住建局2020年工作總結及2021年工作思路

【概述】

結合當前工作需要，本站的會員“南柯一夢夢”為你整理了這篇住建局2020年工作總結及2021年工作思路範文，希望能給你的學習、工作帶來參考借鑑作用。

【正文】

一、2020年亮點工作

（一）城鄉建設日新月異。精建精美：截至10月底，開工項目22個；建成項目12個，完成投資149.59億。月光經濟：深入謀劃“一軸三區多街”月光經濟產業佈局，精心實施一批月光經濟產業項目，成功入圍省級夜間經濟試點城市。美麗城鎮：出台《甌海區美麗城鎮建設專項扶持政策》，截至11月，開工項目62個，建成項目30個，完成投資8.56億元。成功申報仙巖街道羅中村省級美麗宜居示範村。歷史文化街區：瞿溪老街、梧田老街被列入浙江省歷史文化街區。

（二）民生保障堅強有力。安置提速行動：截至10月，已開工安置房項目2個，竣工項目4個，交鑰匙5327套，完成率156.7%。市政設施建設：截至10月底，牽頭負責的市政道路建設、停車位建設、打通斷頭路、園林綠化建設、城鄉供水一體化、“五水共治”建設等考核任務均已提前完成。老舊小區改造：3個小區改造工作有序推進；5個小區已開工，目前已完成方案設計。加裝電梯改造：完成老舊小區加裝電梯改造17台，完成率142%。此外，我局積極向上申請資金補助，污水基礎設施建設補助資金50.5萬元、中央預算內資金1398萬元、中央財政城鎮保障性安居工程補助資金（第二批）490.66萬元均已下達。

（三）住房條件持續改善。危舊房：從轄區3196户農村困難家庭排查出危房9户，9户危房均已完成治理改造。住房保障：牽頭做好人才、藍領公寓建設，建成藍領公寓793套（間），做好人才住房配售、補貼的審核發放工作以及公共租賃住房補貼發放工作。物業管理：制定《甌海區物業管理若干規定》2.0版本，狠抓物業管理品質提升。

（四）行業管理不斷規範。在3月上旬建設行業100%復工復產的基礎上，成立建築業和房地產專班，5月排名全省第一，6月排名全省第四，7月省住建廳專題來甌調研。建築業：出台《甌海關於加強房屋建築工程樁基施工事中事後質量管理的通知》，率全市之先引入樁基施工全過程視頻監控系統，持續加強工程質量安全監督。房地產業：加強全裝修管理，嚴格按設計方案施工和預售合同要求設置全裝修實際交付樣板房。對銷售樣板房和實體樣板房採取現場嚴格驗收制度，逐步完善全裝修材料樣品公示制度。設立業主開放日，要求房開企業定期組織業主代表到現場觀摩。

（五）改革創新縱深推進。共同締造國家試點：與温州商學院合作共建培訓基地，成功入選住建部第一批共同締造活動17個培訓基地之一。人防產權省級試點：理清《甌海區人民防空工程建設使用與產權登記實施辦法（試行）》出台後的審批流程。工程招投標：深入推進招投標全流程電子化管理，優化評標專家評審系統。工程審批：4月起，全面推行投資在線3.0平台審批，啟用電子印章。

二、存在問題及短板

（一）在要素保障上，預計至12月底，我局各類建設資金缺口較大。部分大建大美、月光經濟、安置提速、藍領公寓等項目，受土地清零、政策處理、泥漿渣土外運、資金保障等影響，整體進度有放緩趨勢。生態環保、城市更新和水利設施投資由於項目支撐不足、部分項目入交通庫及資金短缺等問題完成指標難。人防重點鎮應急指揮平台由於缺少經費未建設。

（二）在行業管理上，在建工程管理難度加大，如危險性較大分部分項管控力度略顯不足，地下管線安全整治有待加強，全裝修工程過程管理有待提高。消防驗收職責移交後有待規範，消防驗收無審驗系統，過程無法留痕，規範性流程尚未制定，未明確規定改變使用功能的裝修項目可以辦理裝修施工許可。此外，還存在防範化解房地產市場風險難度大、培育住房租賃市場滯後、房屋安全隱患整治難推進等問題。

三、2021 年重點工作

（一）聚焦“發展工程”，着力補齊城市建設短板。圍繞市民體驗重點項目建設與省級夜間經濟城市創建，推進站西樞紐綜合體等22個大建大美（包括月光經濟）項目開工建設，龍舟基地等35個大建大美（包括月光經濟）項目建成投用，計劃實施5個老舊小區改造，牽頭美麗城鎮建設、停車位建設、綠地建設、加裝電梯、做好城鎮生活小區“污水零直排”等工作。

（二）聚焦“轉型發展”，着力推動行業高質量發展。加大房地產市場監管、房地產交易監管和行業管理力度，強化對房地產開發、中介機構及從業人員的管理。建立多部門、跨地域聯合工作機制，嚴厲查處違法違規行為。嚴格落實商品房預售資金監管賬户管理要求，穩妥處理房地產領域社會矛盾，同時建立完善應急報告制度。化解建築業兩鏈擔保風險，壯大培育本地建築企業，努力打造建設行業全產業鏈。

（三）聚焦“住有所居”，着力解決城鎮羣眾住房問題。擬將環衞、家政等服務行業一線員工納入住房保障範圍，擴大公共租賃住房保障覆蓋面，全力做好公共租賃住房補貼發放工作。緊盯人才、藍領公寓建設目標，嚴格按照節點，加快工程進度。開展物業星級評定，構築完善的物業服務企業評價體系。大力宣貫《甌海區物業管理若干規定（試行）》2.0版本，推行“紅色管家”全覆蓋。切實加強農村房屋安全隱患排查整治。全年計劃列入我區2021年“安置提速提質提效”項目45個，建成項目8個，總建築面積124.5萬㎡，安置套數6666套。

（四）聚焦“質量安全”，着力打造甌海建設品牌。開發甌海區智慧住建雲平台系統，進一步完善電子招投標平台，實現行業監管向信息化管理轉變。加強對質量通病的治理，特別對高標號砼的早期強度和地下室裂縫的治理。打好安全生產“5+5”專項整治行動和安全生產專項整治三年行動仗，特別是加強危險性較大的分部分項工程安全管控、地下管線安全整治、高層住宅消防安全管理和人防工程安全管理。做實做細各項平安綜治等各項工作，積極探索完善維穩安保長效機制。

（五）聚焦“優化服務”，着力激發改革創新活力。繼續推進梓上村共同締造國家試點任務。深化人防工程產權制度改革省級試點工作，修訂《甌海區人民防空工程建設使用與產權登記實施辦法》，爭取為全省已建地下室產權制度改革破題。同時繼續參與“一窗受理，集成服務”制度改革。全面推廣應用投資項目在線3.0政務服務平台、網絡電子印章使用。深化企業投資項目審批改革，力爭完成一般企業投資項目從賦碼備案到竣工驗收審批“最多80天”；政府投資工程建設項目全流程審批時間80個工作日；企業投資低風險小型項目審批“最多20個工作日”改革。