房屋室內拆除合同

甲方：

乙方：

現有位於 房屋，由甲方承包給乙方拆除，為保證此房屋拆除工作順利完成，和甲、乙雙方的利益不受損失，經甲、乙雙方協商、特定以下條款：

一、拆除範圍：頂棚（石膏板材及裝飾物等），牆面，軟裝，磚牆，燈飾，裝飾物，以及非承重房屋間壁牆，衞生間除需要保留的外， 土建部份合理拆除，需保證後續水電施工和上下水通暢。拆下的板材，廢料及磚渣需全部運走（甲方表明要留用的除外）。

二、材料所歸：本工程甲方指定留下的設施必須保證完好，如：監控設施，寬帶設施，空調設施，一樓玻璃門，一樓門，裝飾品（乾花等），水暖設施（含氣包罩），窗台理石，窗户，上下水管線，電錶箱（兩處）等，及原始建築主體結構和地磚、地板不能破壞，由甲方在乙方進場前明確不可因拆除工作有任何破壞或丟失。甲方同意乙方拆下後自行處理的物品有：板材，鋼筋和廢鐵，磚塊等。

三、拆除費用：甲乙雙方商定拆除人工費￥ 元（大寫：），分三個階段支付。

四、付款方式：甲方於工程開工當天支付定金 元。工程軟裝施工項目拆除完結後，甲方進行首次驗收，支付總費用的30%，在土建拆裝完成並清運乾淨後，乙方支付總費用的30%，餘下的40%在乙方撤出前，由甲方聘請的裝修公司驗收無誤後，一次性由甲方支付給乙方。

五、安全責任：所有安全責任由乙方承擔，包括但不限於乙方在施工過程中造成的人員身體傷害，以及拆除過程中發生的因水電氣事故、火災等給鄰居造成的財產損失等問題，一切後果由乙方負全責。

如乙方在拆除過程中給甲方造成更大損失或是為後續工程增加不必要成本的（如玻璃損害，主體建築塌陷等），需按價賠償（甲方可在乙方拆除費用中扣回，不足部分由乙方以現金補足）。

六、拆除標準：恢復該房屋原始結構（甲方指定留用的除外），牆面，隔斷，燈具，裝飾物均需按雙方約定拆除。地面、門窗，氣包罩、玻璃門等拆除後保持原樣，以驗收合格為準。

七、工程期限：自2023年月日起至2023年月日止，共計天。其中，進場時間，每天早 ，離場時間，每天晚 ，不能因過早或過晚施工造成居民投訴。如因乙方責任發生延誤，每延誤一天，乙方需培訓甲方工期延誤費 元，延誤工期超過 日，甲方有權不再支付乙方後續施工費用並有權要求乙方賠付因延誤工期造成的損失。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，共同遵守，經甲、乙雙方簽字後合同生效。

甲方簽名： 聯繫電話：

乙方簽名： 聯繫電話：

身份證號：

年 月 日