房地產開發有限公司員工近三年個人工作總結

光陰如梭，轉眼間我已在寧夏建設投資集團房地產開發有限公司工作9年了，非常感謝公司提供給我一個成長的平台，讓我能很好的融入到這個大家庭中。近三年來，在領導的關心指導和同事們的團結協作下，我以“服從安排、團結同志、認真學習、紮實工作”為準則，始終堅持高標準、嚴要求，認真完成了領導交辦的各項工作任務，自身的政治素養、業務水平和綜合能力等都有了很大提高。現將自己三年來的思想和工作情況回顧總結如下:

一、加強學習，提高政治思想覺悟

參加工作以來，本人在思想上嚴格要求自己，時刻以馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學發展觀、習近平新時代中國特色社會主義思想作為自己的行動指南，積極向黨組織靠攏，自覺學習黨章黨規黨紀黨史，使自己的思想政治素質有了很大提高，為自己開展好各項工作提供了強大的思想武器。在加強理論學習的同時，還重點加強了土地徵用、土地招拍掛、拆遷安置、開發項目報建、規劃統籌設計、房地產測算等業務相關知識學習，為完成好本職工作打下了堅實的基礎。通過學習，我切實提高了思想政治覺悟，堅定了理想信念，樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀，增強了履行崗位職責的能力和水平。同時，我按照黨員標準嚴格要求自己，培養吃苦耐勞的敬業精神和求真務實的工作作風，緊密結合崗位實際，抓好細節方面工作，認真對待每一件事、每一項工作，堅持把工作做好做完。不斷加強自我的思想理論學習，提升自我的業務能力，讓自己能夠與時俱進，適應崗位和工作的需求。

本人時刻以黨員的標準嚴格要求自己，做到嚴於律己、廉潔自律、遵紀守法、忠於職守、盡職盡責，展現出一個青年員工有激情、有魄力、有闖勁的工作面貌。多年來，我始終嚴格要求自己，把工作作風的重點放在嚴謹、求實、腳踏實地、勇於擔當上，做到幹一行、愛一行、鑽一行，具有強烈的責任感。本人負責的具體工作如下：

（一）土地招拍掛和前期立項工作。通過《寧夏回族自治區土地和礦業權網上交易系統》辦理了公司的CA證書，熟練掌握土地招拍掛操作流程，先後通過此係統為公司拍得銀川市勝利南街統建房地塊和固原市西吉縣地塊，做到全流程操作準確無誤；辦理了勝利南街統建房項目的項目建議書、可行性研究批覆、初步設計批覆、環境評估批覆、發改委立項批覆；辦理了文華園小區項目、金波小區36號樓項目的前期立項批覆和備案文件等本職工作，並配合公司其他部門同事，完成項目相關審批手續的辦理工作，為以上項目的高效推進創造了良好條件。

（二）開發項目報建報批手續辦理。先後辦理了金波小區2#、5#、6#樓項目、勝利南街統建房項目的規劃方案預審、項目總平面圖審批、項目單體報建圖審批、地名證、《建設用地規劃許可證》、放線單、驗線回執單、《建設工程規劃許可證》、《工程規劃核實證》、銀川市基礎設施配套費核算、線上資料提交及工程竣工驗收相關手續；辦理了文華園小區項目、金波小區36#樓項目規劃方案變更審批、《建設工程規劃許可證》、人防工程審批、及相關手續變更審批等。做到公司近年來項目開發全流程參與，並與政府相關主管部門人員保持良好溝通，在有些關鍵節點手續辦理上，做到了準確無誤，省時高效，從而為公司項目開發建設和經營發展提供了有力保障。

（三）規劃統籌設計和房地產測算工作。通過與設計院的積極溝通，對公司近年來開發建設的金波小區2#、5#、6#樓項目、勝利南街統建房項目、文華園小區項目、金波小區36#樓項目中涉及到的總體規劃方案、單體方案、經濟技術指標等細部環節進行審定，力求達到公司建設項目品質最優化，利益最大化。積極協調設計院、施工單位、監理單位、勘察單位對公司在建項目中遇到的問題通過圖紙會審、設計變更、定期工地例會等方式完善解決，保障公司在建項目順利進行。全程參與了公司一建二工區加工廠項目、藝術巷地塊項目、建設小區改造項目、吳忠機械廠項目、固原原州酒廠地塊項目等擬建項目的前期規劃摸底和成本測算工作。通過前期的市場調研，有目的、有計劃、系統地收集房地產市場方面的情報資料，及時反饋給公司分管領導，為公司決策重大事項提供了重要資料。積極聯繫設計單位，結合項目測算結果、區域市場客户羣體屬性等，推出符合當下市場潮流的產品。同時，本人不斷地向公司領導及同事同行虛心求教，經過幾年的鍛鍊，本人在房地產測算及規劃統籌設計工作方面有了長足的進步，拓寬了專業知識面，工作效率也有了較大提升。

回顧三年來的工作，在公司黨總支和領導的幫助下，同事們的支持下，我雖然取得了一定的成績，但還有一些差距和不足，主要表現在理論學習的系統性和全面性還不夠，工作效率有待進一步提高，在今後的學習、生活和工作中，我將進一步加強學習，嚴於律己，時刻牢記黨的教導，繼續加倍努力，提高思想政治覺悟和業務技能水平，始終堅持“不忘初心、牢記使命”，為公司的發展貢獻自己的力量。

2021年5月24日