住房租賃合同

房屋租賃合同

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於___ _____;建築面積____ _平方米，户型：___ __室__ __廳。房地產權證號為:_________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為___________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自__2020__年__3_月_13__日至__2020_年__9_月__13_日止。

第四條 租賃費用

1.保證金：合同簽訂後，乙方即付人名幣___ _________元（大寫：__貳仟伍佰圓整__）作為租賃房屋保證金。若乙方違約，乙方保證金甲方不予退還，並賠償甲方損失；若甲方違約，甲方退還乙方保證金，並賠償乙方損失。

2.租金：該房屋租金為_______ ____________元/月（大寫：______貳仟伍佰圓整 ________ _____ _）。

3.付款方式_________押一付三___________，下一次付款____2020年6月13日________________。

第五條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛，如因產權糾紛給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第六條 乙方責任

1.乙方應保證房屋的完整性，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、合租房屋。

2.租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任。

3.租賃期間，房屋所有水、電、天然氣、寬帶、有線電視、物管等費用由乙方自行承擔。

第七條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，甲方退還乙方保證金。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第八條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償: 1.擅自將承租的房屋轉租的; 2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計達1個月;5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損壞承租房屋的。

第九條 房屋設施

水錶____噸；電錶____度；天然氣____立方；空調____台；冰箱____台；洗衣機____台；電視機____台；熱水器____台；微波爐____台；牀____張；衣櫃____個；沙發____個；餐桌____個；餐椅____個；茶几____個。

第十條 聲明及保證

1.甲方簽署和履行本合同所需一切手續均合法有效，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人，本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

2.乙方簽署和履行本合同所需一切手續均合法有效，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人，本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第十一條 爭議處理

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決， 協商不成的按下列方式解決：1.提交海口仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。

第十二條 備註

出租方： 承租方：

聯繫方式： 聯繫方式：

身份證號： 身份證號：

簽訂日期： 年月日