈，針對我們這些剛剛步入社會的大學生來説，進行創業的確有些困難，面對的競爭力更大，來自各方面的壓力都將向我們撲來，怎樣才能使我們逐漸在市場中立足腳跟呢。通過分析，目前廣告裝飾行業面臨的競爭行為主要有專業競爭、價格競爭、特色競爭、服務競爭。

專業競爭：彩繪的工作需要有着一定的美術功底，這不僅要求在畫畫畫的好，精緻，令人喜歡，並且還需要有一定的保護措施，最基本上室內的彩繪要保持在十年以上不掉色，室外的彩繪要保持在五年以上不掉色。這樣才會在市場的競爭中有着一定的專業優勢。我們這個團隊大多數是高校畢業，有着一定的美術專業基礎，並且都可以吃苦耐勞，暑假期間都曾實習幹過這些方面的工作，因此有着一定的優勢。另外平面設計的工作，我們不僅僅是按照客户的需求進行設計，更重要的是要把自己的創意點融入到設計中去，使客户認可，並且對大眾具有一定的吸引力，這樣的平面設計才會顯現的更有價值。因此這些專業技能都需要在工作中與工作之餘不斷的去觀察、去學習。

價格競爭: 消費者追求的是高質量的服務與較低的服務價格之間的平衡點，在保證相同服務質量的前提下，如何減少管理成本並儘量可能低服務價格，已經成為廣告裝飾行業生存和發展的重要因素。

特色競爭：所謂特色，是指廣告裝飾行業最擅長而其他類似企業所不具備的服務內容或質量保證，這是現代廣告裝飾競爭的焦點，也是企業賴以生存的基礎，特色泉源在於創新服務。不僅是要求後期維護的項目，更要求的是定期回饋客户，親自登門拜訪所服務過的客户，並且檢查清維護洗所做過的項目。

服務競爭：汽車美容店的服務不同於一般的商業服務。這種服務比較專業，一是與服務的對象息息相關，因為這是一種美的服務；二是與服務程度有關，因為廣告裝飾是專業服務，而服務對象大多數是非專業人士，後者肯定服從於前者，因此，廣告裝飾行業能否提供細緻周到、全面體貼的服務成為客户選擇的要素之一。

五、創業項目與環節流程

創業初期我們會先從牆繪做起，並且首先做的就是幼兒園的牆體工作，因此我們的首要項目便是做好幼兒園的牆繪工作，明年的暑假一畢業，我們將會抓住這個機遇，趁着幼兒園放暑假期間，我們會盡可能多的聯繫客户，組建我們的團隊開始做起，慢慢的我們的創業項目就會向家裝、軟裝方面發展及平面設計製作方面發展，隨着我們的努力，我們的團隊也將會越來越發展壯大。

六、團隊組建及管理要領

我們的團隊主要來自於我們迎接畢業生，都有一定的美術功底和一定的動手能力和吃苦的精神的同學，我們是一羣剛剛步入社會的大學生，我們對我們的創業夢想充滿着激情。在管理方面我們會聽從與發起者的那位同學，遇到大小事情時，我們將會一起解決，一起行動，因為我們有着很好的團隊合作精神。

七、發展計劃與階段劃分

我們最初會組建工作室，在二年之內發展壯大以後，有足夠的能力之後，我們會組建公司，向更大更全面的方向進行發展。

八、風險預測

1、廣告裝飾行業中的彩繪工作前期投入成本較低，但是需要有着專業的技術，要想進入這一行，就得下定決心幹到底。平時要不斷的觀察與學習。

2、剛剛步入我們會面臨客户少的問題，另外由於剛剛起步，在維護方面恐怕有着技術等缺陷，使之產生一些弊端。

3、在發展中我們擔心經營，因為一些公司倒閉等大都敗於經營。因為每個行業的經營都需要一個學習的過程，在沒有熟悉該行業之前，很難取得行業的平均利潤。所以前期我們一定得多學習一些經營方面的知識。

規劃項目意向書 篇三

一 自我簡介

我是一名應屆畢業生。我畢業於中國環境管理幹部學院，我的名字叫劉雅馨。我在大學期間所學的專業是環境管理。本人性格開朗、穩重、有活力，待人熱情、真誠。工作認真負責，積極主動，能吃苦耐勞；喜歡思考，虛心與人交流，以取長補短。有較強的組織能力、實際動手能力和團體協作精神，能迅速的適應各種環境，並融合其中

二 正文

隨着以互聯網(internet)為龍頭的信息產業的迅猛發展，社會的各個領域中正發生着一場深刻的變革。專家預測：在幾年之內，中國將成為世界上擁有最多互聯網用户的國家。對於未能跟上時代步伐的國內校園網現狀，與眾不同的“‘網’‘卡’合一”的運作模式，或許是又一種可以借鑑的解決方案。

幾個賦有激情和智慧的青年對這個“校園易網”和“校園易卡”的方案進行了市場可行性分析和財務分析，制定了旨在發展“工商大學校園網”和向其他高校推廣校園網的建設策略，並結合當前市場狀況進行了風險分析。還結合該校的優勢，制定了以“校園網電子商務網”（遠程網校、在線購物、智能化小區）等項目為主的遠景規劃。

方案整合

一、校園網站—校園易網

網站定位

北京工商大學校園網站校園易網，將定位於以提供全方位的信息服務為主，輔以電子商務服務，實現校方管理的全面上網，突出網絡的方便、快捷，利於校方的統一網絡化管理，同時可以豐富在校學生的課餘生活，為廣大師生的校園生活提供最大的方便和空間。 網站目標

在北京工商大學局域網與廣域網建立的基礎上，將此校園網站辦成為全體師生提供全方位的周到的服務（包括信息服務和商務服務）的多功能網站，可使學校的教學教務管理電腦化，網絡化。通過在互聯網上的鏈接，擴大北京工商大學在社會上的知名度。服務的對象是全體在校學生和教職員工，校方在管理時採用網絡系統，能使信息更快速、安全、準確的流通。中國人才指南網

網站內容

網站開設四大頻道：“網上學校”，“多彩校園”，“教工之家”，以及“事事關心”。並考慮在網站成熟後推出“在線購物”頻道，補充完善先期的四大頻道。

主頁包括：

1. 站點導航

2. 搜索引擎

3. 強檔新聞

4. 公告欄

5. 會員俱樂部，包括“會員公約”，“會員註冊”，“會員積分榜-積分方法及獎勵細則”，“投訴站”，“張榜納賢”和“會員優惠地帶”等。

6. 天氣預報

7. 友情鏈接

二、校園一卡制—校園易卡

1、構想與目的

如果學校發給學生一張能夠確認身分、存取現金，與學校的日常生活息息相關的磁卡或ic卡，那麼就能實現校園網在線支付結算管理。該卡既可實現儲蓄卡的金融功能，又可作為校園生活的多功能卡。如報到註冊卡、早鍛鍊卡、圖書借閲卡、考試卡、飯卡、社團卡等。同時，可給每位教師配備校園易卡，使如工資、房水電費等日常的收入與支出均可實現用卡的交易。

2、實施準備工作

在校園內的網絡完整建立的前提下，與郵政儲蓄合作，建立校園易卡的儲蓄支付系統，由郵政儲蓄系統負責提供校園內相應的在線及atm儲蓄支付設備（包括食堂、浴室、小賣部的劃卡機），並與校園網相連接。同時，開發網上的學籍註冊系統，圖書借閲系統，早操登記系統，並建立相應的劃卡機。

3、具體操作方法

在新生入學後，郵政儲蓄通過校方即給該生辦理一張校園易卡，並附上預設的密碼，新生在所在地郵政儲蓄所辦理存儲後，學生可以通過校園網的內部網向校方直接交納學費、書費等。在校園網的“電子商務”頻道開通後，持有校園易卡的教師和學生也可以在校園網上直接進行在線交易。所有這些只需要校園易卡的持有者輸入卡號與密碼既可。在校園裏的特定場合（如食堂、書店），校園易卡的持有者也可以通過讀卡設備直接進行電子支付。而教師卡的操作方法與其他現已存在的工資卡的方法是大體相同的。

三、遠景規劃

隨着網站的逐漸成熟，點擊率的逐漸增加，校園易網會逐步推出“遠程網校”，“在線購物”，“智能化小區”等更能服務於大眾的項目，從而進一步提高網站的知名度，也可從中贏利。

可行性分析

一、目標市場分析

1、目標對象

方案所針對的目標對象:首先是北京工商大學，在前期方案取得成功後，向有需求的各個高校推廣。

2、目標對象的需求

●學校：優化管理體制，實現資源合理配置，節約不必要開支，投入教學、科研及校園設施；加速科研成果轉化，開展對外合作、交流；承辦各種技能培訓、考核，擴大知名度；開辦遠程教育；加強師生素質培養；

●教師：獲取信息；提高業務水平及自身素質；進行科研及項目開發；對外學術交流；加強與學生的交流；便利的校園生活服務；

●學生：獲取信息，拓寬知識面；提高專業水平，隨時得到教師指導；廣泛的交流；學習與實踐相結合；豐富多彩的校園生活及發揮才能的機會；便利的校園生活服務；

二、競爭優勢分析

1、競爭對手分析（以中國校園網建設相對領先的著名高校為例）

●北京大學校園網是經過中關村地區網建設，中國教育科研計算機網絡示範工程建設及我國教育系統管理211工程逐漸開發完善的校園網。具有歷時久，軟、硬件資源豐富，信息容量大，校園內覆蓋範圍廣的特點。堪稱中國校園網的典範。然而其教師素質教育、學生生活（如休閒娛樂、網上交流、便利服務等）內容欠缺。

●上海交大、南開大學、石油大學（華東）、南京理工大學、西安電子科技大、河北工業大學校園網系統的主要服務對象是本校應屆畢業生和全國各地用人單位，提供各種相關信息。沒有真正開展校園網絡管理。

●華中理工大學、東華大學的校園網系統服務對象是本校研究生。設有科研項目，課程設置等相關頻道。

2、解決方案優勢分析：

●完整的校園網絡管理模式。

校園網涉及校園生活的各個方面。實現了教學、教務、財務、後勤統一、高效的管理。使各種職能進一步完善，節約資源，用於科研、教學。

校園網設有相關頻道以促進科研成果轉化，開展校際交流，進行技能培訓及遠程教育，提高學校聲譽。

為教職員工提供便利的社區服務。

為學生提供廣闊的學習、娛樂生活空間及便利的服務，如網上答疑，交友、獲取考研、留學、兼職信息、網上定票等。

●校園易卡

校園易卡是本方案與以往其他網站的最大的不同之處。準備與某一特定銀行合作開發校園易卡。該卡既可實現儲蓄卡的金融功能，又可作為校園生活的多功能卡。如報到註冊卡、早鍛鍊卡、圖書借閲卡、考試卡、飯卡、社團卡等。

電子支付是未來支付方式發展的方向，較之以往的傳統支付方式，電子支付簡化了操作步驟，更加方便、快捷。學生可以通過校園網的內部網向校方直接交納學費、書費等費用。在校園網的“電子商務”頻道開通後，持有校園易卡的教師和學生也可以在校園網上直接進行在線交易。所有這些只需要校園易卡的持有者輸入卡號與密碼既可。

規劃項目意向書 篇四

一、項目簡介：

KALAKALA韓國純自然化粧品是北京凱信天成諮詢有限公司旗下的一個品牌，該公司是一家集研發和銷售為一體的韓國化粧品企業，於20xx年正式登陸中國市場，它的所有產品原料來自韓國以保證產品的內涵，產品的設計全部來自韓國以保證與國外的同步，產品的生產全部來自韓國最大的化粧品生產企業以保證產品的品質。它與其他化粧品的差別在於公司提供最優質的服務，顧客可以在任意一家咖拉咖拉店鋪進行免費的化狀，店鋪裏300多種產品全部可以免費試用，而且還有豐富的促銷活動等等。韓國咖拉咖拉化粧品排除了過量的廣告宣傳，採用優質韓國進口原料，瞥去了過多的中間環節，以高品質和低價格的營銷策略，可以給消費者帶來更多的利益和優惠。 二、市場前景：

伴隨着中國經濟的快速成長，國內消費者消費能力呈現不斷上升和擴大的趨勢，消費者對化粧品的消費意識越來越強，中國的化粧品消費市場越來越成熟，隨着消費者購買能力的提高，國內化粧品市場的需求總量每年不斷大輻增長。據有關部門測算，到20xx年，我國化粧品市場銷售總額增長速度，每年將以13%的平均遞增速度快速推進，限額以上批發零售貿易企業化粧品零售額將以15%以上的速度遞增。 因此，咖拉咖拉韓國化粧品的市場前景是很誘人的。從競爭態勢看，一是咖拉咖拉韓國化粧品有它成功的營銷策略，就是以高品質，低價格來回饋廣大客户的；二是咖拉咖拉韓國化裝品品種琳琅滿目，有300多種化粧品供顧客選擇，適應了不同層次消費的需求；三是咖拉咖拉韓國化裝品時尚優雅的賣場環境讓顧客體會到家的感覺，自然又享受其中，增強了商品的吸引力。

三、投資規模

加盟金額方面：單店投資額可能是7-15萬元，其中包括2萬元的加盟費，裝修費2-4萬元，首批貨款3萬，2萬元的施工費；

店鋪方面：需要15-30平米的店鋪，形式為專賣店或店中店，選址可以在時尚購物中心、大學附近、大型超市、大型社區等店鋪密集區。

四、投資分析

鑑於咖拉咖拉作為韓國知名化粧品，已在中國消費者中產生一定影響，因此店面選址選在人流量比較大的步行街或其他商業區，採取有特色的裝修風格，凸顯出咖拉咖拉的核心競爭力，前期採取適當的營銷手段先打開市場，以優質的服務，良好的商品質量建立起咖拉咖拉化粧品在消費者中的信譽，培養忠實顧客，再以老顧客介紹新顧客最終在市場中站穩腳跟實現盈利。根據化粧品消費羣體的特點，前期投資10萬元左右，在1年左右就可收回成本，旺季銷售額會在7萬元/月、淡季也會有3萬元/月的營業額。

規劃項目意向書 篇五

甲方：宿松縣二郎鎮人民政府

乙方：宿松縣比亞齊製衣有限公司

甲、乙雙方經友好協商，本着誠信互利的原則，就乙方在二郎鎮投資建設服裝生產工廠項目一事，（擬投資總額為；4000萬元人民幣）訂立本意向書

（一）擬建項目名稱：宿松縣比亞齊製衣有限公司項目

（二)項目地址：宿松縣二郎鎮(地方公路局二郎道班住址及後面延伸部分）

（三）項目佔地：甲方同意乙方在二郎鎮投資建設服裝產業項目，項目總佔地30畝，分二期建設，第一期約12畝，以實際測量面積為準，第二期為18畝。

（四)土地價格：15萬元/畝(報批費用及其他所需税費由甲方承擔），第一期12畝（二郎道班後面），經雙方協商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權屬證（商業用地）。

（五）出讓土地達到的條件

1、甲方保證該宗地滿足乙方項目（一期）建設需求，達到“七通一平”條件，水、電、路、訊等配套設施將通至乙方項目用地紅線處。

2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔。（時間定一個月）

（六）項目建設期限

1、本項目第一期自甲乙雙方在項目手續辦理完畢後，在1個月內開工建設，建設期限1年。第二期建設用地，甲方須於20__年前作出安排。

2、自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內向甲方支付押金10萬元。

（七）對項目的優惠支持：按中共宿松縣委鬆發[20__]1號兑現給乙方。

（八）雙方責任和義務

1、甲方須確保乙方項目土地手續及權屬證以合法形式在3個月內取得。

2、乙方須在二郎鎮註冊具有獨立法人資格的公司，獨立納税，在本鎮內發生的所有經營事項均納入到所註冊的獨立法人企業中並確保在經營期限內，年納税不低於100萬元。

3、乙方應保證項目合理規劃，節約用地，充分發揮土地效益。

4、乙方須按照協議約定的動工期限開工建設，若乙方逾期半年未開工建設或未經批准中止開工建設連續滿一年的，須向甲方繳付土地閒置費；乙方無正當理由在正式投資協議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權無償收回該宗土地，乙方在動工新建時如遇土地糾紛引起停工和造成的經濟損失，由甲方負責承擔，並由甲方出面協調確保工程順利進行。

（九)本意向經雙方法定代表人(或授權委託代理人）簽字並蓋章後成立，正式協議在甲方履行完相關決策程序後另行簽訂。

本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協商擬定具體投資方案並簽訂正式協議。正式協議簽訂後本意向書自動終止。

甲方：簽字（章) 乙方：簽字(章）

____年__月__日

規劃項目意向書 篇六

地產項目融資方案（範本）

目 錄

一、融資項目名稱2 二、項目融資主體2

三、融資規模、期限及還款進度2 四、擔保公司情況2 五、項目基本情況3 六、項目投資估算4 七、項目銷售收入及税費5 八、項目財務分析6

一、融資項目名稱 “”建設項目 二、項目融資主體 *有限公司

三、融資規模、期限及還款進度

項目總投資72,035.00萬元，資金來源為業主自籌32,035.00萬元，擬從銀行貸款40,000.00萬元。貸款類型為項目貸款，貸款期限為3年，自20xx年1月至20xx年1月。年利率暫按7.00%確定。

貸款抵押物為項目土地使用權證，面積14511平米，評估價值×××萬元。另外由*有限公司提供連帶責任擔保，擔保範圍為主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。

預計貸款資金一次性到賬，本金按3年分期償還，利息按季度支付。20xx年1月償還本金20,000.00萬元，20xx年1月償還本金10,000.00萬元，20xx年1月償還本金10,000.00萬元。

轉發是美德，但請標明出處：房地產投資融資俱樂部(fdctz888) 四、擔保公司情況

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五、項目基本情況

*項目位於，項目規劃用地14511平米，建築面積150700平米。項目包括地下二層，地上裙樓四層和塔樓三棟，總高99.8米，裙樓幾何尺寸為95m×90m。1號樓為辦公式公寓，2號樓為住宅（含部分拆遷户還建房），3號樓為四星級賓館。項目規劃用地性質為商業金融及居住用地，容積率≤8.29，建築密度≤52.95%，綠地率≥15.8%。

目前項目已完成施工設計並已獲得規劃批准（已取得土地證，建設用地規劃許可證，拆遷許可證，即將取得建設項目規劃許可證及開工證），已進入地上物拆遷階段。共有160餘户住户需要拆遷，其中約90%的拆遷户已與我公司訂立拆遷合同並已遷出，其餘十餘户如資金到位亦可立即遷出。

項目建設期為3年，自20xx年1月至20xx年1月。

項目公司成立於20xx年8月，位於，註冊（實收）資本*萬元，各股東均以貨幣出資。現股東為*51%，持股47%，持股2%。法定代表人。

截至20xx年9月，公司資產7000萬元，全部為開發成本，負債4400萬元，所有者權益2600萬元。

轉發是美德，但請標明出處：房地產投資融資俱樂部(fdctz888) 六、項目投資估算

項目總投資72,035.00萬元，其中土地徵用及拆遷補償費12,000.00萬元，前期工程費2,736.00萬元，建築安裝工程費45,600.00萬元，基礎設施費1,368.00萬元，公共設施配套費1,507.00萬元，開發間接費8,824.00萬元。

項目建設期預計3年，自20xx年1月至20xx年1月。預計20xx年完成總投資的30.3%，即完成投資21,849.60萬元；20xx年完成總投資的51.6%，即完成投資37,196.80萬元；20xx年完成總投資的16.6%，即完成投資11,988.60萬元；20xx年完成總投資的1.4%，即完成投資1,000.00萬元。

土地徵用及拆遷補償費12,000.00萬元。項目共佔用規劃面積土地使用權14511平米，其中項目公司名下土地11283平米，其餘部分待拆遷完成後由省供銷社轉入項目本公司名下。地上建築物大部分歸本公司所有，仍有160餘户需要拆遷補償安置，其中約90%的拆遷户已與我公司訂立拆遷合同並已遷出，其餘十餘户如資金到位亦可立即遷出。土地徵用及拆遷補償費包括支付拆遷户的補償過渡款、和基於容積率調整需補繳的土地出讓金以及相關的税費，公司前期已投入7000萬元用於支付上述部分款項。

轉發是美德，但請標明出處：房地產投資融資俱樂部(fdctz888)

前期工程款2,736.00萬元，主要包括項目建設涉及的行政事業性收費、規劃設計費、勘測丈量費、臨時設施費、預算編審費等，按建築安裝工程費投資規模的6%估算。

建築安裝工程費45,600.00萬元，主要包括土建工程費、安裝工程費和裝修工程費，按每平方3000元的單位造價、建築面積150700平米相乘確定。

基礎設施費1,368.00萬元，主要包括道路工程費、供電工程費、給排水工程費、煤氣工程費、供暖工程費、通訊工程費、電視工程費、照明工程費、景觀綠化工程費、環衞工程費、安防職能工程費等，按建築安裝工程費投資規模的3%確定。

公共設施配套費1,507.00萬元，為根據有關法規、產權及其收益期不屬於項目公司，開發商不能有償轉讓也不能轉作自留固定資產的公共配套設施支出，如鍋爐房、變電所、游泳池等，按建築面積150700，每平米100元計算確定。

開發間接費8,824.00萬元，為直接組織和管理開發項目所發生的，如管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、以及項目融資財務費用、擔保費。其中預計貸款利息4,900.00萬元，擔保費2,100.00萬元。

七、項目銷售收入及税費

項目建成後，項目公司擬持有的自有物業包括商鋪1層和4層、3號樓賓館。扣除2號樓拆遷户還建房部分的面積，預計項目可售面積為75,000.00平米，包括裙樓的商鋪2-3層15,000.00平米和住宅公寓60,000.00平米。

根據對、以及項目所在地附近房產項目市場的調查，商鋪的價格預計平均售價為35,000.00元/平米，住宅和公寓的平均售價為11,000.00元/平米。預計項目可售部分可實現收入118,500.00萬元。項目銷售期3.5年，自20xx年8月至20xx年1月。預計20xx年完成銷售25%，實現收入29,625.00萬元；預計20xx年完成銷售40%，實現收入47,400.00萬元；預計20xx年完成銷售

20%，實現收入23,700.00萬元；20xx年完成銷售15%，實現收入17,775.00萬元。

與銷售收入直接相關的税費包括營業税金及附加、土地增值税、所得税、印花税、銷售費用等，預計發生各項税費24,829.00萬元。各項税費情況見下表：

八、項目財務分析 項目預計現金流量表如下：

簽名

日期：年 月 日

規劃項目意向書 篇七

一 自我簡介

我是一名應屆畢業生。我畢業於中國環境管理幹部學院，我的名字叫劉雅馨。我在大學期間所學的專業是環境管理。本人性格開朗、穩重、有活力，待人熱情、真誠。工作認真負責，積極主動，能吃苦耐勞；喜歡思考，虛心與人交流，以取長補短。有較強的組織能力、實際動手能力和團體協作精神，能迅速的適應各種環境，並融合其中

二 正文

隨着以互聯網(internet)為龍頭的信息產業的迅猛發展，社會的各個領域中正發生着一場深刻的變革。專家預測：在幾年之內，中國將成為世界上擁有最多互聯網用户的國家。對於未能跟上時代步伐的國內校園網現狀，與眾不同的“‘網’‘卡’合一”的運作模式，或許是又一種可以借鑑的解決方案。

幾個賦有激情和智慧的青年對這個“校園易網”和“校園易卡”的方案進行了市場可行性分析和財務分析，制定了旨在發展“工商大學校園網”和向其他高校推廣校園網的建設策略，並結合當前市場狀況進行了風險分析。還結合該校的優勢，制定了以“校園網電子商務網”（遠程網校、在線購物、智能化小區）等項目為主的遠景規劃。

方案整合

一、校園網站—校園易網

網站定位

北京工商大學校園網站校園易網，將定位於以提供全方位的信息服務為主，輔以電子商務服務，實現校方管理的全面上網，突出網絡的方便、快捷，利於校方的統一網絡化管理，同時可以豐富在校學生的課餘生活，為廣大師生的校園生活提供最大的方便和空間。 網站目標

在北京工商大學局域網與廣域網建立的基礎上，將此校園網站辦成為全體師生提供全方位的周到的服務（包括信息服務和商務服務）的多功能網站，可使學校的教學教務管理電腦化，網絡化。通過在互聯網上的鏈接，擴大北京工商大學在社會上的知名度。服務的對象是全體在校學生和教職員工，校方在管理時採用網絡系統，能使信息更快速、安全、準確的流通。中國人才指南網

網站內容

網站開設四大頻道：“網上學校”，“多彩校園”，“教工之家”，以及“事事關心”。並考慮在網站成熟後推出“在線購物”頻道，補充完善先期的四大頻道。

主頁包括：

1. 站點導航

2. 搜索引擎

3. 強檔新聞

4. 公告欄

5. 會員俱樂部，包括“會員公約”，“會員註冊”，“會員積分榜-積分方法及獎勵細則”，“投訴站”，“張榜納賢”和“會員優惠地帶”等。

6. 天氣預報

7. 友情鏈接

網上學校

1、首頁，包括“北工商風采”，“教學與教務”，“網上圖書館”，“後勤中心”，“遠程網校”，“考研專欄”，“答疑解惑”，“人才供求”，“科技成果”等項目。每項都可介紹一些主要內容，點擊“更多”可進到對應的項目中。

2、北工商風采，下設數個小專題，包括“我愛我校”-對學校歷史、地理位置、校園全景的介紹；“名聲在外”-詳細介紹學校在學術方面的優點， 與國內外的交流、參加的研討會等；“校友通訊錄”-由各班的在校生自行創建。該版塊設置在公眾網上，主要面對的對象是校外的網民，從而擴大學校的知名度。

3、教學與教務，包括：“學籍管理”，“教學一覽”，“留學信息”，“定期講座”，“教材倉庫”等，還將不定期（在每學期開學初）設置“課程表”一項。在每一欄目下，都劃分為各系的小項“學籍管理”中，將每一個學生的應修課程及應得學分、已修課程及已得學分、各學期所得的綜合評分、以及所獲的獎勵與懲罰等內容建立數據庫。查尋人通過鍵入學號和姓名，可查閲到自己的所得分。“教學一覽”中，詳列各系的大學四年的課程設置、授課內容和學時，任課教師的個人資料，課程所需教材和參考書目。使用者只需鍵入系別，即可進入。“留學信息”是將我校與烏克蘭、美國等國家的大學聯合辦學的資料刊登在網上，並可提供在線問題回答。“定期講座”是將所有在校內舉辦的講座原文刊登在網上，也可是在網上就熱點問題邀請專家進行在線訪談。“教材倉庫”將為每個班級建立資金庫，用於教材的統一購買。開學初，每班的學習委員負責鍵入要購買教材的名稱，數量和金額，並要註明領書時間和領書人姓名。每學期開學初的“課程表”只需查尋者鍵入系別和班級，即可獲知所在班級的課程安排。該版塊的目的是使學校的管理透明化，更可使學生快速方便的瞭解自己的學習情況。

4、網上圖書館，可在網上查閲各類圖書的目錄及借閲情況-“圖書查閲”，同時可在網上“預約借書”。在館內有“降價圖書熱賣”時，提供網上宣傳渠道。建立所有圖書的數據庫，在預約借書時，鍵入借書證號和班級、姓名、所需書名，註明取書時間即可。目的在於方便學生，節省時間，免去不必要的操作。

·市場工作計劃書·教學工作計劃書 ·會計工作計劃書 ·招商工作計劃書

·服裝店工作計劃書 ·項目計劃書 ·企業計劃書 ·培訓計劃書 ·創業計劃書模板

5、後勤中心，提供“網上定購火車票”的服務，鏈接到其他網站的定票專區上，由校園易網作為銷售代理，提供送票上門服務，票到付款，加收五元的送票手續費。“宿舍電話簿”建立全體住宿生的姓名，班級，宿舍號和相對電話號碼的數據庫。“場地預定”提供的是校內各娛樂場所的時間安排表，使預定者一目瞭然，更容易做出決定。“網上銀行”的思路將在校園網建設的比較完善後推廣成為現實，需與工商銀行或其他銀行共建。校方為每個在校生在工商銀行或其他銀行建立一個帳號，學生可將現金及匯款存至該帳號內，並擁有一個獨立的密碼。同時根據飯卡上的密碼可將一定數量的帳號內的金額劃入飯卡上。只可單向操作，不能將錢劃回。“時間明細表”是將校內的一些公共設施的開放時間公佈，如浴室、圖書館等。

6、遠程網校，分為“教學園地”與“信息諮詢”兩大版塊。“信息諮詢” 提供各種培訓信息，如考取祕書證、計算機證，bec、lcci等涉外英語等級證書，輔修課程介紹，及英語四六級考試輔導信息等。其中的一部分可在網校上對外提供在線教育。此版塊需做在公網上。且暫時列入遠景規劃中。

7、考研專欄，是信息服務版塊。專門提供各高校考研資料，考研輔導班信息，以及不定期邀請資深教師在線解答關於考研的疑問並提供方向選擇指導。

8、答疑解惑，首先網站負責為每位任課老師提供一個免費電子信箱，並會在網上公佈，學生可根據不同科目的問題發進該科目老師的信箱中。老師則可根據同一問題被提出次數的多少決定將答覆回發至學生的信箱中，或是將答覆貼在“答疑板”上。“答疑板”同時也可由學生將疑問貼在上面，由老師回答或是一起討論。不定期舉辦資深教師的在線訪談，並現場回答問題。

9、人才供求，下設“求賢榜”-將每年各單位對學校索要畢業生的詳細資料刊登；“求職一點通”-介紹應聘面試時的技巧、注意事項、服裝要求等；“熱門職業”-從其他專業網站上轉載對短期內及未來熱門職業的排名，以供廣愛貓撲。愛生活。

多彩校園

1、首頁，包括“課堂以外”，“休閒空間”，“銀屏指南”，“校內廣播”，“兼職信息”，“私語角落”，“bbs公告牌”等項目。這裏將設置時間控制系統，對同學們在網上瀏覽的時間進行控制，以保證同學們正常的作息時間。

2、課堂以外分別以學校內的各社團作為該版塊中的小欄目。每個欄目中都會對所屬的社團作詳細介紹。

3、休閒空間，包括以下七個小欄目：“童心不泯”、“霞客後人”、“萬用藥箱”、“魅力四射”、“知識集粹”、“頭腦比拼”和“每日必讀”

4、銀屏指南，轉載當週和下週的電視節目，預告學校近期的小廳電影放映情況。

5、校內廣播，全文登載校廣播站每期廣播節目的廣播稿，對部分精彩節目，學生可下載收聽-“原音重現”。並開設“點歌欄”，將廣播站可供點播的歌曲名稱作成數據庫，學生可在網上查找選擇，在“附言”中可註明時間與其他細則。

6、兼職信息，將貼在校園內的雜亂無章的各式各樣的招聘廣告全部移到網上。

7、私語角落，開設各種形式的聊天室。

二、校園一卡制—校園易卡

1、構想與目的

如果學校發給學生一張能夠確認身分、存取現金，與學校的日常生活息息相關的磁卡或ic卡，那麼就能實現校園網在線支付結算管理。該卡既可實現儲蓄卡的金融功能，又可作為校園生活的多功能卡。如報到註冊卡、早鍛鍊卡、圖書借閲卡、考試卡、飯卡、社團卡等。同時，可給每位教師配備校園易卡，使如工資、房水電費等日常的收入與支出均可實現用卡的交易。

2、實施準備工作

在校園內的網絡完整建立的前提下，與郵政儲蓄合作，建立校園易卡的儲蓄支付系統，由郵政儲蓄系統負責提供校園內相應的在線及atm儲蓄支付設備（包括食堂、浴室、小賣部的劃卡機），並與校園網相連接。同時，開發網上的學籍註冊系統，圖書借閲系統，早操登記系統，並建立相應的劃卡機。

3、具體操作方法

在新生入學後，郵政儲蓄通過校方即給該生辦理一張校園易卡，並附上預設的密碼，新生在所在地郵政儲蓄所辦理存儲後，學生可以通過校園網的內部網向校方直接交納學費、書費等。在校園網的“電子商務”頻道開通後，持有校園易卡的教師和學生也可以在校園網上直接進行在線交易。所有這些只需要校園易卡的持有者輸入卡號與密碼既可。在校園裏的特定場合（如食堂、書店），校園易卡的持有者也可以通過讀卡設備直接進行電子支付。而教師卡的操作方法與其他現已存在的工資卡的方法是大體相同的。

三、遠景規劃

隨着網站的逐漸成熟，點擊率的逐漸增加，校園易網會逐步推出“遠程網校”，“在線購物”，“智能化小區”等更能服務於大眾的項目，從而進一步提高網站的知名度，也可從中贏利。

可行性分析

一、目標市場分析

1、目標對象

方案所針對的目標對象:首先是北京工商大學，在前期方案取得成功後，向有需求的各個高校推廣。

2、目標對象的需求

●學校：優化管理體制，實現資源合理配置，節約不必要開支，投入教學、科研及校園設施；加速科研成果轉化，開展對外合作、交流；承辦各種技能培訓、考核，擴大知名度；開辦遠程教育；加強師生素質培養；

●教師：獲取信息；提高業務水平及自身素質；進行科研及項目開發；對外學術交流；加強與學生的交流；便利的校園生活服務；

●學生：獲取信息，拓寬知識面；提高專業水平，隨時得到教師指導；廣泛的交流；學習與實踐相結合；豐富多彩的校園生活及發揮才能的機會；便利的校園生活服務；

二、競爭優勢分析

1、競爭對手分析（以中國校園網建設相對領先的著名高校為例）

●北京大學校園網是經過中關村地區網建設，中國教育科研計算機網絡示範工程建設及我國教育系統管理211工程逐漸開發完善的校園網。具有歷時久，軟、硬件資源豐富，信息容量大，校園內覆蓋範圍廣的特點。堪稱中國校園網的典範。然而其教師素質教育、學生生活（如休閒娛樂、網上交流、便利服務等）內容欠缺。

●上海交大、南開大學、石油大學（華東）、南京理工大學、西安電子科技大、河北工業大學校園網系統的主要服務對象是本校應屆畢業生和全國各地用人單位，提供各種相關信息。沒有真正開展校園網絡管理。

●華中理工大學、東華大學的校園網系統服務對象是本校研究生。設有科研項目，課程設置等相關頻道。

2、解決方案優勢分析：

●完整的校園網絡管理模式。

校園網涉及校園生活的各個方面。實現了教學、教務、財務、後勤統一、高效的管理。使各種職能進一步完善，節約資源，用於科研、教學。

校園網設有相關頻道以促進科研成果轉化，開展校際交流，進行技能培訓及遠程教育，提高學校聲譽。

為教職員工提供便利的社區服務。

為學生提供廣闊的學習、娛樂生活空間及便利的服務，如網上答疑，交友、獲取考研、留學、兼職信息、網上定票等。

●校園易卡

校園易卡是本方案與以往其他網站的最大的不同之處。準備與某一特定銀行合作開發校園易卡。該卡既可實現儲蓄卡的金融功能，又可作為校園生活的多功能卡。如報到註冊卡、早鍛鍊卡、圖書借閲卡、考試卡、飯卡、社團卡等。

電子支付是未來支付方式發展的方向，較之以往的傳統支付方式，電子支付簡化了操作步驟，更加方便、快捷。學生可以通過校園網的內部網向校方直接交納學費、書費等費用。在校園網的“電子商務”頻道開通後，持有校園易卡的教師和學生也可以在校園網上直接進行在線交易。所有這些只需要校園易卡的持有者輸入卡號與密碼既可。

意向人：

日期：XX年XX月XX日

規劃項目意向書 篇八

項目投資意向書

甲方：xx縣銀山鎮人民政府

乙方：服裝股份有限公司

甲、乙雙方經友好協商，本着誠信互利的原則，就乙方在

銀山鎮投資建設世界品牌服裝生產工廠項目一事，（擬投資總額為；5億元人民幣）訂立本意向書。

（一）擬建項目名稱：服裝有限公司項目

（二）項目地址：xx縣xx鎮

（三）、1、項目佔地：甲方同意乙方在西鄉鎮投資建設

服裝產業項目，項目總佔地100畝，分二期建設。

2、項目建設時間：本項目分兩期。第一期建設

為6個月，即：自20xx年6月始20xx年12月竣工。第二期建設期為16個月，即：於20xx年3月開始建設。從第一

期開工建設起3年內達到設計產量。

（四）土地、房屋：甲方先期負責土地手續及土地證(工

業用地80畝、住宅用地20畝)的辦理和房屋建設及房產證事宜。合同簽訂後，乙方交付保證金，金額： 萬元。乙方

按照合同規定進行開工生產後該保證金轉入乙方土地徵用款使用；房屋由甲方按乙方要求負責建設，在建設中接受乙方的監督和指導，建設完工後，乙方採用先租後買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產手續（證件户名是乙方）、建設生產車間兩棟（約15000平方米）及配套設施（辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米），租給乙方做為服裝生產工廠，每年租賃費 萬元。租賃費在乙方上繳税收形成鎮財政收入可用財力部分承擔，如不足部分，由乙方補足。房產證辦理齊全後交與乙方，由乙方購回。

（五)、土地、房產：為減輕鎮財政的壓力、為乙方能長期安心穩定發展壯大，就甲乙雙方協商，土地、房產手續辦理完成後，由乙方購買。土地(工業用地80畝、住宅用地20畝）每畝不超過1萬，房產：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價計算。

（六）達到的條件

合同期間甲方負責協調解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設施等引至院牆內，並不再收取乙方任何費用（包含配套費、開口費等），確保乙方投資項目的順利建設。

（七）税收扶持：乙方生產經營期間上繳税收，形成鎮財

政收入可用財力部分，自鎮財政收回對乙方的房產租賃費扶持款後，剩餘部分前4年有鎮財政按80%予以扶持，以後按50%予以扶持，按財政年度予以結算。

（八）配套費減免：免收乙方建設項目全部配套費。並由甲方負責協調解決。

（九）雙方責任和義務

1、甲方為乙方提供優質服務和良好的發展環境，維護乙方的正常生產經營秩序；協調兑現本地出台的招商引資各項優惠和獎勵政策。

2、甲方負責協助乙方辦理立項、環評、工商註冊、税務登記等手續，由乙方提供必需的資料及費用。並保證在1個月內完成。

3、甲方不得干涉乙方的合法生產經營、管理。

4、甲方利用政府資源協助乙方招收工人，以便使乙方項目順利達產。

5、本意向履行期間乙方應依法自主經營、照章納税、自負盈虧。獨立承擔一切民事責任。

6、本意向書簽訂以後，甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應向對方賠付違約金為投資保證金。

（九)本意向經雙方法定代表人(或授權委託代理人）簽字並蓋章後成立，正式協議在甲方履行完相關決策程序後另行簽訂。

二、相關説明

本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協商擬定具體投資方案並簽訂正式協議。正式協議簽訂後本意向書自動終止。

甲方：簽字（章) 乙方：簽字(章）

20xx年 月 日

規劃項目意向書 篇九

一、個人簡歷

大家好，我叫陳義灃，來自河南，是一名應屆本科畢業生，將於20xx年7月畢業於西安石油大學，專業是廣告學。我於20xx年9月份入學並於20xx年10月10日榮幸的加入了中國共產黨，從此我給我自己的人生規劃有了更深刻的定義。在校期間，除了認真讀書外，曾多次參加校內外組織的活動，並獲得了一些獎項，自我感覺最有收穫的一件事便是在校期間擔任學通社記者一職務，記者這一職務使我的綜合素質能力都有所提高，另外參加了兩次國家級的活動及參賽項目，並獲得了四項獎項，這些付出與鍛鍊及獲得的這些小榮譽將對我未來的人生規劃起着不可磨滅的作用。

我道德修養好，進取心強，有學習新知識、新事物的熱情和衝勁。做事認真細心，有責任感，有着很好的團隊合作精神。我喜歡運動，喜歡聽歌和唱歌，我還很喜歡看書，看各種人物傳記，揣摩傳記中主角的人生，還喜歡看一些經濟類的書籍，因為我也夢想着有一天也能夠創業，有着自己的事業。所以今天我非常開心有着這麼一個學習的機會，感謝國家感謝政府感謝學校給我們這些大學生提供了一個創業學習的平台。下面我就把我創業的想法簡單的介紹如下：

二、市場分析

隨着經濟的高速發展，也帶動了廣告行業的迅猛發展，廣告行業現在處於高速成長期，近年來，我國廣告業不僅融入了城鎮人的生活，也逐漸的融入到了農村。廣告業包括户外廣告、網絡廣告等，因此我們出門在外各類各色的廣告我們都可以看到。廣告鋪天蓋地的發展對人們的生活起着一定的積極作用，同時一些廣告的泛濫發展，也影響到了人們的正常生活。

另外根據調查，目前我國的牆繪工作發展還不怎麼普及，還不怎麼完善，特便是二三線城市，甚至一些農村幼兒園根本就沒有牆繪的發展，這些很不利於幼兒園的身心健康的發展。暑假期間，通過自己在彩繪裝飾公司的實習，我看到了二三線城市的幼兒園牆繪工作發展還不完善，因此我看到了商機，通過這些我也看到了一些家裝帶來的商機，這些都是未來關於牆繪工作發展的大好時機。我想我們就應該充分發揮好自己所學的專業及自己的美術功底，幹出屬於自己的一番事業來。

三、創業項目簡介

自己懷揣着創業的夢想，結合自己所學的專業及對自己對這行業的認識，以及前期所做的準備，打算畢業後開辦一家廣告裝飾項目的公司。

所以前期計劃是：畢業後和同學合作開辦一家牆體裝飾公司，主要從事房屋裝飾，彩繪，3D立體畫等服務，從而發展成為一家以家裝為主題，軟裝為主導的設計裝飾公司，公司集專業設計、施工、售後服務、後期維護為一體的現代化裝飾企業。

後期計劃是：後期計劃需要前期計劃積累出經驗及資金，因此後期計劃是不僅做裝飾的工作，並且往平面設計、户外廣告方向進行全面發展，在這個時候我們不僅要做室內外彩繪的工作，還做室內外裝修，平面方面包括廣告設計、製作、展板、標示標牌以及一些標書VI的設計等。

四、競爭分析

現在廣告裝飾行業的競爭也非常的激烈，針對我們這些剛剛步入社會的大學生來説，進行創業的確有些困難，面對的競爭力更大，來自各方面的壓力都將向我們撲來，怎樣才能使我們逐漸在市場中立足腳跟呢。通過分析，目前廣告裝飾行業面臨的競爭行為主要有專業競爭、價格競爭、特色競爭、服務競爭。

專業競爭：彩繪的工作需要有着一定的美術功底，這不僅要求在畫畫畫的好，精緻，令人喜歡，並且還需要有一定的保護措施，最基本上室內的彩繪要保持在十年以上不掉色，室外的彩繪要保持在五年以上不掉色。這樣才會在市場的競爭中有着一定的專業優勢。我們這個團隊大多數是高校畢業，有着一定的美術專業基礎，並且都可以吃苦耐勞，暑假期間都曾實習幹過這些方面的工作，因此有着一定的優勢。另外平面設計的工作，我們不僅僅是按照客户的需求進行設計，更重要的是要把自己的創意點融入到設計中去，使客户認可，並且對大眾具有一定的吸引力，這樣的平面設計才會顯現的更有價值。因此這些專業技能都需要在工作中與工作之餘不斷的去觀察、去學習。

價格競爭: 消費者追求的是高質量的服務與較低的服務價格之間的平衡點，在保證相同服務質量的前提下，如何減少管理成本並儘量可能低服務價格，已經成為廣告裝飾行業生存和發展的重要因素。

特色競爭：所謂特色，是指廣告裝飾行業最擅長而其他類似企業所不具備的服務內容或質量保證，這是現代廣告裝飾競爭的焦點，也是企業賴以生存的基礎，特色泉源在於創新服務。不僅是要求後期維護的項目，更要求的是定期回饋客户，親自登門拜訪所服務過的客户，並且檢查清維護洗所做過的項目。

服務競爭：汽車美容店的服務不同於一般的商業服務。這種服務比較專業，一是與服務的對象息息相關，因為這是一種美的服務；二是與服務程度有關，因為廣告裝飾是專業服務，而服務對象大多數是非專業人士，後者肯定服從於前者，因此，廣告裝飾行業能否提供細緻周到、全面體貼的服務成為客户選擇的要素之一。

五、創業項目與環節流程

創業初期我們會先從牆繪做起，並且首先做的就是幼兒園的牆體工作，因此我們的首要項目便是做好幼兒園的牆繪工作，明年的暑假一畢業，我們將會抓住這個機遇，趁着幼兒園放暑假期間，我們會盡可能多的聯繫客户，組建我們的團隊開始做起，慢慢的我們的創業項目就會向家裝、軟裝方面發展及平面設計製作方面發展，隨着我們的努力，我們的團隊也將會越來越發展壯大。

六、團隊組建及管理要領

我們的團隊主要來自於我們迎接畢業生，都有一定的美術功底和一定的動手能力和吃苦的精神的同學，我們是一羣剛剛步入社會的大學生，我們對我們的創業夢想充滿着激情。在管理方面我們會聽從與發起者的那位同學，遇到大小事情時，我們將會一起解決，一起行動，因為我們有着很好的團隊合作精神。

七、發展計劃與階段劃分

我們最初會組建工作室，在二年之內發展壯大以後，有足夠的能力之後，我們會組建公司，向更大更全面的方向進行發展。

八、風險預測

1、廣告裝飾行業中的彩繪工作前期投入成本較低，但是需要有着專業的技術，要想進入這一行，就得下定決心幹到底。平時要不斷的觀察與學習。

2、剛剛步入我們會面臨客户少的問題，另外由於剛剛起步，在維護方面恐怕有着技術等缺陷，使之產生一些弊端。

3、在發展中我們擔心經營，因為一些公司倒閉等大都敗於經營。因為每個行業的經營都需要一個學習的過程，在沒有熟悉該行業之前，很難取得行業的平均利潤。所以前期我們一定得多學習一些經營方面的知識。

意向人：

日期：XX年XX月XX日