住建局2021年重點工作總結

一、2021年重點工作完成情況

（一）重點民生工程完成情況。

一是老舊小區綜合改造工程。全市新開工綜合改造老舊小區107個、744棟、365萬平方米，涉及居民5.32萬户。已爭取到位資金8.49億元。二是棚户區改造工程。已開工1796套，開工率82%。三是二次供水設施改造工程。已改造二次供水管網60公里。四是供熱老舊管網改造工程。城區改造供熱老舊管網110 公里、分户改造4.49 萬户、320 萬平方米。五是燃氣管網建設工程。新建天然氣管網21.85 公里。

（二）重點項目完成情況。

一是採取PPP模式建設沿江景觀帶江灘基礎設施修復一期工程。二是推進氧化塘生態治理招商引資項目。水體治理取得成效，氧化塘已集聚200餘種鳥類等珍稀動物。三是民意路俄羅斯風情街區招商引資項目，已完成部分項目結構加固。四是裝配式建築產業園區招商引資項目，被評為“省級裝配式建築 材料生產基地”。

（三）行業管理工作完成情況。

一是完善黑臭水體治理長制久清工作機制，其中納污坑塘建設一座5000噸永久污水處理站，已調試運行。二是11個國家級重點鎮均已實現污水收集處理，在全省率先完成11個國家級重點鎮污水處理設施驗收備案工作。全市14 座縣級以上污水處理廠均已實現一級A 排放標準。三是推進污泥處置資源化利用和應急處置。北三區已建成污泥應急暫存和處理場地，應急攪拌設備已啟動運行，污泥含水率降至45%後進行填埋；北三區污泥資源化利用項目開工建設，2022 年6 月投入使用。四是保持房地產業平穩健康發展。新開工商品房面積140 萬平方米。探索實施公租房信息化管理。我市被省住建廳確定為全省唯一公租房信息系統試點應用城市，被國家住建部確定為全國10 個公租房APP 試點應用城市之一，住建部在全國宣傳了我市可操作、可複製的典型經驗。

二、存在問題

建設資金緊張。老舊小區改造、供熱老舊管網改造、二次供水設施改造、城市排水防澇等重點民生項目主要靠向上爭取 資金和融資。但從政策取向上看，國家支持不確定性增加，同 時更要求地方匹配一定資金，由於我市地方財力有限，資金問 題依然是制約項目建設和改善民生的瓶頸問題。近兩年，中央財政專項補助棚户區和政策性貸款額度縮減，棚户區改造市場化難度較大，因此也面臨資金難題。

三、2022 年重點工作安排情況

（一）推進老舊小區改造。全市計劃改造老舊小區124 個、

808 棟、406 萬平方米、涉及居民52573 户。

（二）推進棚户區改造。全市計劃改造棚户區9689户。

（三）推進市政路橋升級改造。計劃升級改造市政主要道路3條；落實市委“主題教育”要求改造支路巷道務 7條；整治檢查井2000 座。

（四）推進供排水工作。一是完成城區二次供水設施改造。推進污水提質增效，污水收集率達到62%。啟動北三區污水三期項目。完成城區污泥資源化利用項目建設。

（五）推進供熱燃氣工作。繼續推進熱電聯產項目。按計劃完成老舊供熱管網及分户改造工作。完成《燃氣管理條例》的制定。

（六）保持房地產市場健康平穩發展。加強一手房和二手房市場聯動，活躍二手房市場，帶動一手房銷售。

（七）推進建築業轉型發展。培育6 家重點建築業企業，拓寬外埠市場。探索外埠建築業企業註冊地轉註我市。

（八）推進行政審批制度改革。對老舊小區改造、裝飾裝修工程項目審批實行差別化管理、精準化審批。

（九）推進改善農村人居環境。執行農村貧困户住房安全保障動態監測機制，完成2022年危房改造計劃任務。重點推廣城鎮管網、小型污水處理廠+管網、淨化槽的改廁模式。